ventes de propriétés de luxe France (page 91)

Authentique mas du 17ème Siècle au coeur du Luberon Calme, volupté, et histoire se rejoignent dans ce mas authentique datant du 17ème siècle, niché à quelques minutes du centre d'un village emblématique du Luberon. Anciennement une dépendance de l'abbaye de Sénanque, cette propriété a été restaurée avec soin en 1980 et rénovée en 2014 pour offrir le confort moderne tout en préservant le charme Provençal. Surface de 380m² sur 2 étages 6 chambres spacieuses et lumineuses Studio indépendant Parc paysager d'un hectare, entouré de vignes Oliviers centenaires (environ 160 oliviers) Piscine de 10m x 5m avec une grande plage dallée Le parc paysager d'un hectare, bordé de vignes, abrite une oliveraie centenaire et une piscine rafraîchissante, créant un cadre idyllique pour créer des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les multiples terrasses invitent à profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une pièce d'histoire provençale dans un environnement exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6400€ ~ 8720€ - Raphael BONNAUD - Agent commercial - EI - RSAC 800 413 619

Située aux portes du Luberon, magnifique propriété d'environ 260m² restaurée et agrandie; constituée d'un bastidon du XVIIIe siècle et d'une bastide des années 50. La maison principale comprend 5 chambres, 2 situées dans une annexe, avec une salle de douche chacune. 2 dans le bastidon d'origine qui se partagent la salle de bain. Enfin, une vaste suite parentale avec dressing, salle de douche et bureau qui s'étend sur 110m². De plus, la bastide se compose d'une salle de réception, d'un salon séjour, d'une cuisine équipée ainsi que d'une cave a vins voutée et d'une annexe de 35m² Edifiée sur un vaste terrain d'environ 7500 m², arboré de plus de 200 oliviers, la bastide possède un jardin à la française soigné avec fontaine centrale et une piscine offrant une magnifique vue dégagée sur le massif du Luberon. Un garage pour deux voitures, un espace parking et un hangar à outils de jardin viennent compléter le bien. 1,615,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,633 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5800€ ~ 7930€ - François LE TROQUER - Agent commercial - EI - RSAC 881 715 031

A 20 mn à l'Ouest d'Aix-en-Provence cette propriété de 3 ha environ et son Mas ancien de caractère vous accueillent par une allée ombragée de platanes majestueux, agrémentée d'un bassin ancien de 18m alimenté en eau par une source. L'habitation principale d'environ 290 m² se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un salon avec cheminée, un salon TV, une salle-à-manger avec cheminée, une cuisine équipée, un grand bureau, des pièces techniques et une cave. L'ensemble des pièces de vie s'ouvrent sur la façade Sud. A l'étage, une suite de 40 m², deux chambres avec salle d'eau, un petit bureau et un dressing. La propriété dispose également d'un appartement indépendant d'environ 65 m², de deux pièces actuellement utilisées en grenier pour un total d'environ 53 m² et d'une magnifique ancienne écurie de 87 m² pouvant être aménagée en salle de réception. A l'extérieur, une chambre d'été et salle de sport sous forme d'une tente sur dalle de 40 m², un terrain de tennis et un parc arboré invitent à la détente. A l'arrière du Mas, un sublime espace d'environ 850 m² comprend un jardin arboré et une grande piscine en mosaïques de 15 x 5 m. De nombreuses sources, un forage et l'eau de ville assurent un approvisionnement en eau satisfaisant à la propriété. Un véritable havre de paix, hors du temps, à quelques minutes d'un agréable village et des commodités d'Aix-en-Provence qui offre de nombreuses possibilités d'aménagements complémentaires. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3370€ ~ 4640€

Situé au cœur d'un environnement naturel exceptionnel en bordure du Verdon, ce domaine de 147 hectares offre une opportunité unique. La propriété comprend un mas en pierre datant du XVIIIe siècle à rénover, des maisons d'invités, une salle de réception, une salle à manger équipée de cuisines professionnelles, deux piscines, une cour ombragée avec un bar/cuisine d'été et une salle de jeu. En plus de bénéficier d'un accès privé aux berges et d'une vue imprenable sur les majestueuses Gorges du Verdon, ce domaine présente d'autres atouts remarquables. Il englobe notamment 24 hectares de terres agricoles exploitables, idéaux pour la culture de vignobles, 17 hectares de pins d'Autriche, des chênes truffiers et offre également des possibilités de chasse. Il convient de souligner que ce domaine, autrefois un camping, revêt une valeur écologique particulièrement élevée, avec 11 hectares inscrits en zone naturelle réservée aux activités de tourisme. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un lieu alliant élégance historique, commodités modernes et un profond engagement envers la préservation de l'environnement. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - François LE TROQUER - Agent commercial - EI - RSAC 881 715 031

Succombez au charme intemporel de cette ancienne ferme, édifiée en 1975 et métamorphosée en une élégante résidence de vacances en 2018, proche du massif des ocres, dans la vallée du Luberon. En parfaite harmonie avec son environnement naturel, cette propriété offre une vue panoramique dans une zone naturelle paisible, à proximité d'un petit hameau, pour une tranquillité absolue. Cette villa, perchée en position dominante, se présente comme un belvédère naturel, offrant une vue apaisante sur les environs et créant une atmosphère de sérénité. La piscine, intégrée à la propriété, invite à la détente tout en profitant de la vue dégagée. Deux accès pratiques et un double garage facilitent le quotidien. Le vaste terrain de plus de 5000m² entourant la villa abrite un magnifique jardin, offrant des coins tranquilles pour une expérience de vie en pleine nature. À l'intérieur, un séjour spacieux avec cheminée et haut plafond surplombé d'une mezzanine, 4 chambres, dont une en rez-de-jardin et une indépendante à l'étage avec salle de bain et petite cuisine intégrée, ainsi qu'un studio atelier indépendant, complètent l'ensemble. Cette propriété réussit l'exploit d'harmoniser le charme authentique d'une ancienne ferme rénovée avec le confort moderne d'une résidence contemporaine, créant ainsi un équilibre délicat entre tradition et modernité. Une opportunité rare au cœur du Luberon. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3020€ ~ 4150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - François LE TROQUER - Agent commercial - EI - RSAC 881 715 031

A 20 minutes au nord d'Aix En Provence, entre vignes et collines, nichée au milieu d'un terrain paysagé d'1,7 hectare, agrémentée d'une piscine chauffée de 14x8m. Magnifique propriété d'environ 400 m² habitables composée d'une entrée avec vestiaire, un coin bibliothèque, un salon avec cheminée en pierres, une salle à manger ouvrant sur une terrasse ombragée, une vaste cuisine équipée signée Poivre d'âne, un cellier, une buanderie et un bureau . A l'étage, une bibliothèque, 3 chambres avec 2 salles d'eau, dont une avec une terrasse attenante et une suite parentale avec dressing et douche. En annexes, une cuisine d'été équipée, une suite indépendante avec dressing et salle d'eau. A l'étage une salle de billard, un dressing. L'extérieur offre un bel espace de vie, avec piscine chauffée , une vaste terrasse en pierre de Bourgogne ombragée par la glycine avec fontaine du 19ème siècle, dans une atmosphère bucolique. Pour agrémenter la propriété, un terrain de pétanque, une ancienne bergerie, une remise, une cave et un garage de 100 m². Cette propriété de charme et de caractère, bénéficie d'un très bel environnement verdoyant, au calme absolu, à proximité d'un beau village animé. Accès facile vers Aix-en-Provence et le Luberon. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 30 minutes d'Aix-en-Provence, au sein d'un domaine forestier d'environ 73 hectares, découvrez ce mas ancien et son château. Le mas du 18ème siècle,d'environ 220 m², se compose d'une salle à manger, d'une cuisine, de 5 chambres en suite dont une en rez-de-chaussée, et d'un studio ayant une entrée indépendante. En annexe, une petite maison de plain-pied d'environ 40 m², disposant d'une pièce à vivre, un coin cuisine et une chambre séparée avec salle d'eau-wc. Agrandi au XIXème siècle à partir de la Tour de guet datant des Templiers, le Château d'environ 200 m² se dresse en position dominante et offre une magnifique salle de banquet avec cheminée monumentale, diverses pièces à vivre aux volumes confortables et aux belles hauteurs sous plafond ainsi qu'une superbe terrasse sur les toits. Le cadre enchanteur de ce domaine historique au calme absolu et à la vue panoramique en font une propriété d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2730€ ~ 3730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique propriété en pierre nichée à Gordes, offrant une vue panoramique sur la vallée du Luberon. Idéalement située au cœur d'un des villages les plus prisés de Provence, ce mas en pierre combine avec élégance le charme d'antan et le luxe contemporain. Les vastes espaces intérieurs, baignés de lumière naturelle, mettent en valeur les détails architecturaux, créant une ambiance à la fois raffinée et chaleureuse. Cette propriété comprend une suite parentale avec salle de bain/douche attenante, deux chambres à l'étage partageant une salle d'eau, ainsi qu'un studio indépendant entièrement équipé avec cuisine et salle d'eau. À l'extérieur, le jardin paysager, méticuleusement entretenu, offre un véritable oasis de tranquillité. Détendez-vous au bord de la piscine et profitez pleinement du doux soleil de Provence. Nichée au sein d'une résidence privée et sécurisée, à seulement dix minutes de marche du village de Gordes, cette propriété d'exception offre un cadre de vie privilégié dans l'un des joyaux les plus recherchés du Luberon. Contactez Barnes Provence pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au Nord d'Aix en Provence, au calme et dans un bel environnement boisé, cette magnifique Bastide du XVIIème siècle propose 620 m² habitables au cœur d'un parc paysager d'1 ha. A l'ombre des arbres centenaires (cèdre, chênes, tilleul et marronnier) la demeure exposée au Sud est composée de 2 bâtiments, 2 piscines, un pigeonnier et de nombreux jardins. La Bâtisse principale sur deux niveaux possède au rez-de-chaussée une salle de réception avec une cheminée d'époque, une cuisine et 2 chambres chacune équipée d'une salle de douche avec WC. Au premier étage, 5 chambres chacune dotée d'une salle de bain ou d'une salle de douche avec WC. Une bibliothèque voûtée qui peut servir de bureau ou de salle de cinéma. Puis 2 suites, chacune ayant une entrée indépendante, un salon équipé d'une petite cuisine, dont une avec 1 chambre et l'autre avec 2 chambres. L'ensemble des pièces du rez-de-chaussée bénéficie d'un accès de plain pied vers le jardin agrémenté d'une terrasse ombragée, d'un bassin surplombant l'espace piscine (couloir de nage chauffé 17x3m). La seconde maison est composée au rez-de-chaussée de 2 suites indépendantes, chacune ayant une chambre, un salon avec cuisine intégrée, une salle de douche et un jardin privatif à l'ombre des chênes centenaires. Au premier étage se trouve un appartement indépendant avec un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres et une salle de bain et WC. Il jouit également d'un jardin privatif et d'un accès à la seconde piscine (6x12m). La qualité de la rénovation permet de conserver toute l'authenticité et le confort de ce lieu unique et rare situé à 10 km du centre d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3000€ ~ 15000€ - François LE TROQUER - Agent commercial - EI - RSAC 881 715 031

Habitation: CHALEINS / Ferme rénovée / 180 m² / 1,6 Ha Propriété composée d'une maison d'habitation en pierres développant plus de 180 m² habitables sur deux niveaux. Vous trouverez en rdc, un double salon, séjour, une cuisine, une salle d'eau, une buanderie, un wc, et un accès cave. A l'étage, un dégagement, une grande salle de bains et quatre chambres. Vous disposerez également d'un grand double garage avec portes électriques, d'un local (à usage de fromagerie d'environ 18 m²), d'un four à pain. Eléments complémentaires: - Plancher chauffant - Isolation laine de verre - Volets battants bois - Piscine hors sol - Double vitrage intégral de 2022 Assainissement: - Micro Station d'épuration. Chauffage: - Pompe à chaleur (début 2000) - Ballon thermodynamique. Taxe foncière 1550 € (2023). Pour sa partie foncière, vous disposerez sur plus de 1.6 Ha, d'un ensemble homogène. Le foncier est idéalement réparti autour de la maison, permettant d'envisager différents projets: pâture d'animaux, petite unité équestre, maraichage etc. Ce bien vous intéresse? Pour plus d'informations, et visiter, contactez: Fabien GENTES au 06 42 55 30 37 ou [email protected] MENTIONS LEGALES OBLIGATOIRES: Bien non soumis au régime de la copropriété / DPE: B GES: A / Surface : 180.00 m² / Prix du bien : 590 000 € / Autorisation de publicité / Prix Hors droits de mutation / Prix Hors Frais de Safer. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Ancien camping Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Réf:3185 SC. Drôme Provençale, dans le joli village de La Batie Rolland. Beaucoup de charme et très bel environnement pour cette propriété sur plus de 3500 m2 de terrain clos et arboré. Très au calme, à l'orée du village, elle offre 210 m² environ avec des volumes confortables une très belle luminosité. Au rez de chaussée on y trouve toutes les pièces de vies avec ses baies vitrées à galandages et sa climatisation réversible. Une magnifique suite parentale qui donne accès au jardin. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un gîte vendu meublé composé d'un espace repas avec sa cuisine équipée donnant sur une terrasse , d'un espace salon, d'une belle chambre et d'une salle d'eau. Le jardin clos et arboré avec son champ de lavande et sa vue dégagée sur les champs environnant vous apporteront quiétude et sérénité . Une piscine sécurisée et chauffée de 12x3 m vous permettra de passer de belles journées à l'abri des regards et de profiter des couchers de soleil. Un atelier, une grange d'environ 96 m2 et une ancienne porcherie complètent ce bien. Ce mas à été rénové avec des matériaux de qualités, il ne pourra que vous séduire. A visiter sans tarder! Agent Commercial Bel Immobilier

Rare à la vente et véritable Coup de Cœur ! Magnifique Bastide de 270m² datant de 1880. Venez découvrir cette ancienne bâtisse entièrement rénovée avec ses prestations haut de gamme en 2016, meublée avec goût et raffinement tout en gardant son cachet et le charme du 19ème siècle. Vous pourrez admirer son potentiel et ses nombreux possibilités : maison familiale partielle ou totale et/ou une excellente rentabilité locative Belle surprise pour cette discrète mais imposante propriété édifié dans un écrin de verdure au calme absolu à quelques pas de la mer et à proximité de tout Elle offre plusieurs corps d'habitations : une maison principale d'environ 180m2 avec 5 chambres, un appartement / maisonnette de 3 pièces et un grand studio supplémentaire. Soit un total 11 pièces, 8 chambres, 7 points d'eau, de grands salons, cuisines, salles à manger, terrasses / verrières. Une grande piscine plein sud sur un terrain de 5571m² Nombreux espaces extérieurs et annexes seront à découvrir dont un chalet avec salle de jeux et billard, un double garage, différentes zones de détentes / repas pour profiter des lieux, un vaste espace avec une magnifique allée d’oliviers centenaires et la possibilités de stationner un dizaines de véhicules Les honoraires agence sont compris dans le prix charges vendeurs les risque auxquels le bien est soumis sont disponible sur le site de Géorisques : georisques.gouv.fr REF : 3433YBEFEN

L'agence GTI-GPI by ROYAL IMMO a le plaisir de vous présenter dans un écrin de verdure et au calme, une propriété entièrement rénovée d'une surface d'envrion 145m2 + 20m2 en sous sol sur 8 500m2 de terrain, vue dégagée. La maison est composée comme suit : Salon séjour cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et wc indépendant. Un garage vient completer cette propriété. Une piscine avec pool-house, grande et large terrasse. Le tout de plain-pied. A visiter sans tarder ! Bien proposé par RA (904 377 033) Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr

Exclusivité Coldwell Banker® Turones Properties. Dans un petit hameau de Athée sur cher, à proximité des grands axes, des transports et commerces tout en bénéficiant du calme de la campagne, cette magnifique maison et sa vaste dépendance sont idéales pour différents types de projets. La maison principale ayant bénéficié d'une rénovation complète à l'extérieure et partielle à l'intérieur se compose; Au rez de chaussée d'un vaste salon de 48 m² dominé par une monumentale cheminée en pierre. Cet espace mène d'un coté à deux pièces à rénover pouvant faire office d'entrée et de chambre de plain pied ou d'un appartement indépendant, de l'autre à une salle à manger de 38 m² équipée d'un poêle à bois suspendu et donnant accès à une terrasse ombragée. La cuisine aménagée et équipée donne quant à elle sur la terrasse de la piscine, elle est très lumineuse grâce à son exposition et ses grandes ouvertures. Le premier étage offre une immense chambre de 40 m² à finir (sol et finitions), une bibliothèque / bureau offrant une très belle vue sur le parc et bénéficiant d'un accès indépendant depuis le jardin ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième étage, une grande chambre avec sa salle de douche à terminer. La dépendance de 107 m² se compose; Au rez de chaussée d'un grand garage de 50 m² avec une salle d'eau, à l'étage deux vastes pièces avec kitchenette utilisées en bureaux bénéficiant d'une vue panoramique sur le parc et la piscine. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités; maison de gardien, location saisonnières, bureaux, profession libérale... Enfin, vous serez séduit par son parc arboré de 2665 m² entouré de champs, il offre différents espaces de détentes tels que la piscine chauffée et sa grande terrasse, deux autres terrasses permettant de profiter de vue différentes, un bassin paysagé... Vous êtes à la recherche de cachet dans un environnement privilégié sans être isolé, vous êtes prêt à réaliser quelques travaux, cette propriété est faite pour vous ! Pour plus d'informations, contactez Leslie Gauthier, consultante en immobilier résidentiel au O7 61 59 96 22. RSAC 839 017 951 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur de la Vallée de la Loire, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, la charmante ville d'Amboise est entourée de célèbres châteaux et offre une attractivité touristique exceptionnelle. En acquérant cette propriété, vous bénéficierez de l'emplacement privilégié d'Amboise, au carrefour des merveilles architecturales de la région, tels que le Château Royal d'Amboise, le Château de Chambord, le Château de Chenonceau et bien d'autres. Les visiteurs venant du monde entier sont attirés par l'histoire riche, la beauté naturelle et le charme de cette région emblématique de la France. Ce bien, aux murs chargés d'histoire, offre une vue imprenable sur les environs pittoresques d'Amboise. Vous pourrez admirer des paysages époustouflants depuis cet emplacement privilégié au cœur de la ville. De plus, cette propriété bénéficie d'un grand parking privé, offrant une commodité supplémentaire pour vos activités commerciales. Les espaces disponibles sont intelligemment aménagés pour répondre aux besoins de diverses activités commerciales. Que vous envisagiez de poursuivre l'exploitation actuelle ou d'explorer de nouvelles opportunités, cette propriété, en excellent état, offre une flexibilité unique pour réaliser vos ambitions entrepreneuriales. Elle jouit aujourd'hui d'une grande visibilité et d'une réputation bien établie. Afin de préserver la confidentialité de cette opportunité, les informations détaillées sur cette propriété, y compris les aspects financiers, seront fournies après la signature d'un engagement de confidentialité. Pour toute demande d'informations, contactez Madame Alice COUTON au O6 88 6O 71 85, votre Consultante en Immobilier Résidentiel, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 2017AC00191. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immobilier.notaires® et l’office notarial BERS VIDAUBAN, SAS vous proposent :Grande propriété / château à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 61 rue de la magnanerie 83120 STE MAXIME- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Dès votre arrivée vous aurez le souffle coupé!En plein cœur de la baie de Saint-Tropez, la situation de cette propriété vous offre un cadre paisible, tout en étant à quelques minutes du centre-ville et des plages.Cette propriété des années 1920 a été totalement rénovée avec un design soigné, raffiné et des prestations haut de gamme, pour en faire un bien d'exception.La propriété bénéficie d'une vue mer époustouflante et dispose d'une surface totale supérieure à 550m² et d'un terrain de plus de 4 hectares. L'agencement est le suivant:- Une bâtisse principale comprenant une vaste entrée d'une élégance rare, un grand séjour, une salle à manger et sa vaste cuisine américaine, 4 chambres en suite jouissant toutes d'une vue mer, une cave à vins, une salle de sport, spa et hammam.- La seconde bâtisse est composée de 4 chambres en suite toutes avec vue mer, ainsi qu'un garage de 45m² pouvant abriter plusieurs véhicules.Un Héliport, deux piscines, un practice de golf, une fontaine, de nombreuses terrasses et de nombreux stationnements viennent compléter ce bien d'exception.Ce bien est un véritable bijou qui allie luxe et confort.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.60.45.86.17- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 9 500 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 158 000 euros.- Réception des offres du 18/05/2024 à 12:00 au 19/05/2024 à 12:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude BERS VIDAUBAN, SAS - Notaires à Vidauban - N° SIRET : 33459510500019- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Réf 68016FV SAINT EUSEBE Propriété de caractère sur environ 2 hectare de terrain, pré, bois et source. Maison de maître d'environ 305 m2, cuisine salle à manger, salon, salle tv, chaufferie, 5 chambres, dont une chambre parentale, une salle de douche, un bureau, cave à vin, une piscine, terrasses. Une maison en annexe, environ 200 m2, composée d'un local, de 3 appartements, ( 2 loués ) un garage, une chaufferie. Une grange indépendante, (ateliers, abri bétails, grenier) 220 m2, Construction de qualité, Idéalement située dans un village de l'albanais,45 mn GENEVE,30 mn ANNECY ,15 mn RUMILLY Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609362408 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2080€ ~ 2870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy

SAINT-RAMBERT. Très belle maison de caractère, construite dans la première moitié du XXe siècle, d'environ 562 m² entièrement rénovée en 2023 avec un parc de 6 581 m² située aux portes des Monts d'Or. Cette maison se répartit sur 3 niveaux. Un hall d'entrée dessert 2 belles pièces de réception, une cuisine avec une salle à manger ouvrant sur une salle de bal avec arrière cuisine pour recevoir les traiteurs, buanderie. Au 1er étage, une master suite avec sa salle de bain, sa salle d'eau, son dressing aménagé et un bureau. Une chambre d'invité avec sa salle d'eau. Au 2ème étage, une salle de bains et 4 chambres dont une avec sa salle d'eau. Une maison de gardien d'environ 70 m² , un abri voiture, un atelier, un pigeonnier, caves voutées, piscine de 16X4 et un bassin, terrain de pétanque complètent ce bien d'exception. Le parc paysager en pente douce offre une vue romantique sur la nature. Parquet, moulure, volume, chauffage au sol sur l'intégralité de la maison, climatisation, robinetterie Tremme, alarme. 6,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.33%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5130€ ~ 7050€ - Catherine VALADJI - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 802629824

EXCLUSIVITÉ - FRANCHEVILLE-LE-HAUT. Située à proximité du centre de Francheville, cette propriété familiale d'une superficie de 601,50 m² se situe dans un parc arboré de plus de 7 900 m² avec une piscine et un tennis. Elle se compose au premier niveau d'un très bel espace de réception, avec une salle à manger ayant accès à une terrasse, d'un salon bibliothèque, d'un hall d'entrée, d'une cuisine dinatoire, d'une buanderie ainsi que d'une salle de jeux. Le second niveau se compose de deux chambres avec une salle d'eau. Le troisième niveau se compose de 3 chambres avec une salle d'eau ainsi que d'une master bedroom avec salle de bains et dressing. Cette dernière bénéficie d'un accès à une terrasse privative. Le dernier niveau se compose de 3 chambres avec un espace de jeux et d'une salle d'eau. Une maison annexe de 150 m² répartie sur 3 niveaux complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 9200€ ~ 12500€

L'Agence Bec-Capron Immobilier, spécialisée dans les biens de charme et de prestige, vous propose, à quelques minutes du centre ville d'Aix en Provence, ce trés beau mas récent d'une superficie d'environ 222m2 sur 2500m2 avec piscine. Au rez de chaussée, hall d'entrée avec wc lave mains, grand salon (conduit de cheminée), cuisine ouverte équipée + arrière cuisine , wc lave mains, suite parentale comprenant salle d'eau et wc séparé. A l'étage, 4 chambres une salle de bains séparée, dressing (possiblité d'une salle d'eau supplémentaire). Un garage fermé complète l'ensemble + une annexe de 17m2. Piscine 5 x 10 m au sel. Mode de chauffage par le sol en Rdc et radiateurs à l'étage , énergie électrique. Bus de ville et scolaire à proximité immédiate, centre ville d'Aix à 10 minutes.