ventes de propriétés de luxe France (page 6)

RUE DE LOURMEL - GRAND PAVOIS Moriss Immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité ces murs commerciaux situés Rue de Lourmel / Grand Pavois au rez de chaussée. Ils se composent d'une entrée, un espace composé d'une surface de vente et d'un WC avec point d'eau ainsi que d'une surface en mezzanine. Vitrine donnant sur rue et entrée de copropriété extérieure Très bon état général. IDÉAL INVESTISSEUR

À 30 minutes de Pau, maison de village construite au XVIII° d'environ 450 m² habitables en bon état général avec piscine sur un terrain d'environ 7000 m². Beaucoup d'éléments d'origine dans cette bâtisse qui mélange des éléments anciens(parquets, cheminées)et modernes (cuisine contemporaine et salles de bains). Habitation lumineuse avec beaucoup d'espace pour une grande famille ou des invités. La maison comprend 9 chambres et 6 salles de bains/douche ainsi que 2 vastes pièces de réception de 90 m² et 66 m² donnant sur les terrasses avec piscine et barbecue. Chauffage central au gaz de ville et toiture en ardoises. Piscine au sel (10x4) et salle de jeux. Grand jardin arboré et proche des pistes de ski de Gourette. Possibilité de location saisonnière.

Cet immeuble se trouve dans le centre de la petite ville de St Antonin Noble Val, il est composé de trois appartements ainsi que d’un studio ainsi que des parties communes. Chaque appartement dispose d’un compteur électrique séparé. Le studio 23m². Le studio se trouve au rez de chaussée, on rentre directement dans le salon donnant ensuite sur une cuisine et une salle d’eau avec douche lavabos et WC. Le premier appartement. Ce premier appartement a une superficie de 35m²et se trouve au premier étage. On entre dans la cuisine puis un séjour dessert une chambre et une salle d’eau. Le second appartement. Cet T3 appartement a une superficie totale de 40m² et se trouve au second étage, il est composé d’un séjour ouvert sur la cuisine et de deux chambres et une salle d’eau. Le troisième appartement. Cet appartement T3 a une superficie totale de 41m² et se trouve au troisième étage, on arrive sur un petit hall desservant une salle d’eau, puis un séjour avec cuisine ouverte et enfin deux chambres. Pour plus d’informations concernant les loyers et charges, contactez-nous.

CHARME et AUTHENTICITE pour cette SUPERBE FERME TOULOUSAINE et son magnifique PARC arboré d'1,2 HECTARE avec une belle grange et PISCINE, à l'Ouest de Toulouse. Distribution cohérente de ses 386m² habitables avec au rez-de-chaussée une SPACIEUSE PIECE DE VIE de 100m² avec ses briques apparentes et sa cheminée monumentale, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bain et toilettes. A l'étage, une charmante rochelle avec son garde-corps en fer forgé offre un espace cocooning; le couloir distribue 3 chambres, salle d'eau et toilettes. La restauration a été menée dans le respect de l'authenticité du bâtiment et des matériaux: tomettes, parquets bois, poutres en chêne... A l'extérieur, on profite de la PISCINE sans aucun vis-à-vis, de la vue sur les coteaux et de la verdure de la prairie qui entoure la propriété. Un garage de 40m² et une GRANGE de 180m² dont la toiture a été refaite complètent cette propriété sans AUCUNE NUISANCE. TOULOUSE FARMHOUSE with SWIMMING POOL and OUTBUILDINGS 45mn FROM TOULOUSE AND 35mn FROM TOULOUSE AIRPORT. CHARM and AUTHENTICITY for this SUPERB TOULOUSE FARMHOUSE and its magnificent 1.2 HECTARE wooded PARK with a beautiful barn and SWIMMING POOL. Coherent distribution of its 380m² of living space with on the ground floor a SPACIOUS LIVING ROOM of 100m² with its exposed bricks and its monumental fireplace, separate kitchen, 2 bedrooms, bathroom and toilet. Upstairs, a charming rochelle with its wrought iron railing offers a cocooning space; the corridor distributes 3 bedrooms, bathroom and toilet. The restoration was carried out with respect for the authenticity of the building and the materials: floor tiles, wooden floors, oak beams and more. Outside, enjoy the SWIMMING POOL in total privacy and the view of the hillsides as well as the greenery of the meadow that surrounds the property. A garage of 40m² and a BARN of 180m² whose roof has been redone complete this property WITHOUT ANY NUISANCE.

Exclusivité Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate Au sein d’un parc privé de plus de 1,2 hectares avec forêt, rivière, vestiges d’une ancienne fontaine et d’un lavoir, une ancienne ferme avec écuries a été réhabilitée très qualitativement en trois maisons indépendantes. Cette spacieuse propriété d’environ 582 m² habitables, 725 m² utilisables dispose au total de 13 chambres et 8 salles d’eau. La maison principale bénéficie de spacieuses pièces de vie lumineuses, de 7 chambres dont une PMR et 2 avec accès direct à l’extérieur. Au-dessus du double garage, une très belle pièce peut être aménagée en salle de sport, salle de jeux… Terrasse et spa viennent compléter ce premier logement. La première maison d’amis avec accès indépendant, dispose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et son propre jardin clos avec barbecue. La seconde maison d’amis également avec accès indépendant offre un salon/salle à manger, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, et deux salles d’eau. Ce troisième logement dispose également de son propre jardin clos avec barbecue et terrasse. Les deux maisons d’hôtes sont vendues meublées. En zone Natura 2000, le parc arboré de la propriété est un véritable havre de paix qui invite à se ressourcer et partager de chaleureux moments avec ses proches. Les arbres fruitiers et la faune sauvage si épanouissent grandement. Cette belle et spacieuse propriété offre la possibilité d’une exploitation para hôtelière à proximité de Royan, Rochefort, Saintes et de l’île d’Oléron. Dossier sur demande. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron CONTACT ‭+33 (0)6 62 49 61 23‬

Nichée au cœur du charmant village de La Garde-Freinet, cette élégante maison de village rénovée offre un cadre de vie spacieux et raffiné. S'élevant sur trois niveaux de plus de 100m² chacun, elle dispose de nombreux espaces bien conçus. Le rez-de-chaussée propose un large vestibule d'entrée, un grand séjour chaleureux, un espace salle à manger attenant et une cuisine équipée lumineuse. La cuisine s'ouvre sur un charmant jardin de 80m², parfait pour se détendre et profiter de moments conviviaux en extérieur. Au premier étage, vous trouverez un vaste espace parental, comprenant une grande chambre, un salon attenant et une terrasse de 25m² offrant une très belle vue sur les collines. Cet étage comprend également une salle de bains, une salle d'eau, un dressing, un bureau et une deuxième chambre. Le second étage accueille un appartement qui peut être indépendant, idéal pour recevoir des invités ou générer un revenu locatif. Il dispose de trois chambres, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bains. Enfin, les combles situés sous le toit sont aménageables. Venez découvrir rapidement cette maison exceptionnelle, pleine charme et de caractère.

Entre Lorgues et Cotignac et à cinq minutes d'Entrecasteaux, authentique propriété de 350 m2 en pleine nature et au calme absolu, implantée sur un parc d’environ 3 ha avec vue panoramique sur la montagne du Gros Bessillon et sa vallée. Un grand portail en fer forgé conduit à la maison principale d'environ 250 m², essentiellement de plain-pied. Elle se présente comme suit : Deux halls d'entrée : un côté cour et l'autre côté piscine. Un vaste séjour avec cheminée en pierre et sa bibliothèque, une grande cuisine équipée, un bureau. Sur l’autre aile : trois chambres disposant chacune d'une salle de bains avec carrelage d’Alain Vagh. Un espace de vie additionnel indépendant incluant un petit salon, une chambre, une salle de douche et une véranda est accessible par l'extérieur via le patio à ciel ouvert. Une maison de gardien d'environ 80 m² distribue un appartement de type T3 avec une cuisine ouverte sur un séjour équipé d'une cheminée, deux chambres avec une salle de douche et un studio de 30 m2. Une piscine de 12x6 m avec une large plage carrelée, un pool house avec barbecue et une cuisine d'été ainsi que plusieurs espaces de détente et de vastes terrasses permettent de s'isoler ou de se retrouver entre amis, au gré des envies. Un court de tennis et un terrain de pétanque, un garage de 42 m2 et un parking extérieur complètent cet ensemble provençal au charme ancien et authentique, idéal pour une résidence familiale, un rapport locatif ou pour de l'évènementiel. La vue dégagée et l'environnement naturel, au calme absolu, confèrent à cette propriété nichée dans la colline, un caractère discret, à l’abri des regards. Une propriété bucolique qui invite à la quiétude.

Située en Sud Charente, au calme, cette propriété atypique réunit un ensemble de sept bâtiments comprenant au total une dizaine de logements, formant ainsi un hameau sur 36 hectares de jardins, terres, prés, bois-taillis, avec plusieurs sources, ruisseaux, étang, et d'anciennes carrières. Les bâtiments se composent de la façon suivante : - une maison en duplex de 50 m² : séjour /cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un four à pain, - un loft de 70 m² : séjour /cuisine, une chambre, salle de douche, - une maison individuelle de 180 m² sur trois niveaux : cuisine, salon, cellier, wc, salle de douche, second salon, bureau, une chambre, salle de bains, - un appartement de plain-pied de 90 m² avec mezzanine et terrasse couverte : salon, cuisine, deux chambres, salle de bains, - deux studios en duplex de 30 m² et 35 m² avec chacun leur salle de bains, - une maison individuelle de 180 m² sur 4 niveaux avec cave, - un appartement de 70 m² de plain-pied : séjour /cuisine, une chambre, salle de bains, dressing, - un loft de 400 m² sur 3 niveaux : immense séjour /cuisine, 4 chambres, bureau, et très grand atelier, - un loft de 120 m² sur 3 niveaux : cuisine /séjour, atelier, deux chambres. Deux des maisons sont chauffées par poêles à granulés de bois. D'autres surfaces viennent s'ajouter : - un atelier de 70 m² - un atelier de 50 m² - une serre de 80 m² - caves, chaufferie, pigeonnier, abri pour 100 m² - chaufferie de 25 m² - deux garages pour 70 m² - un chalet habitable de 22 m² - un four à pain De plus, les 5700 m² de carrières et abris sous roche ajoutent une touche d'originalité et complètent cet ensemble surprenant. Prix de vente honoraires inclus : 1.980.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 1.867.900 euros. Classe énergie : B. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 480 euros par an. Prix indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre Vallée de la Cèze et Pays de l'Uzège, à environ 25 minutes du duché d'Uzès et 40 minutes de la cité des Papes d'Avignon. Sur la route des Côtes du Rhône, située dans une région savoureuse et bucolique, construite en 1902, implantée dans un parc exceptionnel et ombragé de plus d'un hectare dont 5000m² très joliment arborés et paysagés, cette Maison de Maître au bâti bourgeois ancrée dans son terroir vinicole est caractéristique du paysage social de nos campagnes au siècle dernier. Mais à quoi reconnaît-on une maison bourgeoise ? A son charme ? Bien entendu, mais encore… Au nombre important de fenêtres et d’ouvertures, aux murs épais à la maçonnerie de pierres de taille, aux grandes hauteurs sous plafond, à la présence de cheminées en pierre ou en marbre, aux fers forgés, à sa situation au cœur d’un parc, au calme et à la sérénité qui y règne … autant de caractéristiques architecturales et de qualité de vie. Elles s’inspirèrent des châteaux et manoirs de la noblesse pour finir par s’en émanciper en créant un style propre. Plus de 200 m² habitables pavés de carrelages à cabochon, de carreaux ciment à la décoration baroque, d’éléments décoratifs en staff, cheminée en marbre, terrasse close de balustres…autant d’éléments assemblés dans une parfaite osmose. Le détail est à découvrir mais le rez-de-chaussée présente un superbe escalier en pierre balancé bordé d’une main courante en fer forgé, une cuisine équipée et meublée prolongée d’une verrière, un salon intimiste, bureau et toilette. Quant au premier étage trois chambres dont une équipée en suite avec sa sdb et une sdb centrale pour les 2 autres chambres. Enfin pour le deuxième étage un grand couchage mansardé, salle d’eau et une pièce dans les combles à aménager. L’extérieur s’organise autour d’une piscine de 9*4m, rénovée entièrement en 2022 ainsi que la machinerie et le local technique. Côté pratique, quelques dépendances, une cave, une buanderie et chaufferie, un appentis pour le stationnement véhicule, une jolie pièce d’été pour les loisirs, détente et bien-être. Sans oublier un forage avec pompe et surpresseur et une fosse septique neuve ainsi qu’un portail automatisé. Le chauffage central est assuré par des radiateurs en fonte. Une propriété de caractère, atypique, à quelques encablures des commerces (7 minutes environ) et d'un petit chemin bucolique pour un petit plongeon dans la cèze à 5mn à pieds de la maison. A proximité des axes routiers et ferroviaires, au cœur de sites touristiques et économiques du grand Sud, cette Demeure cosy et chaleureuse vous offrira un rythme de vie calme et convivial avec une rénovation soignée concernant le choix des matières et des couleurs. Une maison de famille pour toute une fratrie, ou qui pourrait convenir pour un projet de chambres d’hôtes. Pour tous renseignements complémentaires votre conseiller Julien Botella au 06.78.94.59.08 ou Bianca LAVOINE au 06.25.26.32.42 Une Demeure sélectionnée par Botella et fils immobilier depuis 1989. Honoraires à charge Vendeur. Réf :

Marseille 7° Vue mer dans un domaine sécurisé maison contemporaine Superbe vue mer au sein d'un parc sécurisé de prestige du Roucas Blanc, non loin de la corniche Kennedy, des commerces et plages du Prado, sur une parcelle de 1000m² environ en hauteur, belle maison contemporaine. D'une superficie habitable d'environ 235m², elle offre au rez-de-chaussée un vaste séjour, salle à manger, cuisine séparée avec cellier le tout ouvert sur une magnifique terrasse avec piscine et vue mer. Un ascenseur vitré privatif arrive directement sur la terrasse depuis le bas de la maison. À l'étage, un espace détente donnant sur une terrasse, une master room avec dressing et salle de bain, 2 chambres avec salle d'eau. L'ensemble des chambres bénéficient une vue mer. Deux studios indépendants d'environ 24m² chacun, un vaste sous-sol d'environ 60m² avec sauna, cave, atelier et un garage double complètent ce bien rare à la vente.

Sanary sur Mer villa vue mer proche plage A quelques pas d'une superbe plage et non loin du port dans un quartier résidentiel recherché, superbe maison d'architecte en situation dominante avec de très belles vues mer et sur la baie de Bandol. Grand terrain superbement paysager d'environ 2300 m² agrémenté d'un superbe piscine de 5 mètres par 12, d'un jacuzzi et d'une maison pool house avec une superbe cuisine équipée et une chambre indépendante pour recevoir. D'une superficie totale de 315 m² environ, la maison se développe majoritairement de plain pied, largement ouverte par de grandes baies pour profiter pleinement des superbes vues mer et des espaces extérieurs, véritables invitations à la paresse et la convivialité. Le rez-de-chaussée s'organise en une triple réception avec cheminée, une grande cuisine équipée, un vaste hall d'entrée avec bibliothèque, deux suites et un bureau. A l'étage une chambre master avec un grand dressing et un balcon. En entresol, une salle cinéma, une buanderie et divers rangements complètent le tout. Un grand garage 3 voiture de 52 m2 pourrait en partie être aménagé en parties habitables supplémentaires. Une superbe résidence non loin des accès autoroutiers, des commerces tout en étant en prise avec la mer.

Prestigieuse propriété vue mer hauteurs de la Ciotat Exclusif, prix révisé à la baisse, très belle opportunité !! Sur les hauteurs de la Ciotat, splendide propriété moderne d'environ 630m² sur presque 1 hectare de parc paysager, avec vue mer sur la mer et la baie de la Ciotat. Nichée au cœur d'un terrain au calme en situation dominante parfaitement sécurisé et entretenu, bordée par une rivière artificielle, la propriété dispose également d'une superbe piscine chauffée de 12X6 avec jacuzzi et prolongée d'un vaste pool house. Au rez-de-chaussée, elle s'organise comme suit : grand hall d'accueil et une salle à manger de 40 m2 prolongée par une lumineuse et vaste réception de 70 m2 avec cheminée, et une cuisine avec repas aux équipements haut de gamme. De plain-pieds une majestueuse suite parentale de 100m² avec un double dressings et une splendide salle de bain. Un bureau avec vue imprenable sur la mer. Une seconde chambre avec salle de bain. Au rez de jardin, deux suites avec salle d'eau et de nombreuses pièces consacrées au divertissement et bien être comme une bibliothèque avec home cinéma, une salle de billard, un salon bar, une salle de bronzage et soin, une cave à vin ainsi qu'une salle de sport. A cela s'ajoute une buanderie, un bureau, une lingerie, un local pour le personnel de maison ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Cette prestigieuse propriété aux prestations et finitions rares constitue véritable havre de paix.

Cette maison de maître pleine de charme dotée d'un magnifique jardin paysagé et arboré est située en bordure d'un joli village sur les rives du canal de Nantes à Brest, au cœur d'une région de tourisme vert à seulement quelques km de Loudéac ou de Noyal Pontivy. Orientée Sud-Ouest elle offre le panorama de son splendide et vaste jardin aménagé dont sa terrasse et son hall sous verrière permettent de profiter été comme hiver. Son aménagement intérieur datant des années 1990 permet une vie de plain-pied et ses prestations en font une demeure de standing. Son RDC comprend un vaste séjour de 61m² encadré de deux belles cheminées en enfilade avec le hall sous verrière de 47m², lequel ouvre sur la terrasse. Une cuisine équipée et aménagée ouvre sur ce hall. Le reste du RDC comprend une chambre parentale avec salle de bain et toilettes attenants, une buanderie. Une belle piscine chauffée sous abri est en enfilade de la maison côté Sud - Un garage complété d'un carport permettent un parking sous abri pour 4 véhicules. A l'étage : 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un toilette séparé. Les combles sont aménageables. A l'extérieur, une cave, des cabanons de jardin , un bassin d'agrément aménagé sous bosquet, une aire de jeu de boules viennent compléter cet ensemble harmonieux. Côté technique, le chauffage et eau chaude sanitaire par géothermie (radiateurs) -complément cheminée - chauffage piscine par pompe à chaleur - Tout à l'égout - banne électrique pour la verrière. Côté pratique: les commerces sont dans le village voisin, les villes ressource sont à 15mn. La région offre de nombreux centres d'intérêt et de loisirs (promenades, baignades, canotage etc.) - Les plages du littoral breton sont à 50 minutes de route. Prix de vente honoraires inclus : 481 275 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 3.5 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 465 000 euros Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 euros et 2050 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

A Riec-sur-Belon et à 500 mètres de l'estuaire, ce bel ensemble de trois chaumières offre de multiples possibilités sur son terrain de 5400 m² environ. Aujourd'hui exploité en hébergement avec une belle rentabilité justifiée dans un lieu à la forte demande touristique, il peut encore être amélioré en conservant tout son charme. La chaumière principale de 170 m² sur deux niveaux est composée de trois gîtes en parfait état, chacun avec son extérieur privé. Les pièces de vie aux grandes baies vitrée sont remarquablement lumineuses. La chaumière centrale offre un logement de 130 m² environ sur deux niveaux, avec une grande pièce de vie traversante et son poêle à bois, une petite véranda , salle de bains et toilettes séparé, et à l'étage deux grandes chambres et une plus petite. Elle ouvre sur un joli petit jardin soigné et bien planté de massifs, qui la sépare de la troisième chaumière, d'environ 70 m² sur deux niveaux partiellement aménagée à l'heure actuelle. Un jacuzzi extérieur propose l'heure de la détente à tous les occupants. L'environnement est bien organisé et sans aucun voisinage immédiat. Parking extérieur, grand espace engazonné, petit jardin autour d'une pièce d'eau, et un vaste espace après le carport offrant une longue perspective. Un tel ensemble dans un tel emplacement est rare et peut convenir à une résidence principale comme secondaire. Prix de vente honoraires inclus : 1 312 500 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 1 250 000 euros Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 euros et 1800 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Propriété de plain pied vendue meublée d’une surface d'environ 220 m² en 7 pièces dont 4 chambres (possibilité d'en créer 2 ou 3 de plus). Belle pièce de vie de 100 m² comprenant un coin salon, un coin salle à manger et une cuisine américaine ouverte toute équipée. Véranda d’environ 30 m² avec jacuzzi. Rénovation en 2015. Ensemble en bon état. Seulement 1 488 € par an de coût de chauffage maison et piscine, climatisation et électricité en 2023. Possibilité d'installer des panneaux solaires à 3 endroits (maison, hangar, projet manège). Dépendance, garage, sous-sol et piscine chauffée, le tout sur un beau terrain arboré de plus de 3 hectares avec une magnifique vue sur la campagne environnante. Proximité commerces, services, écoles et transports. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'un village proche de Anet, à 1h30 de Paris, avec un point de vue dominant une demeure de caractère datant de Napoléon III ayant appartenu à la famille Didot imprimeur, libraire parisien. La propriété est composée d'une maison d'habitation entièrement rénovée de 600 m² environ, d'une dépendance de 100 m² environ et de deux îles privée sur L'Eure. Au rez-de-chaussée : une entrée avec montée d’escalier qui distribue; aile gauche : un vestiaire, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon avec cheminée; aile droite un double salon avec cheminée. Au premier étage : sur le palier une pièce aménagée en salle de billard qui distribue; aile gauche: un couloir avec placards dressing, une buanderie, deux chambres avec leur salle de douche dont une avec une chambre enfant; aile droite: un couloir avec placards dressing, une chambre avec salle de bains et douche, un bureau et une chambre avec salle de douche. Au deuxième étage: sur le palier une pièce aménagée en salon home cinéma qui distribue ; aile gauche: un couloir accès grenier, une chambre avec salle de bains, accès chambre et couloir, une pièce bureau ; aile droite: un couloir, deux chambres avec leur salle de douche ou bains et une pièce. Un grenier. Au sous-sol : avec un accès extérieur des caves de 300 m² dont deux pièces locaux techniques chaufferie. La dépendance : Un bâtiment d’environ de 100 m² : un double garage pour deux voitures, une pièce de rangement, une pièce supplémentaire à aménager et un bûcher. La propriété d’environ 2 hectares bénéficie d’un jardin arboré, d’un potager surélevé, un verger et sur l'Eure de deux îles avec un hangar à bateau et un bâtiment à rénover. Bien présenté par Karl Tanguy Tel : +33 (0) 6 42 68 14 30 Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site/ www.georisques.gouv.fr

Le domaine s'étend au cœur d'un paysage champêtre idyllique, niché dans un village offrant toutes les commodités nécessaires. Sa position stratégique assure un accès aisé aux marchés locaux, aux plages, ainsi qu'aux destinations touristiques prisées de la région. Le cadre de vie est à la fois confortable et élégant, avec des vues imprenables sur les champs d'oliviers et les montagnes environnantes. Possibilité d'accueillir des invités avec accès indépendant. Les 6.4 hectares de terrain comprennent une oliveraie bien entretenue, garantissant une récolte généreuse d'huile d'olive et d'olives de qualité. Autres atouts de cette propriété : garage, dépendance, matériel agricole, forage, système d'arrosage automatique, classement énergétique A/A, climatisation gainable, panneaux solaires. Prêt à changer de vie? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique propriété dans un environnement d'une grande qualité, Dans un écrin de verdure et d'un jardin remarquable avec la mer et les îles au large, cette propriété s'étend sur environ 34 000 m² dont 18 000 m² en jardin planté d'environ 700 variétés de plantes, terrain bordé par un petit ruisseau où sillonne une sente. Existent également un verger, un poulailler, etc.... Les habitations se composent 1) d'une grande maison construite en 1870 totalement refondue et repensée, lumineuse, matériaux de très grande qualité d'une surface habitable d'environ 250 m². 2) Maison d'amis du XVIIIème d'environ 80 m² avec grande cheminée sculptée. 3) Gîte d'une surface d'environ de 70 m² 4) Un autre gîte de 80 m² entièrement rénovée 5) une serre 6) un garage fermé et refait récemment pour ranger le matériel de jardin + ateliers + appentis + puits Nombreuses terrasses en bois exotique. Le tout en parfait état . Extérieurs aménagés avec des éclairages. Piscine (spa de nage). Idéal pour les amoureux de la nature et du bord de mer. Cette propriété procure de l'espace, de l'intimité... A visiter absolument !

Au cœur d’une charmante ville du pays d’Auge, on découvre cette élégante maison, ayant été aménagée avec quatre belles chambres d'hôtes, dans un grand confort pour un temps de détente et de bien-être. En parties privatives, en rez-de-chaussée, un salon, une agréable et lumineuse pièce de vie, une cuisine, quatre chambres et deux salles de douche. Au premier étage pouvant servir à un espace de location, une ancienne chapelle aménagée en salon de lecture et petit-déjeuner, quatre chambres tout confort avec salles de douche et toilettes. Au second étage, un beau salon de jeu sous combles et un petit appartement restant à aménager. Un grand sous-sol sous la surface de la maison. De jolis communs sont aménagés en un espace de bien-être avec sauna et Jacuzzi, un bureau, un espace de jeu et une agréable terrasse surmontée de sa pergola pour les déjeuners d'été. Le jardin délicieusement arboré et fleuri s'étend sur 2300 m². Arbres fruitiers et fleurs odorantes multiplient les espaces de repos. A 2 h de Paris et 40 mn de la côte normande. Prix de vente du bien : 795 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5560 euros et 7570 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A vendre immeuble de rapport d'environ 342m2, idéalement situé dans une rue commerçante en plein coeur du centre ville piétonnier d'Aix En Provence. Il se compose au RDC d'un local commercial d'environ 50m2 avec cave de 35m2 (fin du bail commercial au 01/01/25). Les 4 étages de l'immeuble sont quant à eux dédiés à 3 T2 avec bureau sur palier d'une surface d'environ 60M2 ainsi que d'un T2 d'environ 70m2 au dernier étage. A noter la partie habitation reste à rafraîchir. Rare à la vente, tous les appartements sont libres d'occupation. Mandat n°1052 - Sotheby's Realty Aix-en-Provence la référence de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence -