ventes de propriétés de luxe France (page 48)

Haras d'une vingtaine d'hectares avec deux maisons d'habitations, plusieurs barns pouvant acceuillir jusqu'a 30 équidées. Carrière, marcheur, barre gynéco, atelier, paddocks et prairies Dossier sur demande Contactez Julie GRÉGORI au 06 44 25 13 89, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112233) et [email protected]. Honoraires : 3,57 % TTC inclus charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Propriété de 447 m², parc, piscine et vues panoramiques Bel ensemble de réception, superbe restauration Matériaux authentiques, 4 suites Environnement calme à 25 min d’Uzès et 15 min d’Avignon Située dans un village authentique de la région, proche des grands axes routiers et ferroviaires cette propriété exceptionnelle s’implante parfaitement au cœur d’un parc paysagé et arboré. Prestance de bâtisse, charme et authenticité pour cette rénovation de très grande qualité aux matériaux authentiques et volumes hors du commun, dans un environnement naturel protégé et privilégié. Depuis le portail principal, une allée de cyprès nous mène à l’entrée, une porte ancienne en bois doublée-cloutée ouvre sur un premier ensemble de pièces de réception (131 m² environ), l’entrée dessert, une salle à manger principale avec cheminée en pierre, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec un espace salle à manger ainsi qu’un salon de télévision. Cet ensemble ouvre par de larges baies vitrées sur de larges terrasses offrant de profondes vues panoramiques sur le parc et la campagne environnante. A ce niveau également, une première suite de 25 m², offrant une chambre avec placard de rangement et une salle de bains. L’escalier en pierre permet d’accéder aux deux autres niveaux : le 1er étage et le rez-de-jardin. Au premier étage, un large pallier dessert la suite principale de 41 m², chambre avec dressing de rangement et salles de bains (baignoire, douche italienne, double vasque et cabinet de toilette). Une seconde suite de 23 m² environ avec chambre et salle de bains partage cet étage. Les deux chambres ouvrent sur des terrasses surplombant le parc et offrant des vues époustouflantes sur la région. Le rez-de-jardin est composé d’un appartement d’invités pouvant être indépendant de 81 m² environ, pièce de vie avec salon, salle à manger, cuisine équipée et cellier, une chambre avec salle de bains. Également à ce niveau, les pièces techniques de la propriété, buanderie, caves et cave à vin, cabinet d’invités, sous-sol et chaufferie avec salle de sport. Le parc de 5.281 m² est agrémenté de nombreux espaces, un jardin méditerranéen au charme Provençal, platanes, cyprès, lavandes, oliviers et garrigues. Fontaines et banc ancien en pierre. Un espace piscine avec pool house, piscine 11 x 5 m à débordement, plage en pierre, pool house et salle de bains d’été. Cuisine d’été avec barbecue monumental. Nombreux espaces de pelouse, oliveraie et arbres fruitiers. Nous avons depuis le parc comme depuis la maison des vues sur la campagne environnante. Chauffage central au sol (chaud et froid). Un garage de 65 m² pouvant accueillir 3 voitures. Prestations et finitions haut de gamme semblables aux plus grandes maisons. Emplacement exceptionnel, dans un village authentique, à 15 minutes de la gare TGV d’Avignon, 25 minutes d’Uzès et proche des grands axes.

Ensemble de réception, salon, cuisine professionnelle Eléments architecturaux, superbes volumes, lumineux 14 chambres, 13 salles de bains (multiples suites) Jardin arboré, piscine Au cœur d’un village authentique, prisé et offrant l’ensemble des commodités, cette propriété propose de nombreuses possibilités de projets. L’entrée dessert l’ensemble de réception confortable de 267 m², nombreux salons, salle à manger, bar et cuisine professionnelle parfaitement équipée et aménagée. A ce niveau également, cellier, locaux et réserve. Au premier étage, le large palier dessert 4 suites de beaux volumes. Chaque suite propose une chambre et une salle de bains. La plus grande suite offre également une terrasse de 19 m². Le second étage avec une distribution différente offre de nouveau, 3 confortables suites de 39, 42 et 49 m². En traversant le jardin paysagé, la maison d’invités sur trois niveaux se compose d’un appartement indépendant avec terrasse, 6 chambres et 6 salles de bains. Une salle de massage, un hammam et une salle de sport. De façon intime en plein cœur de village, au calme, le jardin paysagé et parfaitement organisé offre de nombreux espaces. Espaces salon et salle à manger d’été, espace détente et espace piscine. Piscine 6,5 x 4 avec un retour d’eau 2 x 2 m. Avec une situation idéale, au cœur d’un village avec commerces et commodités, cette propriété trouve superbement sa place entre Uzès et le Pont du Gard.

Située à 30mn de Autun, et à 1h de Beaune et Châlon sur Saône, véritable carrefour incontournable des routes pour Dijon, Lyon ou Vichy, au sud de cette région de Bourgogne, au patrimoine naturel, culturel, religieux, touristique, viticole, si riche, se trouve cette propriété étonnante. Cet « ancien Moulin à motricité animale » entièrement restauré dans les années 1990, domine un vaste paysage verdoyant au cœur du Morvan, territoire où la variété et la beauté des paysages sont sans limites (rocher mystérieux, panoramas, forêt enchantée, rivière sauvage ou tranquille, mer de vignes etc) L'accès à la propriété se fait par un petit chemin public puis par une entrée où sont érigées deux belles statues gréco-romaines. Le parking est équipé de bornes de recharge pour voitures électriques. La propriété est sous vidéosurveillance CCTV Implanté au cœur d'un parc de 6.000 m², « Le Moulin » dispose d’un 'grand salon' à l’étage, richement décoré, et aux finitions raffinées, doté d'une porte-fenêtre donnant accès à l'imposant escalier en pierre extérieur; et d'une 'grande salle à manger' au rez-de-chaussée, de + 80 m², dont le plafond est en pierres voûtées. Elle est équipée pour recevoir jusqu'à 55 personnes. Installations idéales pour tout type de réunions familiales, cérémonies, réceptions, banquets, séminaires ou conférences. Sur le côté droit de la grande salle à manger, se trouve un 'petit salon' feutré et aux semblants de fumoir comme à l'ancienne. Les chambres sont confortables et spacieuses, elles sont toutes équipées de mobilier ancien et de hauts plafonds avec poutres apparentes, et disposent toutes du wifi. Au rdc : une suite parentale, de 32m² avec sa salle d'eau et WC, et l'accès au jardin. Au 1er étage : 3 chambres : - Ecureuil : dans l'aile Nord, élégante et dédiée aux écureuils. Lit double et salle de bains avec WC indépendant. - Montgolfière : dans l'aile Est, petit appartement sur 2 étages, décoré de bustes italiens baroques (chambre quadruple) avec une petite mezzanine accessible par un escalier en bois qui ravira tous les enfants par son esprit 'cachette' tout en restant proche des parents. Salle de bains + WC indépendant. - Everest : dans l'aile Ouest, sur deux étages également. Suite avec sa salle d'eau, son salon et son bureau, par laquelle on accède par un joli escalier en bois massif. Le salon situé au rdc, est équipé d'une cheminée et donne directement sur le parc. Au 2ème étage : - Chambres Makumba & Curé : pouvant recevoir jusqu'à 6 personnes. Composées de plusieurs lits dont 1 ancien et authentique lit clôt en faisant sa particularité, Salle d'eau avec WC indépendant. Ces deux chambres sont équipées de climatisation. Cet ensemble peut parfaitement convenir autant à un particulier qu'à un professionel de l'aubergerie / restauration. Une table d'hôtes est possible aussi, et peut bénéficier des produits de qualité et du terroir des fermes voisines. Le couvert peut être dressé dans le jardin durant la période estivale, ou devant l'âtre de la cuisine pour de chaleureuses flambées lors des soirées d'automne et d'hiver. Dans la petite dépendance, histoire d'être encore plus autonomes tout en profitant pleinement du parc et de la piscine, se trouve la chambre 'cochon' en hommage à cette ancienne porcherie entièrement rénovée, et transformée en un petit studio (sans cuisine) d'environ 60m², sur deux niveaux. La chambre familiale, à l'étage, dont les murs, habillés de bois, en font un véritable petit cocoon, se caractérise par cet esprit chaleureux, A ses côtés, le sauna, au milieu du parc : équipé d'un poêle à bois et d'une douche à l'italienne. Cet espace chaud et parfumé offre un véritable moment de détente et de bien-être, idéal pour éliminer la fatigue d'un long voyage ou d'une journée d'excursion chargée. De l'autre côté et orientée plein sud, dans un paysage calme et reposant, une large piscine extérieure, de 13 x 5.5, chauffée et traitée au sel, au milieu du jardin, surplombant les collines avoisinantes Venez découvrir sans plus attendre, cette propriété surprenante et envoutante. Toiture ardoises en bon etat. Isolation laine de verre chauffage au sol + 2 cheminees à foyer ouvert, en fonctionnement. Chauffage elec dans certaines chambres. Double vitrage bois + Alu Climatisation dans les chambres du 2eme etage + celle dans la dépendance ADSL ok - fibre optique à proximité Assainissement FS à mettre aux normes DPE D - autres diagnostics en cours.

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, une propriété du 19ème, d'environ 520m2 à Lagnes, dans un parc d’environ 1,6 hectares. La propriété s’organise en deux parties. La maison de maître d’environ 390m2 dispose au rez-de-chaussée, d’un salon avec cheminée en pierre, d’une salle à manger indépendante et d’une grande cuisine familiale. Une arrière cuisine généreuse et une cave complètent ce niveau. A l’étage vous découvrirez un bureau et 5 vastes chambres en suite, avec salles d’eau et wc privatifs. L’une des suites dessert le hammam et une terrasse privative. Une aile de la propriété est aménagée en maison d’amis d’environ sur 130m2. Au rez-de-chaussée vous disposerez d’un séjour avec cuisine équipée et à l’étage, également desservi par un ascenseur, vous accéderez à 2 chambres en suite. La maison offre des prestations haut-de-gamme. Les 7 chambres sont climatisées et deux d’entre elles accessibles par un ascenseur. Les espaces communs sont généreux et le nombre important de chambres en font un bien rare dans la région. À l'extérieur, une piscine chauffée de 12x6 mètres, une cuisine d’été, un boulodrome et un parc au milles roses, vous permettront de profiter pleinement des chaudes journées estivales, en toute intimité. La propriété dispose également d’un grand garage, d’un auvent voitures et d’un parking aménagé. Cette demeure d'exception satisfera les plus exigeants, que ce soit pour une extraordinaire maison de famille ou pour être exploitée comme lieu d'accueil tel qu'un gîte ou une chambre d'hôtes. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité de Lagnes et de l’Isle sur Sorgues, à 40 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 55 minutes de l’aéroport international Marseille Provence.

CANY IMMOBILIER vous propose cet exceptionnel nid d'aigle vue mer et port de plaisance. Ensemble immobilier normand composé de 2 maisons avec jardins clos de murs d'environ 840 m2. Les 2 maisons représentent un total de 321 m2 habitables pour un merveilleux projet familial ou professionnel. 1 - La première maison, à rafraîchir, d'un total de plus de 200 m2 comprend un séjour avec cheminée et bow-window avec banquettes vue mer de 25 m2, une cuisine de 14 m2, une entrée de 6 m2, 4 chambres (24 vue mer, 14, 13 vue mer et 14 m2) salle de bain de 4 m2, buanderie de 8 m2, chaufferie de 3 m2, cabinet de toilette et wc. Grande salle de loisir de 45 m2. 2 - La seconde maison, rénovée en 2000, d'un total de 117 m2 comprend un séjour avec cheminée vue mer et port de 26 m2, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 2 de plain-pied (13, 14, 11 et 12 m2) salle de douche 4 m2 et wc de plain-pied, salle de bain avec wc de 4 m2, salle de douche avec wc de 7 m2. 2 terrasses dont une sur le port et une autre plus privée. Jardins clos de murs, paysagers et pavés pour un entretien aisé. Le tout à seulement quelques mètres de la plage, du port de plaisance, de tous les commerces, restaurants, casino et cinémas. Bien exceptionnel par sa rareté et son emplacement. Idéale pour maison de famille avec toutes les activités à pied pour les plus jeunes. Une des plus belles maisons que nous ayons eu à vendre depuis 25 ans !

Site vallonné en plein coeur du Perche ancienne ferme entièrement rénovée, composée de deux ailes d'habitation distinctes desservies par une grande entrée. Elle est composée d'un côté d'une grande cuisine séjour avec poêle à granulés, 4 chambres, une salle d'eau avec WC et une penderie. De l'autre, elle est composée d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon. Deux chambres et une grande salle de bains complètent la partie habitable. Grange attenante et aménageable. Chauffage électrique complété par deux poêles à bois. Terrain de 1221 m2.

Dans le prestigieux domaine des Parcs de Saint-Tropez, propriété moderne de 400m² en première ligne, avec vue mer panoramique, sur un terrain de 5000m². Cette propriété lumineuse propose double salon avec cheminé et salle à manger, une cuisine équipée ainsi que 6 chambres avec salles de bains dont un appartement de gardien. Elle est également équipée d'une salle de cinéma et d'une salle de sport. la propriété bénéficie d'un jardin paysagé vue mer panoramique avec une piscine chauffée. Double garage et parking. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Propriété proposée par l'Agence des Parcs de Saint-Tropez.

Dans le prestigieux domaine des Parcs de Saint-Tropez, propriété de 558m² sur un terrain de 4770m² en deuxième ligne, avec vue mer panoramique et accès à la mer à quelques mètres. Cette propriété propose un spacieux salon, une salle à manger et une cuisine équipée, le tout ouvrant sur la piscine et la vue, ainsi que 5 chambres et un patio avec cuisine d'été. En rez-de-jardin se trouvent une chambre, une salle de sport, une salle de massage et hammam, une salle de jeux et un salon TV. Une piscine chauffée, un carport et un appartement de personnel complètent cette propriété. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Propriété proposée par l'Agence des Parcs de Saint-Tropez.

*** Dernière Opportunité – Villa 2 Les Lofts de Sainte de Lucie *** Magnifique Villa d’architecte au sein d’un domaine situé à 20km de Porto Vecchio, en Corse du Sud, à la sortie du village de Sainte Lucie de Porto Vecchio. Emplacement remarquable, cerné par cinq des plus belles plages de l’île, ce village est un écrin au bon vivre, au bien vivre. Faisant front à la mer, exposé Sud-est, Les Lofts de Ste Lucie allient confort et authenticité, à quelques minutes à pied des plages de Fautea aux eaux cristallines avec sa Tour Génoise et de la plage sauvage de l’Ovu Santu. Le parti pris architectural contemporain est rigoureusement fondu dans le cadre naturel, avec ses bâtiments de faible hauteur R+1 composé de matériaux organiques tels que le bois prédominant, le béton brut et la pierre. Villa de luxe vue mer de type 5 de 160 m2 en VEFA. Elle se compose au rez de chaussée d’une entrée, d’un WC indépendant, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour, d’une chambre avec salle d’eau et d’une grande terrasse. À l’étage de deux chambres avec salles d’eau ou salle de bains, d’une terrasse et d’un WC indépendant. À l’extérieur une annexe composée d’une chambre avec salle d’eau, WC et terrasse, un jardin paysager naturel de 2088 m2 avec piscine et terrasses. Vous pourrez également profiter des services du domaine, pool house, espace commun, regroupant une piscine chauffée, espace détente, salle de fitness, sauna et salle de massage. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. Ne passez pas à côté de ce bien d’exception. Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire réduits. Livraison prévue 2024. Etat d’achèvement des travaux à 95%. Contactez-nous au 06 62 22 13 14 pour tout complément d’information ou visite. NOUS CONSULTER 7/7 JOURS Contact 7/7 jours de 8 h à 23 h CORSICA KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE Mr Bernard Scaduto Tel +33(0) 662 221 314 Mail : [email protected] KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS - Website : corsica-properties-collection-international.com Website : www.kalliste-properties.com - Website : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, Continent et International. Contactez-nous 7/7 jours au +33 (0)662 221 314 NOUS POSSÉDONS UN PORTEFEUILLE CONFIDENTIEL DE BIENS D’EXCEPTION.

Cette demeure de prestige, est située au cœur d’un village viticole Bourguignon, avec tous commerces et services. Le charme particulier et l’élégance inégalée de cet ensemble mettent en lumière de beaux volumes, de nombreux éléments de cachet sont encore présents. Arbres centenaires et essences rares dessinent les contours d’un parc charmant. Projet de rénovation à prévoir. Description - Surface habitable : 365 m2 environ - Surface terrain : 1 hectare Demeure principale - Cuisine - Salon - Salle à manger - 8 chambres / 1 salle de bain Dépendances & commodités - Plusieurs caves voutées - Pavillon annexe - Serre - Atelier - Grange - DPE : En cours de classement - REF BHS 291 - PRIX: 1 600 000 euros Honnoraires inclus

iad France - Franck Toso (06 86 46 99 29) vous propose : Nouveau et...Exceptionnelle et rare !! 100 m de l'anse de l'Abers Wrac'h...400 m de la Chapelle Ste Marguerite, bien sûr proche des plages de sable blancs, !!! Waouh ! Un premier portail pour accéder à la Propriété toute en pierres et granit entièrement rénovée en 2005, d'une surface habitable d'environ 270 m², plus les dépendances pour 59 m² environ (2 garages- 1 Atelier-Barbecue) et une grande cour parking, sur un terrain paysagé et arboré de plus de 7600 m².... et clos !, avec un puit fonctionnel pour arroser toutes les plantations ! .Possible chevaux, une dépendance actuelle peut très bien servir pour 1 box double !. L'entrée dans la bâtisse se fait par un grand vestibule-bureau-piano, d'un côté une chambre parentale avec sa salle d'eau, un couloir puis une autre salle d'eau de retour de plage ou de pêche !. A suivre la buanderie, un wc, un cellier et un vestibule vestiaire donnant sur la jolie cour intérieur ou se trouve 2 dépendances indépendantes (cuisine et atelier pourquoi pas chambre supplémentaire), un abris bois et un deuxième portail donnant sur la chemin d'accès à la maison. Accès à l'étage de la bâtisse du vestibule, un palier, 2 chambres, wc et une douche. A l'étage supérieur, 2 chambres, cabinet de toilettes (douche possible) et wc. A la suite du vestiaire d'entrée, une très grande cuisine A/E, donnant sur terrasse plein Sud en bois, avec son séjour-repas-cheminée monumentale en pierres et granit. Au dessus de la cuisine un escalier menant à un 'loft' si on peut dire, avec petit grenier et placards, 2 pièces en bureau et chambre, wc. A la suite au rez de chaussée après la pièce à vivre, un grand salon très cosy avec cheminée et son poêle à bois. Bien très rare sur le secteur. Alors ?....appelez moi pour que je puisse vous faire découvrir cette magnifique propriété pleine de charmes ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Toso EI (ID 65645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 484 073 176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Sabine Dupas (06 82 59 10 45) vous propose : Au coeur de la Provence et ses atouts touristiques, à l’Isle sur Sorgue entre Avignon et Gordes. Venez découvrir cet ancien relais de poste mitoyen restauré en 2020, qui allie avec goût le caractère historique des lieux avec des prestations modernes de haute qualité sur un terrain de 1900 m2 environ. La maison principale sur 2 niveaux, faisant 200 m2 environ , offre un espace de vie hors norme avec une cuisine équipée, un plancher chauffant et rafraîchissant sur une surface de 120 m2 environ au 1er étage, vous trouverez au même niveau : une chambre, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, des WC séparés, en RDC vous aurez accès à une seconde cuisine et une seconde chambre avec dressing qui s'ouvre sur le jardin, la piscine de 6 par 3 m intérieur bois, un jacuzzi. En plus de la maison principale vous trouverez 2 gîtes indépendants avec terrasse privative sans vis à vis, alliant toujours le caractère du lieu et les prestations modernes. Pour compléter l’ensemble, au dernier étage se trouve un appartement de type 2 loué à l'année. 4 logements en un, et la possibilité d’en créer encore. Le garage et l'atelier sur une surface de 80 m2 environ offrent des possibilités de créations supplémentaires pour une habitation indépendante. Il est certain que vous serez conquis, comme je l’ai été, par le charme de ce lieu atypique et surtout unique qui offre à la fois des espaces de vie confortable, des installations modernes, un cadre agréable avec piscine et jacuzzi. Si vous cherchez un endroit paisible pour vous détendre en famille ou entre amis, cette propriété est l'endroit idéal. Avec son cadre exceptionnel, ses prestations haut de gamme et ses environs pittoresques, c'est une opportunité unique de posséder une propriété de caractère dans le sud de la France. Les environs regorgent d'activités pour les amoureux de la nature, notamment la randonnée, le VTT et les balades à cheval. Les villages environnants sont également riches en histoire et en culture, offrant une multitude de sites à visiter. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un domaine d'exception dans l'un des plus beaux endroits de France. Cette maison est une véritable invitation à la détente, à la convivialité et à la découverte de la région. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette propriété unique Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Dupas EI (ID 59899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

EXCLUSIVITÉ Belle propriété pieds dans l'eau Sainte Lucie de Porto Vecchio Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio Belle propriété pieds dans l'eau Sainte Lucie de Porto Vecchio EXCLUSIVITÉ Belle propriété pieds dans l'eau d'exception sur le littoral corse Cette villa de 140 m² sur deux niveaux est nichée sur le secteur prisé L A TESTA à Sainte Lucie de Porto Vecchio, et vous offre un accès direct à la mer et ses rochers cristallins. Avec un grand terrain de 3200 m² environ et une architecture méditerranéenne typique, cette propriété vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre insulaire. L'entrée mène à un séjour lumineux et spacieux, un salon avec cheminée et une grande cuisine équipée pour des moments de convivialité inoubliables. La villa dispose également de trois chambres et d'une annexe, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Les belles terrasses, dont une entourée de deux magnifiques platanes, vous permettront de profiter de la vue imprenable sur la mer. La TESTA est un lieu-dit situé sur la commune de Sainte Lucie de Porto Vecchio. C'est un secteur réputé pour ses superbes plages et criques, ainsi que pour son environnement naturel préservé. Cette propriété est l'endroit idéal pour une retraite ensoleillée ou une résidence secondaire à couper le souffle. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété pieds dans l'eau en Corse ! Prévoir travaux PRIX 1 470 000 € Honoraires à la charge des vendeurs PLUS D' INFORMATIONS SUR DEMANDE Contact 7/7 jours DE 8 H à 23 H Mr Bernard Scaduto Tel +33(0) 662 221 314 Mail : [email protected] KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : www.kalliste-properties.com - Website : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami - Website : corsica-properties-collection-international.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, Continent et International. Contactez-nous 7/7 jours au +33 (0)662 221 314 NOUS POSSÉDONS UN PORTEFEUILLE CONFIDENTIEL DE BIENS D’EXCEPTION.

1894 - L'immobilier vous propose de découvrir à la vente cette splendide propriété contemporaine à Marseille, Perchée dans le quartier recherché des Médecins sur Châteaux Gombert, cette résidence exceptionnelle jouit d'une vue imprenable sur la ville, les collines environnantes et la mer Méditerranée. Située dans un lotissement exclusif et paisible, cette demeure est nichée sur un vaste terrain de plus de 3000 m², en bordure de garigue, garantissant intimité et tranquillité. Cette maison unique est parfaitement conçue pour les réceptions et la vie familiale avec trois piscines distinctes : une pour la demeure principale, une pour les deux appartements T2 au rez-de-jardin, et une autre pour le studio indépendant. La disposition en U de la maison assure un accès direct à la piscine depuis toutes les pièces principales, créant un véritable paradis du farniente. L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant avec ses vastes espaces ouverts. Le salon principal de plus de 100 m² est illuminé par de grandes baies vitrées, offrant luminosité et une vue spectaculaire. La cuisine moderne dispose d'un îlot central rond, idéal pour les repas conviviaux. La suite parentale est un véritable sanctuaire de 60 m² avec des dressings séparés pour chacun et une salle de bain luxueuse équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de commodités modernes. Pour votre confort tout au long de l'année, la propriété est équipée d'une climatisation réversible. Cette demeure d'exception sera à coup sûr votre coup de cœur ! Foncier : 2 500€ Surface Carrez : 300m2 ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Contact : Sylvain Grech - EI - Chef de projet immobilier 1894 Marseille - 06 46 45 29 98 (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 889 349 767 Marseille) Pascal Saletti - EI - Chef de projet immobilier 1894 Marseille - 06 29 12 12 43 (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 882 389 745 Marseille) Honoraires Charge Vendeur La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 13206

A vendre, ancien château viticole « le Château Tourenne ». Erigé sur une grande et belle parcelle, cette demeure, saura combler les amoureux des vielles pierres et de restauration, car en plus de la maison principale, ses annexes historiques sont encore présentes et attendent la personne qui leur redonnera une seconde vie ! De la serre, en passant par le pigeonnier ou encore le cuvier, il y’a de quoi faire ! Le château en lui-même est composé de 8 chambres, de pièces de réceptions en enfilade, et autres pièces à découvrir lors de votre visite. Le parc, grand d’environ 27 500 m², se compose de parties différentes et plus ou moins sauvage. En prenant mes photos, j’ai pu observer un faon se restaurant tranquillement au pied d’un arbre, à proximité du château ! Disposant d’une vue dégagée et sans vis à vis, il fait bon vivre sur ce domaine. Des travaux sont à prévoir. Pour davantage de renseignements, je vous invite à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856578)

Cette propriété de 10,3 hectares, située à proximité d'Aubigny-sur-Nère, dispose d'une maison à colombage pleine de charme d'environ 325 m² au sol, soit 266m2 habitables. Rénovée en 2012, elle offre un salon, une salle à manger, une cuisine, un hall d'escalier et une chambre avec salle de bains. Le premier étage dessert 4 chambres et 2 salles d'eau. Chauffage par électricité et cheminée. Une jolie grange répertoriée, un bâtiment avec écurie, une bergerie et un atelier complètent la propriété. Le territoire, boisé, est bordé par une rivière et un étang. DPE : D/B Prix HAI: 650 000 € (Prix net vendeur : 614 000 € - honoraires de 6% à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Etienne de Beaurepaire (EI):06.07.71.57.74 - [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Découvrez le parfait mariage du charme provençal et du luxe contemporain avec cette élégante maison de village située au cœur du village de Valbonne. Nichée dans une ruelle paisible, cette propriété offre une expérience de vie authentique tout en bénéficiant de finitions haut de gamme et d'un confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse des lieux. Au premier niveau, de grandes ouvertures de part et d'autre de la pièce permettent une belle luminosité au niveau du séjour et de sa cuisine entièrement équipée. Au second niveau, deux chambres se partagent une salle de douche et bénéficient chacune de leurs propres espaces de rangements. Le rez-de-chaussée comprend une salle de douche et un vaste bureau qui pourrait aisément être transformé en troisième suite ou en appartement indépendant. Cette maison de village exceptionnelle à Valbonne est une opportunité rare d'acquérir une propriété où le confort moderne se marie parfaitement avec le charme intemporel de l'arrière-pays cannois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

BARNES Yvelines vous propose en exclusivité le Pavillon de Voisins : magnifique propriété à Louveciennes (78430) située dans l’Ouest parisien, à 20 minutes de la Porte Maillot et à 10 minutes du Château de Saint-Germain-en-Laye et du Château de Versailles. Ancienne propriété où le poète Leconte de Lisle (poète français 1818-1894) résida souvent; de la famille Rothschild, et ces dernières années, de l’homme qui a révolutionné la mode, le couturier allemand Karl Lagerfeld (1933-2019). Vous trouverez sur cette parcelle de plus de 20 000 m² : une superbe maison de maître sur 3 niveaux, équipée d'un ascenseur, et d'un sous-sol total, de nombreuses possibilités d'aménagements, cuisine meublée et équipée pour un chef, sa maison de gardien, ses trois maisons d'invités supplémentaires offrant ainsi un espace de vie et d'hébergement privilégié pour vos convives, ou pour des espaces bureaux, et pour les plus créatifs, des ateliers. Cette demeure est également agrémentée d’une superbe piscine avec son pool house de plus de 100 m² (sauna, cuisine, espace détente ou sport) une chambre et sa salle de douche, et d’un court de tennis en cours de rénovation. Un grand carport pour quatre voitures complète ce bien remarquable. Accès rapide pour les autoroutes A86, A13 et A12. Honoraires à la charge des acquéreurs: soit 6 500 000 euros net vendeur et 325 000 euros TTC d'honoraires agence. Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET : + 33 (0)6.68.08.88.99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 6,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7640€ ~ 10390€

Mas à vendre à Mollégès, ancien datant du 17ème siècle avec du potentiel à vendre en campagne de Mollégès en exclusivité. Au bout d’une belle allée de platanes, cette propriété offre environ 280 m² habitables sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un salon / salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau, une buanderie chaufferie ainsi que deux celliers. Au premier étage, vous trouverez : cinq chambres, une salle de bain, WC et enfin dressing. Le terrain s’étend sur près de 8 hectares entourés de prés avec allée de platanes proposant plusieurs dépendances dont une grange et un atelier. Venez découvrir ce mas, typique de la région ! REF : V02075