ventes de maisons et villas de luxe Aquitaine, France (page 2)

Belle maison situé dans un quartier paisible de Seignosse Bourg. D'une superficie spacieuse de 168m², elle se compose de 6 pièces confortables, parfaites pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée offre trois grandes chambres, deux salles de bains et un dressing. À l'étage, une mezzanine polyvalente peut servir de chambre supplémentaire ou de bureau, desservant une grande chambre mansardée. Les pièces de vie sont baignées de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les deux terrasses équipées d'un barbecue et d'un four à pizza sont parfaites pour les soirées estivales, tandis que le jardin de 691m², entouré de verdure, offre une intimité totale sans vis-à-vis. La piscine chauffée accompagnée de sa terrasse est un havre de détente idéal. Trois petits cabanons offrent également des espaces de rangement pratiques. Cette propriété représente l'équilibre parfait entre intimité, élégance et fonctionnalité, créant ainsi un lieu de vie exceptionnel. Enfin, son emplacement à proximité des commerces, des écoles, des pistes cyclables et à seulement 5 minutes des plages, en fait un cadre paisible et pratique pour une vie quotidienne agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier en toute tranquillité et recherché, entouré de verdures, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 130 m2 à grand potentiel. La maison dispose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec cheminée, une véranda, une cuisine, un coin bureau, 4 chambres, une salle d'eau et 2 WC. Un jardin d'environ 887 m2 terrasse et piscine. A cela, s'ajoute une dépendance servant actuellement d'atelier. Stationnement pour 4 véhicules dans la propriété. Possibilité de créer un étage et d'agrandir la maison. Proche commerces, golfs et à quelques minutes des plages. Accès facile vers Hossegor à vélo grâce aux pistes cyclables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les collines boisées de Domme, entourée de 25 ha d’un calme absolu, cette propriété domine le paysage jusqu’aux monts du Cantal. Demeure de caractère et chargée d’histoire, elle dispose de 3 maisons indépendantes en bon état, de 2 vastes granges et d’un charmant pigeonnier, le tout entourant une cour intérieure fleurie. Plusieurs terrasses et une piscine ouverte sur la vue magistrale complètent cet ensemble qui peut convenir à une demeure familiale aussi bien qu’à une activité de gites et chambres d’hôtes. La maison principale dispose d’un salon spacieux avec poêle à bois cheminée en pierre et vue dégagée, d’une salle à manger claire et spacieuse, d’une cuisine aménagée et d’une grande chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée. Au 1er étage, 3 chambres spacieuses et salle de bain. La deuxième maison est indépendante et comprend une pièce à vivre avec cuisine et salle à manger, 2 chambres et une belle terrasse. La troisième maison est composée d’un salon salle à manger, d’une cuisine et de 4 chambres à l’étage. La terrasse, avec vue sur la piscine, est ombragée. Au sous-sol, une buanderie et des caves dont l’origine remonte au XIIIème siècle. Les dépendances sont vastes. Une grange de 100 m² au sol sur deux niveaux et une grange de 70 m² avec atelier, également sur 2 niveaux. Proche des plus importants sites touristiques de la Dordogne. Aéroport de Brive 1h, de Bergerac 1h15. Commerces et services 7mn. Bien présenté par Corinne Frémont +33 6 11 47 76 42 Agent commercial EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un village chargé d’histoire, au cœur de la vallée de la Dordogne, cette propriété clé-en-main mêle charme et praticité. La magnifique vue sur la rivière et sur la vallée de la Dordogne rend ce bien unique. La maison en pierre, avec ses 266 m² environ, offre des prestations irréprochables. Le rez-de-chaussée est un espace convivial et chaleureux avec large salon avec poêle à bois, entrée spacieuse, cuisine toute équipée. Une salle d’eau, et une pièce supplémentaire ont à la fois une entrée indépendante et un accès à l’entrée et pourraient devenir une belle chambre d’hôtes. Le premier étage comprend trois chambres et une grande suite parentale avec salle de bain spacieuse, celle-ci dotée de son propre balcon avec vue dégagée sur la rivière et les collines avoisinantes. Le terrain de 1 707 m² avec de beaux espaces extérieurs dont le jardin et la piscine, permettent de profiter des beaux jours. Une large grange, un garage, un atelier ainsi que trois pièces de rangement constituent des dépendances d’une surface totale de 224 m² environ et complètent cet ensemble. L’aéroport de Bergerac est à 45mn et la gare à 15mn. Tous commerces et services à moins de 10 mn. DPE : D/B Bien présenté par Corinne Frémont +33 6 11 47 76 42 Agent commercial EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Emplacement exceptionnel. Villa rénovée de 140 m² dans un cadre privilégié, au calme, avec une belle vue sur le golf d’Hossegor. Elle se compose d'un séjour avec cheminée, 4 chambres, 3 salles de bains et un jacuzzi. Idéale pour une vie tout à pied.

Située dans une rue calme, à proximité du centre du Bouscat et de toutes les commodités, jolie maison de plain pied non mitoyenne de 209 m², sur une parcelle paysagée de 991 m² avec piscine chauffée orientée Est. Elle dispose d'un grand séjour salle à manger lumineux ouvert sur le jardin, d'un espace bureau et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit dispose de quatre belles chambres avec rangements, d'une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Une cave ainsi qu'un garage de 45 m² complètent ce bien.

PYLA SUR MER – SUPERBE VILLA 285 M² AU CALME EN LISIÈRE DE FORÊT Située dans un quartier calme et prisé à Pyla sur Mer, cette élégante villa offre un cadre de vie exceptionnel, rénovée récemment avec des matériaux haut de gamme, ses vastes espaces intérieurs et extérieurs sauront vous séduire. D’une surface habitable de 279 m2, cette villa se compose comme suit : au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et moderne conçue par Leicht. Cette pièce donne sur une double terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur la canopée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et reposante. Un dressing complète ce niveau. Au rez-de-jardin, les 4 chambres offrent un espace de repos idéal, deux d'entre elles bénéficient d'un dressing. Il y a également une salle de bain, deux salles d’eau et une buanderie. De plus, la villa dispose d’une chambre et dune salle d’eau supplémentaire au premier étage. A l’extérieur, vous profiterez d'un garage, d'un boulodrome et d'un vaste jardin paysager de 923 m2, offrant la possibilité de construire une piscine. - On aime : son emplacement au calme, son aménagement de goût et de qualité, sa vue sur la canopée…

Découvrez ce domaine exceptionnel au cœur de la campagne ensoleillée de Mauzens et Miremont, un hameau du XIXe siècle entièrement restauré, comprenant trois maisons indépendantes totalisant 373 m². Avec 11 chambres spacieuses réparties sur un vaste terrain de 7394 m² richement arboré, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux qui cherchent à s'établir dans un cadre tranquille et prestigieux. Chaque maison dégage un charme unique, parfaitement préservé, offrant un confort moderne avec un système de chauffage mixte. L'extérieur n'est pas en reste avec une magnifique piscine qui invite à la détente sous le soleil généreux de la Dordogne. Idéal pour une location saisonnière, ce bien bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la campagne, promettant des moments de quiétude et de beauté à ses résidents. Le caractère unique de ce domaine en fait une perle rare sur le marché, une invitation à vivre ou à investir dans un lieu d'exception. Ne manquez pas cette chance de posséder un morceau d'histoire, alliant élégance et potentiel lucratif. Contactez-nous pour une visite privée et succombez au charme de ce havre paisible.

À 15 minutes de Bordeaux, venez découvrir cette magnifique villa de 280m² sur la commune de Sainte-Eulalie, sur un joli terrain paysagé de 1600m², avec piscine et belle terrasse. Elle se compose, au RDC, d'une vaste pièce de vie très lumineuse exposée Sud de près de 120m², une grande cuisine équipée, buanderie, 3 chambres, dont 1 suite avec salle de douche, toutes ouvrent sur la terrasse ! Ainsi qu'une seconde salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, une vaste suite parentale (44m²) avec dressing, salle de bain, WC et balcons. Secteur calme, bien que très proche des commodités: bus, écoles, collèges, commerces, cinéma... Les plus: piscine 10x4 neuve, double garage, pompe à chaleur gainable, poêle à granulés, stationnement pour plusieurs véhicules

Découvrez cette charmante maison nichée au cœur d'une parcelle verdoyante de 5965 m², offrant un cadre de vie paisible et préservé. Située à Cestas, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, idéal pour une vie de famille sereine. Caractéristiques Principales : Surface Parcelle : 5965 m² (reste de l'emprise constructible) Emplacement : Arrêt de bus scolaire devant la maison, gare de Cestas à 10 minutes en voiture. Écologie et Économie : Panneaux solaires générant environ 1353€ par an (2023) avec contrat jusqu'en 2028. Tout à l'égout et fibre internet disponibles. Chauffage et Climatisation : Pompe à chaleur et climatisation pour un confort optimal toute l'année. Extérieur : Piscine exposée Sud-Est au chlore avec liner et volet électrique (moteur changé en 2020), douche extérieure, terrasse et terrasse couverte pour des moments de détente en famille ou entre amis. Disposition Intérieure : Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse avec triple exposition et foyer fermé turbo fonte. Espace salle à manger. Grande cuisine ouverte sur la terrasse. 2 chambres. Salle d'eau avec WC. Buanderie. Étage (R+1) : Suite parentale avec salle d'eau. 2 chambres supplémentaires. Salle de bain avec douche et baignoire. Dépendances et Aménagements : Grand garage avec porte motorisée et double entrée. Cave à vin Plusieurs dependances dont une ancienne serre Cadre de Vie à Cestas : Vivre à Cestas, c'est bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel avec une proximité aux commodités tout en profitant d'un environnement naturel préservé. Située à seulement 20 minutes de Bordeaux, à 30 minutes de la mer, à 15 minutes en voiture de l'école internationale de Gradignan et à 12 minutes en voiture du Lycée des Graves, Cestas offre un équilibre parfait entre vie urbaine, éducation de qualité et plaisirs balnéaires. Les écoles, commerces et infrastructures de transport sont facilement accessibles, offrant une qualité de vie incomparable. Informations Complémentaires : Les diagnostics sont en cours de réalisation, garantissant la transparence et la conformité de cette propriété. Info: Valéria +33 6 80 27 67 40

Au cœur du Triangle d'Or bordelais, occasion unique d'acquérir un immeuble en pierre dans une rue calme et lumineuse. Entièrement rénové en 2021, ce bel immeuble en pierre est composé de 5 studios et de 3 celliers fermés. La cage d'escalier dessert 3 duplex côtés rue et un appartement classique au 1er étage côté cour. Au rez-de-chaussée côté cour se situe un studio donnant sur une jolie cour privative. Possibilité d'acquérir deux ou trois parkings fermés et privatifs. Bien très rare. A saisir ! Dossier de rentabilité locative sur demande. Contact : +33 (0)7 86 15 13 98

En région Nouvelle Aquitaine, élégante villa d'architecte de plain-pied, de 480 m² habitables, entourée d’un terrain d'environ 12 hectares avec son puits et une source. Ce bien au style très contemporain, bénéficie d’un vaste salon de 143m² et d’une cuisine spacieuse, idéale pour les grandes réceptions, ainsi qu’un bureau lumineux. Dans la partie nuit, vous accédez à 7 chambres, avec douches à l’Italiennes et dressings. Cette propriété possède également une vaste piscine chauffée de 12mx6m, un boulodrome et un séchoir à tabac de 140 m². L’environnement apporte un calme absolu, et une vue apaisante sur la campagne. Pour les amateurs d’équitation, vous bénéficiez de près adaptés ainsi qu’une grange de 220 m² abritant 3 box pour chevaux. Le chauffage est activé grâce à une pompe à chaleur ALPINA (DPE B). Ce domaine d’une grande élégance, vous apportera une grande sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente une villa de 300 m² aux prestations haut de gamme. Cette magnifique résidence, érigée en 2019, incarne le summum du raffinement et du confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce maîtresse, un somptueux séjour de plus de 100 m², baigné de lumière naturelle qui pénètre généreusement par les larges baies vitrées coulissantes. De là, une vue imprenable s'offre à vous, embrassant la pinède et les dunes des plages océanes. La cuisine, aménagée et équipée avec les dernières innovations en matière d'électroménager. Côté repos, la villa propose pas moins de six chambres, chacune offrant un cocon de tranquillité et de confort, propice à la détente. Le terrain de 1400 m² environ est une invitation à la quiétude et à la sérénité. Découvrez une piscine sécurisée sans aucun vis à vis et un spacieux garage pouvant aisément accueillir jusqu'à trois voitures. Cette superbe adresse se distingue par sa proximité immédiate avec les commerces, facilitant ainsi les courses quotidiennes. Les plages et les spots de surf, emblématiques du Cap Ferret, sont quant à eux accessibles en quelques minutes en voiture ou à vélo. Offrant un cadre unique pour profiter pleinement de l'environnement exceptionnel du Cap Ferret, cette villa incarne l'harmonie entre le luxe, la nature et le confort absolu. Une opportunité rare.

CAP FERRET - VILLA DE CHARME ENTIÈREMENT RÉNOVÉE PROCHE OCÉAN Admirez cette villa d'exception, dans un quartier prisé du Cap Ferret. Entièrement rénovée en 2022 avec des finitions haut de gamme, elle est érigée sur une butte, offrant une superbe exposition, pour des moments baignés de lumière et de sérénité. Dans cette villa d'environ 160 m2, le confort et l'intimité sont rois, offrant un espace de vie somptueux comprenant un vaste séjour plafond cathédrale, agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine très spacieuse, l'ensemble ouvrant sur une magnifique terrasse avec de larges baies vitrées. Trois chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces de repos raffinés, tandis qu'un salon d'hiver polyvalent ajoute une touche de chaleur et d'intimité. À l'extérieur, une terrasse exposée plein sud-ouest, préservée des regards indiscrets, devient un havre de détente absolu, où une piscine chauffée vous invite à des moments de relaxation exquis. La rénovation haut de gamme, mettant en valeur des matériaux authentiques de grande qualité, témoigne du souci constant du confort et de l'élégance : climatisation, stationnements avec prises électriques, jardin éclairé sont autant de détails qui témoignent de l'excellence de cette villa. Un cabanon de 30 m2, aménagé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un local de rangement, complète ce bien. Cette villa offre une opportunité rare de vivre au Cap Ferret. - On aime : la proximité avec la plage et les lieux de vie, les prestations de grande qualité, le salon d'hiver et le jardin arboré. Contact : Mme Audrey Trujillo - 06 71 31 44 48 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriété de luxe, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]

En exclusivité chez Sotheby's, découvrez cette magnifique propriété familiale, empreinte de charme et d'histoire. Datant de 1850, cette demeure est un véritable coup de cœur au milieu des vignes. La maison s'étend sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant accès à une cuisine équipée, un premier salon d'environ 25 m², un second salon d'environ 42 m² avec sa cheminée fonctionnelle, ainsi que deux chambres d'environ 16 m² et 19 m² reliées par une salle de bain. Ce niveau abrite également une agréable salle de billard, un petit salon, une nouvelle cuisine et des toilettes. Un petit escalier mène à deux chambres, une salle d'eau et au grenier. Un nouvel escalier vous conduit à l'étage supérieur, où un palier dessert deux autres chambres, des toilettes séparées et une salle d'eau. La propriété offre ainsi un total de 6 chambres. À noter, une magnifique véranda climatisée offrant une vue sur le parc et les vignes. En ce qui concerne les dépendances, vous trouverez une superbe salle de réception de 240 m² avec son chai de dégustation, un chai à barriques de 157 m², une cave d'environ 100 m², ainsi que d'autres dépendances. La propriété s'étend sur 10 hectares, dont 6 hectares de vignes en appellation Monbazillac AOP, produisant principalement du vin blanc, avec une petite production de vin rouge. Pour compléter cet ensemble de charme, une très belle piscine trône au cœur du parc arboré.

Cette maison de maître qui se dresse au bout d'une longue allée bordée d'arbres, a tous les attributs de la maison de famille. A la fois la campagne, avec 3 hectares de terrain dont des parties boisées pour les cabanes des enfants, des espaces de prairie pour les parties de foot, la grande dépendance avec son logement indépendant, la piscine pour se détendre au soleil... Proximité immédiate de Périgueux pour le côté commodités (centres commerciaux, administratifs, écoles, santé...) très pratique au quotidien. Et pour des envies d'accueil, type chambres d'hôtes, gîtes, c'est l'endroit idéal. Laissez libre cours à votre imagination ! La distribution de la maison, bien pensée est ultra fonctionnelle. Cuisine et réception au rez-de-chaussée, sans oublier l'indispensable WC avec lave-main, les 4 chambres dont une suite avec salle de bain, et une salle d'eau sont au 1er étage. Le 2nd étage offre un potentiel d'au moins 3 chambres supplémentaires, et de sanitaires. Le tout baigné de lumière, vue dégagée lointaine, sans vis-à-vis, avec le charme de ces maisons bourgeoises aux nombreuses cheminées... Le tout à rafraîchir, mais les structures sont bonnes, et le chauffage par pompe à chaleur est neuf. A visiter sans modération !

Entre BRANTOME et PERIGUEUX au calme, très belle maison de 160 m² habitables avec piscine 4x8 m sur 9000 m² de parc en partie boisé. Maison de 3 chambres dont une en rez de chaussée, séjour de 35 m² avec cheminée, cuisine équipée. Vendu meublée. De très beaux éléments pour une maison de caractère.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty du Cap Ferret est fière de présenter cette jolie villa baignée de soleil, nichée au cœur de la péninsule du Cap Ferret. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette résidence marie élégance et modernité de façon harmonieuse. Suite à une rénovation minutieuse témoignant d'une attention sans pareille aux détails, cette demeure incarne parfaitement l'essence d'une villa de vacances de premier ordre. Un bel espace de vie baigné de lumière naturelle constitue un lieu généreux . Avec cinq chambres spacieuses, chaque membre dispose de son propre coin de sérénité. Pour votre confort optimal, trois salles d'eau contemporaines ainsi qu'une salle de bains sont astucieusement réparties dans l'ensemble de la villa. Les journées ensoleillées peuvent être appréciées au maximum dans la cuisine d'été aménagée avec le plus grand soin. Cet espace représente l'endroit idéal pour organiser des barbecues en famille ou entre amis. Le jardin impeccablement entretenu ainsi qu'une piscine magnifique viennent parfaire cet ensemble d'exception. Les honoraires de 4,9% sont à la charge de l'acquéreur soit 107 000€ es informations relatives aux risques liés à la propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements sur cette propriété exceptionnelle, veuillez contacter Virginie Van de Putte, professionnelle immobilière expérimentée. RCP:127 124 335 RSAC:539 525 972. Consultez l'ensemble de nos biens immobiliers sur notre site internet IMMOBA

Edifiée sur une parcelle de plus de 1300m2, offrant un veste espace extérieur paysager et arboré, cette maison familiale de 182m2 vous séduira par sa fonctionnalité et son état impeccable. Espace parental en RDC de 28m2, bureau, 3 chambres supplémentaires, 2 salles de bains et 3 WC. Tout y est! Grand cellier de 13m2 attenant à la cuisine avec accès depuis le garage de 50m2, cave à vin, cuisine extérieure avec barbecue et four à pizza. Vous profiterez de l'extérieur en fonction des saisons soit sur une terrasse en IP exposée sud soit sous la terrasse couverte à l'ouest. Prestations: spa avec nage à contre courant, climatisation réversible à l'étage, arrosage automatique via un puits foré, store banne et de nombreuses places de parking sur la parcelle Honoraires à la charge du Vendeur DPE B(110kwh/m2/an), GES B(10kg co2/m2/an) DPE 15/09/2022 Pour plus d'information contactez Maeva MATHIEU Agent commercial indépendant RSAC : 880869045– RCP : 60933707 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Une propriété composée de deux maisons à proximité immédiate du Cercle de Voile, de la plage et des commerces du Moulleau. Rénovée avec gout et matériaux de qualité il y a deux ans, 180m² environ, 6 chambres au total, grand séjour ouvert et lumineux et cuisine dînatoire donnant sur une grande terrasse orientée ouest. Jardin aménagé à l'abri des regards. Cachet de l’ancien revu et corrigé selon les codes plus actuels. Rare, car très proche de la plage. Convient parfaitement à un mode de vie familial ou en tribu d'amis. Très bon potentiel locatif. DPE D (180) GES D (37) Estimation des couts annuel d'énergie : 2070€ - 2830€ Loi carrez 175m² Prix de vente 2 475 000 €, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 75 000 € soit 3% DPE en cours. Bien proposé par Marina Tonneau. Consultez tous nos biens sur notre site immoba.