ventes de maisons et villas de luxe à Saint-Lunaire, France

C'est une maison de très bonne construction conçue par un architecte et réalisée par une entreprise de renom sur terrain de près de 1700 m2, l'ensemble aspecté au sud sur une vaste terrasse et un jardin paysager Le charme et la disposition des pièces, servie par une très agréable distribution, caractérisent un intérieur qu'il conviendra de sensiblement rafraichir 8 pièces principales dont une grande pièce à vivre formée d'un séjour et un salon avec cheminée, une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bains et dressing, une cuisine dinatoire aménagée et équipée et à l'étage desservi par un vaste dégagement, 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains Idéale maison de famille à la mer bénéficiant d'un emplacement privilégié avec commerces, plages et centres d'activités à pieds

Grande villa familiale (construction 1973) idéalement située à st Briac -sur- mer entre le bourg,le golf et les plages, sur un terrain arboré de 840 m2 indépendant la villa d une surface au sol de 208 m2 et de 199m2 loi carrez , comprend: 1) -sur un grand sous sol -garage (3 voitures) -wc -chambre indépendante avec cabinet de toilette -atelier ,chaufferie 2 ) -au rez de chaussez -grande salle de séjour avec cheminée -véranda attenante -2 chambres -salle d 'eau ,wc -wc -1 salle de bain wc 3) - à l' étage: - 4 chambres - 1 bureau -1 terrasse -1 salle de bain -1 salle d eau ,wc -4 ) combles avec dalle béton la villa a été conçue pour faire 2 beaux appartements indépendants si nécessaire ,travaux de rafraichissement intérieur à prévoir. Contactez Philippe PIERSON au 02 99 18 38 73, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 388.896.110 Rennes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111057) et [email protected]. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (1 550 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

iad France - Annie Petitpas (06 34 01 79 92) vous propose : GRANDE VILLA de Caractère située dans une impasse au cOEur du centre de SAINT- BRIAC , à 150 mètres de la Place du Centre. Cette magnifique demeure sera composée d'une entrée et grande pièce de vie de 70 m2, d'une suite parentale de 26 m2, WC, cellier et garage. A l'étage 4 chambres, salle de bain, WC. Prix tout compris hormis peintures, cuisine, meubles salle de bain, l'aménagement de l'extérieur. Photos non contractuelles. Livraison 2025 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Petitpas EI (ID 59425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 330821299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Maison contemporaine en très bon état de 115m2 environ idéalement située à 900m du centre et des commerces et 2 km environ des plages. Cette maison récemment rénovée bénéficie d'un très bon plan, d'un joli jardin de 1286m2 constructible et d'une agréable luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Entrée, belle pièce de vie avec séjour- salle à manger et cuisine équipée ouvrant sur une belle terrasse en bois, chambre avec salle d'eau privative, toilettes séparées. A l'étage : 2 chambres dont une de très grande taille, salle d'eau avec toilettes. Sous-sol avec garage, cave et atelier.

Grande villa familiale (construction 1973) idéalement située à st Briac -sur- mer entre le bourg,le golf et les plages, sur un terrain de 1707 m2. possibilité de 840 m2 constructible indépendant la villa d une surface au sol de 208 m2 et de 199m2 loi carrez , comprend: 1) -sur un grand sous sol -garage (3 voitures) -wc -chambre indépendante avec cabinet de toilette -atelier ,chaufferie 2 ) -au rez de chaussez -grande salle de séjour avec cheminée -véranda attenante -2 chambres -salle d 'eau ,wc -wc -1 salle de bain wc 3) - à l' étage: - 4 chambres - 1 bureau -1 terrasse -1 salle de bain -1 salle d eau ,wc -4 ) combles avec dalle béton la villa a été conçue pour faire 2 beaux appartements indépendants si nécessaire et le terrain permet la construction de 3 lots environ ,travaux de rafraichissement intérieur à prévoir. Contactez Philippe PIERSON au 02 99 18 38 73, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 388.896.110 Rennes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002108056) et [email protected]. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (2 260 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Saint Briac sur Mer Propriété de charme, à l'abri des regards, située dans un environnement bucolique et préservé. La maison dispose de 2 réceptions avec cheminée, cuisine, 5 chambres. Le jardin de 2700 m² est une invitation à la détente, et vous permettra de profiter pleinement de votre famille et de vos amis. Une dépendance complète l'ensemble

Sur la commune de Lancieux proche des plages et des commerces, cette jolie maison en pierres de 85 m², entièrement rénovée de 2022, mitoyenne d'un côté propose : - Au rez-de-chaussée, elle comprend une belle pièce de vie de 40 m² environ et cuisine américaine avec ilot central, placards, et WC. - Au premier étage, un palier donne accès à deux grandes chambres, l'une avec un espace prévu pour y aménager un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble avec double vasque, ainsi qu'un WC indépendant, assurent confort et intimité. - Une montée d'escalier révèle en outre une mezzanine, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis chaleureuse. A l'extérieur se trouve un charmant petit jardin, entièrement clos, offrant un havre de paix, idéal pour se relaxer en toute quiétude. Ne tardez plus à explorer cette nouvelle découverte ! Prix FAI : 544 960 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

BARNES COTE D'ÉMERAUDE vous présente : Située entre SAINT BRIAC SUR MER et SAINT CAST LE GUILDO une magnifique maison d'architecte en front de falaise bénéficiant d'une vue à couper le souffle à plus de 180° sur la baie. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste et lumineux salon/séjour/salle à manger, une cuisine américaine, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un dressing deux chambres et une spacieuse salle de bains. Au premier étage deux chambres avec rangement, dressing et salle d'eau. L'ensemble sur un terrain d'environ 3000 m² en aplomb de falaise. Un tableau vivant aux couleurs et paysages diverses et variés. Rare à la vente et coup de coeur assuré. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter Emilie DELANOË +33(0)6 26 31 70 32 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

A 10 mn du centre de Dinard, cette spacieuse propriété de 380 m², d'inspiration Nord-américaine, se situe dans un environnement calme et discret. La propriété dispose d'une très bonne isolation ainsi que d'une pompe à chaleur (géothermie) et d'un puits alimentant l'ensemble de la maison. L'espace et la lumière sont omniprésents. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée vestiaire, séjour, cuisine avec arrière-cuisine, buanderie, suite parentale de 50 m², bureau. A l'étage : 4 chambres confortables chacune dotée d'une salle d'eau. Sous-sol complet. Terrain sans vis-à-vis paysagé avec piscine chauffée et poolhouse.

Cette élégante villa, en parfait état, se situe à deux pas de la plage dans une résidence privée, sécurisée et intimiste. La maison est dotée de larges espaces de vie très lumineux avec un espace parental au rez-de-chaussée. L'étage comprend 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. Sous-sol complet permettant le stationnement de 3 véhicules, une chaufferie par géothermie et une cave à vin.

Sur un terrain clos arboré de 3740 m² face à la mer, cette magnifique propriété permet une vie de plain pied. Le vaste salon avec cheminée, la salle à manger traversante, la cuisine aménagée et équipée et la suite parentale ouvrent sur les deux terrasses. Quatre chambres, une salle de bains et une d'eau d'eau au 1er étage s'ajoutent à cette propriété. Grand garage et stationnement extérieur. Votre famille et vos amis profiteront d'un environnement rare.

Dinard, Maison en pierre de 220m² rénovée en 2014 avec piscine intérieure. 5/6 chambres en suite. Entrée , séjour de 60m² sur terrasse exposée sud, cuisine équipée. Salle de bien être de 55m² avec Piscine intérieure chauffée et son jacuzzi 7 places. Elle est visible de toutes les pièces à travers des murs ou sol de verre. Salle d'eau : 2 douches à l'Italienne et wc. 1er étage: 5 chambres généreuses dont 3 avec salle d'eau privée et une avec baignoire balnéo. Souplex : sauna 2 personnes, salle de Home-cinéma avec salle d'eau et wc servant de 6ème chambre ou de futur studio. Garage double. Jardin de 1250m² clos par son portail automatique. Une propriété rénovée avec soin et goût ,lumineuse et fonctionnelle. Vous profitez du jardin en rez de séjour et en rez de piscine intérieure par ses grandes terrasses. Dossier sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 https://www.optimhome.com/conseillers/hemery (réf. 560982 )

Rare - Dans un Parc boisé classé, à 300m de la plage de la Vicomté, petite résidence standing neuve livrée fin 2024. Maison mitoyenne d'un côté, séjour 30m2, 4 chambres dont une chambre au rez de chaussée, salle d'eau, salle de bains, 2 wc, cellier. Garage, parking, annexe, cour, terrasse. + jardin 194m2 Frais de notaire réduits Nous consulter Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf

DINARD - A 10 minutes de la plage du Prieuré, dans une résidence sécurisée et un environnement intimiste, vous découvrirez ce nouveau programme immobilier VILLA GAIA. Ces villas neuves répondent aux dernières normes technologiques : nouvelle réglementation acoustique, nouvelle réglementation environnementale des bâtiments neufs 2020.... Elles sont déclinées en 5 ou 6 pièces et proposent une architecture contemporaine jouant avec des textures et teintes de plusieurs matériaux. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un espace de vie généreux qui ouvre sur le jardin et une suite parentale avec salle d'eau privative et pour certaines villas un dressing. Le coin nuit se situe à l'étage avec une deuxième salle d'eau et wc. La production d'eau chaude et le système de chauffage sont assurés par une pompe à chaleur aérothermie. La domotique permet la gestion à distance de l'ouverture/fermeture des volets roulants et le pilotage du chauffage. Ces villas sont vendues avec un garage. Livraison 4ème trimestre 2025.

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