ventes de maisons et villas de luxe Seine-Saint-Denis, France (page 5)

A 5 min à pieds du Centre Ville, Magnifique maison familiale atypique d'une surface de 297 m² habitable avec un jardin arboré de 100 m² et deux terrasses. Au rdc sur rue dont la façade vient d'être entièrement rénovée : une entrée desservant à gauche une buanderie, un toilette, une chambre à droite, une belle pièce de séjour/bureau exposée Est avec des baies vitrées donnant sur une terrasse et le jardin. L’escalier mène à un grand palier desservant deux chambres dont une avec terrasse sur jardin, une salle de bains avec douche, deux chambres sur rue avec dressing, une salle de douche et un toilette séparé. Un sous-sol total avec cave à vins, grande pièce de rangement et chaufferie complète cette 1ère maison. Un deuxième salon ouvre sur la coursive qui mène à la 2ème maison. Elle est composée d’un grand salon avec cheminée et grandes baies vitrées à galandages ouvrant sur une terrasse et jardin exposé Sud, un toilette séparé avec lave-mains, une salle de bains, une grande cuisine avec un accès sur rue et sur la cour de l’immeuble voisin, de nombreux rangements et une mezzanine sur le salon avec des espaces de travail. Une cave complète ce bien. Transports Métro Hoche (ligne 5) à 5 min - Pré Saint Gervais (Ligne 7B) à 7 min. Tram T3B à 10 min Proximités tous commerces. Mandat N° 2021 - 064 Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Ideal investisseur Immeuble à vendre, idéale pour investissement immobilier, Situé à La Courneuve Aubervilliers Seine-Saint-Denis à moins de 5 mn du Metro ligne 12 et du RER , sur trois étages ,comprenant: - Un local commercial ( restaurant) loué 2400€ par mois - Deux appartements de type (F3 libres) - Quatre appartements de type F2 ( 2 F2 loués 656€ et 700€) et 2 F2 libres - Un Appartement de type F1 (loué 365€) - Six caves au sous sol (libres) - une grande cour - Pas de copropriété - Pas de charges Le tout sur un terrain de 224M² et de 311 M² habitable . A saisir rapidement !! Référence agence : 1122

Nous vous proposons un entrepôt de 561 m² à Livry-Gargan, en région Île-de-France. Les locaux bénéficient d'une excellente isolation thermique, avec un diagnostic énergétique évalué à B. À moins d'une heure de Bondy, d'Aulnay-sous-Bois et de Chelles, cet entrepôt offre à votre entreprise un parfait emplacement pour le développement de vos activités. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter. Cet entrepôt à vendre garantit à votre entreprise une accessibilité par l'avion et par le train ainsi qu'une localisation de choix proche de Bondy, d'Aulnay-sous-Bois et de Chelles. Transports à proximité : * À moins de 20 km : * les aéroports de Paris-Charles-De-Gaulle et de Paris-Le-Bourget * les gares TGV d'Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV, de Paris Gare de Lyon Hall 1 & 2 et de Paris Est * les gares de L'Abbaye, de Gargan et de Lycée Henri Sellier * À moins de 50 km : * les aéroports de Paris-Orly et de Paris-Issy-Les-Moulineaux * les gares TGV de Paris Montparnasse Hall 1 & 2, de Marne-la-Vallée Chessy et de Massy TGV * les gares des Ardoines, de Sarcelles-Saint-Brice et de Paris Austerlitz * À moins de 100 km : * l'aéroport de Beauvais-Tille * la gare TGV de Mantes-la-Jolie * les gares de Bouray, de Éragny-Neuville et de Mareil-Marly Vous souhaitez vous installer en Seine-Saint-Denis et désirez avoir davantage d'informations sur cet entrepôt ? Nos équipes sont à votre écoute pour toute information supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 80

IMMEUBLE LIBRE A LA VENTE / MAIRIE D'AUBERVILLIERS. A 5 minutes du métro, ORPI vous propose un immeuble en R+2. Partie Habitation : 152,85m². Partie Commerciale : 520m². Etat général : A rénover. Beau Potentiel ! A VOIR SANS PLUS TARDER Référence agence : 555

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Loft d'architecte - Porte de Paris - Usage mixte Idéalement situé à proximité immédiate de la capitale, cet ancien édifice industriel soigneusement réinventé, témoigne d'un savoir-faire architectural mettant en avant des proportions grandioses et des finitions distinguées donnant naissance à une résidence d'une envergure luxueuse et raffinée. Intégré au sein d'une copropriété exclusive de seulement six privilégiés, cette propriété incarne l'essence d'une vie harmonieuse et discrète. Comme un secret bien gardé, un hall d'accès privatif mène à l’entrée principale de ce joyau d’architecture qui baigné dans une abondance de lumière naturelle et se répartissant sur trois niveaux, offre une superficie spacieuse de près de 510 m2, accompagné de plus de 230m2 terrasses et patios enchanteurs, aboutissant à une superficie totale d'environ 760 m2. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, on est accueilli par une gamme d'équipements comprenant un espace buanderie, un atelier polyvalent, un vaste bureau ou une première chambre spacieuse et une salle de cinéma conçu pour un divertissement sophistiqué et la détente. Dans sa continuité, s'étirent deux autres chambres somptueuses, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau exquises. De plus, un appartement indépendant s'ajoute à cette composition, offrant à chaque espace un accès privilégié vers des terrasses luxuriantes et un patio aménagé, créant une atmosphère de vie intérieure-extérieure harmonieuse. L'âme du loft se révèle véritablement au premier étage, centré autour d'un espace de vie cathédrale étendant son élégance sur une impressionnante superficie de près de 150m2, comprenant une chambre, un salon, un séjour, une salle à manger puis une cuisine ouverte agrémentée d'un cellier attenant, où les instants se transforment en souvenirs précieux. Un chef-d'œuvre architectural où la lumière et l'espace fusionnent dans une chorégraphie hypnotique et s'ouvrant gracieusement sur un ensemble de terrasses comme un prolongement naturel de cet espace de vie d'exception. Le sommet de cette élégante demeure est couronné sans aucun doute par la suite parentale occupant l'intégralité du troisième étage. Ce sanctuaire somptueux comprend une salle de bains et un spacieux dressing, toutes deux s'étendant sur une terrasse privée, offrant une évasion exclusive. Cette propriété distinguée offre également une opportunité idéale pour une pratique professionnelle, grâce à son agencement pensé avec soin et sa polyvalence permettant un mélange d'usage commercial et résidentiel. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Lots n° : 6-12 Copropriété : env 12 lots Renseignements et visites 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. +33648342865

À vendre : Maison à rénover entièrement aux Lilas, rue Jules David ! Vous êtes à la recherche d'un projet immobilier ambitieux ? Cette maison pourrait être l'opportunité que vous cherchez ! Située dans la rue Jules David, cette maison d'une superficie totale 283,27m² (incluant sous-sol et combles) offre un beau potentiel et dispose d'un espace extérieur de 60m². Elle est idéalement située, à proximité de nombreux commerces, écoles et espaces verts. Elle est également bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et le métro à proximité. Cette maison est un véritable projet de rénovation, qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer un logement unique et personnalisé. Avec de l'investissement et du travail, vous pourrez transformer cette maison en un véritable bijou de l'immobilier. Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans un projet immobilier passionnant. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 1444

Exclusivité - Situé dans une ancienne usine entièrement réinventé en 2001, Barnes Paris Est vous propose ce magnifique Loft, comme une maison, de 580m² Carrez et de ses 300m² d'extérieurs. Centré autour d'une immense pièce de vie au toit cathédrale avec espace séjour, espace détente, il se compose également d'un cuisine ouverte meublée et équipée, d'un espace salle à manger, d'un cellier, de 5 chambres, 3 salles d'eaux avec toilettes, d'un atelier, de 2 toilettes indépendants, le tout réparti sur deux niveaux. Une salle de cinéma, un studio et une place de parking complètent le lot. Plan modulable, possibilité de créer plusieurs lots. Contact : Florian 07.62.67.22.72 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3430€ ~ 4670€ - Florian BOU - Agent commercial - EI - RSAC 823180229

ORPI vous propose en exclusivité, à SAINT-DENIS (93200) , rue Gaston Philippe, un immeuble en monopropriété pour INVESTISSEURS, en profondeur, composé de 9 studios, 3 T2, un local commercial et un sous-sol entier, le tout loué d'une manière pérenne et stable. Loyer annuel : 94000€ (rapport 7%). A proximité immédiate de tous transports et commodités. Affaire à saisir en appelant le 07 63 75 08 08. Référence agence : 197

iad France - Xavier Xu (06 98 55 90 18) vous propose : Immeubles monopropriété, vide. Idéalement situé à 7-8 minutes à pied du métro 'mairie des lilas'. Sur rue calme à sens unique. Toiture refait il y a à peu près 5 ans. Comprenant deux immeubles, A et B. L'immeuble A désigne un pavillon avec combles. L'immeuble B désigne : 2 appartements de type T2 au rez-de-chaussée (dont un refait à neuf), ainsi que d'un appartement de type T3 au 1er étage. Travaux à prévoir. Prix de mise en conformité DPE D, estimé selon diagnostic d'environ 8000 à 18 000. La taxe foncière s'élève à 4600. La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 842 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Xu EI (ID 21181), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 824024178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Situé dans une ancienne usine entièrement réinventé en 2001, Barnes Paris Est vous propose ce magnifique Loft, comme une maison, de 508m² Carrez et de ses 230m² d'extérieurs. Centré autour d'une immense pièce de vie au toit cathédrale avec espace séjour, espace télé et coin cheminée, il se compose également d'un cuisine ouverte meublée et équipée, d'une salle à manger, d'un cellier, de 5 chambres, 3 salles d'eaux avec toilettes, d'un atelier, de 2 toilettes indépendants. Une salle de cinéma, un studio indépendant et une place de parking complètent le lot. Plan modulable, possibilité de créer plusieurs lots. Contact : Florian 07.62.67.22.72 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4030€ ~ 5500€ - Florian BOU - Agent commercial - EI - RSAC 823180229

A deux pas de Vincennes, nichée dans une rue discrète et calme, ce loft entièrement réhabilité à usage mixte, d'une superficie de 315 m2, vous invite à vivre une expérience unique avec d'impressionnants volumes. Dès l'entrée, ce loft vous offre une grande pièce bureau en open space pour travailler en toute quiétude, avec Wc indépendants et débarras. Dans la continuité, une pièce d'environ 80m2 faisant office de chambre noire actuellement utilisée pour les shooting photo. Dans la 2ème partie, on accède à l'espace habitable en parquet à l'anglaise, composé d'un vaste séjour inondé de lumière, doté d'un poêle à bois et sublimé par une magnifique verrière. L'atmosphère conviviale de cet espace est rehaussée par une cuisine américaine, ajoutant une touche de charme à l'ensemble. Une chambre, un espace dressing, une salle d'eau, des toilettes indépendant et une buanderie ont été créés dans un cadre idéal pour le repos. A l'étage, découvrez deux chambres baignées de lumière, constituant l'espace nuit. A l'extérieur, en empruntant un escalier, vous serez séduit par cette belle terrasse de 60m2 au calme, idéale pour les soirées en plein air et la détente. Explorez les possibilités d'optimisation des espaces, un cadre idéal pour des professions libérales, photographe ou ateliers d'artistes. A proximité immédiate des commerces, écoles et transports, métro Ligne 1 et 9. Equipé avec fibre et courant Triphasé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements et visites 7 jours sur 7. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. +33648342865

Maison Aulnay Sous Bois 5 pièces 135 m2 Dans un quartier pavillonnaire proche du centre-ville maison individuelle de 135m², sur un terrain de 435m² arboré, construction des années 50 sur sous-sol total, comprenant: un garage, un bureau, une chaufferie, un atelier, une cave et une buanderie. Au rez-de-chaussée sur élevé: une entrée, une cuisine indépendante avec un espace dinatoire, un double séjour traversant et lumineux avec cheminée donnant sur une véranda. et une salle d'eau avec WC Au 1er étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec WC et toilettes indépendantes. Combles aménagés dont 2 pièces continue mansardé. Secteur très calme, idéal pour une acquisition familiale.

iad France - Hulya Caroline Ozan (06 80 01 15 41) vous propose : IDEAL INVESTISSEUR . Venez découvrir sur deux parcelle d'un total de 680m 2 de terrain un ensemble immobilier de trois maisonnette (un F4 , deux F3 et un studio attenant à un F3) sur une parcelle et une maison sur la deuxième parcelle . Actuellement quatre habitations sont louées , locataire en place depuis quelques temps donc possibilité de continuer avec eux. L'ensemble peut être vendu également vide . Pas de copropriété , pas de charge . Vite une visite s'impose bien très rare sur le secteur . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hulya Caroline Ozan EI (ID 29586), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 838572907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Engel & Völkers vous propose la campagne aux portes de Paris. Dans un quartier calme au charme bucolique, où les lofts industriels du siècle dernier côtoient les maisons de ville anciennes et les maisons d'architectes contemporaines, lieu résidentiel proche de la mairie des Lilas à quelques mètres de Paris. Dans une ambiance village, nous avons le plaisir de vous présenter ce loft d’exception en usage mixte de 279 m² au sol (255 m² Carrez), avec sa structure métallique de style Eiffel. Coup de cœur absolu pour les passionnés d’art, de design et d’espaces industriels atypiques. Il vous permettra de trouver un parfait équilibre entre vie de famille épanouie et activité libérale professionnelle à deux rues de la capitale mais loin de l'effervescence parisienne. Au sein d’une petite copropriété, ce loft industriel aux volumes remarquables, en duplex, baigné de lumière et exposé Sud-Est, est modulable selon vos envies et vos besoins et saura résoudre toutes les équations de vos projets de vie. Un petit extérieur à usage privatif et une place de parking complètent ce lot. Copropriété de 61 lots, dont 9 lofts. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 776 € Taxe Foncière : 4 664 € DPE : C (63 kWhEP/m².an) - GES : C (11 kgéqCO2/m².an) Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie : 2 643 € Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prolongement occidental du plateau de Belleville et du Paris rive droite, ce quartier pavillonnaire doit son nom à une petite rivière de l'Aisne, la Dhuys, captée à quelques kilomètres de sa source et alimentant la capitale en eau par le biais d'un aqueduc long de 131 km. Ecoles publique et privée, gymnase, tennis club, nombreux commerces de proximité et restaurants. Avec sa médiathèque, son cinéma le Cin'Hoche, ses nombreux théâtres, ses conservatoires, Bagnolet fait preuve d'une vitalité culturelle d'exception et fait la part belle à une créativité riche de sa diversité sociale. Proximité immédiate de Paris, Porte des Lilas, à deux rues du 20ème arrondissement. Métro Mairie des Lilas à 10 min à pied (850m). Station Vélib à 30m. Bus TILLBUS, 115 et 318

iad France - Romain Schillinger (07 52 08 68 91) vous propose : Métro Croix de Chavaux - Sur une parcelle de 365m2 environ. Maison de 130 m2 environ habitable environ des années 1920, avec jardin de 100m2 environ comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée donnant sur une salle à manger, à l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec WC, combles aménageables. Bâtiment 2, comprenant 2 appartements : Au RDC : séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC Au R1 : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Bâtiment 3 : 60 m2 environ à rénover Enorme potentiel Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Schillinger EI (ID 20688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 824054613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr