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UNIQUE Aix nord 50min Idéal agro tourisme, maison d’hôte et exploitation oléicole. DOMAINE DE PEYREMANE Magnifique propriété de caractère sur le plateau de Valensole située entre Valensole et Riez. Bastide de 900 m2 environ, du XVIIIème siècle dominant 120 hectares d’un seul tenant composé de bois, terres agricoles et une oliveraie de 8000 pieds sur 28 hectares. Composée de 60 hectares agricole et 60 hectares de bois le tout d’un seul tenant sur deux vallons. Les bois sont composés essentiellement de chênes. Elle est composée d’une trentaine de pièces dont 17 chambres. Un immense séjour de 180 m2 agrémenté de deux cheminées. La bâtisse est divisée en deux parties, les 2/3 sont en très bon état, le tiers restant à refaire. Vue imprenable sur la vallée. Exposition sud. En contre bas à l’abri du vent exposé plein sud, piscine de 15X4 et son coin piscine entièrement fait en harmonie avec la demeure principale. Terrasse de 200 M2 Coin cuisine entièrement équipé, studio indépendant de 35 m2 avec salle d’eau. Garage de et annexes de 150 m2. Puits d’origine. Alimentation en eau par le canal de Provence ainsi que par deux forages. Pour les amoureux de charme et d’authenticité. Projet de développement touristique possible. Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence Internationale de l'Immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.

NEUILLY CRIMOLOIS- A PROXIMITE DE DIJON (BOURGOGNE-FRANCHE-COMTE) GRANDE PROPRIETE AVEC TERRAIN ET PARC PAYSAGER A PROXIMITE DE L'A39 ET DE L'A5 A seulement 330 km de PARIS, en BOURGOGNE-FRANCHE-COMTE, grande propriété située dans un parc paysager de 6687 m2! La propriété comprend une maison de 330m2 composée: Au rez de chaussée: grande cuisine dinatoire donnant sur une belle terrasse arborée, une triple réception avec cheminée et poutres apparentes, une grande buanderie, toilettes séparés avec grands rangements. Au 1er étage: palier avec une grande salle de réception (très grande capacité d'accueil) une suite parentale avec sa salle de bains, une grande chambre, une salle d'eau avec toilettes. Au 2ème étage: palier avec débarras, une chambre avec dressing, une autre chambre à rénover. Une chaufferie, un garage spacieux avec une grande hauteur sous plafond. Deux grandes caves et un cellier complètent ce bien. TRES BEAUX VOLUMES- BEAUCOUP DE CHARME- VUE EXEPTIONNELLLE SUR PARC ARBORE ET ENTIEREMENT CLOTURE- IDEAL MAISON DE VACANCES FAMILLE- GRANDES RECEPTIONS POSSIBLES- GRANDE CAPACITE D'ACCUEIL- EVENEMENTS ARTISTIQUES POSSIBLES- POSSIBLITE DE FAIRE UNE PISCINE - BEAUCOUP DE POTENTIEL- BIEN RARE! A 10 MIN DE DIJON ET 30 MIN DE BEAUNE EN VOITURE Pour tous renseignements contacter le 06.21.91.17.15

Un hameau merveilleux et panoramique de 2500 mètres carrés, surplombant et situé dans son propre terrain privé d'environ 80 hectares plantés d'oliviers, de vignes, de terres arables et de bois ; situé au centre d'une zone connue depuis l'Antiquité pour ses eaux salines régénératrices et une étape fondamentale de la Via Francigena, c'est un lieu historiquement consacré au bien-être et à l'hospitalité. L'atmosphère est magique, votre regard se perd parmi les collines ondulées au pied de la structure jusqu'à ce que vous voyiez Volterra merveilleuse et précieuse. Emplacement Situé au sommet d'un petit promontoire entouré de collines sinueuses et finement cultivées, ce village typiquement toscan se trouve le long de l'ancienne Via Francigena, célèbre carrefour de personnes et de marchandises. Facilement accessible en parcourant une cinquantaine de kilomètres depuis Florence, elle se trouve au cœur de la région du Chianti Classico, immergée dans des sentiers naturels à cheval et à pied qui mènent à la découverte de célèbres caves et de trattorias toscanes typiques réputées pour leur bonne cuisine et leur vin. Description Magnifique complexe immobilier de 2500 m² dans une zone principalement dédiée à l'agriculture et au tourisme. Le long de la route principale menant à Volterra, avec des vues spectaculaires sur le bassin de Volterrana, se trouve cette propriété composée de 6 bâtiments soigneusement restaurés. Par trois portails d'entrée en fer forgé et un passage agricole, vous accédez à la propriété entièrement clôturée. Le réseau routier à l'intérieur du hameau est excellent et les bâtiments sont bien communiqués et accessibles par les véhicules. Un grand parking peut accueillir de nombreuses voitures sans nuire à l'harmonie du lieu. Le premier noyau est constitué de trois bâtiments datant de 1800, aujourd'hui rénovés avec d'excellentes finitions intérieures et extérieures. La villa principale de 554 m². se compose d'une grande entrée, d'une cuisine industrielle, de trois bureaux et d'un service. Un grand hall lumineux et panoramique donne sur la terrasse équipée tandis que la salle à manger, entièrement vitrée, donne sur le jardin offrant des vues uniques sur la vallée. Au premier étage, relié par un escalier interne à l'étage d'entrée, se trouvent quatre chambres doubles, toutes équipées de salles de bains attenantes. A une courte distance se trouve l'ancienne grange de 190 m² actuellement divisée en deux appartements confortables avec entrée privée et cour privée, tous deux composés d'un grand espace de vie avec kitchenette, deux chambres doubles, un couloir et une salle de bain. L'ancienne porcherie de 133 m² est sur un étage au-dessus du sol plus une mezzanine divisée en deux appartements avec chacun une cuisine, une chambre et une salle de bain. Un bâtiment caractéristique en forme d'étoile d'environ 155 m² est actuellement utilisé comme une zone de vie et de détente composée de grands espaces avec un accès direct au jardin qui, en été, est équipé de canapés confortables et de tables pour admirer les beaux couchers de soleil. Un peu plus loin, dans une allée bien entretenue, se trouve le bâtiment de 779 m² sur trois étages, divisé en cinq appartements au rez-de-chaussée et trois au premier étage, tous avec des entrées indépendantes. La typologie varie dans le nombre de chambres, deux ou trois avec salle de bain simple ou double. Des espaces extérieurs privés et des terrasses ou loggias panoramiques caractérisent cette partie de la structure. Une attention particulière a été accordée à l'accueil des personnes ayant des capacités motrices différentes, pour lesquelles deux appartements de 94 mètres carrés ont été dédiés. L'ensemble du complexe est desservi par une piscine panoramique en forme de haricot, située dans un jardin bien entretenu et fleuri qui crée une atmosphère enchanteresse au printemps. Espaces extérieurs Le domaine a une superficie de 73,50 hectares : la partie principale consiste en une extension d'environ 48,5 hectares plus 2,5 hectares de vignoble Chianti et les 21,50 hectares restants répartis entre une oliveraie (210 arbres), des terres arables, des pâturages, deux lacs pour l'irrigation et la pêche sportive. La propriété est traversée par des routes bien tracées qui, avec une jeep, nous transportent vers des lieux de nature sauvage et de parfums intenses. Le jardin qui fait face aux maisons est plat et possède une belle fontaine avec des jeux d'eau qui peuvent être transformés en une deuxième piscine. On peut trouver des arbres fruitiers, des pins et de merveilleuses haies d'herbes médicinales en parcourant le vaste domaine entièrement clôturé. Le vignoble produit environ 30 quintaux de raisin et peut être amélioré en plantant des vignes plus jeunes. Le chianti classico est actuellement en production, l'huile est celle typique de la Toscane avec un goût légèrement piquant et authentique. État et finitions Tous les systèmes sont conformes aux normes et constamment entretenus. La restauration a été effectuée de manière complète et précise. Les matériaux utilisés sont autochtones et le style est typiquement toscan. Les hauts plafonds ont des poutres en bois et des carreaux en terre cuite. Les sols en terre cuite créent une belle combinaison avec les tons chauds des murs et la cuisine en marbre clair. Les fenêtres intérieures et extérieures sont en bois, le toit est en tuiles, de nombreuses cheminées donnent de la chaleur à l'environnement tandis que le système de climatisation assure le rafraîchissement pendant les chaudes journées d'été. Utilisations potentielles En raison de ses caractéristiques intrinsèques, la propriété pourrait également être utilisée pour l'hébergement touristique et l'organisation d'événements. Une zone de construction d'environ 400 mètres carrés pourrait être utilisée pour construire un luxueux centre de bien-être situé dans la campagne et offrant une vue imprenable. La propriété est actuellement utilisée comme une résidence privée.

Belle propriété moderne et de style Californien entre Cannes et Saint-Tropez, un paradis pour le repos et le calme. Maison passive, pratiquement autonome pour ses besoins en chauffage par ses apports solaires et une bonne isolation. D’une surface totale de 240m2 habitables, la villa est composée de cinq Chambres dont une suite parentale avec une exceptionnelle vue mer, salle de bains ouverte avec baignoire, toilette séparé. Chaque chambre au rez de chaussée a sa propre salle d’eau en suite avec une douche. Au du rez de jardin se partagent une salle d'eau pour les deux autres chambres. Par ailleurs, le séjour et la cuisine ouverte s’étirent sur 100m2 environ, conférant un très agréable espace qui dessert le côté piscine d’une part et les accès aux différentes terrasses extérieures. La terrasse sur le toit offrant une vue mer panoramique imprenable est équipée d’une cuisine d’été, d’un salon de jardin ainsi que d’un Jacuzzi surplombant la mer. La piscine mesure onze mètres de long par trois de large et d'une profondeur d’un mètre quarante. L'accès direct à la plage vous fait bénéficier d'une crique tranquille et calme. Bien sécurisée et équipée d’un système de vidéosurveillance extérieur ainsi que d’une alarme avec télétransmission . Cette propriété vous permet de savourer son confort intérieur et extérieur.

Idéalement située dans un domaine privé avec accès direct à une calanque confidentielle, somptueuse propriété offrant une vue mer panoramique. Entièrement repensée par un architecte local de renom, la villa allie avec réussite modernité et authenticité, avec des matériaux de premier choix (sol en pierre, ferronnerie d’art,...) et des prestations très haut de gamme (sauna, élévateur, fontaine,...). Édifiée sur un terrain paysager de 3 140 m2 la villa propose une superficie habitable de 380 m2, avec de vastes pièces à vivre et 5 chambres. La piscine à débordement et le jacuzzi chauffés, ainsi que les différentes terrasses, permettent de profiter pleinement du point de vue enchanteur. Terrain de pétanque, places de parking, garage.

Située dans un domaine fermé sur les hauteurs du Trayas, vue panoramique spectaculaire pour cette propriété aux larges volumes, dominant la mer et l'Estérel jusqu'aux Alpes. La villa développe une surface totale d'environ 600 m2 répartie sur 4 niveaux, avec notamment une grande pièce de vie profitant d'une superbe hauteur sous plafond, 6 chambres, un bureau et un studio. Ascenseur, bibliothèque, salle de billard, pièce à aménager (salle de cinéma ou de fitness), climatisation réversible, alarme, garage. La villa est implantée sur un terrain de 4680 m2 surplombant la colline, agrémenté d'une piscine et de places de parking. Le point de vue sur la mer et la nature invite à la contemplation...

TRENTE CINQ NOTAIRES - MANOIR en pierres sur grand domaine à proximité du Mt Saint-Michel, à 40 mn de St Malo et de Cancale, orienté au Sud sur 3 niveaux à rénover - Cette propriété avec un fort potentiel en bordure d'une rivière, conviendrait parfaitement à différentes activités agricoles, équestre, tourisme rural, chambres d'hôtes, Petites dépendances de caractère en pierre couverte en ardoises , ancienne chapelle , ancien fournil, dépendance , le tout à rénover. Un hangar agricole. Jardin devant et derrière, douves ; en annexe :à l'entrée du domaine une petite maison de caractère à rénover construite  en pierres et couverte en tôles, aspectée nord comprenant 2 pièces avec grenier au-dessus. Terres agricoles autour dont 7 ha de prairie env bordées par une rivière, le tout sur 32 ha 93 a 79 ca.

SITUATION EXCLUSIVE - PIEDS DANS L'EAU D HOMES vous présente plusieurs propriétés off market jouissant d'une situation pieds dans l'eau avec port privé ou bouée d'amarrage, entre Lausanne et Montreux. N'hésitez pas à nous contacter, nous sommes disponible 7/7 pour en discuter plus amplement, avec une parfaite discrétion.

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TRENTE CINQ NOTAIRES - Proche centre bourg, magnifique propriété en pierre entièrement restaurée avec piscine. Composée : entrée, cuisine équipée, arrière cuisine, pièce de vie avec cheminée, séjour, 5 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle de douche. Combles à aménager. Ecrin de verdure de 2 300 m², avec un abri de jardin et un préau

AIP vends propriété d'exception à 15km de Royan et 10km des plages océanes. Bordé par un canal et dans un calme absolu, cette propriété est niché au milieu d'un jardin superbe de 13 000m2 avec 3 puits forés, une piscine de 25m entourée d'une terrasse et d'une pool house et d'une cuisine d'été équipée d'un barbecue et d'un four à pizza. La maison d'une superficie de 500m2 habitable dispose d'un double salon, d'une immense salle à manger, de 5 chambres, d'un double salon, salle de sport avec SPA, d'une bibliothéque, d'une salle de billard, quadruple bureau, solarium. 2 cuisines équipées, 1 cellier, 1 cave à vin Attenant 2 garages à voiture d'environs 400m2 carrelés Chauffage au sol ( chaudière au fuel ) Les poutres de la maison sont en bois exotiques. Un havre de paix et de bonheur, ce produit unique est à découvrir rapidement

Palais élégant dans la Via della Navicella - Rione Monti, Dans le quartier le plus caractéristique, pittoresque, coloré et charmant de la Capitale, dans un coin magique de l'ancienne mémoire médiévale, prestigieux Palais de 1.470 m² plus parc environnant d'environ 1.200 m². Résidence ayant appartenu à Anna Magnani, aujourd'hui studio exclusif de haute représentation et résidence pour événements. EMPLACEMENT L'immeuble est situé à quelques pas du Circus Maximus et des fouilles adjacentes, dans une zone très touristique. L'immeuble est entièrement rénové et bien fini et est entouré d'un jardin privé. Vous pouvez rejoindre la Piazza Venezia en 20 minutes de marche agréable, le ghetto juif ou le Circus Maximus en 20 minutes toujours à pied. En quelques pas, on accède au temple de Vesta, au Circus Maximus d'où, en longeant l'arc de Constantin, on rejoint le Colisée et les zones archéologiques du Forum romain et des Forums impériaux. Tous ces sites monumentaux sont accessibles à pied. DESCRIPTION Le palais est sur deux niveaux, le premier étage, avec une hauteur moyenne de 5,50 - 6,00 m., a des finitions fines qui sont développées dans toute l'extension du plan d'environ 505 mètres carrés. Il est divisé en fonctions : un grand hall d'entrée, trois grandes et majestueuses salles avec cheminée, et huit autres pièces avec de grands couloirs, deux salles de bains et une pièce de service. Les halls centraux de haute représentation sont présentés comme un environnement majestueux, et servent également à la distribution aux nombreuses annexes. Toutes les portes sont encadrées par des pierres solides et il y a un nombre considérable de cheminées d'époque. Les sols sont en marbre fin. Le plafond en bois de type "rectangle pour couvent", composé d'une charpente principale formée de cinq poutres en châtaignier, peintes sur les côtés avec des motifs ornementaux, a un impact considérable. Au rez-de-chaussée - composé d'une double entrée intérieure et extérieure - se trouvent trois grandes salles de réunion et cinq bureaux avec une grande salle de bain. Les espaces sont organisés pour être une étude opérationnelle à l'appui de la zone de représentation. Au deuxième étage, il y a une pièce utilisée comme cuisine avec une grande terrasse donnant sur les monuments du centre historique de Rome et en particulier sur Porta Metronia. DIMENSIONS D'ENSEMBLE GÉNÉRALES Le bâtiment se développe dans une zone couverte d'environ 1.470 mètres carrés et une zone totale développée d'environ 2.670 mètres carrés. distribués sur le rez-de-chaussée-sous-sol, premier et premier étage mezzanine, deuxième étage plus terrasse. La surface ci-dessus est divisée en - rez-de-chaussée - sous-sol environ 505 mètres carrés Logistique - représentation du premier étage d'environ 505 mètres carrés - mezzanine d'environ 20 m². - deuxième étage d'env. m² 40 cuisine - parc environnant d'environ 1 200 m². L'ÉTAT ET LES FINITIONS Le palais présente les caractéristiques architecturales et stylistiques mises en évidence lors des importants travaux de rénovation. Les grandes fenêtres qui se détachent sur la façade principale, rendent l'environnement très lumineux, les caissons décorés des importants plafonds rendent la propriété impressionnante et de haute représentation. Le bâtiment donne sur des vues caractéristiques et séduisantes, avec la Piazza di Porta Metronia en arrière-plan. POTENTIALITÉ D'UTILISATION Le Palazzo est un emplacement "top price" en raison de son histoire, de la présence d'importants mérites architecturaux et artistiques, et de sa situation idéale au cœur du centre historique de Rome. Le trait distinctif du Palais est la multifonctionnalité donnée par la possibilité de combiner les fonctions résidentielles avec celles de représentation, qui s'expriment ici au plus haut niveau.

EN EXCLUSIVITE magnifique propriété agricole à 20 kms au nord de Tours (37) d'une surface totale de près de 360ha dont 331ha en SAU avec bâtiments d'habitation et bâtiments d'exploitation, bois, un étang, matériel et DPB

Bonnieux Propriété de prestige Situation dominante, superbe vue sur le village de Bonnieux et de Lacoste ainsi que le Mont Ventoux. La surface utile est d’environ 500 m2 Ce Mas datant du 18ème a été entièrement restauré en l’an 2000 L’ensemble forme une cour intérieure La demeure principale comprend: Au rez de chaussée : vaste hall d’entrée, salon de réception avec cheminée, une seconde pièce de réception, cuisine entièrement équipée, toilettes invités, une chambre avec salle de bains, buanderie lingerie chaufferie, A l’étage : deux suites avec salle de bains et dressing, hammam, balnéo, une autre suite indépendante avec salon cheminée chambre salle de bains et dressing, Dans le prolongement du bâtiment, un logement séparé comprenant au rez de chaussée : cuisine entièrement équipée avec fourneau Aga, salle à manger salon avec cheminée, cellier, à l’étage 3 chambres, deux salles d’eau. Terrain arboré et paysagé d’une surface d’environ 1.2 hectare Piscine 12 x 10 Chauffage par le sol + radiateurs + climatisation réversible basse température, portail électrique, vidéophone, éclairage extérieur, arrosage automatique, eau du canal de Provence. Prestations haut de gamme Cette propriété n’est pas isolée, elle est dans une configuration de hameau.

Villas Art Nouveau stratégiquement situées en bordure du centre historique de Florence avec jardin privé et espace pour garer les voitures. De nombreux détails typiques avec les plafonds peints à fresque, les sols vénitiens, l'imposant escalier menant aux étages supérieurs en pierre avec la belle rampe en fer forgé. Une solution qui, par son emplacement, son espace et son charme, peut devenir un fleuron de la scène immobilière de la ville. Emplacement Un emplacement parfait en bordure du centre de Florence, à quelques pas des principales attractions touristiques, où il devient pratique de faire des excursions à pied ou à vélo pour découvrir la ville. Les principaux services, notamment les restaurants, les bars et les magasins, sont accessibles à pied. La nouvelle ligne de tramway qui relie les principaux points de la ville n'est qu'à quelques mètres. Description Deux chalets adjacents pour un total de 2 000 mètres carrés répartis sur trois niveaux pour chaque bâtiment. Les deux villas sont connectées à l'intérieur et peuvent également être désengagées, ce qui les rend indépendantes. Au rez-de-chaussée et au premier étage, les espaces principaux avec des pièces de différentes tailles, des chambres classiques aux grandes salles de séjour. Au sous-sol les anciennes caves, tandis qu'au grenier d'autres espaces qui se prêtent à de nombreux usages. Espaces extérieurs Les chalets sont entourés d'un jardin privé, dont une partie sert de parking privé. Etat et finitions Le style liberty est bien présent à l'extérieur comme à l'intérieur, comme en témoignent les décorations des plafonds des pièces principales, les larges escaliers, le sol vénitien et la pietra serena. Naturellement, des travaux doivent être effectués pour moderniser le bâtiment existant et le rendre moderne et fonctionnel. Utilisations potentielles Une structure parfaite pour la réalisation d'une résidence étudiante, d'un centre de bien-être ou similaire, grâce à son emplacement très proche du centre et des transports publics.

A AMIENS PROPRIETE DE CARACTERE D'EXCEPTION DOUBLE ORIENTATION AVEC ANNEXE INDEPENDANTEDANS UN PARC ARBORE DE: Hall d'entrée 18m2, wc, réception(56m2)offrant de superbes volumes traversants et lumineux, cuisine équipée dinatoire de 17,50m2,  l'ensemble s'ouvrant sur terrasse et parc. A L'Etage: Couloir desservant Trois grandes chambres 13,17 et 26m2 donnant sur le parc, une grande salle de bains, une salle d'eau privative, wc. Grenier pour rangement Cour pavée avec une ANNEXE INDEPENDANTE ayant beaucoup de cachet composée d'un atelier, d'un garage pour plusieurs véhicules, l'ensemble surplombé d'un étage aménageable, complète cette habitation et offre des possibilités d'aménagement d'un logement indépendant cette propriété en très bon état général a conservé tout le caractère ancien de ses cheminées d'époque, parquets et carrelages anciens et  bénéficie d'une décoration raffinée. De surcroît sa situation, au coeur d'un parc arboré de belles essences et paysagé de 2200m2 parfaitement entretenu, lui confère un atout et un charme supplémentaire. Huisseries en Chêne. Chauffage central au fuel. Chaudière 2008 Buderus. Taxe Foncières 3045EUR PRIX FAI   717 600,00EUR      REF 322     DPE C Prix net vendeur 690 000,00EUR

A proximité de l'avenue Winston Churchill, offrant un accès aisé vers le centre ville et le Thalys, somptueuse demeure d'architecte avec façade en pierre de France. Elle date de 1968 et a été complètement rénovée en 2019. Informations détaillées sur www.archybald.be - ref. 3771386

Cette magnifique propriété d'agrément de plus de 64 hectares, entièrement close, située au Nord de Limoges (accès rapide par l'Autoroute) offre un dépaysement total dès que vous en franchissez les portes. Le chalet en rondins offre un immense séjour de plus de 60 m² donnant sur une terrasse qui surplombe un étang avec garage à bateaux. cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau, wc. Sous-sol composé d'un garage/cellier, toilettes, salle d'eau et grande pièce. Piscine chauffée (6X15). Grandes dépendances, pêcherie. Le reste de la propriété est composé d'étangs, de bois et de prairies sur un terrain vallonné offrant au regard des promeneurs, de remarquables perspectives.

Dans le quartier le plus caractéristique, pittoresque, coloré et charmant de la capitale, dans un coin magique de l'ancienne mémoire médiévale, le prestigieux Palazzo Patrizio de plus de 1 500 M2 datant du XVe siècle, appartenait à la branche trastevere d'une noble famille romaine, aujourd'hui résidence exclusive de haute représentation. Emplacement Le palais donne sur les rives du Tibre, en face de la suggestive île du Tibre, en passant entre la Synagogue et le Théâtre Marcellus, pour déboucher un peu plus loin sur le Capitole et le Vittoriano. En traversant le Pont Palatin tout proche, on atteint en quelques pas le Temple de Vesta, le Cirque Maximus d'où, en longeant l'Arc de Constantin, on rejoint le Colisée et les sites archéologiques du Forum romain et des Forums impériaux. Tous les lieux monumentaux mentionnés ci-dessus sont accessibles à pied. Ce palais particulier et prestigieux est formé par un élégant ensemble de maisons d'origine du XIVe siècle construites par une noble famille romaine dans le quartier pittoresque du Trastevere, et se trouve dans une position inégalée pour sa proximité avec tous les monuments et les places du centre de Rome. Description A - L'espace patricien central sur trois niveaux pour un total d'environ 1 500 M2 a.1 L'atrium - L'atrium est une grande pièce rectangulaire à partir de laquelle on peut accéder aux différentes pièces du Palais. L'atrium est relié au couloir où se trouve l'ascenseur de service aux niveaux supérieurs, et une salle de bain. La surface brute est d'environ 150 mètres carrés. a.2 La cour intérieure - Adjacente à l'atrium, entre celui-ci et le haut mur en direction du Lungotevere, il y a une charmante cour intérieure. a.3 Au rez-de-chaussée se trouve également un appartement de 270 m², actuellement résidence de la famille des aides domestiques. Les sols sont caractérisés par des briques posées en chevrons. a.4 Rez-de-chaussée - p. 1° - Surface d'environ 403 m². Le rez-de-chaussée, premier étage, d'une hauteur moyenne de 4,50 à 5,00 m, présente des finitions soignées qui se développent sur toute l'étendue du plancher. Il est divisé par fonctions : une grande et majestueuse bibliothèque avec cheminée, un salon, une salle à manger avec cheminée, un grand couloir, une autre salle à manger, une salle de bain et une grande cuisine fonctionnelle. La salle centrale de la haute représentation, qui abrite également la bibliothèque, ressemble à une salle majestueuse utilisée comme lieu de réunion et de lecture, et sert également à la distribution aux nombreuses salles adjacentes. Elle possède une boiserie avec une bibliothèque murale complète, desservie au niveau supérieur par une passerelle et reliée par un escalier en bois. Toutes les portes sont encadrées par des pierres massives et le nombre de cheminées d'époque est remarquable. Les sols sont faits de douves de bois dur brun foncé. D'un impact remarquable est le plancher en bois de type "rectangle pour couvent" constitué d'un cadre principal formé de cinq poutres en châtaignier, peintes sur les côtés avec des motifs ornementaux. L'étage dispose également d'un ascenseur vertical relié à un palier dans la salle à manger. a.5 Deuxième et troisième étage - Surface d'environ 300 m². Cet étage, d'une hauteur de 2,90 à 3,50 m, est accessible directement depuis le rez-de-chaussée inférieur par un ascenseur avec palier dans la salle de petit-déjeuner, équipée d'une cheminée, qui occupe environ les deux tiers de l'étage. La salle à manger est mise en valeur et embellie par la présence d'une charmante loggia de plus de 40 mètres carrés. donnant directement sur la place. L'étage se compose également d'une chambre à coucher avec salle de bain, avec une agréable terrasse de 20 mètres carrés. donnant sur le Tibre et l'île du Tibre et avec un beau plafond de poutres et de caissons, ainsi que d'une salle de garde-robe, reliée par un escalier en colimaçon à la chambre du dessous (mezzanine du premier étage), utilisée comme débarras et placard. Les espaces au deuxième étage sont un lieu réservé et isolé, idéal pour le travail et le repos du propriétaire. La salle de bains qui dessert le deuxième étage, d'environ 44 mètres carrés, se trouve à l'étage supérieur, ou au troisième étage dans les combles, où se trouve également une petite salle de sport installée dans un espace communicant d'environ 15 mètres carrés, caractérisé par des fermes apparentes qui soutiennent le toit. La salle de bains susmentionnée est desservie par un escalier en colimaçon et un ascenseur. La grande et précieuse salle de bain a un sol et des murs recouverts de marbre noir veiné de blanc, dispose d'une grande baignoire, d'une salle de douche, d'un bain turc ; dans la zone abritée sont placés les appareils sanitaires en acier inoxydable poli. B - Garage Au rez-de-chaussée, il y a un grand garage d'environ 68 m² pouvant accueillir trois véhicules. C - Caves à l'étage S1 Au premier étage souterrain, il y a six pièces de cave et la centrale de chauffage pour un total d'environ 176 mètres carrés. État et finitions Le Palais présente les caractéristiques architecturales et stylistiques mises en évidence lors des importants travaux de restauration et de consolidation réalisés dans les années 1920. Les "fenêtres en croix de Guelph" qui se détachent sur la façade principale, ainsi que les fenêtres supérieures à meneaux et les arcs à colonnes et chapiteaux de la loggia, ont été mises en lumière en réintégrant les éléments et fragments d'origine. Un critère de restauration similaire a été mis en œuvre dans le portique de l'angle est. Le bâtiment donne sur des vues caractéristiques et séduisantes, avec pour toile de fond des palais et des églises, des restaurants, des magasins, des logements et des activités récréatives de plein air telles que des cinémas et des centres d'aviron sur le Tibre. Utilisation potentielle Le Palais est un lieu "haut de gamme" pour son histoire, pour la présence de qualités architecturales et artistiques pertinentes, pour son emplacement idéal, ainsi que pour sa proximité du centre historique et de la Cité du Vatican. La particularité du Palais est la multifonctionnalité donnée par la possibilité de combiner les fonctions résidentielles avec celles de représentation, qui s'expriment ici au plus haut niveau.

Magnifique centre équestre avec infrastructures professionnelles. Situé sur la commune d'Yverdon-les-Bains et facilement accessible, cet important centre équestre est un outil idéal pour une exploitation professionnelle et reconnue. En effet, doté de toutes les installations adéquates pour exercer l'art de l'équitation, il offre une infrastructure récente et en excellent état qui saura combler les plus exigeants. Agrandi, amélioré et intelligemment repensé depuis 2012 jusqu'à ce jour, tout est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Plus de 100 boxes avec fenêtres (simples ou en terrasse, avec ou sans sellerie intégrée) sont à disposition, une école d'équitation ou même un poney club, 1 grand paddock extérieur de 40 x 80 mètres où l'organisation de concours hippiques est régulière, 1 halle avec piste intérieure de 65 x 31 mètres, 1 manège d'école, 1 carrousel de 8 places, des places de douche ou de pansage et 1 rond de longe sont les nombreux outils à disposition des heureux pensionnaires et de leurs équidés. Un café/restaurant avec cuisine professionnelle, 4 studios, 2 logements de 4.5 pièces et 1 bureau à l'usage de tribune du Jury constituent également une source supplémentaire de revenus pour le propriétaire des lieux. Cette parcelle de plus de 17'000 m2 cadastrée en zone d'intérêt général est propriété de la commune et fait l'objet d'un droit de superficie consenti pour une durée de 50 ans. Plus de 5 hectares de parcs et une piste de trot sont également à disposition du centre. Prenez le temps de découvrir le centre équestre en vidéo sur : https://www.youtube.com/watch?v=CI9bSCer518&feature=youtu.be