ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France

Situé dans un environnement privilégié, proche des commerces et des transports , Vaneau vous propose de découvrir cette maison de 190m2, véritable havre de paix niché dans la très recherchée villa du Parc Montsouris. Elle se compose comme ceci : au rez-de-chaussée un espace atypique, desservi de façon indépendante. Lieu de réception de 80m2 dont un séjour de 58m2 avec plus de 4.80 mètres de hauteur sous plafond, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements. Au premier étage, un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres dont une avec une large baie vitrée avec loggia (indépendance possible), 2 salles d'eau et deux WC. Au deuxième étage, vaste séjour ouvert sur la cuisine, climatisé et lumineux, donnant sur une terrasse arborée de plain-pied de 37m2 à l'abris des regards. Deux places de stationnements complètent ce bien. LOI ALUR : Mandat n° 19144; 3 lots dans la copropriété. DPE C(159)/A(5). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuillyimal.

Construite dans un style provençal traditionnel, cette charmante villa à rénover est une merveilleuse opportunité d'investir dans la station balnéaire de Théoule-sur-mer. Située dans un domaine privé très recherché, la villa exposée plein Sud, est entourée de verdure et bénéficie d'une vue mer panoramique sur le Golfe de la Napoule et les montagnes de l'Estérel environnantes. L’environnement y est très calme et sans aucun vis-à-vis. Répartie sur 3 étages, elle se compose : Au rez-de-chaussée d'un salon spacieux, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte et d’une chambre en suite ; toutes ces pièces s’ouvrent sur les différentes terrasses de la maison à la vue mer imprenable et sur une terrasse ensoleillée donnant sur le jardin aux essences Méditerranéennes. Le 1er étage, tel un nid d’aigle plongeant dans la mer, est réservé à la chambre de maitre, avec sa salle de bain et son dressing. Au rez-de-jardin la villa propose un studio indépendant avec une 3ème chambre, une salle de bains, un salon et une cuisine. Parfaite suite pour les amis de passage qui s'ouvre directement sur un grand patio menant à la piscine à débordement - traitement au sel - et à une ravissante pergola. A quelques minutes de la station balnéaire de Théoule-sur-mer avec ses plages de sable, son port de plaisance et ses sentiers dans le Massif de l’Estérel, cette maison familiale et conviviale possède un très fort potentiel, lequel au terme d’une belle rénovation la révèlera comme parfaite maison de vacances pour les amis et la famille. A visiter sans tarder. Classe énergie : F - Classe climat : C Logement à consommation énergétique excessive : F / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 767€ et 6 449€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur la colline de Mandelieu, cette villa de style contemporain bénéficie d'une vue panoramique à 270 degrés à couper le souffle sur les îles, la baie de Cannes, le massif de l'Estérel et les Alpes. D'une superficie totale de 260 m², la villa offre plusieurs possibilités d'aménagement et comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles de bains, une buanderie, un grand garage pour 5 voitures minimum (pouvant se transformer en partie en annexe), un bureau, une salle d'eau avec toilettes. Possibilité de construire 100 m² supplémentaires entre la maison principale et la piscine. En annexe, un beau terrain de 2 561 m², une piscine avec cuisine d'été à l'abri des regards face à la mer.

- Nouveauté - Située au coeur du quartier prestigieux des Abatilles à Arcachon, cette magnifique villa contemporaine, récemment construite, s'impose en position dominante offrant une vue imprenable sur la forêt environnante. Cette propriété de luxe, vendue entièrement décorée avec élégance, est érigée sur un terrain paysager d'environ 800 m², doté de terrasses, d'une piscine et d'une cuisine d'été. D'une surface habitable d'environ 250 m², cette villa de prestige se compose de 8 pièces, comprenant notamment une vaste pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée en électroménager très haut de gamme, ainsi que 6 chambres en suite, un bureau et de beaux volumes avec de grandes terrasses. Le jardin, agrémenté d'essences locales, accueille une magnifique piscine, idéale pour se détendre en été. Un carport pour deux véhicules ainsi que trois places de parking complètent cette propriété de prestige, offrant un confort de vie optimal. Dans un quartier calme et recherché d'Arcachon, cette villa contemporaine représente une opportunité unique pour les amateurs de luxe et de raffinement.

SAINT RAPHAEL BOULOURIS, Edifiée sur un terrain plat de 1100 m², cette villa des années 1970, rénovée offre 5 pièces principales sur 2 niveaux, plus sous sol. Séjour traversant avec poele à bois, ouvrant sur 2 terrasses , cuisine semi séparée, deux chambres, salle de bain, toilette. A l'étage, 2 autres grandes chambres, l'une disposant de sa salle d'eau privative, la seconde d'un cabinet de toilette. Wc séparé. Garage, buanderie. En sous sol , de grandes caves, local technique. Piscine, pergola et barbecue pour profiter de belles soirées d'été. A 800 m des commerces de boulouris et de la mer.

Barnes vous présente un bien rare situé dans le coeur historique de Honfleur, entièrement rénovée cette maison de charme lumineuse de 210 m² habitables est composée d'une entrée, vestiaire, cuisine équipée, pièce de vie avec poêle à bois, poutres et parquet, verrière avec vue dégagée, toilettes invités. A l'étage : une chambre avec dressing, salle de bains/ douche, une chambre avec salle de douche, toilettes. Dernier niveau : une grande chambre avec salle de douche et wc. Le rez de jardin est aménagé en studio d'invités, salle de douche / wc, une buanderie. Un garage avec porte automatique et une terrasse à l'abri des regards complètent ce bien situé au calme. Prestations et matériaux de qualité. Honoraires à la charge du vendeur

LYONS-LA-FORET Exclusivité. Au cœur du charmant village de Lyons, un Maison de Maître rénovée de très bonne facture, sur trois niveaux proposant un triple séjour cheminée, une cuisine familiale, cinq chambres dont une suite avec sa salle d'eau et son dressing, un bureau pouvant être transformé en une sixième chambre, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, un cellier. 2 garages fermés, une dépendance aménageable, une piscine 9x4 mètres. Un cours d'eau sert de limite de propriété. Calme, sérénité et vue exceptionnelle sur des étangs et la forêt. Idéal résidence secondaire. Véronique Wilcockson +33 1 45 55 79 10

A quelques pas du centre ville historique d'Aix-En-Provence, dominant la ville entière, cette propriété s'étend sur un luxuriant terrain de 2765 m2. Une première maison, bâtie en 2001, pourra accueillir vos invités ou pourra être louée. Elle se dessine sur deux niveaux, proposant en rez de jardin, une première suite et une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse idéalement exposée sur le magnifique jardin. Le second niveau propose deux suites supplémentaires et une seconde terrasse avec une vue époustouflante à presque 360 degrés, avec même un aperçu sur la grande dame Sainte Victoire. La bastide principale, ancienne tour de garde du 19ème siècle et annexe de la villa Mignet, est l'essence même de l'architecture provençale. Cette bâtisse, élevé sur un étage, a un volume simple, traditionnellement rectangulaire, pour offrir la plus longue façade possible au soleil et à la vue, et pour se protéger du vent. Le rez-de-jardin dispose d'une majestueuse entrée, d'une cuisine équipée aux lignes résolument contemporaines avec son grand ilot central et son enfilade de colonnes laquées, un séjour avec cheminée, et un salon ouvrant sur un atelier. Toutes les pièces ouvrent sur l'espace terrasse, lequel se veut résolument naturel, à l'ombre des platanes. L'étage s'articule autour de trois vastes suites avec toutes les commodités du confort moderne, dont une entièrement vitrée, offrant une vue incroyable sur toute la ville. Un passage secret vous emmènera du premier étage vers un appartement, qui dispose également d'une entrée indépendante depuis l'extérieur, composé d'une chambre, une salle d'eau, un salon, une cuisine équipée et une charmante petite terrasse ombragée. Idéal pour un jeune adulte en quête d'indépendance ou pour une gouvernante qui aurait besoin d'accéder facilement à la maison principale tout en ayant son intimité préservée. L'atout majeur de cette propriété est incontestablement son jardin, tout en restanques et en terrasses, aussi magique que magnifique, soigneusement entretenu et fleuri en abondance. Vous pourrez flâner au milieu du verger, des oliviers, du potager et des nombreuses essences d'ici et d'ailleurs qui le composent et lui confèrent son caractère exceptionnel. Au bout du jardin, à l'abri des regards et de toutes nuisances, une piscine, esquissée comme un bassin provençal, vient parfaire l'espace extérieur, pour ravir les amateurs de bains de soleil et de baignades rafraichissantes ou divertissantes. Ce bien est d'autant plus unique qu'une importante constructibilité est encore possible. Un projet immobilier de grande envergure aux portes du centre ville historique.

À Vendre : Charmante Maison en Pierre au Béage au cœur de la montagne Ardéchoise. Nous vous proposons cette belle maison en pierre de 125m² habitables, située dans le cadre enchanteur du Béage, en pleine montagne ardéchoise. Cette propriété, pleine de caractère et de charme, est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Vous trouverez : Rez-de-chaussée : une pièce de vie spacieuse, parfaite pour accueillir vos moments de convivialité, une cuisine fonctionnelle et bien équipée, un WC indépendant. À l'Étage : trois chambres lumineuses et confortables, une salle d'eau avec WC. Une dépendance en pierre, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. La maison est implantée sur un terrain de 1100 m², un véritable havre de paix pour profiter du plein air et des paysages montagneux. Idéale pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre naturel exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! Annonce rédigée par Steve LAINET(EI), agent commercial en immobilier . RSAC Aubenas n° 840491450 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1084

Immobilier île de Ré - Ars en Ré Maison de village comprenant une entrée avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur cour intérieure, salle de douche, wc, une pièce de vie. A l'étage un palier desservant 2 chambres. maison bien entretenue , très lumineuse dans venelle agréable. LE BIEN SERA DISPONIBLE A PARTIR DU 9 NOVEMBRE 2024 Référence agence : 6151

Quartier Brindos, à 1 km de toutes commodités, arrêt de bus à proximité immédiate, dans un quartier au calme, MAISON DE TYPE 9 PIECES DE 220 M2 SUR UNE PARCELLE DE 1046 M2. Elle se compose de 3 LOGEMENTS + GARAGE DE 55 M2 avec une belle hauteur sous plafond 4 m environ. La maison principale de type 5 pièces se compose d'un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains , wc et de nombreux rangements. Les 2 appartements de type 2 pièces se situent en rez de jardin avec pièce de vie, cuisine aménagée et équipée , salle d'eau, wc, buanderie. Idéal pour famille nombreuse ou investisseurs. (possibilité de créer un quatrième logement). BELLES PRESTATIONS....Diagnostics en cours. Contactez Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921276) Honoraires TTC charge vendeur AGENT COMMERCIAL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nichée au coeur de la forêt domaniale, sur un terrain exceptionnel arboré de chênes lièges, d'arbousiers et de bruyère aménagé en airial de 1100 m2 en position dominante, vue sur la canopée, emplacement idéal à quelques minutes à vélo du golf, du lac, des plages et commerces. SUPERBE VILLA D'ARCHITECTE DE TYPE T5 DE 118 M2 ( possibilité d'agrandissement ) avec garage de 15 m2 et piscine. Elle se compose d'une pièce de vie entièrement ouverte sur la piscine et sa terrasse de 100 m2, cuisine entièrement aménagée et équipée, 4 chambres, 3 salles d'eau, 2 wc, buanderie... PRESTATIONS HAUT DE GAMME ( climatisation reversible, menuiseries alu, chauffe eau thermodynamique, baies à galandage, piscine chauffée...). COUP DE COEUR.

EXCLUSIVITE. A seulement 15 minutes de Bayonne ( Saint martin de seignanx ), dans un environnement UNIQUE ET EXCEPTIONNEL, au coeur de prés de 7 HECTARES, venez découvrir cette PROPRIETE de type 10 PIECES DE 223 M2 scindée en 3 HABITATIONS soit un appartement de type 2 pièces de 93 M2 de plain pied + un appartement de type 3 pièces de 97 M2 à l'étage + un appartement de type 2 pièces de 33 M2 en rdc. Cette propriété dispose également d'un hangar de 200 m2 actuellement utilisé comme espace de stockage ainsi que deux autres dépendances destinées aujourd'hui aux animaux . La piscine est située au coeur du jardin verdoyant, fleuri et très soigneusement entretenu avec son pool house de 50 M2 et terrasse. Située à seulement 2 km des commerces, cette propriété conserve une parfaite quiétude, elle dispose de 142 m2 de panneaux photovoltaiques, une solution écologique et économique pour produire l'énergie. De nombreuses possibiltés s'offre à vous: (gites, chambres d'hôtes, ferme ou centre équestre, réception séminaire, possibilté également de créer d'autres logements, etc...). Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921184) Honoraires TTC charge vendeur AGENT COMMERCIAL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située dans un quartier hautement convoité d'Argelès-sur-Mer, cette magnifique villa bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec un accès direct à la plage en seulement deux minutes. Entourée de pins et implantée dans un cadre idyllique, cette propriété est une véritable oasis de tranquillité, offrant calme et intimité sans vis-à-vis. Rénovée en 2022, la villa est en parfait état et ne requiert aucun travaux. Le rdc se compose d'un spacieux garage pré-équipé pour se transformer facilement en pièce à vivre, rendant possible la création d'un grand appartement, complété par deux suites équipées de salles d'eau Porcelanosa et un bureau ouvrant sur une terrasse ombragée – un véritable havre de paix. Le premier étage propose une cuisine dinatoire Bultaupt bien équipée, un séjour chaleureux avec cheminée, et deux chambres supplémentaires, avec une salle d'eau partagée. L’étage est complété par une lumineuse terrasse plein sud, idéale pour des moments conviviaux. La villa offre également de multiples prestations de haute qualité, comme une climatisation gainable et un ascenseur, assurant un confort optimal à tous les niveaux. L'extérieur n'est pas en reste avec une douche extérieure très pratique pour les retours de plage. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle tant pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale de prestige que pour les investisseurs. Le potentiel de transformation du rez-de-chaussée en appartement indépendant augmente considérablement la flexibilité et la rentabilité de ce bien unique.