ventes de maisons et villas de luxe Charente-Maritime, France (page 27)

Rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette magnifique villa est située dans un paisible quartier à quelques minutes de ROYAN Centre et les plages, d'un golf 18 trous et d'un club hyppique. Elle s'étend sur un terrain clos et arboré de plus de 3000 m2, accessible par une allée traversant un parc paysager. Son espace de vie moderne, spacieux et lumineux, au style 'Loft' contemporain, d'environ 270 m2, comprend une piscine intérieure chauffée et sécurisée, une salle à manger conviviale, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une jolie cheminée en pierre. Une vaste cuisine dinatoire, aménagée et équipée, s'intègre naturellement dans cet ensemble. Pour un bien-être complet, un sauna est aménagé au fond de la pièce de vie, proche de la piscine. Le rez-de-chaussée accueille également la partie 'nuit' de la villa, avec trois somptueuses suites parentales, ainsi qu'un spacieux bureau. Deux mezzanines ajoutent du cachet à l'étage en offrant un accès à trois autres chambres, une salle d'eau, deux toilettes séparées, et un agréable salon avec balcon. Au sous-sol, se trouvent une salle de sport, une salle de jeu, une buanderie et un grand garage pouvant recevoir plusieurs automobiles. Une cave à vin voûtée parfaitement entretenue est également disponible. La sécurité est assurée grâce à un système d'alarme. À l'extérieur, sur le côté de la maison, un carport peut abriter deux véhicules et un charmant chalet en bois peut faire office de maison de jeux pour les enfants, Enfin, dans la continuité de la pièce de vie, la belle et grande terrasse en bois est indispensable pour les soirées d'été. Villa d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette annonce vous est proposée par MANDEIX Florence - - NoRSAC: 538 962 101, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette jolie maison Réthaise de 174 m² environ, située à quelques pas de la plage et du centre-village. Elle comprend : une entrée avec cellier, un vaste salon/séjour traversant lumineux avec chauffage au sol et cheminée, une cuisine séparée aménagée/équipée et un préau, idéal pour prolonger les soirées à l’extérieur. Côté nuit une suite parentale donnant sur le jardin, dressing, salle de bains et WC, quatre chambres bien exposées avec vues sur les extérieurs, deux salles d’eau et deux WC séparés. Le tout profite d'un agréable jardin ensoleillé réparti en plusieurs espaces, clos de murs et sans vis-à-vis avec terrasse bois et végétation. La maison bénéficie également de stationnements sur le terrain, ainsi que d’un local fermé, idéal pour ranger les vélos et les planches de surf. Cette propriété réunie ainsi l'ensemble des critères d'une maison moderne avec les codes et le charme typiquement réthais.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose l'opportunité d'acquérir cette propriété de plain-pied dans l'un des quartiers les plus convoité de part son environnement discret, ses propriétés spacieuses, son cadre boisé exceptionnel tout en assurant une proximité pratique avec les commodités urbaines. Dès que vous franchissez le seuil de cette propriété, vous êtes happé par son environnement paisible, souligné par la présence majestueuse des arbres environnants. Elle se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour avec charpente apparente, une cuisine semi-ouverte, une seconde pièce à vivre aux volumes agréables avec vue sur le jardin arboré, une arrière cuisine, une cave, un dégagement, un WC, trois chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un bureau en mezzanine. Vous appréciez son double garage, son préau ainsi que son studio indépendant. L'ensemble édifié sur une parcelle approchant les 2000m2. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Dossier complet et visite virtuelle sur demande.

Emplacement HYPER recherché pour cet ensemble immobilier situé en plein cœur des rues commerçantes de La Flotte. Composé en rdc d'un commerce et d'une entrée indépendante pour la partie habitable. Beaux volumes, charme de l'ancien, belle cour exposée plein sud, commerce libre de droit, ... c'est un produit RARE !!! A découvrir rapidement ensemble Référence agence : 8833

Entre la plage et les commerces dans un quartier calme et recherché du village de RIVEDOUX, grande maison familiale rénovée entièrement. En RDC, une belle pièce à vivre lumineuse permet de recevoir famille et amis. Une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un WC complètent le RDC. A l'étage, quatre chambres dont deux avec salles d'eau privatives, une salle de bain et deux WC. A l'extérieur, le jardin sans vis à vis permet de profiter des beaux jours. Stationnement Coup de cœur assuré, à découvrir rapidement ensemble ! Référence agence : 8853

iad France - Yannic Vernaz-Franchy (06 09 88 24 37) vous propose : ILE DE RÉ - SAINTE MARIE DE RE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, à deux pas de la MER. Villa de plain-pied, orientée Ouest, composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une suite parentale, deux chambres, une salle d'eau. La maison est complétée par un jardin d'hiver ouvert sur une belle PISCINE. La villa est entourée d'un PARC PAYSAGÉ. Sur la parcelle, vous trouverez une double annexe. Deux caves, un garage et stationnements sur la parcelle complètent l'ensemble. A proximité immédiate de la mer et à 3mn en vélo des marchés et des commerces Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yannic Vernaz-Franchy EI (ID 41209), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 435364336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Caroline Dos Santos Guerra (06 20 53 56 58) vous propose : Magnifique propriété à l'architecture remarquable, emblématique de la ville de Fouras, avec vue imprenable sur l'océan. Offrant une surface d'environ 200m² environ répartis sur 4 niveau, elle est idéale pour y accueillir votre famille avec notamment 5 chambres, cuisine, cuisine d'été, buanderie, bureau, atelier.... Le salon et la salle à manger vous raviront par leurs jolis volumes, le parquet et la splendide vue sur l'ocean! Dans l'une des chambres vous pourrez méditer tout en observant l'ocean depuis les 'tourelles'. Dans la véranda climatisée, vous pourrez vous prélasser tout en profitant de l'atmosphère paisible qu'offre le jardin... Exposé plein sud, c'est un véritable havre de paix qui ravira les paysagistes en herbe avec ses nombreux abres, arbres fruitiers et notamment un majestueux cyprès de 300 ans. Le carport situé à l'arrière de la propriété vous garantie un accès pratique (propriété accessible par 2 accès) Des travaux de rafraîchissement nécessaires, vous permettront de laisser libre cours à vos envies et ainsi de vous approprier cette propriété de caractère. Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme et de suprise! D'autres photos à venir! DPE en cours de réalisation Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Dos Santos Guerra EI (ID 72011), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 919652180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Valérie Magal (06 82 38 05 01) vous propose : Située à 10 km de La Rochelle, proche de tout commerce de proximité à pied, venez découvrir à l'abri des regards cette magnifique demeure du XVIIIe siècle, parfaitement rénovée de 500 m2 environ habitable, cet ensemble de deux bâtisses saura séduire pour un projet professionnel (gîte, location...) ou tout simplement accueillir son entourage. En totalité, ce bien se compose de deux cuisines modernes, deux salons avec vue panoramique sur le jardin, bibliothèque, bureau, lingerie, cinq suites parentales dont une avec son salon, trois chambres, huit salles d'eau, dont deux avec baignoire supplémentaire, huit wc. Vous serez séduit par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et ses cheminées. Un jardin sud/ouest arboré, paysagé sans vis à vis clos de murs en pierre vous laisse découvrir une piscine chauffée à débordement avec terrasse bois, cuisine d'été, salle d'eau, wc plus une pièce avec baie vitrée (idéal pour installer un jacuzzi). Dépendances, deux caves, garage, carports ( 5 voitures) avec portail à chaque extrémité du bien. De belles surprises à découvrir pour cette belle demeure, alors n'hésitez pas à me contacter pour la visiter, Valérie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 278 et classe CLIMAT C indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Magal EI (ID 7484), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 751077645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Suzy Jolly (06 20 13 61 21) vous propose : Jolie habitation, proche de La Rochelle à 15 min, sur le secteur de Vérines commune dotée de commerces de proximité. Venez découvrir cette maison familiale atypique et soignée de 296m2 sur un espace extérieur arboré et végétalisé de plus de 5000m2, dans un environnement serein et apaisant. Cette ancienne laiterie rénovée avec passion et goût allie confort et modernité dès que l'on franchit la porte. Son espace de vie de 64m2 très lumineux vous offre un coté convivial et chaleureux qui amène à découvrir la nature tout en restant à l'intérieur. Sur un premier demi niveau on devine la première chambre parentale de 24m2 avec sa salle d'eau, wc et d'un accès indépendant. Sur le deuxième niveau un palier dessert 4 chambres de belle taille, 19m2 pour deux chambres, 33m2 pour l'une et 40m2 pour la dernière. Chacune d'entre elles dispose de sa salle d'eau et wc. Petit atout, chaque espace bénéficie d'une climatisation réversible. En totale autonomie, avec accès indépendant , 2 gîtes de 35m2 et 38m2 vous permettront de recevoir vos amis, votre famille ou de générer des revenus supplémentaires. Sur un point de vue économique, un puit alimente le jardin, les sanitaires et le lave linge. Cette propriété s'intègre dans un cadre verdoyant et vous invite à profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente sur la terrasse, dans le jardin ou au bord de la piscine chauffée. Un stationnement confortable pour vos véhicules est présent sur la parcelle. Attenant à la maison un garage de 60m2 avec galetas complète le bien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante habitation. Un véritable havre de paix et de bien être. A bientôt pour une visite. Suzy Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Suzy Jolly EI (ID 44240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 880965702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Nichée sur les hauteurs de la ville, venez découvrir cette BELLE MAISON DE MAÎTRE proposant plus de 320 m² habitables avec de belles Pièces de Vie, 6 Chambres, 3 Salles de Bain / Salles d'eau... Garage et Parking voitures. Une belle Cave voûtée. Le tout sur un Terrain clos de murs d'environ 1050 m² PRODUIT RARE - Idéale pour une grande famille. Commerces et écoles à pied. Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une opportunité exceptionnelle présentée EN EXCLUSIVITÉ par Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty : une maison rare exposée SUD, nichée dans le prestigieux Domaine des Fées de Vaux-Sur-Mer, un quartier privé et très prisé à seulement 100 mètres de la plage. Cette demeure se compose de 3 chambres (9,90 m² / 10,38 m² / 12 m²), une salle d'eau, un espace dédié à la cuisine (avec possibilité d'installation), un salon-séjour de 30 m² avec cheminée, et un garage de 24 m². Une touche de modernisation est à envisager pour révéler tout son potentiel. Un projet d'une nouvelle construction à la place de l'existante sur le terrain de plus de 700 m² s'offre à vous, vous permettant de créer votre villa de rêve avec une emprise au sol de 178 m². L'ajout d'un étage sera possible ainsi qu'une terrasse sur le toit où cette dernière vous offrira un aperçu sur l'océan. Le terrain est également propice à l'installation d'une piscine, et bénéficie d'une luminosité naturelle enviable. Une rareté dans le très convoité Domaine des Fées rythmé par le bruit des vagues, cette propriété mérite une visite sans tarder. Pour une immersion complète, une visite en 3D est disponible sur demande.

POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES CONTACTEZ Marika RIVOALLAN AU 07.82.72.13.74 Nous vous proposons de decouvrir cette maison familiale erigée sur une parcelle de 500 m2 au coeur de Saint-Agnant, située à quelques miniutes de Rochefort. Elle se compose d'une cuisine dinatoire de belle taille, d'une pièce de vie d'environ 35 m2, ainsi q'une salle d'eau et wc. L'étage quant à lui est dedié au coin nuit avec 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, wc, une 4ème chambre de belles dimensions avec sa salle d'eau. Le jardin est clos de mûrs et possede également sa propre entrée. Un chai d'environ 100 m2 en pierre et de petites dependances offrent de nombreuses possibilités; atelier d'artistes, extension à la maison ou location. Ce bien à fort potentiel, proche des commerces, à 30 min de Royan, 40 min de l'Ile d'Oleron et La Rochelle, est à decouvrir sans attendre. Ce bien vous est proposé par Madame Marika RIVOALLAN, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 502083678. Photos non contractuelles, visuel 3d. Cette annonce vous est proposée par Rivoallan Marika - - NoRSAC: 502083678, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Rochelle

iad France - Lionel Bercier (06 50 56 44 53) vous propose : **Maison de Ville Charmante à Saint-Martin-de-Ré - Potentiel Incroyable à Révéler** 500 métres du port !!! Nichée dans l'authentique commune de Saint-Martin-de-Ré, cette maison de ville datant de 1946 offre un cadre de vie unique et chargé d'histoire. Avec un total de 7 pièces réparties sur 149m², cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour être rénovée selon vos goûts et vos besoins. **Description des Pièces**: - 4 Chambres spacieuses à personnaliser selon vos envies pour créer vos espaces de repos personnalisés - 2 Salles d'eau pour votre confort - 2 WC pour plus de commodité - Une Salle à manger conviviale pour des moments de partage inoubliables - Une Cuisine équipée - Un Séjour lumineux pour des instants de détente en famille - Une Buanderie pratique pour l'organisation de votre quotidien **Avantages**: - **Potentiel de Rénovation** : Cette maison offre l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble. - **Emplacement Idéal** : Au cOEur de Saint-Martin-de-Ré, profitez de tous les avantages qu'offre cette charmante commune et de son ambiance paisible. - **Exposition Sud** : Baignée de lumière naturelle, la maison offre une luminosité optimale tout au long de la journée. - **Cheminée** : Ajoutez une touche de chaleur et de convivialité à votre intérieur avec une cheminée accueillante. Cette maison de ville nécessite quelques travaux de personnalisation pour révéler tout son potentiel. Elle deviendra un véritable cocon familial où il fera bon vivre. Vous avez la possibilité de stationner votre véhicule à l'arriere de la maison. **Opportunité à Saisir** : Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de charme à Saint-Martin-de-Ré et à imaginer la maison de vos rêves prenant forme dans ce cadre unique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Bercier EI (ID 46218), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Maison de famille, vue mer, à Rivedoux Plage Dans une rue très recherchée de Rivedoux Plage, Maison de famille, proposant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un salon, une seconde entrée, un dégagement, une buanderie, un wc, une salle d'eau avec douche, une chambre, un dégagement, un wc, une salle d'eau, une pièce de vie, une chambre- bureau, une seconde chambre avec salle d'eau et wc, A l'étage, un palier, une chambre et un bel espace dortoir. Une dépendance proposant une pièce à vivre-chambre avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. Puis un atelier, un abris de jardin, un garage à vélos et une belle véranda qui complètent l'ensemble. Stationnement sur la parcelle et belle terrasse orientée sud et vue mer Bien disponible fin septembre 2024 Référence agence : 8897

Breuillet, maison 5 PP comprenant pour environ 156 m2 habitables + une dépendance de 16 m2 environ : Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine, séjour donnant sur terrasse couverte, dégagement, W.C avec lave-mains, bureau ou chambre, dégagement avec placard, salle de bains avec baignoire et douche, w.c., une chambre avec placard. A l'étage : palier avec placard, dégagement, W.C, salle d'eau, deux chambres avec placard. Volets roulants solaires. En annexes : Un garage, un studio, un terrasse couverte. Le tout sur un terrain clos de 2343 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires. Visite virtuelle sur demande.

Maison à vendre Ile de Ré, La Flotte, Maison récente située au calme et à proximité du centre village composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cheminée, une cuisine dinatoire parfaitement équipée, une buanderie et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, un palier qui dessert 2 chambres avec chacune leur dressing, 1 salle d'eau/bains. Une 4ème chambre en annexe avec salle d'eau. Jardin paysager avec spa de nage, préaux, garage, cave et double accès.

iad France - Valérie Evano (06 48 30 69 51) vous propose : ILE DE RE - Maison à vendre - La Couarde sur Mer - Située dans un quartier calme, en bordure de la zone naturelle et à 5 minutes à pieds du centre village, maison de plain-pied sur une parcelle de 500m2. Vous accédez à la maison par un porche d'entrée menant également au jardin. La maison est composée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau séparée et deux wc. Le jardin plein sud est aussi accessible par une autre rue et dispose d'un grand garage de 40m2. Coup de coeur pour cette maison confortable et accueillante ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Evano EI (ID 21980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 825235690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Située sur le front de mer de Châtelaillon, à quelques enjambées de la rue du Marché, cette balnéaire familiale à la vue mer imprenable est un lieu de vie très agréable et chaleureux. Ses pièces principales et sa terrasse tournées vers la plage offrent un cadre de vie exceptionnel. Sa conception permet également à chaque membre de la famille d'avoir son indépendance, et d'accueillir très facilement chez soi. L'entrée principale de la maison se fait par la cour située au centre de la propriété. Servant de patio pour apporter plus de lumière à toute la maison, c'est également un atout pour un déjeuner ombragé en période estivale. Derrière la porte d'entrée, l'espace d'accueil est à la fois spacieux et fonctionnel, avec de nombreux placards de rangement. Au bout du dégagement se trouve la pièce maîtresse de la maison : un magnifique séjour au parquet massif, à la cheminée ancienne et aux grandes ouvertures pour profiter pleinement de la vue mer. Exposée Est-Ouest, la pièce de vie et la cuisine sont lumineuses toute la journée et s'ouvrent très largement sur la terrasse en bois qui vient les prolonger. Cette dernière, agrémentée d'un spa et d'un peu de verdure, est un espace privilégié pour prendre un bain de soleil, écouter le bruit des vagues, ou encore admirer un coucher de soleil. De retour vers l'entrée, un bureau pouvant servir de couchage d'appoint offre lui aussi une vue mer. Une grande chambre aménagée en studio avec sa propre salle d'eau et une kitchenette complète le rez-de-chaussée. A l'étage, la première pièce à découvrir fera le bonheur de tous les télé-travailleurs. Un bureau cosy à la vue mer accompagné d'un petit balcon. Le dégagement mène ensuite à la grande suite parentale de plus de 30 m2 qui elle aussi fait face à l'océan. Le parquet, le bardage bois, et les nombreuses ouvertures en font un espace clair et douillet au point de vue privilégié.... Cette chambre possède son espace dressing ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire. Depuis le palier, une salle d'eau et une chambre sont également accessibles, formant un nouvel espace privatif. Enfin, la quatrième chambre profite d'un accès indépendant puisqu'un escalier permet d'accéder à sa salle de bains dédiée qui se trouve au rez-de-chaussée, et de retrouver l'entrée de la maison.... Une grande cave d'environ 50 m2 complète la propriété. Son emplacement en première ligne, sa capacité d'accueil, et son charme indéniable en font un bien unique et rare en plein coeur de Châtelaillon-Plage. Toutes les commodités sont donc facilement accessibles à pied ou à vélo. Reportage photos complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750 euros et 2410 euros Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823 Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

iad France - Guylaine Cerf (06 62 65 15 47) vous propose : Ars en Ré : je vous invite à découvrir cette maison récente de 168m2 idéalement située proche de la mer et des commerces. Elle a été conçue avec des matériaux de qualité pour un maximum de confort. La maison dispose de 2 espaces de vie qui s'articulent autour des différentes terrasses. Elle dispose de 2 suites parentales dont une en RDC , chacune possède sa salle d'eau privative , 3 autres chambres, une salle de bains avec baignoire et douche. Une piscine vous permettra de profiter des beaux jours, un jardin clos et arboré, sans aucun vis-à-vis et au calme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Guylaine Cerf EI (ID 80766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850846536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Calme absolu pour cette maison ancienne d'une surface totale de 217 m², rénovée et agrandie. Entrée bénéficiant d'un wc, d'un vestiaire, donnant accès à une pièce principale composé d'espace salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cheminée, portes fenêtres donnant sur terrasse, suite parentale, bureau, chambre, grand cellier. A l'étage un grand palier de 20 m² permet d'aménager un salon bibliothèque ou un bureau , suite parentale, chambre, salle de bains, wc. Logement indépendant de deux pièces salle d'eau et wc. Beau terrain de 990 m² clos permettant la construction d'une piscine ou d'un garage. Deux places de stationnement devant la propriété Ce bien vous est proposé par Béatrice Morillon 0629380211 au prix de 735 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».