ventes de maisons et villas de luxe Île-de-France, France (page 23)

Située dans un quartier prisé à quelques pas des bords de Seine, cette belle maison familiale, récemment rénovée et baignée de lumière, est nichée au cœur d'un domaine privé doté de terrains de tennis et de squash. Elle s'étend sur 223m² de surface habitable et bénéficie d'un cadre exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace de vie spacieux, comprenant un séjour double de 50m² ouvrant directement sur un jardin orienté sud, garantissant luminosité tout au long de la journée. La cuisine, moderne et entièrement équipée, les toilettes pour invités, ainsi qu'un garage disposant d'une prise pour la recharge de véhicules électriques, complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage propose une suite parentale de 28m² avec salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres de dimensions généreuses, partageant une salle de bains et des toilettes séparées, offrant confort et intimité à chacun. Le dernier étage révèle un grand espace polyvalent, comprenant un espace nuit, une salle d'eau, des toilettes et une zone aménageable selon vos envies, parfait pour une salle de jeux, un bureau ou une salle de sports. Le jardin privé, sans vis-à-vis et orienté sud, est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. À seulement quinze minutes du RER et du centre-ville, cette propriété combine parfaitement le calme et la commodité, bénéficiant également d'une excellente carte scolaire à proximité. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, offrant espace, confort et qualité de vie.

Suresnes, quartier Mont-Valérien / Raguidelles, cette maison de 135m² en excellent état, au calme absolu, est située sur une parcelle de 276m² en retrait de la rue et à l'abri des regards. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte équipée, d'une grande pièce de vie avec une cheminée, de plain-pied sur une terrasse prolongée d'un jardin paysager orienté sud-ouest. Le rez-de-chaussée présente une chambre parentale avec dressing et une salle de douche avec toilettes. L'étage propose deux belles chambres mansardées avec rangements intégrés, une salle de bains avec douche, un espace lingerie et des toilettes séparées. Au sous-sol, une cave de 17m² vous offre un espace de rangement supplémentaire. Une dépendance entièrement rénovée, idéale pour le télétravail, complète la maison principale. EXCLUSIVITÉ.

Au sein d'un parc privé recherché, cette élégante maison de 392.72m² offre un cadre de vie de qualité sur une parcelle de 1750 m², avec une excellente sectorisation scolaire et proche du centre-ville. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse et lumineuse, accompagnée d'une cuisine dînatoire entièrement équipée, le tout ouvrant sur une terrasse généreuse idéalement exposée. Vous trouverez également une première chambre, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une deuxième chambre donnant accès à la terrasse. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, chacune offrant un espace de vie confortable, ainsi que deux salles de douche avec toilettes. Le rez-de-jardin entièrement aménagé révèle une chambre donnant sur une terrasse de plain-pied sur le jardin, une deuxième chambre ouverte sur l'extérieur, une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, une salle de sport entièrement équipée, ainsi qu'un bureau, une salle de douche supplémentaire avec toilettes, une buanderie, de nombreux rangements et une cave. Stationnement possible pour plusieurs véhicules. Cette maison allie charme, confort et fonctionnalité, le tout dans un environnement exceptionnel.

Découvrez cette charmante maison individuelle, nichée au cœur de Bois-Colombes dans un quartier pavillonnaire paisible. Construite dans les années 1930, cette maison ancienne de 100 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie serein. Avec une parcelle de 153 m², une terrasse, et un jardin arboré à l'abri des regards, le cadre est idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée élégante menant à la pièce de vie principale, comprenant un coin séjour et une salle à manger. La cuisine est équipée et séparée. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et lavabo, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, le palier vous guide vers l'espace nuit, composé de trois chambres lumineuses. Une deuxième salle de bains avec baignoire et un wc séparé offrent un confort supplémentaire. La propriété dispose également d'un sous-sol de 50 m², offrant un espace polyvalent avec la possibilité d'aménager jusqu'à 30 m² habitables selon vos préférences. L'environnement du bien est tout aussi attrayant : - Transports : Vous êtes à quelques minutes à pied de l'arrêt de tramway Quatre Route et de plusieurs arrêts de bus. La gare de Colombes est à 10 minutes à pied. - Établissements scolaires : L'école élémentaire Victor Hugo et la maternelle sont à proximité ((9 minutes à pied), collège André Malraux à 10 minutes. - Espaces verts : Profitez du parc Georges Pompidou, et du Parc Caillebotte pour vos moments de détente en plein air. DPE de D. Chauffage au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Cette magnifique maison en très bon état de 140 m² offre un cadre de vie très agréable avec son grand jardin. La pièce de vie principale, composée d'un double séjour salle à manger est le véritable atout pour cette maison. La maison est composée au rez-de-chaussée d'un double séjour salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, on trouve une suite parentale avec dressing et et salle d'eau. En rez-de-jardin on trouve 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un espace de stockage et une buandrie. La maison bénéficie d'un garage et d'un stationnement extérieur. La maison se trouve à moins de 15 min à pied de la gare du RER A de Bry-sur-Marne. Elle permet de rejoindre le centre de Paris en moins de 20 min. Voici quelques informations clés à propos de la maison : Prix : 675 000 € FAI Taille de la parcelle : 444 m² Type de logement : maison Nombre de pièces : 6 Nombre de chambres : 4 Frais d'agence : charge vendeur DPE : C Type de chauffage : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Abriculteurs vous propose à la vente cette belle maison familiale d'une surface habitable de 102m2 et 160m2 au sol. Située Rue Gustave Léveillé à Thiais et construite en 1988 sur un terrain de 470m2, ce pavillon est agencé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une grande entrée - Un spacieux séjour qui est composé d'un coin salon, salle à manger avec une cheminée - Une cuisine conviviale ouverte sur le séjour - Une véranda avec un insert - Une chambre - Une salle de douche avec WC A l'étage : - Trois chambres - Un grand dressing qui peut être transformé en chambre supplémentaire - Une salle de bains avec baignoire et douche - Un WC séparé Au sous-sol : - Buanderie - Un sauna - Rangements - Un grand garage pour qui peut accceuillir 2 petites voitures L'atout de cette maison est son extérieur avec son jardin et sa pergola. Localisation : - Proximité des arrêts de bus Villa des Fleurs et La Galaise (à moins de 200 mètres) - Centre-ville de Thais à 5 minutes à pied où toutes les commodités sont disponibles - Nombreuses écoles dans un rayon de 10 minutes à pied (de la maternelle au lycée). Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 2492€ - DPE : C - Mode de chauffage: pompe à chaleur et deux inserts Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

King Immobilier est ravi de vous présenter cette superbe maison lumineuse de 300 m2, idéalement située à seulement 12 minutes à pied du RER A, du Golf d'Ormesson et des écoles. Nichée dans une rue pavillonnaire arborée, vous résisterez difficilement à cet environnement privilégié ! Cette maison vous propose au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse menant à un double séjour, qui se prolonge sur une superbe véranda attenante avec une vue sur le jardin arboré, une cuisine équipée dînatoire donnant sur une loggia avec une cuisine d'été, une première chambre, un WC séparé et une seconde chambre avec salle d'eau et wc. Au 1er étage : Vous profiterez d'un spacieux palier avec bibliothèque qui dessert une salle d'eau avec WC puis une première chambre avec dressing et une vaste suite parentale comprenant une salle de bains avec WC et deux dressings. Enfin au sous-sol : Un atelier avec WC séparé et une cuisine sur véranda. Vous aurez la possibilité d'y aménager un studio indépendant ou d'y installer une profession libérale, puis vous trouverez également une buanderie et un garage de 40 m2. A l'extérieur, vous pourrez profiter à l'arrière du jardin d'une terrasse et d'un espace barbecue pour des moments conviviaux et à l'avant, un jardin arboré avec une jolie fontaine et un charmant kiosque sous lequel vous pourrez déjeuner entourés des jolies fleurs de ce jardin très bien entretenu. Le terrain est piscinable. La maison a été entièrement rénovée en 2019 et dispose également de pompes à chaleur réversibles air/air. Cette propriété allie donc confort moderne et charme traditionnel. Les espaces de vie généreux, la luminosité, les finitions de qualité, et les possibilités offertes par le sous-sol font de cette maison un véritable bijou. AUCUNE NUISANCE AERIENNE. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Poigny-la-Forêt. La propriété d'environ 9 500 m² se compose d'une maison principale et une maison d'invité d'une surface totale d'environ 630 m² habitables, exempt de toute nuisance clos et arboré. Accès à pied à la partie septentrionale (les grandes chênaies) de la forêt domaniale de Rambouillet. Ambiance minérale et volumes cathédrale au rez-de-chaussée composé d’une partie jour : salon cathédrale en demi-niveau, cheminée et bar, vaste séjour, cuisine spacieuse et équipée, patio d’hiver agrémenté d’un deuxième. Et d’une partie nuit : suite avec dressing, salle de bains, deux bureaux. Au 1er étage : mezzanine, deux chambres, deux salles de bains, une suite parentale avec dressing, une salle de cinéma. Une dépendance en usage Guest house comporte à l’étage six chambres, une salle de bains. Au rez-de-jardin, une chambre avec dressing, locaux techniques, cave climatisée et garage cinq voitures. Une piscine couverte et une ligne de locaux techniques bâtis comportant chaufferie, chambres froides et rangement complètent cet ensemble au charme indéniable. Construction d’exceptionnelle qualité dont toutes les infrastructures sont en parfait état et localisation recherchée. Des travaux d’aménagement extérieurs ainsi que de mise à niveau de la maison et de la Guest house sont à prévoir. À 1h de Paris (voiture) et 40mn de Paris Montparnasse. Commerces à Saint Léger en Yvelines (6km), Gare et écoles à Rambouillet à 13mn (9km), bien d’exception à voir absolument, Contact Elisabeth Rossines - Agent commercial EI +33(0)6 74 00 90 38 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Maison idéale profession libérale ou télétravail pour concilier vie professionnelle et confort domestique à 500m du métro Robespierre. À la croisée du dynamisme urbain et de la quiétude résidentielle, cette maison en pleine propriété offre un cadre exceptionnel. Située dans le quartier des Coutures, à seulement 500m du métro Robespierre, elle se distingue par ses trois niveaux, sa terrasse de 45m2 et son charme intimiste dans un passage fermé et arboré. Au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente de 26,5m2, une chambre pouvant faire office de salle d’attente et une salle d'eau avec WC offrent un cadre propice aux professions libérales (médecin, avocat, psychologue , architecte…) ou au télétravail. Le premier étage présente une vaste pièce de vie de 43m2 avec cuisine, salon et salle à manger, agrémentée d'un balcon filant de 14m2. Le deuxième étage offre trois chambres, une spacieuse salle de bain lumineuse avec baignoire et WC, répondant aux besoins d'une famille. Cette maison polyvalente se distingue par ses multiples espaces, parfaits pour s'adapter à divers besoins. Pour toute question ou information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Possibilité d'acquérir un box en sus. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 https://www.optimhome.com/conseillers/gerard (réf. 554293 )

Barnes vous propose l'une des plus anciennes maisons de Marly-Le-Roi (1750). Vous trouverez l'esprit de l'ancien avec le confort moderne. Idéale pour une famille. D'environ 200 m², avec une cuisine de 35 m², séjour-salle à manger de 26 m² avec sa cheminée et ses éléments anciens donnant accès au jardin. Au premier niveau, communiquant avec le jardin aussi, un séjour de 39 m², une chambre parentale (Parquet de Versailles d'origine) avec son dressing et sa salle de douche. Au deuxième étage : trois chambres et une salle de bain. Double vitrage, Portail électrique, une cave de 27 m². A 10 minutes à pied de la gare de Marly-Le-Roi SNCF ligne L La Défense - St Lazare. Sectorisation : Collège Louis Lumière et Lycée Louis de Broglie. A 18 minutes : de l'EIB École Internationale Bilingue de la Jonchère (78170) et de l'école Anglaise de Croissy (78290). A 13 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100) - École Notre Dame. Accès rapide aux autoroutes A86, A12 et A13. Honoraires à la charge des acquéreurs 4%, soit 1 240 385 € net vendeur et 49 615 € TTC d'honoraires agence. Votre contact BARNES, Alexandre Charlet : + 33 (0) 6.68.08.88.99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,240,385 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2739€ ~ 3705€

L'Agence LOGISVERT vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ une maison à ST AUBIN. AU CALME dans un écrin de verdure, COUP DE COEUR pour cette MAISON D'ARCHITECTE d'environ 171 m² (214 m² utiles), ENTIEREMENT RÉNOVÉE EN 2020 offrant: Entrée Rotonde avec vue à 180°, Cuisine US avec îlot central, séjour / salle à manger avec CHEMINÉE ouvert sur TERRASSE SUD OUEST avec vue imprenable sur la vallée, 5 chambres dont une suite parentale d'env.25 m² avec terrasse et salle d'eau avec wc, salle de bains, salle d'eau avec wc. Garage avec buanderie. Le tout sur une parcelle de 3047 m², dont une partie boisée. EMPLACEMENT D'EXCEPTION, POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE. Bus pour écoles et collèges à 5' à pieds. 25' du centre ville de Gif sur Yvette à pieds, 7' en voiture. DPE D. TRES RARE SUR SECTEUR!! Les risques auxquels ce bien est exposé sont énoncés sur: https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2310.00 et 3180.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/logisvert/honoraires

L'Agence LOGISVERT vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ une maison à GIF-SUR-YVETTE. AU CALME dans un écrin de verdure, COUP DE COEUR pour cette MAISON D'ARCHITECTE d'environ 171 m² (214 m² utiles), ENTIEREMENT RÉNOVÉE EN 2020 offrant: Entrée Rotonde avec vue à 180°, Cuisine US avec îlot central, séjour / salle à manger avec CHEMINÉE ouvert sur TERRASSE SUD OUEST avec vue imprenable sur la vallée, 5 chambres dont une suite parentale d'env.25 m² avec terrasse et salle d'eau avec wc, salle de bains, salle d'eau avec wc. Garage avec buanderie. Le tout sur une parcelle de 3047 m², dont une partie boisée. EMPLACEMENT D'EXCEPTION, POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE. Bus pour écoles et collèges à 5' à pieds. 25' du centre ville de Gif sur Yvette à pieds, 7' en voiture. DPE D. TRES RARE SUR SECTEUR!! Les risques auxquels ce bien est exposé sont énoncés sur: https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2310.00 et 3180.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/logisvert/honoraires

Cette majestueuse demeure, nichée au centre de La Norville et rénovée en 2021, est une invitation à la tranquillité et au raffinement, à seulement 25 km de Paris. Offrant 530 m2 de surface habitable sur un terrain arboré de 7100 m2, cette résidence allie proximité urbaine et évasion verdoyante. La demeure s'ouvre sur un salon spacieux et une salle à manger lumineuse, fusionnant avec une cuisine moderne pour créer un espace de vie ouvert et chaleureux. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur un jardin paysager, une terrasse élégante et une piscine chauffée, cachée par une terrasse mobile sophistiquée. Les étages supérieurs proposent des suites confortables avec dressings et salles d'eau privatives, ainsi qu'un appartement indépendant de 63m2 pour les invités, et des espaces de détente comme la salle de billard. Entièrement isolée et dotée d'un système de climatisation réversible haut de gamme, cette propriété garantit un confort thermique toute l'année, avec des coûts énergétiques réduits. L'attention méticuleuse portée au choix des matériaux de haute qualité est visible dans chaque détail, de l'entrée pavée à l'escalier central prestigieux. Chaque image capture un aspect unique de cette résidence : du romantisme des arbres en fleurs aux moments de convivialité promis sur la vaste terrasse en bois, tout en soulignant la sérénité d'un intérieur où design et confort se rencontrent. Plus qu'une simple maison, cette propriété est un véritable art de vivre. Une visite s'impose pour pleinement apprécier son atmosphère unique. Pour explorer ce bijou de l'Essonne, contactez-nous dès aujourd'hui. Nuno Philippe BALTAZAR, votre agent immobilier de référence. N'hésitez pas à me contacter pour un service personnalisé et expert dans votre recherche de propriété ! EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au sein de l'envoûtante commune de La Ville du Bois, à seulement 20 km de Paris, se dévoile une propriété d'exception où le charme de la pierre se marie sublimement avec une élégance contemporaine. Sur une parcelle de 808m2, cette demeure rénovée avec un goût exquis offre 213m2 de raffinement et de confort, complétée par 3 dépendances pour un total de 60m2. La cour pavée vous accueille, ouvrant sur un jardin invitant à la détente dans une ambiance sereine. L'intérieur révèle une grande pièce de vie de 46m2, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte équipée, un salon et un séjour orné d'une cheminée chaleureuse. La terrasse, exposée plein Sud, est une promesse de moments ensoleillés inoubliables. L'étage offre l'intimité de 3 chambres spacieuses de 16m2, dont une grande suite parentale de 50m2 avec salle d'eau et un espace bureau en mezzanine, témoignant de la hauteur sous plafond remarquable. Une pièce sous les combles de 42m2 offre flexibilité et espace supplémentaire, selon vos envies, chambre, bureau ou salle de jeux. L'ensemble est enrichi par des dépendances pratiques et charmantes, incluant une buanderie aménagée de 23m2, une chambre d'amis de 23m2 et une grange de 34m2 au sol disposant d'une pièce au dessus de 12m2 salle de jeux ou chambre, ainsi qu'une vaste cave de 24m2 pour vos précieuses collections. L'attrait de cette propriété est magnifié par sa proximité avec le prestigieux établissement privé du Sacré-Coeur, classé no1 dans le classement des lycées en Essonne, promettant une éducation d'excellence à quelques pas de chez vous. Les avantages ne s'arrêtent pas là : architecture unique, grand terrain, multiples possibilités de stationnement, et une localisation idéale proche des commodités, des écoles et des espaces verts pour des balades ressourçantes. Vivre à La Ville du Bois, c'est choisir un cadre de vie exceptionnel alliant prestige et proximité de Paris, tout en bénéficiant d'un environnement éducatif de premier choix pour vos enfants. Ne laissez pas passer cette rare opportunité de vous établir dans un lieu où prestige, confort et éducation se rencontrent. Venez découvrir ce trésor caché. Nuno Philippe BALTAZAR, votre agent immobilier de référence. N'hésitez pas à me contacter pour un service personnalisé et expert dans votre recherche de propriété ! EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VERSAILLES NOTRE DAME LES PRÉS. Belle propriété du XVIIIème siècle située dans une rue calme et résidentielle, non mitoyenne, d'une superficie de 263 m2 sur 3 niveaux, édifiée sur un terrain de 510 m2 avec jardin arboré, terrasse et annexe. Bien réellement rare à la vente. Elle comprend : o Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur le bel escalier ancien et desservant d'un coté un petit salon (ou chambre de plain-pied), une salle de douche avec toilettes d'invités et une buanderie (le tout pouvant être transformé en studio indépendant ou local pour profession libérale avec accès privatif), de l'autre, un double séjour composé d'un salon avec cheminée et boiseries ouvert sur une salle à manger, une cuisine meublée et équipée sous véranda avec un espace repas donnant de plain-pied sur la terrasse et le jardin, une arrière-cuisine. o Au 1er étage : une suite parentale avec dressing, placards et sa salle de bains privative, une family room, 2 chambres, une salle de douche. En inter étage : des toilettes séparées. o Au 2ème étage : une grande chambre sous rampants avec dressings intégrés, une salle de douche, une chambre. En inter étage : des toilettes séparées. o Au sous-sol : en sus, une cave de 30m2 avec espace chaufferie (chaudière gaz de ville et production d'eau chaude) et cave à vins. Le jardin, exposé sud dispose d'un portail d'accès pour voiture et d'une annexe de 20 m2. Taxe foncière : 3923EUR. DPE : D/D. Honoraires charge vendeurs. Idéalement située à proximité de l'église Notre-Dame, des écoles (collège sectorisation Hoche), à 8 min à pied de la gare Versailles Rive-Droite (Ligne L Saint Lazare / La Défense). Proche bus desservant les gares Versailles Rive-Gauche (RER C), Versailles Chantiers (Ligne N vers Montparnasse en 12 min). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Estelle QUILES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809996192 - RSAC VERSAILLES. https://www.reseau-expertimo.fr/1677-mandataire/1 EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bienvenue à 'La Tonnellerie', une résidence exceptionnelle chargée d'histoire, située aux portes du domaine de la Forêt Régionale de Cheptainville et de Lardy, à seulement 34kms au Sud de Paris. Ancienne annexe du prestigieux Château de Cheptainville, cette maison de 211m2 offre un mélange unique de charme ancien et de modernité, rappelant l'époque où l'on y fabriquait les tonneaux pour le jus de pomme. Caractéristiques principales : Grande Pièce de Vie Lumineuse : La maison dispose d'une pièce de vie généreuse de 50m2, baignée de lumière naturelle La cheminée en pierre et les poutres apparentes ajoutent une touche chaleureuse et authentique à cet espace convivial. Séjour Cathédrale : Une partie de la pièce de vie présente un séjour cathédrale, offrant un esprit spacieux et une atmosphère unique. Cuisine Moderne : La cuisine est aménagée et équipée avec un espace repas, combinant l'efficacité moderne avec le charme intemporel. Vie de Plain Pied : Profitez de la commodité d'une vie de plain-pied avec trois chambres au rez-de-chaussée, dont une magnifique suite parentale avec salle de bain et douche. Espace Polyvalent à l'Étage : À l'étage, un grand palier en mezzanine de 32m2 offre une flexibilité d'utilisation, pouvant accueillir une 4ème chambre de 17m2. Une salle d'eau et un accès à un toit-terrasse de 64m2 ajoutent à l'attrait de cet étage. Extérieur Paisible : Profitez d'un espace extérieur sans vis-à-vis, offrant une atmosphère tranquille. Une luxueuse véranda, véritable 'jardin d'hiver', complète l'expérience, invitant à la détente tout au long de l'année. Emplacement Idéal : Située aux portes du domaine de la Forêt Régionale de Cheptainville et à proximité de Lardy, cette propriété offre un cadre paisible et naturel, tout en étant facilement accessible depuis les commodités locales. Une Opportunité Unique : La Tonnellerie est bien plus qu'une maison, c'est une opportunité rare d'habiter un lieu chargé d'histoire, rénové avec goût pour offrir le confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme intemporel de cette propriété unique à Cheptainville. Bienvenue dans l'histoire, bienvenue chez vous. Nuno Philippe BALTAZAR, votre agent immobilier de référence. N'hésitez pas à me contacter pour un service personnalisé et expert dans votre recherche de propriété ! EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BOURRON-MARLOTTE à 10 mn de FONTAINEBLEAU - Village de caractère en lisière de forêt, avec commerces, écoles, restaurants et gare vous offrira TOUT UN ART DE VIVRE. Cette charmante propriété offre un cadre de vie des plus agréable AU COEUR DU VILLAGE, à deux pas du marché et des commerces. En retrait de rue, une fois le portail automatisé franchi, vous découvrirez une cour pavée donnant accès à la maison et possibilité de stationner une voiture. Une entrée avec vestiaire et toilettes invités dessert la GRANDE PIECE A VIVRE de 56m2, composé d'un SALON avec bibliothèque, une SALLE A MANGER et une CUISINE DINATOIRE avec ilot central, le tout ouvert avec de GRANDES BAIES VITREES sur la terrasse en bois. Trés pratique, après la cuisine, un office, à usage aussi de lingerie-buanderie et accès à la cave. À l'étage, une superbe SUITE PARENTALE CATHEDRALE de 36m2 avec de nombreux placards réalisés sur mesure, de belles finitions et une salle d'eau. Un grand palier à usage de bureau, éclairé d'une fenêtre sur jardin, dessert DEUX CHAMBRES, une salle de bains spacieuse avec douche, baignoire et double vasques et un WC séparé. Terrasse en bois exotique et jardin paysager de 698 m2 avec arrosage automatique à l'arrière vous invitent à la détente et à la tranquillité à l'abri des regards avec une vue dégagée et verdoyante. Un préau permet d'accéder au jardin arrière et un atelier au fond du jardin permet de ranger outils et vélos. Accès par la venelle au fond du jardin pour aller vous ballader en forêt... Note technique : chaudière à condensation « Viessmann », huisseries double vitrage, climatisation réversible à l'étage, assainissement aux normes, puisard pour les eaux de pluie, un puit avec pompe pour arroser le jardin, un DPE classé C, excellent pour une maison de 1880. Un village dynamique et vivant avec un marché du samedi matin où il fait bon échanger à la terrasse du Café de la Paix, nombreuses associations culturelles et sportives et de belles balades en forêt à découvrir. BOURRON MARLOTTE accueille de nombreux artistes, l'atelier pourrait convenir à une activité artistique. Pour les ados, collèges et lycées internationaux à Fontainebleau par transports scolaires. PROPRIETE IDEALE FAMILLE, LE CONFORT DU CONTEMPORAIN ALLIE AU CHARME DE L'ANCIEN ! Votre contact Marielle DELLOYE-BALOUZAT : 01.60.74.56.40 / 06.08.47.82.46 [email protected]

FONTAINEBLEAU Sophie COUTANT 0687077864 vous propose à 10 mns de fontainebleau un immeuble mixte d'une surface totale de 921m² des années 60 composé : d'une cave de 164m², d’un grand espace (avec vitrine donnant sur rue) au RdC de 320 m² pouvant servir de galerie d'art, ateliers, centre de formation, boutique multi-services, cabinet médical....complété de 105m² supplémentaires à l'étage et d’un loft sur 2 niveaux de 160m² offrant (séjour- cuisine ouverte- 4 chambres - buanderie- salles de bains wc). 172m² de combles aménageables à exploiter. MULTI FONCTION, BEAU POTENTIEL, VASTES ESPACES, RARE. A VISITER RAPIDEMENT Contacter sophie COUTANT 0687077864 pour visiter et/ou renseignements Siret 788 586 436 00016 n° APE 4619B Prix : 1 150 000 € * *Dont Honoraires 3 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 1 095 238 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Vente des MURS d'une jolie Boutique de 46m2 pour usage TOUS COMMERCES ( dans les limites du règlement de copropriété ), située au RC d'un petit immeuble ancien sur la Commune du Chesnay, à proximité de la Place de la Loi. Cette boutique se développe sur un seul niveau et représente une surface de 46m2 + petite courette privative devant. Elle bénéficie d'un petit linéaire de vitrine d'environ 3m. CONDITIONS FINANCIERES  1/ PRIX DE VENTE : 350.000 EUR + Frais d'acte 2/ HONORAIRES DE NEGOCIATION : 15.000 EUR TTC 3/ TAXE FONCIERE : 515 EUR  4/ PROVISION S /CHARGES : 500 EUR / Trim ( 2.000 EUR / An +  ) Dossier complet ( descriptif, photos, plans, ... ) sur demande par mail

LE GALLE LEADER DE L'OUEST PARISIEN: Elégante propriéte fin XVIIIème. Cette demeure de charme se compose d'une triple réception avec cheminées ouvrant de plain-pied sur le parc. 4 chambres à l'étage, 3 salles de bains, dressing, lingerie. 2 ème étage avec bureau, 3 chambres, 2 salles de bains et service. Salle de jeux. Parc de 3.418 m2 planté d'arbres, piscine, garage, 5mn gare et centre village.