ventes immobilier de luxe Paris, France (page 60)

Découvrez ce charmant appartement de 62m2, situé au cœur du 13ème arrondissement de Paris. Construit en 2005, ce bien se trouve au premier étage d'un immeuble moderne de neuf étages, équipé d'un ascenseur. Il se compose : - D'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, - De deux chambres spacieuses, - D'une salle de bains, - De WC séparés, - D'une terrasse privée de 70m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'un des principaux atouts de ce bien est son emplacement privilégié proche des quais de Seine. Environnement du bien : - Transports en commun : il se trouve à proximité des transports en commun avec les stations de métro Bibliothèque François-Mitterrand (ligne 14), Cour Saint-Émilion (ligne 14), Quai de La Gare (ligne 6) et RER C. Plusieurs arrêts de bus sont également à proximité, dont l'arrêt Thomas Mann et Pont de Tolbiac. Une place de parking est vendue en option. - Etablissements scolaires : École élémentaire et KEDGE Business School - Campus Paris, Centre de Paris de l'Université de Chicago (hub de recherche et d'enseignement pour la communauté universitaire, situé entre la Bibliothèque nationale de France et le campus récemment agrandi de l'Université Paris VII). - Espaces verts : le parc Parc de Bercy, le Square Jean Morin et le Square de Bercy sont facilement accessibles. Aspects techniques : - Chauffage individuel électrique et d'une distribution d'eau chaude par chauffage électrique. - Charges de copropriété : 110€/mois - Taxe foncière : 1380€ annuel - DPE classé en catégorie D, témoignant d'une bonne performance énergétique, a été réalisé le 22 juin 2022. - Le sol est revêtu d'un parquet chaleureux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Partez à la découverte de ce local commercial à fort potentiel de 54m² au sol, situé en plein cœur du quartier de Belleville, proche des commerces et à équidistance des stations de métro Jourdain et Pyrénées. Le local se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien bien entretenu. Il a été rénové en 2024 et aménagé comme un appartement 3 pièces composé : - D'une pièce de vie salon/salle à manger - D'un espace cuisine à aménager - De deux chambres - D'une salle d'eau avec WC Actuellement, il pourra être loué en Airbnb et éventuellement divisé en plusieurs espaces. Parce que la localisation ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé dans une rue avec des commerces (restaurant, coiffeur, boulanger, épicerie etc.). Il se trouve à 2 minutes à pied de la station de métro Jourdain (M11). Vous voulez en savoir plus ? Frais d’agence : Charge vendeur Taxe foncière : 721€ Prix : 425.000 €(Honoraires agence à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (http://www.georisques.gouv.fr/).

Localisation exceptionnelle. Bien rare ! Au sein d'un très bel immeuble de standing en pierre de taille, construit en 1900, sécurisé avec gardien aux parties communes raffinées, votre agence Connexion Immobilier Mozart est ravie de vous présenter ce superbe appartement d'angle avec un espace extérieur. Ensoleillé et offrant de magnifiques vues, ce bien, situé au deuxième étage, bénéficie d'un grand balcon dune surface de 3,40m2 se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un WC invité, d'un salon d'angle avec un extérieur offrant une vue sur l'avenue de Iéna et la place d'Iéna, d'une chambre avec accès direct au balcon et d'une spacieuse salle de bains avec toilettes. Cet appartement, très lumineux et entièrement rénové, jouit d'une double exposition et offre un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du musée Guimet, du magnifique musée Galliera, du Palais de Tokyo, de son marché reconnu, des restaurants et des transports en commun (métro Iéna). Le plan de l'appartement est optimisé, sans perte d'espace, et les prestations sont de qualité. Une cave est également comprise, avec la possibilité de louer un parking à proximité. Ses atouts : - Luminosité - Idéal pied-à-terre » - Balcon - Hauteur sous plafond : 3,05m - Copropriété saine et sécurisée - Vue « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Quai Voltaire, à la lisière des 6e et 7e arrondissements. Cet appartement de 211,15m² (189,20m² loi Carrez) bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une vue sur la Seine et le Louvre. Au dernier étage avec ascenseur dans un somptueux immeuble du XVIIIe siècle dont la cage d'escalier est classée, ce duplex comporte une entrée avec vestiaire et toilettes invités, un salon prolongé par un balcon de 14m² sur la Seine, une salle à manger traversante sur cour et une cuisine séparée. Une chambre de maître, également sur la Seine, avec sa salle de bains attenante complète ce niveau. À l'étage supérieur, une seconde chambre et un bureau donnant sur une terrasse de 11m², une salle de bains avec toilettes. Bien rare.

Auteuil Dans une résidence de standing au cinquième étage avec ascenseur, 2 pièces de 55m² composé d'une entrée, un séjour de 25m², une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle de bain, WC séparé, cave. Clair et ensoleillé, vue dégagée, rangements, parfait état. Contact: 06 13 53 72 92 .

Métro Saint Francois-Xavier Dans une résidence de standing au troisième étage avec ascenseur, 4 pièces de 110m² composé d'une entrée, un séjour double de 45m², une cuisine séparée et équipée, deux chambres, deux salles de bain, WC séparé, cave. Clair et ensoleillé, vue dégagée, rangements, parfait état. Appartement bénéficiant d'une situation géographique privilégiée à proximité des écoles et transports. Contact: 06 13 53 72 92.

Auteuil/ Jasmin Dans une résidence de standing en étage avec ascenseur, 5 pièces de 125m² composé d'une entrée, un séjour double de 45m² donnant sur balcon, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain, WC séparé, cave. Contact: 06 13 53 72 92.

A proximité du canal Saint Martin, l'agence des Enfants Rouges vous propose un beau duplex familial d'une surface de 170,53 m2 Carrez, au 3ème et 4ème étage avec ascenseur d'une bonne copropriété bien tenue et sécurisée. Il se compose au 3 ème étage, d'une entrée avec rangement, un grand séjour en angle baigné de lumière avec perspective vers le canal, une grande cuisine séparée et équipée donnant sur la salle à manger, une suite parentale au calme sur cour avec vue dégagée comprenant une salle de bains et un dressing, un grand bureau, un débarras, un WC séparé. A l'étage supérieur 3 chambres dont deux peuvent faire avec la salle de bains et la deuxième entrée kitchenette un appartement autonome. L'appartement dispose de nombreux rangements. Deux entrées possibles dans l'appartement par le 3ème et le 4ème étage. Profession libérale autorisée. Proche M° République et Goncourt.

Situé au 1er étage d'un immeuble Art Déco de grand standing avec ascenseur et gardien, cet appartement de 163 m2 particulièrement lumineux offre une double exposition avec de très belles vues dégagées (église orthodoxe et pont de l'Alma) sans vis-à-vis. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond (3m), ce bien ouvre sur une galerie d'entrée qui donne sur un séjour de 60 m2 (marbre et parquet) et sur une cuisine ouverte. Le côté nuit comporte 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 toilettes indépendants. Une double cave complète ce bien. Un parking-box de 20 m2 en sous-sol et une chambre de service accessible par ascenseur sont à vendre en supplément.

Situé au cœur du Village Saint-Blaise, proche des transports et de tous commerces, sublime Loft traversant avec grande verrière, d’une superficie de d'environ 240m2 (236,28m2 loi Carrez). Au rez-de-chaussée d’une construction du XXème siècle, le Loft se compose comme suit : Une entrée, un spacieux séjour d'une centaine de m2 sous une verrière Eiffel de 7 mètres de hauteur, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une suite parentale avec une salle d'eau, dressing et toilettes séparées, un espace bureau, une seconde pièce de vie avec mezzanine, une seconde chambre avec salle de bains attenante, une buanderie et deux toilettes supplémentaires. Possibilité de créer 4 chambres. À l'abri des regards, ce loft spacieux impressionne par son volume et sa luminosité. Son aménagement allie le tertiaire moderne haut de gamme aux caractéristiques industrielles retenues par la structure. L'aménagement moderne conserve l'esprit du site et met en valeur les matériaux de structure du bâtiment industriel. Dans un immeuble ancien, il offre un cadre de vie préservé de calme absolu. Une cave de 25m2 complète ce bien d'exception. Prix: 1.750.000 FAI dont 2% TTC de commission d'agence à la charge de l’acquéreur et incluse dans le prix affiché (1.715.686 € Net Vendeur hors commission). Copropriété formant 52 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic.Forneri, Agent Commercial Mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. Votre référent : Loic FORNERI +33617828202 [email protected]

Dans une copropriété de standing, nous vous proposons un appartement rénové en étage élevé avec deux balcons A proximité immédiate de la place de l'Etoile, BARNES vous propose un appartement de 41 m² Loi Carrez situé au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble de 1925. Cet appartement se compose comme suit : une entrée, un séjour avec cuisine américaine donnant sur un balcon exposé Sud, une chambre donnant sur un autre balcon de 3m², un dressing, une salle de douche avec toilettes. Ideal investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,668 €/an - Agathe GRANDCHAMP DES RAUX - Agent commercial - EI - RSAC 839516457

Situé avenue de Clichy, au 5ème étage d’un immeuble ancien sans ascenseur, appartement de 3 pièces 1 chambre de 49,09m² Carrez, avec balcon filant et vue dégagée. Au sein d'une copropriété des Batignolles bien entretenue, ce bien de 49m² est composé comme suit : une entrée centrale distribuant une grande pièce de vie donnant sur le balcon filant, une cuisine en partie ouverte, une chambre sur cour avec sa salle d’eau et des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. 500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,400 €/an - Maeva BACHELET - Agent commercial - EI - RSAC 892 740 382

PROGRAMME NEUF EN VEFA - 'LEQUATTUOR' - RARE - 4 luxueuses villas contemporaines face au parc des Buttes-Chaumont à Paris XIXème. Découvrez la villa 'Catalpa” 111m2 de surface habitable & 80m2 d'espaces extérieurs. Sur 3 niveaux, elle comprend : -au rez-de-jardin: une chambre et un salon d'été ouvrant sur un jardin de 28m2, une salle d'eau avec WC et une buanderie. -au rez-de-chaussée: un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur un jardin de 69m2 et un WC. -au 1er étage : deux chambres dont une disposant d'une terrasse de 9m2, une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et WC et d'un bureau. Production de chauffage et d'eau chaude sanitaire alimentée par une pompe à chaleur individuelle. Système de chauffage au sol réversible. Programme respectant la réglementation thermique 2012. Double exposition Sud Est. Frais de notaires réduits. Garantie décennale Possibilité de personnaliser avant travaux. Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans. Consommation énergétique maitrisée : DPE A Livraison 4ème trimestre 2024. Rare et exceptionnel. Bien soumis au statut de copropriété. Pour toutes informations complémentaires: Eric POPELIN au 06 87 69 94 42 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

PROGRAMME NEUF EN VEFA - 'LEQUATTUOR' - RARE - 4 luxueuses villas contemporaines face au parc des Buttes-Chaumont à Paris XIXème. Découvrez la villa Magnolia, 113 m2 de surface habitable et 62 m2 d'espaces extérieurs. Sur 3 niveaux, elle comprend : -au rez-de-jardin: une chambre et un salon d'été ouvrant sur un jardin de 44 m2, une salle d'eau et un wc. -au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte et un wc. -au 1er étage: deux chambres avec rangements et une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et wc. Production de chauffage et d'eau chaude sanitaire alimentée par une pompe à chaleur individuelle. Système de chauffage au sol réversible. Programme respectant la réglementation thermique 2012. Double exposition Sud Est. Frais de notaires réduits. Garantie décennale Possibilité de personnaliser avant travaux. Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans. Consommation énergétique maitrisée : DPE A Livraison 4ème trimestre 2024. Bien soumis au statut de copropriété. Rare et exceptionnel. Pour toutes informations complémentaires: Eric POPELIN 06 87 69 94 42 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Paris XVI - Au troisième étage, desservi par un ascenseur, d'un immeuble Art déco, appartement familial disposant d'une hauteur sous plafond de 3,20 m, comprenant: une galerie d'entrée, un double séjour, une salle à manger, une grande cuisine semi ouverte et trois chambres avec chacune leur salle de bains. Possibilité de créer une quatrième chambre. Une cave en annexe. A proximité des commerces de bouche de la rue de la pompe, de la rue de Passy, des transports et des meilleures écoles du XVIe arrondissement.

Situé sur la prestigieuse place des Etats-Unis au cœur du XVIe arrondissement de Paris, cet appartement haussmannien de grand standing, d'une superficie de 336 m² Carrez, est une véritable œuvre d'art architecturale. Niché au 4e étage d'un immeuble remarquable de la place des États-Unis, cet espace somptueux offre une vie empreinte d'élégance et de raffinement. L’appartement profite en outre d’une très belle vue sans vis-à-vis sur la place. Dès l'entrée, l'on est accueilli par une ambiance majestueuse, caractérisée par une hauteur sous plafond dépassant les 3,40 mètres. La vaste entrée s'ouvre sur un double séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, offrant près de 70 m² dédiés à la détente et à la réception. Les détails architecturaux haussmanniens, tels que les moulures délicates et les cheminées imposantes, confèrent à cet espace un charme intemporel. Le bureau attenant à la master suite, véritable sanctuaire, est agrémenté d'un dressing sophistiqué. La salle de bains attenante présente des éléments rare, dont une baignoire monumentale, une douche à l'italienne et des finitions haut de gamme, créant un espace de détente digne d'un hôtel particulier. Les autres chambres, toutes dotées de salles de bains attenantes, offrent un confort absolu et une intimité préservée. La cuisine dinatoire, spacieuse et fonctionnelle, est le cœur de la vie quotidienne, accompagnée d'une buanderie bien équipée et d'un salon télévision, créant ainsi un espace familial convivial. La salle à manger, véritable lieu de rassemblement, est attenante à la cuisine, offrant un cadre élégant pour des repas mémorables. L'ensemble de l'appartement respire le grand style et l'agencement soigneusement réfléchi, créant un équilibre harmonieux entre le charme classique et les commodités modernes. Cet appartement haussmannien incarne l'art de vivre parisien dans toute sa splendeur, offrant un cadre luxueux au cœur de l'une des adresses les plus prestigieuses de la capitale. Une opportunité unique pour ceux en quête d'une résidence exceptionnelle alliant histoire, élégance et confort contemporain.

Dans un immeuble récent, au 3ème étage par ascenseur, appartement familial de 92,04m2 loi Carrez avec balcon (5m2) traversant se composant de cinq pièces : une entrée, un grand séjour de près de 30m2, un salon/bureau, deux chambres (possibilité de créer une 3ème à la place du salon), une cuisine équipée, une salle de bains, une salle de douche, un WC séparé. Une grande cave complète ce bien. Possibilité d'acheter une place de parking en deuxième sous-sol (taille pour une voiture familiale). Appartement refait en 2014. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Immeuble récent, architecte : Aymeric Zublena (stade de France, hôpital Pompidou...) Prestation : terrasse, gardien au rez-de-chaussée, immeuble sécurisé, orientation SUD-OUEST, très lumineux, sans vis-à-vis, vue sur jardin en copropriété côté cuisine et chambre parentale, accès PMR.

En Exclusivité - À deux pas de la place de Wagram, du boulevard Pereire et de la rue de Tocqueville, dans une rue calme et résidentielle au 2e étage par ascenseur d'un immeuble haussmannien en pierre de taille, appartement prêt à vivre de 144,58m2 loi Carrez, 147,35m2 au sol avec balcon filant de 3,75m2 et studio de service inclus de 9,80m2 carrez. Bénéficiant d'une double exposition SUD-OUEST / EST, lumineux et ensoleillé, il se compose d'une entrée, d'une réception de 35,60m2 sur balcon et d'une très agréable et élégante cuisine-salle à manger de 37m2. La chambre parentale se trouve sur le devant de l’appartement, en suite avec une salle d’eau & WC. Les 3 chambres d’enfants sur cour se partagent une salle de bains avec espace buanderie. Des toilettes séparés, de nombreux rangements et placards complètent l’ensemble. Une importante rénovation a permis d’optimiser la circulation et de moderniser l’appartement en préservant toutes ses caractéristiques de charme et d’élégance : cheminées, moulures, parquets d’origine, belles portes vitrées. L'appartement offre près de 73,5m2 de belles réceptions aérées et chaleureuses. Un studio de service est inclus ; sa surface de 9,80m2 carrez et 12,96m2 au sol en fait un logement d’appoint ou un bureau idéal en dernier étage. Deux caves. Solution de parking à la location. À proximité immédiate on trouve des écoles de qualité (Fénelon, Ste. Ursule, Carnot, Pierre de Ronsard) et les commerces des rues de Tocqueville et de Lévis. L’adresse permet une sortie de Paris rapide et pratique vers l’Ouest.

Exclusivité Lux Praedium. Situé dans le quartier Auteuil Sud du 16ème arrondissement de Paris, à deux pas du parc Sainte-Périne, à moins de 300 m du métro Mirabeau (ligne 10) et du RER C station Javel, proche de toutes les commodités, au 5ème étage d'une copropriété de standing de 1959 sécurisée avec gardien et ascenseurs, magnifique appartement familial ou de réception de 5 pièces bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle sans vis-à-vis. Ce bien d'exception d'une surface privative de 120 m2, offre une galerie d'entrée élégante desservant un double séjour de 40 m² lumineux et climatisé exposé sud profitant de larges baies vitrées ouvertes sur un balcon avec une vue unique sur la Seine et la Tour Eiffel, une cuisine indépendante haut de gamme équipée et aménagée, une belle chambre parentale avec salle de bains et dressing, une deuxième chambre sur cour avec salle de douche. Attenant et intégré à cet appartement, un beau studio parqueté de 20 m² avec rangements, salle de douche et WC, profitant d'une belle vue et doté d'une entrée indépendante sur le même palier. Usage libéral ou locatif possible. Cet appartement jouit de prestations de grande qualité, ambiance intérieure moderne et contemporaine, décoration raffinée et harmonieuse. En annexe, une cave en sous-sol. Possibilité d'une place de stationnement en sus. Sectorisation école : Jean-Baptiste Say (collège et lycée) École privée Montessori. Boulangerie et supérette à moins de 450 m. Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Nous vous présentons ce bel appartement familial de 3-4 pièces, qui offre une belle luminosité naturelle, grâce à ses larges fenêtres qui baignent chaque pièce de lumière. Avec son grand potentiel de rénovation, cet appartement est une toile vierge prête à être transformée selon vos goûts et besoins. Idéalement situé près de l'avenue Victor Hugo, dans une rue très prisée, offrant un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement calme et familial. Le parquet d'origine, magnifiquement préservé, confère une atmosphère chaleureuse et authentique à l'ensemble de l'appartement. Cet appartement dispose également d'une cave et d'un parking privatif. Prix de vente : 895 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Charges annuelles moyennes : 6 600 euros Copropriété : environ 20 lots principaux DPE : CLASSE E Montant des frais annuels d'énergie entre 1 150 et 1 600 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ” https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/