ventes de maisons et villas de luxe Val-de-Marne, France (page 7)

En exclusivité dans votre agence Barnes Val de Marne. Dans le secteur recherché Foch, maison des années 1930 édifiée sur un terrain de 170m2, à proximité immédiate des écoles, des Bords de Marne et des commerces. Cette maison sur trois niveaux se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie de 50m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin plein sud. Wc indépendant. A l’étage, deux chambres dont une avec bureau attenant, une salle de bains avec wc. Au second, une chambre, un bureau et une salle d’eau avec wc. Pour plus de confort, un sous-sol total et un emplacement de parking extérieur complètent ce bien. Contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57 Honoraires à la charge du vendeur

En exclusivité dans votre agence Barnes. Au coeur de la Pépinière, Mansard en pierre de taille édifiée sur une parcelle d'environ 500 m² à proximité immédiate des Bords de Marne, des écoles et du RER A. Cette maison sur deux niveau offre au rez-de-chaussée une pièce de vie de 62 m² et une cuisine dinatoire ouvrant sur une terrasse et un jardin exposé sud ouest, une chambre et un wc indépendant. A l'étage, une suite parentale, deux belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Prestations soignées avec des matériaux de qualité. Pour plus de confort, un sous-sol avec salle de billard, garage et cave complètent ce bien. Contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plein centre à proximité de la rue du Midi du Rer et métro maison de 5/6 pièces de 145 m² au sol (101 m² carrez) avec un jardinet et une terrasse au dernier étage. Elle se compose : entrée, séjour avec une double exposition, cuisine indépendante équipé donnant sur le jardinet. Au 1er étage : 2 grandes chambres, salle de bains, dressing, wc séparés. Au dernier étage suite parentale avec chambre donnant sur la terrasse plein sud, salle de bains avec wc et dressing. Au sous-sol semi-enterré : salle de projection (chambre d'amis/bureau), salle d'eau avec wc, buanderie / chaufferie. Copropriété de sol sans aucune charge. Possibilité d'acquérir un box en sus dans la rue. Honoraires inclus de 1.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 725 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1960.00 et 2710.00 €. Nos honoraires : https://www.properties-v.com/agence.php

Dans votre agence DOLCE CASA IMMOBILIER, à Nogent sur Marne, dans le secteur prisé Beauté-Baltard, à proximité des bords de Marne, des écoles et du RER A. Cette maison édifiée sur 468 m2 de terrain vous offre: Au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre composée d'un salon-salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau et d'un dressing, le tout donnant sur une agréable terrasse de 70m2 idéalement exposée et à l'abri des regards. A l'étage, une spacieuse suite parentale avec sa salle de bains et sa terrasse privative, deux chambres, un espace en mezzanine idéal pour le télé-travail, une salle de bains et des WC séparés. Au second, un plateau pouvant être rendu indépendant, propose salon, cuisine, chambre et salle d'eau avec WC. Un agréable jardin, composé de plusieurs espaces, accueillera la famille tout au long de la journée. Sous-sol total et garage viennent compléter les prestations de cette maison familiale, idéalement située et résolument charmante. Contactez votre agence DOLCE CASA immobilier au 01.43.24.75.12

MAISONS-ALFORT - CHARENTONNEAU - Notre agence Orpi a le plaisir de vous présenter ce bien réellement rare à la vente d'une surface totale de 313 m². Elevée sur une parcelle de près de 800m², cette maison de caractère non mitoyenne saura ravir les familles nombreuses, ceux qui aiment recevoir leurs proches pour profiter ainsi que tous ceux pour qui le calme et l'intimité sont une priorité. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes, la luminosité et la distribution des pièces que ce soit avec la vaste cuisine déjeunatoire/dinatoire, l'espace nuit ou la très belle pièce de vie qui donne de plain de pied sur la terrasse et le parc paysagé. Le volume de l'étage qui comprend actuellement une grande pièce et une salle d'eau avec WC n'a pas encore été optimisé de sorte que vous pourrez créer sur mesure par rapport à vos besoins, 3 ou 4 chambres et 2 salles d'eau. Le sous-sol total vous permettra quant à lui de garer au moins 4 véhicules et dispose également d'un espace chaufferie/buanderie et d'une pièce qui répondra aux envies de chacun. Rarissime de part ses dimensions, son environnement calme et apaisant, son absence de vis-à-vis, le jardin vous offre en ville la sérénité d'une vie en province et la possibilité de déconnecter pour retrouver l'esprit des vacances toute l'année. L'une des plus beaux emplacements de Maisons-Alfort sans aucun doute. Référence agence : 146

L'Agence Marc Foujols est ravie de vous présenter cette charmante maison, dans quartier des Bagaudes, elle est nichée au bout d'une impasse. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère accueillant de ce bien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une double réception lumineuse donnant sur une magnifique terrasse arborée ainsi qu'une cuisine dinatoire, idéale pour profiter des moments de détente en plein air. De plus, un bureau offre un espace propice au travail ou à la créativité. L'espace nuit, situé à l'étage, se compose d'une confortable suite parentale et de deux autres chambres, chacune disposant de leur propre salle d'eau pour plus de commodité. Au deuxième étage, une pièce spacieuse vous attend, à aménager selon vos envies et besoins. Le sous-sol total offre des possibilités de stockage supplémentaires, tandis que le garage permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Enfin, le superbe jardin arboré et paysagé vous offre un havre de paix.

Au coeur du quartier Polangis, Clémence vous propose de découvrir cette maison offrant de beaux volumes et des prestations haut de gamme. Cette maison bénéficie d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine offrant une hauteur sous plafond exceptionnelle, ainsi qu'une suite parentale. A l'étage, cette dernière se compose de trois chambres, un bureau et une salle de bains avec douche et baignoire. Le sous-sol est aménagé et offre un espace de détente articulé en salle de sport et jacuzzi. L'ensemble de ces volumes particulièrement lumineux (car Sud-Ouest) donnent sur le jardin arboré avec piscine. Référence agence : 12646

DIVA, cabinet de transactions immobilières spécialisé dans la vente de biens de standing et de qualité, vous propose à la vente cette élégante maison familiale de 376 m², parfaitement entretenue, située à Santeny, l'une des dernières communes rurales du Val-de-Marne. Cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, à seulement 28 km de Paris-Notre Dame et 7 km du RER A qui relie la Capitale en 25 minutes. Erigée sur un parc paysager et entièrement clos de 1150 m², cette charmante maison s'organise sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée cathédrale ouvre sur une double séjour traversant et très lumineux de 60 m² avec cheminée et une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 15 m². En son prolongement, une pièce dédiée à la musique avec bibliothèque et un salon d'été baigné de lumière qui mènent à une suite parentale de 45m², décorée d'une salle d'eau aux notes orientales. Un bureau, deux toilette invités, un atelier, une buanderie et deux garages complètent l'ensemble. Au premier étage, une pièce palière dessert quatre vastes chambres, deux vastes salles de bain avec douche et baignoire balnéo, toilettes et dressings. Côté jardin, une piscine chauffée de 10mx5m dont le liner a été refait à neuf, un dôme abritant un spa avec jacuzzi (2018), une cuisine d'été et une belle terrasse orientée Sud-Ouest. À seulement 30 minutes de Paris, cette belle maison familiale située au coeur d'une résidence sécurisée et très recherchée, séduira ses futurs acquéreurs par ses volumes, la qualité des matériaux choisis et la proximité des commerces, des écoles et des transports. Son environnement paisible et verdoyant ajoutent au charme et à l'élégance de cette propriété.

À 12 mn à pied du RER A La Varenne. IMOP vous présente cette maison à l’esprit contemporain ouverte de plain pied sur sa terrasse et son jardin arboré exposé S/O au calme à l’abri des regards. Elle se compose au rez de chaussée d’un double séjour ouvert sur la terrasse, un salon de télévision, une cuisine US aménagée et équipée. Deux chambres, une salle d’eau, un wc. À l’étage une chambre, une salle de bain, un wc, une suite parentale en duplex avec salle d’eau, bureau et dressing. Les deux chambres donnent sur une grande terrasse. Au sous sol semi enterré une grande chambre avec salle d’eau et wc. Buanderie, garage, nombreux espaces de rangement. Chauffage gaz. Belles prestations. Luminosité. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière 3188€. Ce bien vous est présenté par IMOP, l’agence immobilière à frais fixes par barème (de 19900€ pour ce bien). Imop vous propose des frais d’agences réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier

À 2 km de Paris, à Cachan, une maison entièrement rénovée Paris centre en dix minutes. Située en bordure de la ville d'Arcueil et près d'une station du RER, la propriété a été construite au pied de l'aqueduc romain. Il s'agit d'une ancienne ferme horticole de 1870 où l'ancien maître des lieux avait fait bâtir pour son fils un atelier d'artiste dans l'une des ailes. C'est là que se situe la maison, dont la façade percée de multiples fenêtres avec volets de bois, a été ravalée récemment. La cour intérieure pavée dévoile une remise vitrée composée d'anciennes portes d'appartements haussmanniens, ainsi qu'un studio indépendant tout équipé et lumineux et une cave creusée à m^me la roche. Élevée sur deux étages, la maison principale se décline autour d'un rez-de-chaussée composé d'une chaufferie, une buanderie et une chambre d'amis avec sa salle d'eau. Au premier étage, se trouvent la suite parentale et son salon. L'ancien atelier d'artiste à été transformé en salon cathédrale et la vaste cuisine-salle à manger est surplombé d'une véranda. Le tout est lumineux et accède directement au jardin. Jasmin et clématites odorantes poussent tout autour du jardin clos, à l'arrière de la maison. La terrasse abrite un petit potager et un récupérateur d'eau situé dans la remise permet l'arrosage de tous les espaces verts.

iad France - Danielle Iglesias (06 60 66 60 92) vous propose : LA VARENNE SAINT HILAIRE - QUARTIER PRISÉ- DANS UNE ALLÉE PRIVÉE AU COEUR DU TRIANGLE D'OR- 5MN A PIED DU RER A- COMMERCES, MARCHÉ, ECOLES- JARDIN - 4 CHAMBRES- AUCUN TRAVAUX Découvrez cette villa d'exception au cOEur de la Varenne dans un environnement calme et très recherché à proximité immédiate de toutes les commodités. Laissez vous séduire par ce joli jardin arboré. Avec une superficie de 197m2 environ cette maison familiale parfaitement entretenue vous séduira par ses prestations de qualité. Au rez de chaussée vous profitez d'un espace de vie de plus de 45 m2 environ avec un joli ' bowwindow' donnant sur le jardin. La cuisine de 18m2 environ entièrement équipée haut de gamme s'ouvre sur le salon, une buanderie et un WC indépendant. A 1er étage, une suite parentale avec sa salle d'eau,dressing et une magnifique terrasse, une seconde chambre, salle d'eau et WC indépendant. Au 2ème étage 2 autres chambres, salle d'eau et WC. Le sous-sol TOTAL propose plusieurs espaces dont un studio aménagé avec cuisine et salle d'eau, avec sortie indépendante, un garage pouvant accueillir 2 voitures et une pièce avec jacuzzi. Portail motorisé. Volets électriques, climatisation et système d'alarme. Contactez-moi vite afin d'organiser une visite pour découvrir cette jolie propriété aux prestations de qualité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle Iglesias EI (ID 15704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 811536846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Mirjana Djermanovic (07 66 73 58 88) vous propose : COUP DE CŒUR, à proximité de la place des RIGOLLOTS et de VINCENNES ! MAISON avec DÉPENDANCE - CHARME DE L'ANCIEN - 4 CHAMBRES - SOUS-SOL et GARAGE. Située dans l'un des passages les plus charmants de Fontenay-sous-Bois, à moins de 5mn à pied de l’école Jules Ferry et des commerces de la rue Dalayrac, à proximité du Bois de Vincennes, cette maison vous séduira par son calme, son emplacement, et son charme. Devant la maison, une grande cour pavée vous accueille et permet de garer plusieurs véhicules. Elle donne également accès au garage. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, la cuisine aménagée avec sa jolie terrasse ensoleillée, une belle pièce de vie traversante avec une cheminée fonctionnelle, et une salle de bain avec toilettes. L'étage se compose de trois chambres spacieuses dont une avec mezzanine, et d’une salle d'eau avec toilettes. A l'arrière de la maison, le JARDIN protégé des regards donne accès à la dépendance composée d'une belle pièce en rez-de-chaussée et d'un grand espace chambre et d'une salle d'eau avec toilettes à l'étage. Il est possible d'accéder à la DÉPENDANCE sans passer par la maison, elle peut donc être louée de façon séparée ou permettre une activité professionnelle ou artistique. Un sous-sol avec buanderie, cave et garage complète la maison. Chaudière gaz à condensation récente, double-vitrage. Située dans un quartier recherché de Fontenay-sous-Bois, cette maison lumineuse et chaleureuse allie le charme de l'ancien au confort moderne. Contactez-moi sans tarder pour échanger sur ce bien ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Djermanovic EI (ID 40921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Située dans la quartier très prisé du bois clos d'Orléans, à proximité immédiate des transports et du bois de Vincennes, cette maison bourgeoise développe une surface totale de 173m² répartie sur 3 niveaux. Édifiée sur une parcelle de 353m², cette demeure de la fin du 19ème puise son caractère dans des matériaux nobles. A l'extérieur, cour pavée, perron en pierre et balcon viennent sublimer cette façade entretenue. De l'autre côté, un jardin arboré d'environ 235m² profite d'une terrasse carrelée. La porte principale donne accès à une entrée distribuant d'un côté un salon et de l'autre une salle à manger. Ces deux pièces de réception incluant le couloir totalisent une surface d'environ 35m² profitant d'une exposition SUD. Parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées viennent magnifier ce décor d'antan. Une cuisine indépendante profite d'une vue sur le jardin arboré. Un WC indépendant complète ce niveau. L'escalier d'époque en bois dessert le premier étage composé de trois grandes chambres, d'un dressing ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le dernier étage est composé d'une quatrième chambre ainsi que d'une pièce de 35m² pouvant être divisée en deux. La localisation de choix, l'extérieur ainsi que la qualité des matériaux font de bien un lieu de vie unique à proximité du Bois de Vincennes. Un garage couvert complète ce bien en pleine propriété. RER A de Fontenay sous bois : 6 min à pied Bois de Vincennes : 6 min à pied CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 450 euros et 4 690 euros ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Richard - 06 60 85 65 88 - EI - Agent commercial - RSAC: 510 842 594 Bobigny. Damien SESTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 376 741 - Creteil.

A Bry sur Marne, l'une des commune les plus prisées de l'Est parisien, cette maison de caractère édifiée en 1920 profite d'une surface habitable de 130 m² sur une parcelle verdoyante de 504 m² . A quelques pas des Bords de Marne, au bout d'une allée majestueuse et d'un vaste jardin arboré, trône cette bâtisse au charme indéniable, parfaitement rénovée et décorée avec soins. Le rez-de-chaussée surélevé propose une entrée, distribuant un séjour cosy incitant à la farniente, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, ouverte sur un espace dînatoire dont la verrière de toit et les larges baies vitrées offrent une luminosité constante. Cet espace de réception dispose d'un accès direct vers une terrasse sans aucun vis à vis. Sur le même niveau, un vaste dressing aux portes miroirs suivi d'une salle d'eau introduit une chambre claire et chaleureuse, nichée en haut de quelques marches. Un escalier prenant naissance depuis le hall d'entrée dessert, au premier étage, deux chambres spacieuses dont l'une bénéficiant d'une salle d'eau avec wc. Au rez-de-jardin, cette bâtisse bénéficie d'un sous-sol doté d'une pièce aménagée en salle de réunion, d'une buanderie et d'un atelier avec un accès direct au garage. Le jardin est l'atout charme de ce bien, un cadre bucolique sans aucun vis-à-vis, un appel à la convivialité et à la détente. Possibilité de garer deux véhicules à l'intérieur de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. RER A: Bry sur Marne 8 min à pied RER A: Neuilly-Plaisance 8 min à pied Bords de Marne: 4 minutes à pied Ecole: 3 minutes à pied CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre : 640 euros et 940 euros. Contact : Prisca - 06 09 53 90 12- EI - Agent commercial- RSAC : 848888350 Bobigny Prisca Taieb (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 888 350 - Bobigny.

Fontenay-sous-Bois (94120). Sereno vous propose à deux pas du bois de Vincennes, à 5 min du RER A et 14 minutes du métro ligne 1, proche écoles et tous commerces. Une magnifique maison de 8 pièces, charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées avec une très belle hauteur sous plafond de 3 mètres), d'une surface de 135 m² habitables et 185 m² au sol ainsi qu'un garage de 25 m² en fond de parcelle pouvant accueillir 2 voitures. Comprenant: EN REZ-DE-CHAUSSEE: Un vestibule sous verrière donnant sur une entrée, une grande pièce à vivre composée d'un salon-salle à manger traversant avec insert, une cuisine séparée et équipée avec coin dinatoire (possible ouverte) donnant directement sur une terrasse / jardin arboré sans vis-à-vis et des wc indépendants. AU 1er ETAGE: Un palier avec rangement distribuant trois grandes chambres et une salle de bain avec wc. AU 2ème ETAGE: Un palier aménagé en coin lecture desservant 2 grandes chambres, une salle d'eau avec wc et de nombreux rangements en sous-pentes. Un sous-sol total complète cette maison, composé d'une cave/atelier, buanderie et une cave à vin. Idéalement agencé (aucune perte de place). Calme et très lumineux (triple exposition Est / Sud et Nord). Rare sur le secteur. Coup de coeur assuré. Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge du vendeur: 1 595 000 euros Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 320 indice E Et GES 56 indice E. “Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 2 380 et 3 270 € € par an. Prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnement compris).” La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr François BARROSO, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 811 367 671, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société Sereno.

C'est sur le site remarquable des coteaux de Chennevières-sur-Marne, offrant une vue panoramique époustouflante sur la capitale que Coldwell Banker Leading Realty, vous propose cette propriété de 9 pièces avec Piscine, salle de sport et cinéma. Ce bien vous offre un très bel espace de vie, baigné de lumière par ses larges ouvertures dominant la ville lumière. Une cuisine dinatoire totalement aménagée prolongée d'une terrasse surplombant la piscine à débordement. L'espace nuit vous accueille au 1er étage avec ses 3 chambres, dont une master bed-room avec dressing et salle de bains, un wc séparé, une salle d'eau et un bureau. Le niveau -1, propose une chambre avec Loggia donnant un accès direct sur la terrasse et la piscine, une salle d'eau, une salle de sport, une salle de cinéma, une cave à vin, et bien d'autres choses encore à découvrir Un jardin clos et joliment arboré, une grande terrasse, une piscine et jacuzzi à l'abri de tout regard, un garage et 4 places de parking agrémentent ce bien. Contactez Coldwell Banker Paris pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Prix de vente : 1 850 000 € (honoraires à la charge du vendeur) DPE : D Montant des frais annuels d'énergie : entre 2 850€ et 3 910€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ” https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

Venez découvrir cette maison familiale de 6 pièces d'une surface habitable de 133 m² (surface utile 196 m²), dans une rue calme et pavillonnaire et à proximité de la rue Baratte-Cholet et du très prisé marché d'Adamville. Entièrement rénovée, elle se compose au RDC d'une pièce de vie de 68 m² offrant une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, une salle de séjour traversante avec cheminée et un WC indépendant avec lave mains. Vous serez séduits par l'espace et les volumes. A l'étage, vous pourrez profiter de 3 belles chambres de plus de 14 m² chacune avec placards et d'une grande salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et WC. La maison s'élève sur un sous-sol total entièrement aménagé offrant une vaste pièce de 40 m² avec, pour votre agrément, un espace détente (jacuzzi, sauna et douche), une 4ème chambre ou bureau, une chaufferie-buanderie. Le sous-sol possède également un accès sur l'extérieur. La maison a été entièrement rénovée en 2013 avec des matériaux de qualité, isolation par l'extérieur, toiture refaite, volets roulants électriques. AUCUN TRAVAUX à prévoir. Terrain clos de 224 m². 2 places de parking. A proximité des écoles (500 m) et des commerces. RARE A CE PRIX sur le secteur. Contactez Elisabeth OUVRARD au 06 76 44 04 15, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 948.649.843 Créteil. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111795) et [email protected]. Honoraires : 1,35 % TTC inclus charge acquéreur (740 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Champigny-sur-Marne. Non loin du Parc de Tremblay et de son golf, nous vous présentons cette maison familiale de 270 m² de surface habitable avec un sous-sol aménagé de 140 m². Au rez-de-chaussée, cette propriété se compose d'un séjour de 54 m² avec cheminée, d'une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée, de deux bureaux/chambres ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et toilettes, le tout donnant sur une terrasse et son jardin paysager magnifiquement entretenu. Le premier étage se compose de deux chambres spacieuses, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et d'une suite parentale de 49 m² comprenant un dressing, une salle de bains et des toilettes. En extérieur, vous disposez de deux abris pour véhicules et atelier. Paris Est Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris dans le Val-de-Marne.

A proximité du bois de Vincennes avenue Foch, maison 7 pièces traversante exposition sud/nord/est très lumineuse de 135 m² habitable (185 m² au sol) et un garage de 25 m² en fond de parcelle pouvant accueillir 2 voitures. Elle se compose : entrée, salon avec insert, salle à manger, cuisine dinatoire équipée (us possible) donnant sur la terrasse et un jardin arboré au calme sans vis à vis, wc séparés. Au 1er étage : 3 chambres de 12 m², 11,60m² et 11,46 m², salle de bains avec wc, nombreux rangements. Au 2ème étage : 2 chambre de 12 m² et 12,50 m², salle d'eau avec wc, rangement. Un sous-sol avec cave/atelier, buanderie et une cave à vin. Charme de l'ancien, parquet, moulures, cheminée avec une belle hauteur sous plafond. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2380.00 et 3270.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.properties-v.com/agence.php

iad France - Claude Pichon (06 88 68 05 87) vous propose : Les amateurs de demeures bourgeoises fin 19ème, tomberont sous le charme de cette bâtisse dès l’arrivé sur le perron. Au RDC une ENTREE vous fait accéder à 2 GRANDES SALLES DE RECEPTIONS, agrémentées de leurs CHEMINEES EN MARBRE, d’une hauteur sous plafond majestueuse. Les murs moulurés, le PARQUET EN POINTS de Hongries termine de conférer à ce lieu une atmosphère magique baignée par la clarté de l’exposition plein Sud. UNE CUISINE indépendante vous permettra de profiter d’une vue sur un jardin d’environ 350 m2 et de sa TERRASSE. UN BUREAU, ainsi qu’un WC indépendant complète se RDC. Pour vous rendre aux étages vous emprunterez un majestueux ESCALIER EN CHÊNE MASSIF. Le 1ER ETAGE se compose de 3 GRANDES CHAMBRES dont une avec cheminée, d’un DRESSING, ainsi qu’une SALLE DE BAIN avec WC. Le dernier ETAGE quant à lui bénéficie d’une 4ème CHAMBRE ainsi qu’un TRES GRAND ESPACE pouvant être facilement cloisonnable pour y réaliser 2 autres CHAMBRES ou une salle de jeux, cinéma.. Le tout se complète par un SOUS-SOL-TOTAL aménageable ainsi qu’un BOX de 16m2. Cette demeure vous surprendra par ses volumes exceptionnels de 200 m2 habitable. La localisation se situe dans un quartier résidentiel à proximité à pied du BOIS DE VINCENNES tout en bénéficiant de toutes les COMMODITES dont le RER A à 6mn. Rafraichissement à prévoir. Coup de cOEur assuré ! Vous l’aurez compris il s’agit d’un bien d’exception tant par la qualité des matériaux que par sa conception. A visiter absolument ! PAS DE DEMARCHAGE PROMOTEUR ! Je suis à votre disposition7 jrs/7 pour tout renseignement complémentaire ou pour vous programmer une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claude Pichon EI (ID 62023), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 504242132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr