ventes de propriétés de luxe International (page 98)

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Propriété de Luxe By ORPI ! À vendre dans un environnement idyllique, cette demeure d'exception à Grans offre un total d’environ 415m2 habitables entièrement rénovée avec goût en 2020, comprenant une maison principale de 315m2 et trois T2 de 33m2 à 50m2 à l'écart, générant un potentiel locatif de 28 800€ par an ou bien une possibilité de gîte en Airbnb. Alors ? Envie de poser vos valises au sein d’une des habitations les plus prestigieuses de la commune la plus prisée du pays Salonais ? C’est maintenant ou jamais ! Nichée sur une parcelle de terrain de plus de 26 000m2, elle bénéficie de vues à couper le souffle. De plus, elle dispose d'une immense piscine enterrée avec son pool house, d’une vaste terrasse, d’un garage, d’un grand carport et de pleins d’autres prestations ajoutant des touches de luxe supplémentaires. La maison principale offre un agencement luxueux. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée de 17m2 dans la tour principale mène à une immense pièce de vie de près de 80m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiant d'une triple exposition et d'accès directs aux extérieurs. Pour le coin nuit, 4 chambres dont 2 master bedrooms avec dressings et salles d'eau/bains attenantes, une troisième salle d'eau commune, 2 WC séparés, une buanderie cellier et un grand placard pour les manteaux et chaussures. À l'étage, au sein du pigeonnier, une chambre parentale avec sa terrasse offre un coin plus intimiste et une vue dégagée sur la piscine dès le réveil. En sous-sol, vous trouverez un T2 attenant accessible depuis la maison principale ou depuis l'extérieur, offrant ainsi la possibilité de le rendre indépendant. De plus, cet espace comprend le coin chaufferie et technique de la maison, assurant ainsi un fonctionnement optimal de l'ensemble des équipements. En plus de ce magnifique volume habitable, la parcelle comprend également trois T2 situés à l'écart, parfaits pour accueillir vos amis et votre famille, ou bien pour générer un excellent rendement locatif afin de contribuer au remboursement de votre crédit hypothécaire. Cela offre une flexibilité supplémentaire pour profiter pleinement de la propriété tout en ayant la possibilité de générer des revenus complémentaires. La localisation de cette demeure à proximité Marseille et Aix-en-Provence offre le meilleur des deux mondes. D'une part, vous bénéficiez de la proximité des grandes villes avec leurs activités culturelles, économiques et de loisirs. D'autre part, vous pouvez profiter du charme et de la tranquillité d'un village pittoresque comme Grans. De plus, les commodités de proximité telles que les commerces, les écoles et les services sont facilement accessibles, ce qui rend la vie quotidienne pratique et agréable. C'est l'endroit idéal pour profiter de la vie urbaine dynamique tout en conservant un cadre de vie paisible et authentique. LES + : Aucun travaux, Forage, PVC double vitrage, Climatisations réversibles, Portail électrique, Aucune nuisances sonores ni visuelles … Une dernière chose à vous dire ? N'attendez plus pour découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre équipe. Référence agence : 6339

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Hyères ( 83400 ), en campagne au clame absolu. Bienvenue au coeur de l'histoire avec cette incroyable opportunité d'acquérir un ancien moulin datant du 13ème siècle, niché dans un cadre pittoresque à Hyères. Imprégné de charme et d'authenticité, ce moulin est situé sur une vaste parcelle de 8000 m2, enveloppée d'une canopée de platanes centenaires, offrant un havre de paix au milieu de la nature provençale. Ce bien exceptionnel bénéficie d'un projet de rénovation déjà approuvé pour la réabilitation de quatre habitations, ainsi que de ses annexes et d'une piscine intérieure. L'architecture préservée, avec ses pierres apparentes et ses majestueuses poutres anciennes, offre un cadre idéal pour une restauration complète visant à valoriser ce précieux patrimoine tout en ajoutant des touches de confort moderne. La disposition sur trois niveaux, desservis par un ascenseur et un magnifique escalier central traversant Nord et Sud, offre une flexibilité d'aménagement unique. Des garages privés en sous-sol, une grande salle de sport avec son plafond haut dans l'ancien moulin, un patio intérieur abritant une piscine, un vaste salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec des baies vitrées donnant sur la piscine, sont autant de caractéristiques qui promettent un style de vie luxueux et confortable. Egalement, une grange en pierre d'environ 160 m2, d'une hauteur de 5 mètres, indépendante du bâti principal, offre un espace supplémentaire pouvant être rénovée selon vos besoins . Cette propriété offre un calme absolu, tout en étant à seulement 15 minutes des plages de Hyères et à proximité des îles d'or de Porquerolles et Port-Cros, offrant ainsi une proximité idéale avec les merveilles de la Méditerranée. Idéalement adapté pour des chambres d'hôtes, un projet familial ou pour les amateurs de propriétés anciennes à restaurer entièrement, ce moulin du 13ème siècle est une véritable perle rare qui n'attend que d'être révélée. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce joyau immobilier chargé d'histoire. Retrouvez nos annonces sur www.4cheminsimmobilier.com

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iad France - François Bagard (06 76 91 40 29) vous propose : ****Rare****Maison de maître****Site exceptionnel****A voir**** Magnifique maison de maître de 1871 rénovée avec beaucoup de goût. Cette demeure de caractère se situe à Santo Pietro di Tenda non loin de la station balnéaire de Saint Florent et à quelques kilomètres des eaux turquoises des plages paradisiaques de Saleccia et du Lotu. Cette bâtisse de près de 300m 2 comprend 16 pièces et 9 salles de bains et peut loger 32 personnes. Elle se décompose de la façon suivante : 2 appartements T3, 1 appartement T2, 1 studio, 5 chambres indépendantes, salle à manger, cuisine, dépendances, parking, jacuzzi, solarium et piscine. L'ensemble reste entièrement meublé et équipé et fera le bonheur de grandes familles ou d'investisseurs à la recherche de locations annuelles ou saisonnières, de gîtes ou chambres d'hôtes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Bagard EI (ID 57477), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 89801231500013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Kristelle Fligeat (06 99 53 24 06) vous propose : Situe au cOEur de la nature , venez découvrir cette magnifique demeure situé a L'Isle sur la Sorgue plus précisément sur Saint Antoine Cette demeure en pierre apparente avec piscine et boulodrome est nichée sur un terrain spacieux de 4100 m². La superficie habitable de cette maison est de 226 m², cette propriété de caractère est Idéale pour une grande famille, offrant 5 chambres reparties sur 2 niveaux . Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour lumineux d'environ 50 m², idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments chaleureux , une cuisine équipée et aménagée d'environ 20 m² , quatre chambres spacieuses , une salle de bain et une salle d'eau . À l'étage, une mezzanine de 25 m² vous offre un espace polyvalent, pouvant être aménagé selon vos besoins ,une suite parentale baignée de lumière est dotée de trois fenêtres , dont l'une offre une vue panoramique , une terrasse offrant une vue imprenable sur la piscine. Cette demeure allie charme et authenticité avec ses murs en pierre apparente et son plafond avec poutres à la française, ajoutant une touche de caractère à chaque pièce. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison d'exception, entourée par la nature et offrant des espaces de vie spacieux et confortables. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristelle Fligeat EI (ID 79729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 480412246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Isabelle Brasset (06 95 95 91 49) vous propose : Propriété authentique offrant une vue panoramique sur le lac d'Annecy et un environnement privilégié. Une ambiance particulière se dégage de cette demeure discrète où règne le calme et la douceur de vivre. La vue est à couper le souffle et son charme indescriptible y est unique. Ses limites sont également ses atouts à savoir que la zone est inconstructible, figeant ainsi ce panorama d'exception. Perchée du haut de son beau terrain paysagé, cette maison de caractère à traversé un siècle sans prendre une ride et semble avoir le pouvoir d'arrêter le temps. 2 niveaux la composent : Au rez de jardin et terrasse, une cuisine, un salon avec une majestueuse cheminée, un cellier, une salle de bain et des toilettes séparés. L'escalier en bois massif nous conduit à l'étage qui offre 4 chambres, une salle d'eau et un petit réduit. Enfin, des combles permettent un agrandissement de l'habitation. Face au lac, les terrasses qui l'entourent dont certaines ombragées sont un prolongement naturel de l'habitation et son jardin piscinable et arboré de beaux arbres et de fruitiers est parfaitement entretenu. Un garage indépendant et des places de parking viennent agrémenter cette demeure. L'âme perceptible de cette maison est à la recherche de ses nouveaux propriétaires alors si vous vous sentez appelé, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Brasset EI (ID 13149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 808479158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Delfina Baixo (06 15 31 61 76) vous propose : EXCEPTIONNEL à seulement 30 minutes de Paris, dans un quartier paisible dans un écrin de verdure, magnifique propriété d'une surface utile de 260 m² environ édifiée sur un terrain de près de 1900m² environ comprenant une partie boisée. Le charme de cette maison se compose d'une belle entrée spacieuse, un espace de réception de 70 m2 environ composé d’un salon avec cheminée à insert, d’une salle à manger, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donnant sur la terrasse, une buanderie, un WC séparé, une salle d'eau et une chambre ouvrant sur une terrasse. A l'Etage : 4 chambres spacieuses avec placards dont une avec dressing, une salle de bain comprenant baignoire et douche, WC séparés, une superbe mezzanine idéale pour y positionner un espace TV ou un bureau. A l'extérieur : piscine chauffée avec grande terrasse, deux autres terrasses devant et à l'arrière de la maison, magnifique jardin arboré avec une partie boisée. Cette propriété située dans un écrin de verdure à l'abri des regards vous offre la tranquillité que vous recherchez. Aucun travaux à prévoir, matériaux de qualité. Ecoles, collège et transports accessibles a pied. Golf d'Etiolles à 500 m. Petit centre commercial multi-commerces à 800 m. A découvrir sans tarder... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delfina Baixo EI (ID 22491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 450998810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Offrant une rentabilité locative importante susceptible même d'être améliorée, moyennant quelques aménagements, cet immeuble séduira les plus exigeants des investisseurs. Quatre sources de revenus locatifs vous mettront à l'abri de tout imprévu qui n'a para ailleurs jamais souffert d'une quelconque vacance. Dans un quartier prisé de la ville (axe Sacré-coeur/Palissy) où disposer d'un garage est un véritable atout, vous ne pouvez pas passer à coté d'une telle offre. #adressezvousaunumero1 pour prendre votre place dans la liste des visites programmées.