ventes immobilier de luxe Paris, France (page 61)

Situé en plein cœur des Batignolles, cet immeuble ancien en R+2 de 300 m² environ est constitué de deux parties donnant sur rue et cour. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en un local professionnel de plus de 80 m² avec plusieurs espaces de travail et une mezzanine. Les étages supérieurs forment un duplex familial atypique comprenant six chambres, deux salles de bains, une cuisine, et deux pièces de séjour. Grande cave en annexe. Cet ensemble à rénover offre de multiples possibilités d'aménagement, voire de surélévation.

CONSULTANTS IMMOBILIER - PARIS XVI - Au cinquième étage d'un bel immeuble ancien en pierre de taille de standing, appartement comprenant un grand salon, une salle à manger, une cuisine dinatoire équipée et attenante à la réception, une chambre de maitre avec salle de bains, toilettes et dressing, 4 autres chambres, deux salle de bains et toilettes, une buanderie, des toilettes indépendantes. Cet appartement bénéficie de très beaux volumes et de belles prestations.

PARIS XVI - Au sixième étage d'une résidence moderne de très bon standing avec gardien, appartement de 141 m² lumineux et au calme, à entièrement rénover avec un plan très modulable qui permet de disposer d’un vaste séjour tout en baies vitrées et d'un espace extérieur et de 2 à 5 chambres au calme sur jardin. L’actuelle suite parentale dispose d’un balcon. La cuisine peut elle aussi être configurée à souhait. À noter qu’une des chambres est un véritable studio indépendant de 17m2 avec sa propre entrée, et équipé d'une kitchenette, d’une salle de douche avec toilettes, et qui peut donc être loué séparément. Deux grandes caves en annexe. En option, possibilité d'acquérir un box 2 places dans l'immeuble. A proximité des meilleures écoles, de tous les commerces du village d'Auteuil et des transports.

SAINT-VINCENT-DE-PAUL Au troisième et dernier étage par ascenseur, un somptueux loft de 152.97 m² loi Carrez. Ce vaste appartement, aux beaux volumes, est au calme absolu donnant sur cour. Il dispose d’une vaste terrasse de plus de 35 m² orientée Ouest, ainsi qu’un jardin d’hiver de 17 m². Les vues sont dégagées, plein ciel. Très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, le loft se compose d’une pièce majeure de 72 m², avec ses 5.5 mètres de hauteur sous plafond, une cuisine ouverte, ainsi que de quatre chambres.

Rue d'Assas, à proximité immédiate du jardin du Luxembourg, découvrez cet appartement de 107,65m² loi Carrez situé au troisième étage par ascenseur d'un immeuble moderne. Il comprend une entrée, un spacieux double séjour côté rue qui donne accès à un balcon de 7m² exposé est avec une vue dégagée, deux chambres au calme avec balcon exposé ouest et vue sur le jardin intérieur de la copropriété, une salle de bains, une cuisine séparée et des toilettes indépendantes. Ce bien bénéficie d'une belle luminosité et de vues très agréables. Une cave complète cette offre. Possibilité d'exercer une profession libérale.

CONSULTANTS IMMOBILIER - PARIS XIII : Charmante maison des années 30 au cœur de la Cité Florale, de ses petites rues pavées, de ses maisonnettes individuelles de toutes les couleurs, et de jardinets fleuris, Elle se déploie sur 3 niveaux : entrée sur un séjour et une cuisine ouverte dînatoire, au 1er étage deux chambres, une salle d'eau avec toilettes. Au 2nd étage, une grande pièce de vie salon et bureau avec cheminée, une belle hauteur sous plafond et une mezzanine, le tout baigné de lumière. Un sous-sol avec espace buanderie. Environnement exceptionnel, bucolique et calme.

XVIème prox V.Hugo. Immeuble récent de standing 1er étage ascenseur. Appartement de 41m² tout sur jardin composé de: entrée avec placard, pièce principal avec balcon et cuisine ouverte, chambre attenante, salle d'eau avec WC. Cave et possibilité de box fermé dans l'immeuble. Calme et verdure à deux pas de la Porte Dauphine.

XVIème. Immeuble haussmannien de grand standing. Etage élevé ascenseur. Appartement d'angle baigné de lumière double exposition Sud/Est: entrée, grand salon, salle à manger avec cuisine attenante, 4 chambres au calme possibilité 5, 2 salles de bains avec wc, 2 salles d'eau, grand dressing, 1 wc invités. 3,50m de HSP. Bordé de balcons. 1 cave et 1 chambre de service accessible par ascenseur complètent ce bien rare. Sectorisé Janson de Sailly. EXCEPTIONNEL.

Bel appartement traversant à fort potentiel donc avec travaux de rénovation totale à prévoir , situé dans un joli immeuble ancien pierre de taille , à la limite du 7 éme arrondissement et du champs de Mars , prés des commerçants , il se compose d'une entée , d'un double living ,de deux chambres , d'une salle de bain ,d'un wc , d'une cuisine ouverte et d'une cave au premier étage avec ascenseur avec 2m90 de hauteur sous plafond , très clair et lumineux . DPE D Chauffage collectif, eau chaude individuelle Prix 850 000 € net vendeur plus honoraires de 34 000 € TTC à charge de l'acquéreur . PRIX HONORAIRES INCLUS 884 000 € Madame Séguiran MAGALI 0614568178 https://www.georisques.gouv.fr/

NECKER Situé à la bordure du sixième arrondissement, à deux pas de la gare Montparnasse et de l'hôpital Necker, dans un bel immeuble en pierre de taille datant de 1900. Au troisième étage, accessible par ascenseur, un appartement de réception et familial de 155,69 m² loi Carrez. Il se compose d'une galerie d'entrée desservant en enfilade sur rue, un bureau, un salon et une salle à manger. Sur cour, trois chambres, deux salles de bains et des toilettes séparés. Ce lieu bénéficie d'un excellent plan avec son élégante enfilade de pièces de réception, d’une belle hauteur sous plafond et du charme de l’ancien, ses éléments d'origine ayant été conservés (parquet, moulures, cheminées). Jolie copropriété.

APPARTEMENT DE 97 M2 SURFACE CARREZ EN EXCELLENT ÉTAT SITUE AU 3ème ÉTAGE D'UN IMMEUBLE MODERNE. IL SE COMPOSE D'UN ENTRÉE, D'UN SÉJOUR LUMINEUX, D'UNE CUISINE SEPAREE EQUIPEE, DE 3 CHAMBRES, D'UNE SALLE DE BAINS/TOILETTES, D'UNE SALLE D'EAU, DE TOILETTES INDÉPENDANTES ET DE NOMBREUX PLACARDS. UNE CAVE COMPLÈTE CE BIEN. GARDIEN - DIGICODE - VIDÉOPHONE - CHAUFFAGE COLLECTIF PROCHE MÉTRO, BUS, ÉCOLES ET COMMERCES DPE : D GES : B PRIX DE VENTE : 1 020 000 EUROS TELEPHONE POUR PRESENTATION : 01 45 25 50 23

Au sixième étage par ascenseur d'une copropriété de standing avec gardienne sur place, appartement familial de 158,6m² loi Carrez. Lumineux, traversant d'est en ouest et sans vis-à-vis, son plan optimisé développe une entrée, un grand séjour et un salon baignés de lumière avec balcons, une très belle cuisine, quatre chambres dont deux ouvrant sur une vaste cour dégagée et arborée, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées. Plan optimisé, modulable, traversant. Cave. Proche des transports et des commerces.

À deux pas des Batignolles, au sein d’un immeuble récent bien entretenu, bel appartement de 73.88m² loi carrez, situé au quatrième étage par ascenseur à proximité immédiate des commerces et des transports. Il comprend une entrée, un grand séjour de 26,32m² baigné de lumière et vue dégagée, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour), un espace nuit comprenant deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparés. Une cave complète ce bien. Gardien à demeure. Un box est disponible en supplément (45.000€). EXCLUSIVITÉ.

Entre les places Vendôme et Madeleine, situé dans une rue commerçante, dans un immeuble de standing bien entretenu avec ascenseur, un appartement traversant comprenant : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, trois chambres (poss. 4), une salle de bains, une salle d'eau, buanderie, nombreux rangements sur mesure et WC invités. Lumineux (triple exposition) en parfait état, prestations haut de gamme, cheminée, parquet chêne. Seul sur le palier. Professions libérales autorisées. Situé dans un quartier animé et privilégié. Vendu avec une cave.

Idéalement situé rue du Faubourg Saint-Honoré, au sein d'un immeuble en pierre de taille de grand standing avec gardien, un appartement de 2 pièces au premier étage, donnant sur une cour calme. Il offre un intérieur en très bon état, comprenant une entrée, un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle de bain avec la fenêtre, des toilettes séparées, et de nombreux rangements. Ce bien se distingue par son calme absolu, ses beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, de grandes fenêtres en double vitrage proposant une belle luminosité. Parfaitement agencé. Idéal pour premier achat, pied-à-terre ou investissement.

Bel immeuble pierre de taille au 6ème et dernier étage ascenseur (seul sur le palier); entrée, vaste séjour Cathédrale, salle à manger pouvant etre réunie avec le séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain avec toilettes, 2 salles d'eau dont une avec toilettes. TRES BEAUX VOLUMES - ENORMEMENT DE CHARME - TRES CLAIR ET ENSOLEILLE - CALME ABSOLU - DERNIER ETAGE A 2 PAS DES MARCHES DES TERNES ET PONCELET -

Barnes Pantheon présente une grande demeure bourgeoise de la fin du XIXème siècle, avec sa maison secondaire, donnant sur un grand jardin, à l'abri des regards et parfaitement au calme dans une paisible impasse comprenant de nombreux ateliers d'artistes (tels ceux des sculpteurs Alexander Calder et du peintre Charles Dufresne). Une vaste galerie d'entrée dessert la maison principale et la maison secondaire, par un passage indépendant. Les deux biens donnent sur un jardin très arboré d'une surface de 83m², orienté plein sud. La demeure principale, totalisant 233 m², abrite sous 5 mètres de hauteur sous plafond un grand séjour avec une superbe cheminée et une salle à manger, une cuisine indépendante et une large véranda avec accès direct au jardin. Au premier étage, se trouvent une chambre, une salle de bains avec toilettes, et une véranda/atelier. Le deuxième étage dessert une deuxième chambre avec sa salle de bains, toilettes, très belles hauteurs sous plafond. Au sous-sol aménagé, se trouvent une chambre, un bureau, des toilettes, une salle d'eau, une buanderie et une cave à vin. La maison secondaire, d'une surface de 77m², bénéficie de deux accès, et se déploie sur 2 niveaux: - au premier : deux chambres, un séjour et une cuisine. - Au second, une chambre et un bureau. Ce bien rare, en pleine propriété, est exempt de tout vis-à-vis grâce et bénéficie d'un calme absolu, d'un jardin luxuriant, exposé plein sud. Un charme incontestable se dégage de l'ensemble. Un lieu idéal pour une famille nombreuse, pour une profession libérale ou artistique. Le tout situé dans un quartier proche des écoles et de toutes les commodités, à 5-10 minutes à pieds de la ligne 4 et de tous les commerces d'Alésia. Rare. Honoraires à la charge du vendeur

Exclusivité Barnes Panthéon - Idéalement situé à quelques pas du marché Mouffetard, au 5ème étage, avec ascenseur, d'un immeuble fin XIXe, sécurisé et doté d'élégantes parties communes, seul à l'étage, appartement de 93,13 m² Carrez avec balcon filant de 5,51m2, présentant tous les éléments de l'ancien, parquet, moulures, cheminée. Essentiellement composé d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, et d’une salle de bains avec toilettes. Ce bien est à rénover. Une chambre de service de 6,27m2, une cave et un débarras de 2,8m2 au sol complètent ce bien. Ce bien très lumineux, à la double exposition, sud ouest côté rue, est situé dans une rue très calme, proche de toutes les commodités. Immeuble et parties communes en parfait état. Ce bien vous est présenté par Véronique DEJEAN 06.10.04.51.92 1,322,115 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,340 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronique DEJEAN - Agent commercial - EI - RSAC 835019274

Paris V - A quelques pas du jardin du Luxembourg, Barnes Panthéon vous propose au 6e et dernier étage d'un bel immeuble avec ascenseur, un appartement de 32.98m² composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur un petit balcon, d'une chambre confortable sur cour, et d'une salle d'eau avec toilette. Une cave complète ce bien. Son exposition Ouest, sa situation en dernier étage et sa surface sont une partie des atouts de ce bien idéal pied à terre et investissement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,907 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 519€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliana MARQUES-JOUARD - Agent commercial - EI - RSAC 832548606

L'agence Vaneau vous propose un bel appartement familial et de réception situé au 3ème étage par ascenseur d'un superbe immeuble en pierre de taille, dans une jolie rue calme à proximité immédiate du métro Jasmin. Il comprend une entrée, un double séjour de 42 m² avec balconnets, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, des toilettes indépendants et une buanderie. Ce bien a conservé le cachet de l'ancien avec hauteur sous plafond, moulures, vitraux, plafonds à caissons et cheminées ornementales. Une chambre de service de 4,57 m² Carrez (8,17 m² au sol), située au 6ème étage par l'escalier de service, est incluse dans le prix. Une double cave complète ce bien. Digicode, interphone, gardienne à demeure. Loi ALUR : Mandat N° 19460 - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,98 % TTC (inclus dans le prix). Prix : 1610000 EUR honoraires exclus - Copropriété incluant 25 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel 3916 EUR - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly