ventes de propriétés de luxe avec terrasse International

A vendre, un ancien domaine viticole rénové de 1265 m2 en zone agricole, une maison de maître, 9 boxes à chevaux, ancienne cave viticole, bureau, piscine, 3 terrasses sur 2,8 hectares à 7 km de Narbonne et 20 km de Béziers. Le domaine rénové du 19ème siècle Aux portes de Narbonne et à proximité du canal du midi ainsi que de Gruissan à 20 km, ce domaine rural avec ses boxes à chevaux vous apportera le calme et la quiétude. À 1 km du village, avec tous les commerces, vous permettrez d'avoir l'équilibre parfait entre la ville et la campagne. Vous pénétrerez par la grille d'entrée, une aire de stationnement vous accueillera. Ce domaine du 19ème siècle de 1465 m2 environ en zone agricole protégée avec une maison de maître, une piscine et des dépendances dont le parc de 2,8 hectares est clos. La maison de maître du 19ème siècle de 380 m2 avec terrasse tourné vers la piscine au sel à l'abri des regards vous offrira un havre de paix. 7 chambres, 6 salles de bains et un spacieux séjour ouvrant sur la terrasse. Les dépendances composées d'une structure aménagée avec 9 boxes à chevaux, un grand garage, une ancienne cuverie, atelier, bureau et une grande salle de réception à l'étage sur une parcelle de 2,8 hectares d'un seul tenant. Description. Ce secteur géographique du Narbonnais se situe dans une position stratégique entre Narbonne, la ville Gallo-romaine avec le canal de la Robine, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO et le parc naturel régional de la Narbonnaise. Elle possède d'autres sites remarquables tel que le massif de la Clape, l'abbaye de Fontfroide, l'étang de Bages et Gruissan avec ses salins, ses plages et les chalets construits sur pilotis. Ce domaine se situe sur la commune de Coursan qui est une porte d'entrée dans le Narbonnais.

CAP D'ANTIBES - VILLA VERSANT OUEST - DOMAINE PRIVÉ ET SÉCURISÉ 3 200 000 € Exceptionnelle opportunité financière Emplacement paradisiaque dans un domaine privé et sécurisé du Cap d'Antibes, villa d'architecte d'environ 380m² habitable édifié sur un terrain de 1265 m².La villa est terminée en termes de gros oeuvre Un spot de rêve Dans un environnement les plus recherche du Cap offrant calme et intimité à l'orée du Port des Olivettes et de la Plage des Ondes, ce projet achevé se révèlera une propriété d'exception. La villa d'esprit contemporain pensée pour un confort de vie aux prestations design et haut de gamme offrira de très beaux volumes sur 3 niveaux desservis par un ascenseur donnant accès au Toit Terrasse. Belle vue mer depuis la terrasse de 120 m² environ. Ce sublime projet conçu par un architecte de renom, vous donne l'opportunité d'une personnalisation des espaces et des matériaux. L' acheteur pourra bénéficier s il le souhaite d'un suivi particulier de l'architecte concepteur du projet Ensemble vendu en l'état : au stade de la construction Béton. Villa à terminer. Rare sur la Côte d'Azur. Photos non contractuelles réalisations du cabinet d'architecte ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr '. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact LD Conseil Immobilier tel port : 06 71 20 46 60

Sur la commune de Saint-Rémy, à seulement 5 minutes en voiture du centre, cette propriété jouit d'une vue époustouflante sur le massif des Alpilles. Depuis la quasi-totalité des pièces, de l'étage comme du rez-de-chaussée, les futurs propriétaires de ce lieu auront le privilège de jouir d'un paysage provençal typique, les oliviers au premier plan servant d'écrin aux collines en arrière plan. Au calme, sur plus de 19,5ha, la propriété offre une maison principale de 285m2, un appartement indépendant, et plusieurs dépendances (garages, grange, box à chevaux...), ainsi qu'une oliveraie de plus de 800 oliviers.  Le portail s'ouvre sur une belle allée plantée, cheminant jusqu'à la bâtisse principale. Celle-ci propose de beaux espaces de vie : salon, salle à manger et cuisine, complètement ouverts sur les terrasses et les vues panoramiques sur les Alpilles. L'espace nuit se compose de 4 suites en rez-de-chaussée et d'une master avec sa vaste terrasse au premier étage. Les espaces extérieurs proposent différentes ambiances : verger, oliveraie, prairies, étang, différents bâtiments agricoles : box chevaux, espaces de stockage et atelier, garage 3 voitures et carport, logement de gardien, dépendances et annexes, ainsi qu'un bel espace piscine avec vues époustouflantes. Arrosage automatique, maison sous domotique et contrôle à distance, géothermie, planchers chauffants et rafraichissants mais également climatisation. Un domaine unique, si proche de tout et au calme absolu, vues panoramiques et figées par ses terres privées. Un rêve provençal sans aucun doute.  Chez STYLES, vous trouverez des biens immobiliers à part, choisis pour vous dans une cohérence d'offres, du pied à terre à l'appartement de maître, de la maison à rénover aux propriétés rares, de l'hôtel particulier aux domaines les plus exceptionnels, avec toujours en fil rouge un esprit STYLES : une localisation idéale, un potentiel à révéler, une rénovation de grande qualité, ou encore un cachet rare. Notre but est finalement simple, vous permettre de rencontrer LE bien qui est fait pour vous. STYLES, c'est une structure familiale, libre de tout groupe ou groupement. Nous sommes donc libres de travailler à notre façon et selon nos propres méthodes prenant en compte l'humain d'une part, et les spécificités de chaque bien d'autre part. Ainsi nous travaillons avec des propriétaires qui ont confiance en notre démarche de qualité et de discrétion, pour réaliser une commercialisation sur-mesure et efficace de leur bien. Nous proposons différentes offres de mise en vente allant jusqu'au off-market, toujours en sur mesure. Un projet d'achat ou de vente ? Nous serons heureux de vous rencontrer pour discuter de votre projet.

Sur la commune de Belin Beliet La propriété dispose d'un grand jardin arboré avec de beaux espace ombragés, parfaits pour profiter du beau temps et se détendre. Les deux piscines offrent un excellent moyen de se rafraîchir en été, que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur. Les chênes ajoutent une touche de charme et de caractère à la propriété. La maison elle-même est spacieuse et lumineuse, avec de belles ouvertures. Les 4 chambres offrent amplement d'espace pour accueillir une famille ou des invités, tandis que la cuisine indépendante est idéale pour préparer de délicieux repas. Le studio supplémentaire offre une opportunité supplémentaire, que ce soit comme espace de travail, une chambre d'amis ou même un espace de location. Avec un double garage, vous n'aurez jamais de problème de stationnement et aurez amplement d'espace pour ranger vos véhicules et autres équipements. Cette propriété atypique est idéale pour ceux qui recherchent à la fois le confort, l'intimité et le charme. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette magnifique propriété et de profiter de tout ce qu'elle a à offrir. Contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant ! Consommation énergétiques C 131 kwh/m² an Emission gaz effet de serre D 30Kg/m² an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 4 073 euros au 15/08/2015 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles CALLEN, au 0659076614 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles CALLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 851 253 120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363127 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gilles CALLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 851 253 120 - .

LA CADIÉRE D'AZUR, Magnifique villa neuve de luxe et contemporaine au coeur de la campagne provençale d'une surface de 200m2 environ avec piscine 10X5. Cette villa bénéficie d'une splendide vue sur la montagne ! Elle est composée de 3 chambres avec possibilité 4ème, un immense séjour avec cuisine sur mesure haut de gamme dont la conception sera faite par l'architecte d’intérieur. Gros électro ménagers encastré et inclus : four, réfrigérateur congélateur machine à glaçons de type « Américain », plaque de cuisson induction 4 zones, cave à vin. Immense garage de 50m2 environ Le tout sur un magnifique parc arboré de pins et d'oliviers centenaires au calme et sans vis à vis avec aménagement paysagé composé de pierres sèches et d'essences méditerranéennes Projet clé en main aux prestations haut de gamme Frais de notaires 2,5% Référence agence : 0000

LA CADIÉRE D'AZUR, Magnifique villa neuve de luxe et contemporaine au coeur de la campagne provençale d'une surface de 209m2 environ + 150m2 de terrasses avec piscine 10X5. Cette villa bénéficie d'une splendide vue sur la mer ! Elle est composée de 3 chambres avec possibilité 4ème, un séjour de 90m2 avec cuisine sur mesure haut de gamme dont la conception sera faite par l'architecte d’intérieur. Gros électro ménagers encastré et inclus : four, réfrigérateur congélateur machine à glaçons de type « Américain », plaque de cuisson induction 4 zones, cave à vin. Immense garage de 50m2 environ Le tout sur un magnifique parc arboré de pins et d'oliviers centenaires au calme et sans vis à vis avec aménagement paysagé composé de pierres sèches et d'essences méditerranéennes Projet clé en main aux prestations haut de gamme Frais de notaires 2,5% Référence agence : 0000

Aux portes de Deauville-Trouville (Calvados), de la Côte-Fleurie et à quelques minutes du vieux bassin d’Honfleur (14600), venez découvrir cette Propriété remarquable édifiée à partir 2010 avec des matériaux authentiques sur un terrain paysagé et arboré de plus de 1.3 hectare. Cet ensemble Normand se compose d’un manoir, quatre chaumières, une Bâtisse Normande à usage de garage et atelier, une charreterie, un kiosque, une piscine chauffée et couverte. Alliant charme, authenticité et confort, la demeure principale d’environ 600 m² se compose au rez-de-chaussée: accueil, deux salles de réception dont une avec cheminée, une cuisine traiteur, une cuisine privative, une salle de bains, dressing ainsi que trois wc. A l'étage: Duplex, quatre chambres avec terrasse privative et second duplex privatif. Au deuxième étage, sous mansarde: espace privatif composé d'un hall d'entrée, un salon et une chambre, greniers à chaque extrémité. Au sous-sol: Garages, une réserve, lingerie, labo-pâtisserie, cave et bureau. Monte-charge desservant chaque niveau. Chaumière dite 'Les Châtaigniers' d’une surface d’environ 150 m² : Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour-salon avec cheminée, cuisine ouverte, une salle de bains et une salle de douches, une chambre et wc. A l'étage, palier desservant trois chambres et wc. Chaumières dites 'les Pommiers et les Poiriers' d’une surface d’environ 120 m² : Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle de douches, une chambre et wc. A l'étage, palier desservant deux chambres et wc. Chaumière dite 'Maison d'Accueil' d’environ 100 m² : Au rez-de-chaussée, une pièce d'accueil, salle de massages et wc. A l'étage, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de douches, wc et dégagement. Un Bâtiment Normand d’environ 80 m² se composant d'un espace de garage et espace atelier. Une Charreterie ouverte, un kiosque, une Piscine chauffée et couverte. Idéalement situé sur les hauteurs d’une commune typiquement Normande, dominant la vallée et le parc naturel régional des boucles de la Seine Normande, profitant d’une vue extraordinaire sur le Pont De Normandie, venez découvrir cette endroit magique et profiter d’une superficie totale habitable d’environ 1000 m² comptant 25 pièces dont 14 chambres (environ 40 couchages), 12 salles de bains, une salle de réception et cuisine traiteur. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (3 700 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 16 851 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Agent Commercial : Arnaud CHALOTS RSAC N° 452 568 975

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Fantastique appartement à vendre à Elviria à 200m de la plage et à seulement 10mn du centre de Marbella. L'appartement a une surface habitable de 137m2 plus 30m2 de terrasse, il se compose d'un hall d'entrée, cuisine entièrement équipée, 2 chambres, 2 salles de bains (salle de bain principale avec douche et baignoire, une salle de bain avec douche), salon salle à manger, et une grande terrasse donnant sur les jardins et la piscine de l'urbanisation, orientée au sud. L'urbanisation offre également des courts de tennis et des caméras de sécurité. Vendu avec 2 places de garage et 3 pièces de rangement. Prix de vente 650.000€.

Magnifique duplex à vendre à Marqués de Atalaya, à 500m des supermarchés et des écoles. La propriété mesure 168,5 m2, dispose de 3 chambres à coucher, 3 salles de bains. Au rez-de-chaussée, nous entrons par un hall avec un beau et confortable salon, 2 chambres avec placards, 2 salles de bains, une grande cuisine équipée, et une très grande terrasse avec de belles vues panoramiques sur la mer et les montagnes avec accès au salon, à la cuisine et à la chambre à coucher. Au premier étage se trouve la spacieuse chambre principale avec accès à une grande terrasse privée, une salle de bains avec douche et baignoire jacuzzi, un dressing avec de nombreuses armoires. La propriété a une orientation ouest et sud-ouest, 2 places de parking, une salle de stockage. L'urbanisation offre une sécurité 24h/24, des jardins tropicaux, une piscine commune, une salle de sport. Prix de vente 795.000€.

Située au calme dans le secteur de Thenon avec vue panoramique dominante, je vous propose cette magnifique maison de caractère du 19ème siècle, offrant plus de 220 m² habitables plus un gîte de 66 m² sur un parc paysager de plus de 2 hectares avec piscine. Cette propriété est composée d’une magnifique pièce à vivre de plus de 80 m² avec cuisine américaine et cheminée, un vestibule, 5 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de jeux, une salle de bains, une salle d’eau, WC séparés. Une maison d’amis ou gîte avec accès indépendant comprenant une pièce de vie de 20 m², 2 chambres, une salle d’eau, WC et combles aménageables viennent compléter la partie habitation. Côté terrain, vous profiterez d’un vaste terrain arboré, une partie boisée d’environ 1 ha, une piscine Desjoyaux 10x5, une grande terrasse et un vaste balcon dominant la vallée à perte de vue. Tous commerces et services à 2 kms (écoles, médecin, supermarché, pharmacie, marché local…). Accès autoroute à 10 mn. Si vous souhaitez découvrir cette magnifique propriété idéalement située dans un environnement très calme et reposant, contactez-moi et je me ferai un plaisir de continuer cette visite avec vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) 06 78 38 05 56 https://www.optimhome.com/conseillers/thuasne (réf. 561236 )

Nichée dans la riche histoire de Cannes et de la Côte d'Azur, découvrez la Villa Balleroy, également connue sous le nom de 'Chalet des Ministres' - une résidence historique exceptionnelle. Cette perle de la Belle Époque, commandée par la noble famille Balleroy, offre un impressionnant espace de vie de 420 m² sur des terrains spacieux de 1 800 m². Conçue par l'architecte Charles Baron et récemment modernisée/restaurée en 2020, cette propriété exquise comprend quatre chambres et salles de bains, alliant parfaitement luxe et fonctionnalité contemporaine. Après la Seconde Guerre mondiale, elle s'est transformée en un havre estival pour les ministres, méritant son surnom affectueux. Entourée de jardins soigneusement entretenus, d'une piscine et de terrasses paisibles, la Villa Balleroy mêle avec élégance une architecture remarquable à son passé riche. Sa proximité stratégique avec les plages de sable de Cannes et le paisible parc Rothschild renforce son attrait, tandis que trois emplacements de parking offrent commodité et sécurité. Située dans le quartier exclusif de la Croix des Gardes, la villa offre une expérience de vie luxueuse et paisible avec un mélange harmonieux d'élégance et de nature, offrant un havre de paix à distance de marche du centre de Cannes, de la Croisette et des plages, accessible via les navettes municipales. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une résidence historique méticuleusement entretenue et modernisée, offrant des espaces de vie spacieux, de magnifiques terrains et des commodités prisées. Ce n'est pas simplement une propriété ; c'est une opportunité de style de vie qui attend d'être saisie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croix des Gardes est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs, piscines et de villas. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.

Cette exceptionnelle propriété est nichée dans le quartier le plus prisé de Cavalaire-sur-Mer, à seulement 1 km du centre-ville et du port. Elle offre une vue panoramique à couper le souffle sur la baie, le port et le Cap Lardier. Conçue par un architecte et entièrement rénovée en 2023, cette propriété s'étend sur une surface totale de 350 m2, s'harmonisant parfaitement sur un terrain de plus de 1500 m2, agrémenté d'essences méditerranéennes. L'aménagement comprend 350 m2 de terrasses avec différentes expositions, un grand parking, un vaste garage de plus de 70 m2, ainsi qu'une superbe piscine chauffée. L'intérieur de la maison, aux prestations exceptionnelles, s'articule sur trois niveaux. Le niveau principal s'ouvre sur un vaste espace de vie inondé de lumière, offrant une vue panoramique à 180 degrés sur la mer et le port, depuis la plage du Débarquement jusqu'au cap Lardier. Cet espace comprend une cuisine équipée, un salon avec cheminée, un espace salle à manger ainsi qu'une cave à vin. Chaque baie vitrée du plateau offre un accès aux terrasses extérieures. Le niveau inférieur se compose de six chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, tandis que la chambre principale bénéficie en plus d'un dressing et d'une vue imprenable sur la mer. Ce niveau dispose également de grands rangements sur mesure ainsi que d'une buanderie. Le dernier niveau est celui du garage et des espaces techniques. L'accès au garage est dépourvu de tout dénivelé, ce qui le rend particulièrement pratique et accessible à tous types de voitures. Cette propriété est un véritable bijou rare, située dans un quartier très recherché de Cavalaire-sur-Mer. Elle coche toutes les cases pour un bien d'exception : le luxe, l'espace, l'emplacement de choix et une vue à couper le souffle.

Propriété exceptionnelle située en bord de mer au Rayol-Canadel-sur-Mer. Cette demeure de charme bénéficie d’un emplacement les pieds dans l'eau à proximité immédiate de la plage du Canadel. Le villa bénéficie d’une orientation sud, d’une vue panoramique sur la mer et les îles d'or et d'un accès direct à la mer facile depuis le jardin. Ce bien a été édifié en 1971 sur un terrain aménagé de 3650m2 arboré de multiples essences méditerranéennes. La propriété dispose d’une surface habitable sur deux niveaux d'environ 350 m2 ainsi que d'un niveau en rez-de-jardin non-aménagé d'environ 370m2. Elle se compose au niveau principal : d’une entrée, d’un salon / salle à manger avec cheminée, espace ouvert sur la grande terrasse avec belle vue mer, d'une cuisine avec arrière cuisine, de cinq chambres avec salles de bains. A l'étage une suite parentale avec salle de bain, dressing et terrasse tropézienne. Accès direct à la mer depuis le jardin. Possibilité de mouillage devant la propriété, d'extension et de construction d'une piscine. Mer à 10 mètres, Centre ville à 2 km, Aéroport à 30 km.

TARN - PROCHE MAZAMET Cette propriété d'exception, érigée en 1940 par un architecte renommé, offre un cadre de vie unique. Avec une superficie habitable de plus de 300 m² répartie sur trois niveaux, elle séduit par son charme intemporel et son panorama sur la Montagne Noire et Mazamet. Au rez-de-chaussée, découvrez une salle à manger accueillante agrémentée d'une cheminée, un vaste salon exposé au sud donnant sur une terrasse lumineuse, ainsi qu'une cuisine séparée. Un bureau vient compléter cet espace fonctionnel. Deux chambres avec une salle de bain et salle d’eau. Les détails d'antan, tels que la cheminée, les carreaux de ciment et les boiseries, confèrent à cet espace un caractère authentique et raffiné. À l'étage, six chambres offrent confort et intimité. Une salle de bain, deux wc séparés et trois salles d'eau assurent la praticité au quotidien. Les commodités supplémentaires, telles qu'un toilette, une buanderie, un atelier, deux caves, une chaufferie et une zone de stockage, sont logées au sous-sol. À l'extérieur, une piscine généreuse de 15x7 mètres avec son plongeoir d'origine et un terrain de tennis à rénover sont nichés dans un parc paysagé de plus de 6 hectares, offrant un cadre de vie privilégié. Cette demeure, chargée d'histoire et encadrée par une nature luxuriante, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Classe énergie : E Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4640 euros et 6320 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TARN - PROCHE GAILLAC Belle demeure Tarnaise de caractère nichée au cœur d’une campagne verdoyante et vallonnée. Les gens du pays surnomment ce petit coin de paradis : « La petite Toscane française ». Cette propriété offre une occasion unique d'allier résidence principale avec un fort potentiel commercial. Située dans le triangle d’Or entre Cordes sur Ciel (à 10 minutes), Albi (à 25 minutes) et Gaillac (à 15 minutes), la propriété bénéficie d'un emplacement idéal et est facilement accessible. C’est un lieu idéal pour l'organisation d'événements privés ou d’entreprise : une salle d'une capacité de 80m², située dans les anciens chais, des espaces extérieurs, un charmant patio et une vaste cour intérieure. Le tout sur un parc clos et arbore de 5000m² avec une piscine chauffée de 5x10m. Cette propriété dispose également de trois lieux de vie indépendant pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes, ainsi que de cinq chambres d’hôtes pour 15 personnes supplémentaires. La capacité totale est donc de 30 personnes. La maison principale est composée d'un vaste hall d’entrée avec un dallage de pierre ancien, d'un salon avec une cheminée monumentale, d'une salle de réception, d'un bureau, de cinq vastes chambres avec salle de bain, d'une buanderie et d'une lingerie L'emplacement est privilégié à seulement une heure de l’aéroport de Toulouse. Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUD GERS - PROCHE CASTELNAU MAGNOAC Propriété du XVIIème siècle de 647 m² habitables et de très grand standing. En hauteur avec vue magnifique sur les Pyrénées. Elle se situe sur 5 hectares. Mare, abris et abreuvoirs automatiques, écurie de 3 boxes. Au calme et sans vis à vis. Maison principale avec une restauration très contemporaine : Grande cuisine au design épuré, spacieuse salle de réception, piscine intérieure avec nage à contre-courant, 3 chambres, dressing, 2 salles de bain, salle de projection et 2 terrasses. Second corps de bâtiment à colombages : belle cuisine, 5 chambres et 4 salles d'eau. Appartement indépendant. Garage double. Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4340 euros et 5930 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TARN - PROCHE ALBI Situé entre les villes de Cordes-sur-Ciel et Castelnau-de-Montmiral, ce domaine a été récemment rénové avec une grande attention aux détails. Les bâtiments en pierre blanche entourent une cour intérieure carrée de 240 m² et présentent des caractéristiques architecturales remarquables, telles que des sols en pierre, des plafonds à la française, des cheminées de briquette et des génoises. Le domaine comprend une résidence principale de 220 m², comprenant un salon spacieux de 60 m², une cuisine entièrement équipée de 50 m² et trois chambres. De plus, une maison d'amis de 75 m² avec une terrasse privée et un espace professionnel de 133 m² ont été rénovés avec la même attention aux détails. Les équipements extérieurs comprennent une piscine au sel de 12 m x 6 m, un triple garage de 140 m² et un parc de 5 hectares avec des arbres truffiers, des chênes séculaires, des arbres fruitiers et un jardin potager. Le domaine est également équipé d'une buanderie de 37 m² carrelée, d'une cave de 30 m² et d'un chenil construit en bois et clôturé. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des radiateurs électriques, tandis que la climatisation est assurée par des unités réversibles. Le domaine est également équipé de doubles vitrages, de volets battants automatisés et manuels et d'un assainissement individuel. Ce domaine exceptionnel est une occasion unique à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre paisible et verdoyant. Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1910 euros et 2650 euros par an. Prix indexés au 1er Janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GERS - CONDOM Dans un charmant hameau, belle propriété comprenant une maison principale et une tour médiévale des 13ème et 14ème siècles. Sans nuisance et en bel état général, cette demeure de 365 m² habitables avec 12 pièces principales dont 7 chambres et 4 salles de bain/eau, a gardé ses beaux éléments d’architecture d'origine. Rez-de-chaussée : entrée, salon, petit salon, bureau, salon de musique, salle à manger, cuisine buanderie, 2 salles d’eau et 2 wc. Un escalier descend à la cave. 1er étage : 7 chambres de 26 à 20 m², 2 salles de bain, 2 wc et un débarras. Tour médiévale de 3 niveaux de 65 m² environ à la très belle d’architecture. Grange attenante de 100 m², orientée Sud, et aménagée en élégante salle à manger d’été. Parc arboré et bien entretenu avec puits et verger. Maison idéale comme résidence familiale ou pour une exploitation artistique ou touristique. Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr