ventes de villas de luxe à Lucques, Italie

Résidence enchanteresse, un joyau caché parmi les collines prestigieuses de Lucca, entourée d'oliveraies et de vignobles qui peignent un paysage intemporel. Avec une superficie d'environ 2,5 hectares, cette propriété se distingue par sa grandeur, accueillant les visiteurs dans une atmosphère d'élégance raffinée. La villa principale, résultat d'une rénovation récente et méticuleuse, s'étend sur trois niveaux, offrant des espaces généreux. Les quatre somptueuses chambres, chacune avec sa salle de bains privée, transmettent un sentiment de luxe et de confort inégalé. L'intérieur, baigné d'une lumière douce et chaleureuse, abrite des salons spacieux, tandis qu'une cuisine moderne et sophistiquée promet des expériences culinaires inoubliables. La véranda s'ouvre sur un jardin méticuleusement entretenu, où la piscine devient le point focal des moments de détente et de contemplation. De plus, la propriété est enrichie d'une autre villa, comprenant trois chambres et trois salles de bains, ainsi qu'un grand salon et une véranda donnant sur la piscine, qui domine la vallée, ajoutant encore plus de luxe et de confort à cette résidence extraordinaire. Cette demeure n'est pas simplement une maison, mais un témoignage d'élégance et de prestige, où chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir une expérience unique et inoubliable.

Charmante résidence d'époque née comme pavillon de chasse des Arnolfini au XIVe siècle, Il Palazzetto est situé dans le quartier résidentiel le plus élégant de Lucca dans une position panoramique surplombant la vallée de Vorno, à moins de 10 minutes du centre-ville et 30 des célèbres plages de Versilia. C'est l'une des plus anciennes villas historiques de la région qui était autrefois utilisée comme résidences d'été par les familles de Lucca, mentionnée dans de nombreux livres qui recueillent des preuves de villas historiques. Les propriétaires actuels ont effectué une restauration conservatrice précise afin de préserver tous les matériaux d'origine, qui comprend - entre autres - la reconstruction complète et l'isolation du toit, les sols en terre cuite d'origine remontés de manière professionnelle. Le Palazzetto est équipé d'un chauffage autonome conformément à la loi avec des éléments en fonte dans chaque pièce, il se compose de trois étages d'environ 140 mètres carrés chacun pour une superficie de 420 mètres carrés et est situé sur une colline entourée d'oliviers séculaires bosquets. Le terrain n'est pas clôturé à l'exception du jardin sur le toit autour de la villa, d'où vous pourrez profiter d'une vue extraordinaire sur la vallée en contrebas. Au rez-de-chaussée du bâtiment, il y a une entrée secondaire, la cuisine avec une ancienne cheminée et un four à bois, la salle à manger avec un salon adjacent décoré de fresques d'où vous entrez par une porte-fenêtre donnant sur le jardin. Le premier étage se compose d'une entrée principale accessible par un double escalier extérieur, d'un salon avec cheminée, d'un grand séjour, d'un bureau et en mezzanine la chambre parentale avec salle de bain attenante. Le deuxième étage est utilisé comme espace invité avec trois chambres, deux salles de bains privatives et un grand grenier. Il y a une grande cave avec des voûtes en berceau accessible de l'extérieur qui peut être utilisée comme espace relax. La propriété de 3,7 hectares d'oliviers centenaires, comprend également deux petites dépendances de 30 et 40 mètres carrés, qui pourraient servir de maison de gardien et de support à une éventuelle piscine panoramique. Propriété pleine de charme dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lucca.

Prestigieuse et imposante villa Art Nouveau et Art Déco avec 22 hectares de terrain dans les collines verdoyantes de Lucca, à environ 8 km de Lucca. Description de la villa La villa, construite en 1929, est répartie sur quatre niveaux, pour un total d'environ 1300 m² de surface intérieure plus la tourelle caractéristique, d'où l'on a une vue imprenable sur les collines et la plaine en contrebas. Elle se compose d'un sous-sol à usage de cave, d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage, d'un deuxième étage ainsi que de deux étages supplémentaires à usage de tourelle, accompagnés de divers bâtiments annexes à usage de limonaderie, de four et d'entrepôt. La villa se compose de la demeure principale et de l'annexe, où l'on trouve au rez-de-chaussée un appartement d'amis avec salon, cuisine, trois chambres et une salle de bains, et au premier étage, avec un accès indépendant, la magnifique salle de chasse avec une grande et imposante cheminée. Depuis le jardin, un important escalier mène à la villa et au superbe hall d'entrée, pavé de marbre et dominé par un élégant et magnifique escalier, également en marbre, qui mène au premier étage de la villa. Au rez-de-chaussée se trouvent plusieurs salons, avec des parquets raffinés et des boiseries, des stucs et des décorations sur les murs et les plafonds, ainsi que la cuisine, l'office et une salle de bains pour les invités. Au sous-sol se trouvent plusieurs pièces de service, telles que la buanderie, l'office, la salle à manger du personnel de service et l'ancienne cuisine principale de la villa, ainsi qu'une belle cave pour le stockage de l'huile et du vin. Au premier étage se trouvent six grandes chambres doubles, un bureau et deux salles de bains. Au deuxième étage, qui servait à l'origine de logement pour les domestiques, on trouve sept pièces qui peuvent être utilisées comme espaces de vie supplémentaires ou comme chambres à coucher, ainsi que deux salles de bains. Le deuxième étage mène à la tourelle caractéristique développée sur deux niveaux, à la grande loggia du troisième étage et à la terrasse panoramique du quatrième étage. Tous les niveaux sont reliés par un escalier de service à l'usage exclusif du personnel de service. La villa dispose également de deux garages pour un total d'environ 120 mètres carrés, d'une cabane à outils d'environ 70 mètres carrés et d'une citronneraie d'environ 100 mètres carrés. Espaces extérieurs La villa est agrémentée d'un terrain d'environ 22 hectares, dont 3,5 hectares de parc avec la possibilité de construire une piscine, une oliveraie d'environ 500 plants et un vignoble de raisin blanc d'environ 400 plants. État et finitions La majestueuse villa a été construite en 1929 et conserve encore aujourd'hui l'élégance et le charme d'un manoir typiquement lucquois. Utilisations potentielles Parfaite comme villa exclusive dans l'une des régions les plus renommées de Toscane, mais aussi pour être insérée dans le circuit des locations de luxe. Emplacement Emplacement stratégique, juste à l'extérieur de la ville de Lucques et à mi-chemin entre les stations balnéaires et les célèbres villes de Sienne et Florence.

Dans un petit quartier résidentiel de San Macario in Piano, à la périphérie ouest de Lucca, se trouve ce manoir historique du début du XVIIIe siècle. La villa dispose d'environ 600 m². répartis sur trois étages, entourés de 4300 m². de jardin avec arbres centenaires, rosiers, oliviers et une piscine avec terrasse en bois. La propriété dispose de pièces très lumineuses en raison de hauts plafonds et de grandes fenêtres et d'un hall d'entrée avec fresque. D'un côté, il y a deux salons spacieux, une salle de bains d'invités et de l'autre une grande salle à manger avec une cheminée ancienne de style rococo d'environ 1720 et attenante à une cuisine très spacieuse avec accès à la terrasse. Une cage d'escalier entière en marbre de Carrare Art Déco mène au deuxième étage qui possède de formidables poutres en châtaignier authentiques. Cet étage accueille quatre chambres, deux salles de bains et une salle de billard. Au rez-de-chaussée se trouve l'appartement d'invités d'environ 80 m². avec sa propre entrée avec un grand salon avec cheminée, cuisine d'origine, four à pizza, une chambre et une salle de bains. A côté se trouve la cantine, avec cave à vin, débarras, chaufferie et garage. La propriété présente également deux portes d'entrée et toute la zone est bordée sur trois côtés par une haie et un ancien mur, offrant un maximum d'intimité.

Cette villa du 18ème siècle a subi une restauration majeure dans les années '20, largement visibles dans ses caractéristiques en style « art nouveau » telles que les sols en carreaux granito, les fresques sur les murs et les ornements sur les portes vitrées des halls, mais sa caractéristique principale est l'emplacement qui vous permet de profiter d'une intimité absolue. L'entrée principale, située en face du jardin, s'ouvre sur une salle dont les côtés sont la salle de billard et un bureau; au rez-de-chaussée, il y a le salon auquel on accède de l'extérieur à travers une grande porte en verre et une grande véranda utilisée comme salon. A cet étage il y a aussi un petit salon, une grande cuisine avec cellier et buanderie, trois salles de bains, une bibliothèque et une chapelle. Au premier étage, il y a 4 chambres, 4 salles de bains et un salon/bureau. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires avec 3 salles de bains, un vestiaire, une salle de sport et un salon. Outre la villa principale, ce domaine comprend quatre bâtiments. Le plus important est une maison de campagne d'environ 600 m², facilement habitable avec ses trois appartements confortables, chacun de plus de 120 m². Les deux autres maisons de campagne mesurent 120m² et 80m² respectivement. Enfin, il y a une serre pour citronniers de 40 m² bien ensoleillée et aérée. Tous ces bâtiments ont été restaurés avec des toits isolés et sont maintenant conservés en parfait état.

Belle villa des années 70 sur les collines de Lucques, parfaitement rénovée en 2018 et conservant un style simple et élégant ; la propriété combine la tradition toscane de la villa de campagne avec un style contemporain et moderne, équipée d'un système domotique donnant un caractère unique et du charme au bâtiment. La Villa de 930 m², est entourée d'un parc majestueux de 2,5 hectares qui abrite des arbres et arbustes dont certains rares comme l'eucalyptus, le liriodendron et un grand ginkgo biloba. Le premier étage de 470 m². a une entrée avec une salle de bains de service recouverte de carreaux Fornasetti, un hall de réception avec une importante cheminée en marbre et une salle à manger, un salon de 35 m². cuisine professionnelle en acier et bureau de service, donnant sur une terrasse dallée en marbre travertin et une véranda couverte à usage de jardin d'hiver. L'espace séjour est séparé de l'espace nuit par deux bureaux : l'un entièrement recouvert de boiseries et le second de papier peint et bow window. La zone nuit compte au total quatre chambres doubles et trois salles de bains. Les 280 m². le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une salle de repassage, d'une buanderie, de quatre chambres et d'une salle d'eau. L'étage abrite également une taverne recouverte de boiseries, avec une grande cheminée en pierre. Communiquant avec l'appartement du rez-de-chaussée, nous trouvons les caves de 160 m². et un garage couvert de 20 m². La propriété comprend également une volière et quatre grandes serres pavées (pour un total de 165 m²) à restaurer. Une allée d'hortensias mène à la piscine 14x7m, pool house équipé d'un four à bois et coin vestiaire (à restaurer). L'ensemble de la propriété est clôturé et protégé par des haies et des alarmes de vidéosurveillance et dispose de deux allées.

Casa Aquilea est une ancienne ferme datant de 1820, la dernière maison du village d'Aquilea, un village ancien animé tout droit sorti d'un carnet de croquis de peintre, au sommet d'une colline non loin de Lucca. La maison a été rénovée en 2003, créant la grande piscine et clôturant la propriété pour la transformer en un lieu totalement adapté à la vie moderne tout en rehaussant son charme et sa vue panoramique à couper le souffle sur les collines toscanes. L'accès à la propriété est limité aux petites voitures en raison de la rue étroite du village, encadrée de murs, qui y mène, ce qui garantit l'absence de circulation, le calme et la sécurité pour la maison. Une large terrasse couverte mène à la cuisine colorée avec sa cheminée ancienne et son impressionnante hotte. Les carreaux de céramique couvrant les meubles de cuisine encastrés sont anciens et faits à la main à Vietri. Le salon confortable dispose d'une cheminée fonctionnelle, d'une salle de bains et d'une entrée dans la buanderie. À l'étage, il y a 4 chambres avec placard intégré et 2 salles de bains. Juste au-dessus de la maison se trouve la Casina, la dépendance, immergée dans la oliveraie avec son propre entrée, jardin et accès privé à la piscine. Elle dispose d'une chambre, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle de bains. La propriété dispose également d'un grand garage couvert et d'un grand espace de stockage. La piscine, avec ses marches romaines, est filtrée au sel et entourée de dalles anciennes. Le jardin clos compte une centaine d'oliviers produisant actuellement de l'huile d'olive de la meilleure qualité, ainsi que divers arbres fruitiers.

La luxueuse villa à vendre à Lucca est une magnifique résidence qui s'étend sur une superficie couverte d'environ 1 000 m2, située dans un grand parc privé d'environ 7 000 m2, caractérisé par la présence de plantes typiques de la végétation méditerranéenne. La propriété est entièrement clôturée, assurant une jouissance considérable des espaces en toute sécurité. La villa a été conçue avec l'idée d'être une résidence confortable et élégante pour la famille, mais aussi fonctionnelle et adaptée à une utilisation en tant que résidence représentative prestigieuse. En plus des chambres, qui sont très spacieuses et disposent chacune d'une salle de bain privée et d'un dressing, les salons et la taverne sont très vastes et accueillants, conçus pour être pleinement appréciés à toute heure du jour ou de la nuit. Les grandes fenêtres donnent sur différents coins du parc, garantissant une grande luminosité intérieure et une expérience d'habitabilité incomparable. La villa a de nombreuses caractéristiques uniques et particulières, qui la rendent vraiment spéciale. Certaines de ses fonctionnalités incluent : Plusieurs cabines et salons à tous les niveaux, chacun avec un espace cheminée.Une chambre d'invités avec salle de bain attenante, dressing et un bureau avec cheminée, créant un espace dédié aux invités.Quatre chambres principales spacieuses, chacune avec salle de bain privée , dressing et vue sur le parc qui entoure la villa de tous côtés.Un espace séparé et autonome pour le personnel de service, avec salle de bain privée.Deux cuisines, une située au rez-de-chaussée et l'autre dans la taverne, fonctionnelle pour organisez des réceptions en plein air, des barbecues, etc. Un grand salon-salle à manger donnant sur le parc, avec espace pour billard, tables de jeux, espace cocktail-bar et barbecue (tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec une solution originale et raffinée) . Un beau foyer pouvant être utilisé à l'extérieur et à l'intérieur avec une vitre amovible.De nombreux grands placards et espaces de rangement, notamment au sous-sol.Un grand garage pour deux voitures et un stationnement extérieur couvert, tous deux situés près de l'entrée et pouvant accueillir jusqu'à à six voitures ou plus. De plus, il y a de grandes serres qui peuvent être récupérées à leur fonction d'origine ou qui peuvent être utilisées pour des usages alternatifs comme une salle de sport, un spa ou un autre garage.Cette villa extraordinaire offre une expérience de vie unique, avec des espaces généreux et luxueux, entourée d'un parc méditerranéen suggestif et caractérisé par une série de détails originaux et raffinés et de solutions architecturales. Situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Lucca, à quelques pas de la ville et des principaux services. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse dans le dossier est indicative et le bien est en tout cas situé à proximité immédiate*

Cette somptueuse et raffinée villa se dresse dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Lucques, nichée dans les collines à quelques kilomètres du centre-ville, garantissant un environnement de luxe et de tranquillité avec un accès facile aux principaux services. D'une superficie totale d'environ 700 m2 répartis sur quatre étages, la résidence dispose de 7 chambres et 7 salles de bains, offrant une expérience de vie du plus haut niveau.Caractérisée par de grands espaces ouverts et des environnements généreux, la villa s'intègre harmonieusement dans un jardin privé d'environ 6000 m2, agrémenté d'une splendide piscine et d'un espace détente au milieu d'une végétation luxuriante. De plus, il y a un court de tennis, actuellement en rénovation.L'entrée principale se fait par un grand hall de réception, surmonté d'un majestueux double escalier. Le hall central, grand et lumineux, donne directement sur la piscine, tandis que sur les côtés se trouvent deux pièces spacieuses, l'une utilisée comme salle à manger avec cheminée et l'autre comme salon avec une autre cheminée.Le premier étage abrite la zone nuit, avec deux chambres, deux salles de bains et trois chambres avec salle de bains, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Un grand porche offre une vue panoramique sur la nature environnante et la piscine, accessible depuis chaque pièce.Un escalier mène à un autre espace nuit à l'étage supérieur, composé de deux chambres avec salle de bain ensuite. L'étage inférieur abrite une cuisine spacieuse et entièrement équipée avec une grande table et une cheminée, avec accès direct à un coin repas extérieur. De plus, nous trouvons une salle de bain, un couloir et trois chambres, dont une chambre de service avec salle de bain attenante, et une grande pièce polyvalente à utiliser selon les préférences.La villa se distingue par ses finitions raffinées, notamment le marbre, la majolique artistique et le bois, ainsi que par son mobilier élégamment conçu. Un grand espace de stationnement extérieur et un garage complètent le confort de cette maison extraordinaire.*Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée dans le formulaire est indicative et le bien est toujours situé à proximité immédiate*

Domaine de prestige dans la première campagne de Lucques, dans la municipalité de Capannori, au cœur des collines de Pise. La propriété qui a été construite à l’origine en 1920 a été récemment rénovée avec goût et se compose d’une villa de trois étages, la maison d’hôtes et un jardin de bonne taille équipé avec piscine, barbecue, aire de jeux pour enfants et coins où il est possible de profiter des repas en plein air. La propriété bénéficie d’une belle vue panoramique sur les rainures d’oliviers environnants et le vignoble et il est à seulement 10 minutes de l’autoroute A11 qui mène les villes les plus attrayantes de la Toscane telles que Florence, Pistoia, Lucques et Pise ainsi que la côte de Tirrenica et l’Apenninpo; dans le même temps, il est également proche de 2 centres de spa importants comme Monsummano Terme et Montecatini Terme. Intérieur: La villa principale est de 535 m² sur trois étages. L’entrée principale est au rez-de-chaussée qui s’ouvre sur un salon, à gauche du salon il y a une chambre avec porte-fenêtre menant à l’extérieur et sur la droite il y a une salle de bain avec baignoire. Toujours depuis le salon, il est possible d’accéder à la salle à manger avec cheminée. Des escaliers intérieurs mènent au premier étage qui comprend: un grand salon avec cuisine et un salon avec canapés et télévision par satellite, 2 portes-fenêtres donne accès à la loggia et un escalier extérieur mène au rez-de-chaussée. De la cuisine au premier étage, il est possible d’accéder à la terrasse, ce qui est idéal pour profiter des petits déjeuners en plein air. Toujours au premier étage, il y a une chambre double avec une salle de bains, une chambre simple, une autre chambre double, une salle de bain avec baignoire et une buanderie. Le dernier étage, accessible depuis les escaliers intérieurs, est composé d’une chambre double avec salle de bains avec douche et d’une chambre simple avec salle de bain avec baignoire. La maison d’hôtes est de 160 m² et se trouve à 30 mètres du bâtiment principal. Il se compose de: salon / bar à aire ouverte, chambre double avec salle de bains avec baignoire d’hydromassage, salle de billard et salle de sport. Parck : Le domaine est entouré d’un jardin bien entretenu de 3500 m² entièrement clôturé avec des haies pour assurer intimité et intimité mais en même temps ne bloquez pas la vue imprenable sur la campagne environnante. L’accès au domaine est autorisé par un portail et un parking. Le jardin dispose d’herbes méditerranéennes et de gommages, d’oliviers, de cyprès, de fleurs et il y a aussi un espace de vie pour les enfants avec table de ping-pong, balançoire, toboggan ainsi qu’un belvédère avec table, chaises et barbecue pour profiter des repas en plein air. PISCINE: la piscine située sur un côté du jardin, à quelques mètres de la ferme et de la dépendance, a une forme rectangulaire, avec un cadre en pierre, un liner en PVC et 12 x 6 mètres avec une profondeur de 1,10 à 1,70 mètres. Le grand solarium est entièrement équipé avec chaises longues, gazebo avec chaises et table et il est alimenté en électricité, pour être pleinement apprécié toute la journée. La piscine peut être chauffée jusqu’à 28°. Il y a aussi un jacuzzi de 6 places et la douche d’eau chaude / froide. Partager cette propriété sur * Référence : C-198 * Prix: 1.000.000,00 € * Mètres carrés: 695 * N. de chambres: 20 * 8 Chambres * 7 salles de bain * Jardin: Oui * Mètres carrés Jardin: 3.500 * Propriété de l’État: excellentes conditions * Piscine: Oui * Classe énergétique: F * Indice de performance énergétique : 163,97

La villa principale a été préservée et restaurée avec des détails méticuleux. Il y a deux entrées principales dans la villa, une à travers la terrasse inférieure dans la salle au niveau du rez-de-chaussée et une au premier étage menant dans les principales salles de réception de la propriété. La villa a conservé sa disposition traditionnelle avec les salles de services et de stockage au rez-de-chaussée. Au « Piano Nobile », vous trouverez une grande salle de réception et une salle à manger avec vue sur la vallée, une bibliothèque, une grande cuisine ouverte donnant accès aux terrasses de la villa et à la pergola ombragée d'été. En total, il y a 5 chambres, mais la disposition actuelle offre 3 chambres à coucher, chacune avec coin salon / dressing et salle de bains. Attenant à la villa principale sont deux appartements d'hôtes spacieux, chacun avec deux chambres à coucher, 2 salles de bains, cuisine et salle de séjour. Remplissez la propriété d'un « tinaia » (cellier) de deux étages et une chapelle.

Dans une position exceptionnelle, au milieu des collines au nord-ouest de Lucca, nous sommes ravis de vous présenter cette élégante villa avec piscine, situé dans l'un des endroits les plus exclusifs et panoramiques de la région. Les vues sont simplement époustouflantes et uniques, allant vers les clochers de la célèbre cité médiévale. La intimité est garantie et la région environnante offre une tranquillité totale. Entièrement reconstruite à partir de ce qui était à l'origine une grange, cette merveilleuse villa ce développe sur deux niveaux ainsi qu'une tour / chambre au dernier étage. Le rez-de-chaussée comprend un grand couloir, une grande salle de loisirs / télévision, avec une annexe de cave, deux chambres doubles, une grande salle de bains, un bain turc avec douche et toilettes, une salle de sport équipée, une buanderie spacieuse, un grand portique ainsi appartement de gardien avec séjour / cuisine, chambre et salle de bain. L'entrée du premier étage donne sur un salon spacieux et lumineux avec cuisine et salle à manger (95 m²) avec accès à la terrasse couverte et à ses vues imprenables. Donnant sur la piscine et la vallée, cet endroit est idéal pour les repas en plein air. Un couloir mène à trois chambres très spacieuses, toutes avec salle de bains ensuite et à deux autres chambres doubles et une salle de bains. Il y a aussi une autre petite salle de bains séparée. Un escalier intérieur mène à la tour avec ses baies vitrées et son petit balcon. La propriété offre de beaux jardins et est entièrement clôturée. Il y a des portes télécommandées, un grand parking et une belle piscine de (18x8m) avec local technique a cote . Climatisation, wifi, système d'alarme, panneaux solaires, ne sont que quelques-unes des caractéristiques offertes par cette propriété remarquable, dont les finitions sont d'un très haut niveau.

Belle villa d'environ 465 mq dans la campagne de Lucca, à seulement 10 minutes des célèbres Mura di Lucca, avec une vue magnifique sur les collines environnantes; la propriété est sur trois niveaux et est structurée de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: hall, salle de télévision et bibliothèque, salle à manger avec cheminée, bureau, cuisine entièrement équipée , filtration de l'eau, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle, buanderie carrelée de marbre. Toutes les chambres disposent de poutres apparentes et d'un sol en marbre gris et blanc. Premier étage: salle de séjour avec entrée principale par l'escalier extérieur en pierre grise, belle pièce décorée de cartes marines pouvant servir de studio ou de chambre double, grand dressing et belle salle de bains, salon, chambre à coucher avec balcon et accès au jardin, grande salle de bains avec jacuzzi et deuxième dressing. Deuxième étage: Entrée indépendante sur une grande cuisine / salle à manger avec cheminée, grande chambre double avec salle de bains en marbre blanc, salon TV avec cheminée, couloir menant à trois chambres doubles et deux salles de bains en céramique blanche. Beaux sols en bois, ventilateurs dans toutes les chambres. Le deuxième étage est équipé avec systems de chauffage et d'eau chaude indépendants . Il est possible d'installer un système électrique autonome. La villa dispose d'un système d'alarme dans toute la maison, de nouvelles fenêtres à double vitrage de 16 mm, ainsi que des systèmes électriques, d'eau et de chauffage totalement nouveaux. À l'extérieur de la buanderie, il y a une salle technique avec la dernière technologie en matière de chaudière, d'autoclave et d'adoucisseur d'eau. Internet WiFi dans toute la maison. La propriété comprend une salle utilisée comme salle de sport, une salle d'outils de jardin, un four à bois et une chapelle restaurée, une limonaia d'environ 120 m² sur deux étages avec accès indépendant, une cave, une dépendance d'environ 70 m², 3,5 ha de terrain avec environ 750 oliviers, arbres fruitiers, possibilité de créer un potager et 5000 m² de vignes et une piscine de 10,5x3,5 mt pourvu d'une chambre avec salle de bains et barbecue. Le magnifique jardin de roses, de lavandes, d'iris, de plantes exotiques et d'agrumes est classé par le Ministère Italien per i Beni e le Attività Culturali (MiBAC).

Élégante villa italienne datant du 17ème siècle située sur les collines à l'ouest de la ville fortifiée de Lucca, avec une vue imprenable sur la ville, ainsi que sur les bois verts environnants. Le parc autour est principalement un jardin, le reste est bois. Cette étonnante villa avec piscine se trouve dans les collines verdoyantes donnant sur l'ancienne abbaye de Farneta, offrant un environnement idéal pour la détente tout en offrant tout le confort moderne. Le jardin entièrement clos est orné d'arbres centenaires et de délicieuses plantes méditerranéennes, et équipé d'un 6x12 m. piscine, entourée de divers espaces spacieux et bien équipés pour la détente et les dîners romantiques aux chandelles. La villa de trois étages est composée au rez-de-chaussée d'un grand salon avec plusieurs portes donnant sur les jardins, une cuisine bien équipée avec une grande cheminée ouverte, une salle de billard avec une autre cheminée, une petite cave à vin et une salle de bains avec douche , ainsi qu'une buanderie. Une salle d'étude complète ce niveau Au premier étage, il y a deux chambres doubles avec salle de bains privative et deux chambres lits jumeaux avec une salle de bains familiale. L'une des chambres à deux lits donne accès à une fabuleuse terrasse donnant sur la piscine. Au dernier étage, il y a deux chambres doubles, chacune avec salle de bains privative. Une grande salle polyvalente a été transformée en espace spa avec sauna, douche, salle de sport séparée et salle de massage. Deux unités indépendantes indépendantes complètent cette fabuleuse propriété

Dans la petite ville de Chiatri sur les collines de Massarosa, le Maestro Giacomo Puccini, après les succès de Manon Lescaut et de La Bohème, acheta en 1898 l'ancienne villa de la famille Samminiati, qui jouissait d'une splendide position panoramique, l'ayant entièrement reconstruit. La villa, à restaurer, est de style néo-gothique toscan, avec des briques rouges apparentes, des fenêtres à meneaux à décor polychrome à la hauteur du premier étage et un élégant escalier en marbre menant à l'entrée principale. Il se compose de 3 étages et d'un sous-sol, 1044,40 mètres carrés au total. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon, une grande entrée scénographique, le bureau, la salle à manger et la cuisine. Un grand et sophistiqué escalier en marbre mène au premier étage, où se trouvent les chambres, spacieuses et avec salon et balcon attenants. Le premier étage mène au grenier, avec un grand salon et d'autres chambres. Le Maestro Puccini a non seulement suivi les travaux, mais a également étudié et recherché les détails de la décoration, tels que le petit escalier en marbre à l'extérieur de l'entrée principale et le mobilier intérieur. Comme dans les autres résidences ultérieures possédées par le compositeur, la forte présence de la nature ne pouvait pas manquer : le grand jardin et le parc étaient pour Puccini un lieu de repos et de paix, mais aussi la destination idéale pour ses voyages de chasse. Il y a 3 annexes à la Villa Puccini, toutes à restaurer. Le premier bâtiment à usage résidentiel est de 160 mètres carrés. Le deuxième et le plus grand bâtiment résidentiel mesure 610 mètres carrés et le dernier mesure 49 mètres carrés. Enfin, un terrain boisé et des oliviers d'environ 15 hectares complètent la propriété. La Villa peut être achetée comme une seule propriété avec son jardin ou avec les 3 annexes et le terrain.

Spectaculaire et panoramique villa historique de 1300 mètres carrés avec piscine, oliveraie de 10000 mètres carrés avec une ancienne église convertie en appartement et dépendance. Extraordinaire dans son genre, la villa est en excellent état finement restauré en 2008 conserve la saveur ancienne et accueillante des maisons nobles avec des environnements luxueux avec une touche rustique et authentique qui la rendent contemporaine et extraordinaire. Localisation La villa est située sur la première colline dominant la ville historique de Lucques, célèbre pour ses monuments historiques. C'est l'une des rares villes à avoir conservé son centre historique, riche en structures anciennes de différentes époques, entièrement entouré de murs du XVIe siècle. La résidence d'époque est située dans une position très panoramique et bien exposée, facilement accessible depuis la route nationale et non loin de tous les services primaires. Située dans un contexte de collines, la villa offre une vue à 360 degrés sur la vallée. Les plages sont accessibles en vingt minutes en voiture et les rues commerçantes et les restaurants en un quart d'heure de route. Description En entrant dans la villa par le portail privé, nous sommes immédiatement frappés par la majesté et la grandeur de la structure. Le double escalier menant au rez-de-chaussée de la villa confère prestige et rigueur ; nous sommes accueillis par l'immense hall embelli par la grande cheminée antique, la salle à manger, une grande pièce dédiée à la musique, une deuxième salle de réception, un bureau et une pièce de service. En montant l'escalier en pierre d'origine, vous atteignez le premier étage où vous pouvez apprécier une grande salle avec sa grande cheminée, la cuisine spacieuse et pratique, une buanderie, trois chambres doubles confortables et deux salles de bains. La grande loggia accessible par un escalier extérieur ainsi que par le grand hall est particulièrement belle. Caractérisée par des hauteurs importantes et des voûtes sinueuses, la loggia crée un environnement vivable pendant de nombreux mois de l'année pour passer des moments de détente absolue en toute intimité. Dans la zone de couchage à l'étage supérieur, il y a 7 chambres très grandes et lumineuses, chacune avec sa propre salle de bain. Le hall central qui, à cet étage, désengage parfaitement les pièces est particulièrement beau et précieux. Dans la partie la plus ancienne a été obtenu un autre espace de vie maintenant utilisé comme un bureau avec des vues panoramiques. Non loin de la villa principale, l'ancienne église a été transformée en une pièce à vivre avec un salon, une salle de bains, une cuisine et une chambre. De l'autre côté, il y a une autre dépendance agricole de 110 m² avec salon et cuisine, salle de bain avec baignoire, 2 chambres doubles. Espaces extérieurs. La maison historique est située sur son propre terrain privé de 10 000 mètres carrés planté d'oliviers avec environ 110 plantes ; vous pouvez également apprécier une variété d'arbres fruitiers, de vieux arbres et de taches colorées de fleurs au printemps qui dégagent des parfums très agréables. La piscine située à une courte distance de la villa jouit d'une intimité absolue. État et finitions La villa historique ainsi que l'appartement et la maison d'hôtes sont parfaitement entretenus, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les sols sont en vieux carreaux de terre cuite, les portes en bois d'origine, les hauts plafonds sont agrémentés de puissantes poutres de l'époque et habilement restaurés et merveilleux pour les yeux. Les cheminées laissent sans voix par leur majesté et leur rareté. Utilisations potentielles . La villa est adaptée pour accueillir une grande famille qui souhaite vivre dans un environnement luxueux particulièrement recherché et beau, pour ceux qui aiment organiser des fêtes et des événements et pour ceux qui veulent aborder la voie de l'hospitalité en s'adressant à un public exigeant et fortuné.

Villa d'époque de plus de 740mq avec une belle piscine et solarium immergée dans un parc privé dans la région de Lucca, solution idéale pour créer une résidence familiale de luxe ou comme solution d'investissement, en insérant la propriété dans le circuit réceptif également de haut niveau. Localisation Lucques est célèbre pour ses monuments historiques, c'est l'une des rares villes à préserver le centre historique, riche en structures anciennes de différentes époques, complètement entouré d'un mur d'enceinte du XVIe siècle intact et presque inchangé au cours des siècles. C'est l'une des remarquables villes d'art d'Italie. Officiellement d'origine romaine, mais sur des implantations probablement plus anciennes, Lucques était une ville de marchands et de tisserands. Stratégiquement située et pratique pour rejoindre les plages de la Versilia ou la ville historique de Florence, c'est une ville qui offre de nombreux événements culturels et de loisirs ainsi qu'une bonne vie quotidienne grâce à la présence de tous les services, de boutiques de qualité et de restaurants raffinés. Description Cette villa historique, très spéciale et intéressante, est répartie sur trois niveaux pour un total d'environ 740 mètres carrés, plus un sous-sol d'environ 380 mètres carrés. Étant actuellement une structure réceptive, la division des espaces est pensée pour le confort des hôtes, mais une fois repensée, elle peut créer des lieux merveilleux même pour une famille. À l'entrée de la villa, un imposant escalier en pierre et un ascenseur relient tous les niveaux. À gauche, un bureau, tandis que le côté droit est consacré au salon avec un coin bar et une magnifique cheminée. Au même niveau se trouvent les deux premières chambres doubles avec salles de bain attenantes et une salle de bain pour les invités. Les deuxième et troisième étages sont entièrement consacrés aux suites, toutes les chambres sont doubles, certaines enrichies d'un grand salon, une avec une mezzanine et une avec une petite terrasse. Un grand sous-sol abrite une cuisine professionnelle avec des vestiaires et des salles de bain pour le personnel, une cave à vin, une chaufferie et de nombreux débarras, fonctionnels pour la gestion des villas ou pour une éventuelle structure d'hébergement. Enfin, un espace très particulier et accueillant, une structure semi-circulaire en fer et en verre qui rappelle un jardin d'hiver caractéristique, relié au hall du rez-de-chaussée de la villa. Un environnement parfait pour une salle à manger ou un charmant coin salon avec vue sur le parc et la piscine. État et finitions La villa historique est un environnement unique et très raffiné, de certains points de vue très suggestif, rappelant le style d'un manoir classique du passé, où de nombreux tissus fins, tapis, rideaux importants et autres accessoires classiques ont été utilisés, ainsi que des meubles d'époque très classiques et raffinés. Espaces extérieurs La villa est immergée dans son parc naturel de 5000m², équipé d'une belle piscine profonde de forme sinueuse et d'une plateforme en bois avec gazebo, où l'on peut placer des tables pour le petit-déjeuner, le déjeuner et le dîner au bord de la piscine et d'un grand parking. Le parc est enrichi d'arbres ombragés et de belles plantes, dont de nombreux agrumes, qui apportent une touche de couleur et de gaieté par beau temps, et un petit ruisseau qui le traverse. Utilisations potentielles Une propriété parfaite pour ceux qui veulent vivre dans une maison luxueuse entourée de nature et à courte distance du centre historique, ou pour ceux qui envisagent un investissement immobilier de haut niveau dans une structure réceptive.

Splendide maison en pierre au sommet d’une colline située en position dominante à seulement 20 minutes en voiture dans les collines au nord de Lucques, avec une vue imprenable sur toute la plaine de Lucques, ses collines et les tours médiévales du centre.La propriété toscane rustique a été rénovée en 2016 en respectant les caractéristiques d’origine telles que les poutres en bois et les sols en terre cuite, tout en combinant le confort moderne. Le gîte se compose de deux corps attachés l’un à l’autre avec des entrées indépendantes. Il comprend 7 chambres et 8 salles de bains et quelques belles caves en pierre utilisées comme une salle de vinification et une salle de sport. Par un escalier extérieur en pierre, on accède à une magnifique loggia panoramique utilisée comme salon et salle à manger / petit-déjeuner en plein air. Les autres caractéristiques comprennent la climatisation, le chauffage avec une nouvelle chaudière à granulés et un grand parking pour 7 voitures.Le terrain, principalement développé en rochers, s’étend sur 4 hectares et comprend 700 oliviers, 1500 m² de vignes et de nombreux arbres fruitiers, en particulier des cerisiers. Il y a des vues de tous les coins du jardin et de la piscine.