ventes de maisons et villas de luxe à Pyla sur mer, France

Dans un cadre paisible et privé, à proximité de la plage, découvrez cette magnifique villa qui a été entièrement rénovée. S'étendant sur environ 200 m², elle est nichée sur un vaste terrain offrant une vue sur le bassin. La propriété comprend un spacieux salon/salle à manger, une cuisine, cinq chambres et cinq salles de bains. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec une piscine, entourée par un jardin paysagé. Un garage ainsi qu'un espace dédié aux vélos viennent compléter cet ensemble. DPE 195 kWhEP/m².an (C) et GES 42 kg CO2/m².an (C). Estimation du coût annuel en énergie : entre 1 994 € - 2 698 € par an. Honoraires charge vendeur. Dossier complet avec photos sur demande. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton Agent Commercial Indépendant RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054 Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA

Pyla-Sur-Mer // Située dans un quartier recherché du Pyla, villa entièrement rénovée d'environ 175m2, au calme et sans vis à vis. Cette maison, propose un vaste séjour-salle à manger qui s'ouvre sur la piscine, une cuisine ouverte, quatre chambres dont une suite parentale de 30 m2, ainsi que trois salles d'eau. En plus de ces espaces, on y trouve une Family Room, une cave à vin, une buanderie et un garage, qui complètent les nombreux atouts de cette propriété. Nichée sur jardin paysagé de 640 m2, agrémenté d'une piscine chauffée et d'une terrasse en bois exotique. Honoraires charge vendeur. DPE B (105 kWh/m².an) GES A (3 kgCO2/m2.an) Estimations des coûts énergétiques : entre 1 130 € et 1 580 € par an Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton Agent Commercial Indépendant RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054 Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

Dans un environnement calme du Pyla-sur-Mer, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée d'une surface d'environ 180m2. Cette propriété se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine ouverte sur une terrasse avec piscine. Vous pourrez également profiter de 5 chambres ainsi que 5 salles d’eau. Sur une parcelle de 880 m2 ce bien également d’un garage d’environ 30m2. Rénovation récente et de qualité à quelques mètres des plages et des commerces du Pyla-Sur-Mer à pied. 115 kWhEP/m².an (C) Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton Agent Commercial Indépendant RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054 Tous nos biens sur IMMOBA

Dans un environnement calme du Pyla-sur-Mer et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe villa neuve d'une surface d'environ 240m² édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m². Construite avec des prestations de qualité, cette villa en lisière de forêt vous permettra de profiter au rez-de-chaussée d'un vaste salon séjour avec cuisine ouverte d’environ 60m2 donnant sur une terrasse de plus de 70m2 avec vue sur la pinède. Au rez-de-jardin, un dégagement dessert trois chambres dont une avec salle d’eau ainsi qu’une salle de bain privative. Enfin, le 1er étage se compose d’une suite parentale avec dressing et salle de bain. Un cellier ainsi que deux places de parkings complètent ce bien d'exception. DPE : 0 kWhEP/m².an (A)/GES : 0 kg CO2/m².an (A) Estimation du cout annuel en énergie : entre 450 € et 640 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cette maison de luxe a été conçue pour bénéficier de tout le confort moderne : domotique, climatisation, cheminée au gaz, installation sono... Ses 223 m² habitables sont répartis sur 2 niveaux. Toutes les pièces sont totalement ouvertes sur l'extérieur par de larges baies vitrées. La cuisine est équipée et meublée de matériaux haut de gamme, un plan de travail en granit du brésil. Le spacieux espace de vie en travertin naturel est baigné de lumière et offre une vue directe sur les terrasses bois et la piscine. Côté nuit, vous trouverez 4 suites parentales complètes avec chacune son ambiance. Et bien d'autres merveilles à venir découvrir. Bien unique. DPE B ( 71) A ( 3 ) 2 675 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 125 000 € TTC soit 4,9 % sont inclus. Contactez Estelle Dassy, agent commercial indépendant au +33 (0)688 825 945. RSAC 808 388 995 RCP 127 100 479 pour tous renseignements et organisation des visites. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA

Située dans un quartier très prisé du Pyla, cette grande villa Gaume est magnifique. Elle se fond parfaitement dans le cadre verdoyant qui l'entoure, offrant ainsi une vue imprenable sur les pins. La villa se distingue par ses grands volumes, notamment son séjour lumineux qui donne sur deux terrasses menant à la piscine. Elle dispose également de six chambres,un grand garage qui permet d'imaginer en plus, une salle de sport, un spa ou une salle de projection. De plus, la villa est entourée d'arbres et de végétation, offrant une intimité totale à ses occupants. DPE D GES D Ancienne version Pour plus d'informations et organiser les visites, contactez Estelle DASSY, Agent commercial indépendant RSAC 808 388 995 RCP 127 124 335 2 295 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 110 000 € TTC soit 5 % sont inclus.

PYLA SUR MER – MAGNIFIQUE VILLA VUE BASSIN Dans un superbe quartier de Pyla sur Mer, venez découvrir cette magnifique villa de 210m2 sur un terrain d’environ 1100m2. Cette belle et spacieuse maison au bardage bois se fond parfaitement dans la nature et l’ambiance pylataise. Vous pourrez y recevoir amis et famille dans les 4 chambres, dont deux bénéficiant de la vue Bassin, qui la composent. Une salle de bain et une salle d'eau complètent ce bien. Un grand séjour avec cheminée donnant sur la terrasse vous permettra de profiter du cadre bucolique de la région. Un second séjour cathédral, une salle à manger et une cuisine semi-séparée avec vue sur le Bassin, agrémentent cet espace. Une splendide terrasse ainsi qu’une belle piscine vous accorderont tout l’espace nécessaire pour profiter de la nature environnante. - On aime : le quartier prisé et calme, les matériaux naturels qui magnifient l’environnement… et vice-versa ! Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]

PYLA SUR MER – SUPERBE VILLA 279 M² AU CALME EN LISIÈRE DE FORÊT Située dans un quartier calme et prisé à Pyla sur Mer, cette élégante villa offre un cadre de vie exceptionnel, rénovée récemment avec des matériaux haut de gamme, ses vastes espaces intérieurs et extérieurs sauront vous séduire. D’une surface habitable de 279 m2, cette villa se compose comme suit : au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et moderne conçue par Leicht. Cette pièce donne sur une double terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur la canopée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et reposante. Un dressing complète ce niveau. Au rez-de-jardin, les 4 chambres offrent un espace de repos idéal, deux d'entre elles bénéficient d'un dressing. Il y a également une salle de bain, deux salles d’eau et une buanderie. De plus, la villa dispose d’une chambre et d'une salle d’eau supplémentaire au premier étage. À l’extérieur, vous profiterez d'un garage, d'un boulodrome et d'un vaste jardin paysager de 923 m2, offrant la possibilité de construire une piscine. - On aime : son emplacement au calme, son aménagement de goût et de qualité, sa vue sur la canopée… Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]

De prestations haut gamme vous attendent dans cette villa style Ferret Capienne nichée en position dominante dans le quartier très recherché de La Teste de Buch de Portes d'Océan. Avec sa superficie de 200m2, ces 4 chambres et surtout son grand salon/salle à manger très lumineux, donnant sur plusieurs terrasses ou vous avez toujours l'impression d'être en vacances. Les espaces extérieurs magnifiquement paysages autour d'une piscine en pierre de Bali et sa localisation proche des plages océanes font de cette maison une vraie bijoux à visiter sans tarder! Pour plus de renseignements, contactez Anastasiya GRALLIEN au 06 42 87 74 52 Agent Commercial Indépendant N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479 Dossier complet sur demande DPE : 33 (A), GES : 1 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie : 427 - 577 € Prix de vente 1 840 000 € HAI, dont 55 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA

PYLA-SUR-MER - SUPERBE VILLA FAMILIALE IDÉALEMENT SITUÉE AU CALME ET PROCHE PLAGE Cette villa offre un havre de paix au calme à proximité du Moulleau. Bénéficiant de beaux volumes et d'une grande luminosité, cette villa se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un séjour cathédrale avec cheminée ouvrant sur les terrasses et le jardin paysager, une cuisine ouverte, une suite parentale avec une salle d’eau, deux chambres, une salle de bain et un garage avec espace buanderie. Au premier étage se trouvent: deux chambres supplémentaires, un grand dortoir pouvant éventuellement être divisé en deux chambres et deux salles d’eau. L'extérieur comprend un beau terrain paysager sans vis-a-vis de plus de 1000 m2 et une superbe terrasse partiellement couverte. possibilité éventuelle de réaliser une piscine. - On aime : L'environnement au calme total, la proximité des plages, commerces et lieux de vie du Moulleau, les volumes.. Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]

MOULLEAU PROPRIÉTÉ À RÉNOVER OU À REBÂTIR, PLAGE ET COMMERCES A PIED Au calme et à 300 mètres de la plage et des commerces, dans le quartier très prisé du Moulleau, cette propriété à rénover est composée de deux maisons d'habitation d'une surface totale de 129m2 sur une superficie de terrain de 652m2. Venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant 2 séjours, 2 cuisines séparées, 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la canopée, sans aucun vis-à-vis, ce bien se situe à proximité immédiate de la belle plage du Moulleau et des lieux de vie. - Points forts : la plage à deux pas, le calme absolu, le haut potentiel ... Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]

PYLA SUR MER - VILLA D'ARCHITECTE A PROXIMITE DE LA PLAGE Au cœur du prestigieux Domaine de la Forêt au Pyla sur Mer, une résidence d’une superficie de 223 m2 qui évoque le raffinement absolu et le confort ultime. Cette maison rénovée en 2021, offre des prestations d'un standing rare, créant ainsi une expérience de vie exceptionnelle au sein d'un cadre incomparable. L'attention portée aux détails se reflète dans chaque recoin de cette demeure, elle se compose comme suit : une entrée, un séjour cathédrale une salle-à-manger avec une cheminée à gaz ainsi qu’une cuisine ouverte possédant un plan de travail en Quartz, une première suite parentale avec un dressing et une salle d’eau. Au rez-de-jardin, se trouvent trois suites supplémentaires dont une avec un dressing et une salle d’eau, une avec un placard et une salle d’eau, la dernière possède une salle de bains avec douche et baignoire. Une cave à vin, une buanderie un garage et un local piscine complètent ce niveau. Cette magnifique villa repose sur un jardin paysager généreux de 1002 m² composé d’un cocon de verdure et d’une piscine chauffée. - On aime : son architecture d’exception, la tranquillité et la beauté naturelle du lieu, la proximité de la plage. Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]

Cette magnifique résidence de cinq chambres, récemment rénovée, à Pyla-sur-Mer, propose un mode de vie exceptionnel, alliant une architecture charmante à des finitions de qualité. L'intérieur spacieux et lumineux se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée et de cinq chambres, avec trois salles d'eau. La piscine chauffée, nichée dans un jardin impeccablement entretenu, offre un cadre idéal pour se relaxer. Sa situation idéale à proximité des commerces, restaurants et de la plage en fait une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir cette expérience immobilière haut de gamme. DPE C 159 KWh/m²/an GES C 23 KgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 635 € et 2 213 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton Agent Commercial Indépendant RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054 Tous nos biens sur IMMOBA

Cette maison familiale de 177 m² environ profite d'un emplacement exceptionnel, dans un quartier recherché et calme du Pyla-sur-Mer à 300 mètres de la plage et des commerces. Au rez-de-chaussée se trouvent 3 chambres, une cuisine séparée et un salon cathédrale ouvert sur un jardin d'environ 900 m², exposé Sud-Ouest à l'abri des regards. L'étage comprend une large mezzanine et d'une 4ème chambre avec sa salle de bain. La maison dispose d'un grand rez-de-jardin pouvant accueillir une 5ème chambre. L'environnement typiquement pylatais, la proximité immédiate de la plage et le potentiel d'aménagement font de ce bien un produit rare. DPE F (322) / GES F (51) Estimation des couts annuel d'énergie 2 583 € - 3 495 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Jolie maison spacieuse située à l'abris des regards dans un écrin de verdure et proche de la plage et des commerces du Moulleau. Le séjour cuisine ouvert bénéficient d'une belle charpente traditionnelle soulignant les volumes. Des terrasses permettent de créer des coins repas et de repos tout autour de la pièce de vie. Toutes les chambres se trouvent dans la partie nuit de la villa, reparties entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Une septième chambre est envisageable par simple pose d'une cloison. Le terrain d'environ 1000m2 est piscinable, on y retrouve un abris de jardin pour le rangement ainsi qu'un garage fermé attenant à la maison. Visite virtuelle sur demande.

Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon-Pyla présente une maison des années 80' située à proximité immédiate du Cercle de Voile, dans un emplacement typiquement Pylatais, au calme absolu, à moins de 10 minutes à pied des plages océanes. La maison de 180m² environ s'étend sur 3 niveaux, avec une pièce de vie traversante, une cuisine séparée, 4 chambres, 2 salles de bains, un grand garage semi-enterré et une cave. À l'extérieur, sur une parcelle de plus de 1000m² arborée, plusieurs terrasses offrent une vue panoramique sur la forêt de pins. Malgré des travaux de rénovation nécessaires, cette maison offre de belles opportunités d'optimisation et d'agrandissement selon vos besoins. DPE D (216) GES B (7) Estimation des couts annuel d'énergie : 2340€ - 3200€ Prix FAI 1 890 000€, dont 5% honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 90 000€ TTC. Veuillez contacter Marina Tonneau pour plus d'informations. Tous nos biens sur IMMOBA.