ventes de villas de luxe Italie (page 7)

Villa exclusive construite en 1971 et résultat d'une modernisation récente. La propriété s'étend sur un terrain de 3010 m², dans le prestigieux quartier des pré-collines de Turin Borgo-Po. La villa principale, d'une superficie d'environ 532 m² répartie sur 3 niveaux, comprend 8 chambres, dont une spacieuse suite parentale située dans les combles avec dressing et salle de bains privative. La résidence dispose d'un total de 7 salles de bains, assurant un maximum de confort. Les salons, caractérisés par de grandes fenêtres, offrent des vues splendides sur les espaces verts et les piscines. De plus, la salle à manger, la salle de lecture et la salle de télévision offrent des espaces idéaux pour la détente et le divertissement. La propriété comprend une annexe de 42 m². L'espace extérieur est équipé de deux piscines dont une couverte, toutes deux chauffées et dotées de nage à contre-courant et d'hydromassage. Un solarium privé avec espace détente, un terrain de football de 500 m², une salle de sport et une salle de jeux complètent l'espace de divertissement. La propriété est dotée de la climatisation centralisée, du chauffage autonome, d'un système d'irrigation automatique, de systèmes de sécurité et de vidéosurveillance, et dispose également d'un parking pour environ 7 voitures. L'emplacement est exceptionnel, immergé dans la verdure et la tranquillité, et pourtant à seulement 2 minutes du centre de Turin. Avec un accès immédiat aux écoles, restaurants, magasins, banques, clubs sportifs et transports, cette propriété offre la combinaison parfaite d'intimité et de commodité urbaine.

Cette somptueuse villa d'époque datant du début des années 1900 bénéficie d'une position privilégiée surplombant l'une des vues les plus pittoresques du lac Majeur. Entourée d'un vaste parc en terrasses de 5 500 m², la propriété s'intègre harmonieusement dans le paysage naturel environnant. L'élégant jardin offre des allées agréables et ombragées serpentant à travers une variété de plantes et d'arbres majestueux, enrichies de belles fontaines en pierre, une façade linéaire et élégante caractérisée par une splendide terrasse au centre qui semble s'étendre directement sur le lac. Dans la partie supérieure du jardin, se trouve une magnifique piscine à débordement avec un grand bain de soleil équipé du confort d'un espace bien aménagé en dessous, comprenant des vestiaires, des salles de bains confortables et des douches à disposition. La luxueuse propriété s'étend sur 1 000 m² et comprend la villa principale, la loge du gardien et une maison d'amis. Les deux premiers bâtiments, ainsi que le jardin et la piscine panoramique moderne, offrent un confort et une technologie de pointe. La résidence principale, au style classique et élégant, s'étend sur trois niveaux et comprend six chambres et sept salles de bains. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux hall d'entrée, un grand séjour, une salle à manger, un salon avec cheminée, une salle de bain invités et une cuisine entièrement équipée. L'étage supérieur abrite deux chambres principales confortables avec terrasse, salle de bains privative, dressing et bureau privé, tandis qu'au deuxième étage se trouvent quatre autres chambres et salles de bains correspondantes.

Refrontolo est l'une des perles de la région vallonnée protégée par l'Unesco en tant que site du patrimoine mondial comme preuve de la valeur universelle de son paysage unique dominé par des pentes douces aux couleurs variées de la nature et brodé par de longues rangées de vignes entrecoupées de bois et d'oliviers. Et c'est précisément dans un belvédère plein de verdure et ensoleillé que cette élégante villa, à quelques pas du centre-ville avec tous les services mais à l'écart de la circulation, jouit d'autant de calme et de sérénité immergée dans ses 4 000 mètres carrés de parc équipé d'une piscine. La villa a été entièrement rénovée en 2005 avec les travaux les plus récents achevés en 2007. Elle est répartie sur deux étages plus un sous-sol, et se compose d'une entrée sur le séjour avec cheminée et un grand salon vitré, également avec grande cheminée et « stube », qui donne sur la piscine et le parc, une salle à manger avec cuisine, une première salle de bain, une buanderie et une chambre double/bureau au rez-de-chaussée et un grand porche habitable. L'espace nuit, à l'étage supérieur, desservi par un escalier ouvert sur le séjour, offre trois autres chambres dont la grande chambre parentale avec salle de bain et jacuzzi, une chambre double avec terrasse et une chambre simple avec terrasse, un grand dressing et la troisième salle de bain avec jacuzzi. Au sous-sol, il y a la taverne spacieuse avec la possibilité d'installe le « fogher » traditionnel, un débarras, une cave, une buanderie et une cave à bois, ainsi qu'un local technique souterrain pour l'utilisation de la piscine. Le garage pour au moins deux voiture est relié à la maison. Climatisation dans les chambres, chauffage au sol, système d'alarme périmétrique interne et externe, vidéosurveillance et une multitude de lumières extérieurs pour un éclairage nocturne complet. La propriété est conçue pour minimiser les coûts de gestion en alimentant les besoins énergétiques avec des sources renouvelables telles qu'un système photovoltaïque, des panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude sanitaire et le chauffage ainsi qu'un puits artésien pour l'approvisionnement en eau en plus du réseau public. Le jardin comprend un système d'irrigation et la zone autour de la piscine est entièrement pavée d'un élégant dallage extérieur. La propriété s'intègre dans un contexte mixte relaxant de campagne et résidentiel à faible densité caractérisé par des villas et des fermes. Elle est reliée au réseau routier qui mène à la sortie d'autoroute en seulement 10 minutes, non loin de Conegliano et Pieve di Soligo avec tous les services facilement accessibles. La ville de Trévise est à 35 km, tandis que Venise et les Dolomites sont accessibles en une heure environ.

Elégante villa située dans une position prestigieuse entre la mer et les collines des Pouilles. Cette splendide propriété bénéficie d'une excellente répartition des espaces, résultat d'une rénovation soignée du corps principal de la villa qui a permis de créer un grand espace de vie et de détente avec une cuisine adjacente, deux chambres doubles avec dressing et une salle de bains spacieuse, salles de bains privatives. Une salle de bains supplémentaire pour les invités est située dans le salon tandis qu'au sous-sol se trouve une charmante cave avec une voûte en berceau et une salle de bains de service. Les extérieurs sont agréables toute l'année, grâce à un coin cuisine couvert pratique et un gazebo situé devant la piscine à débordement exclusive. Desservant la piscine, il y a des vestiaires et deux salles de bains supplémentaires. De plus, la propriété dispose d'un grand parc privé, où se trouvent un court de tennis et un terrain de football, ainsi qu'un grand espace de stationnement. Dans la zone face au patio et à la piscine, une annexe confortable et moderne a été construite, composée de quatre autres chambres avec salle de bains privative. Un soin particulier a été apporté à tous les aspects technologiques, dotant la propriété d'un système de domotique et de vidéosurveillance. La villa est également desservie par un système photovoltaïque et un système solaire thermique.

Dans la belle campagne toscane, à seulement 10 km du centre de Florence, on trouve cette belle villa du XIXe siècle située dans un grand jardin avec une vue enchanteresse sur les collines environnantes. La villa a été restaurée avec une élégance intemporelle et est aménagée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée nous sommes accueillis par un élégant hall de réception avec cheminée, depuis lequel nous accédons à un double séjour avec salle à manger, également avec cheminée. Les halls spacieux aux plafonds à caissons sont éclairés par de grandes portes-fenêtres qui s'ouvrent sur une grande terrasse d'où l'on peut profiter d'un magnifique coucher de soleil. Depuis le double salon, par un couloir, on entre dans la deuxième salle à manger avec une cheminée ancienne et un bel évier en pierre, qui est adjacente à la cuisine et à la salle de bains de service. La grande porte-fenêtre de la deuxième salle à manger donne accès à une cour intérieure, dans laquelle se trouvent des escaliers menant à une pièce au premier étage pouvant servir de chambre de service. Depuis le hall d'entrée, tandis que d'un côté on descend dans l'ancienne et suggestive cave, par un escalier en pierre on monte à la zone nuit du premier étage, où se trouvent six chambres doubles et six salles de bains, dont certaines sont en suite. Du séjour double vitrage, on descend vers une grande pièce, en partie au sous-sol, pouvant servir de salle de billard et de cinéma et est desservie par une salle de bains. La présence d'une chapelle privée ajoute une aura d'histoire et se marie à la beauté du paysage. Les jardins de 3 500 mètres carrés, avec sa piscine et son espace détente panoramique, offrent un refuge idyllique. La villa est bordée par d'autres propriétés tout en restant dans une totale intimité et est accessible par un chemin privé, avec portail automatique, qui mène directement à la villa et à un grand parking.

Située dans le prestigieux quartier de Capo Berta à Imperia, à seulement 50 km de la Côte d'Azur, cette villa bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur la mer, le golfe et le centre ville. La charmante ville et les plages renommées sont facilement accessibles à pied, tout comme le port touristique et le port de pêche, cœurs animés de la ville. Construite dans un parfait style provençal au début des années 2000 et minutieusement entretenue au fil des années, la villa d'environ 300 m² s'étend sur trois niveaux comme suit : au rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec cheminée, salon de lecture et bibliothèque. coin avec bureau, salle à manger, cuisine et buanderie, ainsi qu'un bureau privé et une salle de bains pour invités ; au premier étage, la chambre principale avec coin salon, dressing et salle de bains ; au deuxième étage, deux chambres avec salles de bains et un coin salon commun. La propriété comprend également deux débarras pratiques, deux garages et une grande terrasse avec une vue unique sur le golfe d'Imperia, idéale comme solarium. De plus, la villa dispose d'un grenier indépendant avec une entrée dédiée et une terrasse panoramique. Le vaste jardin de 1 400 m², enrichi d'une végétation typiquement méditerranéenne, entoure la résidence, tandis que 2 000 m² supplémentaires de terrain sont dédiés à la culture d'oliviers centenaires, créant une petite oasis naturelle avec une splendide vue sur la mer.

Élégante villa historique, sur les collines de Pise, méticuleusement rénovée avec une attention aux détails et située au centre d'un village médiéval au sommet d'une colline, à 150 mètres d'altitude, offrant une vue magnifique sur les vignobles, les oliveraies et les douces collines. Située dans un village historique, la villa de luxe s'élève sur deux étages hors sol plus un demi sous-sol, totalisant environ 400 mètres carrés, et est située dans un jardin bien entretenu d'environ 500 mètres carrés. Après avoir franchi le portail principal, une entrée spacieuse qui se poursuit dans un couloir aux hauts plafonds nous fait voyager dans le temps à travers les plafonds voûtés d'origine que l'on retrouve également dans les pièces. Sur le côté gauche de l'entrée, se trouve un agréable bureau qui pourrait également servir de salon de lecture. Sur le côté droit se trouve la spacieuse cuisine intégrée, entièrement équipée de tous les appareils modernes et reliée à la cour extérieure, où des pergolas en fer forgé invitent les visiteurs à se détendre et à dîner dehors pendant les saisons les plus chaudes. La cuisine est reliée à la salle de petit-déjeuner, également avec accès à la pergola, et à la grande salle à manger formelle, entièrement ornée de fresques. Toujours à ce niveau, un couloir avec un escalier mène au premier espace nuit, qui comprend une salle de bain et une spacieuse chambre parentale. Par l'escalier d'origine en pierre et en fer forgé, vous atteignez le premier étage divisé en deux zones de couchage, toutes deux accessibles par un couloir qui dessert un total de quatre chambres doubles, chacune avec des murs décorés, des sols en terre cuite d'origine et une vue magnifique sur les collines environnantes. , ainsi que deux salles de bains, dont l'une respire l'importance et la grandeur de la villa d'autrefois, avec ses dimensions considérables et sa grande baignoire et douche. Un escalier en marbre mène au demi sous-sol, où se trouvent un débarras et une cave, reliées extérieurement au niveau de la piscine, située sur une terrasse inférieure au rez-de-chaussée de la villa. Extérieurement, depuis la loggia pavée attenante à la cuisine et ombragée par une glycine centenaire, un escalier descend vers le jardin inférieur, caractérisé par deux imposants tilleuls et protégé par un mur de tuffeau. Cet espace garantit une intimité absolue et c'est là que se trouve la splendide piscine avec jacuzzi et solarium, donnant sur un panorama à couper le souffle. La propriété est complétée par une zone pavée utilisée comme parking pour les voitures. La Villa de Luxe est l'investissement idéal pour ceux qui souhaitent résider dans une résidence historique avec tout le confort, dans un quartier calme en pleine nature, mais à proximité de tous les principaux services, car elle est située dans la rue principale d'un village historique.

Belle villa nichée parmi les collines pittoresques de la Toscane dans la province de Pise, immergée dans un paysage charmant, orné d'oliviers luxuriants, de vastes vignobles, de champs de blé doré et de prairies de tournesols vibrantes, le tout sous le couvert de bois riches en faune indigène. Entourée d'un vaste jardin de 5 000 mètres carrés, la Villa Leopoldina bénéficie d'un jardin toscan méticuleusement entretenu, garantissant une intimité maximale avec sa clôture ornée d'arbustes méditerranéens luxuriants. Le jardin invite à la détente et au plaisir, aux côtés d'une grande piscine de 15 x 5 mètres dotée d'escaliers thermaux inspirés de l'époque romaine et d'un espace bain à remous. Le rez-de-chaussée comprend une entrée majestueuse dans le salon et la salle à manger avec un volume ouvert à double hauteur, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains ; Au premier étage, il y a trois chambres avec salles de bains privatives, ainsi qu'un couloir en mezzanine donnant sur le salon. Le pigeonnier au grenier dispose d'une chambre/bureau supplémentaire avec vue panoramique. Une annexe, actuellement utilisée comme entrepôt, pourrait être transformée en maison d'hôtes indépendante. La prestigieuse villa allie l'architecture toscane traditionnelle du XIXe siècle au confort moderne, mettant en valeur des sols en terre cuite d'origine, des poutres en bois de châtaignier et des murs en pierre rustiques méticuleusement restaurés pour assurer une fusion harmonieuse du charme ancien et du luxe contemporain. Le chauffage au sol et les systèmes de climatisation à réglage individuel assurent une climatisation optimale dans toute la villa.

Cette belle villa, construite en 1924, est située dans une rue résidentielle exclusive du quartier de San Saba. Réparti sur trois niveaux, le bâtiment dispose d'un impressionnant escalier en bois et d'un ascenseur intérieur pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée menant à des espaces de vie spacieux et une grande salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse avec porche. Le premier étage abrite la zone nuit, composée de quatre chambres, trois salles de bains et une terrasse semi-circulaire. En descendant au niveau inférieur, vous êtes accueilli par un séjour doté de deux cheminées et d'un accès direct au jardin. Ce niveau est complété par une cuisine généreuse, une buanderie, deux chambres et deux salles de bains de service. Le jardin, d'une superficie d'environ 1 500 mètres carrés, est orné de grands arbres et de plantes exquises, offrant une vue pittoresque sur les thermes de Caracalla. De plus, un garage séparé de 55 mètres carrés ajoute de la valeur à cette propriété. Située dans un quartier résidentiel prestigieux, à une courte distance du centre historique et des principaux monuments de la ville, cette villa est idéale à la fois pour une résidence privée et pour un boutique-hôtel de luxe entouré d'une verdure luxuriante.

Une propriété entièrement rénovée située en plein centre d'Anacapri est en vente. La villa se développe sur deux étages et bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, d'un grand salon, d'une cuisine séparée, d'une grande terrasse et d'une piscine privée. La propriété est clôturée.

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Villa unique entourée d'un jardin de 4 500 mètres carrés, avec service de conciergerie et de gardiennage privé, située dans la zone la plus élevée du célèbre chemin privé Il Ronco de Carimate, avec une vue magnifique et une excellente exposition au soleil. Le futur propriétaire de cette maison de plus de 550 mètres carrés pourra profiter du confort et des pièces de design uniques conçues par l'architecte qui a suivi le processus de rénovation, conclu en 2012. Les sols avec de longues planches et boiseries en acajou donnent une impression de distinction qui est perçue depuis le portail d'entrée et le long du chemin privé menant à la propriété. La maison a deux escaliers intérieurs. Au premier étage, il y a deux chambres avec salle de bain en suite et dressing et un espace séparé avec deux chambres, une salle de bain et un autre dressing. Au rez-de-chaussée il y a la chambre de maître avec bain turc et dressing. Salon, salle à manger et cuisine Arclinea. La propriété comprend un grand sous-sol avec un bureau, une salle de sport, une cave et un parking pour quatre voitures. Dans le village se trouvent le célèbre Château de Carimate, reconstruit en 1935 et utilisé comme hôtel avec 50 chambres et spa, et le Carimate Golf Club adjacent, fondé en 1962 et construit sur 60 hectares de parc centenaire et qui se compose d'un parcours varié, avec des terrains de jeux agiles et très lumineux dans un environnement vallonné avec 18 trous, 6021 m, par 71.

Ce manoir au style unique offre plus de 2000 mètres carrés d'espace intérieur et 5000 mètres carrés d'espace extérieur. Il dispose d'une magnifique piscine et offre une vue panoramique à couper le souffle s'étendant jusqu'aux îles Pontines, y compris Ischia et Procida. Chaque pièce de la villa bénéficie de terrasses panoramiques orientées vers l'ouest, offrant des vues enchanteresses sur le coucher du soleil sous tous les angles. La disposition actuelle comprend trois unités d'habitation distinctes, une maison pour le personnel, deux dépendances et un spacieux salon commun avec un accès direct à la piscine. Grâce à sa structure polyvalente, cette propriété a le potentiel d'être transformée en un établissement d'hébergement avec plus de 25 chambres, chacune équipée d'une salle de bains privative. Pour assurer un confort et une commodité maximum, un ascenseur interne dessert chaque étage de la maison. De plus, un vaste espace de stationnement est disponible sur place.

Dans une position panoramique exclusive sur les collines de la Versilia, entre les Alpes Apuanes et la mer Méditerranée, à seulement dix minutes en voiture de Pietrasanta, connue comme la maison de nombreux artistes depuis l'époque de Michelangelo Buonarroti, se trouve ce domaine emblématique datant du XVe siècle . Construite par la famille Simi, d'importants marchands locaux qui faisaient le commerce du marbre, la villa passa en 1700 à la noble famille Pisani et fut agrandie et reconstruite en 1778. Entourée de beaux jardins à l'italienne disposés sur deux niveaux, qui s'étendent sur 4000 m². à l'intérieur. d'un paysage boisé enchanteur, se trouve la demeure principale avec ses annexes. Le plan de la villa a une forme en U, avec une superficie d'environ 500 m². qui est distribué sur deux niveaux et un sous-sol d'environ 80 m². Au rez-de-chaussée de la maison principale se trouvent une grande entrée, une magnifique chapelle consacrée, un placard, une salle de bains, une bibliothèque, une salle à manger et une cuisine. Deux escaliers mènent à l'étage supérieur où se trouvent un beau salon, quatre chambres, un dressing, un bureau, une salle de bains et trois placards. Le sous-sol abrite la cave, autrefois utilisée pour la vinification avec le sol en terre battue d'origine encore intact, le débarras et la buanderie. La propriété dispose de deux terrasses pavées en pierre naturelle et de deux jardins à l'italienne disposés sur deux niveaux et d'un ravissant étang avec des poissons rouges et des nénuphars. Sur le côté est de la maison, à côté de la chapelle, il y a un jardin avec des plantes médicinales, des herbes aromatiques et divers agrumes. Dans la partie supérieure, il y a un charmant espace vert en partie cultivé avec potager, lavande et citronniers et dispose également d'un espace suffisant pour une éventuelle piscine. Il s'agit d'une propriété unique en son genre, magnifiquement placée dans son contexte, et qui a su garder intacte son âme d'antan au fil des ans.

Élégante ferme de style provençal, située aux portes du suggestif Val Trebbia et du fascinant Val Tidone, à seulement 70 km de Milan et à 15 km de Plaisance. C'est la résidence idéale pour ceux qui recherchent la combinaison de tranquillité et de confort. La ferme, entièrement rénovée, se compose de trois unités résidentielles côte à côte pour une superficie totale d'environ 460 m2, chacune avec jardin, entrée et systèmes indépendants. Cette solution flexible se prête à être une maison pour des familles, des couples d'amis ou un investissement rentable pour des locations à long ou court terme. Chaque détail a été soigneusement soigné, des trois salons avec cheminées à bois aux trois cuisines entièrement équipées, en passant par six chambres et sept salles de bains raffinées. Le confort est garanti par des maisons conçues pour économiser l'énergie et équipées de chauffage au sol, la terre cuite, les poutres en bois et les pierres apparentes enrichissent la propriété de détails originaux. Les portes blindées, les fenêtres en bois à économie d'énergie, les moustiquaires, la climatisation et les portails électrifiés offrent un environnement sûr et accueillant. La verdure environnante, avec environ 2 500 m² de jardin exclusif et une piscine accueillante, offrent une atmosphère de détente et de bien-être. L'emplacement, idéal pour les amateurs de tourisme, attire les familles du monde entier grâce à d'excellentes connexions avec les principaux points d'intérêt. De plus, à l'intérieur de la propriété il y a un silo à restaurer où une suite et une terrasse peuvent être créées pour profiter des couchers de soleil.

Exclusive et prestigieuse villa unifamiliale à Frascati d'environ 800 m² commerciaux sur 3 niveaux avec garage, appartement indépendant et zone technique, jardin avec piscine, jacuzzi, oliviers centenaires et cèdre suspendu. . Situation La ville de Frascati se trouve dans la zone anciennement occupée par plusieurs villas datant de l'époque impériale romaine, dont celle de Cicéron, et sur le territoire appartenant à l'origine à la banlieue de l'ancienne ville latine de Tusculum. Elle est considérée comme la perle des Castelli Romani, tant pour sa splendide position géographique que pour les urgences archéologiques, historico-artistiques et environnementales qui la caractérisent, Description du bâtiment La propriété est située dans le prestigieux quartier de Via di Salè, dans un jardin planté d'oliviers centenaires et d'un cèdre pendulaire très rare, avec une piscine et un jacuzzi d'où l'on peut profiter de la vue sur Rome. La villa dispose de deux entrées indépendantes. La distribution sur trois niveaux est très rationnelle, la plus grande partie de l'espace utilisable se trouvant au rez-de-chaussée, où se trouve l'entrée panoramique avec un escalier en colimaçon en fer forgé et en matériaux nobles, réalisés à la main. Le rez-de-chaussée est complété par la cuisine, la salle à manger, la chambre principale avec salle de bains et vestibule caractérisé par des boiseries, le bureau. En montant le magnifique escalier en colimaçon, on trouve le coin nuit avec deux chambres et une salle de bains en suite, une pièce qui peut être utilisée comme rangement et un espace de vie commun. En descendant au niveau -1, on trouve une salle de loisirs avec un grand salon doté d'une cheminée sculptée, une autre grande cuisine entièrement équipée, une salle à manger, une salle de billard avec coin bar, une salle de bains pour les invités, deux chambres avec salle de bains en suite et d'autres pièces polyvalentes ; depuis la cuisine, une grande fenêtre donne sur un magnifique porche. Cette partie de la maison a sa propre entrée indépendante. Une annexe, une zone technique et un garage couvert pour deux voitures au niveau de l'entrée complètent la propriété. Espaces extérieurs La villa est située dans un beau jardin bien entretenu, où l'on trouve des oliviers centenaires, une grande piscine et un petit jacuzzi, entourés de grands espaces extérieurs pavés pour recevoir ou manger, cet espace est panoramique, il y a une belle fontaine et des décorations de très haut niveau. Etat et finitions A l'extérieur, la villa est crépie, à l'intérieur les sols sont principalement en marbre précieux. La villa convient à ceux qui aiment vivre dans la nature et sont habitués aux grands espaces, à une famille et à ceux qui aiment recevoir des invités.

Stazzo Bellevue À vendre Niché au cœur de l'immensité verdoyante de la Rudalza, cette vaste propriété s'étend sur un hectare de terrain privé. Elle offre une retraite sereine, à quelques instants des plages renommées de la région, de la baie de Marinella et de la commodité de l'aéroport d'Olbia. S'inspirant de l'héritage architectural des anciennes fermes sarde, la propriété mêle harmonieusement l'esthétique traditionnelle locale aux éléments de design contemporain du monde entier. Composée de deux unités distinctes mais harmonieusement intégrées, la propriété propose toute une gamme d'équipements visant à offrir aux clients une expérience de relaxation ultime. Un élément central de la propriété est sa piscine accueillante, offrant un répit rafraîchissant sur fond de vues panoramiques englobant les collines vallonnées de la Rudalza et l'immensité à couper le souffle de la baie de Marinella. Chacune des deux maisons indépendantes est méticuleusement aménagée avec des conforts modernes, notamment une connexion Wi-Fi, des unités de climatisation individuelles dans chaque pièce et des télévisions par satellite. De plus, les invités sont invités à se détendre et à se ressourcer dans l'espace de détente dédié, niché au milieu de la tranquillité verdoyante du jardin d'oliviers, offrant un cadre idyllique pour des moments de paix et de sérénité. En essence, cette propriété au sein de la Rudalza offre une fusion unique de confort luxueux, de beauté naturelle et de tranquillité inégalée, garantissant un séjour inoubliable aux voyageurs avisés cherchant à se plonger dans le charme intemporel de la campagne sarde.

Une confluence d'élégance, de matériaux intemporels et d'artisanat élevé dans cette villa de 10 chambres située dans les collines d'Émilie-Romagne. Imprégné de convivialité tout en accordant la plus grande intimité à vos invités, c'est l'expression superlative d'une synthèse intérieure-extérieure fondée. Il s'articule autour d'une magnifique piscine de 15 x 5 m, offrant de nombreuses possibilités de se détendre tout en admirant le magnifique paysage - les hautes et majestueuses montagnes d'un côté et les collines descendant vers la côte adriatique de l'autre. Certains de ses points forts : immenses portes-fenêtres du sol au plafond dans le porche principal donnant sur le jardin, barbecue extérieur avec table en pierre surdimensionnée et finitions élégantes et modernes associées à des matériaux traditionnels partout. La villa Entrez dans cette charmante villa par sa grande porte d'entrée, située dans une position extrêmement privilégiée dans les collines autour de Monteleone, en Émilie-Romagne. Vous êtes accueillis par une belle allée de gravier vous menant aux deux joyaux de la propriété : la maison principale et la dépendance adjacente, situées à seulement quelques pas de la magnifique piscine. Vous sentirez la sérénité vous envahir à l'approche de cette magnifique oasis de paix - elle se sent privée et calme tout en étant familiale et accueillante. La maison principale de ce domaine est répartie sur deux étages, pour un total de 376 m². jumelé avec un surdimensionné de 63 m². porche protégé contre les éléments. Rez-de-chaussée: Entrez dans cette maison par l'entrée principale - vous êtes emporté par la lumière naturelle en cascade fournie par le porche majestueux. Des murs de verre s'ouvrent sur ce vaste espace abrité, élément protégé pour un divertissement tout au long de l'année et parfait pour des dîners d'été élégants car il se trouve juste à côté du jardin, surplombant la piscine. De cet espace majestueux, vous accédez ensuite à une salle de lecture confortable mettant en vedette trois grandes bibliothèques. Il vous mène au splendide salon de cet étage - un espace lumineux et accueillant où vous et vos invités pourrez prendre des repas élégants. Vous entrez alors au cœur de la maison : la cuisine du chef surdimensionnée. Appareils modernes et extrêmement élégants, évier en pierre carré classique, planchers en bois complétant les poutres au plafond. Il se sent chaleureux et intime, parfait pour des soirées informelles autour de la cheminée en pierre surélevée. Avec un accès direct depuis la cuisine, vous entrez ensuite dans la buanderie de cet étage, présentant les mêmes détails de sol et de plafond. A cet étage, vous trouverez également une chambre, que vous pouvez meubler avec un lit et une armoire, et une salle de bain. Cette zone est accessible via une entrée privée donnant sur l'allée. Premier étage: Vous pouvez accéder à cet étage par deux escaliers intérieurs, soit par l'escalier en colimaçon de la cuisine, soit par le plus grand placé dans le porche spacieux. Cet étage comprend 3 chambres majestueuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante. L'une d'elles est également accessible directement par un escalier extérieur menant à une splendide porte française donnant sur l'allée. Les lavabos doubles et une luxueuse baignoire inclinée sont le joyau de la couronne de la salle de bain de la suite principale, qui dispose également d'un dressing surdimensionné. Au cœur de cet étage, vous voyez un grand salon, où vous pouvez placer un long canapé pour des soirées cinéma agréables, et un studio adjacent accueillant ceux qui montent de l'escalier en colimaçon dans la cuisine. La dépendance Située à quelques mètres de la maison principale, vous trouverez cette charmante maison de 234 m². dépendance ouverte sur le jardin et sa majestueuse piscine. Il s'étend sur deux étages, permettant à vos invités de profiter de la plus grande intimité tout en pouvant dialoguer avec le reste de la maison et les espaces extérieurs. Rez-de-chaussée: Cet étage est entièrement composé de 5 chambres luxueuses, chacune avec salle de bain attenante et un accès privé au jardin par leurs propres portes-fenêtres lumineuses. Les chambres ne sont qu'à quelques pas de la piscine et de la maison principale. Vos invités pourront disposer d'un espace nuit séparé et profiter des vastes pièces de jour de la maison principale pour des repas et des rencontres conviviales. Un splendide 42 m². Le porche longe ce côté de la maison et chaque chambre dispose d'une partie privée où vos invités peuvent placer des chaises et se détendre à l'ombre. Sous-sol: Avec un accès direct et privé depuis l'extérieur, cet étage comprend une chambre que vous pouvez meubler avec lit et placard, une salle de bain et un espace de vie avec kitchenette. Cet espace est très bien fini et parfait si vous avez besoin d'une chambre supplémentaire de dernière minute pour vos invités. Cet étage accueille également un 90 m². garage pour encore plus d'espace de voiture pour vos invités. 2.961 / 5.000 Risultati della traduzione Risultato di traduzione La terre La vie en plein air est facile dans les 4.266 m² magnifiquement paysagés. jardin, entièrement bordé dans son périmètre par des haies luxuriantes qui permettent la plus grande intimité, sans avoir à renoncer à la vue imprenable sur les collines de l'Émilie-Romagne. La maison comprend également un immense espace de stationnement pour dix voitures dans l'allée de gravier, vous permettant d'accueillir confortablement tous vos invités. Entouré de pelouses bien entretenues, de fleurs et d'herbes aromatiques, vous apercevez la piscine à couper le souffle de 15x5m et sa douche adjacente. Bordée d'une terrasse en terre cuite, elle offre une toile de fond fascinante pour les repas en plein air dans le jardin et les événements élégants au bord de la piscine sous le belvédère. Un autre joyau est la station de grillades en plein air avec sa table en pierre adjacente. Idéalement placé à l'ombre, il permet des activités de plein air sans fin pour vous et vos invités. L'emplacement Situé dans l'un des cadres les plus idylliques de la région d'Émilie-Romagne, ce magnifique domaine se trouve à Monteleone, une charmante ville médiévale à seulement 15 km de Cesena. Son emplacement est extrêmement privilégié, car il est proche de l'A14 - l'une des principales autoroutes de tout le pays. Les collines d'Émilie-Romagne sont parfaites pour ceux qui recherchent un endroit calme pour se détendre, faire de belles promenades dans la nature et s'arrêter dans des caves et des osterie (restaurants traditionnels) le long du chemin pour goûter certains des plats et vins locaux les plus étonnants. À moins de 30 km, vous trouverez la magnifique Riviera Romagnole, ce havre majestueux de la côte adriatique qui est l'une des principales destinations balnéaires d'Italie depuis plus d'un siècle. Si vous souhaitez découvrir le véritable été italien, c'est le bon endroit. C'est à Monteleone que le célèbre poète anglais Lord Byron a séjourné un peu : c'est une ville riche en histoire, où vous pouvez trouver des temples cachés, des églises anciennes et des vues imprenables sur les collines toute l'année. EPC : Commandé Pourquoi l'acheter Ce domaine majestueux est parfait pour ceux qui recherchent un lieu d'emploi en tant qu'entreprise d'hébergement touristique : l'emplacement est idéal, car il n'est pas trop loin de certains des sites les plus touristiques de la région comme la Riviera, tout en étant extrêmement calme et privé. Le plan d'étage magistralement conçu permet à chacun de vos invités d'avoir sa propre intimité sans renoncer à la convivialité. Les espaces de vie extérieurs sont parfaits pour organiser des événements ou simplement se détendre au bord de la piscine. Tous les services et commodités dont vos invités pourraient avoir besoin sont à proximité - c'est un domaine qui vous invite à rester, à savourer la beauté de la campagne tout en bénéficiant du confort d'une zone très bien desservie dans la région. Distances Ecoles : 8 km Hôpital : 14,2 km Théâtre : 15 km Césène : 15,6 km Université : 19,7 km Autoroute A14 : 20 km Bord de mer : 25 km Cesenatico: 26,1 km Rimini: 29,2 km Saint-Marin : 35 km Forli: 38,8 km Aéroport de Rimini : 41 km Aéroport de Forlì : 44 km Riccione: 46,1 km Ravenne : 52,7 km Urbin: 94,2 km Bologne : 105 km Aéroport de Bologne : 111 km

Une propriété accueillante au cœur de la Costa Smeralda, à Petra Manna, non loin de la plage de Celvia. Un exemple de l'art du maître Couelle, parfaitement camouflé dans la nature méditerranéenne (environ 3 000 m2), entouré de grands monolithes de granit, les tafoni, les rochers naturels typiques de la Sardaigne façonnés par le vent. La maison a une superficie de 230 mètres carrés, divisée en 4 chambres à coucher, 3 salles de bains, une cuisine, une salle à manger et un grand salon avec cheminée. Les grandes fenêtres qui entourent la villa permettent d'accéder aux espaces extérieurs, équipés de sièges, de tables et de barbecues. Pour ceux qui aiment le style authentique de la Costa Smeralda. Informations détaillées : -Piscine avec zone pour adultes et enfants -Douche extérieure Douche extérieure -Place de parking couverte -La villa est située dans un chemin privé et bénéficie du service de sécurité 24 heures sur 24 du Consortium Costa Smeralda. -La plage de Celvia est accessible à pied en 5 minutes, par un chemin privé interne, ainsi que les plages de Capriccioli et de Cala di Volpe. -Le restaurant-pizzeria Bar Baretto et Il Pirata à Capriccioli avec bar, restaurant et bureau de tabac sont également accessibles à pied. -La propriété est en parfait état, elle est vendue meublée et équipée, avec un système de climatisation chaud/froid et un système d'alarme avec des caméras de dernière génération.

Villa de luxe à vendre à Rome Italie avec piscine et ascenseur Dans le quartier Talenti à Rome, majestueuse villa de style liberty de 520 m², entièrement rénovée, entourée d'un jardin de 540 m². Le jardin, en partie gazonné, est agrémenté de haies et de grands arbres. A l'arrière de la maison, là où le jardin devient pavé, se dresse la piscine exclusive aux formes arrondies gracieuses. L'entrée principale de la villa se fait par la rue, à la fois avec un passage piéton et avec un portail d'allée qui donne place à une place de parking pour deux voitures. A l'intérieur, l'escalier principal qui avec sa forme ovale caractéristique atteint tous les étages, est illuminé par le grand ovale qui se détache sur la façade. Même l'ascenseur nouvelle génération vous permet d'atteindre tous les niveaux. Le rez-de-chaussée du bâtiment constitue la partie représentative de la maison avec la grande entrée et le salon avec salle à manger. La cuisine au service des deux chambres est également très grande. Il y a aussi une salle de bain pour les invités et une grande armoire pour les manteaux. Cachée par un couloir, la première chambre avec salle de bain attenante et dressing. La cuisine, la salle à manger et la chambre ont un accès direct à la piscine. Au premier étage se trouve l'espace nuit, avec la grande suite parentale. Agrémentée d'une cheminée, elle possède sa propre salle de bain avec hydromassage et un grand dressing. Quatre autres chambres sillonnent les deux couloirs et partagent la quatrième salle de bain de la maison. Chaque chambre dispose d'un petit balcon semi-circulaire bordé de balustrades stylisées. La grande terrasse caractérise le deuxième étage de la villa, conçu comme un deuxième salon avec une dimension plus familière. Un salon, une salle de bain et une cuisine dédiée accèdent à ce grand espace extérieur de 85 mètres carrés pour de grands déjeuners et dîners en plein air. Au niveau supérieur, un grand solarium, entouré des balustrades crénelées caractéristiques. A l'étage inférieur, au sous-sol, il y a la zone de service avec salle de bain et de grandes caves. Également accessible par l'ascenseur, il est parfaitement isolé et possède de hautes fenêtres sur trois côtés pour la ventilation, ainsi qu'une sortie dédiée sur le jardin. Epi/F (164 Kwh/M2/An) Rif. V000431 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978