ventes de propriétés de luxe International (page 31)

Au coeur de la Provence, à Arles, découvrez ce magnifique mas en pierre, d'une superficie généreuse d'environ 445 m², entouré d'un jardin paysagé d’environ 5600 m² avec piscine et jacuzzi. Disposant de beaux volumes, la propriété comprend une grande salle de réception d’environ 100 m² avec cheminée fonctionnelle, une grande cuisine indépendante équipée, 5 grandes chambres dont une suite parentale ouverte sur la terrasse et un bureau. Un charmant patio avec fontaine apporte une touche de fraîcheur et de sérénité à l'ensemble. Profitez également d'un bel espace piscine avec plage et jacuzzi, et d'une grande terrasse qui prolonge la maison. Rénové avec des matériaux de qualité, ce lieu allie charme traditionnel et confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Nicolas ALLAIN Agent commercial E.I. +33 (0)6 34 16 04 30 [email protected]

BARNES Propriétés & Châteaux vous invite à découvrir un endroit unique, niché au milieu d’une magnifique forêt à côté d’un lac, sans aucun vis-à-vis et à 10 minutes du centre d’un village provençal. Sortez de la route menant au village et entrez dans une nature préservée, passant par le lac, cascade et forêt pour accéder via un chemin privé interdit à toute circulation à cette propriété datant de l’année 1800, comprenant une ancienne bergerie et une maison d’amis, repensée en détail par un architecte, sur un terrain d’environ 3800 m². La maison principale en pierres de taille d’environ 215 m² dévoile un lumineux salon avec poile à bois pour profiter pleinement de la nature grâce aux grandes bais vitrées de la véranda, une cuisine avec l’accès à la piscine et large terrasse, offrant une vue panoramique sur la forêt. Trois chambres, deux salles de douche et un studio indépendant de 35 m² avec sa salle de douche et accès directe à la piscine complètent l’espace de nuit. Deux studios indépendants supplémentaires sont à aménager. Une deuxième maison en pierre de plain-pied d’environ 100 m² se compose d’un salon avec un poêle à bois, trois chambres, une salle d’eau et une cuisine. Notons également la possibilité de créer un studio supplémentaire dans la dépendance de 45 m² qui est actuellement utilisée comme l’atelier. Cet ensemble de bâtisses avec des prestations modernes, comme la piscine traditionnelle en béton armé à électrolyse de sel en forme libre, internet fibre, eau par forage avec nappe phréatique, a gardé néanmoins son âme du passé grâce aux pierres, tomettes et la nature pure. Venez découvrir cette romantique propriété en profitant de l’accessibilité aux nombreux sites provençales : Gorge de Verdon – 30 km , Saint-Tropez – 50 km, plages – 40 km, Cotignac – 8 km, lac et cascades – 1 km. L’ensemble est idéal pour une résidence secondaire, chambres d’hôte ou activité évènementielle. Bien présenté par Aliona WATY +33 (0)6 31 73 19 84 AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Située à cinq minutes du village historique d’Entrecasteaux autour de son château du XII siècle, et à mi-chemin des villages renommés de la Provence, Lorgues et Cotignac, à 40 minutes des côtes méditerranéennes, implantée en pleine nature de presque 3 ha de terrain boisé en large restanque, cette authentique propriété forme un lieu idéal à vivre au calme absolu avec vue panoramique sur la vallée de la Bresque et sur la montagne du Gros Bessillon. Depuis la route forestière, le chemin serpente vers l’entrée avec un grand portail en fer forgé, se poursuit à travers les arbres et mène à la maison principale d’environ 250 m², édifiée en 1980. Presque toute de plain-pied, la bâtisse dégage un charme ancien et authentique, grâce aux poutres apparentes sur les plafonds, tomettes au sols et décoration du sol au mur des salles d’eau avec carrelages de terre cuite émaillée du céramiste renommé Alain Vagh. La maison est composée de deux halls d’entrée: une s’effectue à travers la verrière du côté cour et l’autre donne directement sur une grande terrasse côté piscine, baignée de soleil toute la journée. Vous découvrez un vaste séjour avec cheminée en pierre et sa bibliothèque, une grande cuisine équipée, un bureau ; de l'autre côté, un petit couloir dessert trois chambres disposant chacune d'une salle de bain. Un espace de vie supplémentaire indépendant incluant un petit salon, une chambre, salle de douche et une véranda est accessible par l’extérieur via le patio à ciel ouvert. Un peu plus loin, une ancienne maison de gardien d’environ 55 m², abrite à présent un chaleureux appartement de 3 pièces qui se compose d’une petite cuisine ouverte sur un séjour avec une cheminée et deux chambres avec salle de douche, ainsi qu’un studio d’environ 35 m². De la terrasse couverte en pierres du pays, on a vue sur une grande piscine de 12x6 m en surplomb d’une restanque, avec une large plage carrelée, et en contrebas un pool house avec barbecue et cuisine d’été pour pouvoir profiter pleinement de la piscine comme du jardin. Du côté sud de la maison, de nombreux coins de repos permettent à chacun de s’isoler. Les éléments modernes, comme court de tennis, cour de pétanque, fibre, garage, arrosage automatique, double vitrage, parking extérieur complètent cet ensemble, en gardant néanmoins son âme provençale. Sa proximité des villages pittoresques et vivants est un privilège, ainsi que l’accessibilité rapide à nombreux sites provençaux : Gorge de Verdon (40 min), Saint-Tropez (50 min), nombreux Châteaux et Domaines viticoles, plages (40 min), les stations de ski (2 h). La gare TGV Les Arcs est à 30 min, l’aéroport de Nice est à un peu plus d’1 h, l’autoroute est à 30 min environ. L’ensemble est idéal pour plusieurs destinations : une résidence familiale, location ou activité évènementielle. Bien présenté par Aliona WATY +33 (0)6 31 73 19 84 AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

EXCLUSIVITÉ - Idéalement située dans un joli village provençal au coeur du triangle Arles, Avignon, Nîmes, à 20 minutes de la Gare TGV d'Avignon et à 30 minutes des Alpilles, cette jolie propriété vous séduira par son charme et la qualité de sa rénovation. Dès l’entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité, la qualité des matériaux choisis, les couleurs douces, tout a été soigneusement pensé pour conférer à ce lieu un sentiment de bien-être, de calme et de sérénité. Un savant mélange entre convivialité et intimité. Le rez-de-chaussée est consacré aux espaces de vie. Il propose un grand salon/salle à manger avec cheminée traditionnelle, une cuisine dînatoire et une salle de musique/atelier, le tout ouvrant sur la terrasse ombragée et le jardin. L'étage accueille l'espace nuit. 4 chambres spacieuses et lumineuses dont le dortoir qui peut accueillir jusqu'à 4 enfants. 2 salles de bains et un espace bureau complètent ce niveau. Le jardin, joliment planté d'essences méditerranéennes et l'espace piscine sécurisé agrémenteront les journées d'été. Un studio indépendant et un grand garage complètent la propriété. Un havre de paix à 2h40 de Paris. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Barnes Occitanie, Caroline ALLAIN, Agent commercial E.I +33 6 22 25 22 35 [email protected].

Magnifique propriété familiale située dans un cadre enchanteur ! Cette spacieuse maison de 330 m², érigée sur un terrain généreux d'environ 4000 m², offre un véritable havre de paix avec son parc arboré, sa fontaine et son espace piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par la luminosité et la fluidité des espaces, tous ouverts sur l'extérieur grâce à de grandes ouvertures. Vous découvrirez une belle entrée, un vaste séjour de plus de 60 m² agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement équipée. Une grande chambre de maître complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux suites parentales, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une troisième salle de bains pour plus de confort. Cette propriété a été rénovée avec goût et des matériaux de qualité, offrant des prestations haut de gamme et des volumes généreux pour un confort de vie optimal. En outre, vous disposerez d'un garage pour abriter vos véhicules et d'un charmant Mazet à rénover selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Nicolas ALLAIN Agent commercial E.I. +33 (0)6 34 16 04 30 [email protected]

Etendue sur 7 ha de terrain, planté d’oliviers et de vignes, entouré par de nombreux arbres fruitiers, ce domaine familiale rare vous accueille dans deux villas traditionnelles et plusieurs dépendances en pierre, pouvant accueillir plus de 30 personnes. Un chemin pittoresque, perdu dans la forêt, conduit à travers des vignes, oliviers et cour de tennis à l'entrée de la première maison en pierre d’environ 170 m² qui se compose de cuisine, vaste salon avec cheminée, chambre en-suite et véranda avec vue sur la piscine. Entièrement indépendantes, les quatre autres chambres, chacune avec leur salle de bain, s’ouvrent sur une jolie cour ensoleillée pour profiter de l’ambiance zen. La vie extérieure de cette partie habitable s’organise autour de la piscine à débordement chauffée avec sa cuisine d’été, son pool house et des coins discrets qui sont nombreux dans ce lieu exceptionnel. En créant un ensemble unifié, la deuxième maison en pierre dévoile un salon lumineux grâce aux larges bais vitrées avec mezzanine, cheminée, cuisine, chambre et salle de douche. L’espace extérieur vous invite à profiter de la piscine chauffée et de nombreuses terrasses au soleil ou à l’ombre, selon votre choix. Cinq dépendances, chacune avec son caractère, cachées dans la végétation provençale, vous permettent d’accueillir vos amis et vos proches en toute sérénité, gardant l’intimité de chacun. Deux pistes de pétanque, multiples terrasses, cours de tennis, ainsi qu’un garage et plusieurs places de parking complètent les prestations de cet endroit authentique. Un atout indéniable de la propriété : plus de 300 oliviers produisant chaque année une huile d'olive vierge extra et 1.5 ha des vignes apportant environ 1000 bouteilles de rosé bio. L’ensemble est idéal pour une résidence familiale, location ou activité évènementielle grâce à la proximité de nombreux sites côtés provençales : Gorge de Verdon, Saint-Tropez, nombreux Châteaux et Domaines viticoles, plages. Bien présenté par Aliona WATY +33 (0)6 31 73 19 84 AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Dans le Nord-Est du Gard, à proximité du Vaucluse et à 1 minute de centre-ville, BARNES International vous propose de venir découvrir ce magnifique mas en pierre du XIXème siècle niché au coeur des vignes. Réparti sur deux niveaux, le mas est composé d'une partie principale d'une superficie d'environ 250 m², d'un appartement indépendant de type F3 d'environ 120 m² et d'un studio indépendant d'environ 25 m², le tout pouvant être réuni en un seul et grand ensemble d'environ 395 m². De plain pied, la partie principale du mas propose un doublé séjour / salle-à-manger avec cheminée, une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre et une salle de douche. Une pièce supplémentaire accessible uniquement par le séjour complète le rez-de-chaussée. A l'étage, un grand couloir dessert 4 chambres dont une suite parentale ainsi qu'une deuxième salle de bains. A l'extérieur, le mas est prolongé par une grande terrasse de plus de 50 m² protégée du soleil par un magnifique platane apportant ombre et fraicheur, et agrémentée d'un espace SPA avec Jacuzzi. De l'autre côte, à l'arrière de la maison dans un cadre intimiste au coeur des vignes, la deuxième partie du jardin accueille quant à lui l'espace piscine qui invite à la détente et à la convivialité. La propriété dispose également d'emplacements sécurisés pour les voitures. Produit rare ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par BARNES Occitanie, Nicolas ALLAIN Agent commercial E.I +33 (0) 6 34 16 04 30 [email protected]

EXCLUSIVITE. Hameau en pierre superbement restauré entre Quissac et Saint-Hippolyte du Fort, à proximité du Pic Saint-Loup. A une encablure du village et des commodités, le hameau jouit d'un environnement calme et vert et d'un panorama magnifique sur le Mont Saint-Jean et les Cévennes. La propriété est composée d'une maison principale indépendante de 145 m² et de 4 grands gîtes (174 m², 127 m², 137 m², 199 m²) superbement rénovés. Les 4 gîtes sont vendus meublés et équipés, immédiatement exploitables. Chaque gîte bénéficie d'un espace extérieur privatif et, pour la plupart d'entre eux, d'une piscine. De nombreuses dépendances complètent la propriété. Un lieu enchanteur pour recevoir une grande famille ou chacun aura son espace privé tout en partageant de beaux moments de convivialité. Un lieu idéal également pour accueillir tous types d'événements, festifs ou professionnels avec 17 chambres et 38 couchages disponibles. Un havre de paix pour recevoir des hôtes en quête de calme, de nature et d'authenticité dans une région au riche patrimoine touristique, sportif et culturel. Dossier complet et détaillé sur demande. Ancien DPE Nouveau DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Caroline ALLAIN Agent commercial E.I. +33 (0)6 22 25 22 35 [email protected]

EXCLUSIVITE - Barnes vous propose un mas en pierres composé d’une maison principale et d’une maison d’amis totalisant 290 m2 sur 1350 m2 de terrain environ. La maison principale propose une entrée desservant la cuisine, un grand cellier, des toilettes invités et un salon/salle à manger donnant sur la cuisine d’été et sa terrasse. À l’étage, on trouve 1 salon, 3 chambres, 1 suite avec salle d’eau et une grande salle de bain ; un escalier, du salon, mène vers 1 chambre avec salle d’eau. La maison d’amis propose 1 salon sur jardin, 1 belle chambre à l’étage avec salle d’eau et une autre chambre avec salle d’eau au demi étage supérieur. Le terrain clos de murs s’articule autour de la maison avec un espace jardin méditerranéen merveilleusement planté, un espace cuisine d’été avec salle à manger devant la maison, un espace piscine avec 2 dépendances et un espace parking et rangement caché du reste. La propriété est accessible par 3 entrées distinctes. DPE nouvelle version Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Barnes Occitanie, Caroline ALLAIN Agent commercial E.I +33 6 22 25 22 35 [email protected]

Propriété avec dépendances au coeur d'un village recherché sur 1270 m2 de terrain. sur la Vaunage, à mi-chemin entre Nîmes et Montpellier se trouve cet oasis bien caché, rare et protégé. La propriété de 695 m2 entièrement restaurée, propose : La demeure principale de 345 m2 sur 3 niveaux : Au Rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine salle à manger équipée d'éléments de qualité et une suite avec salle d'eau avec wc. Au 1er étage, une suite avec salle d'eau, wc et dressing, un grand bureau modulable, un chambre avec salle d'eau et wc et une lingerie. Au 2nd étage, 2 grandes chambres avec salle d'eau et wc ainsi qu'une belle pièce de jeux ou salle de sport. La maison d'amis de 213 m2: Au Rez-de-chaussée, le salon, la salle à manger et la cuisine ne font qu'un seul espace entièrement ouvert, Au 1er étage, 3 belles chambres avec salles de bain et salle d'eau, toutes équipées de wc. En rez-de-jardin, 137 m2 de dépendances dont un magnifique salon/cuisine d'été ouvert sur la piscine et le jardin, propose un barbecue et une cheminée. Viennent compléter la propriété un studio indépendant, une pool house avec douche et wc et un garage avec rangements. Piscine neuve de 12m x 6m, filtrée UV. Cette propriété située dans un village de charme à 30 mn d'un aéroport international, d'une gare TGV (Paris en 2h50), et des plages est à découvrir sans tarder. Vendue clé en main en parfait état avec une belle rentabilité en location saisonnière. Dossier plus complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par BARNES Occitanie Caroline ALLAIN Agent commercial E.I +33 6 22 25 22 35 [email protected]

Nichée au cœur d’un environnement clame et luxuriant, cette demeure en pierre de schiste, à l'architecture typiquement cévenole a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Implantée sur un terrain arboré de 5600 m2 de part et d'autre d'un ruisseau avec un verger, elle offre une splendide et reposante vue à 360°. La propriété est autonome en eau grâce à 2 sources naturelles potables et un forage à l'entrée de la propriété, et pourrait également disposer de l’eau de ville. Dès l’entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité, la qualité des matériaux choisis, les prestations de qualité, les couleurs douces, tout a été soigneusement pensé pour conférer à ce lieu un sentiment de bien-être et de sérénité. On accède par le rez-de-jardin à une entrée sous verrière qui dessert une lumineuse cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une première terrasse, un salon avec salle à manger, un autre salon chaleureux avec son poêle à bois, une chambre avec une salle de bain et wc, une buanderie, un bureau et des toilettes indépendantes. Bénéficiant de son accès propre, un espace indépendant proposant 2 pièces en enfilade (bureau, chambre, atelier) et une salle de bain complète l’étage. La partie nuit au 1er étage offre une belle suite parentale avec parquet, salle de bain en marbre et dressing, une chambre avec salle de bain, une chambre mansardée avec un grenier parfaitement aménagé, une chambre d'enfants ou bureau. Un jardin joliment végétalisé laisse découvrir un bassin de nage un joli pool house en verrière avec jacuzzi et une agréable terrasse. Un garage, une cave et divers espaces de rangement complètent la propriété. Cette maison familiale permet une activité professionnelle indépendante. Vous serez séduit par ce bien atypique, tranquille, rare et plein de charme à 15 mn de Saint-Hyppolite-du-fort et à 1h15 de Montpellier. Commerces, bus scolaire et toutes commodités à proximité. Bien proposé par BARNES Occitanie Caroline ALLAIN Agent commercial E.I +33 (0)6 22 25 22 35 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ. Nichée dans un joli village à proximité du Vigan, dans un environnement verdoyant et calme, cette propriété, admirablement restaurée, se compose d'une demeure en pierre des Cévennes, ancien moulin et ancienne filature, et de deux gîtes indépendants. Implantée sur un terrain arboré de 7000 m2 en partie constructible, longé par une rivière et disposant de sa propre source captée, elle offre un cadre de vie authentique et serein. De plain-pied, la demeure s’ouvre depuis l’entrée sur un immense et lumineux salon de 90 m2 avec cheminée et bar, ouvrant sur le jardin au sud. Jouxtant la pièce de vie, une grande cuisine dînatoire semi-professionnelle, une buanderie et un bureau complètent le rez de chaussée. On accède, par un joli escalier en châtaigner baigné de lumière, à l’étage qui dessert 5 chambres et une salle de bains. En rez de jardin, plusieurs réserves et une cave voutée de 63 m2 . Bénéficiant de leur accès propre, les 2 gîtes, immédiatement exploitables, proposent une agréable pièce de vie, 2 jolies chambres et un espace extérieur privatif pour profiter des belles soirées d’été. Vous serez séduits par cette propriété pleine de charme au cœur d’un patrimoine naturel exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Caroline ALLAIN Agent commercial E.I. +33 (0)6 22 25 22 35 [email protected]

Située au coeur des vignes à perte de vue, à moins de 20 minutes d'Uzès et 30 minutes de la gare TGV d'Avignon, une superbe demeure de 450m2 avec dépendances en parfait état . La maison principale admirablement restaurée et les extérieurs très soignés ne vous laisseront pas indifférent. La demeure principale propose 2 salons, 6 chambres, 4 salles de bains, une salle à manger et une cuisine/salle à manger, un billard et un pigeonnier. 3 logements indépendants (219, 92 et 37 m2), un ancien chai traversant de 132 m2 et une ancienne bergerie de 91 m2 s'ajoutent à la maison de manière harmonieuse et donnent une belle uniformité à la propriété qui s'articule autour d'une cour découverte dotée d'une magnifique calade et d'un puit protégé qui alimente toute la propriété. Tout autour sur 4550 m2, un jardin à la française avec une serre, des oliveraies, un espace piscine, dans un environnement de belles plantes et essences méditerranéennes. Une vue superbe sur le Mont Ventoux et sur le village de Laudun l'Ardoise qui se trouve à 2 encablures à pied. Ancien DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par BARNES Occitanie, Caroline ALLAIN Agent commercial E.I +33 (0) 6 22 25 22 35 [email protected]

Daniel Féau Deauville vous présente, dans un charmant village entouré de haras aux portes de Deauville à 8 km, une ravissante petite maison de style normand en bon état, idéal pied à terre. La maison se compose d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un toilette invités. Au premier étage une belle chambre avec salle de bains, toilettes et balcon d'agrément. Une terrasse avec un jardinet complète l'ensemble. Petite maison de Bourg, environnement campagne, située à seulement 6 kilomètres de Blonville-sur-Mer et à 10 km de Deauville. (DPE réalisé le 28/06/2021, réactualisation en cours)

EMPLACEMENT N’1 : Immeuble ancien en pierre à usage mixte avec local commercial et réserves ,garage et parking et à l'étage un appartement en duplex indépendant à rénover de 83 M2. Superbe potentiel et investissement avec 180 M2 au total! Vous envisagez de créer une activité professionnelle et commerciale dans les Alpilles, et vous recherchez à investir dans des murs, alors contactez nous au 04 90 54 24 24 pour renseignements, et visite , Possibilité restaurant, brasserie ou tout autre commerce avec extérieur, cour , patio et garage.

Coup de coeur pour cette jolie maison de village entièrement rénovée de 98m2 habitable au centre du village de Mouriès. Au rez-de-chaussée, vous ne résisterez pas à son séjour d'environ 40m2 ouvert sur une belle cuisine équipée avec îlot central aux allures élégante avec possibilité d'ouverture sur un jardin de 51m2 constructible. Au 1er étage, deux chambres avec dressing et une salle de douche moderne. Puis au 2ème étage, un bureau et une cuisine d'été équipée donnant sur une grande terrasse tropézienne d'environ 33m2 exposée sud sans vis à vis avec une vue sur les Alpilles. Idéal pour un 1er achat ou pour un pied à terre, nous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans notre belle région !

Dans un environnement privilégié et à deux pas de la plage Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose un ensemble immobilier d'environ 455m² composé de six logements orientés plein sud sur une parcelle de 1896m². Chaque logement, entièrement meublé/équipé et parfaitement entretenu, dispose d'une terrasse privative sans vis-à-vis, d'un jardinet clos/paysager et d'un parking. Idéal investisseur. Lot 1 (T4): 80.44m² - Lot 2 (T4): 80.50m² - Lot 3 (T3): 65.15m² - Lot 4 (T4): 82.49m² - Lot 5 (T3): 63m² - Lot 6 (T4): 83.42m². Piscine 11x5.50, chauffée par PAC et sécurisée - Local technique - Bureau d'accueil - Garage de 47m² pour entreposer les vélos, les planches de surf...

QUAI IMMO ! Derrière une grille, dans un écrin clos de murs de plus de 1300m2, rareté aussi proche du centre-ville. Nichée sur la partie haute du terrain, une maison de brique aux volets de bois composée au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un W.C. A l'étage, deux très belles chambres avec salle d'eau comminucante, une petite chambre, un bureau et une salle de bains. Un petit grenier aménageable, une cave ainsi q'un studio indépendant viennent compléter ce bien d'exception. Vous trouverez également sur la partie basse du terrain un garage double donnant sur un jardin paysagé avec un bassin. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Triangle Vervins-La Capelle- Guise Magnifique propriété érigée sur plus d'un hectare. Authenticité préservée, calme et bien être sont au rendez-vous. Plus de 190m2 habitables. Au rdc: cuisine équipée (four, micro-ondes, refrigérateur américain,hotte, cuisiniére plaque induction, lave vaisselle), salon avec poêle à granulés, salle à manger, salle de jeux, chambre avec dressing, salle de bains, wc, buanderie/chaufferie. A l'étage: 3 chambres dont une avec WC. Cave, dépendances (étable avec 2 boxes, appentis, garage, grange). Pour vos soirées d'été, profitez de la terrasse mais aussi du jacuzzi ! Vous ne pouvez qu'être séduits par les prestations et l'environnement de ce bien. Taxe fonciére: 1200 euros . Chauffage : fuel, granulés, pellets, electrique. CLASSE ENERGIE : D 248 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : D 33 kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2900 euros et 3990 euros. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 29/01/2024. 250 000 EUR HAI (honoraires d'agence inclus), dont 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 240 000 EUR Gauthier Mory Tel: 0688744770 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI MORY Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 52130479000020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par MORY Gauthier - EI - NoRSAC: 521304790, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Domaine de plus de 6 hectares environ avec bâtisse des années 2009, d'une surface de plus de 290m² dans le secteur d'Elne, dans un parfait état d'entretien. La propriété se situe au pieds des Albères, dans un magnifique cadre bucolique. Elle dispose notamment de 4 chambres, d'un grand salon cathédrale avec magnifique vue le Canigou et sa chaîne de montagnes, ainsi que d'une vaste cuisine d'été et d'un grand garage. Au rez-de-chaussée se trouve une dépendance avec chambres cuisine et salon permettant d'accueillir famille, amis. Le site se prête parfaitement à une activité de réceptif et de tourisme à la ferme. La bâtisse est dotée de panneaux solaires ainsi que d'un forage.