ventes de maisons et villas de luxe France (page 100)

Dans le doux écrin de la campagne uzétienne, se niche une charmante maison d'habitation, enveloppée de quiétude et baignée de lumière. Nichée au cœur d'un vaste terrain de 1900 m², ce havre de paix offre une symbiose parfaite entre confort moderne et sérénité champêtre. À l'ombre des arbres, cette demeure se dévoile avec élégance, accueillant ses hôtes dans un écrin de verdure préservé. Son allure discrète cache pourtant des trésors insoupçonnés, tels que sa piscine chauffée aux dimensions généreuses de 12 x 6 avec nage à contre courant et jaccuzzi, véritable invitation à la détente et à la convivialité. Dès l'entrée, le charme opère. La cuisine équipée, véritable cœur battant de la maison, s'ouvre harmonieusement sur un salon-salle à manger avec poêle à bois, offrant ainsi un espace de vie convivial et lumineux. De larges baies vitrées laissent entrer la douce lumière du Sud-Ouest, tandis que la terrasse adjacente dévoile une vue sur le jardin verdoyant et la piscine scintillante. Au rez-de-chaussée, une chambre paisible, une salle de douche exquise et un cabinet d'invités discret complètent ce havre de confort. Une buanderie pratique ajoute une touche de fonctionnalité à cet espace de vie. Vous accèder à l'étage par un ascenseur et vous arrivez sur une mezzanine accueillante et deux chambres dont une avec terrasse . Une salle de douche avec toilettes offre un confort supplémentaire. Le studio indépendant, d'une surface généreuse de 38 m², révèle un espace à vivre lumineux, une cuisine fonctionnelle et un coin nuit douillet. Une salle de bain avec toilettes, une buanderie pratique et une terrasse privée parachèvent ce cocon de tranquillité, idéal pour les moments d'intimité et de repos. Une chambre supplémentaire, dotée d'une salle de douche et d'un dressing raffiné, bénéficie d'une terrasse privée et d'un accès indépendant, offrant ainsi la possibilité d'accueillir des hôtes de passage dans un confort absolu. Pour les amateurs de vins fins, deux garages, dont l'un abrite une cave à vins soigneusement aménagée, répondent à toutes les exigences. Dans ce cadre idyllique, loin de l'agitation urbaine, le calme règne en maître et aucun vis-à-vis ne vient troubler la quiétude des lieux. Le village à proximité, avec ses charmants commerces, ajoute une touche de praticité à ce tableau bucolique, invitant à la découverte et à l'évasion. Maison tout confort : Poêle à bois, adoucisseur d'eau, panneaux solaires, arrosage automatique, abri voitures, portail électrique Valérie SILVETTI (EIRL) NIMES 849 600 135 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au Calme Maison divisée en 2 Appartements sur 1 terrain de 930M² . 1 Vide 1Loué Chaque Appartement de 85M² a son Garage et son jardin . A 10MN à pied des commerces de proximité . A 10MN du Centre de DAX Ils se composent . En Rez de Chaussée . 1 Entrée . 1WC Indépendant . 1 Salle à manger+ 1 Salon 1 Cuisine Indépendante . A L'Etage . 3 Chambres avec placards . 1 Salle d'eau . Au Rez de Jardin . 1 Grand Garage . 1 Buanderie + 1 petit coin rangement . Double Vitrage, volets roulants . Chauffage électrique Annonce rédigée par Christiane Soizeau, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le n° 353480205, pour le compte de la société Eugenie immobilier, dont le siège social est 19 rue de Truillet – 64600 Anglet, détenteur de la carte professionnelle T n° CPI 6401 2017 000 016 453, délivrée par la CCI de Bayonne – Pays Basque. Honoraires à la charge du vendeur.

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Les Hortensias », une magnifique propriété située dans un petit hameau de charme entre Vannes et Sainte-Anne-d'Auray. A seulement 10 minutes du centre de Vannes, vous découvrirez un véritable jardin d'eden peuplé d'arbres et de mille et une fleurs où règne une précieuse quiétude. Cette maison de famille en pierre a fait l'objet d'une rénovation haut de gamme avec la création d'une extension qui apporte une belle énergie contemporaine à l'ensemble. La demeure de 192 M2 offre au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée/aménagée, un salon agrémenté d'un poêle et un bureau. Ces espaces résultent d'un travail architectural avec la création d'une extension contemporaine, prolongement naturel de la maison qui offre lumière et perspectives visuelles sur cette magnifique campagne vannetaise. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau avec une chambre avec placards et une salle de bains privative (baignoire et douche). Le sublime escalier vous guidera vers les espaces nuit des étages. Au 1er, vous découvrirez trois confortables chambres avec placards, une salle d'eau (douche) et une quatrième chambre disposant de sa salle d'eau privative. Au second et dernier étage, un bel espace de 70 M2 a été aménagé en dortoir / espace jeux/bibliothèque pour recevoir les enfants/petits-enfants. Nichée dans le jardin, vous découvrirez deux jolies dépendances en pierre. La première de 33 M2 a été imaginée dans l'ancien pressoir qui vous offre ainsi un espace complémentaire de charme avec vue sur la nature (atelier d'artiste, chambre d'amis, bureau...). Une seconde dépendance à rénover de 20 M2 vient compléter l'ensemble. Cette propriété est un lieu hors du temps. Elle fera le bonheur d'une famille en quête d'un lieu de vie « nature », au calme, tout en étant proche de Vannes. Sous-sol (dégagement avec placards, buanderie/chaufferie, atelier avec accès au jardin, cave) / Parc paysager de 4089 M2 / Puits / Terrain en partie constructible (piscinable) / Potager et verger / Garage (en accès direct depuis la maison), préau et parking extérieur / Sentiers de randonnées au départ de la propriété / 3 minutes de Mériadec (boulangerie) / 9 minutes de Sainte-Anne-d'Auray / 10 minutes du bourg de Plescop (commerces, services, écoles) / 15 minutes des gares TGV de Vannes et d'Auray > Reportage photos à découvrir sur demeuresmarines.com

OLIVET proche centre, Cette maison de maître avec ses deux pavillons en retour offre une belle symétrie architecturale; et un très beau cadre de vie avec un parc de près de 3000 m2. Les pièces de réception se composent d'un très beau salon prolongé par une belle véranda entièrement vitrée donnant une très belle perspective sur le jardin, plein sud. Dans la suite de ce salon, un grand bureau confortable avec une large porte vitrée ouvrant également sur le jardin. La cheminée offre une espace confortable pour les soirées auprès du feu.. La salle à manger avec sa cuisine américaine est très spacieuse et conviviale, entièrement équipée, aménagée avec de beaux meuble en chêne, type meubles d'apothicaires qui lui confère un caractère bien particulier et original. Cette demeure propose cinq belles chambres et 3 salles de bains / douches Une grande cave voûtée sous partie de la maison ajoute une touche de charme et peut être utilisée pour stocker une collection de vins. Les deux pavillons à usage d'habitation offrent des possibilités supplémentaires, que ce soit pour accueillir des invités ou pour générer un revenu locatif. Les dépendances telles que le bûcher, la chaufferie, le bureau et l'abri de 50 m2 offrent des espaces supplémentaires pour divers usages. de part sa proximité du centre ville d'Orléans, des transports, écoles et commerces, cette propriété est un bien rare, et idéal pour une famille en recherche de tranquillité.

Je vous propose cette magnifique maison de prestige au C?ur de la Nature ! Une opportunité rare sur le marché ! Nichée au calme, sans vis-à-vis, en bordure de forêt, cette superbe maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort grâce à des prestations haut de gamme et harmonie avec la nature. Caractéristiques Principales : Entièrement rénovée en 2019, cette maison lumineuse est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vaste pièce de vie de 78 m2 avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur une terrasse de 160 m2 par deux grandes baies à galandage, offrant une vue imprenable sur le jardin. La piscine chauffée de 10x5m, équipée d'un pvc armé, volet roulant électrique et traitement au sel, constitue un véritable havre de paix pour les moments de détente en famille. Espace nuit au même niveau, comprenant une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres avec salle de bains. À l'étage supérieur, un vaste espace bureau de 74 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement, accompagné de deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le sous-sol abrite une buanderie, une salle de cinéma créée récemment, un grand espace de rangement et permet le stationnement de deux véhicules. Équipements Modernes : Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. Le poêle à bois apporte une touche de chaleur et de convivialité aux soirées d'hiver. Les baies à galandage et les stores en aluminium électriques assurent luminosité et sécurité. Prises RJ45 dans toutes les pièces, alarme et caméra de surveillance pour une tranquillité d'esprit totale. Emplacement Idéal : Située à seulement 20 minutes de l'aéroport de Lyon-Saint Exupéry et de sa gare Tgv, du tram T3 et des principales zones industrielles du secteur (Plaine de l'Ain, Saint Quentin Fallavier), cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités tout en préservant un cadre de vie privilégié, à seulement 2 minutes en voiture de tous les commerces. Une Opportunité à Saisir - Bien d'exception rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par cette magnifique villa !   Le DPE en cours. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle MEUNIER Inscrite au RSAC de VIENNE 792 614 505, Tel : 06 23 78 20 25, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/chmeunier Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier recherché de Bordeaux, une maison familiale de 245 m² sur trois niveaux et son jardin. Une calme rue à sens unique mène à la maison, dont la construction date du 19e s. Parmi les nombreux édifices qui jalonnent la rue, celle-ci attire le regard par sa façade en pierre de Bordeaux, ravalée en novembre 2023. Élevée de trois niveaux sous combles aménagés, dont un rez-de-jardin, la maison de ville s'impose à travers son élévation principale par son caractère haussmannien. Cette dernière est notamment ornée d'un bandeau d'étage, d'une corniche à denticules et à modillons, ainsi que d’un fronton circulaire qui coiffe communément deux baies géminées à arc surbaissé, lesquelles sont contiguës, à gauche, à un autre fronton circulaire brisé. L'un et l'autre sont richement sculptés de fleurs et de feuilles. Sous les premières baies, un balcon à encorbellement, protégé par un garde-corps en fer ouvragé à volutes, est soutenu par des consoles ornées de motifs végétaux, elles-mêmes portées par des colonnes à volutes et feuilles d’acanthe. Dans la partie gauche, la porte d'entrée en bois, panneautée, sculptée et surmontée d’une imposte et d'un linteau avec clé centrale à motifs foliaires, participe de l’ensemble ornemental qui agrémente la façade. Elle est jouxtée à sa droite par deux baies pleines de fenêtres que protègent des contrevents pliants en bois peint et qui surmontent deux soupiraux à arc surbaissé. Enfin, bordant la façade arrière, une terrasse en bois et un petit jardin complètent harmonieusement l'habitation.

Pour les amoureux d’espace et de tranquillité, MAISON BO.SA vous propose un bien rare sur le marché aux portes de Montpellier. Construite au cœur d’une zone naturelle, la propriété profite d’un emplacement stratégique entre campagne et ville pour ne pas avoir à choisir l’un des deux modes de vie. Dès l'entrée, la montée majestueuse pose le décor. La maison bénéficie d’une rénovation complète. L'espace de vie de 80 m², composé d’une cuisine ouverte sur séjour et d’un salon indépendant se prolonge par sa terrasse en teck et son patio. Toujours en plain-pied, 2 chambres et un bureau (possibilité 3ème chambre). En premier étage, la suite principale de 51,44 m² vous attend, entourée de nature et disposant de 2 terrasses privatives dont 1 plein sud. Une deuxième suite de 35 m², avec sa vue panoramique est également dotée d'une terrasse privée. La propriété est divinement implantée sur 5000 m² de terrain boisé et clos, offrant un espace baignade, un double garage indépendant et un autre garage attenant à la maison ainsi qu'une vaste zone de stationnements pour recevoir vos amis et convives. Un travail remarquable a été effectué sur l'entrée et le jardin par un paysagiste. Pour toute visite, photos supplémentaires et renseignements contact direct : Laurent SALVADOR 06 50 71 PUIS 16 78.

La propriété se situe sur les hauteurs de Saint Marthe, quartier résidentiel de Saint François. Elle bénéficie d'un excellent environnement, très proche du centre ville, des commerces, du Golf de 18 Trous dessiné par Robert Trent Jones et de la Marina. Saint François est la seule commune des Caraïbes qui dispose dans un périmètre restreint, d’un aérodrome, d’un golf international, d’un casino et d’une Marina. Construite en 1990 sur le site de la plus ancienne usine à vapeur de la Caraïbes , cette bâtisse coloniale de 1600 m2 au charme indéniable séduit au premier regard par son architecture unique. Batie sur 3 étages et décorée de fresques murales, elle nous replonge dans l’ambiance de l’époque. La construction, édifiée selon les normes sismiques et cycloniques, conserve les principaux attributs architecturaux de l’époque (charpente traditionnelle apparente, poteaux structurels de type colonne, carrelage en marbre à damiers noir et blanc…). Le rez-de-chaussée du bâtiment principal est composé d’un très grand hall d’accueil avec de vastes espaces en réception. L’accès à l’étage est matérialisé par deux escaliers galbés exceptionnels, recouvert de bois exotique précieux. Le rez- de-chaussée est composé d’un bar massif et de plusieurs bureaux et boutiques indépendants. Au 1er étage, une immense coursive intérieure bordée de fresques murales surplombe l’ensemble du hall d’accueil. En périphérie de cette coursive se trouvent des bureaux et des locaux professionnels. Au sous-sol, dans la partie arrière du bâtiment, on découvre un magnifique jardin tropical dessiné par Michel Gaillard (architecte du Jardin Botanique de Deshaies). Une ambiance exotique parsemée de carbets indépendants qui le soir se transforme en restaurant (équipement de pointe en cuisine) avec son bar d’ambiance . Un espace bien-être de 350 m2 distributeur agrée Cinq Monde complète cet écrin luxuriant. Le bâtiment principal est exploité actuellement en tant que Centre d’Affaire (22 lots). Nous pouvons communiquer plus de détails sur demande (rentabilité à deux chiffres) Première ville Balnéaire de la Guadeloupe, Saint-François est située à l’extrême pointe Est de la Grande Terre. Autrefois village de pécheur, elle a évolué pour devenir une destination touristique incontournable. Aujourd’hui, la ville détient le spot le plus visité de Guadeloupe avec la Pointe des Châteaux. L’équipement portuaire permet facilement d’accéder sur les iles de l’archipel tel que La Désirade, Marie Galante, Les Saintes, Petite Terre et sur les iles de la Caraïbes avec l’aérodrome.

CITYA PLANCHON, vous propose à la vente cette Maison de caractère située en plein Centre-ville de Chinon, à proximité de toutes les commodités. Cette belle maison en pierre, d'une superficie habitable d'environ 200m², offre un cadre de vie agréable et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée entièrement aménagée, un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, au premier étage, vous trouverez trois chambres, deux salle d'eau. Et dernier étage un très grand espace de vie ou chambre. Un garage est également inclus, ainsi que deux places de parking pour vos véhicules. La maison compte au total 8 pièces, dont 5 chambres confortables, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail. De plus, vous bénéficierez de 3 salle d'eau pour un confort optimal au quotidien. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs dans chaque pièce pour votre confort. L'orientation est idéale, avec une exposition est-ouest permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La toiture en ardoises ajoute du cachet à cette demeure de caractère. Cette maison de 2 étages se distingue par son élégance et son authenticité, avec des matériaux de qualité et une construction traditionnelle en pierre. Située dans un quartier prisé de Chinon, elle offre un cadre de vie privilégié et convivial. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien d'exception. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette maison T8 à Chinon.

Fiche N°Id-PDF155915 : Propriété d'exception située à 25' d'Uzès et à 45' de la gare TGV d'Avignon, dans un village typique du Gard, en campagne mais non isolée. Cette propriété de famille depuis plusieurs générations, est édifiée sur un actuel parc de 3593 m2, avec 2 beaux platanes centenaires, avec possibilité d'acquérir(en sus) un terrain attenant de 3800m2 constructible. La propriété comprend une authentique Bastide de 380 m2, avec piscine et dépendances (ancienne Magnanerie), repartis sur 10 pièces comme suit: au Rdc 3 salons, cuisine, arrière-cuisine, salle de bain et wc; à l'étage vous trouvez 6 suites de 20 m2 à 40 m2; au 2eme étage on dispose d'un potentiel de plus de 150 m2 aménageables. Vous trouverez également un bâtiment indépendant comprenant 5 appartements loués à l'année, offrant une rentabilité de 32000 € annuelle. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1212000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 116 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3300 et 4520 Euros - Affaire suivie par Mme Laurie FABREGAT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-PDF145248 : Au c?ur, et en hauteur d'un très authentique village du XIII ème siècle entre Nîmes et Montpellier. Remarquablement novatrice cette réhabilitation d'Architecte, d'une ancienne cave coopérative en habitation hors norme, est une réelle réussite d'originalité alliant authenticité et modernité. Forcément unique ce lieu fait l'objet de plusieurs reportages TV. Il est idéal pour une activité d'appartements d'hôtes de charme combiné à un lieu de vie totalement indépendant. Il peut également convenir à toutes activités Artistiques ou Touristiques ou tout simplement à une grande famille désireuse de vivre dans un lieu atypique et hors norme. Magnifique loft utilisant des matériaux brut et nobles, avec piscine chauffée. Un appartement avec très belle terrasse , un studio et un très beau Gite indépendant. Grande galerie d'Art, bureaux et réserves. Deux piscines. Très beau terrain arboré . Parkings privés plus parkings de passage... - Mentions légales : Proposé à la vente à 1095000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 131 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Jean-Michel MAURI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lecques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Cette maison bourgeoise située en plein cœur d'Orléans offre de très beaux volumes de vie, une superbe entrée dotée d'une hauteur de plafond cathédrale, ses superbes vitraux laissant largement pénétrer la lumière, ajoutant une touche d'élégance à cet espace. Le rez-de-chaussée présente un salon de plus de 35 mètres carrés, baigné de lumière grâce à ses trois grandes ouvertures orientées à l'ouest. Une salle à manger spacieuse et une belle cuisine équipée avec lingerie complètent le rez de chaussée, offrant un cadre idéal pour recevoir et cuisiner en famille ou entre amis. Un large escalier mène au premier étage, où l'on découvre un vaste palier distribuant trois belles chambres et un bureau. Une des chambres bénéficie d'une salle de bains privative, tandis que deux coins d'eau avec douche sont disponibles pour les autres chambres de l'étage. Les grandes caves voûtées de la maison sont un véritable atout, offrant un espace idéal pour entreposer de précieuses bouteilles de vin nécessitant un stockage sûr et frais. À l'extérieur, la maison offre la possibilité de stationner deux véhicules, un luxe appréciable en plein centre-ville. De plus, un espace de repos extérieur permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison est en copropriété, mais elle bénéficie d'un accès totalement indépendant, assurant ainsi une certaine intimité et tranquillité à ses résidents. De part sa situation, son calme, ses beaux volumes , cette maison est un bien rare dans le marché immobilier d'Orléans.

EXCLUSIVITÉ - Le Beausset - Campagne en pleine nature. Bastide rénovée de 160m2 avec 1 suite parentale de plain pied, à l'étage 3 chambres, et 1 dépendance d'invités de 50m2. Quasiment 1 hectare de restanques larges avec oliviers. Piscine en couloir de 13x3 mètres. Nombreuses remises extérieures. Stationnement adapté aux grandes réceptions. Au calme avec vue dégagée sur les collines.

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, à deux pas de Gordes, au bord d'un charmant hameau, se trouve une maison récente construite en pierre, dominant le paysage avec une vue imprenable sur le Luberon. Cette demeure est implantée dans un quartier résidentiel de constructions récentes en pierres sèches, situé au-dessus d'un hameau historique de la commune de Gordes et à environ 4 km du village et de ses attractions. Proche de toutes commodités, avec des commerces facilement accessibles à Coustellet à 5 km (y compris un marché hebdomadaire), cette maison achevée en 2021 se distingue par ses intérieurs spacieux et lumineux, ses lignes épurées et son jardin paysager. Vous trouverez un espace parking à aménager ainsi que l'accès à la maison. L'entrée du garage donne directement sur la voie publique. Sur le côté ouest de la façade principale, une vaste terrasse pavée, partiellement couverte par une pergola en fer forgé, offre un panorama magnifique sur les couchers de soleil sur les Alpilles et le Luberon. Un jardin paysager en restanques, agrémenté d'oliviers et d'essences provençales, entoure la piscine de 7x3m et un boulodrome situé dans la partie la plus basse du terrain. La maison, d'environ 130 m², propose au rez-de-chaussée un grand espace de vie ouvert sur la terrasse et la vue, avec une cuisine moderne. On y trouve également un WC séparé avec lave-mains et un accès au garage de 22.5m². L'étage se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne, une salle de bain complète et une buanderie. Cette propriété, en parfait état et décorée avec goût, est idéale comme résidence secondaire dans le Luberon ou comme maison familiale. Elle se situe à proximité de Gordes et de Coustellet, à 45 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 1 heure de l’aéroport de Marseille Marignane.

Gare de Bougival – Equinimo, une commission fixe de 8 900 euros vous propose à la vente cette maison de 150m², en très bon état, située avenue de Louveciennes, sur un terrain de 330m². La maison sur trois niveaux se compose : – au rez-de-chaussée, d’un double séjour avec une cheminée fonctionnelle ouverte sur une terrasse, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée et d’un WC séparé. – au 1er étage, de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. – au sous-sol, d’une salle de jeu de 30m², d’une cave et d’une buanderie. Ce bien bénéficie notamment de parquet massif, de fenêtres en double vitrage et de rangements sur mesure. Une dépendance aménagée avec un studio et une salle d’eau et un WC complète cette vente. L’eau chaude et le chauffage sont au gaz. Davantage d'informations sur Equinimo.

EXCLUSIVITE. Maison familiale a quelques minutes du centre ville d'Aix en Provence. Dans un quartier prisé, secteur Nord d'Aix en Provence, à quelques minutes du centre ville , cette maison bourgeoise et cosy d'environ 250 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son coté fonctionnel . Au rez de chaussée , vous découvrirez une chaleureuse cuisine avec une arrière cuisine et un espace repas . Dans le prolongement, une élégante salle à manger vous permettra de diner face à la piscine. Le séjour , avec cheminée, est baigné de lumière grace à de grandes ouvertures donnant sur le jardin très verdoyant. Vous découvrirez également une première chambre doté de sa salle d'eau privative avec un espace bureau . Une suite parentale parfaitement située vous permettra de bénéficier d'une intimité optimale et d'un espace très bien aménagé avec notamment deux dressings. La maison dispose a l'étage de 3 chambres avec placards et d'une salle d'eau. A l'exterieur, une dépendance avec salle d'eau et WC peut faire office de bureau ou de chambre d'amis. Une surface complementaire de 15 m² vous donne la possibilité de créer par exemple un atelier, une salle de jeu ou une salle de sport. Enfin, un grenier de 25 m², accessible par un escalier escamotable, est aménageable si nécessaire. Vous profiterez d'un magnifique terrain de 2120 m², sans vis à vis, verdoyant toute l'année, complanté de pins et de chênes vous donnant l'impression d'être à la campagne tout en étant à 5 minutes de la Rotonde. Une piscine au sel , sécurisée par un volet automatique , ainsi qu'une belle terrasse agrémentent l'espace extérieur. A noter : cette maison est en parfait état , très bien isolée. la pompe à chaleur remplacée en 2022 offre d'excellentes performances energétiques. La toiture est équipée de 18 panneaux photovoltaïques et la puissance fournie , largement excedentaire, permet d'envisager la recharge d'un véhicule électrique ou la climatisation de la maison. Les + : - A proximité immédiate du centre ville d'Aix en Provence. - Surface utile 300 m² - Une dépendance permettant d'exercer une activité à domicile ou de s'isoler pour télétravailler - La possibilité d'aménager une salle de sport ou un appartement indépendant et la possibilité d'aménager le grenier - Les panneaux photovoltaiques .

Au cœur du centre historique et nichée dans la rue la plus prisè d'Uzès, on vous invite à decouvrir cette charmante maison en pierre chargée d'histoire d'environ 76m² datant des années 1700 et entièrement rénovée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie à la double voûte croisée d'environ 37m², abritant une superbe cuisine professionnelle et une vaste salle à manger. La disposition actuelle offre la possibilité de reconfigurer l'espace pour intégrer un coin salon à ce niveau. Vous trouverez également des toilettes invités avec lave-mains pour plus de praticité. Un superbe escalier en colimaçon, réalisé sur mesure par des artisans spécialisés, mène à l'étage ou on bénéficie d'un spacieux palier lumineux, actuelement utilsé en tant que bureau/bibliothèque. Cette étage abrite également deux chambres, ayant une belle hauteur sous plafond avec placards integrés. Une salle d'eau moderne avec toilettes complete cet étage. Cette maison pleine de charme et d'histoire offre un cadre de vie agréable au cœur d'Uzès. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique et plein de caractère. Prestations : proximité de tous commerces, cinéma, écoles et de la célèbre place au Herbes, climertisation reversible, adoucisseur, parquet, travertain. Agent commercial Abigail Adamson RSAC Nimes 841471543 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

A Jouy-en-Josas, à 15min de Paris, en plein coeur du site protégé de la Haute Vallée de la Bièvre, découvrez cette maison spacieuse de 238m2 et son splendide terrain arboré de 5 200 m2. La maison s'ouvre à l'avant sur une terrasse avec jacuzzi se poursuivant sur un grand jardin avec potager. A l'arrière, vous profiterez d'un parc arboré. La maison se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour de 72m2 s'étend sur la terrasse et sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et des WC séparés. Vous accéderez également à un studio indépendant composée d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un séjour ouvert sur une cuisine. - Au premier niveau : deux suites de 13m2 avec salles d'eau, une grande chambre de près de 27m2, une salle d'eau donnant sur le parc, des WC séparés. Les trois chambres s'ouvrent sur une vaste terrasse de 62m2. - Au deuxième niveau : une suite parentale avec une chambre de 13m2, une salle de bain de 9m2, et une terrasse privative de 21m2. Dans le jardin vous pourrez accéder à deux dépendances : un garage pouvant être agrandi et une vaste cabane de jardin. Construite en 1990 et rénovée en 2012, cette maison dispose d'un confort idéal : nombreuses fenêtres en double vitrage rendent la maison lumineuse, volets électriques et très bonnes performances énergétiques grâce au poêle et aux trois pompes à chaleur. Enfin, cette maison dispose d'une excellente accessibilité : - Transports : Paris en moins de 20min en voiture, le RER C à 10min à pied, les bus 12, 104 et 6136 à 5min à pied, - Enseignement : nombreuses et bonnes écoles (de la maternelle au lycée) - Activités : golf, centre équestre, clubs de tennis, aire de glisse etc… Si vous cherchez un écrin de verdure à quelques minutes de Paris cette maison sera idéale. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 213 592 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2340.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20556/p52jE/bareme_01012024_p1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller INNOVE IMMO : Stanislas de Scorraille - Tél. 0788079390 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 097 162 INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Belle maison de ville et son grand patio arboré avec son puits , sa cuisine d'été et son cabanon pour le rangement des vélos et outillage au centre de la SEYNE -sur-mer à deux pas du port et de toutes les commodités , rénovée en 2014 cette très belle maison est exceptionnelle par son charme des constructions d'époque et ses plafonds très hauts ce qui lui donne des pièces aux beaux volumes. Sa surface en pierre lui confère le charme des maisons d'antan .Elle bénéficie d'une surface de 170m² habitable se composant au rez-de-chaussée d'un hall d' entrée , d'une salle à manger , d'un salon, d'un dégagement ,d'un placard , d'un wc indépendant , d'une grande chambre et sa salle d'eau, d'une grande cuisine et son placard de rangement. A l'étage , on retrouve 4 chambres , une salle de bains et toilette et un grand grenier au niveau des combles accessible par l'escalier qui est un vrai plus pour faire du rangement. Chauffage et eau chaude par chaudière au gaz. Double vitrage. A voir absolument pour les amoureux des maisons anciennes!! Belles prestations. tel au 0672218944 Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-03-2014. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sajatim/169/Efy56/document_d_information_prealable_2023_3.pdf

Architecture début XIXème, cette longère de 220 m2 s'étend sur un terrain de 1150 m2, dans la commune de Thairé au sud de la Rochelle. La maison se développe sur deux niveaux et a été repensée dans un esprit 'maison de famille'. Le caractère authentique des lieux a été revalorisé à travers la rénovation récente entreprise par sa propriétaire, et il s'y dégage une atmosphère à la fois chaleureuse et délicate. Les matériaux naturels à l'image du sol en travertin ou des portes rainurées en bois de chêne s'accordent harmonieusement ; les différents espaces ont été pensés pour cohabiter tout en préservant l'intimité de chacun. La cuisine s'organise en deux espaces, le premier tourné vers la salle-à-manger, le second s'ouvrant sur le jardin. La salle-à-manger s'articule autour de la cheminée d'origine, en pierre, qui a été conservée et sablée. La chambre, elle aussi tournée vers la jardin, et sa salle d'eau permettent une vie de plain-pied. L'espace salon bibliothèque et son poêle à bois bénéficient, comme les autres pièces de vie, d'une lumière traversante et diffuse, et d'une vue dégagée sur le jardin et sa terrasse bois. A l'étage, les cinq chambres dont la suite parentale équipée de sa propre salle de bain, ainsi que deux salle de douche et une salle de bain ont été repensées dans des tonalités douces et minérales. Un chai de 45 m2 sur 2 niveaux peut également faire l'objet d'un aménagement et offre encore du potentiel aux lieux. Trois places de stationnement et une grande piscine chauffée complètent l'ensemble, dans un environnement à la fois calme et au centre de la commune. Charme et authenticité pour cette belle bâtisse en pierre à la douceur de vivre évidente. le charme de la pierre le potentiel encore à développer de la dépendance l'aménagement soigné et harmonieux des lieux