ventes de maisons et villas de luxe Seine-Saint-Denis, France (page 4)

Une exclusivité Architectures' Immobilier A la frontière entre Montreuil et Bagnolet. Véritable ode à l'architecture contemporaine grâce au talent de ses concepteurs ; cette ingénieuse maison d'Architecte alliant avec succès bois et béton offre 203,82 m2 au sol dont près de 165m2 habitables , ainsi qu'un jardin de 39m2. Sur rue, un premier bâti offre à l'étage un studio indépendant composé d'une cuisine ouverte, d'un dressing, et d'une salle d'eau avec WC. En rez-de-chaussée, un astucieux garage automatisé vertical offre la possibilité de garer deux véhicules. Pour accéder à la maison, au calme absolu, traversez le jardin avec terrasse. Les deux premiers niveaux, très largement vitrés et exposés Sud, offrent une luminosité constante et offre une agréable vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée, découvrez sa spectaculaire entrée avec ses 5m30 de hauteur sous plafond et son vaste volume de réception intégrant salle à manger et cuisine équipée. Au premier niveau, un salon ouvert sur le RDC et le jardin. La totalité du deuxième étage est occupée par une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Au dernier niveau, une belle chambre avec mezzanine offre la possibilité de multiplier les couchages selon vos besoins, également un dressing et une salle-de-bain avec WC. Un surplus de lumière est offert par des ouvertures zénithales . Une spacieuse buanderie sur l'intégralité du sous-sol ainsi qu'un garage au concept original et une cave complètent cet endroit unique. 2 minutes du Métro Robespierre - secteur agréable et demandé. Pour plus d'informations, contactez Olivier au 06 32 75 11 78 Ce qui nous a marqué : La signature ultra contemporaine de l'ensemble Les extérieurs pour profiter des beaux jours L'ingénieux garage deux voitures

Maison au Raincy avec Piscine, Jardin et Parking Bienvenue dans cette charmante maison située au cœur du Raincy. Cette propriété spacieuse et bien entretenue est parfaite pour les familles à la recherche de confort et de praticité. Caractéristiques principales: Belle Entrée avec Jardin: Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée élégante donnant sur un jardin verdoyant, offrant un espace extérieur privé idéal. Emplacement de Parking au Sous-sol fermé pour deux véhicules (possibilité 3ème véhicule): Pour votre confort et votre sécurité, la maison comprend un emplacement de parking au sous-sol, offrant un accès direct et pratique à votre domicile. Rez-de-chaussée: Vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial comprenant un salon/salle à manger spacieux de 75m² environ donnant sur une terrasse de 45m² et jardin, une cuisine séparée entièrement équipée avec un espace de stockage. Offrant un agencement fonctionnel pour répondre à vos besoins quotidiens. Un WC séparé comprenant un lave main Premier Étage: À l'étage, vous trouverez trois chambres (possibilité quatre chambres) bien aménagées, parfaites pour accueillir toute la famille et d'un dressing. Deux salles de bains offrent confort et commodité, ainsi qu'un WC séparé. Sous-sol: Le sous-sol offre un vaste espace polyvalent, idéal pour un espace de jeu ou de divertissement, une chambre, une salle d'eau, un WC. Une piscine intérieure en parfait état de fonctionnement complète ce bien donnant sur une terrasse et jardin. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Référence agence : 3573

Nichée dans un écrin de verdure, maison de 67,66m² au sol, bénéficiant d'un agréable jardin à l'abri des regards et à l'atmosphère bucolique. Elle se compose d'un vaste espace de vie baigné de lumière, faisant office de double salon. Une cuisine américaine aménagée et équipée, ajoute une touche de charme à cet espace convivial. Une chambre avec lit amovible et une salle de bains spacieuses et clair complète ce niveau. Le sous sol offre un grand espace polyvalent, avec une salle d'eau supplémentaire, Wc, buanderie, ce qui permet de faire un bureau, un home cinéma, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Le jardin intime d'environ 50m2 vous offrira d'agréables soirées d'été. A proximité de toutes les commodités, commerces et Métro à 500m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements et visites 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. +33648342865

Maison sur deux niveaux remarquable d’une surface totale de 215 m2, situation unique proche du métro église de Pantin (ligne 5) dans une rue calme. Au rez-de-chaussée : une grande entrée dégagement sur un grand double séjour donnant accès à une cour privative de 40 m2, une cuisine dinatoire ainsi qu’une salle d’eau. Au 1er étage : Une suite parentale donnant accès à une terrasse avec salle de bains et dressing ainsi que deux chambres. Au 2ème étage : une chambre avec une salle d’eau et dressing. Au sous-sol un espace buanderie pouvant aussi être emménagé en salle de cinéma. Emplacement de garage ainsi qu’une grande cave. Possibilité d'une 5ème chambre. Métro : Église de Pantin. Coup de cœur de l’agence !

A proximité du métro ligne 7 et de toutes commodités, Barnes Paris Est vous propose ce grand loft d'environ 220m². Il se compose, au Rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie pouvant être aménagée selon les envies, d'une cuisine ouverte meublée et équipée avec espace salle à manger au coin d'un poêle à bois, d'une salle d'eau avec toilette. Au 1er niveau se trouve d'un côté une chambre en mezzanine fermée et de l'autre, une grande chambre parentale avec baignoire et toilette, et un accès à la terrasse de 12m². Possibilité de SURELEVATION sur une partie du bien. Un garage (pouvant être transformé en chambre) et une grande cave complètent le lot. Lumineux ,calme, plan modulable. Contact : Florian BOU - 07.62.67.22.42 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1550€ ~ 2170€ - Florian BOU - Agent commercial - EI - RSAC 823180229

93 190 LIVRY GARGAN/ 20 mn de PARIS) Garantie PROTEC + OFFERTE**** Bien est adapté à toutes professions libérales, une crèche type MONTESSORI. avec un emplacement unique en plein centre ville. Peut convenir également à deux familles. L' agence Proprietes Privees vous propose ce superbe Mansart situé au coeur du Centre Ville de Livry Gargan. et à proximité de deux pôles de développement économique : Roissy au Nord (10 km) et Marne-la-Vallée au Sud (11 km) . Cette prestigieuse demeure bénéficie de calme; toutes les commodités sont accessibles en quelques foulées. Le bâti est édifié sur une parcelle de 700 m² en pierre de taille sur deux niveaux et nous avons sur l'arrière des dépendances (garage double et grand atelier aménageable) Son entrée cathédrale une première invitation à une visite prometeuse. Son triple séjour climatisé de près de 70 M² vous séduira de par sa luminosité grace à sa triple exposition. Tous les espaces sont aérés. Nous avons une chambre avec douche au rdc avec un accès indépendant sur l'arrière de la propriété. Nous avons un bureau, une salle de bain buanderie et cuisine au rdc. A l'étage nous avons une chambre parentale avec son coquet balcon avec vue donnant sur un parc. Enfin 3 chambres et salle de bain. **** Il est possible d'installer une profession libérale couplé au logement du professionnel. **** Autre alternative; aménager 2 ou 3 appartements, tout est refait à neuf. **** Enfin la parcelle offre une extention possible de 98 M² et sur-élévation. Il ne vous reste qu'à visiter et contacter Nadia au 06 24 59 77 17. Prix 720 000 euros HAI honoraires charge vendeur DPE D/ 1920 à 2670 Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia MEDDOUR, au 0624597717 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810846246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 347427- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

iad France - Fatiha El Idrissi (06 22 28 88 42) vous propose : >>>>>>>> IDEAL INVESTISSEURS/PROMOTEURS Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatiha El Idrissi EI (ID 2533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Sarah Caré (06 45 24 91 40) vous propose : EN EXCLUSIVITE – A deux pas du plus prestigieux marché d’antiquités au monde : Le Marché BIRON et à moins de 10 minutes à pied de toutes les commodités (Ecoles, Crèches, Pharmacies, Bus, Métro, Commerces alimentaire, Sport et Loisirs, Restaurants, Parc environnemental…) : IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant 9 APPARTEMENTS type T2/Studio étant loués pour 8 d’entre eux. 1 cour centrale, 1 cave. RENTABILITE IMMEDIATE !! Travaux à prévoir. OPPORTUNITE A SAISIR pour CET EMPLACEMENT D'EXCEPTION. N’hésitez pas à contacter votre conseillère en immobiliers pour plus de précisions. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 681 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Caré EI (ID 48298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 888269339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Louisiane Vinette (06 50 13 81 46) vous propose : RARE!! Dans un secteur recherché! LA BUTTE A MOREL/ MAISON DE CHARME / Artistes / Profession libérale / Promoteurs ou investisseurs (avec 2 entrées indépendantes voir + ) ! -> à 800 m du métro Croix de Chavaux (ligne 9). Face au parc des Guillands , Une maison de caractère et de charme avec vue panoramique sur Paris, le parc et un ensoleillement exceptionnel. Elle a été construite avec goût par un maçon italien, sur un terrain de 167m2 environ avec un beau jardin arboré (avec fruitiers) et fleurie exposé plein SUD, dans un cadre oxygénant! Calfeutrée au sein du quartier historique Montreuillois, la propriété offre un potentiel très important et des atouts essentiels : - Beaux Volumes : 283 m² environ de surface totale dont 174m² environ habitable , 15m² environ de terrasse , 32m² environ de Garage double et 61m² environ de grenier aménageable (avec fenêtre et parquet). - Elle dispose de 4 niveaux (dont le grenier). - Parquet , Verrières , belles hauteurs sous plafonds dont 3m de hauteur au rez-de-chaussée , Grandes ouvertures avec une vue dégagée sur parc paysagé et aménagé , Escalier pierre , carreaux de ciments..etc - Le bien se compose : Au rez-de-chaussée : d'un Atelier/Studio avec une entrée indépendante sur rue, coin cuisine, salle d'eau et WC. Possibilité profession libérale / Atelier/ bureaux , à l'étage d'un espace de vie avec terrasse donnant sur une vue dégagée, une cuisine aménagée , un bureau/ cellier , un WC avec douche , Au second étage , pièce palière , 4 chambres, un WC indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire. --> TRAVAUX A PREVOIR ! - PROXIMITÉ ÉCOLES, TRANSPORTS, COMMERCES ET DU MARCHÉ - N'hésitez pas à me contacter! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 210 et GES E indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Louisiane Vinette EI (ID 21525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 825322134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

EXCLUSIVITE - A Montreuil, quartier Jean Moulin-Beaumonts, en lisière du parc des Beaumonts, à 12 minutes à pied des métros Croix de Chavaux et Mairie de Montreuil. J'ai le plaisir de vous présenter cette agréable maison de famille de 165 m², avec 4 chambres, ouvrant sur un jardin arboré de 320 m² dont les 2/3 sont constructibles (projet d'extension, création de nouveaux logements…). Bâtie dans les années 50, la maison a été agrandie puis intégralement rénovée (toiture, électricité, plomberie) en 2001. Aussi, un appentis et un cabanon en bois type atelier ou bureau séparé ont été érigés dans le jardin. Au rez-de-chaussée, via un petit vestibule on accède à un couloir qui dessert 3 chambres bénéficiant chacune d'un accès indépendant au jardin. On trouve aussi à ce niveau une salle de bain, des WC séparés et un grand dégagement faisant office de dressing. Au premier étage, l'espace de vie type loft se compose d'un séjour de 30 m² et d'une cuisine équipée semi-ouverte de 20m2 qui donne sur une vaste terrasse en bois. Avec sa cheminée, ses poutres blanches et toutes ses fenêtres, ce niveau se présente comme un vrai bel espace de réception ! De là, un escalier de bois blanc donne accès à une vaste suite parentale mansardée, avec son lavabo, sa baignoire sur pieds et son immense baie vitrée triangulaire pour une vue époustouflante sur la verdure des Beaumonts ! Les points positifs de la maison : - Sa performance énergétique (classe C) grâce au double-vitrage, l'isolation et la chaudière récente - Son fort potentiel de constructibilité (idéal promoteurs et investisseurs) - Son grand jardin aux arbres fruitiers, ginkgo.... 100% bio ! - Sa proximité avec le parc des Beaumonts, l'un des plus vastes et sauvages de Montreuil - Sa triple exposition Sud-Est-Ouest - Sa décoration intérieure et ses gestes architecturaux - Son cabanon indépendant (atelier, salle de sport, télétravail....) Proximité directe des commerces, transports et écoles (école maternelle Jean Moulin à 3 minutes et l'excellente école primaire Louise Michel à 8 minutes à pied). Aussi, un tout nouveau plateau de santé regroupant toutes les spécialités vient d'ouvrir à 300m dans la rue. Chaudière gaz sous contrat d'entretien et cuve de récupération des eaux de pluie (7500L) enterrée dans le jardin. Possibilité de garer deux voitures sur le terrain le long de la maison. A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 746 994 - Greffe de BOBIGNY) Jean IANNAZZI Entrepreneur Individuel 06 87 59 61 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847127)

Ancienne maison de maître, à moins de 10 minutes de Mairie de Montreuil. Disposant d'un grand jardin de plus de 300m² et ayant été rénovée avec goût, cette maison se compose de : - un entresol avec fenêtre et une hauteur sous plafond d'un peu plus de 2 mètres aménagé avec une grande cave de 15m², un cellier, une salle de jeux, une cuisine. - un RDC qui comprend un beau vestibule, un salon, une salle à manger et une cuisine avec accès terrasse et jardin, - un premier étage où se trouvent 3 chambres dont l'une avec balcon et une salle de bain avec toilettes - un second étage avec 3 chambres / bureaux dont 2 sous pente et la possibilité de transformer l'une des chambres en salle de bains. Il est possible de garer une petite voiture, des vélos ou scooter dans la cour. Une place de parking est également disponible à l'achat dans la copropriété sécurisée d'en face. DPE : E 286kWh/m²/an GES : E 63kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2630 et 3620€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La maison se trouve en plein cœur de Villiers-Barbusse, quartier résidentiel proche de la mairie de Montreuil et de l’emblématique premier cinéma d’art et d’essai d’Europe, Le Mélies. Niveau transport en commun, la ligne 9 vous permet de vous rendre à Nation en 15 minutes. La rue de l'église et ses nombreux commerces de bouche se trouvent à quelques minutes à pied. Sectorisation scolaire Guy Môquet et Estienne d’Orves.

Immeuble R+2 à vendre - Opportunité commerciale et résidentielle. Surface totale 324m2. Local commercial au RDC: 164m2 avec zone technique de 4m2 et stockage de 30m2. Capacité restaurant: intérieur 70 places, extérieur 40 places. Étage supérieur avec 3 logements: un T3, un T2, et un studio. Proche de la zone industrielle et commerciale de Tremblay en France, et de l'autoroute A104.

Au coeur de la ville de Neuilly Plaisance, et à seulement 15 minutes de Nation en RER, se dresse cet ancien Hôtel Particulier construit en 1885 par l'architecte BOURNIQUEL. Véritable oeuvre d'art, cet édifice vêtu d'ardoise violette dévoile 177m2 avec un sous-sol total, sur une parcelle de 1131m2 offrant deux façades de 20m chacune sur deux rues différentes. La grille en fer forgé encadrée par deux vases décoratifs laisse apparaître des escaliers sous une marquise, dessinée par l'architecte, menant aux pièces de vie de la maison. Une entrée de 12m2 aux moulures d'époque mène à un salon de 25m2 avec cheminée et lumière traversante, et à une salle à manger de 20m2 agrémentée également d'une cheminée massive et donnant accès à la cuisine. Un escalier en chêne mène au 1er étage où un grand palier dessert trois chambres de 13 à 15m2 ainsi qu'une salle de bain avec vue dégagée sur le jardin. Un toilette indépendant complète cet étage. L'escalier agrémenté d'une verrière mène ensuite au 2ème étage laissant apparaître une imposante pièce d'environ 44m2 sous 3 mètres de hauteur sous plafond, anciennement salle de billard, accompagnée d'une cheminée monumentale où la lumière est prépondérante. Cette pièce possède un toilette indépendant ainsi que trois espaces de rangements sous les combles. Un bureau de 6m2 complète ce dernier étage. Une porte et son escalier au rez-de-chaussée donne l'accès au jardin arboré où prennent place de nombreux arbres centenaires ainsi qu'un ancien pigeonnier et un garage pouvant accueillir trois voitures. La parcelle ayant un accès sur une autre rue offre différentes possibilités de constructions. Cette bâtisse exceptionnelle nécessite une rénovation complète. A seulement 10 minutes à pieds du RER A et à quelques mètres du centre ville de Neuilly-Plaisance, cette oeuvre architecturale est unique sur le secteur et vous est proposé exclusivement par Espaces Atypiques. Contact : Nathalie 06 18 77 30 26 RSAC : 908 437 460 Bobigny Nathalie GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908437460 - Bobigny.

Situé à deux pas de la Mairie des lilas, métro ligne 11 et des commerces, découvrez cette magnifique maison de 141,23m2 située en plein coeur de la ville, dans un espace entièrement clos et sécurisé. Dès votre arrivée, vous serez charmé par une pièce de vie chaleureuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour et un bureau, tous donnant sur une cour joliment arborée de 38m2 environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres avec dressings, une salle d'eau, une salle de bains et toilettes séparés. A l'étage, une suite parentale vous attend avec sa propre salle d'eau, toilettes et un dressing. De plus, vous aurez la possibilité de créer une quatrième chambre, si vous le souhaitez donnant accès direct à la véranda de 34m2 et à une vaste terrasse végétalisée d'environ 35m2, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Ce bien atypique vous séduira par ses belles prestations et son emplacement privilégié. Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D Contact : Tiphaine 06 42 24 58 84 RSAC : 850 682 253 Tiphaine Giraud (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850682253 - Saint Nazaire.

Dans une rue résidentielle calme, à proximité immédiate de la mairie et des commerces, maison de 232m2 avec terrasse et jardin entièrement réhabilitée avec des prestations de qualité. Rez-de-chaussée surélevé : entrée, double séjour, salle à manger, cuisine ouverte équipée, terrasse ensoleillée avec accès jardin. Aux 2 étages supérieurs : 6 chambres, 2 salles d'eau, toilettes séparées et dressings. Rez-de-jardin : un local aménagé pouvant offrir un usage mixte, toilettes avec possibilité d'accueillir une salle d'eau, un bureau ou chambre, le tout donnant sur terrasse et jardin.

En lisière du quartier Daumesnil de Vincennes, à 15 min de Paris, une grande maison de plus de 280 m², son jardin et ses cinq chambres. Construite sur une parcelle de 215 m², la maison, achevée en septembre 2011, s'élève sur quatre niveaux. Elle a été conçue selon les nouvelles normes des bâtiments à énergie passive. Édifiée et aménagée avec des matériaux nobles et de qualité, le logis assure à ses occupants tout le confort d’une maison familiale, à proximité de toutes les commodités et des transports. Ses quatre niveaux présentent des perspectives d’aménagement et d'adaptation au mode de vie et à la composition de la famille. Le bien est orienté nord-sud. La lumière est omniprésente à tous les niveaux de la maison. La conception des espaces qui la constituent, grands et ouverts, assure une circulation fluide, pour un usage simple au quotidien. Au rez-de-chaussée, un plateau de près de 70 m² se compose d’une entrée qui donne accès sur la droite à un espace bureau, et sur la gauche à un escalier suivi d'une salle de séjour double avec cuisine ouverte. De grandes baies vitrées éclairent largement cette dernière pièce et deux d'entre elles ouvrent sur un jardin arboré de près de 100 m², à l’abri des regards. Un escalier conduit aux deux étages supérieurs. Au premier, un couloir dessert trois chambres à coucher, une grande salle de bains avec une baignoire et une douche à l'italienne, des toilettes et un espace de rangement. Une buanderie est attenante à la salle de bains. Au second étage, le palier donne accès à une grande pièce ouverte et lumineuse d'environ 60 m², avec vue sur le jardin, ainsi que sur un balcon d'environ 7 m² tourné vers le sud. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent le niveau. Le sous-sol, d’une surface d'environ 70 m² et accessible depuis la maison, est également relié par un escalier privatif au jardin. Cette pièce est actuellement aménagée en studio. Enfin, il est possible de se garer non loin de la maison, à environ 260 m.

Magnifique immeuble bourgeois de rapport, historique à Montreuil. Construit en 1910 d'une superficie de 157,35m², en très bon état, . Situé à quelques pas du métro Croix de Chavaux, il constitue un excellent investissement. Possibilité de créer jusqu'à 6 appartements. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 2636

A proximité immédiate de la Mairie des Lilas, du métro et commerces, maison individuelle contemporaine de 141,23m2 loi Carrez, récemment rénovée avec soin, modulable et profitant de plusieurs espaces extérieurs. Rez-de-chaussée : entrée, grand espace de réception, cuisine ouverte l'ensemble donnant sur une cour intérieure arborée de 38,59m2 , deux chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, espace bureau. 1er étage : spacieuse suite parentale comprenant une salle de bains, très grand dressing (4ème chambre possible), accès à une terrasse et une véranda de 68,61m2.

Maison familiale avec jardin - Au coeur du Pré Saint Gervais - A proximité des commerces et à 400M de la ligne 5 métro Hoche, je vous présente une charmante maison de 290 M2 avec jardin. Elle est composée d'un double séjour de 40M2 avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, 5 chambres, deux salles de bain et une salle d'eau, une buanderie. Une grande mezzanine de 30M2 au-dessus du séjour offre un bel espace de travail. Un jardin de 100M2, une terrasse couverte en rdc et une terrasse ouverte au premier étage permettent un cadre de vie paisible, idéal pour une famille où chacun pourra s'isoler. Cette maison lumineuse se décompose en deux bâtiments reliés par une coursive entièrement vitrée longeant le jardin. Cette propriété propose deux accès distincts permettant la possibilité de scinder les deux parties selon les projets. Une grande cave peut également être aménagée en salle de jeux ou vidéo. Seulement une petite partie de la maison, soit 34M2 est en copropriété représentant 117/1000 tantièmes de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 364 723 - Greffe de PARIS) Stéphanie BARBIER Entrepreneur Individuel 06 24 92 29 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843599)

Situé dans le Bas-Montreuil, à 250 mètres du métro Croix de Chavaux et de son marché couvert, au 1er et dernier étage d’une copropriété familiale de 17 lots issus de la transformation d’ateliers, superbe loft de 214,33m2 (211,78m2 loi Carrez) traversant (triple expositions), photographié dans des magazines de mode et lieu de tournage. Il se compose d’une grande réception orientée Est/Sud de 114m2 environ avec cuisine ouverte et espace TV, de deux chambres, deux salles d’eau, deux toilettes et d’un bureau spacieux (17m2). Côté cour (à l'Ouest), un ancien atelier avec paroi vitrée donne sur les jardins. Jouissance de l’extérieur devant la partie atelier. Espace entièrement modulable (simples cloisons). 80% habitation, 20% local commercial (côté atelier). Chaque partie dispose de son accès. Extérieur partagé avec équipements collectifs mis à disposition (barbecue, table de Ping Pong...) Grande cave saine associée au bien. Prestations : quartier recherché, belle hauteur sous plafond (plus de 3m), parois vitrées apportant luminosité et vue dégagée, matériau et finitions de qualité, grands placards intégrés sur-mesure, cuisine aménagée et équipée, calme, places vélos dans la cour, très bon DPE (D)