ventes de propriétés de luxe International (page 102)

Entre Poitiers et Angoulême, à 10 mn de tous commerces, au calme, Logis très entretenu, offrant sur plus de 360 m² : entrée/bureau de 34 m², cuisine/salle à manger de 36,5 m², lumineux salon de 77,5 m², WC et buanderie. A l'étage, 4 chambres (dont 1 suite parentale), WC, mezzanine. Une cave, un garage et une dépendance (2 pièces, isolée) complètent le tout. Attenant à la maison, un gite de 53 m² avec grande pièce de vie, salle d'eau, WC et petite chambre. Les fenêtres sont en double vitrage respectant le charme de la maison, le chauffage est assuré par une chaudière de marque et 2 poêles à bois. Sur un très beau parc de plus de 5 000 m² (arbres centenaires), une piscine sécurisée, un verger, un potager et une seconde dépendance. La propriété a été rénovée en conservant le charme de l'ancien (dalles en pierres, cheminées d'époque, magnifiques parquets). Taxe foncière : 1 150 € en 2022. Possibilité d'acquérir en plus une maison de 87 m² avec 3 chambres, garage et terrain. Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 380 € et 6 030 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique propriété au cœur de la campagne, vous trouverez cette bâtisse entièrement rénovée avec goût, entouré d'un parc entretenu, arboré et fleuri. Vous entrez dans la propriété par une tour, au rez de chaussé une salle à manger avec toit cathédrale, un couloir qui vous emmène dans un grand salon chaleureux, une cuisine aménagée, dinatoire, une arrière cuisine et une véranda. En dessous une cave aménagée en chambre. A l'étage, une mezzanine au dessus de la salle à manger dessert deux grandes chambres dont une avec un petit balcon, une salle de bains commune et une suite parentale qui comprend une grande chambre, une grande salle d'eau et un dressing. En surplus, vous avez un gîte indépendant avec une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, sa mezzanine avec une chambre et une loggia, une salle d'eau et une chambre. Un grand parc, avec un grand préau, deux boxes chevaux, un grand bois et devant le Gîte une grande piscine chauffée. La maison est équipée d'un chauffage central fioul. le Gite est équipé d'une climatisation réversible. Proche de l'axe Angoulême-Poitiers, des commerces et des écoles. Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 050 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet ensemble immobilier, proposé par Sotheby's International Realty, comprend un local commercial d'environ 165 m2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'un appartement en duplex de 145,4 m2 offrant une vue sur l'océan et une terrasse préservée et très agréable. L'appartement comprend une cour d'accueil avec un abri pour vélos, une entrée, un vaste salon de 46,50 m2 avec une cheminée d'époque, une cuisine séparée, un espace salle à manger, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes et un bureau. Une cave complète cet ensemble. Le local commercial est actuellement exploité par une société. Pour obtenir un dossier complet, veuillez nous contacter.

Au cœur du village, demeure exceptionnelle avec une belle cour d'arrivée comprenant : une maison de maîtres avec de très belles pièces de réception, grande terrasse avec vue mer, cuisine-salle à manger avec cheminée ancienne, un salon de musique, quatre chambres, une salle de bains, 3 salles de douche, jacuzzi extérieur, annexes, garage et local commercial,

Réf. 4201: Remarquable propriété en bord de mer. Front de mer, baie de la Baule, grande maison du XIXème siècle et ses dépendances sur un terrain de 1700 m². Accès direct à la plage de sable. Situation et environnement très privilégiés. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20 Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE A LA VENTE UNE BELLE DEMEURE SUR PARC ARBORÉ DE 1,2HA A PROXIMITÉ DE LA PLAGE DE DEAUVILLE. PROFITEZ D'UNE ENTRÉE / VASTE SALON AVEC CHEMINÉE & SALLE A MANGER DE 72M² DONNANT SUR TERRASSE / GRANDE CUISINE AMÉNAGÉE. 5 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE AU RDC / 3 SALLES DE BAINS / DRESSING. DÉPENDANCE AVEC GARAGE 2 VOITURES / PISCINE. CHAUFFAGE GAZ / DOUBLE VITRAGE. HONORAIRES CHARGE VENDEUR.

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Cet Enclos Béarnaise très recherché bénéficie d'une position privilégiée à flanc de colline avec une vue imprenable sur la campagne vallonnée jusqu'à la chaîne des Pyrénées au-delà. Nichée dans un endroit privé, sa jolie façade en pierre laisse place à une maison trompeusement spacieuse et délicieusement confortable. La propriété a fait l'objet de deux rénovations majeures. L'ancienne ferme date de 1850 et a été sauvée de son état de ruine en 2000 par son ancien propriétaire, un artiste talentueux ayant étudié à la célèbre Ecole Boule de Paris. Le bâtiment a été partiellement reconstruit en utilisant des matériaux originaux et récupérés pour respecter ses véritables origines. Elle a ensuite été acquise par ses propriétaires architectes actuels en 2007, qui ont d'abord entrepris d'améliorer l'efficacité énergétique de la ferme et de la personnaliser selon leurs besoins. En 2013, la grange attenante a été aménagée et agrandie vers le sud avec une façade de portes vitrées sur toute la hauteur pour profiter de la vue exceptionnelle depuis la campagne vallonnée jusqu'à la chaîne des Pyrénées au-delà. Un certain nombre de mesures respectueuses de l'environnement ont été prises pour rendre la maison peu coûteuse et économe en énergie, notamment du double vitrage complet, une bonne isolation et l'utilisation d'un chauffage par le sol géothermique. La propriété dispose désormais de 270 m2 de surface habitable. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour/salle à manger qui mène à une cuisine ouverte ; une buanderie spacieuse ; deux chambres doubles ; une salle de bains; deux bureaux ; et un vestiaire invités. Un escalier en colimaçon en fonte mène à une impressionnante mezzanine ouverte, actuellement utilisée comme bureau d'architecte. De plus, une douche et des WC à cet étage permettent une transformation facile en suite parentale si l'on le souhaite. De l'autre côté de la maison, l'escalier en bois d'origine mène à deux autres chambres, un WC et une salle d'eau. Le jardin partiellement clos d'un peu plus de 3000 m² comprend une entrée gravillonnée, des terrasses au sud, un éclairage extérieur, un grand atelier entièrement isolé pouvant facilement être transformé en gîte indépendant, un abri voiture et enfin un petit atelier pour outils de jardin. Le petit village avec une école, un maraîcher biologique et plusieurs clubs sportifs actifs, se situe dans une campagne rurale, à mi-chemin entre la ville touristique de Morlanne et le bourg d'Hagetmau, toutes deux accessibles en un peu plus de 10 minutes en voiture. La ville préfecture de Mont de Marsan et la ville historique de Pau sont toutes deux accessibles en 45 minutes environ. L'aéroport de Pau est accessible en 35 minutes, l'aéroport de Tarbes-Lourdes en une heure et Biarritz en 80 minutes. Si vous recherchez une rénovation réfléchie par des professionnels avec des finitions haut de gamme, un emplacement privé et paisible, beaucoup de lumière, beaucoup de caractère et une maison qui coule à merveille, ne cherchez pas plus loin. Tout cela et des vues spectaculaires sur les montagnes ? C'est vraiment tout là !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE AGENCE AGNES MALECKI - La Croix Valmer secteur de Gigaro aux portes du célèbre Lily Of The Valley- Villa à rénover d'environ 130 m2 située dans une impasse, au calme absolu ayant une conformité en 1973. Entrée, cuisine avec accès vers la salle de séjour, salon avec cheminée, belle vue mer et pinède, deux chambres, une salle de bain. Indépendant en RDC plusieurs pièces à réhabiliter et une salle d'eau. A moins de 200 M d'une borne à incendie pour un permis de construire. Une belle opportunité pour ce projet idéalement situé....Contactez-moi au 06.28.48.02.73.

Cette maison bourgeoise à La Croix Valmer semble être une véritable perle avec ses caractéristiques exceptionnelles ! Construite dans les années 1910 sur un terrain spacieux de 2 880 m2 sans aucun vis-à-vis, elle offre une intimité rare dans un domaine réputé. Sur trois niveaux et d'une surface d'environ 190 m2, elle possède des atouts remarquables. L'accès par un escalier magnifique avec une terrasse offrant une vue panoramique donne le ton dès l'entrée. À l'intérieur, un salon et un séjour équipés de cheminées offrent des espaces chaleureux et accueillants. La cuisine, dotée d'une terrasse, semble idéale pour profiter des repas en extérieur. Le rez-de-jardin est équipé de pièces lumineuses, comprenant six espaces dont deux salles d'eau, une buanderie, une chaufferie et des locaux de stockage, offrant ainsi une grande fonctionnalité. À l'étage, quatre chambres et une salle d'eau complètent l'espace nuit, offrant probablement des vues magnifiques sur les alentours. De plus, la propriété comprend des équipements pratiques tels qu'un garage à bateau d'environ 40m2, un abri de jardin, un forage avec une citerne de 5 000 L, un puits et un parking extérieur avec une aire de retournement. L'emplacement semble également idéal, avec un accès à la plage en 6 à 8 minutes et un supermarché accessible à pied en seulement 3 minutes. C'est une opportunité rare dans cette région !

GIGARO PLAGES - Quasi Pieds dans l'eau avec son exposition PLEIN SUD, idéalement située aux plages de Gigaro non loin de St Tropez édifiée sur Terrain de 1300m2.. Elle se compose d'un Hall d'entrée, séjour cathédrale avec insert, salle à manger, Cuisine, 03 Chambres avec Placards Haut de Plafond, salle de bains. Abri de Jardin, Garage transformé, Piscine et douche extérieure. RESIDUEL DISPONIBLE et PREVOIR QUELQUES TRAVAUX !. UN REVE.

Proprièté exceptionnelle d'environ 263m2 sur plus de 2,6 Hectares, située à 25min de Béziers, 35min de Montpellier et 40min des plages. Au sein du réseau exclusif Laborie Immobillier, laissez vous séduire par cette superbe batisse (ancien moulin, puis tannerie) entiérement rénovée et implantée dans un cadre idyllique, bordé par une rivière. Cette habitation atypique et moderne est composée au rez de chaussée d'une grande entrée, d'une pièce avec piscine intérieure d'environ 29m2, d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. Au second, vous profiterez de la spacieuse pièce de vie, cuisine ouverte sur le séjour avec vue imprenable sur la nature, d'une deuxième chambre avec salle d'eau, également un cellier et un WC séparé. Enfin au dernier niveau, vous serez bluffé par la vaste terrasse d'environ 75m2 offrant une vue dominante sur la vallée. Toujours sur ce niveau, une suite parentale, une pièce avec jaccuzzi viennent compléter ce bien uinique. Prestations de qualités : Chauffage au sol par pompe à chaleur, Piscine miroir chauffée, Jaccuzzi, Terrasse de 75m2, Terrain de plus de 2,6 hectares traversée par une rivière. Possibilité d'acheter en plus environ 3,5 Hectares supplémentaires. Pour plus de renseignements votre contact Jordan Trinquier O6.11.2O.78.O4

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