ventes immobilier de luxe Gironde, France

iad France - Maria-Jésus Garcia (06 61 11 68 56) vous propose : Maison d'Architecte récente avec Jardin et Terrasse à Talence Splendide maison d'architecte de 255m², construite en 2017, offrant des prestations haut de gamme à Talence. Sur 2 étages, elle propose 4 chambres spacieuses, un grand salon lumineux, une cuisine équipée, et une terrasse avec jardin pour profiter des belles journées ensoleillées. Orientée nord-sud, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale. Les équipements modernes tels que l'alarme, la fibre optique, le chauffage individuel au gaz et un poêle à bois garantissent un confort absolu. Située à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces locaux, cette propriété saura satisfaire les besoins de toute la famille. Aucun travaux à prévoir. À seulement 1 km de Bordeaux Nansouty, cette maison est un véritable joyau à découvrir sans plus attendre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maria-Jésus Garcia EI (ID 79994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 801973561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

ARCACHON , HYPER CENTRE appartement type T1 CABINE comprenant une pièce a vivre avec VUE BASSIN, une chambre , une salle d'eau et un WC indépendant. Un box vient compléter l'ensemble. A VOIR ABSOLUMENT . Pour tout renseignement au 05 57 72 40 90 LAFORET ARCACHON (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1189 euros.

Exclusivité Bordeaux et Beyond - Une propriété d'exception, nichée à quelques pas du charmant village de Pujols. La maison principale offre un espace de vie spacieux, baigné de lumière naturelle, et une multitude de caractéristiques d'époque. La cuisine ouverte sur la salle à manger est particulièrement remarquable, parfaite pour recevoir en toute convivialité. Avec quatre chambres doubles et deux salles de bains, cette demeure offre tout le confort nécessaire, avec la possibilité aisée d'ajouter une troisième salle de bains. Une maison d'amis complète l'ensemble, offrant deux chambres actuellement, avec une mezzanine ouverte prête à être aménagée en chambre supplémentaire. Le jardin, les terrasses extérieures et la piscine incarnent le charme absolu d'une propriété de campagne française traditionnelle. (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette impressionnante maison d'architecte située au cœur du quartier du Moulleau sur le Bassin d'Arcachon. Nichée dans un oasis naturel, cette maison dispose d'un emplacement idéal à quelques mètres de la plage et des commerces locaux. À l'intérieur, vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère paisible et l'espace de vie spacieux et ouvert. Les prestations haut de gamme ainsi que la décoration soignée créent une ambiance de luxe et de détente. Cette maison dispose également d'une piscine chauffée et d'une terrasse offrant une vue sur Notre Dame des Passes. Que vous souhaitiez vous relaxer au bord de la piscine ou admirer les vues spectaculaires sur les environs, cette demeure est l'endroit idéal pour vivre pleinement dans un cadre de vie exceptionnel.

Située dans un quartier calme de Pyla sur Mer, cette splendide villa de prestige d'environ 183 m² a été entièrement rénovée en 2021. Elle est implantée sur une sublime parcelle arborée de plus de 1000 m², agrémentée par une magnifique piscine chauffée. Sur deux niveaux, cette élégante demeure comprend notamment une vaste pièce de vie traversante de 45 m² avec cuisine ouverte. Un deuxième salon actuellement aménagé en family room permet de marquer un espace plus intime. Un garage vient également compléter cette propriété. Située sous les pins et dans un quartier très recherché du Pyla sur Mer, cette villa de famille est idéalement placée pour profiter de l'environnement calme et résidentiel de la région.

Cette maison de type 4 de plain-pied de 114m2, récemment rénovée, est située en plein cœur de La Teste de Buch à seuleument 400m du marché municipal. Elle offre une belle terrasse en bois pour profiter du soleil et se détendre. Le vaste séjour-salle à manger est parfait pour recevoir des invités ou passer du temps en famille. La cuisine familiale est spacieuse et pratique pour préparer de bons repas. La maison dispose d'une suite parentale, ainsi que de deux autres chambres, idéales pour une famille.

Cette villa contemporaine entièrement rénovée propose des prestations grand luxe pour une expérience de vie unique. Avec ses 6 chambres magnifiquement agencées, elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou des amis. Située dans un quartier privilégié de Pyla Sur Mer, la villa offre une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Les extérieurs sont aussi bien aménagés que les intérieurs, avec une piscine chauffée qui invite à la baignade et une grande terrasse pour profiter du soleil et des repas en plein air. Cette propriété est un véritable bijou de l'immobilier de prestige et offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement paisible, élégant et sécurisé.

Offrez-vous un emplacement d'exception en deuxième ligne du Bassin d'Arcachon avec cette maison à rénover de 5 chambres. À quelques mètres de la plage, cette propriété de plain-pied offre une vue imprenable sur le bassin depuis son salon doté d'une cheminée. La cuisine indépendante est idéale pour préparer de délicieux repas à partager avec vos invités sur la grande terrasse ensoleillée. Cette maison offre de nombreuses possibilités pour ceux qui cherchent à créer leur propre espace de vie sur mesure. Avec une belle surface habitable, il y a amplement d'espace pour accueillir une grande famille, ou pour créer des espaces de travail à domicile. Les deux garages en niveaux rue offrent un espace de stationnement sûr et pratique. Située à proximité des établissements hôteliers les plus prestigieux du secteur, cette propriété est une occasion à ne pas manquer. Imaginez-vous profiter de l'air marin et des magnifiques couchers de soleil depuis votre propre maison de vacances. N'attendez plus pour visiter cette maison, qui n'attend que vos idées pour la transformer en une oasis côtière de rêve.

Située dans le quartier prisé de la Hume, à deux pas des commerces et de la gare, cette superbe villa contemporaine vous séduira par son calme et ses prestations haut de gamme. Avec une piscine chauffée et une architecture moderne, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. D'une surface habitable de 192 m², cette villa dispose de volumes généreux et d'une belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, ainsi qu'un vaste séjour de 75 m² avec cuisine américaine, bénéficiant d'une triple exposition. Une suite parentale de 55 m² avec dressing, salle d'eau et wc complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. Une terrasse en bois exotique de 20 m² offre un espace idéal pour profiter des douces soirées d'été. La villa offre également la possibilité de créer une quatrième chambre dans le volume existant, selon vos besoins et préférences. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette villa contemporaine, à quelques pas des commodités et offrant un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette demeure de rêve.

Bienvenue dans cette sublime villa d'architecture contemporaine située à Pyla-sur-Mer sur le bassin d'Arcachon. Cette propriété est un véritable joyau de prestige, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme. La maison est une véritable prouesse architecturale, avec son toit plat végétalisé et son allure moderne. L'intérieur est à l'image de l'extérieur : spacieux, lumineux et résolument contemporain. La pièce de vie est particulièrement impressionnante, offrant un espace de vie très volumineux avec une cuisine équipée ainsi qu'une arrière-cuisine. La suite parentale est un véritable cocon de luxe, donnant directement sur la piscine pour des moments de détente absolus. Les autres chambres sont également très confortables, offrant une vue imprenable sur le jardin paysagé. Le jardin est un véritable havre de paix, offrant un cadre verdoyant pour se ressourcer en plein cœur de la nature. La grande piscine en pierre de Bali est un véritable bijou, parfait pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. La terrasse couverte est idéale pour des dîners en famille ou entre amis. Enfin, cette propriété dispose d'un garage indépendants et offre un accès facile aux commodités locales. Cette sublime demeure est un joyau de prestige, offrant un cadre de vie luxueux et des prestations haut de gamme, le tout dans un magnifique environnement naturel. Cette maison est un véritable coup de cœur qui ne manquera pas de vous charmer.

[ NOUVEAUTÉ ] Magnifique maison d'exception de 254m2 à vendre, située dans le prestigieux quartier du Moulleau à Pyla-sur-Mer, à quelques pas de la plage. Cette résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel où luxe, confort et sérénité se rencontrent. La maison se compose de cinq chambres, dont deux suites parentales, offrant ainsi un espace de vie privilégié pour toute la famille. Chaque pièce a été pensée dans les moindres détails pour garantir un confort optimal et une atmosphère chaleureuse. Dès votre entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie dotée d'une magnifique hauteur sous plafond, qui vous offrira une luminosité sans pareil. Un salon bibliothèque ainsi qu'un salon d'hiver sont également présents, offrant différents espaces de détente et de convivialité. À l'extérieur, vous découvrirez une grande piscine avec ses terrasses aménagées, idéal pour vous détendre et profiter des beaux jours ensoleillés. Une cuisine d'été vient compléter cet espace extérieur, parfait pour des moments de partage ou de fêtes entre amis et famille. Cette villa est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables et vivre une vie de rêve. Son emplacement privilégié à quelques pas de la plage vous permettra de profiter pleinement des plaisirs balnéaires.

A vendre - Maison neuve de 158m2 dans un quartier privilégié de La Teste de Buch. Située dans un emplacement idéal, cette maison vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Vous serez à proximité des commerces, des plages de Pyla-sur-mer, du golf d'Arcachon, des quartiers du Moulleau et des Abatilles. Cette magnifique propriété se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Elle vous séduira par ses finitions soignées et ses matériaux de qualité. La maison compte 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Vous trouverez également une salle de jeux, parfaite pour divertir petits et grands. Une annexe indépendante avec une chambre d'amis vous permettra d'accueillir vos invités en toute autonomie, tout en préservant votre intimité. Le magnifique jardin paysager est un véritable havre de paix, où vous pourrez vous détendre et profiter de moments précieux en famille ou entre amis. La piscine chauffée vous permettra de vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Contact: 06 67 74 12 00

PORT DE LA TESTE DE BUCH - MAGNIFIQUE VILLA BOIS Villa bois située à la Teste de Buch dans le quartier du port ostréicole, proche des commerces et lieux de vie, d'une surface habitable de 140 m2. D'une grande luminosité, cette villa se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une pièce à vivre de 69 m2 avec baies vitrées à galandage ouvrant sur la terrasse, une cuisine américaine avec îlot central, un cellier-buanderie, une chambre, un dressing et une salle de bain double. Le premier étage se compose de deux belles chambres supplémentaires avec vue sur le bassin et les prés salés, et d'une salle d’eau. L'extérieur comprend une annexe, une belle terrasse et un jardin paysager qui complètent la belle harmonie de l'ensemble. - On aime : La nature omniprésente autour de cette villa, sa proximité avec les commerces et lieux de vie, sa belle luminosité. Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]

LA TESTE DE BUCH – MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE IDÉALEMENT SITUÉE Au calme total et à proximité immédiate du port, des commerces et lieux de vie, venez découvrir cette magnifique villa au style cubique avec toit plat d’une surface habitable de 160 m2 sur un terrain de plus de 900 m2. Construite en 2019 et bénéficiant de très belles prestations, la villa offre un confort absolu et un cadre de vie paisible grâce à son jardin arboré et sa superbe piscine (11*3) exposée plein sud. Cette villa contemporaine se compose comme suit: Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec dressing, une cuisine ouverte sur le séjour-salle à manger avec baies vitrées à galandage, une buanderie, une jolie suite parentale avec salle de bain ainsi qu’une chambre complémentaire avec sa salle d’eau. À l’étage : un espace tv/bureau, deux belles chambres avec terrasse au sud et une pièce d’eau. À l’extérieur: un superbe jardin paysager ponctué d’une piscine ourlée d’une belle terrasse en bois, un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. - On aime : Son emplacement idéal, le style unique résolument contemporain de la villa ainsi que sa pièce de vie baignée de lumière naturelle.. Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]