ventes de maisons et villas de luxe France (page 57)

Située au calme dans un village à 7km d'Uzès, très belle demeure offrant un très beau potentiel, comprenant une partie principale et deux habitations indépendantes. Cet ensemble de caractère propose 350m² environ , ses dépendances articulées autour du jardin se composent d'une grange restaurée, d'une cuisine d'été, une salle de jeux, une cave à vin et d'un grand garage. Poutres d'origine, pierres apparentes, carreaux de ciments s'entremêlent harmonieusement avec des éléments tel que le magnifique escalier en pierre à l'architecture « Vis de Saint Gilles » constituent l'âme de cette demeure. L'accès se fait par une jolie terrasse filante depuis le jardin d'environ 250m², orienté plein Sud et où vous pourrez profiter paisiblement de la piscine à l'ombre de l'olivier pendant les chaudes journées d'été. Dès l'entrée, une belle pièce de vie propose une cuisine et un salon /salle à manger, puis un accès de part et d'autres vous conduit dans un salon fort agréable qui s'ouvre sur un charmant balcon, un bureau et dans de belles chambres très spacieuses et leur salle d'eau. Le bel escalier en pierre mène au deuxième niveau, où l'on retrouve un deuxième espace de vie à l'atmosphère authentique, offrant un séjour, deux chambres et une salle d'eau. Les poutres apparentes, la cheminée et le parefeuille, confèrent un charme unique à cette pièce, qui laisse prévaloir de nombreuses possibilités. L'escalier central vous conduit également au rez-de-chaussée, et donne accès aux dépendances. Une jolie grange rénovée, propose un très beau volume qui est aujourd'hui organisé en salon d'été, à l'étage, une troisième habitation offre un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau et complètent ce dernier niveau. La cuisine d'été, la salle de jeux, et la cave à vin viennent compléter ce bien au fort potentiel. Virginie Tél. 06 77 39 33 14 CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4000 Euros et 5460 Euros. Contact : Virginie 06 77 39 33 14 Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

C'est aux portes d'Uzès que nous vous proposons cette élégante maison en pierre de style « Magnanerie » et son jardin paysagé de plus de 8200m². Exposée plein sud, d'une superficie de 252m² sur deux niveaux, pour votre plus grand confort elle offre de généreux volumes, des espaces confortables et fonctionnels. Depuis l'entrée vous découvrez une cuisine entièrement équipée et aménagée, prolongée par un séjour/salon avec cheminée et son puit de lumière. L'ensemble d'environ 85m² et ses poutres apparentes s'ouvre sur une grande terrasse avec vue sur le jardin. Ce niveau est complété par une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie et une jolie cave de plus de 20m². C'est au niveau supérieur, par un bel escalier en pierre, que vous accédez à l'espace salon et détente d'environ 35m² bénéficiant d'une vue quasi panoramique. Deux chambres, une suite parentale et une salle de bain complète cet étage. Pour parfaire le tout, au coeur du jardin paysagé, une magnifique piscine miroir de 10x8m et son poolhouse vous permettront de profiter des chaudes journées d'été. Idéalement située, sans vis-à-vis, calme et sérénité sont les maîtres mots de cette belle demeure en pierre au charme fou ! Virginie Tél. 06 77 39 33 14 CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT A Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Découvrez à 5 minutes d'Uzès, dans un village très prisé et au coeur d'un écrin de verdure, cette villa contemporaine de 219m2 entièrement de plain-pied. Ce lieu de vie a été pensé pour profiter d'une vie dedans-dehors autour de la piscine et de son jardin de près de 2000m2. Le hall d'entrée s'ouvre sur une grande pièce à vivre de 78m2 baignée de lumière par ses grandes baies vitrées coulissantes offrant un accès direct à la terrasse et sa piscine. Elle profite également d'une belle cuisine haut de gamme aménagée et équipée. Une buanderie et un wc complètent cet espace. Côté nuit, vous découvrirez quatre belles chambres dont une de 18m² et deux de 23m² avec chacune son dressing, se partageant une salle de bain familiale avec baignoire et douche. Pour finir, une superbe master suite de 38m² avec dressing et salle d'eau. Côté extérieur, le jardin avec arrosage automatique offre différentes essences méditerranéennes ainsi que des arbres fruitiers, vous profiterez également d'un terrain de pétanque et d'un espace piscine avec plongeoir et Pool house tout équipé, un spacieux jacuzzi vient parfaire le tout. Un garage de 40m² et un carport avec borne électrique complètent ce bien. A visiter sans tarder ! Virginie Tél. 06 77 39 33 14 CLASSE ÉNERGIE : A / Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610 euros et 870 euros Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Située très au calme au coeur d'un village typique à moins de 10 km au sud de Nimes, voici une maison de charme d'une conception originale et au cachet indéniable. La belle bâtisse de pierres s'est installée au sein d'un vaste jardin clos, abritant de grands arbres, divers espaces de détente à l'abri de tous regards et une grande piscine avec plage immergée. Un magnifique escalier de pierres permet d'accéder à l'étage présentant les principales pièces de vie qui s'organisent sur plus de 125 m2. L'on découvre une splendide cuisine de caractère de plus de 40 m2 avec un accès à une charmante terrasse propice aux repas de famille en toute convivialité. Ce même niveau abrite un grand salon ouvert sur une deuxième terrasse et dans la continuité une vaste pièce au charme fou avec en point d'orge une splendide cheminée d'époque. L'aménagement et les matériaux nobles employés (parquets, plafonds à la française, pierres, voutains, carreaux de ciment ...) confèrent au lieux un caractère fort d'authenticité et de qualité. Les pièces de nuit, installées au 2ème étage, se déclinent en une grande suite parentale et 3 autres chambres avec salle d'eau. De plain-pied, la maison propose également un logement indépendant avec 2 chambres et une salle de bain, une grande pièce multifonctions de 35 m2 (salle de jeux, atelier d'artiste etc..) ainsi qu'une belle cave voûtée. Du volume, de l'originalité et du charme en un environnement apaisant à quelques minutes des commodités et de Nîmes, voici un bien rare à découvrir au plus vite. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4 510 euros et 6 180 euros. Contact : Alexandra 06 18 07 74 02 Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

Au coeur d'un village du Gard, entre Nîmes, Uzès et Sommières, cette rénovation contemporaine insoupçonnable depuis l'extérieur, propose 450m2 habitables, agencé autour d'une belle cour intérieure arborée, au calme et sans vis-à-vis, avec piscine chauffée et sécurisée. La bâtisse offre 11 pièces au total, agencée sur 3 niveaux. La partie principale propose en rez-de-chaussée une spacieuse cuisine avec arrière-cuisine et un très grand salon double. Le 1er étage dispose d'un salon, 2 chambres, une salle d'eau et une lingerie. Le 2ème étage propose 2 chambres avec une salle d'eau, et une suite parentale avec salle de bain comprenant une douche à l'italienne et une baignoire s'ouvrant sur une charmante terrasse. La demeure possède également en rez-de-chaussée une suite indépendante de 60m2 avec salle d'eau et un bureau indépendant de 36m2. Protégée des regards par les hauts murs en pierres qui la constituent, cette bâtisse se prête parfaitement à la réalisation de chambres d'hôtes ou d'une grande maison familiale. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Contact : Delphine Renault Delphine RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 657 955 - Nîmes.

Cette élégante villa de plain pied de 185 m2, surplombe la ville de Nîmes, tout en étant à proximité immédiate du centre ville. Avec des prestations haut de gamme, ce bien offre un confort inégalé et un style moderne. Implantée sur un terrain de 1300 m2, la maison s'articule autour d'une vaste terrasse ensoleillée et protégée par une pergola bioclimatique. Dans le prolongement, la piscine en pierre de Bali permet de se rafraichir en contemplant la vue imprenable ! Au coeur de la maison, une lumineuse pièce de vie de 78 m2 combine harmonieusement le confort moderne et le design élégant. Les grandes baies vitrées créent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, offrant un espace de vie idéal. L'espace nuit est composé de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Les 3 autres chambres se partagent une salle de bain complète avec douche et baignoire. Un mazet indépendant de 23 m2 entièrement rénové complète l'ensemble, permettant d'accueillir famille et amis ou de créer un espace bureau. Pour un confort maximal, la villa est entièrement domotisée. Conçu pour la tranquillité, le jardin paysager offre un cadre serein pour se détendre et profiter de la vue. Cette villa d'exception où chaque détail a été soigneusement pensé, allie chic , confort et emplacement privilégié, pour offrir une belle expérience de vie. CLASSE ENERGIE A / CLASSE CLIMAT A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 347 euros et 469 euros Contact : Delphine 06 76 60 34 68 Delphine RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 657 955 - Nîmes.

Maison en pierre de 215m² entièrement rénovée nichée en plein coeur d'un charmant village historique proche d'Uzès. Ses grands espaces et ses hauts plafonds allient murs en pierres, parquets, tommettes et poutres en bois, et offrent une vue imprenable sur la nature environnante. Depuis une spacieuse entrée vous accèderez directement sur une grande salle à manger et sa cheminée. Ce niveau propose également une cuisine équipée, une buanderie, un vestiaire et des toilettes. En prime, vous découvrirez une jolie cour de 25m² qui offre la possibilité d'installer un petit bassin. Dans un subtil jeu de niveaux et par un très bel escalier central en pierre, au premier étage vous découvrirez une agréable pièce qui fait office d'atelier de peinture, puis un salon de presque 45m² offrant un magnifique parquet massif et une cheminée aux dimensions généreuses, et un bureau bénéficiant d'un balcon, le tout bénéficiant d'une vue époustouflante. Au deuxième étage, la maison propose trois chambres dont une suite et une master suite de plus de 40m² avec salle d'eau et wc. Au 3ème et dernier étage, une belle surprise vous attend, une spacieuse terrasse de 30m² offre une magnifique vue sur les toits et le clocher du village et ses collines. Un ascenseur et une cave complètent le bien. Une rénovation très soignée, le charme de l'ancien et l'atypisme de cette ancienne maison sont les principales caractéristiques de cette propriété unique. Proche des commodités, à 30 minutes de la gare d'Avignon et à 15 minutes du centre-ville d'Uzès. Une exclusivité Espaces Atypiques Virginie 06 77 39 33 14 CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4330 euros entre 5900 euros Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Sur un beau terrain arboré et entretenu, cette villa de 250m2 se compose de 2 habitations, avec 6 chambres au total, et 2 espaces salon/séjour/cuisine. Le bien a été entièrement rénové et livre différents espaces sur 3 niveaux. Il est climatisé et possède de nombreuses terrasses. La piscine à débordement de 6mx6m est chauffée, et offre également un jacuzzi attenant et une réelle cuisine d'été. Un bien à agencer selon ses envies, avec possibilité de location d'une partie de la maison puisqu'elle possède 2 entrées distinctes et 2 accès voiture. 3 abris voitures complètent également ce bien. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Contact : Delphine Renault Mélanie Lys (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 034 565 - Nîmes.

Cette superbe Villa 3 faces est située sur une parcelle avec jardin et piscine d'un secteur calme de la commune de Saint-André. Avec ses 134 m² habitables, elle dispose de 3 chambres dont une grande suite parentale avec baignoire balnéo au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie de 53 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un bureau, d'une seconde salle de bains indépendante et de deux cabinets de toilette. Une terrasse avec sa pergola en bois et sa cuisine d'été, une piscine carrelée au milieu d'un ravissant jardin arboré, un store ban et des volets roulants électriques, plus un stationnement privé avec carport complètent ce bien, lumineux, idéalement exposé entièrement climatisé Aucun travaux à prévoir pour ce vrai coup de coeur à visiter d'urgence. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DINGSHEIM - Maison 'Le Corbusier' indépendante sur un terrain de 10.67 ares. Dans cette maison vous trouverez une luminosité soignée, des vues agréables sur l'extérieur, des espaces généreux, un extérieur attrayant avec piscine. Elle est idéale pour une vie de famille et offre un gros potentiel d'aménagement du premier étage. Habitable sur 2 niveaux vous trouverez : - Au rez-de-chaussée : un séjour/ salle à manger de 54m², une véranda chauffée de 25 m², une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un toilette indépendant. - Au premier étage : une chambre, un espace ouvert à réaménager de 35m² habitable, une salle d'eau avec toilette, un grenier. Cette maison est parfaitement entretenue, pas de travaux au rez-de-chaussée, réaménagement du premier étage à prévoir (hors isolation). En complément , vous trouverez un sous sol, un atelier et un carport pour le stationnement d'un véhicule et deux places de parking. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Entre les célèbres localités de Gordes et de l'Isle-sur-la-Sorgue, impressionnant domaine comprenant une authentique Maison de Maître (Bastide) d'environ 1350 m² habitables sur un terrain d'environ 6,3 hectares. D'origine fin XVIIIème, la restauration a été effectuée avec une qualité d'exécution extrême, que ce soit sur le plan des matériaux employés ou des prestations. Un confort de très haut niveau. Charme unique. Multiples salons de réceptions dont un d'environ 200 m², nombreuses chambres toutes en suites, tout cela de grand standing. Grande piscine avec son pool house entourée d'un grand et ravissant jardin bucolique. Une grande propriété digne de ce nom au calme et sans aucune nuisance, idéale pour l'évènementiel ou une activité d'hôtellerie.

Nichée dans un cadre exceptionnel aux Issambres, cette maison provençale d'environ 335 m2, avec sa piscine et son pool house, s'érige sur un vaste terrain de 8445 m2 offrant une vue panoramique sur la nature environnante. Répartie sur trois niveaux et orientée plein Sud, elle jouit d'une intimité totale, sans vis-à-vis direct, dans une impasse paisible, à seulement 1,5 km de la mer et des commodités. Au rez-de-chaussée et au premier étage, vous découvrirez la résidence principale d'environ 185 m2. L'entrée dessert un spacieux séjour-salle à manger de 50 m2 avec cheminée, donnant accès à deux terrasses, l'une couverte et l'autre en plein air. Une cuisine spacieuse d'environ 15 m2 offre de multiples possibilités d'aménagement. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses avec des placards intégrés, dont deux s'ouvrent sur une terrasse en plein air. A l'étage, une élégante suite parentale de plus de 26 m2, avec son dressing, sa salle de bain et des toilettes séparées, s'ouvre sur une agréable terrasse tropézienne. Le rez-de-jardin abrite trois appartements, comprenant deux studios de 21 m2 avec mezzanine, ainsi qu'un T2 de 37 m2. De plus, un espace de 70 m2 avec une cheminée peut être repensé pour accueillir une salle de sport, un home cinéma, un bureau, ou autre. A l'extérieur, une piscine au chlore de 4,5 x 11 mètres est entourée d'un pool house bien équipé, comprenant un four à pain, un barbecue, une douche extérieure, des toilettes et un espace buanderie. Cette propriété, offre un immense potentiel, que ce soit pour accueillir une grande famille dans un cadre de vie exceptionnel ou pour un projet d'investissement locatif. Des photos sont disponibles sur demande. CLASSE ÉNERGIE : C (149 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2930 euros et 4010 euros. Mandy LEBRAT-GACHET - Conseillère RSAC 912 025 368 - Fréjus Mandy Lebrat Gachet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 025 368 - Fréjus.

Situé à quelques pas du paisible village du Plan de la tour, ce gîte a vu le jour en 2004. Il est composé de 5 logements totalisant 100m2 de surface habitable et est érigé sur une parcelle d'environ 1495m2. Ce gîte a été entièrement imaginé et construit comme s'il s'agissait d'un véritable hameau historique du Plan de la tour, le village aux 25 hameaux ! Cinq maisonnettes, aux couleurs différentes, font face aux vignes et collines environnantes. Chacun des quatre T1 est agréablement aménagé et l'espace optimisé, pour vous recevoir avec tout le confort nécessaire. Ils disposent tous d'une kitchenette, une jolie salle d'eau avec toilette et une chambre s'ouvrant sur l'extérieur. Enfin, le T3 dispose de deux chambres, une en rez-de-jardin et la seconde en mezzanine, d'une salle d'eau avec toilette et d'un séjour/cuisine s'ouvrant sur une terrasse et offrant une superbe vue. Chaque maisonnette dispose d'une terrasse et d'un jardinet privé, permettant d'accéder à la piscine entourée de multiples essences. Ce lieu vous offre un véritable havre de paix pour une sieste au bord de la piscine, son pool house et sa cuisine d'été, pour profiter d'un bon livre sur la terrasse ensoleillée. Pour garantir confort et sécurité, le terrain est entièrement clôturé, le gîte dispose de 7 places de parking et d'un garage supplémentaire. La piscine est chauffée pour profiter des plaisirs de la baignade au maximum et les maisonnettes sont toutes climatisées. Ce petit hameau, a été façonné de toute pièce par sa propriétaire, pour en faire un véritable Oasis à l'abri des regards, pour les voyageurs à la recherche de calme et de sérénité. Tous sont très bien entretenus et ne nécessitent aucun travaux ! 1,8 km du village du Plan de la tour. 11 km du centre-ville de Sainte-Maxime et ses plages. 30 km de la gare TGV des Arcs. 95 km de l'aéroport de Nice. CLASSE ÉNERGIE : C (170 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m2/an).Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1 050 euros et 1 440 euros . Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Contact : Marion LAURENT - Conseillère RSAC: 853 261 667 Fréjus Marion LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853261667 - Fréjus.

A proximité immédiate de la Principauté de Monaco et des plages du Golfe Bleu, nous vous proposons cette très belle Villa contemporaine de 300m2 avec toit terrasse de 120m2 et piscine et édifié sur un terrain d'environ 640m2. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et bénéficiant d'une très belle vue panoramique sur la mer et le Cap-Martin, la Villa peut-être vendu avec le mobilier. Elle est composé d'un appartement duplex de 5 Pièces, 1 appartement 4 Pièces, 1 appartement de gardien et une dépendance de 100m2 Deux Garages et un Parking inclus.

A 6 kilomètres de Monte-Carlo, à proximité du village de La Turbie, cette bastide provençale nichée au milieu d'un jardin méditerranéen, est orientée plein sud avec une vue panoramique à 180 ° sur la mer, le village et le fameux vestige Romain La Tour d'Auguste. Entièrement rénovée, la villa se compose de 2 appartements complètement indépendants avec un total de 5 chambres doubles et 5 salles de bains. L'appartement du Rez de Jardin très lumineux, offre un petit salon avec grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse, le barbecue et la piscine, une cuisine entièrement équipée, avec accès direct dans le jardin, 2 chambres à coucher dont une avec cheminée, l'autre avec terrasse privative et leurs salles de bains en suite, une buanderie. Le premier étage dispose d'un salon donnant sur une terrasse desservant le jardin, une grande cuisine américaine, 3 chambres avec leurs salles de bains dont 2 en suite, un toilettes invités. Tous les plafonds du premier étage ont été remontés jusqu'aux pentes du toit pour offrir plus de volume et de lumière. Les poutres sont apparentes. Le soleil pénètre tour à tour dans chaque chambre et dans le salon, même en hiver. Un soin tout particulier a été apporté aux salles de bains qui sont baignées de lumière grâce à de grandes fenêtres, les douches vitrées sont de très grandes dimensions pour un maximum de confort, enfin, toutes les salles de bains sont équipées de sèches serviettes électriques et ont des toilettes privatives. La piscine entourée d'arbres permet de se détendre à l'abri des regards. Possibilité de construction supplémentaire d'environ 200 m2 et/ou détachement de parcelle.

Cette propriété rénovée de 250 m2 habitable offre de superbes prestations et une vue époustouflante sur la mer et le village pittoresque d'Eze. Elle se compose au Rez de chaussez: d'un grand séjour / salle à manger qui ouvre sur une large terrasse et la piscine, cuisine équipée, une chambre avec sa salle de bain; au premier niveau: une master suite avec dressing et salle de bains complète; une chambre invitée avec la salle de bain en suite. 3 appartements séparés avec cuisine et salle d'eau complètent ce bien. Piscine, parkings.

Située sur la commune de Beauzelle, en bord de Garonne, cette maison entièrement rénovée développe une superficie habitable d'environ 243m² sur un terrain de 1493m². Dès l'entrée, les volumes impressionnent et la lumière y règne en maitre. Le hall d'entrée dispose d'un vestiaire et distribue les différents espaces du rez-de-chaussée. Sur l'aile gauche, un premier salon-salle à manger avec cheminée et vue sur la Garonne offre un bel espace. Sur l'aile droite, un salon donnant accès à la piscine. Au centre, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée permet d'accéder à la terrasse et au jardin à l'arrière de la maison. Un bureau vient compléter ce niveau. L'étage, accessible par un somptueux escalier, est dédié au repos. Le pallier dessert six chambres dont la chambre parentale avec sa salle d'eau. Chaque pièce dispose de rangements et deux d'entre-elles offrent un accès à une terrasse. Une salle de bains rénovée vient parfaire cet espace. L'extérieur n'est pas en reste. Un jardin entièrement paysagé au sein d'un environnement calme permet de profiter de la piscine et de son poolhouse ou bien de la terrasse avec vue sur la Garonne. Un double garage vient couronner le tout. Chaudière gaz à condensation remplacée en 2018. Chauffe-eau remplacé en 2021. Isolation et réfection de la toiture en 2022. Installation électrique intérieure et extérieure refaite en 2022 et 2023. Rénovation de la piscine et de la terrasse en 2022. Proximité aux commodités, écoles et transports. Puits avec arrosage intégré. Aéroport Toulouse Blagnac à 10 minutes. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 002 euros et 2 708 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr MATHIEU MAUPEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911000347 - Toulouse.

Cette maison de ville au coeur de Grenade, à 15 minutes de Blagnac, a été entièrement rénovée afin d'offrir environ 290m² de caractère mêlé au confort contemporain. Dès l'entrée, le regard est attiré par le somptueux escalier, véritable colonne vertébrale de la propriété. Le premier niveau accueille une buanderie ainsi qu'un bureau. Le tout ouvert sur un grand patio de 56m² avec spa. Au second, les pièces de vie s'articulent autour du pallier aménagé. D'un côté la salle à manger baignée de lumière mettant en valeur son beau parquet et sa cheminée d'époque. De l'autre côté, une ancienne chambre a été revisitée en salon prolongé d'une cuisine et d'un cellier. Cet espace bénéficie également d'une belle terrasse de 50m². Le dernier étage est dédié au repos avec 3 chambres spacieuses disposant chacune de leur salle d'eau et WC privatifs. Le bien mêle l'ancien et le contemporain grâce à une rénovation et une décoration moderne respectant l'authenticité de la bâtisse. Stationnement facile à proximité immédiate, commerces, écoles et lieux de vie accessibles à pieds. Classe Energie : D / Classe Climat : D Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 3210 et 4380 euros. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros. MATHIEU MAUPEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911000347 - Toulouse.

Ce somptueux domaine est situé dans le quartier le plus prestigieux de Grasse, sur la colline des milliardaires avec un excellent voisinage. Le domaine est composé de 5 bâtiments : une bastide principale orientée Sud, chargée d'histoire et construite au début des années 50 par l'architecte Louis Süe pour Helena Rubinstein. D'importants aménagements et travaux de décorations ont été réalisés par l'architecte d'intérieur Bert Quadvlieg en 2002/2003 pour transformer cette propriété en un véritable bijou doté de tout le confort moderne. 2 maisons d'amis, une maison d'artiste, une logement de gardien ainsi que des garages viennent compléter cette offre. Le parc d'environ 3,1 ha a été aménagé selon les plans du célèbre architecte paysagiste Jean Mus, de 2009 à nos jours. Il est complanté d'environ 450 oliviers qui garantissent une production généreuse d'huile d'olive biologique et de haute qualité. Offrant de sublimes vues panoramiques de style toscan sur la campagne, le cadre est fabuleusement intime, tout en étant à seulement 40 minutes de l'aéroport international de Nice et du centre culturel de Cannes. Absolument privée et sophistiquée, entourée par la nature, cet exceptionnel domaine dépasse toutes les attentes.

Cet unique Mas datant du XVIII siècle est érigé sur un généreux terrain d'environ 4500 m² et profite pleinement de son environnement luxuriant, romantique et très privé. La propriété a été soigneusement rénové pour lui assurer son charme d'origine et complété par tout le confort moderne. Son intérieur comprend 4 chambres dont une grande suite de maître et de beaux espaces de vie à l'atmosphère typiquement provençale. À l'extérieur, la grande piscine, les terrasses ensoleillées et le remarquable Pool house conçu par le célèbre architecte Robert Dallas, ainsi que le jardin conçu par The English Garden Center sont parfaits pour se détendre et passer d'inoubliables moments entre amis et en famille. Sa localisation à seulement 2 minutes des commerces et restaurants de Roquefort les Pins, à proximité de Valbonne et à 20 minutes en voiture de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur sont d'autres atouts de poids qui viennent compléter cette exceptionnelle offre.