ventes de propriétés de luxe Paris, France

Au 3eme et dernier étage par ascenseur, un local industriel aménagé en appartement exceptionnel rue Sedaine, à la frontière du Marais. Il se compose d’une entrée avec de grands placards, d’une grande cuisine dinatoire, d’un très beau salon, de 5 belles chambres dont une master de 19 m2 avec son dressing, d'une salle de bain, d'une salle d’eau, d'un espace buanderie et deux wc séparés. L’ensemble est baigné de lumière, grâce à de larges fenêtres dans tout l’appartement. La cuisine et le salon sont traversants. Triple exposition. Hauteur sous plafond 3m10.Parfait état. Nombreux rangements. Une terrasse roof top avec vues à 360° de 180 m2 en jouissance exclusive vient compléter ce bien. L’ensemble est au calme absolu, coupé des bruits tumultueux de la ville. Ces dernières années, ce petit îlot du 11ème s’est développé en petit quartier familial et amical privilégié aves ses excellents commerces de bouche, ses brocantes et ses restaurants. A 2 minutes à pieds, vous retrouverez le grand marché Richard-Lenoir deux fois par semaine. Métro Bastille (L1, L5, L8), Saint-Sabin (L5) et Voltaire (L.9) Possibilité d’acquérir en sus une ou deux places de parking dans l’immeuble voisin ( 30 000 euros la place ). Prix : 2 890 000 euros FAI dont commission incluse de 60 000 euros à la charge de l'acquéreur. les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pivoine Bercholz Agent commercial RSAC 790440788 Paris

EURIM Immobilier vous propose ces magnifiques et originaux bureaux-show room de 350m² sur deux niveaux dans la cour d'un immeuble ancien, entrée majestueuse, très belle verrière bio climatique, terrasse. Excellent état. Taxe Foncière 5797€/an. Très bonne rentabilité. libres de toute occupation. Contact Martial Vigier 06 09 74 39 13

QUARTIER MOTTE PICQUET GRENELLE / COMMERCE Moriss Immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité, ces murs commerciaux a proximité du métro Motte-Picquet Grenelle. Ils se composent d'un espace de 29 m2 au rez-de-chaussée avec vitrine sur rue. Le local est en très bon état, peintures neuves, électricité aux normes, accessible rue et cour. Une cave de 8m2 complète l'offre. Tout type de commerce sauf extraction. IDÉAL INVESTISSEUR

Saisissez l'occasion unique d'acquérir un droit au bail remarquable, idéalement situé au coeur du quartier prisé des Abbesses à Montmartre. Avec son emplacement de choix, ce local de 55,39 m², en parfait état, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Caractéristiques clés : Emplacement N°1 : Situé aux Abbesses à Montmartre, ce local bénéficie d'une position stratégique, au sein d'un quartier dynamique et très fréquenté. Surface optimale : D'une superficie de 55,39 m², cet espace offre un agencement efficace et fonctionnel, propice à toutes sortes d'activités commerciales. État impeccable : Entretenu avec soin, ce local est présenté dans un état irréprochable, prêt à accueillir vos projets professionnels les plus ambitieux. Forte affluence : Grâce à son emplacement privilégié, ce lieu bénéficie d'un flux constant de visiteurs, assurant ainsi une visibilité et une clientèle potentielle maximales. Quartier commerçant : Implanté au coeur d'une zone commerçante dynamique, ce local offre un environnement propice au développement et à la prospérité de votre activité. Aspect financier : Loyer attractif : Le loyer annuel s'élève à 42 000 euros hors charges, offrant ainsi une opportunité financière avantageuse pour votre projet. Dépôt de garantie : Le dépôt de garantie est de 10 500 euros. Possibilité de despécialisation : Envisagez une despécialisation pour élargir le champ des activités envisageables. Dans ce cas, le loyer sera ajusté à 50 000 euros annuel hors charges, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour votre projet. Charges réduites : Les charges associées à ce local sont très faibles, ce qui représente un avantage financier significatif pour les futurs acquéreurs. Conditions du bail : Bail renouvelé : Le bail a été renouvelé pour une durée de 9 ans à partir du 01/10/2023, offrant ainsi une stabilité contractuelle à long terme pour votre activité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un fonds de commerce de qualité, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montmartre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Au calme absolu, à quelques pas du jardin du Luxembourg, dans un magnifique immeuble ancien, un local commercial d'une surface de 259.93 m² loi Carrez réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et le premier étage). Actuellement aménagé en salle de sport avec une grande verrière donnant sur la verdure et une jolie cour. Opportunité rare dans le quartier.

A deux pas du Square du Temple et du quartier des Enfants Rouges, au calme absolu d’une grande cour avec gardienne, l'Agence des Enfants Rouges vous propose cet espace atypique de 120m2, avec deux destinations, une partie en local commercial et une autre en habitation. Cet ancien atelier entièrement rénové se compose d'un séjour, une grande cuisine chaleureuse et dînatoire, deux chambres/bureaux avec mezzanines sur-mesure et une avec salle d'eau et WC. Relié par un bel escalier en verre, au 1er niveau, une chambre spacieuse avec rangements et sa salle d'eau avec WC et au 2nd niveau, une chambre avec douche et wc. Airbnb dans la copropriété. Plusieurs entrées possibles.

Située au fond d'une impasse privée face au parc Montsouris, au calme absolu, cette maison d'artiste d'une surface de 220 m2 propose une alliance réussie entre un style Art déco et une architecture résolument contemporaine. Tout juste réhabilitée par une architecte avec des prestations ultra haut de gamme et encore jamais habitée, cette maison a été conçue avec deux maîtres mots : la lumière et le confort de vie. Elle bénéfice de 68 m2 d'espaces extérieurs composés d'un patio, d'une terrasse et d'un rooftop. Dès l'entrée le ton est donné : les matériaux choisis apportent un véritable plaisir esthétique tout en s'intégrant parfaitement à l'âme du lieu. Un hall de réception avec rangements sur mesure ouvre sur une superbe cuisine avec revêtement en granit collection 'black cosmic' de chez Boffi. Dans le prolongement une spacieuse pièce de vie, magnifiée par une belle hauteur sous plafond, est éclairée par de grandes verrières type atelier. C'est par un escalier aérien, véritable objet de design, que l'on accède au premier étage. Il se compose d'un espace bureau qui vient surplomber la pièce de vie et d'une suite parentale qui bénéficie de deux dressings, d'une salle de bains spacieuse et confortable. Le deuxième étage distribue deux chambres bénéficiant chacune d'une salle d'eau, une terrasse et une quatrième chambre qui propose elle aussi un véritable univers notamment grâce à cette salle d'eau iconique collection 'Pipe' de chez Boffi. Le dernier étage est consacré au rooftop qui bénéficie de toutes les expositions et offre une vue dégagée. Toujours dans un souci de confort , tout est intégralement géré via la domotique intégrée et un grand emplacement de parking est réservé devant la maison pour les propriétaires. L'esprit village du quartier, le calme, l'histoire et le charme de cette impasse privée ainsi que la qualité des prestations pensées pour simplifier la vie au quotidien, font de cette maison un lieu de vie unique, générateur d'émotion dans un secteur très recherché. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 euros et 1400 euros par an. Contact : Julien - EI - 07 60 34 15 93 - 809 373 509 RSAC PARIS Julien PERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 373 509 - Paris.

Paris 16/TROCADERO- Immeuble en pleine propriété avec permis de construire purgé de tous recours des tiers. Au calme dans une voie privée arborée idéalement située à deux pas du Trocadéro et de la place Victor Hugo, immeuble de 270m² (état existant) et 185m² constructibles (R+2+combles aménagés), avec commercialité attribuée sur l'ensemble de la surface future. L'état projeté du permis de construire offre la possibilité d'aménager en surface totale 455m² qui se compose de la manière suivante (avec accès PMR) : Rdc : 131,95m² 1er : 125,9m² avec 3 terrasses (2 de 10m², 1 de 6m²) 2e : 108,9m² Dernier niveau : 88,20m² Le bien offre un potentiel rare dans le secteur.

iad France - Marie Miqueau (06 32 79 04 46) vous propose : MURS COMMERCIAUX / RUE JACOB / METRO SAINT-GERMAIN 3 MINUTES À PIED. Entre galeries d’antiquaires, maisons d’édition et coquettes boutiques, ce quartier refuge de la scène artistique Parisienne et internationale attire bien des curieux… Lovée à l’arrière de l’école des Beaux Arts, notre boutique, actuellement galerie d’art, vous ouvre ses portes. Les 45m2 environ de surface se décomposent ainsi: Un rez-de-chaussée de 22m2 environ avec wc et rangements sous l'escalier et un premier étage de 22m2 environ avec avec 2 réserves pouvant facilement devenir un petit appartement. Vitrine de 2,50 mètres. À deux pas de l’élégante passerelle du pont des Arts qui permet de rejoindre la rive droite de la Seine, laissez-vous séduire par l’effervescence créative qui règne ici. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Miqueau (ID 26947), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 493 960 611 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

En exclusivité, Guy Hoquet Beaulieu Le Marais vous propose les murs d'une Boutique située entre la rue Rambuteau et l'hôtel de ville. Au 1er niveau le local commercial est actuellement aménagé en 2 pièces avec accès direct à la boutique par un escalier. Une cave complète ce bien. Surface Boutique: 48,53m2 - Logement : 54,59m2 Carrez Idéal investissement. Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 265 euros. Agnès Massiani (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A VNDRE; EGLISE D'AUTEUIL-MIRABEAU;. Avenue Théophile Gautier. Dans un bel immeuble 1900. LOCAL COMMERCIAL VENDU OCCUPE. Vitrine sur rue. 2P 39m². Accueil sur rue 16m², dégagement local technique,7m², wc, un bureau de 15m² donnant sur cour. Echéance du bail 31.12.2015 non renouvelé. loyer annuel Hors charges 8.600 euros. Très lumineux et en excellent état. Alarme - Système de climatisation. Une grande cave. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280 euros.

A deux pas de la place Pereire, local commercial avec vitrines sur rue, actuellement à usage de bureaux, d'une superficie de 116 m² au sol (71.7 m² Carrez), au rez-de-chaussée d'un bel immeuble haussmannien de standing, avec deux grandes vitrines sur rue. Ce bien est vendu occupé par un locataire. Il se compose comme suit : entrée indépendante avec deux vitrines, vaste open space sur rue (boutique / arrière boutique), espace en mezzanine, seconde pièce sur rue également (salle de réunion, bureau), sous-sol aménagé avec une salle (bureau, atelier) et des toilettes. Une cave complète ce bien. Gardienne à demeure.

Dans l'une des plus jolies rues du Marais, entre Rambuteau et Arts et Métiers, un LOCAL COMMERCIAL en duplex de 128.09 m² (122.78m² Carrez) bénéficiant de la commercialité (location saisonnière possible). Ce bien plein de cachet, très élégamment rénové par un cabinet d'architecte offre des volumes généreux (3.2m de hauteur sous plafond) et un plan parfaitement optimisé. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une superbe salle à manger ouvrant sur le séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, des toilettes invités ; à l'étage, deux superbes suites avec dressing, salle de bains et toilettes, une buanderie. Un lieu idéal pour un pied à terre plein de charme et un investissement locatif (rentabilité en location saisonnière : autour de 130.000 euros par an - l'appartement est loué entre 900 euros et 1400 euros par nuit, il est également loué pour des évènements / showrooms).

Dans l'esprit d'une maison de ville, Vendôme Exclusive Properties vous propose un appartement de 169 m2 Carrez / 200 m2 au sol réparti sur 4 niveaux. En poussant la porte de ce bien vous découvrirez, un agréable séjour, complété d'une cuisine ouverte dînatoire, et d'une véranda ouvrant sur un patio privatif, donnant accès à 2 chambres et une salle d'eau. Au 1er étage vous serez séduits par le parquet d'origine et les vues arborées. À ce niveau vous bénéficierez de 3 chambres et d'une salle de bains avec wc. Au 2ème étage, vous apprécierez la suite dotée de deux grandes fenêtres, d'une salle de bains avec baignoire balnéo, douche et wc. Au dernier étage vous découvrirez une suite avec salle de bains et wc. 7 chambres au total. Charme, double exposition. Lumineux. Plusieurs caves complètent ce bien. Usage mixte donc professions libérales et commerciales possibles. Activité hôtelière autorisée. Prix de vente: 2 340 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Faibles charges. 2 copropriétaires uniquement.

Sur le secteur de la rue de Bretagne quartier le plus prisé du Marais à la croisée des milieux de l'art contemporain, de la mode et de la gastronomie. Nous vous proposons un immeuble en copropriété pouvant correspondre à différents usages. Soit à aménager en maison de ville soit pour investir avec la possibilité d'aménager jusqu'à 10 petites surfaces (configuration historique). Cet immeuble se caractérise par ses grandes hauteurs sous plafond aux étages nobles et dispose de vue dégagées coté rue. La configuration des lieux pourrait s'inscrire dans un projet de co-living a forte attractivité et rentabilité compte tenu de son emplacement. Le bâtiment constitue une dent creuse permettant d'envisager une sur-élévation. (sous toutes réserves). La présente vente porte sur une fraction de copropriété représentant 64,4% des tantièmes. L'ensemble de l'immeuble est vendu à l'exception d'un commerce au rez-de-chaussée.

Dans le prestigieux 5e arrondissement de Paris - Vous êtes à la recherche de bureaux atypiques au cœur de Paris ? Nous vous proposons une opportunité unique d'acquérir cet actif immobilier entièrement rénovés en 2017, emplacement central au cœur du 5e arrondissement d'une superficie totale de 1211 m². Locaux atypiques et en très bon état. Accès indépendant et plusieurs terrasses accessibles, très lumineux avec une vaste verrière et des baies vitrées. Beaux volumes flexibles, entièrement climatisés avec de nombreux Bureaux cloisonnés, salles de réunions et espace détente et une magnifique salle de conseil. Comprend un rez-de-chaussée, sous-sol et premier étage et terrasse Rooftop offrant une vue exceptionnelle. Une localisation privilégiée, installations modernes et espaces lumineux font de ces bureaux un investissement de choix. Classe énergétique D/B (DPE). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement immobilier à Paris ! Prix de vente : 13 000 000 € Net Vendeur Honoraires 5% HT à charge Acquéreur THE BENS TEAM® by Keller Williams Fortis Immo Commercial Department +33 6 69 70 52 52 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Au coeur des commerces du Village FAIDHERBE, et a deux pas de la rue du Faubourg Saint-Antoine, au sein d'un immeuble ancien, magnifique Loft commercial de 70m2 au sol (66,54m2 LC), en triplex, entièrement refait et conçu par architecte. Il comprend une spacieuse pièce principale sous verrière de 35m2 avec belle cuisine américaine équipée, plus de 5m de hauteur sous plafond, au 1er niveau une somptueuse salle de bains, une douche et un WC, au 2ème étage, une chambre de 13m2 avec de nombreux rangements. Extrêmement lumineux et calme. Possibilité d'y établir une société et d'y installer plusieurs bureaux. Un bien EXCEPTIONNEL dans un secteur très recherché, RARE!

VENTE DE MURS pour un local commercial de 164 m² dans un quartier commerçant situé dans le quartier Latin, à proximité de l’université de la Sorbonne. Boutique proposant un bon volume avec du caractère architectural de 87 m² en RDC et 3 caves en sous-sol. IDEAL pour exploitants ou utilisateurs cherchant un trafic piétons important. Prix cession net vendeur: 1.350.000,00 € Honoraires charge cessionnaire: 50.000,00 € H.T Référence agence : 0000

PARIS 14ème - A VENDRE chez TOIT IMMOBILIER Situé dans une villa privée et totalement sécurisée, aux portes du célèbre Parc Montsouris, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce bien d'exception d'une superficie privative totale de 290,48 m2 dont 222,94 m2 (Loi carrez) Cette demeure du 19ème siècle a été rénovée et repensée par un architecte d'intérieur où le détail de l'esthétique et du haut de gamme prend tout son sens. Les matériaux ont été sélectionnés avec soin et précision pour que la qualité de vie et l'art du beau ne fassent qu'un. Au fond de cette la villa parisienne, à l'abri des regards, passez la porte de cette maison individuelle et le charme de son patio vous charme et vous aspire instantanément. Celui-ci s'ouvre sur le rez-de-chaussée où se dévoile une entrée avec un dressing en miroirs pour que l'extérieur s'y reflète et s'invite à l'intérieur. Poursuivez, et découvrez une sublime pièce de vie de plus de 60 m2 baignée de lumière sous 6m de hauteur sous plafond avec une cheminée Ethanole placée au centre qui définit les différents espaces de vie possible. Continuez la visite dans la cuisine ouverte, totalement designée sur-mesure avec plan de travail en marbre noir, équipements premium, et agencements intérieurs réfléchis et intégrés (cave à vin...). Ce niveau propose également une buanderie indépendante et wc. Le premier étage est le lieu par excellence des parents : une mezzanine pour télétravailler, ou encore se détendre avec une vue imprenable sur l'extérieur, et une suite parentale à en couper le souffle. Une chambre, une salle de bains avec plan de travail Corian, baignoire et douche avec un grand ciel de pluie, un dressing rêvé aménagé et des wc séparés. Le deuxième étage propose 3 chambres avec chacune sa salle d'eau privative dont deux d'entre elles s'ouvrant sur une terrasse. Enfin, vous serez subjugué par le rooftop à ciel ouvert du dernier étage qui vient terminer cette visite. Exigence, performance, et luminosité ont été les maîtres mots pour vivre facilement en harmonie dans ce lieu rare: espaces optimisés , domotique nouvelle génération, valorisation de la lumière avec de nombreux puits de lumière, menuiseries noires sur-mesure formant des tableaux, climatisation dans les chambres... Un véritable havre de paix au coeur de la capitale. Une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite en vertu de L'article L 561-5 du Code monétaire et financier, merci de votre compréhension. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 270 euros.