ventes de maisons et villas de luxe Ille-et-Vilaine, France (page 7)

Saint-Grégoire. Magnifique maison de maître de 400m2 rénovée avec des matériaux de qualité et édifiée sur une parcelle de plus de 4000 m2 constructible et piscinable. Vue imprenable sur le parc et le canal d'Ille et Rance. Grande pièce de réception traversante, salon, cuisine dînatoire avec cave à vin, 7 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau au RDC, 1 bureau. Grenier, garage. Les commerces, écoles et transports sont à proximité.

Rennes. Au cœur du quartier Sainte Thérèse, belle maison familiale en excellent état de 270m2. Grand double séjour de plain-pied sur terrasse et jardin . Cuisine dînatoire équipée. Suite parentale avec dressing et salle de bain. A l'étage 6 autres chambres et 3 salles d'eau. Sous-sol avec 2 caves. Double garage avec grenier. Chauffage au sol refroidissant. Maison sécurisée dans un environnement calme à quelques minutes à pied de la gare.

Saint-Grégoire. Magnifique maison de maître de 400m2 rénovée avec des matériaux de qualité et édifiée sur une parcelle de plus de 4000 m2 constructible et piscinable. Vue imprenable sur le parc et le canal d'Ille et Rance. Grande pièce de réception traversante, salon, cuisine dînatoire avec cave à vin, 7 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau au RDC, 1 bureau. Grenier, garage. Les commerces, écoles et transports sont à proximité.

Saint-Malo en plein cœur de Paramé. Maison d'environ 320 m2 composée d'une cuisine semi ouverte sur une grande pièce de vie avec poêle à pelets, d'un salon, d'un bureau, de 10 chambres avec chacune leur salle d'eau, d'une buanderie, d'un bel espace rangement. Garage. 2 entrées possibles. Tous les commerces et la plage de Rochebonne à proximité.

SAINT GREGOIRE KERMARREC vous propose cette Exceptionnelle maison de maître dans le centre entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un espace de vie remarquable de 400m2. Nichée sur une vaste parcelle de plus de 4000m2, constructible et propice à l'installation d'une piscine, cette propriété offre une vue imprenable sur le jardin paysager et le canal d'Ille et Rance. Dès votre entrée, vous serez séduit par la grandeur de la pièce de réception traversante, inondée de lumière naturelle. Le salon spacieux est idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine dînatoire, équipée avec soin et agrémentée de caves à vin, sera le lieu de rencontre privilégié pour des moments conviviaux. La maison dispose de 7 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative au rez-de-chaussée, offrant un confort et une intimité absolus. De plus, un bureau est à votre disposition pour travailler ou étudier. Un grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Un garage est également disponible pour abriter vos véhicules. Enfin, l'intimité est préservée grâce à l'absence de vis-à-vis. Cette maison de maître d'exception réunit tous les éléments d'un cadre de vie prestigieux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un environnement privilégié. Votre contact pour cette annonce Pedro VALLEJO Réf : 35779 DPE en cours PRIX F.A.I. : 2610000 euros Prix FAI : 2 610 000 euros dont 4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Domainne équestre de 37 hectares cloturés de prairies, paddocks et étangs comprenant notamment une grande longére entièrement restaurée , une maison d habitation indépendante et 1 T bis. 1 club house 1 hangar a paille de 100 m2 1 hangar de stockage de 295 m2 1 fumiére couverte de 160m2 1 piste d 'entrainement de 1000 métres et 600 métres 2 étangs prix de vente net vendeur 1.600000 euros , frais de 110000

A Vendre chez BLOT IMMOBILIER Dans un bel environnement privilégié, à quelques pas du parc du quartier JEANNE D'ARC, cette élégante maison des années 50 propose une atmosphère lumineuse et familiale. Cette maison de standing, nichée dans une rue tranquille, a conservé tout son charme et ravira avec son cadre de vie unique. Totalisant six chambres, cette maison familiale offre des volumes et un confort indéniable. Depuis le rez-de-jardin, une entrée mène vers une grande pièce à vivre baignée de lumière. Les baies vitrées invitent l'extérieur à l'intérieur. En continuité, la cuisine est parfaitement aménagée et équipée. Ce niveau est complété par une buanderie et des toilettes. A l'étage, vous serez séduit par la distribution. L'espace nuit est composé de 5 chambres, toutes spacieuses. Une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes. Le troisième niveau propose des combles aménagés en une grande chambre supplémentaire, un espace de jeux et un grenier isolé. Le jardin de plain-pied profite d'une vaste terrasse et d'une exposition SUD. Un garage et un atelier viennent parfaire les atouts de cette propriété. A 1 minute du métro. 7 minutes des commerces et des écoles. Réf : 345RL Classe énergie : D - Classe climat : C Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. * Ce bien vous est présenté par l'agence RENNES OBERTHUR - 98 Rue de Paris - RENNES- 02.23.06.09.09 Au prix de 1 039 500 FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 990 000

A proximité immédiate du centre de La Richardais et quelques minutes de Dinard, au bout d'une impasse résidentielle calme et boisée. Exceptionnel emplacement surplombant la Rance pour cette très agréable maison entourée d'eau de 148m2 au sol (127m2 habitables) bénéficiant de vues panoramiques extraordinaires, d'une grande luminosité ainsi que d'un terrain d'environ 1900m2. Entrée, séjour triple exposition avec poêle à bois et cuisine équipée ouvrant sur terrasse plein Sud, chambre, salle de bains, buanderie. A l'étage, 2 chambres traversantes de belle taille, espace bureau, salle d'eau. Garage et grenier. Grand jardin arboré avec accès direct à la plage en contrebas. Opportunité rare, possibilité d'agrandissement.

Jolie maison de campagne dans un environnement au calme et préservé à 5 minutes de Dinard. Propriété en pierre parfaitement entretenue offrant 191m² habitables sur jardin de 8200m². Rez de chaussée :deux belles pièces de vie, avec chacune sa cuisine, cheminée ou poêle à bois, chambre en suite avec salle de bain et, douche à l'Italienne et wc, grand bureau, 2 chambres supplémentaires, salle d'eau à l'Italienne, wc, buanderie, atelier, chaufferie. 1er étage : 2 chambres, mezzanine à usage de chambre, salle de bains, wc séparé, grenier. Terrain plat avec portail électrique offrant une vue dégagée sur les champs. Dinard à 5 minutes en voiture et les commerces et écoles à proximité. Une maison parfaitement entretenue offrant le charme de l'ancien et fait rare un très grand RDC avec 3/4 chambres. Chauffage au fuel changé il y a deux ans, tout à l'égout. Dossier sur demande et visite à distance possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 https://www.optimhome.com/conseillers/hemery (réf. 553081 )

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison en pierres rénovée, au style de type Penty Breton, nichée dans un bel environnement à mi-chemin entre Rennes 35000 et Saint Malo 35400. Avec ses douces nuances de tradition et de modernité, cette demeure vous invite à poser vos valises. Idéalement située, à seulement 1 km du bourg de COMBOURG 35270 et de ses commodités, cette résidence jouit d'une accessibilité appréciable. La gare SNCF se trouve effectivement à seulement 8 minutes à pieds (27 minutes pour vous rendre dans le centre de Rennes par le train). Écoles, commerces, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux doté de rangements. La cuisine/salle à manger, baignée de lumière, vous invite à des moments conviviaux. Un salon cosy, agrémenté d'un poêle à bois, vous promettra d'agréables soirées. Une chambre relativement spacieuse se prolongeant d'un espace dressing / bureau complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres confortables, et un espace bureau pouvant servir de chambre d'appoint, idéales pour accueillir une petite famille et amis. La salle d'eau se compose d'une grande douche, un meuble sous-vasque et de tous les branchements nécessaires pour votre machine à laver et le sèche-linge, tandis qu'un WC indépendant compète ce niveau. A l'extérieur, une cour à l'ouest et un jardin clos à l'est vous promettent des instants de sérénité. Avec son abri de jardin, cet espace extérieur devient un véritable havre de verdure. Cette maison, chauffée au bois et par convecteurs électriques, a bénéficié de rénovations récentes pour votre confort. Des travaux d'isolation, de décoration et d'aménagement extérieur ont été réalisés récemment, vous offrant ainsi une atmosphère sereine. Bien que cette résidence soit un petit coin de paradis, quelques travaux restent à prévoir, notamment pour l'assainissement à remettre aux normes. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence MPI 35 au 02.57.67.10.70. Vous pouvez également explorer davantage ce bien grâce à notre site web agencempi com où vous trouverez plus de photos et une visite immersive. (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bienvenue dans ce havre de paix surplombant les flots, où le spectacle grandiose de la mer rencontre la majesté intemporelle du Mont Saint-Michel. Cette maison à Cancale, offrant une vue imprenable sur ce site emblématique, est bien plus qu'une simple demeure, c'est une toile vierge prête à être réinventée selon vos rêves les plus fous. Imaginez-vous chaque matin, contemplant le lever du soleil sur l'horizon infini, tandis que les marées rythment le tempo de votre quotidien. Cette maison, nichée au coeur d'un grand terrain constructible, offre un potentiel infini pour créer la résidence de vos rêves, où chaque détail sera façonné selon vos envies. Laissez libre cours à votre imagination : une villa contemporaine aux lignes épurées, une maison traditionnelle bretonne imprégnée de charme rustique, ou peut-être une résidence écologique intégrée harmonieusement dans son environnement naturel. Quel que soit votre projet, ce terrain offre une toile vierge pour concrétiser vos aspirations les plus audacieuses. Ici, le temps semble suspendu, et chaque instant est une invitation à la contemplation et à la sérénité. Laissez-vous séduire par le chant des vagues et le souffle du vent marin, et vous inspirer par la beauté sauvage de ce paysage unique. CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1600 euros et 2200 euros (Diagnostics réalisés après Juillet 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Héléna LE GOFF-POUZET - Agent Commercial EI - RSAC 883 505 612 Rennes Helena Le Goff - Pouzet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 505 612 - RENNES.

En passant dans la rue, vous n'imaginez pas ce que peut dévoiler cette façade étonnante, principalement dessinée par un garage... Pourtant, derrière cette apparence discrète se cache une maison surprenante. Idéalement situé dans le quartier prisé du Cimetière de l'Est, ce bien étonnant s'étend sur trois niveaux de vie, offrant un cadre de vie unique et enchanteur. Niché dans un environnement verdoyant, il dispose d'un jardin clos agrémenté d'un charmant cabanon à outils, d'arbres fruitiers et de jolis massifs de fleurs, créant ainsi une atmosphère paisible et sereine. Ce lieu atypique et plein de caractère séduit dès le premier regard. L'entrée par le garage ajoute une touche ludique et originale. Vous serez ensuite captivé par la pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte, d'un poêle à bois pour les soirées conviviales, ainsi que d'une arrière-cuisine. Un bel escalier aéré aux lignes fines vous mènera au premier étage, où vous découvrirez trois charmantes chambres, une salle de bain, des toilettes et une buanderie, conférant ainsi un espace de vie pratique et confortable pour toute la famille. Au deuxième étage, deux autres chambres et une salle d'eau complètent l'aménagement, créant un espace intime et accueillant pour vos invités ou les membres de la famille. L'ensemble de cette propriété offre un équilibre parfait entre le calme environnant, son caractère atypique et son aménagement fonctionnel. Avec un parc à proximité, cet endroit offre également de belles opportunités de détente en plein air. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce lieu unique, offrant une expérience de vie exceptionnelle dans le quartier du Cimetière de l'Est. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant des dépenses annuelles d'énergie sur factures pour un usage standard entre 750 euros et 1080 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et photos www.espaces-atypiques.com contact : Séverine Cardon

iad France - Jérôme Degenne (06 50 15 69 64) vous propose : Résidence exceptionnelle de 260m2, située dans un quartier de standing à Pacé. Construite en 2008, cette propriété offre une pièce de vie lumineuse de 95m2 avec une grande cuisine séparable par 2 portes à galandages en verre dépoli. Les 4 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi que la salle de bain avec douche et baignoire, répondent à toutes les exigences familiales modernes. Profitez de la gestion intelligente des ouvertures et du chauffage par domotique, assurant un confort optimal. De plus, le chauffage au gaz par le sol sur les deux niveaux garantit une excellente performance énergétique. La propriété est également dotée d'une lingerie, d'un garage double et de stationnements privatifs. À l'extérieur, le terrain clôturé avec portail électrique offre sécurité et intimité. Le terrain, piscinable, vous invite à créer votre oasis de détente. Le dallage des terrasses en marbre, ardoise et bois offre un espace idéal pour profiter pleinement de l'exposition sud-ouest. Cette demeure combine élégance architecturale, technologie domotique et confort moderne. Sa proximité avec les transports, les groupes scolaires et les commodités en fait un choix exceptionnel pour une vie de qualité à Pacé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Degenne EI (ID 78340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 522258359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bienvenue dans ce havre de paix au coeur de Saint-Servan, où le charme et le confort se rencontrent dans cette magnifique maison style loft de 245m². Situé aux pieds des commerces, ce bijou architectural vous invite à découvrir un style de vie unique. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée spacieuse qui mène à la pièce de vie spectaculaire, baignée de lumière naturelle grâce à une hauteur sous plafond impressionnante. L'espace de vie ouvert sur la cuisine offre un cadre idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une journée bien remplie. Le jardin clos de murs déploie ses charmes, invitant à la détente et à la contemplation, comme un véritable oasis de tranquillité au coeur de l'agitation citadine. Le rez-de-chaussée est complété par un bureau et une suite parentale élégante vue sur le jardin, offrant intimité et confort. A l'étage, une grande mezzanine surplombe le salon, suggérant un espace polyvalent pour créer un coin lecture, un bureau supplémentaire ou même une salle de jeux pour toute la famille. Deux vastes chambres et un bureau offrent un espace suffisant pour répondre à tous vos besoins, tandis qu'une salle de bain avec douche complète cet étage avec élégance et praticité. Cette bâtisse offre le mariage parfait entre l'esthétique contemporain et le confort moderne, avec ses lignes épurées et ses équipements haut de gamme. Laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de ce lieu, où le temps semble suspendu, et où chaque instant se vit en toute quiétude. Complément d'information: une buanderie, un atelier et une chaufferie viennent compléter ce loft. CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1200 euros et 1660 euros (Diagnostics réalisés après Juillet 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Héléna LE GOFF-POUZET - 06 14 37 40 45 Agent Commercial EI - RSAC 883 505 612 Rennes Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1104 euros. Helena Le Goff - Pouzet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 505 612 - RENNES.

DINARD LA MALOUINE. Cette élégante propriété balnéaire se situe dans le quartier de la Malouine. La villa, très lumineuse, a conservé tous ses éléments ornementaux historiques (boiseries, parquets et cheminée). La propriété compte 6 chambres. Jardin clos paysagé Sud-Ouest au calme.

Située sur la commune de Saint ERBLON 35230, Commune de Rennes métropole, desservie par les bus de la ville de Rennes (réseau star), à 30 minutes du centre-ville de Rennes 35000 au Sud, et à seulement 15 minutes de la ligne A du métro, nous vous proposons de découvrir cette ancienne ferme avec dépendance rénovée à différentes périodes, datant du 17 -ème et 2ème moitié du 19 -ème siècle, composée d'un ensemble de deux bâtiments (un bâtiment principal d'habitation et une ancienne grange). Le bâtiment principal, d'une surface habitable d'environ 148 m2 (190 m² au sol) sur deux niveaux, construit en bauge, présente des soubassements en pierres de schiste, des murs extérieurs enduits à la chaux, et une couverture en ardoises naturelles. Il se compose au 1er niveau d'une entrée desservant un séjour orné d'une grande cheminée dont le sol est habillé de tomettes présentant une belle luminosité de part son exposition principale plein Sud, d'une cuisine aménagée et équipée avec sa salle manger et sa cheminée insert, d'un dégagement desservant une chambre et une salle d'eau fonctionnelle rénovée récemment, d'un WC. Un premier escalier dessert à l'étage une 2ème chambre indépendante. Depuis l'escalier principal vous accédez à une mezzanine sur parquet, une 3 ème chambre et un bureau, une salle de bains agrémentée d'une baignoire balnéo disposant d'un revêtement de type teck et un WC. Sur ce même niveau une autre pièce d'une surface d'environ 16 m² dont une grosse partie des travaux ont déjà été entrepris (isolation, placo, électricité, huisseries?) reste aménageable aisément en 4ème chambre. La partie habitable est reliée au gaz de ville, l'assainissement est de type autonome. Une dépendance au sud-est de la propriété d'une surface environ 68 m² se compose d'une partie principale pouvant servir de garage (environ 50 m²), d'un ancien bureau et d'un laboratoire. Implantée sur plus d'un hectare huit, cette propriété vous invite à renouer avec la nature. Profitez d'une cour exposée plein Sud, d'un jardin engazonné et d'un verger luxuriant, pour des moments de détente et de convivialité en plein air. Les amoureux des grands espaces et des animaux trouveront ici un lieu d'exception pour s'épanouir. Pour vous apporter tout le confort nécessaire et rendre le cachet que mérite cette propriété un certain nombre de travaux sont à anticiper (décoration, chaudière, mise aux normes de l'assainissement, menuiseries?). Pour plus d'informations sur cette propriété d'exception, contactez notre agence MPI 35, Mon Partenaire Immobilier, au 02 57 67 10 70. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kermarrec vous propose cette spacieuse demeure d'environ 140m2 habitable, située dans le quartier dynamique de Francisco Ferrer, à proximité de l'école Carle Bahon. Cette maison familiale offre de nombreux volumes. Au rez de chaussée, elle se compose d'un salon séjour exposé Sud avec accès direct au jardin, d'une cuisine, WC, en annexe un grand garage, une buanderie et une cave. Au premier étage vous retrouverez 4 chambres dont 2 avec balcon, 1 lingerie, une salle de bain et un WC séparé. Le 2ème et dernier étage présente 1 grande chambre de 14m2,, une belle salle d'eau, un grenier isolé offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire de 15m². Contactez nous pour une visite ! Ref : 27461 Prix FAI : 544 440 euros KERMARREC RENNES SACRE COEUR - 02 23 44 80 50 Prix FAI : 544 440 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Dinard, plage du Prieuré à pied, jolie maison de famille de 226 m² et 8 chambres nichée dans son parc clos . Du charme, de l'espace et une histoire donnent à cette Propriété l'écrin prêt à accueillir famille et amis . Entrée, salon et cheminée ouvert par ses multiples baies vitrées sur le parc. Salle à manger lumineuse, cuisine indépendant, WC et lave mains. 1er étage : 4 chambres, certaines avec lavabo, une salle d'eau ,WC. 2ème étage: 4 chambres, certaines avec lavabo, salle d'eau et WC. Un sous sol se compose, d'une cave à vin, et d'une partie buanderie près de la chaufferie. Chaudière gaz de ville récente programmable à distance. Les propriétaires ont très bien entretenu le bien en y effectuant des travaux réguliers mais en souhaitant conserver les tapisseries de leurs ainés. Parc de 2500m² piscinable. Dossier sur demande et visite à distance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 https://www.optimhome.com/conseillers/hemery (réf. 549820 )

Messac à 2h30 de Päris par TGV, 30 mn de Rennes, cette propriété est édifiée au milieu d'un remarquable parc arboré de 5 ha, sur un coteau d'où l'on découvre une vue lointaine sur la campagne environnante. Je vous propose cet élégant manoir de 1850 avec maison de gardien, tennis et de nombreuses dépendances. Une architecture originale et atypique, tout comme le jardin d'hiver et le salon de musique reflètent le luxe d'une époque. On cite volontiers en villégiature certains compositeurs tels que Reynaldo Hahn, compagnon de Marcel Proust ou bien Jules Massenet au violoncelle alors que le maître de maison jouait du piano. Demeure de famille par excellence, elle dispose en rez de jardin et en enfilade, d'une cuisine de belle taille, d'une salle à manger, d'un salon, d'un jardin d'hiver et de deux chambres. Au 1er étage, un impressionnant salon de musique , 4 chambres, un bureau Au 2 ème et dernier étage, 4 chambres aménagées dans les combles. Des caves sous une partie de la maison. Verger, jardin et roseraie, clos de murs, ne demandent qu'à être réhabilités. La maison de gardien, entièrement restaurée, se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante et de 4 chambres à l'étage. Diverses dépendances y sont rattachées. Autres dépendances près du tennis et une petite maison en fond de jardin à restaurer, sans oublier un garage pour deux voitures et le puits, élément indispensable de nos jours pour l'entretien et l'arrosage des extérieurs. Les atouts de cette propriété: La maison est habitable en l'état même si les prestations intérieures demandent à être modernisées. Le parc est divisé en prairies pour chevaux et moutons. Les commerces, les écoles, la gare sont accessibles à pied ou en vélo. Rennes est à 30 mn par le TER et les premières plages du Morbihan sont à 60 km. DPE: F GES: F Dossier complet sur demande Je vous présente cette propriété au prix de 980 000.00 euros les honoraires d'agence de 4% sont à charge acquéreur, soit 942 308.00 euros net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 [email protected]) agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ''. English: 30 minutes from Rennes by TER, in the centre of the village and in the middle of its 5 ha park, I offer you this elegant 19th century manor house, its caretaker's house, its tennis court and its outbuildings. The original and atypical architecture, as well as the winter garden and the music room reflect the luxury of an era. Composers such as Reynaldo Hahn, Marcel Proust's companion, and Jules Massenet, who played the cello while the master of the house played the piano, are often quoted as being on holiday. A family home par excellence, it has a large kitchen, the dining room, the living room, the winter garden and two bedrooms. On the first floor, the music room, 4 bedrooms, a study and 4 bedrooms on the top floor. Cellars under part of the house. Around and behind the manor house, a park of about 5 ha is planted with century old trees. An old garden and orchard partly enclosed by walls with a water reserve are in need of renovation. The caretaker's house consists of a living room, a separate kitchen and 4 bedrooms on the first floor. Various outbuildings are attached to it. Other outbuildings near the tennis court and a small house at the bottom of the garden to be restored, not forgetting a garage for two cars and the well, an essential element nowadays for the maintenance and watering of the outside. The assets of this property: The house is habitable as is, even if the interior fittings need to be modernised. The park is divided into meadows for horses and sheep. The shops, schools and station are accessible on foot or by bike. Rennes is 30 minutes away by TER and the first beaches of Morbihan are 60 km away. DPE: F GES: F Complete file on request I am presenting this property at a price of 980 000.00 euros FAI, the agency fees of 4% are at the buyer's expense, that is to say 942 308.00 euros net seller. This ad has been written under the editorial responsibility of Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 [email protected]) acting in the capacity of real estate consultant acting under portage salarial with Paul Parker Properties domiciled at 10 rue du Colisée 75008 Paris, a brand of SAS PROPRIETES PRIVEES, a national real estate network with a capital of 40,000.00 euros, RCS NANTES No. 487 624 777, T and G profess (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne-Elizabeth de ROMANS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Environnement calme et verdoyant pour cette belle propriété comprenant une maison d'habitation en pierres et un gîte indépendant. La maison dispose d'une belle surface de vie avec env. 240 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend, un salon/séjour avec cheminée insert et ouvrant sur une terrasse idéalement exposée, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une chambre, une salle de bains, une arrière cuisine / buanderie et une cave. A l'étage, le palier s'ouvre sur 5 chambres, un salon, 4 salles d'eau et WC. Le gîte (Env. 60 m² au sol) offre une pièce de vie avec poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur 3 garages et préaux. Beau parc arboré, paysagé, clos et sans vis à vis. Les + : A 10 min. de DOL-DE-BRETAGNE et de la gare TGV - 25 min. de ST MALO - 15 min. de la baie de Mt ST MICHEL. Prix FAI : 597 360 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.