ventes de mas de luxe International

Un Oasis de Rêve au Cœur de la Nature de l’île de la Barthelasse à AVIGNON, à 10 minutes de la gare TGV et des autoroutes A7 et A9. Située au cœur d'un environnement naturel d'une beauté saisissante, cette propriété est bien plus qu'une simple maison ; c'est une invitation à un monde de rêves et de découvertes. Avec ses 680 m² de bâti dont une surface habitable de 480 m² environ, la bâtisse, empreinte d'histoire et de caractère, dévoile des secrets qui transportent ses occupants dans un voyage intemporel. À l'intérieur, un salon lumineux de 80 m² devient le théâtre de moments inoubliables, illuminé par la douce lueur du soleil filtrant à travers de grandes fenêtres. Une cuisine entièrement équipée, conçue pour stimuler la créativité culinaire, se marie harmonieusement avec l'espace de vie, offrant une belle symbiose. Juste à côté, un espace déjeunatoire enchanteur invite à des petits-déjeuners ensoleillés et à des dîners, où les conversations s'étirent doucement dans la nuit. Les 7 suites, chacune dotée d'une pièce d'eau, créent des espaces intimes qui allient élégance et confort. Les vastes volumes de ces chambres évoquent une atmosphère chaleureuse et apaisante, invitant à la détente et à la contemplation. De plus, un charmant appartement de 42 m² avec entrée indépendante est proposé. À l'extérieur, sur les vastes 4 hectares de verger et de prairies, se dessine un tableau de verdure et de sérénité. Un espace piscine, où le soleil caresse la surface de l'eau, devient le lieu parfait pour des journées de relaxation, agrémentées du chant des oiseaux et de la douce brise qui caresse les arbres. Les annexes, tels que la remise, l'abri, et l'écurie potentiellement aménageable, offrent des possibilités infinies pour exprimer votre créativité et personnaliser cet espace selon vos souhaits. Des murs de pierre témoignant d'un passé riche en histoires, cette propriété incarne l'authenticité au sein d'un cadre naturel exceptionnel, éloigné de l'effervescence urbaine. Ici, la vie s'écoule paisiblement, entourée de la splendeur naturelle qui entoure cette demeure unique. Idéale pour une maison familiale, chambre d’hôte et possibilité de diviser en deux habitations. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et plonger dans l'expérience unique que cette propriété propose, où chaque coin raconte une histoire et chaque jour devient une nouvelle aventure. Le prix de présentation comprend les honoraires charge acquéreur. Nathalie BOISSEAU (EI) RSAC Nîmes 833 700 099 Tél/WhatsApp : +33 (0)6 28 34 52 61 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier.

Vente exclusive. Au sud de la Cité Renaissance Barjac, au coeur de la vallée de la Cèze... Village rural avec un caractère architectural pittoresque qui s’inscrit dans la dynamique qui anime notre territoire, sans pour autant perdre son charme, son caractère et sa douceur de vivre dans notre si belle région. Un cadre privilégié, en zone agricole protégé, au calme, sur plus de 3,9 hectares de terrain en partie clos pouvant accueillir des chevaux avec des confortables box et dépendances. Un jardin joliment arboré d'oliviers, de muriers agrémenté de trois puits, d'un abri voiture et bénéficiant de divers accés véhicules. Une authentique cour intérieure avec un bassin d'agrément neuf de type coque céramique haut de gamme(6,30*3,50m) avec terrasse couverte qui pourrait devenir une belle cuisine d'été... Un ensemble immobilier datant du 18ième siècle composé de deux logements indépendants pour une surface habitable d'environ 360m² dont environ 100m² à aboutir en termes de travaux. Un Mas avec une confortable terrasse avec pergola offrant une surface habitable d'environ 180m². Une exceptionnelle pièce à vivre cathédrale de 120m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger avec salon. Au même niveau, une spacieuse salle d'eau avec baignoire, toilette et débarras. A l'étage, trois chambres avec poutres apparentes. Un chauffage au fuel par le sol au rez-de-chaussée et avec radiateurs à l'étage. Une seconde habitation d'envrion 180m² à l'étage dont environ 100m² à achever comprenant les deux pièces à vivres, les sanitaires salles d'eaux et toilette et une lumineuse pièce de type verrière offrant une superbe vue imprenable sur la campagne... A la suite, un petit bureau avec placard et store électrique, 4 belles chambres dont deux en suite, une grande chambre et une superbement voûtée, le tout entièrement rénové avec goût et avec des matériaux de bonne facture. Chauffage moderne et neuf en gainable (pompe à chaleur) avec extension possible dans les pièces à vivre. Coté pratique, de belles dépendances pour environ 200m² comprenant un ensemble de caves, garage et des combles... Prévoir quelques travaux de finitions dans la partie privative pour aboutir complètement cette partie de la Propriété. A proximité des commerces, écoles, lieux de balades et de baignades dans la Cèze... Votre conseiller Julien BOTELLA (0678945908). Honoraires à charge du vendeur. Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf. 2607

Plongez dans l'authenticité et le confort ultime de ce mas de 200m² entièrement rénové à L'Isle-sur-la-Sorgue. Alliant le charme de l'ancien à la modernité, cette propriété offre des prestations de qualité supérieure. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse, grâce à ses baies à galandage qui fusionnent l'intérieur avec l'extérieur. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les deux magnifiques platanes centenaires et son vaste parc arboré depuis votre salon. Situé en pleine campagne, ce mas vous offre une tranquillité absolue, sans aucune nuisance, sur un terrain de 15000m² clôturé. Une dépendance de 40m² avec une piscine privative et une entrée indépendante ajoute une touche d'exclusivité à cette propriété déjà exceptionnelle. Vous pourrez vous détendre dans l'espace jacuzzi intérieur ou profiter du solarium de la suite parentale pour des moments de relaxation totale. Ce mas est bien plus qu'une simple propriété, c'est un véritable refuge où se mêlent le luxe, le confort et la sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une résidence de caractère, idéalement située et parfaitement aménagée pour répondre à toutes vos attentes. Ce bien est à vendre par l'agence BUYHOM de L'Isle-sur-la-sorgue . L'ISLE-SUR-LA-SORGUE - MAS - DEPENDANCE - PISCINE - PIERRE - LUBERON - CALME - TERRAIN

GIGARO / LA CROIX VALMER : Dans le domaine très recherché Domaine des MAS DE GIGARO, agréable Mas sur 2 niveaux, terrasse / jardinet, la plage de Gigaro à pied ! Le Mas offre à l'étage une entrée, un lit en mezzanine, une chambre avec terrasse et vue mer, une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin, le séjour avec cuisine américaine, cellier, terrasse donnant sur le jardinet.

En campagne, mais proche de tout et non isolé, cette très belle propriété au charme irrésistible trouve ses origines au 17ème siècle, avant d'être modifiée au fil des siècles par ses illustres propriétaires successifs. En arrivant, le visiteur est invité à rejoindre le mas par une majestueuse allée de cèdres bleus et de lagertroemias, cheminant ainsi jusqu'aux imposants piliers sculptés du portail principal. Puis se succèdent un espace parking - permettant d'accueillir de nombreux invités -, un garage de 100m2 pouvant assurer un stockage conséquent, puis une seconde dépendance de 40m2. Un second portail ancien tout aussi charmant, donne l'accès au jardin d'agrément du XIXème, tout en pelouses et délicates allées de buis, véritables joyaux trônant au milieu du Parc. Cette ambiance des plus romantiques met la bâtisse particulièrement en valeur. Aussi et à restaurer, une charmante serre ainsi qu'une ancienne pièce d'eau en rocaille qui ajoutent un cachet certain à l'ensemble. La partie habitable de la maison de Maître se compose d'un salon avec vue sur le jardin de buis, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une entrée donnant sur l'escalier en pierre de taille. En demi-niveau, un bureau et une salle de bains. A l'étage, 4 chambres avec cabinet de toilette, salle d'eau ou salle de bains. A cela s'ajoute une surface d'environ 60m2 à restaurer permettant de porter la surface du mas à plus de 250m2. Une occasion unique d'acquérir un mas remarquable, ayant su garder son charme d'antan.

Nichée aux pieds du Mont Ventoux, à proximité de Malaucène, Lord & Sons vous présente cette sublime propriété de 554m2, combinant une résidence principale, un gîte indépendant et une zone à rénover, le tout sur un terrain généreux de 1140m2. Cette demeure offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une résidence familiale avec des espaces locatifs ou pour une exploitation de gîtes saisonniers. La propriété dispose d'un droit d'eau provenant d'une source naturelle. Pour votre confort optimal, la bâtisse est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur. La partie à rénover d'environ 327m2 quant à elle, offre un espace intérieur vierge, avec des planchers déjà installés et une toiture récemment refaite sur toute la bâtisse, vous laissant libre cours à vos inspirations et projets. Chaque unité - le gîte, la maison principale et la zone à rénover - bénéficie d'une entrée indépendante, garantissant intimité et autonomie. Le gîte d'environ 85m2 se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain, avec un accès direct à la piscine chauffée. La maison principale d'environ 142m2 offre un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un vaste palier à l'étage desservant trois chambres, dont une suite parentale à finaliser. Côté commodités, l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et la propriété bénéficie également de l'eau de ville, en plus d'une source. Si vous recherchez une vaste demeure alliant confort, charme et potentiel locatif dans un cadre pittoresque, cette propriété est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence en Provence vous invite à découvrir ce mas de campagne du 19e siècle, d'une élégante surface habitable de 250m2, préservant avec passion son caractère authentique. Nichée au coeur d'un cadre verdoyant, cette vaste propriété s'étend sur une parcelle arborée de 4400m2, ornée d'arbres majestueux, offrant ainsi une intimité totale et une sérénité inégalée. De surcroît, elle est idéalement située à proximité de toutes les commodités indispensables, et à seulement quelques kilomètres de la gare TGV. Le Mas comprend un rez-de-chaussée qui offre une cuisine équipée et fonctionnelle. En continuant, vous trouverez un vaste séjour avec une magnifique cheminée en pierre provenant de la vallée des Baux. Une pièce additionnelle, actuellement aménagée en bibliothèque spacieuse, peut facilement être convertie en chambre à coucher. Pour plus de commodité, un toilette se trouve juste à côté. À l'étage, un grand palier s'ouvre sur cinq chambres généreuses, dont l'une peut être aisément transformée en un élégant bureau. De plus, vous y découvrirez une vaste salle de bains, une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes. Dans son ensemble, cela apporte une touche de confort et de commodité à ce joli mas. À l'extérieur, le charme opère avec une magnifique piscine de 9x4m2, une buanderie, un atelier, un garage attenant, un abri pour le bois et une cuisine d'été, créant un ensemble propice à profiter pleinement de cette propriété enchanteresse. Pour les passionnés de l'authenticité et de la beauté des vieilles pierres, cette demeure n'attend plus que vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par son charme inégalé. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Christophe BOUNIOL - 06 82 00 34 55 - EI Agent commercial RSAC No 408 076 321 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 16937) Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC: 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Située à Eygalières, superbe propriété du XVIII° siècle de plus de 450m², située au sein d'un beau terrain paysagé de 2,5 hectares. Cet ensemble se compose d'un mas de caractère, avec ses beaux volumes et restauré avec goût. Il se caractérise par son calme, ses vues, son ambiance apaisante sous ses arbres séculaires et plus généralement par la végétation enveloppante. Ces extérieurs se composent en effet d'un parc, d'espace potager, de paddocks et d'un espace piscine( 7 par 14) végétalisé, avec son kiosque aménagé. Il se complète par une maison de gardien attenante et par de vastes annexes : atelier, studio d'enregistrement, boxes pour chevaux et sellerie.  L'habitation principale ouvre sur une entrée desservant à gauche une partie indépendante : salon/bureau, master suite avec dressing, salle d'eau et wc, une pièce annexe/atelier. Sur la droite après l'entrée, accès à un grand salon ( double ) et ses cheminées, une cuisine équipée, une arrière cuisine/buanderie, une salle à manger d'été/véranda : véritable pièce de vie complètement ouverte sur les jardins par de vastes terrasses.  A l'étage, 4 suites dont une master avec salle d'eau, wc, dressing et terrasse donnant sur les Alpilles. Deux autres chambres et une salle de bain/eau. Attenante à l'espace principal mais avec accès indépendant, une maison supplémentaire de 75m2 - amis ou gardien - avec une pièce à vivre en rez-de-chaussée et à l'étage  : 2 chambres et une salle de bain. Ce mas au cachet certain saura vous charmer. Proche du centre de Eygalières en 5 minutes et de Saint Remy en 15 minutes. Dossier sur demande, unique, pour amateurs.  Chez STYLES, vous trouverez des biens immobiliers à part, choisis pour vous dans une cohérence d'offres, du pied à terre à l'appartement de maître, de la maison à rénover aux propriétés rares, de l'hôtel particulier aux domaines les plus exceptionnels, avec toujours en fil rouge un esprit STYLES : une localisation idéale, un potentiel à révéler, une rénovation de grande qualité, ou encore un cachet rare. Notre but est finalement simple, vous permettre de rencontrer LE bien qui est fait pour vous. At STYLES, You'll discover unique properties, in a wide range of styles: from pied-à-terres to bourgeois apartments, from houses needing renovation to exclusive properties, from mansions to the most prestigious estates, all of which have the STYLES ethos in common: an ideal location, a property with potential, a high-quality renovation or a real gem.

Avignon Découvrez cet authentique Mas plein de caractère, niché au cœur de la paisible campagne provençale et offrant un potentiel exceptionnel. Imprégné d'histoire et de charme, ce mas unique séduit par son atmosphère chaleureuse. Avec ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, vous découvrirez un cadre idéal pour des vacances paisibles et ressourçantes. Une véritable invitation à la détente loin de l'agitation urbaine. Idéal pour les amoureux de la nature, ou pour un projet d'accueil, vous serez séduits par ses volumes. Il développe un partie principale de plus de 300 m², auxquels il faut ajouter 3 appartements indépendants ainsi qu'une roulotte équipée à l'esprit bohème, le tout au cœur d'un parc joliment arboré d'environ 1 hectare. Cette Propriété dispose également d'une piscine et d'un terrain de pétanque pour profiter de belles journées en famille ou avec vos hôtes. Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de L'Isle sur la Sorgue - 84800. Il se compose de : --Rez-de-Chaussée-- Hall : 27 m² Salon avec cheminée foyer : 54m² Bureau : 17 m² Cuisine : 16 m² WC : 1 m² Chambre : 16 m² Pièce dressing : 23.5 m² Salle d'eau : 6 m² Local technique : 5 m² --1er Étage-- Couloir : 7 m² Chambre avec salle d'eau : 33 m² Chambre : 21 m² Chambre : 15 m² WC : 2 m² Salle de bain : 5 m² Chambre : 15 m² --2ème Étage-- Pièce isolée et chauffée : 54 m² --Dépendances-- Appartement indépendant T3 : 65 m² Appartement indépendant T4 : 100 m² Appartement indépendant T3 : 80 m² Roulotte équipée pour accueil : 17m² Piscine 12 x 6 m Liner Cave : 19 m²

Mazan Visite virtuelle bientôt disponible sur notre site internet. A proximité du charmant village de Mazan, nous vous invitons à découvrir ce lumineux Mas comprenant 8 chambres dont 7 en suite, en faisant la Propriété idéale pour créer une grande maison de famille ou bien développer une activité d'accueil. Nichée sur un terrain verdoyant d'environ 6 000 m², cette Propriété offre une jolie vue sur le Mont-Ventoux, dont vous pourrez profiter depuis le bord de la piscine. Ce Mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Mazan - 84380. Il se compose de : --Rez-de-Chaussée-- Hall d'entrée : 7 m² Cuisine : 27 m² Salon : 23 m² Salle à manger : 18 m² Suite 1 avec salle d'eau et wc : 24 m² Suite 2 avec salle de bains et wc : 23 m² Salon et accueil : 35 m² Cellier : 8 m² WC : 4 m² --1er Étage-- Suite 3 avec salle d'eau et wc : 23 m² Suite 4 avec salle de bains et WC : 28 m² Suite 5 traversante : 26 m² Suite 6 avec salle de bains et WC : 25.5 m² Palier : 3 m² Bureau : 9 m² Suite 7 avec salle d'eau et wc : 24 m² Chambre : 13 m² Grenier : 21 m² Garage : 25 m² Piscine 11 x 6 m PVC armé Tout à l'égout et eau de ville Fibre Puits Chauffage central gaz

L'ISLE SUR LA SORGUE Une vidéo immersive 3D est disponible sur notre site internet. En campagne de l'Isle sur la Sorgue, magnifique demeure provençale offrant une surface d'environ 440 m², elle est composée de deux habitations, l'une avec 4 chambres, l'autre avec 5 chambres. La propriété propose des prestations de qualités et confortables avec de vastes pièces de vie. Les extérieurs sont soignés, le terrain arboré de plus de 3000 m² avec piscine et coin balnéo vous permettront de profiter du charme de la Provence. Ce bien est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de L'Isle sur la Sorgue 84800. MAISON 1 ---Rez de chaussée--- Cuisine 18 m² Arrière cuisine 9 m² Coin repas 18 m² Salon 30 m² Dégagement avec WC 4.5 m² Buanderie 7 m² Salon 41 m² ---1er étage--- Suite parentale 24 m² Bureau 11 m² Chambre 19 m² Salle d'eau 8 m² Chambre 14 m² Salle d'eau avec WC 3 m² Chambre 16 m² Dégagement 5 m² ---Grenier 30 m² MAISON 2 ---Rez de chaussée--- Séjour 78 m² Cuisine 38 m² Arrière cuisine 9 m² ---1er étage--- Chambre 11.5 m² Chambre 13 m² Salle d'eau 4 m² Chambre avec salle d'eau et WC 17.5 m² WC 1.5 m² Chambre avec salle d'eau et WC 25 m² Chambre avec salle d'eau et WC 20 m² Pallier 12 m² ---Cave 38 m² ---Chaufferie 11.5 m² ---Local technique 8 m² ---Atelier 23.5 m² ---Rangement extérieur 40 m² ---Abri voiture 70 m² ---Piscine 12x6

Etes-vous prêts pour le coup de coeur ? A la recherche de charme, d'authenticité et de qualité de vie ? Alors oui… Laissez-vous inviter par cette propriété d'exception ... C'est bercé par le chant des cigales sous l'œil bienveillant d'un château ancestral, que cette bâtisse au charme provençal vous séduira d'emblée par la force tranquille qu'elle dégage. C'est au cœur d'un parc de presque 3 hectares que l'on trouve cette authentique Bastide soigneusement rénovée et aménagée avec des matériaux de très belles factures. Autour de son magnifique patio intérieur, cette Propriété est composée de quatre unités d'habitation laissant libre cours à votre projet. La partie principale propose une surface d'environ 300m². Au rez-de-chaussée, une cuisine dinatoire prolongée par le majestueux salon voûté ouvert de part et d'autre sur le parc et une salle à manger. A l'étage, trois spacieuses chambres avec salles d'eau privatives, dont une donnant sur une coquette terrasse surplombant le patio. De façon indépendante, trois appartements (58, 62 et 76m²) pouvant accueillir famille, amis ou être utilisés à des fins locatives. Côté jardin, la belle piscine promet de beaux moments de détente. Egalement, un petit bassin a été judicieusement édifié pour des moments plus intimes. Les diverses terrasses ombragées ainsi que les petits recoins cachés du parc invitent au farniente. Une propriété coup de coeur ! Sélectionnée par Botella et Fils immobilier. Honoraires à charge du vendeur. Réf. 2605. Pour tous renseignements complémentaires votre conseiller : Thomas CRESTIN au 06.75.63.31.39. EI immatriculé 812 095 719 au RSAC de Nîmes. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Une Propriété hors du commun... Bercée par le chant des cigales, au détour d'un Château ancestral, l’environnement immédiat confère au Mas une grande tranquillité et sérénité. Dès l’entrée dans le domaine, vous remarquerez le soin apporté au décor extérieur. C'est donc au coeur d'un parc de 5 hectares orné de bois et de prairie, que vous tomberez sous le charme de cette Propriété qui à tout pour vous séduire. Soigneusement réhabilitée puis agrandie au fil du temps, elle se compose aujourd'hui de quatre unités d'habitation dont l'une d'entre elle cache un petit joyau... La maison principale, de plain pied, propose une surface habitable de 260m² dont 120m² de pièce de vie ouverte sur les extérieurs, quatres spacieuses chambres dont une en suite parentale et une avec sauna privatif, vaste salle de sport pouvant aussi faire office de garage et un atelier. Le joyau ? Une rarissime et véritable piscine intérieure, chauffée, qui autant appréciable l'été que l'hiver, vous procurera de paisibles moments de détente tout au long de l'année. De façon indépendante, à l'étage, deux appartements proposant chacun 120 et 90m² pouvant accueillir famille, amis ou être utilisés à des fins locatives. Egalement, nichée dans un coin forestier du parc, une maison d'environ 140m² composée d'un salon-séjour ouvert sur une terrasse suspendue au milieu de chênes, trois spacieuses chambres et deux salles d'eau. Côté jardin, la vaste piscine clôturée et sécurisée est une invitation au farniente.. Pour le stationnement, deux cars-ports pouvant accueillir chacun deux véhicules. A découvrir sans tarder ! Une sélection BOTELLA & Fils Immobilier. Réf : 10450 Pour tous renseignements complémentaires votre conseiller : Thomas CRESTIN au 06.75.63.31.39. EI immatriculé 812 095 719 au RSAC de Nîmes. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé à Pont de Crau, ce mas idéalement agencé comprend au rez-de-chaussée un double séjour qui donne sur la terrasse et la piscine, une salle-à-manger, une cuisine équipée ainsi qu'une suite parentale et un bureau. À l'étage se trouvent deux chambres et une salle-de-bain. À cette maison s'ajoute un appartement indépendant avec séjour, cuisine ouverte, chambre et salle-d'eau, idéal pour un investissement locatif ou bien pour y recevoir ses invités. Le mas est entourée d'un grand jardin soigneusement entretenu, avec une piscine et une grande terrasse ombragée pour profiter des journées ensoleillées. Une pool house et un grand garage complètent ce bien. Propriété chaleureuse et bien entretenue offrant un cadre vie idéal pour une famille cherchant le calme de la campagne et la proximité des commodités (à 10 minutes en voiture du centre d'Arles).

L'Agence Bec-Capron Immobilier, spécialisée dans les biens de charme et de prestige à Aix-en-Provence, vous propose à l'achat, cette ravissante propriété composée d'un Mas ancien du XIXème, entièrement restauré, d'une surface d'environ 340 m2 sur trés beau terrain paysagé d'environ 5.000 m2. La maison principale comprend en rez-de-chaussée, hal d'entrée, Salon avec cheminée, Grande réception, Salle à manger, Bureau, Cuisine équipée et Buanderie. A l'étage, 6 Chambres, 2 Salles de bains et 2 Salles d'eau. Piscine 12 x 5 m - Beaucoup de charme. Proximité Golf.

REGION MARSANNE - Drôme Provençale Idéalement située sur les hauteurs, à proximité d'un village pittoresque, et bénéficiant d'une vue imprenable sur les monts alentours, découvrez cette confortable bâtisse en pierres de plus de 200 m² implantée sur un terrain de 1,6 ha. Elle se compose de spacieuses pièces de jour avec cuisine équipée donnant directement sur les terrasses ainsi que d'une chambre et salle d'eau en rez de chaussée, et de 4 chambres et 2 salles d'eau à l'étage. Un garage, 2 ateliers et des dépendances complètent l'ensemble. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan - 26230. La propriété se compose comme suit : ---Rez-de-jardin--- Entrée 10 m² Cuisine équipée avec coin repas accès extérieur 20 m² Arrière cuisine 4 m² Séjour / salon 32,50 m² avec accès extérieur terrasse Salle d'eau avec WC 5 m² WC suspendu avec lave mains 1 m² Salon TV / bureau 19,50 m² accès terrasse Chambre avec placard 14 m² --Buanderie / lingerie 7 m² --Chaufferie avec accès extérieur 10.50 m² --Dépendance de 37 m² avec cave ---1er étage--- Palier 6 m² Chambre 13.50 m² Chambre 9.50 m² Salle d'eau avec WC suspendu 3 m² Bibliothèque 13.50 m² Chambre sud 14.50 m² Chambre sud 22 m² Salle de bains avec WC suspendu 9 m² ---Bâtiment indépendant --- Garage 44.50 m² Remise 17 m² Auvent ---Bâtiment indépendant --- 2 Dépendances 12 m² Appentis 15 m² --- Cabane pour les moutons

Située dans un joli village tranquille à dix minutes d'Uzès, cette maison de campagne magnifiquement rénovée se trouve sur un terrain d'environ 6900 m².  La propriété se compose de plus de 300m2 d'espace habitable avec plusieurs dépendances et écuries. Au rez-de-chaussée, agréablement chauffé par le sol, se trouve un vaste espace à vivre de 70m2 avec cheminée monumentale et ouvrant sur les jardins. Vous découvrirez également une cuisine avec secondée par une grande arrière cuisine équipée, utilisée comme zone de préparation et comme buanderie. Ce niveau comprend enfin une chambre spacieuse, une salle de bain et un garage.  A l'étage, trois autres chambres et une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau et un balcon avec vue surplombant le jardin. Au même niveau, un deuxième salon est utilisé actuellement comme salle de cinéma avec espace bar. Une porte mène à une mezzanine surplombant le salon et servant actuellement de bureau.  A l'extérieur, juste derrière une cour ensoleillée et abritée, se trouve une maison d'amis de 28m2 avec chambre et salle de bain, ainsi qu'une terrasse couverte de 40m2 donnant sur la piscine (7x15m avec jacuzzi). Les jardins sont magnifiquement entretenus. Une belle propriété dans un environnement privilégié.  Possibilité d'acheter un terrain constructible attenant de plus de 3000m2, actuellement avec des écuries.  L'agence STYLES, pionnière en immobilier sur mesure et confidentiel depuis près de 20 ans, est présente sur Paris et le Sud de la France via ses différents bureaux : PARIS 1er, Paris 6ème, Saint-Remy-de-Provence, Uzès, Montpellier, Toulouse. Libres de tout groupement, nous n'avons aucun franchisé. Cette indépendance nous permet de partager nos fichiers d'acquéreurs entre Paris et le Sud, et de diffuser une sélection de biens du Sud de la France directement à Paris. STYLES agency, a pioneer in tailor-made and confidential real estate for nearly 20 years, is present in Paris and the South of France via its various offices: PARIS 1er, Paris 6ème, Saint-Remy-de-Provence, Uzès, Montpellier, Toulouse. We are not part of any group and have no franchisees. This independence allows us to share our buyer files between Paris and the South, and to distribute a selection of properties in the South of France directly in Paris.

Un superbe domaine situé à deux pas de la cité ducale, au calme, à flanc de colline. Les corps de bâtiments principaux entourent une superbe cour pleine de charme, telle un patio propice à la détente ou encore une place de village privée en attente de ses possibles activités, l'endroit central du mas sans aucun doute, hors du temps ! Le bâti se compose de 8 appartements : tous indépendants, de diverses superficies( de 50m2 à 180m2) et ayant tous une entrée privée, un coin cuisine, salle d'eau et wc, pour la plupart des terrasses privées et jardin également. Ces différentes unités ont toutes été rénovées, et sont très bien entretenues, elles pourraient donc convenir à une activité d'accueil et/ou de location saisonnière sans avoir à y effectuer des travaux supplémentaires.  A cet ensemble, se rajoute  3 vastes pièces de réception( 60, 88 et 120m2 ), idéales pour les repas  et réunions familiales ou les réceptions en tout genre : mariages, stages, colloques, séminaires, cours... Egalement, un logement supplémentaire de 40m2( pour gardien par exemple) à la carte, sa superficie pouvant varier aisément car étant contigu à un autre appartement d'un coté et une grange à potentiel de l'autre. Un autre appartement de 70m2, un espace massage et un chalet de 20m2. Mais aussi une cuisine professionnelle, une réception, des wc, une buanderie, garage, de nombreux parkings et abris de jardin...  Les bâtiments annexes se composent d'une grande grange( avec arrivées électriques) de plus de 190m2 et aux volumes incroyables (10m de hauteur), d'un atelier-garage avec en rez-de-chaussée, un atelier, une buanderie et un cellier. A l'étage, énorme potentiel (dalle béton et arrivées électriques) pour des projets futurs.  Le terrain de plus de 4,6 hectares est traité en différents lieux de loisirs : une piscine à débordement (18x6) et son de son espace détente, une autre piscine privée dévolue au plus grand appartement avec jardin (traité comme une maison), un terrain de pétanque. Aussi, des lieux de détente et une végétation rare : (colline privée entre garrigue et bois et représentant 2,4 ha du terrain total) ou tout est possible à envisager, espace verger, poulailler. Un superbe ensemble situé dans une des plus belles régions du sud, ou les activités d'accueil sont très demandées, les lieux historiques nombreux( Uzès la superbe et sa vie à l'année : le mois de la truffe à Uzès en janvier, le festival des saveurs en octobre et son art de vivre en général..., le Pont du Gard, la vallée de la Cèze, Avignon et son festival... Ou les activités sportives et artistiques sont nombreuses : golf, kayak, VTT, escalade, randonnées... Le bien est situé  proche de tous les axes autoroutiers, ferroviaires( gare TGV Avignon à 30 minutes) et aéroports Marseille et Montpellier.  Dossier sur demande, les superficies sont données à titre de proportion et ne composent pas des informations contractuelles.

iad France - Julie Petrich-Combe (06 13 95 13 44) vous propose : Découvrez le charme de cette propriété qui plonge le visiteur au cOEur de l'histoire de Saint-Maximin la Sainte Baume. Composé d'une maison de maître datant en partie du 17ème siècle et du 18ème siècle de l'autre, ce bien offre une vue exceptionnelle sur Saint-Maximin et ses alentours. Une longue allée conduit à la majestueuse demeure qui se dresse sur trois niveaux. Elle se décompose comme suit: Au RDC: deux salons dont un de récéption, une salle à manger, une cuisine, une aile incluant une grande cuisine d'été et un autre salon. Un logement indépendant et attenant pouvant faire office de maison de gardien complète ce niveau. Cette partie se compose d’une cuisine, d’un grand séjour, d’ une chambre et d’une salle de bain. Le premier étage comprend 8 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d’eau. Au deuxième étage se trouvent 2 grandes chambres, une salle d’eau et une bibliothèque qui saura ravir les férus de lecture. Le magnifique parc arboré offre un terrain de jeu illimité, il comporte de belles restanques, et la piscine située à l'arrière de la maison propose un coin de détente à l’abri des regards. Les nombreux oliviers et arbres fruitiers apportent charme et authenticité à cette bâtisse provençale. La propriété s’étend sur un terrain de 1,8 hectares. . Un grand atelier à proximité de la piscine complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Cette propriété offre une vue à couper le souffle, elle a traversé l’Histoire et procure un sentiment de quiétude, comme si le temps s’était arrêté. Dans la très jolie commune de Saint-Maximin la Sainte Baume, à seulement 30 minutes d’Aix-en-Provence, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagements, en lieu de réception d’exception ou chambres d’hôtes par exemple. Contactez-moi pour échanger autour de votre projet immobilier et avoir la chance de visiter cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Petrich-Combe EI (ID 57654), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 822678298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr