ventes de villas de luxe Italie (page 40)

Padenghe sul Garda, à seulement 500 mètres du lac, dans un quartier résidentiel de villas uniquement, nous proposons à la vente une villa individuelle sur deux étages plus sous-sol. La villa, élégante et soignée, est meublée dans un style classique et est en excellent état d'entretien. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon, une cuisine dînatoire lumineuse avec de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur le porche extérieur et dans la zone nuit, une chambre et deux salles de bains. Au premier étage, se trouvent la chambre principale avec une loggia donnant sur le lac, une grande salle de bain et une troisième chambre. Au sous-sol il y a un petit appartement avec chambre, salle de bains et taverne, local technique et un garage double de 40 m2. La villa, en plus des excellentes finitions, est équipée d'un chauffage et d'un refroidissement au sol avec système de déshumidification relative. Extérieurement, il dispose de grands porches donnant sur une grande piscine, le jardin de 1 000 m2 est bien planté et entretenu. Padenghe est une ville du côté de Brescia du lac de Garde avec un climat idéal en toute saison et très facile d'accès. Il est immergé dans la verdure des collines morainiques qui, doucement disposées en couronne, couvrent une vaste superficie. Ces terres constituent la zone de production du vin DOC le plus important de la province de Brescia : Garda Classico, elle appartient à Valtenesi, la zone agricole qui s'étend au sud-ouest de Garda, entre Padenghe et Salò. Coldwell Banker est un réseau immobilier fondé en 1906 à San Francisco et représente depuis plus d'un siècle une référence et un guide pour le marché mondial. Une marque universellement reconnue et appréciée par les clients les plus exigeants. Fiabilité, qualité des services et globalité sont les pierres angulaires de notre groupe. Nous sommes présents dans plus de 44 pays, avec 3 000 agences et plus de 90 000 agents. Coldwell Banker Realroi est situé à Desenzano del Garda, Piazza Malvezzi 23, dans le cur historique de la ville de Garde, derrière le petit port antique. Notre Agence est notre carte de visite, accueillante et élégante, un lieu de rencontre d'offres et de demandes de biens exclusifs et recherchés.

VILLA ELVIRAVilla de prestige en Versilia avec vue sur la mer et beau jardin bien entretenu Villa de prestige située sur les collines de la Versilia avec une belle vue mer panoramique. Le luxe est situé sur les collines de Montignoso, à quelques minutes en voiture des plages et des principaux services. La villa a une superficie d'environ 390 mètres carrés avec un parc bien entretenu de 5300 mètres carrés, avec des plantes du maquis méditerranéen, des palmiers, des fleurs et 120 oliviers qui produisent une excellente huile. La villa est accessible par une avenue bien entretenue bordée de cyprès et nous trouvons un parking pratique pour au moins 7 voitures plus un garage pour 2 voitures supplémentaires. La villa bénéficie de grands espaces lumineux, avec de grandes fenêtres donnant sur la mer, les montagnes et le magnifique jardin. La villa dispose d'un magnifique salon avec vue sur la mer d'en haut et d'un espace détente avec une cheminée derrière, pour profiter de la beauté et de la chaleur de la maison en toute saison, il y a une salle à manger toujours avec vue sur la mer et une cuisine de dimensions confortables avec accès direct à la véranda pour les déjeuners et dîners en plein air donnant sur le jardin bien entretenu, savamment éclairé le soir, et une belle vue sur la mer de l'aube au coucher du soleil saisissant pour profiter pleinement de la beauté de ce lieu. Également à cet étage, nous trouvons une terrasse qui longe le bord de mer et un coin salon avec canapés et parasol. Au premier étage se trouve la zone nuit avec une chambre double principale avec salle de bain attenante avec baignoire, deux chambres doubles, une salle de bain avec douche, terrasses. Fenêtres double vitrage, moustiquaires, climatisation au premier étage dans les chambres. Une attention particulière a été portée à l'éclairage extérieur, qui met en valeur la maison et le parc, alarme. Également sur le territoire, nous trouvons une autre annexe à l'état brut d'environ 25 mètres carrés. Il y a un projet déjà approuvé pour la construction d'une piscine de 10x5m. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un espace cave avec plusieurs pièces entièrement rénovées pouvant avoir différentes utilisations, actuellement destinées au personnel de service. * Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la fiche est indicative et le bien est en tout cas situé à proximité immédiate *

Coldwell Banker BGSTAR propose à la vente une villa historique rénovée ! Nous proposons à la vente une villa historique sur les collines de Bergame, finement restaurée, avec jardin et immense garage. La propriété est répartie sur trois étages au-dessus du sol et un sous-sol, chacun de 150 m². Le rez-de-chaussée est entièrement utilisé comme cuisine et espace de vie, avec cheminée historique, table pour dix personnes, cuisine avec péninsule et espace de vie spacieux avec salle de bain de service. Le premier étage est plutôt caractérisé par la zone nuit, composée de trois chambres, d'un dressing et des deux salles de bains relatives. Les chambres sont desservies par un balcon avec une vue splendide. Le deuxième étage, avec espace buanderie et deux chambres avec salle de bain relative et dressing, est idéal pour les invités. Enfin, au sous-sol, on trouve la taverne avec accès direct au garage pour 5 voitures et accès aux caves. La propriété peut être facilement divisée, ayant trois entrées indépendantes et un système de chauffage indépendant déjà préparé pour être divisé.

Villa de luxe et prestigieuse de 500 m2 entourée d'un jardin bien entretenu de 5000 m2 avec grande piscine à vendre sur les collines de Camaiore, près de la célèbre côte de la Versilia. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement frappé par l'élégance de cette villa : chaque détail a été soigné avec soin pour vous offrir une résidence de classe supérieure. L'entrée mène à la salle à manger et au double salon qui offre des espaces généreux et une lumière naturelle qui imprègne l'environnement à travers les grandes fenêtres qui donnent sur la splendide véranda, lien parfait entre la nature environnante et les espaces intérieurs. Également au rez-de-chaussée, nous trouvons l'élégante chambre principale avec accès extérieur et salle de bain privée. Au premier étage, il y a deux chambres avec deux salles de bain ; la grande terrasse couverte d'environ 45 m2 est idéale pour se détendre à l'extérieur, admirer le panorama des collines toscanes ou pour être utilisée comme grand bureau privé ou studio d'art. La propriété comprend également un sous-sol spacieux, qui offre de multiples possibilités d'utilisation, comme une salle de jeux, une salle de sport privée ou un espace dédié au logement du personnel. Une annexe séparée offre une possibilité supplémentaire d'accueillir des amis en toute intimité. Le jardin, qui entoure la propriété, est une oasis avec de grands espaces verts et des arbres fruitiers et le système d'éclairage automatique donne une atmosphère enchantée pendant les soirées. La grande piscine est le pivot des activités de plein air et, à l'appui, dispose d'un grand vestiaire. La pergola avec le four à bois près de la véranda offre un espace pour les repas en plein air et les nombreuses places de parking extérieures garantissent la praticité pour vous et vos invités. Cette magnifique propriété allie un design moderne et raffiné à une sensation d'élégance intemporelle et offre l'opportunité unique de découvrir le luxe et le confort dans un lieu enchanteur sur les collines de Camaiore. La disponibilité immédiate permet de réaliser vos rêves sans attendre, dans un environnement à l'atmosphère exclusive d'une grande convivialité. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse dans le dossier est indicative et le bien est en tout cas situé à proximité immédiate - Vente exclusive par Coldwell Banker*

Êtes-vous prêt à vivre le rêve d’une vie? Nous proposons à la vente un bien immobilier vraiment unique et exclusif, situé dans une position panoramique à couper le souffle dans le quartier historique de Cala di Volpe.Cette villa vous surprendra par sa double vue sur la mer, qui embrasse la spectaculaire baie de Cala di Volpe et le célèbre parcours de golf Pevero. Mais ce n’est pas tout, la propriété dispose également d’une magnifique piscine à débordement qui se marie parfaitement avec le panorama côtier.L’emplacement de la villa offre un maximum d’intimité, de paix et de tranquillité, entouré par la nature préservée de la Costa Smeralda, et vous permettra d’admirer un panorama à 360 degrés à couper le souffle.La villa, datant des années 1980, a été soigneusement entretenue et présente un style architectural unique et distinctif. En outre, la propriété dispose d’une annexe à l’étage inférieur, parfait pour accueillir des amis ou de la famille.La villa représente une opportunité unique et irremplaçable de posséder une propriété de luxe sur la magnifique Costa Smeralda. Ne manquez pas la chance de vivre le rêve d’une vie, contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tous les détails!

Domaine de prestige dans la première campagne de Lucques, dans la municipalité de Capannori, au cœur des collines de Pise. La propriété qui a été construite à l’origine en 1920 a été récemment rénovée avec goût et se compose d’une villa de trois étages, la maison d’hôtes et un jardin de bonne taille équipé avec piscine, barbecue, aire de jeux pour enfants et coins où il est possible de profiter des repas en plein air. La propriété bénéficie d’une belle vue panoramique sur les rainures d’oliviers environnants et le vignoble et il est à seulement 10 minutes de l’autoroute A11 qui mène les villes les plus attrayantes de la Toscane telles que Florence, Pistoia, Lucques et Pise ainsi que la côte de Tirrenica et l’Apenninpo; dans le même temps, il est également proche de 2 centres de spa importants comme Monsummano Terme et Montecatini Terme. Intérieur: La villa principale est de 535 m² sur trois étages. L’entrée principale est au rez-de-chaussée qui s’ouvre sur un salon, à gauche du salon il y a une chambre avec porte-fenêtre menant à l’extérieur et sur la droite il y a une salle de bain avec baignoire. Toujours depuis le salon, il est possible d’accéder à la salle à manger avec cheminée. Des escaliers intérieurs mènent au premier étage qui comprend: un grand salon avec cuisine et un salon avec canapés et télévision par satellite, 2 portes-fenêtres donne accès à la loggia et un escalier extérieur mène au rez-de-chaussée. De la cuisine au premier étage, il est possible d’accéder à la terrasse, ce qui est idéal pour profiter des petits déjeuners en plein air. Toujours au premier étage, il y a une chambre double avec une salle de bains, une chambre simple, une autre chambre double, une salle de bain avec baignoire et une buanderie. Le dernier étage, accessible depuis les escaliers intérieurs, est composé d’une chambre double avec salle de bains avec douche et d’une chambre simple avec salle de bain avec baignoire. La maison d’hôtes est de 160 m² et se trouve à 30 mètres du bâtiment principal. Il se compose de: salon / bar à aire ouverte, chambre double avec salle de bains avec baignoire d’hydromassage, salle de billard et salle de sport. Parck : Le domaine est entouré d’un jardin bien entretenu de 3500 m² entièrement clôturé avec des haies pour assurer intimité et intimité mais en même temps ne bloquez pas la vue imprenable sur la campagne environnante. L’accès au domaine est autorisé par un portail et un parking. Le jardin dispose d’herbes méditerranéennes et de gommages, d’oliviers, de cyprès, de fleurs et il y a aussi un espace de vie pour les enfants avec table de ping-pong, balançoire, toboggan ainsi qu’un belvédère avec table, chaises et barbecue pour profiter des repas en plein air. PISCINE: la piscine située sur un côté du jardin, à quelques mètres de la ferme et de la dépendance, a une forme rectangulaire, avec un cadre en pierre, un liner en PVC et 12 x 6 mètres avec une profondeur de 1,10 à 1,70 mètres. Le grand solarium est entièrement équipé avec chaises longues, gazebo avec chaises et table et il est alimenté en électricité, pour être pleinement apprécié toute la journée. La piscine peut être chauffée jusqu’à 28°. Il y a aussi un jacuzzi de 6 places et la douche d’eau chaude / froide. Partager cette propriété sur * Référence : C-198 * Prix: 1.000.000,00 € * Mètres carrés: 695 * N. de chambres: 20 * 8 Chambres * 7 salles de bain * Jardin: Oui * Mètres carrés Jardin: 3.500 * Propriété de l’État: excellentes conditions * Piscine: Oui * Classe énergétique: F * Indice de performance énergétique : 163,97

Villa de campagne élégante et éclectique située à Santa Teresina, à mi-chemin entre Porto Cervo et la ville d’Arzachena. La villa est située dans près de 2 hectares de verdure méditerranéenne et de rochers qui offre une intimité totale avec une vue imprenable sur la mer et le golfe de Cannigione. La propriété de 250 m² a été décorée avec goût par le propriétaire, un artiste sarde de renom. Il comprend un salon / salle à manger, cuisine, 4 chambres et 4 salles de bains. À l’extérieur se trouve la piscine et la terrasse entièrement meublées pour la détente et les repas en plein air. Les autres caractéristiques comprennent une buanderie, un parking couvert et la climatisation.

Villa individuelle de construction récente, avec jardin privé et possibilité de construire une piscine, dans un quartier résidentiel derrière Forte dei Marmi, dans un contexte agrémenté de jardins luxuriants et avec vue sur les Alpes Apuanes. La Villa, mesurant environ 250 m2 sur un terrain d'environ 1 000 m2, a été laissée à l'état brut afin d'être personnalisée au mieux par l'acquéreur. Le prix demandé se réfère à la propriété dans son état actuel. En ce qui concerne la piscine : Les permis pour la construction et la construction relative doivent être demandés par le promettant-acheteur. Actuellement, la division interne, qui peut être partiellement personnalisée, comprend : Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon à aire ouverte avec un coin salon/salle à manger, une cuisine avec coin repas, un garde-manger/buanderie pratique, une chambre double, un couloir et une salle de bains. Toujours au rez-de-chaussée, dans les espaces extérieurs, il y a des portiques et pompéiens. A l'étage 3 chambres, 3 salles de bains, bureau. (il est cependant possible de créer la 4ème chambre avec salle de bain). *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse dans le fichier est indicative. Cependant, la propriété est située à proximité immédiate*

MAGNIFIQUE VILLA AVEC PISCINE DANS LES COLLINES TOSCANES Vous pouvez choisir la sécurité et la santé en investissant dans cette propriété exclusive et unique située dans les collines de Pisano Livornesi (à 17 km de Pise et de Livourne, à 13 km de Casciana Terme et à 85 km de Florence) immergée dans un cadre naturel enchanteur à quelques km de la mer et 15/20 minutes de l'aéroport de Pise. Loin des sites industriels, le lieu est vierge et sain pour les bienfaits naturels et détoxifiants qu'il offre. La propriété se compose d'une villa de 250 m2 rénovée en 2006 et d'une terrasse de 75 m2 entourée de végétation indigène et de 6 650 m2 de terrain. Il est équipé de systèmes de vidéosurveillance et de sécurité (alarme antivol, vitres anti-éclats, etc.) La propriété est accessible par un portail en fer forgé automatisé, le long d'une allée entourée de verdure, parmi les oliveraies (48 plantes productives), les arbres à fleurs et fruitiers. On y dénombre plus de 60 espèces végétales, certaines rares, qui font de ce lieu un véritable jardin botanique. Parmi ceux-ci, une plantation d'agrumes productive avec divers cultivars. Le terrain, clôturé sur tout le périmètre, est équipé de nombreux robinets pour puiser l'eau de l'aqueduc, de l'usine de phytoépuration des eaux usées et d'un ruisseau de source naturelle d'origine thermale étrusque probable. Dans le bâtiment, composé de deux étages hors sol, on trouve : au rez-de-chaussée une pièce avec cheminée, salon donnant sur la piscine avec salle à manger attenante, bureau et salle de bain avec douche, bain turc, grande cuisine entièrement meublée et équipée qui mène à grande taverne avec cheminée ancienne et sauna finlandais pour 3/4 personnes avec accès intérieur à la salle de bain avec douche/dressing qui dessert également la piscine par un accès extérieur. Il y a aussi un accès extérieur indépendant à la taverne. Il y a une buanderie et des appareils supplémentaires. Sur le côté se trouve la piscine ovale à débordement avec petite plage et marches en exèdre, recouverte d'une structure à panneaux coulissants en polycarbonate. La piscine peut être chauffée jusqu'à 30 degrés en hiver avec une chaudière GPL supplémentaire et des panneaux solaires. Dans le jardin il y a des dépendances desservant la maison, le jardin et la piscine. Four et barbecue. Du rez-de-chaussée, un escalier intérieur en acajou mène à l'étage supérieur qui est également accessible depuis une entrée indépendante accessible en voiture. Le premier étage a un accès direct à la grande terrasse et se compose de 3 grandes chambres doubles et 1 chambre simple avec une salle de bain adaptée aux handicapés et 2 autres salles de bain. La propriété, de par la disposition des entrées et des services, se prête à une éventuelle subdivision en deux logements différents. Le chauffage des deux étages se compose de 2 systèmes distincts. Système de climatisation actuel avec pompe à chaleur. LA VILLA POUVANT ACCUEILLIR JUSQU'À 8 PERSONNES EST PARFAITEMENT PRÊTABLE COMME INVESTISSEMENT À INSÉRER DANS LE CIRCUIT NATIONAL ET INTERNATIONAL DES LOCATIONS COURTES LUXE DE LUXE AVEC UNE RENTABILITÉ HEBDOMADAIRE ESTIMÉE ENTRE 550 ET 900 EUROS PAR PERSONNE.

Barolo. A deux pas du village nous vous proposons une villa indépendante de style liberté sur quatre côtés. La propriété est sur trois niveaux au-dessus du sol. Sur la mezzanine, nous trouvons la surface habitable d’environ 200 mètres carrés. Composé de trois salons avec fresques originales, salle de bains et cuisine. Au premier étage, auquel on accède par un important escalier décoré de fresques, il y a quatre chambres et deux salles de bains. Au deuxième étage grenier à compléter avec possibilité de récupération de logement. Enfin dans le garage du sous-sol et les chambres pour le personnel. Un grand parc avec des arbres centenaires entoure la villa et un terrain de 5 000 mètres carrés. Partiellement constructible avec des possibilités de construction avec un excellent volume. Vue sur le village de Barolo et les vignobles. € 6.000.000 négociable

MISANO MONTE Nous présentons à la vente Villa avec magnifique vue panoramique et piscine. La propriété est sur deux niveaux, comprenant hall d'entrée, grand séjour, cuisine, salle de bain, deux chambres doubles dont une avec salle de bain en suite. Le salon mène à l'étage inférieur, où l'on trouve un salon avec cheminée, deux chambres, une salle de bains, une grande terrasse en partie loggia, avec une vue mer suggestive, qui mène à la piscine. La propriété comprend trois places de parking et un jardin planté pour assurer l'intimité. Équipé d'un système d'alarme avec vidéosurveillance et climatisation. La villa est située à seulement 3 km de la mer.

Magnifique propriété sur une falaise surplombant la mer, avec accès direct à la plage, à quelques minutes du centre de la station balnéaire de Castiglioncello, appelée « La perle de la Tyrrhénienne » Riviera degli Etruschi. Une oasis de paix et d’intimité d’environ 5 000 mètres carrés avec un jardin luxuriant, de grands solariums, un hydromassage et une piscine panoramique à débordement donnant sur la mer, avec de l’eau de mer. La structure se compose d’un corps principal d’environ 300 mètres carrés, d’une véranda couverte de 90 mètres carrés, d’une pergola d’environ 60 mètres carrés et d’un bâtiment d’environ 40 mètres carrés. L’ensemble du bâtiment est situé sur une zone privée, non étatique et pour cette raison, il pourrait être développé soit comme une résidence privée à usage résidentiel ou comme un établissement d’hébergement touristique, grâce à ses caractéristiques architecturales et sa position unique et merveilleuse, face à la magnifique mer. Toscan.

Cette belle propriété est située dans la campagne entre Sienne et Florence, à proximité de sites historiques et entourée par la campagne toscane verdoyante. Les villages les plus célèbres et les plus visités de Monteriggioni, Barberino Val d’Elsa et San Gimignano sont à seulement quelques kilomètres. Nous sommes dans le Chianti, et nous sommes entourés de champs de tournesols, de vignes et de bois: un endroit merveilleux pour ceux qui cherchent à échapper au bruit et à la frénésie des villes, sans compromettre la proximité des points chauds de la Toscane. La Villa est entourée d’un parc bien entretenu, agrémenté de cyprès, de plantes méditerranéennes et de fleurs. Il y a beaucoup de coins pour se détendre et des lieux conviviaux pour organiser tout type d’événement. Sur une terrasse panoramique ensoleillée, il y a la piscine à débordement, adaptée aux adultes et aux enfants, et un solarium avec jacuzzi. Rénovée avec soin et respect de la tradition toscane au début des années 2000, la villa dispose de poutres apparentes de plafonds, de sols en terre cuite et de murs en pierres apparentes avec un mobilier et des finitions classiques. Le rez-de-chaussée est divisé en deux ailes. D’une part, il y a la cuisine et le salon avec salon et salle à manger, équipés de grandes tables, canapés et une belle cheminée, tandis que de l’autre il y a une chambre double avec air conditionné et salle de bain privée conçue pour les personnes à mobilité réduite. Un escalier mène au premier étage où nous trouvons six chambres doubles climatisées; Deux suites familiales, toutes deux avec une chambre double et une chambre double avec salle de bain privée partagée. Toutes les chambres donnent sur la campagne environnante. Certains ont des lofts utilisés comme zone de détente ou d’étude ou comme vestiaire. À côté de la villa principale, il y a une belle grange rénovée d’environ 140 m² qui pourrait servir de logement pour le personnel ou de dépendance pour les invités. Il a été récemment rénové dans un style moderne en préservant la structure ancienne. L’entrée voûtée mène au salon avec cuisine qui s’ouvre sur le toit, l’escalier en verre mène à l’étage supérieur avec deux chambres et une galerie. La particularité de la propriété, une rareté sur le marché, est l’indépendance énergétique complète, due à la présence d’un système de panneaux photovoltaïques. Par conséquent, l’énergie solaire couvre entièrement et dépasse les besoins de consommation immobilière; Le chauffage, l’électricité et le chauffe-eau n’impliquent aucun coûtCes informations sont fournies à titre d’information générale uniquement et ne constituent pas un contenu contractuel.

À Bagno a Ripoli, une villa de luxe d'environ 500 m² avec un jardin privé d'environ 25 400 m² et une piscine donnant sur la douce campagne toscane. Immergé dans la tranquillité et parfaitement restauré, c'est un exemple typique de résidence toscane classique accueillante et romantique. Description En longeant la route principale, vous atteignez le portail d'entrée privé de la résidence de 500 m² sur deux étages. On arrive à la cour extérieure qui fait face à la villa et qui mène à la merveilleuse loggia pavée de pierres. Le rez-de-chaussée dispose de deux entrées indépendantes et séparées avec de grandes fenêtres qui donnent de la luminosité à l'espace de vie. La salle de séjour comprend deux grands salons doubles confortables avec une majestueuse cheminée ancienne en pierre, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bains. De grandes fenêtres offrant une vue agréable sur le jardin environnant rendent la chambre encore plus confortable. Un majestueux escalier interne en bois mène au premier étage qui abrite la zone de couchage avec cinq grandes chambres, dont une avec un loft volumineux, ainsi que quatre salles de bains. En face et indépendante de la maison principale se trouve une confortable dépendance de 150 mètres carrés avec entrée privée, grand salon, cuisine et chambre en mezzanine avec salle de bain. Un grand four à bois en maçonnerie pour la cuisson de savoureuses pizzas rend la pièce parfaite pour recevoir des invités. Une annexe à restaurer avec des équipements sportifs, un sauna et une salle de bains fait partie de l'ensemble. Elle peut être utilisée comme espace de fitness ou de détente. A côté se trouve un grand garage pour trois voitures avec alarme, kitchenette et buanderie. Espaces extérieurs La villa est immergée dans son parc privé bien entretenu de 25 400 mètres carrés avec pelouse, grands arbres et fleurs colorées. Le terrain est en partie cultivé comme une oliveraie avec 500 oliviers produisant la savoureuse huile d'olive toscane et en partie comme un vignoble pour la production du vin rouge toscan typique. De grands espaces extérieurs sont dédiés à la détente, comme la grande loggia qui fait face au salon ou le charmant patio couvert meublé d'une table, de chaises et de chaises longues pour d'agréables repas en compagnie. La piscine, qui offre une vue imprenable sur les collines verdoyantes environnantes, est idéale pour se détendre. État et fin La résidence est bien entretenue dans toutes ses parties intérieures et extérieures et l'annexe a été entièrement rénovée. Les finitions sont typiques du style toscan, comme les murs extérieurs en pierre, les sols en terre cuite et le vieux plafond à poutres en bois. La terre cuite ancienne a été posée au rez-de-chaussée, tandis qu'au premier étage, le parquet a été choisi pour la zone de couchage. L'escalier intérieur et les portes elles-mêmes sont en bois ancien. Utilisations potentielles La villa est idéale comme résidence principale pour une grande famille souhaitant rejoindre facilement la ville de Florence sans renoncer à l'agrément de la douce campagne toscane. Pratique pour accéder à tous les services et aux expériences gastronomiques et vinicoles de la Toscane, il convient également comme résidence secondaire immergée dans la nature. Localisation Bagno a Ripoli se trouve sur l'une des toutes premières collines de Florence et est l'une des zones résidentielles les plus pratiques et les plus recherchées à proximité immédiate du centre, avec tous les services nécessaires qui rendent ce lieu parfait pour la vie de famille. Le centre historique de Florence, situé à quelques kilomètres, est facilement accessible en voiture ou en transports publics. Sienne est accessible en moins d'une heure et la proximité du Chianti permet de découvrir de nouvelles saveurs.

Villa à restaurer, à environ 400 mètres de la mer, avec un jardin de 1450 m2 avec un potentiel de construction pour une piscine située dans le quartier calme de Vittoria Apuana à Forte dei Marmi.La Villa construite dans les années 60, d'une superficie d'environ 200 mètres carrés avec une terrasse et un porche, se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, une grande terrasse mène à un hall d'entrée qui dessert le séjour avec salle à manger, cuisine, une chambre simple, deux chambres doubles et une salle de bain. Le salon mène à un porche.Au premier étage, auquel on accède par un escalier, on trouve une grande chambre double avec loggia et une salle de bain.Au rez-de-chaussée se trouve également un garage utile avec deux locaux techniques attenants.Le grand jardin, avec le potentiel de construction d'une piscine, offre un espace privé et très agréable, faisant de cette villa une excellente occasion de découvrir la célèbre station balnéaire dans un quartier calme et aussi à un souffle de brise de la mer.*Pour des raisons de confidentialité, l'adresse dans le fichier est indicative. Cependant, la propriété est située à proximité immédiate*

Une merveilleuse résidence historique nichée au milieu des célèbres collines du Chianti, habilement restaurée et utilisée comme un établissement d'hébergement de luxe. La villa mesure environ 1500 m² avec un parc de 5600 m² agrémenté d'une fabuleuse piscine privée, d'un centre de bien-être et d'un splendide restaurant panoramique. L'habile travail de restauration effectué a permis de conserver les caractéristiques de la structure originale, donnant un résultat précieux et excellent. Description Un portail privé mène à la noble demeure historique et à son importante cour extérieure enrichie d'imposants cyprès et d'une charmante véranda abritant le restaurant. La villa principale de 1500 m² est répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée est une succession de grandes pièces lumineuses servant d'espaces de vie, une cuisine bien équipée, un espace de restauration, un bar, des locaux techniques ainsi que le centre de bien-être avec bain à remous et salle de massage. Aux premier et deuxième étages se trouve la zone de couchage avec 24 magnifiques chambres spacieuses et leurs salles de bains respectives. Les étages sont reliés par un ascenseur de grande capacité ainsi que par des escaliers intérieurs et des escaliers extérieurs de sécurité incendie. Les vues depuis les chambres sont panoramiques et très agréables. En face, une élégante structure vitrée abrite un restaurant panoramique idéal pour déguster les délicieux plats de la cuisine toscane typique avec de nombreux produits du potager du domaine. Espaces extérieurs L'hôtel est immergé dans son propre parc privé de 5600 mètres carrés, parfaitement planté et entretenu, agrémenté de nombreux arbres fruitiers et de ravissants massifs de fleurs colorées. L'enchanteresse piscine panoramique avec jacuzzi et hydromassage est parfaitement exposée au soleil. La véranda meublée de canapés confortables et les nombreux coins équipés rendent l'atmosphère élégante et raffinée et en même temps confortable et relaxante. Une grande aire de stationnement est réservée aux voitures des invités pour faciliter le transit et le stationnement. Le grand jardin à l'italienne offre d'agréables promenades à l'ombre des cyprès qui procurent des moments idylliques et des atmosphères sereines. État et fin Le complexe, habilement restauré, est une résidence historique moderne et confortable en excellent état. Peculiar est l'harmonie parfaite entre le passé et le présent. Les chambres reflètent les caractéristiques typiques de la Toscane et le mobilier est classique dans des couleurs claires et chaudes. L'extérieur est enduit de jaune clair avec de fabuleuses touches de pierre. Les chambres sont neuves, modernes, bien entretenues et lumineuses grâce aux grandes fenêtres. Les salles de bains sont élégantes avec des murs et des carreaux en grès. Les sols anciens en terre cuite dans le salon et les vieilles poutres en bois des hauts plafonds se marient parfaitement avec les équipements modernes. Potentiel d'utilisation La station est bien établie et gérée, pratique et fonctionnelle. Un hôtel de luxe haut de gamme parfait pour une clientèle exigeante à la recherche d'histoire et de confort. Localisation L'hôtel bénéficie d'une position stratégique à proximité de tous les principaux services. Immergé dans le calme de la campagne toscane, il offre une intimité maximale. C'est l'endroit idéal pour visiter les villages typiques des environs, pleins de charme, ou pour participer à des circuits œnologiques et gastronomiques à la découverte d'anciennes caves à vin et de plats traditionnels. Les principales capitales culturelles telles que Florence et Sienne peuvent être atteintes en peu de temps. L'aéroport de Florence est accessible en une demi-heure.

Immergée dans le calme des collines toscanes, parmi des oliveraies et des vergers luxuriants, se dresse cette charmante villa qui enchante les sens par sa beauté intemporelle. Sa position privilégiée en fait une véritable oasis de paix et de sérénité, tandis que le panorama à couper le souffle qui s'étend jusqu'à la mer offre une vue inoubliable. À l'arrivée, l'allée parmi les oliviers mène à la propriété, où un jardin luxuriant et bien entretenu mène à la maison et à la piscine panoramique qui surplombe la mer. Le jardin est une oasis verte de paix et de tranquillité, avec des agrumes, des figuiers, des grenadiers et des cerisiers qui parfument l'air de leurs délicieux arômes. La villa est répartie sur deux niveaux et se caractérise par des finitions très raffinées et des détails de luxe qui la rendent unique. Au rez-de-chaussée, un grand et lumineux séjour avec de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin et la piscine, une cuisine spacieuse et moderne et trois chambres doubles, toutes avec salles de bains privatives. Le grenier du premier étage a été utilisé comme deux autres chambres doubles avec salle de bain offrant une vue imprenable sur la campagne toscane et la mer à l'horizon. La villa est un véritable bijou de style et de design, avec des finitions raffinées, des détails de luxe et des matériaux de haute qualité qui lui confèrent une atmosphère unique et exclusive. Les deux grandes terrasses panoramiques surplombant le salon offrent des moments inoubliables de détente et de convivialité, tandis que l'espace barbecue avec four à bois est parfait pour les dîners et déjeuners en plein air. La villa dispose également de divers placards pour la lessive et le bûcher, et d'un parking pour plusieurs voitures. Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent une expérience unique et inoubliable dans un environnement exclusif et raffiné, où la beauté de la nature et le charme de l'histoire se mêlent pour créer une atmosphère magique et enveloppante. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse dans le fichier est indicative et la propriété est située à proximité*

Ferme toscane avec piscine, située en position dominante sur les collines de Massarosa avec vue panoramique sur la mer et le lac, entourée d'un hectare et demi de terrain.On accède à la propriété par une longue avenue d'entrée, d'environ 200 mètres de long, avec des cyprès, des palmiers et des lauriers-roses, capables de créer immédiatement une atmosphère exclusive et enchanteresse.La résidence, d'environ 300 m2, a été rénovée tout en restant fidèle au style typiquement toscan. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand séjour avec cheminée, une salle de billard et une cuisine équipée. L'étage se termine par une salle de bain et une chambre double, également équipée d'une cheminée.En montant l'escalier, vous atteignez le premier étage, utilisé comme espace nuit. Ici, il y a trois chambres doubles, deux salles de bains et une splendide terrasse panoramique.La propriété est entourée d'une grande cour pavée divisée en différentes zones. L'une d'elles abrite une grande piscine avec espace solarium, une deuxième abrite un belvédère avec vue sur la mer et une troisième se présente sous la forme d'un grand patio, idéal pour servir de scène à d'agréables dîners d'été, avec un espace barbecue attenant. La propriété comprend une pergola couverte pour le stockage des voitures et des dépendances agricoles d'environ 45 m2 pour le stockage du matériel et du mobilier de jardin. Le terrain couvre une superficie totale d'environ 14 000 m2 dont la moitié est plantée d'oliviers et l'autre moitié de bois.Une magnifique résidence immergée dans la nature et le calme des collines toscanes. Une opportunité unique pour tous ceux qui souhaitent une propriété exclusive dans l'un des plus beaux endroits italiens.*Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée dans le formulaire est indicative et la propriété est située à proximité*

A Ghiffa, en position dominante avec une belle vue sur le Lac Majeur, un manoir du 19ème siècle. La spacieuse villa historique remonte à la seconde moitié du 19ème siècle et est en parfait état car elle a été entièrement rénovée en 2016. La prestigieuse villa est aménagée sur trois niveaux: au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand hall d’entrée, salon donnant sur le lac, salle à manger, bibliothèque, cuisine et salle de bains. Dans une zone séparée grande buanderie avec sauna, locaux techniques avec chaudière au méthane et chaudière à bois. Sur la mezzanine deux chambres et salle de bains avec douche. Au premier étage, grand couloir, chambre principale avec salle de bains, trois autres chambres doubles et deux salles de bains. De la chambre principale et de l’atrium accès à une grande terrasse surplombant le lac. Au deuxième étage, trois chambres doubles, une grande armoire, quatre salles de bains et deux petites terrasses. Possibilité de récupérer l’étage mansardé. Les étages sont tous reliés à l’intérieur soit par un escalier, soit par un ascenseur. Certaines chambres ont été rendues complètement indépendantes avec une disposition pour une kitchenette. Cette villa de luxe est donc la propriété idéale que ce soit comme résidence privée ou pour être utilisée pour une activité B&B. La propriété s’étend au sein d’un magnifique parc botanique composé de grands arbres centenaires, couvrant environ 23 000 mètres carrés. À l’intérieur du parc, nous trouvons l’ancienne orangerie de 130 mètres carrés, qui a également été rénovée, et une serre de 50 mètres carrés. L’orangerie est équipée d’un système de chauffage avec poêles à bois et d’une kitchenette à utiliser pour les fêtes Possibilité d’accès à la plage, dont la propriété a des parts de copropriété, avec 4 postes d’amarrage dans le port de plaisance voisin.

LECCEA quelques kilomètres de la mer et de la réserve naturelle « Rauccio », Coldwell Banker est heureux de proposer à la vente « Antica Masseria Gelsi », une splendide propriété datant du début des années 1800 répartie sur deux niveaux, entièrement rénovée et immergée dans une oasis de tranquillité entourée par les couleurs du maquis méditerranéen.Sur la mezzanine, la Masseria offre à ses clients deux chambres de bonne taille et une suite avec un salon lumineux et une kitchenette, pour un total d’environ 264 m².Toutes les chambres donnent sur de grandes terrasses qui offrent une belle vue sur le jardin environnant, de près de 2 hectares, et la piscine qui est entièrement sculptée dans la pierre locale « pietra leccese ». La Masseria dispose également d’un moulin à huile semi-hypogée caractéristique d’environ 300 m² utilisé aujourd’hui comme lieu de dégustations délicieuses de produits locaux.Il se trouve à seulement 5 km de la mer Adriatique, à 10 km de Lecce et à 40 km de l’aéroport de Brindisi.