ventes de maisons et villas de luxe contemporaines International

Des murs bruts, un sol en béton ciré, associés à la chaleur du bois, des poutres et du très beau parquet ; la lumière omniprésente, et une hauteur sous plafond spectaculaire, offrent un résultat hors du commun, un bien unique ! A découvrir, à Haguenau, une magnifique construction de 2020 ; elle offre 245 m2 habitables, sur un très beau terrain de 2254 m2. Cette belle propriété est située en deuxième ligne, en lisière de forêt. Une maison discrète à l’extérieur et fabuleuse à l’intérieur. Une architecture tout en apparente légèreté qui accorde une place primordiale à la lumière, une structure qui marie le métal et le bois, pour un aspect brut et massif, un style résolument contemporain et audacieux. Ses immenses baies vitrées subliment la vue sur le jardin… un véritable appel de la nature. Cette splendide maison est judicieusement ouverte sur l’extérieur, avec accès de plain-pied à la très belle terrasse en bois et au beau jardin en lisière de bois. Ce bien spacieux offre 245 m2 habitables, 258 m2 au sol : Au rez-de-chaussée : - une somptueuse et lumineuse pièce-à -vivre de plus de 65 m2, traversante, littéralement inondée de lumière grâce aux immenses baies vitrées de part et d’autre, cet espace se poursuit vers l’extérieur et son grand jardin de plain-pied - une cuisine de 19 m2 sobre et élégante (semi-ouverte), entièrement équipée de très bonne facture et un cellier - une suite parentale, de 38 m2, avec une très belle vue sur la forêt… avec dressing et salle d’eau avec une douche à l’italienne - des toilettes avec lave-mains À l’étage : - une superbe mezzanine de 26 m2 accueille un bureau, avec un très beau parquet en bois massif - une passerelle dessert les deux parties et surplombe la pièce-à-vivre - une grande chambre de 17 m2 - une chambre très spacieuse de 38 m2, avec une superbe vue sur la forêt, telle une cabane dans les arbres… - une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes Deux garages et trois dépendances complètent le bien. Mode de chauffage : Pompe A Chaleur air/eau, chauffage au sol + 20 panneaux photovoltaïques (pour la consommation propre et revente du surplus) Aussi belle que respectueuse de l’environnement ; la construction en béton cellulaire, la lumière traversante, les fenêtres en triple vitrage, la pompe à chaleur et les panneaux photovoltaïques garantissent des performances énergétiques remarquables. DPE : A - GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 29 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 12 kWh/m2/an L’extérieur est un véritable havre de paix grâce, un environnement à la fois boisé et bucolique. Une allée privative mène à la propriété. Une belle terrasse, neuve, en bois, laisse place à la rêverie… Le très beau terrain à l‘arrière de la maison, à la lisière d’un bois, est un diamant brut, qui laisse libre place à la créativité et à l’imagination ; il peut être re désigné ou pas… ou simplement être préservé à l’état naturel… Trois dépendances, dont un ancien poulailler d’environ 50 m2, offrent de multiples possibilités. Autres prestations : • BSO sur les grandes baies vitrées • Volets motorisés sur les autres fenêtres • Fenêtres en triple vitrage • Chauffage au sol réversible Le centre-ville de Haguenau est à 5 mn en voiture, 10 mn à vélo ; des navettes de bus desservent le centre-ville, la gare… Plus de photos à découvrir sur notre site christinefuchsimmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 849.600 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 3,99 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 817.000 €.

LA VALLÉE DES SONGES VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Là où les rayons du soleil étreignent tendrement la terre, les collines de La Londe Les Maures se dévoilent dans des courbes délicates. Les vignes, les oliviers et la lavande légère s'entremêlent en une danse harmonieuse, composant un poème enivrant... Un lieu exceptionnel vous adresse son invitation ! Cette résidence neuve se distingue par des finitions soignées et une signature architecturale remarquable. Les matériaux de qualité confèrent une élégance indéniable, tandis que les espaces intérieurs, intelligemment conçus, se fondent harmonieusement avec les nombreuses terrasses. Une quiétude absolue règne en ces lieux, tout en étant à proximité du charmant village de La Londe. Les voies d'accès, aisées et fluides en toute saison, facilitent la liaison avec l'aéroport et la gare SNCF de Hyères. Les passionnés de golf, amateurs ou confirmés, trouveront également leur bonheur, le parcours de golf étant à portée de club... Cette villa contemporaine aux lignes épurées est très lumineuse, elle est parfaitement intégrée dans son environnement. Les codes d'un équilibre entre le dedans et le dehors sont respectés à peu près dans des proportions égales, créant de vastes espaces supplémentaires par beau temps. On accède à la villa en voiture par une rampe en pente douce jusqu'à un garage double Quelques marches vous amènent au niveau de vie principal qui se compose d'un hall d'entrée, de 2 suites parentales à chaque extrémités comprenant salle d'eau et toilettes, d'un bureau. L'espace de vie débouche sur une cuisine américaine hyper équipée avec un plot central, une salle à manger et un salon. L'ensemble se prolonge par une grande terrasse avec sa piscine et son pool house abrité. L'étage est accessible via un escalier interne et dessert deux chambres, chacune équipée de sa salle-d'eau et d'un accès à une grande terrasse privative. Toutes les pièces ont une vue dominante sur les collines environnantes et sur la mer en vue lointaine. La villa est orientée sud-est bénéficiant ainsi d'une belle durée d'ensoleillement toute l'année. La propriété se trouve dans un petit lotissement à taille humaine regroupant des habitations de haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UN OASIS DE VERDURE. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Cette splendide demeure représente un véritable sanctuaire de sérénité, à proximité immédiate du centre-ville d'Hyères. Vous pourrez vous ressourcer dans un cadre verdoyant et tranquille, baigné dans un calme absolu. Le jardin aménagé est une véritable oasis naturelle, propice à la détente et au repos. Les vastes espaces extérieurs sont idéaux pour accueillir une grande quantité de convives, amis ou famille. La piscine spacieuse est un lieu de fraîcheur privilégié en été, tandis que la maison de piscine entièrement équipée vous permettra de partager des moments agréables. L'orientation plein sud de la propriété vous garantit une exposition ensoleillée optimale durant toute la journée. La bastide a été récemment restaurée avec rigueur et attention, afin de vous offrir un confort optimal dans un cadre convivial et authentique. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE

L'agence Guillaume Neri, Propriétés Corses d'exception, vous présente : Villa contemporaine vue mer, secteur calme proche mer et commerces. Entièrement réinventée offrant des finitions de qualité. La cuisine s’ouvre sur le séjour, prolongé par une terrasse agrémentée d’une piscine à débordement ouverte sur la mer et les îles sanguinaires. 4 chambres, plus un bureau. Une master vue mer avec dressing, chacune pourvue d’une salle d’eau privative et terrasse. Cellier. Buanderie. Garage. Elle allie confort et élégance, à visiter rapidement.

Hossegor Entre Lac & Mer, sur magnifique parc boisé de 2200 m2, projet de villa d’architecte DPLG 220 m2 habitables. Superbe ensoleillement, exposition Sud, très beau dégagement, à l'abri des regards. Viabilité complète, tout à l’égout, fibre. Plage Naturiste & lac à pied, environnement résidentiel. Prix - Nous Contacter.

Propriété de 219m2 construits entièrement rénovée en 2016 située au fond d'une impasse sur les collines de Monte Pego. Au niveau supérieur, se trouvent le salon-salle à manger avec cheminée et accès sur la terrasse, la cuisine moderne équipée, une magnifique suite parentale avec placards et salle de bain attenante, un WC d'invités et une buanderie. Vous apprécierez l’ensoleillement parfait de la terrasse située plein sud au bord de la belle piscine. Elle dispose d'un espace ombragé qui vous permettra de profiter de la vue panoramique tout en se protégeant du chaud soleil de la Costa Blanca. Un escalier extérieur mène à un second appartement au niveau inférieur avec un salon-salle à manger, une cuisine équipée, deux suites parentales chacune avec placards intégrés et une salle de bain attenantes, et une troisième chambre simple avec placards. L'appartement donne sur une belle terrasse couverte offrant une vue sublime sur les collines environnantes. Cette propriété de très grande qualité répondra à toutes vos attentes : Entièrement rénovée, isolation thermique, vue panoramique, appartement d'invités, piscine privée, cuisine d'été, douche d'extérieur, cheminée, climatisation dans toutes les pièces, fenêtres aluminium double-vitrage, moustiquaires, nombreux placards, cuisine équipée, cave, TV Sat, internet. Cette propriété est prête à vous accueillir pour vivre à l'année ou passer de merveilleuses vacances ! Monte Pego se trouve à 10 minutes des longues plages de sable fin et du golf d'Oliva Nova, à 5 minutes des commerces et des supermarchés, à 15 minutes du centre de Dénia, à moins de 10 minutes du grand centre commercial Portal de La Marina et de l'autoroute AP7, à une heure des aéroports internationaux d'Alicante et de Valence.

Thea, une retraite sereine sur les côtes nord de la Crète, est à seulement quelques minutes de la ville animée et historique de La Canée. Surplombant la ville et son port vénitien, Thea offre des vues qui sont impressionnantes de jour et se transforment en une éclatante exposition de lumières et de couleurs la nuit. Cette propriété privée est un joyau caché, dissimulée derrière une entrée sécurisée avec des jardins bien entretenus et luxuriants. Elle donne une première impression de luxe discret – un lieu où ses résidents prospèrent vraiment. Bien qu'elle soit proche du cœur de l'action, elle reste un sanctuaire isolé du monde extérieur. Chaque détail a été méticuleusement planifié, de la piscine à débordement chauffée et écologique au bar de piscine et espace barbecue élégamment agencés, qui simplifient l'accueil. Thea est une villa moderne caractérisée par une architecture audacieuse et des lignes épurées, dotée de grandes baies vitrées qui inondent l'intérieur de lumière naturelle. L'utilisation extérieure de murs blancs nets contrastés avec de la pierre chaude lui donne une façade unique, tandis qu'à l'intérieur, un mélange harmonieux de textures de pierre et de bois crée un environnement accueillant et chaleureux. Au rez-de-chaussée, il y a deux salons spacieux idéaux pour les rassemblements sociaux, une salle à manger et une cuisine bien équipée avec un double réfrigérateur et un four intégré. La villa comprend cinq chambres spacieuses réparties sur différents étages. Il y a une chambre au rez-de-chaussée, deux au sous-sol et deux au rez-de-jardin. La suite principale, située au rez-de-jardin, dispose d'un salon privé, d'un bureau et d'une salle de bain attenante avec une petite piscine chauffée, offrant un refuge privé pour travailler et se détendre. Thea incarne le confort et l'opulence avec des installations qui comprennent une salle de sport ultramoderne, un spa complet avec un bain de vapeur turc, un sauna scandinave et un espace de massage.

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OCTEVILLE SUR MER Bienvenue dans cette somptueuse demeure offrant des prestations haut de gamme, nichée sur une parcelle généreuse de 1977m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée, deux dressings, une buanderie, une cuisine équipée, un dégagement, une chambre, une salle de bains, des toilettes, une cuisine d'été, un bar, un salon et une salle de bains supplémentaire. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec dressings et une chambre avec dressing. Un garage double complète ce bijou. Réf:

*EN EXCLUSIVITE* Découvrez cette villa moderne de plain pied située dans un quartier résidentiel calme. Elle se trouve sur une parcelle clôturée de 450 m2 et offre de belles prestations. Lumineuse et sans perte de place, elle se compose ainsi: Séjour/cuisine de 42m2 donnant sur terrasse avec pergola, trois chambres avec rangements, un dressing, une salle de bain comprenant baignoire et douche et un wc séparé avec lave-main. Côté jardin, on retrouve une piscine 5x3 au chlore avec régulateur de PH et bâche à barres. Un garage de 15m2 et des stationnements complètent ce bien. La construction a été terminée en 2023. La villa est vendue équipée (chauffe-eau thermodynamique, porte de garage automatique, climatisation-réversible, électroménager cuisine de marque Schneider restent inclus). Il ne reste qu'à poser les valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous présentons "Romy" belle maison neuve d'une surface habitable de 145 m2, située au sein d'un quartier résidentiel de standing, sur un terrain de 350 m2 environ. A moins de 10 minutes à pied de toutes commodités et du centre ville. Aux rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une belle cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse et ouverte sur un grand séjour-salon donnant également sur une belle terrasse et un jardin plein sud. Une grande chambre avec dressing et salle d'eau (douche et double vasque), un wc indépendant, une buanderie, un garage avec porte motorisée. A l'étage : 3 chambres, un wc indépendant, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. Belles prestations pour cette maison contemporaine familiale aux beaux volumes et aux matériaux de qualité. Ce que l'on aime : - Des matériaux de qualité. - La proximité des commerces, des écoles. - Beaux volumes. - Exposition au sud. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " N.B. : quelques photos présentées ici représentent des projets 3D, où les pièces meublées ont été pensées par une décoratrice d'intérieur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ! Contacter : Magali Le Bihan au 06-95-40-41-89

BlueLife Realty vous présente à la vente cette exquise maison de ville qui jouit d'un emplacement prestigieux dans le quartier réputé d'Altos de Puente Romano, sur le Golden Mile de Marbella. Avec une abondance d'espaces extérieurs, y compris des terrasses privées pour les repas en plein air et la relaxation, cette propriété est parfaite pour recevoir des invités. Le solarium offre des vues à couper le souffle sur les environs et permet de se retirer en toute sérénité pour profiter des superbes vues environnantes. L'intérieur est magnifiquement conçu avec des meubles raffinés et une attention particulière aux détails. L'aménagement ouvert du rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils électroménagers de pointe et des finitions exquises. Le vaste espace de vie offre un havre de détente, agrémenté d'une subtile palette de couleurs neutres. La maison de ville comprend 4 superbes chambres à coucher, chacune conçue avec le plus grand soin. Située au sein d'une communauté sécurisée, l'intimité et la sécurité sont garanties. Les résidents peuvent également profiter de la piscine commune située au milieu d'un jardin méticuleusement entretenu. Idéalement située sur le Golden Mile, cette propriété offre un accès facile à de nombreuses commodités et se trouve à quelques minutes de marche des plages immaculées de Marbella.

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Cette propriété vraiment spéciale est unique en son genre. L'architecture étonnante et les vues exceptionnelles sur la mer en font une opportunité très spéciale. Située sur un terrain de 796 m2, la villa dispose de terrasses extérieures à tous les étages où vous pourrez vous détendre et profiter d'une véritable expérience intérieur-extérieur avec des horizons illimités. Les espaces sociaux ouverts comprennent une cuisine haut de gamme et un accès direct à une grande terrasse avec une piscine circulaire à débordement. Trois suites entièrement équipées sont situées aux étages supérieurs. La villa dispose d'un ascenseur desservant tous les étages. Le début de la construction est prévu et comprend la possibilité de personnaliser certains aspects de l'intérieur et des finitions. A ce stade, le terrain peut être vendu avec le projet approuvé. Prix : 1.750.000€. Située à Parede, la propriété offre une qualité de vie incontestable, bénéficiant de tout ce que le littoral de Cascais a à offrir, comme les plages, le golf, les villages historiques et une vie culturelle vibrante. Distances : 10 minutes du centre historique de Cascais et 20 minutes de l'aéroport de Lisbonne ; 10 minutes de l'un des principaux centres commerciaux, Cascais Shopping. Accès facile aux routes principales A5, A16 et IC19. Entre autres, l'école internationale TASIS, l'école internationale américaine Carlucci de Lisbonne et Aprendizes se trouvent à 15 minutes en voiture. DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ : Convient : 3 Bureau : 1 Piscine circulaire à débordement : 20 m 3 Terrasses (une par étage) Garage : 3 voitures Jardin intérieur Ascenseur Espace technique District : Lisbonne Comté : Cascais Statut : Nouveau - en construction Surface intérieure : 363 m SURFACES : Etage 0 : Espace ouvert Salon et salle à manger : 62 sqm Cuisine : 24 m Terrasse : 73 m Piscine : 22 m Jardin extérieur : 12,50 m Jardin intérieur : 3 sqm Salle de bain : 3 sqm Chambre/bureau : 11 sqm Etage 1 : Suite 1 : 18 m² + placard : 5 m² + salle de bains : 5 m² + salle de bains : 5 m Suite 2 : 14 m² + salle de bains : 6 m² + salle de bains Terrasse : 45 sqm Dernier étage : Suite principale : 18 m2 Placard : 4,5 m Salle de bain : 9 sqm Terrasse : 56 m Sous-sol : Local technique Buanderie Stockage EQUIPEMENT : Espace de vie ouvert Air conditionné Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau Ventilation forcée Chauffage au sol dans les salles de bains Domotique intelligente Ascenseur à tous les étages Piscine circulaire à débordement Parking pour 3 voitures Jardin paysager Possibilité de gymnase / salle de jeux Locaux techniques, buanderie et stockage

Spectaculaire villa neuve T3 + 1 avec une conception architecturale moderne. La propriété est située à Barros dans la zone de Tires à S. Domingos de Rana sur un terrain de 352 m2 et avec une zone de construction de 200 m2. La villa dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'un grand salon et d'une salle à manger, d'un accès direct au jardin, d'une piscine privée et d'un espace barbecue extérieur. Cette villa sophistiquée et confortable a été conçue pour répondre à tous les besoins, y compris les espaces qui peuvent être transformés en bureau ou en chambre à coucher et les espaces sociaux avec une cuisine entièrement équipée prête à recevoir la famille et les amis. L'ensemble de la maison offre une atmosphère lumineuse avec beaucoup de lumière naturelle.

Spectaculaire maison neuve d'architecture contemporaine T4 insérée dans un terrain de 296,70 m2, située à Cascais dans l'Alvide. Villa entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité, de grands espaces salon et salle à manger avec accès direct à la terrasse et à la piscine privée. A l'étage supérieur se trouvent trois grandes suites, toutes avec accès à un balcon. Toute la maison et les chambres bénéficient de la lumière naturelle. Maison équipée avec d'excellents matériaux et finitions. Proche de tous les services, accès, plages, commerces et écoles internationales telles que St. James Primary School Cascais, TASIS, Santo Antonio International School. La maison est en cours de construction et la finalisation est estimée à 2024. DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ : - Etage 1 Suite 1 : 15,83 sqm + salle de bain : 3,48 sqm Suite 2 : 15,71 sqm + salle de bain : 3,48 m Suite 3 : 13,94 sqm + salle de bain : 8,26 sqm - Etage 0 Salle de séjour : 36,09 sqm Coin cuisine : 8,91 sqm Salle de bain : 5,17 m Bureau : 13,04 m2 Hall et zone de circulation : 16 m Terrasse : 27,18 m Piscine : 15 m Parking extérieur pour 3 voitures Classe énergétique : A Statut : Nouveau - en construction Zone : Alvide Ville : Cascais Comté : Cascais District : Lisboa Surface du terrain 297.00 m Surface brute 175 m ÉQUIPEMENT Piscine privée Parking extérieur Porte automatique Pré-câblage pour la télévision par câble Table de cuisson vitrocéramique Wi-fi Réservoir d'accumulation Armoires Air conditionné Porte électrique Porte coupe-feu Porte blindée Porte de haute sécurité Panneaux solaires Micro-ondes Réfrigérateur Four Cuisinière Terrasse Jardin www.atlantic-light.com

Aussi libre que l'océan ! Profitez de cette magnifique villa où la vue sur l'océan vous appelle, un lieu de détente, de repos et de tranquillité. Ce nouveau développement comprend quatre villas indépendantes avec chacune 4 suites, des vues ouvertes sur la mer, situées dans une communauté fermée. Le développement commencera au début de l'année 2024. Trois des villas de luxe ont une surface de construction brute de 653 m², sur un terrain de 550 m², tandis que la quatrième villa dispose d'un terrain plus grand (900 m2). Sur le toit (104 m²), profitez de la vue dégagée sur Cascais et la mer ! Le dernier étage (220 m²) est dédié à la convivialité et aux divertissements en famille et entre amis. L'espace est conçu pour le bien-être et la détente, s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur la mer et la piscine. 1 chambre/bureau avec salle de bain complète se trouve également à cet étage. L'étage intermédiaire (198 m²) comprend 3 chambres avec salle de bains. Les trois suites s'ouvrent sur des balcons couverts. L'étage inférieur (131 m²) est consacré à la buanderie, à la zone technique, au stockage et au garage pour 3 voitures. Ascenseur inclus ! Le développement commencera au début de 2024. Située à Cascais, la communauté fermée offre une qualité de vie incontestable, bénéficiant de tout ce que le littoral de Cascais a à offrir, comme les plages, le golf, les villages historiques et une vie culturelle dynamique. Distances : 10 minutes du centre historique de Cascais et 20 minutes de l'aéroport de Lisbonne ; 10 minutes de l'un des principaux centres commerciaux, Cascais Shopping. Accès facile à l'aéroport de Lisbonne. DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ Suite : 3 Chambre/bureau : 1 Piscine : 22 m Toit Garage : 3 voitures Terrasse privée Ascenseur Quartier : Lisbonne Comté : Cascais Statut : Nouveau - en construction Surface intérieure : 653 m SURFACES : Toit-terrasse : 104 m Étage 2 : 220 m Salon et salle à manger : 59 m2 Cuisine : 25 m Salle de bain : 5 m2 Chambre/bureau : 13 sqm Piscine : 22 m Terrasse : 77 m Étage 1 : 198 m Suite 1 : 32 m Suite 2 : 29 m Suite 3 : 23 m Étage -1 : 131 m Garage : 86 m Ascenseur : 2,5 m Locaux techniques : 9 m Buanderie : 8 m EQUIPEMENT : Climatisation et ventilation (VMC) Alarme Ascenseur Domotique Buanderie Local technique Local de stockage Terrasse sur le toit Garage 4 voitures Piscine à débordement www.atlantic-light.com

Dans domaine résidentiel sécurisé avec plage semi-privée superbe propriété de style moderne avec piscine d’une surface de 440 m², édifiée sur un terrain de 2500m² avec jolie vue verdure et cocoteraie. Grand living sur vaste terrasse et piscine Cuisine américaine aménagée et équipée 5 chambres 5 bains Piscine de 11x4m Climatisée Garage Parkings extérieurs

Superbe propriété de style moderne avec piscine à débordement édifiée sur un terrain de 1,822m² et bénéficiant d’une vue mer panoramique exceptionnelle. Cette villa se compose de : Rez-de-chaussée : garage 2 voitures, salon et salle à manger donnant sur vaste terrasse et piscine, cuisine américaine entièrement équipée et aménagée. 1er étage : 2 vastes chambres avec dressings et salle d’eau complète. Rez-de-jardin : un grand loft indépendant avec cuisine, 1 chambre avec salle de bain complète et dressing. Gazebo, grande buanderie. Piscine filtration au sel.