ventes de propriétés de luxe International (page 10)

SUR 8,1 HECTARES PROPRIETE AGRICOLE EN PIERRE DU 19 EME SIECLE A RENOVER ENTIEREMENT. 300 m² PLUS ANNEXES . TRES BEAU TERRAIN AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LEQUEL S TROUVE 4 PUITS ET UNE PETITE RIVIERE. EXCLU

A deux pas du Square du Temple et du quartier des Enfants Rouges, au calme absolu d’une grande cour avec gardienne, l'Agence des Enfants Rouges vous propose cet espace atypique de 120m2, avec deux destinations, une partie en local commercial et une autre en habitation. Cet ancien atelier entièrement rénové se compose d'un séjour, une grande cuisine chaleureuse et dînatoire, deux chambres/bureaux avec mezzanines sur-mesure et une avec salle d'eau et WC. Relié par un bel escalier en verre, au 1er niveau, une chambre spacieuse avec rangements et sa salle d'eau avec WC et au 2nd niveau, une chambre avec douche et wc. Airbnb dans la copropriété. Plusieurs entrées possibles.

À quelques encablures de Deauville, se trouve une très belle chaumière nichée dans un écrin de verdure au sein d'un parc de 1,2 hectare. La chaumière 216m2 habitables est composée d'une entrée avec un vestiaire invités, donnant sur un premier salon lumineux ouvert sur le jardin plein sud; dans sa continuité un deuxième salon, agrémenté d'une belle cheminée en pierre. La salle à manger se trouve à proximité de la vaste cuisine aménagée, qui dispose d'un îlot central et offre un accès direct sur l'extérieur. Une suite de plain-pied, comprenant une chambre donnant sur une terrasse, un dressing et une salle de douche. À l'étage, un palier dessert une suite avec des rangements et une salle de bains. On trouve également une chambre avec sa propre salle de douche indépendante, ainsi qu'une buanderie. Deux autres chambres communicantes avec une salle de bains complètent l'étage. Une dépendance avec garage facilement aménageable en maison d'invités vient compléter la propriété. Cette chaumière offre un cadre idyllique tout en étant à quelques minutes de Deauville. Son vaste parc verdoyant et arboré doté d'une piscine ajoute une touche supplémentaire de quiétude, faisant de cette demeure un bien rare à la vente. 1,800,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Séverine SALESSE - Agent commercial - EI - RSAC 450 224 340

Au calme de la campagne des Janots, Mas cassidain niché au sein d'une propriété de 5059m² avec piscine. Au loin, la mer. Datant de 1980, les propriétaires, amoureux des matériaux d'antan ont su créer une ambiance chaleureuse en utilisant des portes anciennes, des poutres, des terres cuites, parquets à l'étage. Ce bien offre 6 chambres, 3 salles de bain, 1 cuisine indépendante, 1 buanderie, 1 bureau et 2 beaux séjours avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse panoramique dominant les vignobles. Garage, places de parking. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact -Claude LEONETTI - +33 (0)6 82 90 66 62 2,707,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3850€ ~ 5240€

Réf 67997BR : Sur la charmante commune de Charvonnex, là 10km au Nord d'Annecy en direction de Genève, laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle de plus de 500m2 bâtie sur un terrain de plus de 2000m2 ! Cette ancienne bâtisse refaite à neuf avec des matériaux nobles se compose actuellement de plusieurs lots vendus ensemble: - 3 appartements (très beau mélange entre le moderne et l'ancien) - 1 local commercial transformable en appartement - 1 grande cave séparée - 2 terrains Cette maison regroupe tous les critères recherchés: du charme, de l'espace, du calme et bien plus encore… Ce projet rare à la vente saura aussi bien séduire les grandes familles que les investisseurs (déjà plusieurs lots)! Contactez-moi vite pour en savoir plus ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33685560022 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5477€ ~ 7411€ - Brice ROMAND - Agent commercial - EI - RSAC 892 565 003 / Annecy

Au coeur du Lavandou, en pleine nature à quelques minutes d'une magnifique plage de sable fin, belle propriété de charme composé de 2 villas. Le tout au calme absolu et exposé plein sud. La villa principale d'une superficie d'environ 300m2 dispose d'un chaleureux et lumineux salon avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine équipée ouverte sur une belle terrasse, 6 chambres (dont 2 suites et 1 master),4 salles de douche, ainsi qu'un bureau. La villa secondaire présente 100m2 répartis en 1 grand espace salon/salle-à-manger/cuisine équipée, 3 belles chambres dont 1 chambre parentale ouverte sur une grande terrasse à la vue dégagée sur la nature et la mer, ainsi que 2 salle de douche. Bâtie sur un terrain de 3600m2 magnifiquement arboré d'un jardin paysager, d'élégantes restanques aux belles essences florales et d'un verger parfaitement entretenu, la propriété jouit d'une piscine 12x6 avec pool house ainsi qu'un jardin d'hiver couvert. Un atelier et un Hamman viennent compléter les atouts de cette demeure conviviale et intime. Ce lieu unique allie quiétude de la campagne et fraîcheur du bord de mer... Carport, places de stationnement, arrosage automatique, éclairage extérieur, portail électrique, tout à l'égout.

Nous vous proposons à 10 mn de Maussane les Alpilles, cette magnifique propriété, un Mas traditionnel de 195 m2 avec son jardin d’oliviers, composé au rez de chaussée, d’une grande cuisine indépendante de 20 m2 donnant sur une terrasse abritée, d’un grand séjour/salle à manger de 43 m2 exposé Sud donnant sur la terrasse et la piscine chauffée et sécurisée, d’une chambre climatisée, 2 toilettes, une salle de bain, une salle d’eau et d’un espace privé bien-être (jacuzzi). A l’étage, 2 chambres à coucher spacieuses. Situation idéale au calme et paisible avec un aménagement extérieur propice à la détente. Le Mas possède également une dépendance (Appartement T3 de 70 m2, 2 chambres avec jardin ) sans vis à vis sur la propriété pouvant servir de gîte, locations.

Propriété des chartreux avec vue sur le massif de la chartreuse. Demeure de charme du XVe siècle avec plein de cachets et de beaux volumes mis en valeur. De 190 m² environ sur une parcelle de terrain de 3100 m² environ. LA SYLVE BENITE Cette propriété dispose d'un hall d'entrée, une cave, un salon, un séjour avec les voûtes à en couper le souffle, une cuisine séparée donnant dans la tour, sur la terrasse avec une vue imprenable sur la piscine et le parc. Quatre chambres spacieuses et lumineuses à l'étage(dont une chambre avec salle d'eau) donnant sur une terrasse pouvant accéder par des escaliers à la piscine et au parc. Une salle de bain avec ses rosaces, un coin lecture, une loggia dont une chambre dans la tour avec un bureau en duplex avec ses poutres en croix magnifiques, donnant aussi sur la terrasse. Deux carports, deux bassins et arbres fruitiers. Ce bien est présenté par Nathalie PEYRAUD + 33 (0)6 34 66 36 07, Agent Commercial EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose d'acquérir à 30 min au Sud de Poitiers (gare TGV et aéroport), cette ravissante demeure XVIIIe, ses dépendances et environ 2 ha de parc traversé par une rivière. Une propriété familiale et authentique dans un cadre agréable sans nuisances. Toutes commodités à quelques minutes en voiture. La maison principale, de forme carrée, très classique dans son agencement, et chapeautée d'une haute toiture en ardoise, développe 380 m² de surface habitable environ sur 2 niveaux. L'ensemble repose sur un rez-de-jardin complet. Au rez-de-chaussée : - entrée avec escalier - large couloir desservant les différentes pièces - cuisine sur tommettes et cheminée, lingerie et arrière-cuisine - Salle à manger sur parquet XVIIIe et cheminée - Salon sur parquet XVIIIe et cheminée - Chambre sur parquet et cheminée, salle de bains et wc attenant. A l'étage, un large palier et un long couloir desservent 4 grandes chambres, 2 salles de bain et un wc. Les dépendances sont nombreuses et complètent idéalement la propriété : grange, anciennes écuries, petite maison à rénover, etc. A l'écart et avec une entrée indépendante, se trouve également une maison annexe de 85 m² actuellement louée 600 € par mois. Les extérieurs sont très agréables et reposants. L'ensemble est traversé par une rivière et des ponts en bois permettent l'accès à la rive adverse. Outre les parcelles de prairies, nous trouvons un verger, un potager clos de murs et un joli parc planté d'un platane et d'un marronnier. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5230 € - 7130 € (année de référence 2021) Dossier détaillé sur demande. Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE +33665591211 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

En périphérie d'un petit village Eurois, à une heure de Paris, nous vous proposons ce domaine comprenant une partie habitation avec une grande maison de maître de 380 m², piscine, abri voitures, parc arboré, accessible par une entrée indépendante et à l'écart, des infrastructures équestres accessibles par un second portail, avec une grande carrière, une carrière de dressage, un grand manège, une trentaine de box, selleries, salles de soins, et paddocks. En complément, un cottage de trois appartements, et une grange partiellement aménagée en deux appartements perdus dans la verdure. L'ensemble d'un seul tenant de 5,27 Ha, clos, dans un cadre bucolique, longé par une rivière et sans nuisance. La maison de caractère offre une haute qualité de confort, dans un cadre agréable, et la partie équestre est équipée pour une parfaite pratique de l'équitation. Prix avec honoraires agence: 2 900 000 € Prix hors honoraires agence: 2 755 000 € Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 145 000 € Bien présenté par Ludovic HAUGUEL +33 6 20 45 62 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très beaux murs commerciaux de caractère de 47,27m² Carrez traversant sur rue et charmante cour intérieure, vitrine + une rochelle-bureau + belle cave voutée de 32m² loués 16 800€/an hors charges et hors foncier. + une remise de 20,85m² dans la cour avec possibilité de rochelle aménageable, hauteur ss plafond 3,74m (possède eau et électricité) . Parking dans la cour. Libres.

Magnifique propriété à Noves, à deux pas de Saint-Rémy de Provence Un oasis de tranquillité et de charme L'agence le Nid de Provence vous propose cette propriété exceptionnelle en pierres de Gordes de 270 m2 environ, nichée dans un écrin de verdure de 3500 m2 environ, offrant une vue dégagée et imprenable sur les environs. Située dans le charmant village de Noves, à proximité immédiate de Saint-Rémy de Provence, cette bâtisse saura vous séduire par son calme absolu, son environnement protégé et ses prestations haut de gamme. Parfait pour une famille Cette propriété spacieuse et lumineuse se compose d'un espace jour de 85 m2 environ, agrémenté d'une belle cheminée et orienté sur une grande terrasse, idéal pour se réunir en famille ou entre amis. Vous y trouverez également quatre grandes chambres, dont deux avec salle de bain privative, offrant un confort optimal pour tous les membres de votre famille. Deux bureaux complètent cet ensemble ainsi qu'un petit salon bibliothèque. Un appartement indépendant pour vos invités Le grand atout de cette propriété est son appartement indépendant de 50m2 avec deux chambres, un espace repas et une salle d'eau, parfait pour accueillir vos amis ou votre famille en toute indépendance. Cet espace supplémentaire vous permettra de profiter pleinement de vos moments de partage tout en préservant l'intimité de chacun. Un extérieur somptueux À l'extérieur, vous pourrez vous détendre au bord de la magnifique piscine de 17x6 et profiter du soleil provençal. Une grande dépendance vous permettra de ranger vos affaires de jardin ou de créer un espace détente supplémentaire. Amateurs de vin, vous allez être comblés Pour les amateurs de vin, une cave de 35 m2 environ est également à votre disposition, idéale pour stocker vos crus précieux dans les meilleures conditions. Une propriété unique à ne pas manquer Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent le calme, la beauté et le charme de la Provence. si ce bien a retenu votre attention contactez l'agence le Nid de Provence de Pernes les Fontaines au 06 34 64 05 81 ou 04 32 80 18 49 Informations complémentaires : Surface habitable : 270 m2 environ Terrain : 3500 m2 environ 4 chambres dont 2 suites parentales Appartement indépendant de 2 chambres Bureaux Piscine Dépendance Cave à vin de 35 m2 environ Environnement calme et protégé A proximité de Saint-Rémy de Provence

Immobilier.notaires® et l’office notarial DYADEIS NOTAIRES, SELAS vous proposent :Local d'activités à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 91 rue de Saint Brieuc 35000 RENNES- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Zac Atalante Champeaux, immeuble entier sur deux étages, d'une superficie de 720 m² habitables, avec environ 23 parkings, comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée, avec escalier menant à l'étage, grande salle de 87.60 m², 7 bureaux sur moquette, 2 wc, salle de réunion 52 m², local rangement, pièce bureau avec local serveur et sortie extérieure, deux locaux archives, cuisine ; - A l'étage : Grand palier et couloir avec placards, sortie de secours, 3 locaux de rangement, débarras, 2 wc, 14 bureaux. Environ 23 parking extérieurs. Superficie totale du terrain 2.498 m².- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.99.67.48.48- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 1 000 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 30 000 euros.- Réception des offres du 25/06/2024 à 15:00 au 26/06/2024 à 15:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DYADEIS NOTAIRES, SELAS - Notaires à Rennes - N° SIRET : 34282046100032- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

EXCLUSIVITE Exceptionnel et Rare à la vente Propriété Villa et Maison d' amis ou de gardien indépendante avec Vues panoramiques sur mer- Entre le village de Cargèse 5kms et la station balnéaire de Sagone 7 kms en Corse du Sud 2A à 35 mn d'Ajaccio - locations l'été ( ou éventuellement sur l'année) CA 30/40KEUR Exceptionnel ! A deux pas d'une magnifique plage, découvrez dans un cadre naturel , cette propriété à vendre implantée sur un terrain de 5898m2 entièrement clôturé et fermé par un double portail automatiques, paysagé avec sa végétation luxuriante et naturelle oliviers-palmiers-mimosas-figuiers de barbarie-aloe Vera..., ses murets en pierre sèches, ses massifs ornementaux le tout en position dominante face à la mer et en exposition Sud- Sud-Est et Sud-Ouest. Vous apprécierez le caractère, le potentiel, le confort et la vue mer panoramique de cette propriété qui s'articule autour d'un jardin aux essences naturelles. On y accède par une voie bétonnée faisant tout le tour de la propriété- Cette Propriété est idéale pour une Grande demeure familiale avec une maisonnette indépendante pour gardien ou autre Activités de locations saisonnières ou annuelles-Maison de rapport locatif. Cette propriété de 300m2 env. en totalité habitable avec ses nombreuses terrasses privatives se compose ainsi : LA VILLA Maison principale de 220m2 env. dont 109m2 de plein pied avec terrasse de 70m2 Vue mer -Vaste Hall d'entrée-7.50m2- -Cuisine 16m2 entièrement équipée aménagée avec ilot central ouvrant par une porte fenêtre et une porte vitrée sur la terrasse couverte de 90m2 avec un espace dinatoire-Vue mer- -Salle à manger-Salon 35m2 avec cheminée à insert le tout ouvrant par deux porte fenêtres sur la terrasse-Vue mer- -Hall de dégagement 8m2 avec placards dressing- -Chambre 1 15.25m2 ouvrant sur la terrasse couverte par une porte fenêtre avec Vue mer- -Salle d'eau WC avec douche à l'italienne-4m2- -Chambre 2 -15m2 ouvrant sur la terrasse couverte par une porte fenêtre avec Vue mer- -Salle de bain WC (à rafraichir) 6.50m2- En re de jardin bas communiquant par un escalier intérieur : -Chambre 3 de 20m2 m2 avec placard de rangement ouvrant sur le jardin par une porte fenêtre avec Vue jardin (possibilité de créer un studio)- -Salle d'eau WC-6.28m2- En dépendance : Une grande cave avec sas - cave à vin-atelier-30m2 Cette villa est équipée de climatisation réversible - cheminée à insert bois- chauffage central au gaz par radiateurs en fonte - double vitrage-eau par forage-eau de la ville-assainissement individuel par fosse septique au norme- Belle hauteur de plafond- EN REZ DE JARDIN BAS : Face à la mer et ouvrant directement sur le jardin 2 appartements indépendants avec chacun sa terrasse couverte et carrelée de 20m2 - barbecue-et place de parkings privatives- L'appartement no 1 de plein pied de 50m2 3 pièces Côté Sud Est de la maison se compose ainsi : -Une cuisine équipée aménagée de 6m2 ouvrant par une fenêtre sur la terrasse couverte- -Un hall de dégagement avec placard dressing 5m2- -Une chambre 16m2 ouvrant sur le jardin par une porte fenêtre- -Une chambre avec espace dinatoire de 18m2 (ou pièce à vivre) ouvrant sur le jardin par porte fenêtre- -Une salle d'eau 5m2 avec douche WC- -Terrasse 20m2 couverte, carrelée privative avec barbecue- L'appartement no 2 de 42m2 3 pièces de plein pied Côté Sud Ouest de la maison se compose ainsi : -Une chambre de 15m2 avec espace dinatoire (ou pièce à vivre) ouvrant sur le jardin par porte fenêtre- -Une chambre de 14m2 ouvrant sur le jardin- -Hall de dégagement de 5m2 avec placards dressing- -Une cuisine équipée aménagée de 5m2 ouvrant par une fenêtre sur la terrasse couverte- -Une salle d'eau avec douche -WC de 4m2- -Terrasse 20m2 couverte, carrelée et privative avec barbecue- Les 2 appartements sont équipés de double vitrage-chauffage au gaz par radiateurs-eau par forage-eau de ville- La Maison d'Amis ou maison de gardien d

Cet immeuble de rapport situé dans le quartier de Montrose est une opportunité unique pour les investisseurs cherchant un bien de qualité et de charme à Cannes. Avec une superficie totale d'environ 440 m2 loi Carrez, l'immeuble compte 2 appartements souplex rénovés de 101,32 m² et 124,46 m² avec accès au jardin attenant; un appartement en très bon état au 1er étage de 136,25 m² avec balcon; un appartement rénové au 2ème et dernier étage de 78,43 m² avec balcon; caves au sous-sol. Les 11 chambres offrent un grand potentiel pour la location saisonnière ou à l'année, également doté de 4 boxes fermés, dont un double box ainsi que des caves au sous sol ce qui est un réel atout. L'immeuble est de belle facture, l'emplacement est idéal, à seulement 15 minutes à pied du Palais des Festivals et du centre ville de Cannes. L'ensemble immobilier détient un potentiel de rendement locatif important grâce à sa situation et à la qualité de ses prestations. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour une visite.

Propriété Normande de caractère sur 6600m2 de terrain à 4km de Montivilliers, Côte d'Albâtre, Seine Maritime (76), à vendre. Située dans un petit village du pays de Caux, au calme, à l'abri des regards, cette propriété, composée d'une chaumière et d'une maison normande, d'une surface habitable totale d'environ 240m2 concentre les éléments forts du patrimoine normand avec son chaume, ses colombages et sa grande cheminée en pierre et de l'autre une maison de vie plus moderne. Une grande entrée permet la jonction entre la chaumière et la maison normande. Depuis ce vestibule, on accède sur la gauche à la maison normande composée au rez-de-chaussés : d'un vaste séjour de 45m2, une cuisine ouverte sur une grande terrasse, une chambre. À l'étage, un palier distribue une salle de bains et 2 chambres. À droite, la chaumière se compose d'un séjour de 38m2, d'un wc, d'un dressing et d'une salle d'eau. Au premier étage, une pièce palière d'environ 50m2 faisant office de deux espaces de couchages. Avec le jardin de 6600 m2, on retrouve l'esprit du clos masure avec son talus et ces arbres, pour certains centenaires. La partie charretterie de la chaumière permet d'abriter 2 voitures. On trouve aussi un petit bâtiment pour stocker le matériel de jardin. À 25 min du Havre et de la mer, à 4km des commerces et tous services (Montivilliers, Rolleville, Épouville), ce bien répondra idéalement à un projet de résidence principale ou secondaire. Gare SNCF (ligne Paris-Le Havre) à 25 min, 2h de Paris.

Sur les hauteurs de l'agglomération saumuroise au fond d'une impasse, maison en tuffeau sur un jardin d'agrément avec piscine chauffée * Vue sur le château de Saumur en perspective. Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec une cuisine d'été, et chaufferie/buanderie (chaudière gaz condensation 2021) 2 studios indépendants de 25 m2 environ chacun (travaux à prévoir) Rez-de-Jardin (surélevé) : environ 170 m2 (Escalier extérieur couvert en ardoises) Entrée Bureau 9 m2 Salon 34 m2 Salle à manger 29 m2, Cuisine aménagée 11 m2 avec accès sur terrasse d'environ 50 m2 vers la piscine Cabinet de toilettes avec WC indépendant 4 Chambres dont 3 avec salles de bains et wc Grenier (Toiture 2016) 2 garages et Atelier/abri de jardin attenant + Autre garage (sous la terrasse) TERRAIN - Superficie cadastrée de 2944 m2 Cour d'entrée et Pelouse. Jardin en partie vallonné planté de diverses essences (arbres d'agrément et fruitiers). Retrouvez toutes nos annonces sur notre site INTERNET : https://www.cabinetchevillon.fr/vente/1

EXCLUSIVITÉ AGENCE AGNÈS MALECKI - PROCHE DES PLAGES BAS RAYOL CANADEL - IMMEDIATEMENT A LA PLAGE EN 3 MINUTES ET PROCHE DU VILLAGE, TRES BELLE VUE SUR LA MER ET LES ILES POUR CETTE SUPERBE CONTEMPORAINE RECENTE, AUX ALLURES RAFFINEES - PRESTATIONS HAUT DE GAMME, TOUT A ETE PENSE. ELLE OFFRE UN TERRAIN ENTIEREMENT PAYSAGER, 215 M2 HABITABLES AVEC DEPENDANCE D'UN STUDIO, 05 CHAMBRES ET SES SDB OU DOUCHES, PISCINE CHAUFFEE A DEBORDEMENT AVEC SES TERRASSES, PORTILLON POUR ACCES PLAGES, PORTAIL POUR VOITURE. MAGNIFIQUE REALISATION.

Proche Anduze, authentique Mas de caractère avec jardin arboré de 2800 m2 offrant une belle piscine et espace détente à l'abri du tilleul centenaire. La demeure, aux prestations de qualité, aménagée avec charme et bon goût, offre, sur 250 m2, une belle et vaste pièce de jour avec grande cheminée centrale ainsi qu'un salon bibliothèque-télévision, agrémentée d'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire. Une belle cuisine avec cheminée et espace salle à manger complète l'ensemble. Dans la partie nuit, 3 chambres avec salles d'eau privatives. Grandes caves ainsi qu'une dépendance pouvant être aménagée. Garage, Forage et magnifique vue sur les Cévennes.

Située dans un charmant hameau à 25 km à l'est de Cahors et à 10mn d'un des plus beaux villages de la région, cette propriété sur des bases du XVII siècle bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une rénovation soignée par des entreprises renommées Orientée au sud, la propriété est nichée dans le lacet d'une petite route de campagne, au coeur d'un hameau construit autour de son église. Le terrain qui l'entoure est planté d'une épaisse haie de conifères. Caractéristiques principales : Surface habitable environ 380m2 répartis sur 2 niveaux + grange aménagée - Chauffage au sol électrique et cheminée pour un confort optimal toute l'année. - Double vitrage châssis en chêne et murs doublés dans la cuisine pour une isolation renforcée. - Profitez d'un vaste terrain de 8500m2 arboré, agrémenté d'une piscine chauffée de 6 x 12 mètres avec volets roulants électriques. À l'intérieur, deux chambres baignées de lumière avec double expositions et une salle de bain avec un grand dressing en rez-de-terrasse Également 3 chambres et 3 salles d'eau à l'étage plus un espace bureau ou salon média - grande cave et espace buanderie ainsi qu'un four à pain + local technique pour piscine - Dépendance aménagée avec espace pré haut pouvant servir pour des réceptions. La cuisine récente avec salon en rez-de-chaussée +2 chambres et 1 salle d'eau à l'étage. - Toiture régulièrement entretenue et arrosage intégré pour un entretien facilité du jardin L'esprit du lieu est servi par une restauration soignée et discrète qui a su conserver l'équilibre entre sobriété et confort absolu.