ventes de maisons et villas de luxe à Nice, France

Vous allez adorer cette villa contemporaine de 261 m² entièrement rénovée et parfaitement située au Mont Boron à Nice. La propriété offre une vue imprenable sur la ville et la mer, à proximité des plages de sable de Villefranche-sur-mer et de la ville animée de Nice. Cette villa répartie sur trois niveaux présente un design harmonieux et des équipements haut de gamme. L'entrée se fait par l'étage supérieur et mène à un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout d'une superficie d'environ 92 m², conçue pour des moments décontractés et des réceptions élégantes. Deux balcons surplombent la piscine et offrent une vue panoramique sur la mer et les collines. Le niveau intermédiaire est composé d'une suite parentale confortable avec une grand salle de bain, de trois chambres supplémentaires et d'une deuxième salle de bain, d'un dressing et d'un espace bureau. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon avec cuisine, une salle de cinéma/jeux, une salle d'eau et un espace de rangement. La terrasse verdoyante, avec son aménagement paysager contemporain, est l'endroit idéal pour les repas en plein air, tandis que la piscine d'eau salée chauffée avec système de contre-courant vous invite à prendre un bain rafraîchissant. Un atelier permet de créer une salle de sport. Un garage de 19 m² et trois places de parking complètent cette propriété. Idéalement située à 15-20 minutes de l'aéroport international de Nice, à quelques pas de l'école privée Blanche de Castille et des commodités locales. Cette propriété est vendue meublée. Cette villa d'exception vous est proposée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert en immobilier de Luxe à Nice.

'Rare opportunité ! Bien d'exception au Mont Boron, NICE côte d'Azur . Vue panoramique sur la baie, exposition sud-ouest. Propriété de famille, unique, disponible après de nombreuses années. Prestations de luxe, emplacement privilégié. À proximité des commodités et des sites prestigieux de la Côte d'Azur. Prix : 7,350 millions d'euros.' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 7 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FEVRIER, Tél. : 0622811264, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 342244084

Casavo vous propose à la vente ce magnifique hôtel particulier de 1906 en plein centre de Nice. Sur 3 niveaux et disposant d'un grand double garage, ce bien d'exception au plan compact est à rénover intégralement. Il se compose d'un rez de chaussée avec 3 pièces principales, d'un premier étage avec 3 pièces principales et d'un sous-sol semi enterré comprenant 2 grandes pièces. Il pourrait convenir tout particulièrement à une famille nombreuse (possibilité de créer 5 ou 6 chambres) mais aussi à des professions libérales (avocats, notaires, comptables, médecins,...). Sa localisation parfaite, en plein centre ville, vous permettra de trouver au pied de l'immeuble tous les commerces de proximité, mais aussi d'être à quelques minutes de la gare principale, de deux lignes de trams et à 12 minutes à pied de la Promenade des Anglais. Taxe foncière : 2100€ par an Venez rapidement prendre rendez vous pour ce bien rare sur le marché !!! Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Au calme, aux chants des oiseaux, dans une rue très recherchée du quartier de Saint-Sylvestre, jolie maison de ville datant de 1951 construite sur deux niveaux sur un terrain de 380m². Cette maison est composée comme suit : - au niveau principal, un appartement de 4 pièces de 97m² avec un séjour donnant sur un balcon au Sud, une salle à manger, une cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains avec wc et un wc indépendant. - au rez-de-jardin, un 2pièces de 35m² avec un salon et cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, dressing; - un studio de 34m² avec salle d'eau et wc. Grand garage et deux places de parking extérieur. Possibilité de créer une cuisine d'été et un bassin de 10m². Cette maison possède un très fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NICE / ST PIERRE DE FERIC : A 15 minutes de la Place Masséna, 450 mètres de l'école primaire, 10mn de la crèche et de la maternelle, implantée sur un terrain de 3 restanques exposé Sud et Ouest en partie clôturé de 2200 m², cette villa individuelle de 157 m² Mas de Provencea été achevée fin 2016 et bénéficie encore d'une garantie dommage ouvrage. Elevée sur 2 niveaux avec vide sanitaire, sans aucuns vis à vis, avec une extrême luminosité et une vue collines dégagée, en parfait état, dans un style résolument contemporain, elle offre de très beaux volumes avec 4 belles chambres avec penderies intégrées dont une de maitre en suite, 2 salles d'eau chic et élégantes, 2 toilettes séparés, un superbe espace jour de près de 60 m² avec cuisine ouverte harmonieuse haut de gamme, ilot central et table intégrée et cellier buanderie. Les terrasses carrelées ensoleillées de 110 m² accessibles par les baies vitrées du séjour invitent au farniente et à profiter de la piscine Diffazur de 8m X 4m. Prestations chic et élégantes, domotique, climatisation réversible intégrée par pompe à chaleur avec réglage par zone, DPE A et A, volets électriques, fermeture centralisée, micro station d'épuration avec certificat SPANC de moins de 3 ans, moustiquaires, etc... Ce bien de qualité respire la joie de vivre et s'adresse à une famille. Prévoir quelques travaux d'aménagement extérieur ( portail, terrassement allée). Honoraires 5% inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Au Coeur de Nice Centre RARE un Charmant hôtel particulier belle époque du début du siècle dernier sur 3 niveaux avec une jolie façade travaillée et face à un immeuble superbe classé. Cette demeure de 186 m² env comprend 7 pièces avec 4 ou 5 chambres si habitation et un 1/2 sous/sol exploitable non négligeable. Idéal surtout pour une activité libérale ou commerciale ( avocats ,experts comptables médecins etc...) Travaux a prévoir mais un beau potentiel Un vrai garage fermé pouvant accueillir 2 voire 3 voitures et moto de plus de 24 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Ce bien vous est proposé par notre agence immobilière Orpi Référence agence : 6446

Au cœur du quartier de Gairaut, dans un environnement verdoyant au calme absolu, venez découvrir cette magnifique villa provençale avec piscine sur un terrain de 2500 mètres, offrant une vue magnifique sur la ville et la mer. Cette maison d'environ 230 m2 habitables, est composée au RDC d'un vaste séjour avec coin cheminée de 55 m2 ouvrant sur une large terrasse, d'une cuisine équipée de 20 m2 totalement rénovée et d'une chambre de maitre en suite. A l'étage 3 chambres dont l'une en suite et une troisième salle de bains complètent l'espace nuit. A l'extérieur une magnifique piscine au sel baignée de soleil, un terrain de pétanque et un jardin aménagé d'essences méditerranéennes, d'oliviers et citronniers permettent de profiter agréablement de ce lieu magnifique. Un garage et de nombreux stationnements sont également a disposition au sein de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques:georisques.gouv.fr

Conçu par l’architecte Julliard et niché sur les collines niçoises, ce mas provençal offre une vue sur la vallée du Var et les montagnes environnantes. À seulement 30 minutes de Nice et à 1h30 des stations de ski, cette propriété séduira les passionnés de biens de caractère. La villa se répartie sur deux niveaux : La partie réception s’ouvre sur une terrasse faisant face au jardin et à la piscine, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une parentale. Au niveau inférieur sur jardin : 2 autres chambres avec salle de douche/toilettes, un salon et un espace bureau. Une cuisine dédiée à la piscine vient en complément. Ce niveau peut faire l’objet d’un appartement indépendant. Un ancien pigeonnier peut faire office d’une chambre supplémentaire, d’un bureau ou d’un atelier d’artiste.

Située à 10 minutes du centre-ville, à proximité immédiate de l'arrêt de bus, superbe villa familiale entièrement rénovée de 150 m2 sur 2 niveaux et sur un terrain arboré de 750 m2 avec piscine et au calme. Elle dispose d'un garage et d'un stationnement en plus des possibilités de stationnements à l'extérieure. Vendue meublée cette maison entièrement climatisée se compose d'une entrée au niveau des 4 chambres qui s'ouvrent toutes sur une terrasse et qui disposent chacune d'une salle d'eau avec wc. Au rez-de-jardin vous trouverez un spacieux séjour ouvert par de belles baies vitrées sur la terrasse et la piscine, une superbe cuisine contemporaine avec espace repas s'ouvrant également sur la piscine, la chambre parentale avec dressing et sa salle de bains/wc, une buanderie équipée, toilettes indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2230€ ~ 3080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe villa située à proximité du quartier du Mont-Boron, proche des écoles, de Villefranche, avec ses 143m2, une piscine chauffée, des prestations haut de gamme et un jardin paysagé, cette propriété offre une vie de rêve sur la Côte d'Azur. Profitez d'une vue imprenable depuis la villa, offrant une perspective panoramique sur la ville et la mer. Baignez de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. La villa est composé d'un vaste salon et salle à manger au rez-de-jardin, une cuisine moderne et fonctionnelle avec un style américain, une chambre au rez-de-jardin avec salle d'eau privative, à l'étage, trois suites offrent un espace privatif, dont deux avec balcon et terrasse, un sous-sol spacieux comprend une grande buanderie, un espace cave à vins et une remise et un double garage sécurisé complète ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Notre agence Côte d’Azur Sotheby’s International Realty de Nice est ravie de vous présenter en exclusivité une splendide maison contemporaine d'inspiration basque, nichée dans un cadre paisible au cœur de la première partie de Cimiez. Idéalement située à proximité des écoles, des collèges et de toutes les commodités, cette résidence est un véritable havre de paix. Érigée sur un terrain d'environ 600 m², la villa s'étend sur 260 m² habitables, offrant un vaste séjour avec cuisine ouverte au niveau principal, ainsi que quatre chambres dont trois avec salles de douches au premier étage, et une spacieuse suite parentale avec terrasse au dernier étage. Le terrain, joliment aménagé et facile d'entretien, abrite une piscine à débordement, parfaite pour se rafraîchir et se détendre. De plus, plusieurs places de stationnement extérieures complètent cet ensemble. Parmi ses atouts, vous apprécierez : La proximité immédiate du centre-ville de Nice, offrant un cadre de vie unique en villa. La qualité de vie exceptionnelle de ce quartier résidentiel, où calme et sérénité règnent en maîtres. Les prestations haut de gamme de la villa, avec ses matériaux nobles et ses finitions raffinées, garantissant un confort absolu. La luminosité abondante qui inonde chaque pièce de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La présence d'une piscine, ajoutant une touche de luxe et de détente à cette résidence d'exception. Ce bien rare, proposé par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, leader en immobilier de prestige à Nice, représente une opportunité unique à ne pas manquer.

NICE CREMAT: Belle villa en position dominante sur les hauteurs de Nice ouest offrant une vue panoramique du Cap d'Antibes au Baou de St Jeannet. Construite en 1996, elle dispose de 3 niveaux pour un total de 273m². Baignée de soleil, elle se compose d'un beau séjour avec vue mer, une belle cuisine indépendante, de cinq chambres spacieuses ainsi que de plusieurs salles de bains et WC. Elle propose aussi de nombreux rangement dont un dressing. Les extérieurs sont tout aussi appréciables, 2500m² de terrain sans vis à vis, une belle piscine idéalement exposée pour en profiter toute la journée, un vaste atelier pour entreposer et bricoler et surtout un grand garage de 20m² avec porte électrique. Un vrai havre de paix dans le style provençal. À Visiter avec votre agence Orpi Référence agence : 625

A vendre, dans un domaine sécurisé, au sein du quartier résidentiel et prisé de Saint Antoine de Ginestière à l'ouest de Nice, cette charmante maison discrètement jumelée, vous séduira grâce à ses nombreux atouts: Sa piscine individuelle avec sa grande terrasse, sa belle vue mer jusqu'au Cap d'Antibes, son calme, ses nombreux stationnements. L'entrée de la maison se fait par un jardin agrémenté d'un bel olivier. En excellent état, elle est composée de: * Au Rez-de-jardin : une entrée, un cellier, un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine semi-américaine, un WC indépendant. * Au 1 er étage : un dégagement, 3 chambres, une salle de douche, une salle de bains, une terrasse. Coté stationnements: un grand garage fermé de 18 m² et une belle hauteur sous plafond, 2 places de stationnement privatifs extérieurs, 2 places visiteurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Situé dans un lotissement avec piscine et composé de maisons mitoyennes, superbe maison en duplex de 95m2. La première chambre se situe en rez-de-jardin et les deux autres sont à l’étage, bénéficiant de deux salles de bains dont une en suite dans la chambre principale avec son balcon donnant sur une vue mer. La cuisine est ouverte sur le salon, tous deux donnant accès à la terrasse et son jardin de 46m2. Avec son exposition Ouest/Sud l’ensoleillement est assuré toute la journée, la luminosité est présente dans toutes les pièces. Une piscine collective et un garage complètent ce bien. Le calme, l’environnement et l’emplacement de ce lotissement en font un bien de prestige. DPE : 145 ( C) Emission de Gaz à effet serre : 4 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 850 et 1220€. Copropriété de 28 lots, Charges annuelles moyennes 3192 €. Procédure en cours : oui. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nice, capitale de la Côte d’Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu’à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d’arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille évènements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Unique! Un immeuble historique exceptionnellement placé face à la mer en plein cœur de centre-ville pouvant accueillir de beaux commerces à savoir de beaux restaurants, des bureaux, des sièges sociaux ou des salles d'exposition. Très beaux volumes et une belle hauteur sous plafonds. L'exposition maximum sur le passage piéton et sur la Promenade des Anglais. La structure du bâtiment a été renforcée. Ses surfaces sont organisées sur trois étages : 2 niveaux principaux et un sous-sol. Une cour intérieure pouvant être aménagée également. Un bien d’exception avec l'emplacement et visibilité n⁰ 1 ! Pour parler à agent Yulia SANS ATTENDRE et 7/7, veuillez remplir le formulaire et recevez son numéro portable direct en quelques instants sur votre e-mail !

Située à proximité du magnifique village historique de Sospel et à 30 minutes de Monaco, cette superbe propriété de prestige est un véritable havre de paix. Nichée sur un terrain de 25 hectares, elle bénéficie d'une source d'eau minérale privative, d'une grande piscine, de plusieurs bassins pour la pisciculture et même d'un court de tennis. Autrefois utilisé pour l'élevage de truites destinées aux meilleurs restaurants de la Côte, cet endroit charmant et tranquille est un vrai petit coin de paradis. Une petite rivière traverse la propriété, irriguant le bosquet vert et les pelouses, ajoutant encore plus de charme à ce lieu d'exception. Avec toutes ces caractéristiques exceptionnelles, cette propriété est idéale pour créer une résidence familiale unique ou pour développer un projet de business en toute sérénité. Avec une surface habitable d'environ 500 m², la maison principale nécessite quelques travaux de rénovation, mais le potentiel est énorme pour en faire une propriété de prestige incomparable.

Maison individuelle avec piscine située entre Cimiez et Libération. Dans un cadre exceptionnel et sécurisé, cette maison divisée en deux appartements distincts vous offrira sérénité et luminosité le tout sur un terrain arboré d’une surface d'environ 530 m2. La maison d'une superficie de 167 m2 comprend, au premier étage : deux chambres, une cuisine ouverte sur la salle à manger elle même donnant sur une terrasse, une seconde cuisine/buanderie, une salle de douche, un WC indépendant, un bureau et un grand salon avec balcon surplombant la ville avec vue mer. A l'étage inférieur vous trouverez une chambre, une grande pièce de vie ouverte et un WC indépendant. Le bien dispose d’environ 5 places de parking et se trouve à proximité immédiate du centre ville et de toutes les commodités. DPE : 111-C Emission de Gaz à effet serre : 3-C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1350 - 1880 euros Copropriété de 18 lots, Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d’Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu’à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d’arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

NICE - SAINT ROMAN DE BELLET / VILLA 6/7 Pièces 226m2- Parkings/ VUE DEGAGÉE - Au calme - Piscine / Terrasses / salle de SPORT/ CINEMA et SAUNA- Nice SAINT ROMAN DE BELLET ----- BAISSE DE PRIX ------ La villa se compose comme suit: - Une vaste entrée, - Un salon/salle à manger ouvert sur terrasse avec cuisine américaine de presque 60m2 - Une arrière cuisine, buanderie, - Un toilette invité, - Une première chambre avec sa salle de douche privative et dressing, - Un 2ème toilette invité, - Une chambre enfant avec sa propre salle de douche, - Une chambre de Maître, dressing , salle de bain, accès terrasse. - Une mezzanine de plus de 23m2 aménagé en bureau ouvert sur le salon, - Un studio de 24m2 attenant profitant d'une mezzanine avec salle de douche et toilette - Une cave à vins, - Une salle de cinéma, - Une salle de sport, - Un Sauna, Les plus : Une cuisine d'été, Une piscine exposée plein Ouest sur terrain de plus de 1600m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Rapport ERRIAL disponible : https://errial.georisques.gouv.fr

A quelques minutes de la promenade des Anglais à Nice, dans le quartier des vignobles. Une charmante villa contemporaine composée d'un double séjour, avec cheminée, quatre chambres, salle de sports, caves, bureau, cuisine exterieure, salle a manger d'été superbe piscine,. triple exposition dont coucher de soleil offert. Nombreux stationnements. campagne et charme sont les maitres mots de cette belle villa blanche. Référence agence : 7644