ventes de maisons et villas de luxe à Pantin, France

A proximité du métro ligne 7 et de toutes commodités, Barnes Paris Est vous propose ce grand loft d'environ 220m². Il se compose, au Rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie pouvant être aménagée selon les envies, d'une cuisine ouverte meublée et équipée avec espace salle à manger au coin d'un poêle à bois, d'une salle d'eau avec toilette. Au 1er niveau se trouve d'un côté une chambre en mezzanine fermée et de l'autre, une grande chambre parentale avec baignoire et toilette, et un accès à la terrasse de 12m². Possibilité de SURELEVATION sur une partie du bien. Un garage (pouvant être transformé en chambre) et une grande cave complètent le lot. Lumineux ,calme, plan modulable. Contact : Florian BOU - 07.62.67.22.42 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1550€ ~ 2170€ - Florian BOU - Agent commercial - EI - RSAC 823180229

Elégante maison située au Pré-Saint-Gervais, à 400m du métro Hoche, offrant une alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose d'une entrée avec vestiaire et toilette, d'un salon avec cheminée et bibliothèque, d'un grand espace cuisine et salle à manger donnant sur le jardin de 250m². Au 1er étage se trouvent deux chambres, une salle de douche, une chambre parentale avec salle de bains et un toilette indépendant. Au 2ème et dernier étage, une chambre parentale avec dressings, salle de douche et toilette et un autre coin détente de 45m². Une cave (buanderie, chaufferie, atelier) et un box double complètent le lot. Nichée dans un quartier prisé, cette propriété vous séduira par son ambiance chaleureuse et son jardin verdoyant, créant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Contact : Florian Bou - 07.62.67.22.42 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3830€ ~ 5230€ - Florian BOU - Agent commercial - EI - RSAC 823180229

Equinimo, une commission fixe de 8 900 euros, vous propose à la vente cette maison traversante de 110 m² avec sous-sol, jardin, dépendance, sur une parcelle de 200 m² située Villa du Pré. La maison, sur trois niveaux, se compose ainsi : – Au rez-de-chaussée, d’un séjour exposé au sud avec accès à une terrasse, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, une salle de réception, un WC et une salle de bains. – Au 1er étage, de deux chambres et d’un WC séparé. – D’un sous-sol complet et sain, avec de petites fenêtres. – À l’extérieur, une dépendance aménagée en studio avec une chambre, une cuisine, une salle d’eau. Le bien bénéficie d’une place de parking, de rangements intégrés et de fenêtres en double vitrage. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz. Retrouvez davantage de précision sur ce bien (localisation, plan, visite filmée etc.) directement sur Equinimo

Equinimo, une commission fixe de 8 900 euros, vous propose à la vente cette maison traversante de 94m² Carrez avec son vaste sous-sol de 82m², jardin, une dépendance de 11m², sur une parcelle de 227m² située Villa du Pré. La maison, sur deux niveaux, se compose ainsi : – Au rez-de-chaussée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un double séjour de 36m² avec accès à une terrasse de 50m² et au jardin, et d’un Wc séparé. – Au 1er étage, d’une bibliothèque de 9m², deux chambres de 12m² et 13m², d’un bureau de 9m² et d’une salle d’eau avec WC. Le bien bénéficie d’une place de parking et d’un box avec 2 places de stationnement. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz. La Taxe foncière est de 2680 euros. Retrouvez davantage de précision sur ce bien (localisation, plan, visite filmée etc.) directement sur Equinimo.

Idéalement située dans la très recherchée Villa du Pré, jolie petite maison composée d'un séjour, cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour), une chambre avec salle-de-bains et wc en sous-sol (ventilée et belle hauteur sous-plafond), une chambre à l'étage avec une salle d'eau et wc. Très beau jardin fleuri et arboré. Possibilité cheminée. A visiter rapidement!

PROGRAMME NEUF EN VEFA - 'LEQUATTUOR' - RARE - 4 luxueuses villas contemporaines face au parc des Buttes-Chaumont à Paris XIXème. Découvrez la villa Magnolia, 113 m2 de surface habitable et 62 m2 d'espaces extérieurs. Sur 3 niveaux, elle comprend : -au rez-de-jardin: une chambre et un salon d'été ouvrant sur un jardin de 44 m2, une salle d'eau et un wc. -au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte et un wc. -au 1er étage: deux chambres avec rangements et une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et wc. Production de chauffage et d'eau chaude sanitaire alimentée par une pompe à chaleur individuelle. Système de chauffage au sol réversible. Programme respectant la réglementation thermique 2012. Double exposition Sud Est. Frais de notaires réduits. Garantie décennale Possibilité de personnaliser avant travaux. Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans. Consommation énergétique maitrisée : DPE A Livraison 4ème trimestre 2024. Bien soumis au statut de copropriété. Rare et exceptionnel. Pour toutes informations complémentaires: Eric POPELIN 06 87 69 94 42 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

PROGRAMME NEUF EN VEFA - 'LEQUATTUOR' - RARE - 4 luxueuses villas contemporaines face au parc des Buttes-Chaumont à Paris XIXème. Découvrez la villa 'Catalpa” 111m2 de surface habitable & 80m2 d'espaces extérieurs. Sur 3 niveaux, elle comprend : -au rez-de-jardin: une chambre et un salon d'été ouvrant sur un jardin de 28m2, une salle d'eau avec WC et une buanderie. -au rez-de-chaussée: un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur un jardin de 69m2 et un WC. -au 1er étage : deux chambres dont une disposant d'une terrasse de 9m2, une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et WC et d'un bureau. Production de chauffage et d'eau chaude sanitaire alimentée par une pompe à chaleur individuelle. Système de chauffage au sol réversible. Programme respectant la réglementation thermique 2012. Double exposition Sud Est. Frais de notaires réduits. Garantie décennale Possibilité de personnaliser avant travaux. Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans. Consommation énergétique maitrisée : DPE A Livraison 4ème trimestre 2024. Rare et exceptionnel. Bien soumis au statut de copropriété. Pour toutes informations complémentaires: Eric POPELIN au 06 87 69 94 42 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Maison familiale avec jardin - Au coeur du Pré Saint Gervais - A proximité des commerces et à 400M de la ligne 5 métro Hoche, je vous présente une charmante maison de 290 M2 avec jardin. Elle est composée d'un double séjour de 40M2 avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, 5 chambres, deux salles de bain et une salle d'eau, une buanderie. Une grande mezzanine de 30M2 au-dessus du séjour offre un bel espace de travail. Un jardin de 100M2, une terrasse couverte en rdc et une terrasse ouverte au premier étage permettent un cadre de vie paisible, idéal pour une famille où chacun pourra s'isoler. Cette maison lumineuse se décompose en deux bâtiments reliés par une coursive entièrement vitrée longeant le jardin. Cette propriété propose deux accès distincts permettant la possibilité de scinder les deux parties selon les projets. Une grande cave peut également être aménagée en salle de jeux ou vidéo. Seulement une petite partie de la maison, soit 34M2 est en copropriété représentant 117/1000 tantièmes de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 364 723 - Greffe de PARIS) Stéphanie BARBIER Entrepreneur Individuel 06 24 92 29 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843599)

A 5 min à pieds du Centre Ville, Magnifique maison familiale atypique d'une surface de 297 m² habitable avec un jardin arboré de 100 m² et deux terrasses. Au rdc sur rue dont la façade vient d'être entièrement rénovée : une entrée desservant à gauche une buanderie, un toilette, une chambre à droite, une belle pièce de séjour/bureau exposée Est avec des baies vitrées donnant sur une terrasse et le jardin. L’escalier mène à un grand palier desservant deux chambres dont une avec terrasse sur jardin, une salle de bains avec douche, deux chambres sur rue avec dressing, une salle de douche et un toilette séparé. Un sous-sol total avec cave à vins, grande pièce de rangement et chaufferie complète cette 1ère maison. Un deuxième salon ouvre sur la coursive qui mène à la 2ème maison. Elle est composée d’un grand salon avec cheminée et grandes baies vitrées à galandages ouvrant sur une terrasse et jardin exposé Sud, un toilette séparé avec lave-mains, une salle de bains, une grande cuisine avec un accès sur rue et sur la cour de l’immeuble voisin, de nombreux rangements et une mezzanine sur le salon avec des espaces de travail. Une cave complète ce bien. Transports Métro Hoche (ligne 5) à 5 min - Pré Saint Gervais (Ligne 7B) à 7 min. Tram T3B à 10 min Proximités tous commerces. Mandat N° 2021 - 064 Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Au cœur de la Mouzaïa, proche du Parc des Buttes Chaumont, au sein d’une voie piétonne emblématique du quartier, charmante Maison familiale de 191.51m² habitables avec terrasse, au calme absolu. Déployée sur 3 plateaux principaux, cette maison préservée des regards offre: - au rez-de chaussée, un espace réception (séjour, salle à manger, cuisine semi-ouverte), avec cheminée, ouvrant sur un patio ; une chambre avec accès indépendant et point d’eau; un espace buanderie / chaufferie, et des toilettes invités; - au 1er étage, un salon TV/bibliothèque (ou chambre), prolongé par une véranda, avec accès à la terrasse de 14m²; puis 3 chambres, dont une ayant également accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains complète (baignoire & douche), et des toilettes séparées; - au 2ème étage, un vaste espace parental avec chambre traversante de 25m², bureau, dressing, salle de bains complète (baignoire & douche), et toilettes séparées. En accès direct depuis l’espace réception, une cave de 14m² environ. Nombreux rangements intégrés. Très beau potentiel pour cette maison familiale, au calme, offrant cachet et beaux volumes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3290€ ~ 4510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE LIBRE A LA VENTE / MAIRIE D'AUBERVILLIERS. A 5 minutes du métro, ORPI vous propose un immeuble en R+2. Partie Habitation : 152,85m². Partie Commerciale : 520m². Etat général : A rénover. Beau Potentiel ! A VOIR SANS PLUS TARDER Référence agence : 555

iad France - Sandrine Hellali (06 66 79 66 79) vous propose : Un immeuble de rapport à Aubervilliers dans un quartier en pleine mutation et rénovation, proche station métro, un ensemble immobilier de 300m2, divisé en cinq lots d'appartements : Un studio, Deux 2 pièces, Deux 3 pièces. Box. Cette opportunité offre un rendement locatif attractif (revenu locatif assuré). Superficie de la parcelle : 800m2 N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponible 7j/7 ***** A SAVOIR ***** Je rémunère mes apporteurs d’affaires. Contactez-moi pour connaître la procédure… Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Hellali EI (ID 51265), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800588428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

IMMEUBLE LIBRE A LA VENTE / MAIRIE D'AUBERVILLIERS. A 5 minutes du métro, ORPI vous propose un immeuble en R+2. Partie Habitation : 152,85m². Partie Commerciale : 520m². Etat général : A rénover. Beau Potentiel ! A VOIR SANS PLUS TARDER Référence agence : 555

iad France - Jeremy Sourice (06 14 02 25 95) vous propose : A la limite des Lilas ainsi qu'à deux minutes de la future ligne 11 Station Serge Gainsbourg et du parc de la Sapinière. Belle demeure en brique des années 30 entièrement rénovée avec jardin potager, terrasse, sous sol et garage de 40m2 relié à la maison. La maison se compose comme ceci : - Au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une terrasse sans vis à vis et un triple séjour (salle à manger, salon de détente et salon tv) avec cheminée fonctionnelle. - Un sous sol de la superficie de la maison avec buanderie, cellier, cave à vin et pièce de stockage. - Au premier étage, actuellement 3 chambres (avec possibilité d'en créer 2 autres), salle de douche italienne avec wc, double vasque et un dressing - Au 2e étage une suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche) et espace de rangement. - Un garage attenant de 42M2. - Sur une parcelle adjacente un grand local d'activité avec entrée indépendante d'une superficie 150M2. Le tout pouvant être transformé en habitation ou dépendance selon votre envie. Appelez moi 7 jours sur 7 de 8h à 21h pour toutes demandes d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Sourice EI (ID 54900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Jeremy Sourice (06 14 02 25 95) vous propose : A la limite des Lilas ainsi qu'à deux minutes de la future ligne 11 Station Serge Gainsbourg et du parc de la Sapinière. Belle demeure en brique des années 30 entièrement rénovée avec jardin potager, terrasse, sous sol et garage de 40m2 relié à la maison. La maison se compose comme ceci : - Au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une terrasse sans vis à vis et un triple séjour (salle à manger, salon de détente et salon tv) avec cheminée fonctionnelle. - Un sous sol de la superficie de la maison avec buanderie, cellier, cave à vin et pièce de stockage. - Au premier étage, actuellement 3 chambres (avec possibilité d'en créer 2 autres), salle de douche italienne avec wc, double vasque et un dressing - Au 2e étage une suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche) et espace de rangement. - Un garage attenant de 42M2. - Possibilité d'acquérir sur une parcelle adjacente un grand local d'activité avec entrée indépendante de 150M2 avec la maison le tout pouvant être transformé en habitation ou dépendance. Idéal pour un atelier Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Sourice EI (ID 54900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Lucie et Laurent vous proposent cette charmante maison de 176m2 (158 habitable), au calme, comme à la CAMPAGNE, nichée dans une ruelle du quartier florissant du Combat. Cette grande et belle maison vous séduira par sa LUMINOSITÉ, ses EXTÉRIEURS et la magnifique VÉGÉTATION qui l'entoure. Vous trouverez: Séjour, salle à manger avec cuisine donnant sur jolie terrasse extérieure sans aucun vis-à-vis, 4 chambres dont une suite parentale sur cour intimiste, seconde pièce de vie de 24m2, grand espace de bureaux idéal pour le télétravail et les indépendants, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 2 wc. La maison est située à 1 minute à pied du parc des BUTTES CHAUMONT et à proximité des transports et à proximité immédiate de la maison ( commerces-restaurants...) Métro ligne 7bis arrêt Buttes Chaumont Métro ligne 11 arrêt Pyrénées Bus 71 École maternelle Septième Art, primaire Alouettes et collège C. Chappe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent NIMAX, Tél. : 06 09 03 39 70, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 847 707 437

Maison du XIXème dans le quartier Mouzaîa d'une surface au sol d'environ 200m2 / 107,66m2 carrez rénovée, avec son joli jardin Nord/Est, clos et arboré, d'une surface d'environ 90m2. A deux pas des métros Botzaris et Danube ligne 7B, La maison offre la distribution suivante : Une grande entrée desservant le niveau inférieur et le rez-de-jardin. - en sous/sol : une grande pièce de vie (bureau ou studio indépendant), une buanderie/chaufferie, une salle de bain et un WC indépendant. - au rez-de-chaussée : un salon/salle à manger avec cheminée donnant sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée. - au 1er étage : 2 chambres dont une de 25m2 (possibilité d'en créer une 3ème), 2 salles d'eau et toilettes. - au dernier étage, combles d'une surface au sol de 38m2 (carrez 4,43m2). Attentes pour systèmes de climatisation : splits dans les chambres et le salon, branchement restant à réaliser. La verdure au coeur de la capitale... le calme et la luminosité sont les atouts majeurs de cette propriété.