ventes de maisons et villas de luxe à Valbonne, France

Dans l'arrière-pays Cannois, cette villa contemporaine neuve bénéficie d'un panorama exceptionnel sur la campagne environnante. En sommet de colline, au coeur d'un domaine prestigieux, à quelques minutes du charmant village de Valbonne, cette construction neuve aux prestations très haut de gamme offre des volumes exceptionnels : vaste réception avec baies toute hauteur mettant en valeur la vue sur les collines, le golf et le village de Châteauneuf, grande cuisine luxueusement équipée, 4 chambres en suite dont l'une au niveau principal, sous-sol intégral desservi par un ascenseur et offrant un vaste home cinema avec simulateur de golf, un spa, une grande buanderie, un cellier, et un appartement pour le personnel. Vastes terrasses aménagées, piscine miroir, garage, abri voiture.

iad France - Houyem Moeller (07 82 95 71 01) vous propose : Très belle maison familiale dans un cadre idyllique, à quelques minutes du charmant village de Valbonne. Située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités et des arrêts de bus desservant les écoles et à seulement 5 minutes de Mougins School. Très beau jardin plat de 1632m2 arborés et complanté d'arbres fruitiers, bel espace piscine 11x5 en mosaïque avec son pool house équipé de sa cuisine d'été et salle d'eau. La maison se compose au rez-de-chaussée : - D'une entrée, une grande cuisine entièrement équipée ouvrant sur le jardin, un magnifique séjour avec cheminée spacieux et très lumineux, une salle à manger, le tout donnant sur une terrasse ombragée et un accès direct au jardin. Deux belles chambres de plain-pied, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements. - À l'étage : Trois autres chambres supplémentaires et une salle de bain. Beaucoup de charme et de potentiel pour cette belle familiale offrant un cadre de vie paisible. Petite copropriété (ASL) à très faible charge , comprenant l'entretien des parties communes et l'assurance. Atouts : - Piscine - Pool house - 2 Abris jardin - Garage - Forage pour l'arrosage du jardin - Arrosage automatique - Ensoleillement du matin au soir - Plusieurs places de stationnement - COS résiduel - Commerces à proximité - 10 minutes de l'autoroute - 5 minutes de Sophia Antipolis - 5 minutes des écoles internationales - Transport scolaire La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 38.08 € par mois (soit 457 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Houyem Moeller EI (ID 81014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 889916912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

AU CALME VRAIMENT ABSOLU. Grande et magnifique villa provençale rénovée dans un domaine prestigieux proche de Niki de Saint Phale et accès rapide (voie rapide) au CIV (5/10 minutes) et à l'école internationale Mougins School (10/15 minutes). A proximité également du village de Valbonne. Exposition sud et belle vue dégagée. Cette villa fait 420 m² approx au total (375 m² habitables approx). Double pièce de réception avec cuisine américaine. 6 chambres dont deux master bedroom (une en étage et une de plain pied) avec leur dressing et leur salle d'eau. Celle de l'étage a 2 terrasses avec jacuzzi et bel aperçu mer. Salle de sport avec sauna et douche. Grande buanderie et cellier. Cave à vin moderne. Cheminée. Charme. Entièrement climatisée. Le terrain est magnifiquement paysager et arboré. Double garage pour 2 grandes voitures. Cave de rangement. Beaucoup de parkings pour stationner voitures, bateaux, etc. Belle opportunité...............................................................................IN REALLY ABSOLUTE QUIET. Large and magnificent renovated Provençal villa in a prestigious estate close to Niki de Saint Phale and quick access (expressway) to the CIV (5/10 minutes) and the Mougins School international school (10/15 minutes). Also close to the village of Valbonne. South facing and beautiful open view. This villa is approximately 420 m² in total (approximately 375 m² of living space). Double reception room with open-plan kitchen. 6 bedrooms including two master bedrooms (one upstairs and one on the ground floor) with their dressing room and bathroom. The one upstairs has 2 terraces with jacuzzi and beautiful sea views. Gym with sauna and shower. Large laundry room and pantry. Modern wine cellar. Chimney. Charm. Fully air-conditioned. The land is beautifully landscaped and wooded. Double garage for 2 large cars. Storage cellar. Plenty of parking lots for cars, boats, etc. Great opportunity

Découvrez cette magnifique propriété située à Plascassier, à quelques pas de Valbonne. Une opportunité à ne pas manquer ! Nous vous présentons une villa haut de gamme en futur achèvement (VEFA) qui propose un style de vie luxueux. Avec ses 5 chambres en suites, son vaste terrain de plus de 1500 m2, sa piscine et son environnement paisible, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Ce projet de villa moderne de grand luxe comprend la réalisation de la maison et son aménagement complet avec des matériaux de premier choix. Grâce à la domotique intégrée, vous bénéficierez d'un confort optimal et de toutes les commodités modernes. De plus, vous aurez la possibilité de personnaliser de nombreux aspects selon vos goûts et préférences. La villa comprend au rez-de-chaussée une chambre en suite avec un spacieux dressing et une salle de bain privative, ainsi qu'un WC séparé. Vous trouverez également un WC invité, une cuisine ouverte sur un grand salon/salle à manger. À l'étage, quatre autres chambres en suite avec dressing et salle de bain complète, comprenant des toilettes. Le terrain plat et joliment arboré s'étend sur plus de 1500 mètres carrés, offrant ainsi un espace extérieur généreux. Vous pourrez profiter de moments de détente autour de la belle piscine incluse dans le projet. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété d'exception dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et planifier une visite de cette superbe villa à Plascassier. Pour parler à agent Clément SANS ATTENDRE et 7/7, veuillez remplir le formulaire et recevez son numéro portable direct en quelques instants sur votre e-mail !

Très belle maison individuelle de 4 pièces, au calme absolu, lumineuse, orientée sud, sans vis à vis sur un terrain d'environ 436m2 sur deux restanques dans un domaine proche Sophia Antipolis et écoles internationales. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une hall d'entrée avec placard et wc invité, d'un grande séjour/salle à manger avec cuisine équipée ouverte donnant sur belle terrasse et jardin exposé sud. A l’étage vous trouverez un hall avec placard, 3 chambres avec placards et une salle de bain avec baignoire, double vasque et wc. Terrasse avec une mini piscine. Un garage avec mezzanine et deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Réf: 3562SBE Honoraires agence à la charge du vendeur compris dans le pix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Au calme au bout d’une impasse en position dominante avec de jolies vues sur les collines, sans vis-à-vis en toute intimité et pleine sécurité, propriété aux prestations raffinées aux larges volumes et baignée de lumière. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée, vaste espace de réception ouvrant sur terrasse avec salon avec cheminée, salle à manger, salon TV, cuisine équipée et cellier, 3 chambres en suite, au demi-niveau une chambre ou un bureau, et à l’étage une chambre de Maître avec dressing et salle de bains/douche ouvrant sur terrasse, en sous-sol une grande cave et cave à vin, vaste patio. Superbe parc paysager complanté d’essences méditerranéennes de 4 180 m2 avec piscine, abri 2 voitures, plusieurs parkings. Proche de toutes les commodités, écoles et commerces, 25 mn de l’aéroport de Nice. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

OFF MARKET-VILLA INDIVIDUELLE CONTEMPORAINE À 5 minutes à pieds du village de Valbonne, dans un quartier résidentiel. proche des écoles et commerces. surface de 200 m2 habitable environ sur 2 étages, comprenant un appartement 2 pièces avec entrée indépendante plus un sous sol total de 110 m2 aménageable. édifiée en 2012, terrain de 1000m2 environ raccordé au tout a l'égout Piscine, jardin paysagé, exposition Sud Sud-Ouest. Places de parking Dossier sur Demande

EXCLUSIVITE - Magnifique Villa de Prestige avec Parc Arboré et Équipements Haut de Gamme! Bienvenue dans votre oasis de tranquillité, nichée au cœur d'un parc arboré de 4 800 m2, orné d'oliviers et de majestueux chênes centenaires. Cette somptueuse villa de 190 m2, orientée plein sud avec une vue dégagée, offre un confort absolu et une harmonie parfaite avec la nature environnante. rénovation énergétique et bas carbone DPE B Caractéristiques Exclusives : • Exposition sud • Double garage avec portes automatiques • Cave à vin maçonnée et climatisée • Annexe atelier de poterie de 15 m2 • Piscine miroir à débordement chauffée • Jacuzzi • Jardin paysagé par Nova Jardins • Système d'alarme et de vidéosurveillance • Connexion fibre et Wifi 6 intérieur et extérieur • Domotique • Forage alimentant la piscine, l'arrosage du jardin, les WC et un potager • Voie d'accès pavée en granit Intérieur Raffiné : • Rénovation aux finitions haut de gamme • Cheminée à bois, bibliothèques en chêne • Cuisine équipée ouverte (eau filtrée, cave encastrée, nombreux rangements …) • Vaste cellier • Buanderie • Salle de cinéma (système SONOS) • 3 chambres avec salle de douche et WC séparés • 1 chambre master avec dressing, salle de douche et WC Climatisation et plancher chauffant dans toutes les pièces. Emplacement géographique : Villa située à Valbonne à 5 minutes des écoles internationales et à quinze minutes de l’aéroport de Nice.

A proximité immédiate de Mougins, idéalement située dans un domaine fermé, gardienné et sécurisé de renom, une très agréable villa Provençale entièrement climatisée, bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur son jardin paysager de 636 m² et la campagne environnante. La propriété dispose d'une piscine privative chauffée. Une piscine et 4 courts de tennis sont communs au domaine. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec toilette invités, d'une cuisine, d'un salon avec cheminée et coin salle à manger ouvrant sur une charmante terrasse couverte. L'étage est dédié à la suite de maître ouvrant sur une terrasse et sa salle de bains attenante. Une 2ème chambre donne également sur la terrasse et jouit d'une salle de bains en suite. Au niveau de la piscine, une buanderie, 2 autres chambres - chacune avec salle de douche en suite, une 5ème chambre avec salle de bains attenante.

CHATEAUNEUF : proche Valbonne Authentique Bastide en pierres du 19ème siècle avec beaucoup de charme et de caractère sur environ un hectare de terrain au calme avec une belle oliveraie et une magnifique chênaie centenaire. Située en position dominante, elle offre une jolie vue dégagée sur la campagne et le golf. Décorés avec élégance et sobriété, les espaces sont généreux et, conviviaux et les prestations comme les matériaux de grande qualité. Belle cuisine provençale avec cheminée, double séjour cheminée, salle à manger et salon TV, superbe pergola avec glycine centenaire offrant un magnifique espace de fraîcheur l'été et une terrasse ensoleillée l'hiver. -- 4 chambres et très spacieuse suite de Maître de plus de 100 m2 avec chambre, salon cheminée, bureau et salle de bain, maison d'amis à rénover. DPE E(177) / E(55) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires de l'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur. A 15 mn des écoles internationales et de Sophia, à 30 mn de la mer, de l'aéroport, de Nice et de Cannes. Réf: 14009.

Découvrez cette villa provençale vue mer idéalement située entre les villages pittoresques de Biot et Valbonne. Nichée dans le domaine très exclusive et sécurisé du Mont d'Azur, avec gardien et terrains de tennis, cette propriété familiale et fonctionnelle offre une exposition sud et une tranquillité absolue, à seulement 5-10 minutes des commerces, Sophia-Antipolis et des écoles internationales. La villa propose des espaces de vie spacieuses et lumineuses, et se compose d'une entrée, de toilettes invités, d'un double séjour avec cheminée ouvrant sur le jardin, bureau / salon tv, d'une grande cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, d'une salle à manger donnant sur la terrasse couverte et la piscine, et de deux belles chambres avec salles de douche en suite. À l'étage, deux chambres de maître spacieuses avec salles de bains donnant sur de grandes terrasses privatives offrant une vue mer, ainsi qu'une autre grande chambre avec salle de douche en suite. -- Beau terrain plat paysagé d'environ 2500m2, piscine chauffée, pool house avec barbecue, terrain de pétanque, abri voiture, abri jardin et grande cave à vin. Profitez de la proximité du golf à 10 minutes, de la plage à 15 minutes et de l'aéroport de Nice à seulement 30 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre l'authentique art de vivre provençal dans un cadre d'exception. DPE: D(205) et B(6). Les dépenses énergétiques moyennes en 2024 se situent entre 3 700€ et 5 060€ par an. Nombre de lots dans la copropriété : 25. Les Honoraires de l'agence sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr REF 13132

Cette belle villa, construite en 2012, affiche un style intérieur contemporain de grande qualité. Elle dispose de chauffage au sol, de climatisation réversible haut de gamme (Daikin) dans toutes les pièces, et d'un système d'alarme avec contacteurs magnétiques. La cuisine LEICHT et les équipements sanitaires haut de gamme complètent ses prestations. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, des toilettes, un séjour avec cheminée insert, un salon, une cuisine moderne ouverte, une salle à manger spacieuse avec de larges baies vitrées donnant sur le jardin, ainsi qu'une chambre en suite avec dressing et salle de douche. Une buanderie et un local technique sont également présents. À l'étage, deux chambres, une salle de bain, et une grande chambre de maître en suite avec dressing, toilettes, une salle de bain balnéo/douche, et une belle terrasse couverte de 21 m2 (potentiellement habitable). -- Le terrain de 1581 m2 comprend une piscine offrant une vue agréable sur la campagne et les montagnes. Le jardin plat nécessite peu d'entretien et d'arrosage. Cette propriété bénéficie d'un environnement calme avec une exposition sud-ouest pour profiter de beaux couchers de soleil. Elle est située à proximité à pied du lycée régional, du collège Niki de Saint Phalle, des arrêts de bus, de belles zones de promenade en forêt, des commerces (à 2-3 minutes en voiture) et du village (à 5 minutes en voiture). DPE : B(71) / B(10) Les dépenses énergétiques moyennes sont estimées entre 1.096€ et 1.484€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr REF 12865

Nichée au cœur d'un magnifique jardin plat et paysagé de 5000 m², cette villa provençale dispose d'une piscine et d'un pool-house, offrant beaucoup de charme dans un domaine fermé de prestige, tout en étant à proximité immédiate de Valbonne village. Alliant confort et convivialité, la villa comprend une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine, ainsi que 4 chambres, dont deux de plain-pied. Elle dispose également d'un appartement indépendant comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, et une salle de douche. À l'extérieur, une grande terrasse, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, 2 garages, et 2 box à chevaux complètent ce bien. Son orientation sud assure un ensoleillement optimal tout au long de l'année et offre une belle vue sur le parc et la verdure environnante. Située à 5-10 minutes de Sophia Antipolis et des écoles internationales, à 15 minutes de Biot et de la mer, et à 30 minutes de l'aéroport, de Nice et de Cannes. DPE : C (128) / GES : C (25) Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (http://www.georisques.gouv.fr). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et sont inclus dans le prix de vente. REF 14511

Beaucoup de potentiel pour cette grande propriété située à deux pas de Valbonne village au sein d'un parc de 1,8 hectares en grande partie plat. La villa principale en pierres bénéficie de beaux volumes et d'une construction traditionnelle de qualité. 5 grandes chambres dans la configuration actuelle mais possibilité d'en faire plus. Studio, grande salle de jeux, sous-sol complet, plusieurs grands garages pouvant accueillir environ 15 voitures, voir plus ... Prévoir des travaux de rafraîchissement pour l'intérieur de la villa. Exposition sud en position dominante permettant un ensoleillement maximum en toute saison du matin au soir et calme absolu. Superbe piscine de 15m par 7m. A 10 mn de Sophia Antipolis et de Moratoglou Tennis Academy, à 15 mn de Biot et de la mer, à 30 mn de l'aéroport, de Nice et de Cannes. -- DPE : D(182) / A(5) Les dépenses énergétiques moyennes sont estimées entre 4.510€ et 6.160€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr REF 14351

Cette charmante villa provençale offre une vue panoramique imprenable sur la mer et les Alpes, dans un domaine privé avec accès à trois terrains de tennis. Nichée au sommet d'une colline, elle bénéficie d'une position dominante et d'une exposition sud, offrant un ensoleillement optimal du matin au soir et de magnifiques couchers de soleil. La maison propose des espaces de vie spacieux et agréables, comprenant une grande entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger donnant sur la vue, les terrasses et la piscine. La cuisine équipée s'ouvre sur une belle terrasse couverte avec un barbecue, idéale pour les repas en plein air. La villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec une grande salle de bains panoramique, une douche à l'italienne et un jacuzzi. Au rez-de-jardin, un appartement d'amis avec cuisine équipée, espace séjour et salle à manger, ainsi que 2 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. -- Le terrain d'environ 4000m2 est bordé de zones naturelles protégées, garantissant tranquillité et calme absolu. Cette villa offre un cadre de vie prestigieux, à proximité d'un golf (à 10 minutes), de la plage (à 15 minutes) et de l'aéroport de Nice (à 30 minutes). DPE: D ( 239) et B (7) . Les dépenses énergétiques moyennes en 2022 se situent entre 2912€ et 3940€ par an. Nombre de lots dans la copropriété : 25. Les Honoraires de l'agence sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Réf 6536

VILLA GRAND LUXE A 10 MIN DE VALBONNE EXCLUSIVITÉ A 5 minutes du village de Valbonne, très belle villa de plain pied d'environ 180 m². Entièrement refaite en 2019 avec un jardin prvencal des oliviers centenaires de 4116 m². La villa d'environ 180m² se compose comme suit : vastes terrasses exposition plein sud-ouest offrant une vue sur un splendide jardin avec sa piscine chauffée. Une entrée spacieuse qui mène au salon cheminée. Cuisine entièrement équipée avec sa propre cheminée, les portes fenêtres sur la terrasse couverte offrent un séjour agréable tout au long de l'année. Une chambre parentale en suite, 2 autres chambres en suite avec sdb et sde. Magnifique jardin soigneusement entretenu sans vis à vis avec vue montagnes. Grande piscine chauffée 11x6, terrain de boules. Secteur très recherché proche de toutes commodités. Valbonne village 5 min, aéroport 20 mn, Cannes 20 mn Mougins school 7 mn. Possibilité d'acheter meublé.

Châteauneuf-Grasse proche Valbonne. Cette magnifique propriété contemporaine construite en 2003 et entièrement rénovée en 2013 offre 310 m² d'espace habitable. Elle possède une belle entrée qui mène à un vaste séjour de 56 m², avec une cuisine/salle à manger séparée par une belle cheminée à double insert. Les vues sur le jardin, les collines et la piscine en mosaïque de 5x12 ajoutent à son charme. Il y a également une grande chambre en rez-de-chaussée avec salle de bains et accès à la terrasse, ainsi qu'une autre chambre. Vous trouverez également une buanderie et un bureau/chambre avec salle de douche et accès à la terrasse devant la maison. Un joli escalier vous mène à l'étage où se trouvent trois chambres, une avec salle de bains et les deux autres partageant une grande salle de douche. En plus des 310 mètres carrés, vous disposez d'un sous-sol, le propriétaire a complètement isolé et aménagé une belle espace de 140 m² qui comprend un espace cinéma, une salle de billard/jeu, une grande cave à vin et même un bar pour les fêtes. Le terrain est principalement plat, avec une partie montant à l'arrière de la maison. Il offre un calme absolu, des vues superbes, un grand ensoleillement et se trouve à proximité à pied des commerces et des belles promenades en pleine campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

VALBONNE - COUP DE CŒUR. Dans un environnement calme et intimiste, proche du lycée Simone Veil et du village. Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine construite en 2019, d'une surface utile d'environ 230m² avec une surface Carrez de 177 m². Au rez-de-jardin, la villa dispose de tout le confort nécessaire avec un vaste séjour cathédrale et très lumineux, avec de grandes baies vitrées et une hauteur sous plafond d'environ 7m, donnant sur sa cuisine ouverte. Trois chambres de plain pied dont une en suite avec un grand dressing de 8m² et sa salle de bains complète, une deuxième salle de bains et un WC invité. A l'étage, une grande mezzanine de 26m² ouverte sur le salon pourra faire office de quatrième chambre, donnant sur un toit terrasse de 69m² environ. Au sous-sol, un espace à aménager de 53m² avec une cuisine équipée ouverte et un WC indépendant pourrait devenir une média room ou une salle de sport à votre guise. Le terrain d'environ 1300 m² est doté d'un garage double et d'une piscine miroir d'environ 50 m². Vous serez séduits par les prestations haut de gamme de cette superbe villa et son environnement intimiste, coup de cœur garanti ! Bien proposé par Romain LACOTTE EI, agent commercial (RSAC 896807576)