ventes de villas de luxe Italie (page 5)

Porto Santo Stefano, Bagni di Domiziano Adjacent au village, nous vous proposons une villa exclusive, privée et accueillante, une véritable maison de rêve d’où vous pourrez apprécier pleinement l’incroyable panorama sur la côte et le caractère unique de la descente vers la mer. La propriété, entourée d’un grand parc privé, bénéficie d’une vue imprenable et d’un accès privé à la plage de Bagni di Domiziano, baignée par les eaux cristallines caractéristiques du Promontoire. La plage, l’une des plus connues de la région, est composée de sable et de galets et de ses eaux, il est encore possible d’admirer les vestiges de l’ancien étang à poissons d’origine romaine. La villa est sur deux étages, reliés l’un à l’autre par un escalier en bois. Au rez-de-chaussée se trouve l’extraordinaire espace de vie caractérisé par de grandes fenêtres qui offrent une vue sur le panorama même de l’intérieur. Le rez-de-chaussée est complété par une fabuleuse cuisine ouverte, une chambre avec salle de bain attenante et une salle de bain pour les invités. En montant à l’étage, les quatre suites bénéficient également d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer bleue et la végétation verte et vivante qui s’étend sous la propriété exclusive. Les chambres lumineuses et spacieuses disposent toutes d’une salle de bains privative et d’une armoire. Deux des chambres donnent sur la grande terrasse. Le raffinement de l’ameublement, du choix des tissus et des couleurs témoigne du soin infini apporté à chaque détail. L’un des joyaux de la couronne de cette propriété sont sans aucun doute ses grands espaces extérieurs allant de la terrasse ensoleillée au grand porche, qui vous permettent de vous perdre dans le regard du paysage environnant. Le grand parc privé qui entoure la propriété est bien entretenu et prospère avec des oliviers et des agrumes, des arbres fruitiers, des conifères et des plantes ornementales. À l’intérieur, il conserve les précieux vestiges d’une ancienne villa romaine attribuée à l’empereur Domitien : une découverte historique et archéologique d’une valeur inestimable. Le caractère unique de la maison est donné par les trois accès à la mer, un sur les rochers et deux sur la plage. De l’extérieur de la villa de luxe, vous pouvez accéder aux locaux techniques et à la buanderie ainsi qu’à une chambre de service avec salle de bain attenante avec accès indépendant. Un grand parking extérieur complète l’offre.

Porto Santo Stefano, Loc. Lividonia Dans la célèbre station balnéaire toscane de Monte Argentario, magnifique villa de luxe située dans une position panoramique surplombant la mer. L’élégante résidence, située dans un contexte exclusif qui surplombe la mer cristalline de l’Argentario depuis la route panoramique, semble se fondre magistralement dans le paysage environnant, créant un incroyable continuum entre l’architecture et les couleurs de la nature. En entrant dans la propriété, il est possible d’observer l’incroyable panorama vers le golfe de Talamone, le parc de la Maremme et, par temps clair, la côte de Castiglione della Pescaia et la Corse. La villa bénéficie d’une disposition mobile : la porte principale mène à un salon et à un bureau avec vue sur la mer ; À côté de celui-ci, nous trouvons la buanderie et une chambre de service double avec salle de bains. À l’extérieur de cet étage, un jardin d’hiver magique offre des moments de détente avec vue sur la mer en toute saison. L’espace nuit principal se compose de trois chambres, deux salles de bains et deux grandes armoires. En descendant vers le salon, nous trouvons une autre chambre avec salle de bains, un double salon caractérisé par des portes-fenêtres donnant sur l’extérieur et la mer et d’élégantes cheminées en marbre, une salle à manger principale et une salle à manger intime, une cuisine avec plafond voûté en briques. Séparé de la villa principale se trouve une belle annexe avec salle de bain et accès indépendant depuis les terrasses. Aménagé en terrasses traditionnelles typiques de la côte du Promontoire qui descendent vers la mer, nous trouvons le grand jardin avec pelouse qui offre plusieurs espaces de détente : terrasses romantiques et espaces barbecue, solarium et pergolas où vous pourrez profiter de la tranquillité du lieu dans une atmosphère qui étonne, fascine et enchante. Accueillante et confortable, cette villa de luxe extraordinairement panoramique surplombant la mer de l’archipel toscan, offre tout le confort dans l’intimité absolue de votre propre maison. Un grand garage complète l’offre, ainsi qu’un grand parking extérieur. Possibilité de construire une piscine.

Dans le magnifique cadre naturel de la municipalité de Vergiate, dans la province de Varèse, se dresse cette magnifique villa d’époque de plus de 600 mètres carrés sur 4 niveaux entourée de 2275 mètres carrés de parc avec des arbres centenaires et une piscine exclusive. Le bâtiment date du milieu du XIXe siècle et est situé dans une zone vallonnée appelée « Paradiso », un nom dérivé de sa position privilégiée et embelli grâce à la présence de vergers, de vignes et d’arbres de grande valeur. En fait, la tradition locale a identifié la région comme un lieu idéal dénoté par la tranquillité du contexte et la beauté du paysage et des espaces verts. La propriété a été entièrement rénovée en 2000, une rénovation qui a complètement affecté la structure à partir du toit jusqu’au rez-de-chaussée, avec pour conséquence de nous retrouver aujourd’hui avec une solution définitive et prête à vivre avec des fenêtres en bois avec double vitrage, des systèmes électriques, de plomberie et de gaz certifiés et ayant également inclus un ascenseur qui relie tous les étages de la propriété. La superficie totale de 2180 mètres carrés est répartie sur plus de 761 mètres carrés de terrain à bâtir, 2275 mètres carrés de jardin privé, 366 mètres carrés réservés aux garages, 600 mètres carrés de maison principale et 145 mètres carrés d’annexe.

Superbe villa Art Nouveau avec jardin privé, construite en 1923, conçue par un architecte autrichien, entourée d'azalées et de rhododendrons. Répartie sur 1 980 mètres carrés, au rez-de-chaussée il y a un grand hall d'entrée, une salle de bain, une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée et un jardin d'hiver au rez-de-chaussée. Un escalier en marbre dessert les quatre chambres avec deux salles de bains. Au sous-sol il y a l'espace fitness avec sauna, salle de bain, salle de détente, cave et buanderie. Dans le jardin de la villa, il y a aussi une annexe d'environ 150 mètres carrés, composée de deux appartements. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine, un grand séjour avec balcon donnant sur le lac, une salle de bain et un garage. Au premier étage il y a une cuisine, une salle de bain, une chambre, un salon et une magnifique terrasse avec vue sur le lac et la baie Borromée.

La villa est située dans un jardin parfaitement entretenu, parmi des rochers de granit naturellement sculptés et de magnifiques panoramas sur la mer et les îles voisines. Un peu plus près, à quelques minutes de la propriété, la vue sur le green de 18 trous du prestigieux parcours de golf Pevero. La zone de la colline du Pevero Golf a acquis beaucoup de prestige en tant que lieu en raison de son important quartier de villas haut de gamme et de sa proximité avec les meilleurs hôtels de luxe de « Cala di Volpe », Romazzino et certaines des plus belles plages des environs. Cette charmante et élégante villa se développe en suivant l'inclinaison naturelle du terrain. L'intérieur de la villa est composé d'un grand et lumineux salon ouvert sur une véranda couverte, d'un coin repas, d'une cuisine, de quatre chambres et de quatre salles de bains. La piscine au design artistique est située dans l'une des zones les plus panoramiques de la villa, offrant au propriétaire et à ses invités de fantastiques moments de détente directement face à un cadre naturel spectaculaire. Extérieurement, la villa offre une variété d'espaces extérieurs parfaitement insérés dans le jardin et à l'intérieur de la villa. Bien à l'abri du vent se trouve un patio extérieur équipé, parfait pour les barbecues, les repas et les cocktails. La villa conserve de nombreux détails et matériaux typiques de l'architecture de la côte Smeralda, harmonieusement mélangés à une élégance et un goût classiques. La propriété est située à quelques minutes de la ville portuaire de Porto Cervo, du célèbre parcours de golf et du spectaculaire itinéraire de randonnée Pevero Health Trial. Il est également très bien situé au centre de tous les services les plus intéressants. L'aéroport international d'Olbia Costa Smeralda est à environ 35 minutes en voiture.

Extraordinaire villa moderne, située sur la colline de Varazze, avec une vue panoramique sur tout le golfe. Cette élégante maison, alimentée par un système d'énergie solaire, a été conçue pour offrir tout le confort et être une résidence principale. Elle a été aménagée avec des meubles anciens et dispose d'une piscine à débordement chauffée qui se fond bien dans le paysage environnant. Les extérieurs de la propriété sont caractérisés par un grand parc avec des oliviers centenaires, qui entourent la villa, lui conférant intimité et tranquillité. La terrasse et le solarium offrent un espace extérieur supplémentaire et confortable. À l'intérieur, la villa, répartie sur deux niveaux avec de grands espaces extrêmement lumineux, se compose d'un double séjour, de deux chambres avec de grandes salles de bains en suite, d'une cuisine avec cellier et d'un porche protégé qui, grâce à une grande fenêtre mobile, facilite accès à la piscine. Des pièces annexes bien conçues complètent l'habitabilité. Depuis le portail d'entrée, il est possible d'accéder au grand garage qui mène directement à l'intérieur de la propriété. La propriété est facilement accessible depuis l'aéroport de Milan (2 heures) et l'aéroport de Nice (2 heures).

Terre Roveresche - nous proposons à la vente la propriété exclusive Villa Lowenstein, nichée sur les collines des Marches, dans la province de Pesaro et Urbino, qui allie campagne, mer (la côte Adriatique est à 29 km) et villes d'art. La villa bénéficie d'un panorama à couper le souffle et d'une position privilégiée au sein d'un circuit d'itinéraires de randonnée, d'itinéraires gastronomiques et œnologiques et d'intérêt historique, comprenant certains des plus beaux villages de la Renaissance italienne tels que Mondavio et Orciano di Pesaro. Les aéroports de Rimini et d'Ancône sont accessibles en moins d'une demi-heure. La demeure d'environ 500 m2 a été conçue par un architecte anglais de renommée internationale et achevée en 1995. Elle est entièrement clôturée en fer forgé, tout comme l'imposant portail électrique de l'entrée principale accompagné de deux statues de lions importées d'Angleterre. Une fois le portail franchi, une large avenue bordée d'arbres mène à la propriété qui s'étend sur 3 niveaux, également reliés intérieurement par un ascenseur. Au premier niveau se trouve l'une des 5 entrées totales, un grand séjour avec cheminée, cuisine, salle à manger, véranda, une salle de bain, une chambre double, une grande et confortable buanderie. Depuis le séjour, deux portes-fenêtres accèdent directement au jardin principal de la villa qui mesure 2 653 m2 et abrite entre autres 3 chalets en bois et un bâtiment à usage d'habitation et de garage. Au niveau supérieur se trouvent une deuxième entrée principale, un grand séjour donnant sur une grande terrasse panoramique, une salle à manger, une salle de bains, un bureau, une chambre. Au dernier étage se trouvent deux chambres simples, une salle de bain et la grande chambre double qui abrite un salon et des toilettes, une salle de bain en suite, une agréable terrasse attenante avec une kitchenette attenante, utile pour servir directement les repas dans la chambre. Toutes les finitions internes sont de grand prestige et créées par des artisans et designers internationaux. La propriété peut être vendue vide ou meublée avec des meubles design et anciens. Il y a 5 entrées au total autour de toute la propriété et 4 zones piétonnes réservées, ainsi qu'un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le terrain autour de la villa est constructible, et par conséquent il y a la possibilité d'agrandir la superficie ou de développer une autre unité d'habitation. L'espace extérieur de la villa a été conçu à l'origine pour une piscine avec des bancs en maçonnerie prêts à l'emploi et une éventuelle conception de projet pour sa mise en œuvre. A l'intérieur de la propriété il y a aussi quelques terrains à bâtir et/ou cultivables (actuellement utilisés comme jardin, avec des statues, des palmiers, des fleurs, des plantes fruitières, un potager et un terrain pour animaux avec cages et clôtures) qui peuvent peuvent également être acquis avec la propriété ou indépendamment, et sont tous « urbanisés », c'est-à-dire tous les services tels que l'eau, l'électricité, le gaz, les égouts, etc. ils sont prêts à se connecter, ne nécessitant que les raccordements à la municipalité. Enfin, il existe 12 grandes citernes souterraines permettant de collecter l'eau de pluie pour alimenter le système d'irrigation.

Villa Sea View À vendre Le design unique de cette villa en forme d'amphithéâtre est inspiré par le terrain rocheux environnant. Située à Porto Rafael, elle offre une vue imprenable sur l'archipel de La Maddalena. Cette villa vous assure une intimité inégalée, elle est un refuge idéal pour profiter des vastes espaces extérieurs en toute solitude. Accessible par deux entrées, l'allée principale et un chemin piétonnier, cette résidence de deux étages s'étend sur une impressionnante superficie de 435 mètres carrés. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon connecté directement à une cuisine moderne qui s'ouvre sur une splendide véranda couverte avec son espace de vie extérieur. Une salle de bain externe vous permettra de profiter du paisiblement de la piscine située au cœur d’un jardin luxuriant. Adjacent à l'entrée, le rez-de-chaussée abrite également une chambre principale de taille généreuse avec salle de bains attenante. En montant depuis le salon, un escalier mène à l'étage supérieur entièrement dédié aux chambres à coucher. Mis en valeur par une grande chambre principale avec bain à remous et salle de bains attenante. Un court corridor entièrement vitré sépare la chambre principale des trois autres chambres, dont deux partagent une salle de bain tandis que la troisième bénéficie d'équipements indépendants.

Immergée dans la beauté intemporelle du Lac Majeur, cette charmante demeure d'époque remonte à la fin du XIXe siècle. Située de manière enviable le long des rives du lac, la villa dispose d'une bouée privée pour l'amarrage des bateaux et d'une jetée sur un terrain appartenant à l'État, offrant un accès privilégié aux eaux du lac. L'élégance de la villa est accentuée par le parc environnant, un jardin luxuriant d'environ 10 000 mètres carrés qui offre la possibilité de construire une piscine avec un projet déjà approuvé. La rénovation de 2000 a préservé la splendeur d'origine de la villa, avec des finitions de haute qualité qui confèrent une élégance intemporelle à chaque espace. Répartie sur quatre niveaux, la villa offre un agencement spacieux, avec des pièces cosy et lumineuses. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une cuisine équipée, un bureau, une salle à manger avec cheminée et une bibliothèque avec accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage, il y a un élégant salon avec cheminée, deux chambres et une luxueuse salle de bains en marbre avec douche et baignoire. Au deuxième étage, il y a trois chambres supplémentaires et deux salles de bains, tandis que le sous-sol abrite trois caves, une buanderie et une buanderie. La propriété comprend également une maison d'amis indépendante d'environ 160 m², équipée d'une terrasse privative, d'un coin barbecue et d'un petit étang fleuri. Complétant la propriété une maison d'hôtes, accessible par les sentiers panoramiques de son parc.

Description de la villa Dans un quartier prestigieux du nord de Rome, cette villa unifamiliale d'environ 1800 mètres carrés se distingue par sa magnificence, entourée d'un parc privé et équipée d'une piscine intérieure. Située sur quatre niveaux, elle jouit d'une position dominante offrant des vues panoramiques enchanteresses. La verdure environnante lui assure tranquillité et intimité, tout en étant reliée aux principales artères de la ville. L'emplacement La résidence est située dans le parc Veio, à dix minutes du centre de Rome et bien desservie par les transports en commun. Des installations prestigieuses, notamment des écoles internationales, des terrains de golf, l'université Sapienza et des hôpitaux se trouvent à proximité. Les aéroports, les ports et les magnifiques parcs sont accessibles en moins d'une demi-heure. Sa situation stratégique en fait un lieu idéal pour une vie confortable et dynamique. Description de la villa La villa se compose de quatre étages intégrés dans l'environnement naturel. Le rez-de-chaussée abrite une réception avec des terrasses panoramiques, un grand salon et une salle à manger privée, ainsi qu'une chambre à coucher avec des chambres circulaires et des salles de bains. L'étage supérieur abrite une suite d'étude mansardée et un salon doté de fenêtres pare-balles. Le sous-sol comprend un salon haut de gamme avec piscine intérieure, une discothèque et un appartement indépendant composé d'un grand salon avec cheminée, de trois chambres et de salles de bains. Le deuxième sous-sol offre un appartement indépendant composé de trois chambres et de services, ainsi qu'un grand garage avec atelier, cave et salle de bains. Bien que la villa soit conçue comme une maison individuelle, elle peut être partagée en plusieurs unités. Etat et finitions La propriété est bien finie mais nécessite quelques travaux de rénovation. Le parc de 5000 m2 pourrait être étendu à 17000 m2 et dispose d'un parking pour plus d'une centaine de voitures et d'une aire d'atterrissage pour hélicoptère. Modes d'utilisation La villa se prête à une utilisation pour des réceptions très représentatives pouvant accueillir jusqu'à 500 invités ou comme résidence de luxe qui offrira une qualité de vie et de détente exceptionnelle. En outre, elle peut être utilisée comme lieu commercial, politique ou récréatif, en offrant un vaste espace et une architecture unique pour des solutions innovantes. La seule limite est votre imagination.

Immergée dans le paysage évocateur et intact du Mugello, se dresse une magnifique agriturismo, entièrement rénovée, qui offre une vue panoramique à couper le souffle. D'une superficie d'environ 1500 m2 répartie en 8 appartements autonomes et indépendants, ce lieu enchanteur est la solution idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une activité hôtelière performante. Grâce à son excellente rentabilité démontrable, la ferme représente une opportunité unique sur le marché, garantissant aux futurs propriétaires un retour économique sûr et durable. Chaque détail a été soigné avec la plus grande attention, pour offrir aux clients une expérience inoubliable et un séjour dédié à la détente et à la nature. Si vous rêvez de gérer un hébergement accueillant dans un décor de conte de fées, n'hésitez pas à nous contacter pour découvrir tout le potentiel de cette charmante ferme au cœur du Mugello. Laissez-vous conquérir par la beauté de ce lieu et transformez votre rêve en une réalité gagnante.

Résidence charmante, entourée par la nature, d'où il est possible d'admirer les collines et les vignobles de la Langa et du Monferrato. De la propriété, située au sommet d'une colline, il est également possible de voir le pittoresque village de Calosso, accessible à pied via une belle promenade. La propriété se compose d'une villa principale et d'une ferme, séparées par une cour interne enchantée. Les deux propriétés ont été finement restaurées selon une restauration conservatrice soignée, en utilisant des matériaux et des finitions de qualité. La villa principale est sur deux niveaux : au rez-de-chaussée se trouve l'espace de vie avec de grandes fenêtres donnant sur la piscine, à l'étage supérieur se trouve l'espace nuit, composé de 6 chambres avec salles de bains privatives. La deuxième ferme se caractérise par un grand espace de vie au rez-de-chaussée avec des fenêtres donnant sur la cour intérieure. Au premier étage, en revanche, se trouvent 5 chambres avec salles de bains privatives. Une cave complète cette deuxième propriété. La résidence est vendue avec ses meubles. Elle se caractérise par de merveilleux espaces extérieurs, une piscine à débordement avec vue sur les collines et une zone avec un four à bois. Le terrain entourant la propriété mesure environ 3,7 hectares, dont environ 7 000 m2 de vignobles. Cette propriété, en plus d'être une prestigieuse résidence privée, représente également une opportunité d'investissement intéressante dans le secteur de l'hospitalité : elle est actuellement en effet une entreprise d'hospitalité élégante et réussie. Le Piémont, site du patrimoine mondial de l'UNESCO, a récemment été désigné comme la première région du monde à visiter. Les principales villes de Gênes et de Turin ne sont qu'à une heure de route, Milan à moins de deux heures, Alba à moins de 30 minutes.

Sur le chemin de Saint François, à seulement 40 km de Rome, nichée dans les collines de la Sabine, une belle villa surplombant le suggestif village médiéval de Toffia et la magnifique vallée de Farfa. Le mobilier élégant et raffiné offre un équilibre parfait entre tradition et modernité, avec l'inclusion d'éléments technologiques de pointe. La villa est divisée en deux unités et offre un espace idéal pour accueillir des amis et profiter de moments de détente. Les salons disposent de cheminées datant des années 1700, créant une atmosphère chaleureuse. De plus, il y a une salle de cinéma et une salle de loisirs pour se divertir. Trois cuisines offrent plus de commodité et de valeur. La zone nuit est joliment décorée avec une attention aux détails et comprend six chambres et six salles de bains. Le jardin bien entretenu, entouré d'oliviers centenaires (d'où est obtenue la célèbre huile Sabina), offre un espace meublé, un four professionnel et un barbecue pour des soirées en plein air inoubliables. La villa est équipée de systèmes d'alarme internes et externes, assurant la sécurité. Il y a aussi un futur projet de piscine.

A quelques kilomètres de la ville historique de Lucques, immergé dans la splendide campagne toscane, dans un quartier particulièrement calme et réservé, se trouve ce magnifique complexe immobilier composé de la villa principale, d'une dépendance et de caves. La propriété a aussi un magnifique jardin d'environ deux hectares, où l'on retrouve des espaces de vie extérieurs et une majestueuse piscine en pierre de 12x6. La villa principale et la dépendance ont toutes deux fait l'objet d'une rénovation récente et très soignée qui a pris en compte les caractéristiques originales de la propriété, en préservant son caractère de résidence de campagne. Le manoir d'environ 450 mètres carrés est réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une grande cuisine, une salle à manger, une salle de bains pour invités avec douche et un coin buanderie. Les zones du rez-de-chaussée bénéficient toutes d'un accès facile à l'espace extérieur/jardin. Le premier étage se compose d'un grand séjour, d'un deuxième salon et d'une chambre avec salle de bains privative. Le deuxième étage abrite trois chambres et trois salles de bains. L'annexe d'environ 130 mètres carrés est sur deux niveaux et se compose d'un grand séjour avec cheminée, cuisine, deux chambres et deux salles de bains. La propriété est complétée par de grandes et lumineuses caves d'environ 200 mètres carrés ne faisant pas partie de la rénovation récente. La propriété dispose également de deux entrées : l'ancienne entrée avec un beau portail en fer et une deuxième et nouvelle entrée, une avenue flanquée de cyprès.

Cette villa historique située dans la campagne florentine, à seulement 7 km de tous les services et à 20 minutes de Florence, a été construite autour d'une tour médiévale presque certainement construite à des fins défensives, compte tenu de sa position dominante sur la vallée ; le reste de la structure, avec la façade donnant sur la cour pavée de pierre et les pierres de taille autour de la porte d'entrée et des fenêtres, suggèrent plutôt une empreinte de la fin de la Renaissance ; la propriété est évidemment présente dans le cadastre historique Leopoldino et a été rénovée entre 2014 et 2018 ; c'est aujourd'hui une villa de classe énergétique A2. La restauration a entièrement préservé l'âme de la propriété et garantit une atmosphère où le temps semble s'être arrêté. Ce qui a pu être entretenu a été traité et conservé avec beaucoup de respect et d'attention, comme le sol en pierre, les fenêtres en châtaignier, certaines portes, la tour, la cave, les poutres, les petites voûtes en brique, les murs en pierre et les grande cheminée ; le tout enrichi d'une touche artistique, dans le mobilier et dans la définition des espaces qui rend la propriété vraiment unique. Le confort et les grands espaces sont l'essence de la propriété qui est répartie sur trois niveaux : au sous-sol se trouvent les débarras et les caves complètement indépendantes, avec accès à la charmante loggia avec vue ; au rez-de-chaussée, nous trouvons le salon, la salle à manger, ainsi qu'un bureau et une grande cuisine divisée en deux espaces : la kitchenette et la salle à manger devant la cheminée historique ; dans toute la cuisine, nous trouvons des sols en terre cuite faits à la main ; au rez-de-chaussée se trouvent également 3 chambres avec trois salles de bains privatives. De la cuisine, vous montez ensuite dans la tour, où l'on trouve un grand couloir, une chambre avec salle de bains et un accès privé à la loggia d'où vous pourrez profiter d'une vue imprenable et admirer le ravissant jardin à l'italienne. Les systèmes sont tous aux normes et le chauffage au sol est au bois dans toute la propriété ; il y a des panneaux solaires pour l'eau chaude et donc les coûts d'entretien sont très faibles. Outre le jardin à l'italienne et l'aire de battage, la piscine à l'entrée est également inscrite au cadastre Léopold, elle date donc certainement d'avant le 19ème siècle ; aujourd'hui, la baignoire abrite la statue de l'un des animaux symboliques des collines toscanes : le petit cochon. La vue dont on jouit depuis la villa s'étend sur toute la vallée de l'Arno, de Reggello, Pelago jusqu'à Vallombrosa. La villa est située sur un terrain d'environ 5 hectares de 6000 m2 actuellement laissé en partie dans les bois et en partie inculte, avec quelques arbres fruitiers comme des cerisiers et des pommiers. Il y a deux sources sur la propriété. Une villa de beaucoup de charme et clé en main, prête à vivre, parfaite pour un revenu, idéale pour profiter de la tranquillité des collines toscanes à la frontière avec le Chianti, mais en même temps à seulement 20 minutes de la ville et à 5 minutes de tous les services.

Elégante résidence des années 1970 à Sant' Elpidio, récemment restaurée avec 5 chambres, une piscine et une magnifique vue mer. La maison, principalement aménagée de plain-pied, se compose d'une entrée, d'une spacieuse salle à manger, d'un grand salon avec un loft caractéristique et une vue imprenable sur le jardin jusqu'à la mer Adriatique, d'une cuisine, d'une chambre principale avec salle de bains en suite et dressing. -dans un placard, 3 chambres supplémentaires et 2 salles de bains. De plus, il y a un espace séparé qui pourrait constituer un appartement indépendant avec une cuisine, un salon, 2 chambres et une salle de bains. Au sous-sol, se trouvent une chaufferie avec la centrale de contrôle du système photovoltaïque, ainsi qu'une cave. Cette résidence convient parfaitement comme résidence permanente ou maison de vacances, avec un potentiel locatif exceptionnel. Invia commenti

Villa moderne exceptionnelle, située à 100 mètres de la plage et dans la pinède méditerranéenne - un véritable joyau caché qui offre une intimité inégalée et une splendeur naturelle. Située dans la prestigieuse zone de Castagneto Carducci, la propriété bénéficie d’un isolement absolu, offrant une évasion rare du monde moderne, elle est également dotée d’une section privée très rare de la plage de sable qui mène à des eaux cristallines. Profitez d’une vue imprenable sur la pinède depuis chaque fenêtre et profitez d’un vaste domaine de 4 hectares relié de manière transparente à la plage et à la mer.À l’étage inférieur (193m2), il y a une salle de réception spacieuse et une salle familiale accueillante, toutes deux avec accès à des patios enchanteurs à l’ombre des pins. On y trouve également la chambre principale avec salle de bain attenante et trois chambres supplémentaires avec deux salles de bains de style familial entre elles.Au niveau supérieur (240m2), une impressionnante salle à manger avec cheminée et accès à un magnifique patio, une cuisine bien équipée avec un cellier, une bibliothèque avec une terrasse ensoleillée et vue sur la mer, trois chambres aux dimensions généreuses, chacune avec salle de bains attenante, et un bureau. Il y a beaucoup de buanderies et de débarras, ainsi qu’un garage.Parfaite pour les grandes familles et les invités, cette villa offre un confort moderne dans un paradis naturel. Explorez la riche histoire et la beauté des environs, notamment Bolgheri, Castagneto Carducci et Bibbona. Laissez-vous tenter par certains des meilleurs vins du monde dans des établissements vinicoles renommés, avec des cépages tels que le Bolgheri Sassicaia, l’Ornellaia, le Guado al Tasso et le Satta.Idéalement situé à environ 78 kilomètres de l’aéroport de Pise et à environ 253 kilomètres de l’aéroport de Rome Fiumicino, les centres de voyage internationaux sont facilement accessibles. Découvrez le mariage harmonieux de la mer et de la pinède dans ce paysage inoubliable. Cette propriété offre une occasion rare de posséder un morceau de cette partie idyllique de la côte tyrrhénienne !

Porto Santo Stefano, loc. Aperçu Propriété remarquable située au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés du Monte Argentario, dans un cadre élégant, à une courte distance des plages et du centre historique de Porto Santo Stefano, le tout accessible à pied. La propriété est charmante et est répartie sur deux niveaux. Tout le rez-de-chaussée est dédié à l’espace de vie qui comprend : double salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, buanderie, buanderie, zone de service et deux salles de bains. L’étage supérieur, quant à lui, abrite deux espaces de couchage séparés, le premier avec une chambre principale, une chambre plus petite pouvant servir de bureau et une salle de bain. Le deuxième espace nuit comprend deux chambres doubles, une chambre simple et deux salles de bains. Les intérieurs sont particulièrement lumineux grâce aux grandes baies vitrées et portes-fenêtres. L’emplacement est ensoleillé et vous pourrez profiter du soleil toute la journée et observer à la fois les couleurs du lever et du coucher du soleil. À l’extérieur, nous trouvons le joyau de la couronne de cette propriété. La résidence offre des porches et de grandes terrasses en position dominante donnant sur un panorama spectaculaire, et qui relient les différentes pièces de la maison vous permettant de profiter de la vue sur la mer même de l’intérieur. Le vert est définitivement un élément clé. Un agréable jardin d’hiver se mêle au terrain en terrasses de la propriété avec de grands arbres qui créent de grands espaces naturels ombragés, des plantes à fleurs et une végétation typique de la Méditerranée. De tous les points de la propriété, la vue est tout simplement splendide avec la vue qui s’étend d’Orbetello et du Tombolo della Giannella, longe toute la côte et atteint le golfe de Talamone. L’emplacement et le contexte en font un bien rare. En passant par une route intérieure, vous pouvez facilement vous rendre à pied aux plages de la ville : la Caletta et le Siluripedio. Des restaurants, des bars et des aires de service se trouvent à proximité immédiate. La propriété dispose également d’un parking intérieur pratique pouvant accueillir 4 ou 5 voitures.

Porto Santo Stefano, Poggio del Valle Situé en position dominante, nous proposons à la vente une élégante propriété avec des vues spectaculaires sur la ville, le port et la mer La propriété est répartie sur deux niveaux et est dans un excellent état d’entretien tout en étant meublée avec goût et raffinement. Les intérieurs sont parfaits pour profiter de vos vacances dans un confort total et sont judicieusement divisés, les chambres sont très lumineuses grâce au soleil qui frappe dans cette zone jusque tard dans la soirée, et les grandes fenêtres / vitraux qui la caractérisent. Il se compose d’un double salon avec salle à manger et salon, d’une grande cuisine avec table à manger, de cinq chambres doubles, d’une simple et de quatre salles de bains. A l’extérieur, la villa offre de grandes terrasses et vérandas où vous pourrez prendre votre petit-déjeuner ou organiser vos dîners devant la vue splendide sur le port. De plus, dans les cours à l’arrière, des espaces de détente et de loisirs ont été créés, notamment des espaces de vie, des aires de jeux et de loisirs. Un jardin privé en terrasse offre une vue spectaculaire sur la mer, ici aussi, nous trouvons des espaces de vie et des terrasses au nom de la détente totale. Sur la propriété, il est possible de demander un permis de construire la piscine. L’emplacement est parfait pour ceux qui recherchent un endroit calme pour se ressourcer, sans sacrifier la proximité de la ville et des plages accessibles en quelques minutes en voiture. La villa est également équipée de la climatisation et de ventilateurs de plafond. On y accède par un portail électrique. Place de parking intérieure pour 4 voitures. Opportunité rare.

A vendre villa individuelle des années 70, construite en béton armé et pierre locale, située sur la colline exclusive d’Ansedonia. Cette charmante propriété est entourée par la verdure d’un parc privé d’environ 1000 mètres carrés, offre une vue fascinante sur la Laguna di Levante, la plage de Feniglia et la campagne toscane environnante. Bénéficiant également de la vue sur Orbetello et le promontoire de Porto Santo Stefano, la villa est une opportunité unique pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté des paysages.Cette charmante villa se distingue par son style classique et sa répartition intelligente de l’espace. Le rez-de-chaussée abrite l’espace nuit, composé de 4 chambres et 2 salles de bains, assurant confort et intimité. Le premier étage abrite un grand salon avec accès à une terrasse généreuse, une cuisine complète avec salle à manger et une autre salle de bain, le tout agrémenté d’une vue panoramique à couper le souffle sur les collines environnantes.L’étage mansardé, en plus d’un bureau fonctionnel, offre une chambre avec salle de bain privée et une terrasse panoramique donnant sur Orbetello et l’Argentario, créant un espace exclusif pour des moments de détente.Située dans un cadre isolé, la villa offre une retraite parfaite pour ceux qui cherchent à vivre loin de l’agitation de la ville. En même temps, l’emplacement permet un accès facile aux commodités, aux commodités et aux belles plages de la région.Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Il s’agit d’une opportunité unique de posséder une villa dans le cadre prestigieux d’Ansedonia.