ventes immobilier de luxe Paris, France (page 50)

iad France - Pascaline Castel (06 21 05 32 56) vous propose : Au cOEur du marché Lévis, triplex pensé comme une une maison de ville offrant séjour, trois chambres plus une belle suite parentale avec entrée indépendante. Vous accéderez par l’ascenseur au niveau supérieur proposant séjour, cuisine ouverte, chambre et WC séparés. Au niveau inférieur deux chambres, une salle de bain et un WC. Au rez-de-chaussée : suite parentale, salle de bain et WC, cet espace bénéficiant d'une entrée indépendante.  Une cave complète ce bien La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Castel EI (ID 71534), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 919431585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Pilar Ballester (06 76 67 02 83 ou 09 67 37 47 72) vous propose : RARE - lieu UNIQUE à Paris- JARDIN Au pied de la Butte aux Cailles, dans le quartier des Peupliers, maison familiale d'une surface de 137 m² environ avec JARDIN de 30 m² environ accessible depuis le séjour. Ce rare ESPACE de vie EXTERIEUR vous permettra de profiter de moments de détente et de convivialité en toute saison. Cette charmante maison se compose au RdC d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie - cellier et d'un débarras. Au premier étage, vous trouverez deux chambres dont une avec dressing, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le second étage vous réserve deux chambres dont une suite parentale d'une surface de 25 m² environ et une salle de bains avec WC. Chauffage individuel au gaz, air conditionné. A proximité de toutes commodités et nichée dans une petite RUE PAISIBLE très RECHERCHEE, cette maison de ville pleine de charme et de caractère est un véritable coup de cOEur. TRANSPORT : Métro Tolbiac à 5 mn - ligne 7 et ligne 14 , Bus 57 à 2 mn et 67 Possibilité d'acquérir un parking en sus. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pilar Ballester EI (ID 15186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 810793000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Paris 17 - Quartier Plaine Monceau. A deux minutes à pied du métro Wagram (ligne 3) et à trois minutes à pied des écoles. Bienvenue dans ce magnifique appartement situé au cœur d'un immeuble haussmannien emblématique, où le charme et l'élégance se rencontrent. Au premier étage, accessible par ascenseur, vous découvrirez un vaste salon offrant un espace raffiné pour recevoir et se détendre. Avec ses quatre chambres, dont une dotée d'une douche privative, cet espace offre un confort inégalé. Une salle de bains et une salle de douche supplémentaires mais aussi deux toilettes séparés ajoutent une touche de praticité à cette demeure d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet environnement prestigieux, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un style de vie incomparable. Plus une cave. Gardien. Deux places de parkings possibles en supplément du prix. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout inclus) : 12000€ soit 1000€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 591 900 - Greffe de PARIS) Franck BERNARD Entrepreneur Individuel 06 98 46 34 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854731)

Chaillot – Alma Marceau. Au 4e étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien, et au sein d’une copropriété bien entretenue, Engel & Völkers vous propose un appartement 5 pièces de 118 m² Carrez, lumineux et traversant, aux volumes généreux. Grand séjour de 37 m² orienté Ouest bénéficiant de vues dégagées sur un espace de verdure, cuisine, trois chambres avec rangements intégrés, salle de bain avec WC, salle de douche, WC invités, deux grands débarras. Calme. Eléments d’époque conservés, parquet, moulure, cheminée. Plan modulable. Une chambre de service au 6ème étage par ascenseur avec cuisine et douche, ainsi qu’une grande cave saine complètent ce bien de qualité. Chauffage individuel gaz. Faibles charges. Taxe foncière 2023 : 2774 €. Emplacement vélos. Excellente sectorisation Janson de Sailly. DPE : E (251 kWh/m²/an) GES : E (50 kgCo²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : 1956 à 2646 € / an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 53. Pas de procédures en cours. Charges annuelles moyennes dues des lots : 3152 €. Honoraires de transaction 3,125% TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 1 600 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet immeuble édifié en 1910 est idéalement situé dans le quartier de Chaillot, à deux pas de l'avenue Montaigne et de l'avenue George V. Il se trouve également à proximité immédiate du Palais Galliera, du Trocadero et de la Tour Eiffel. Plusieurs musées se trouvent à proximité (Musée Guimet, Palais Galliera, Musée d’Art Moderne, Palais de Tokyo, Musée YSL, Cité de l'Architecture et du Patrimoine), ainsi que de nombreux restaurants étoilés. Nombreux commerces de bouche et magasins à proximité immédiate de l’appartement. Le marché du Président Wilson, très réputé, se situe à quelques minutes à pied. Relaxation reposante au Square Thomas Jefferson. Le quartier est particulièrement apprécié des familles, grâce notamment à sa sectorisation scolaire Janson-de-Sailly, l'un des meilleurs lycées de la capitale. Nombreux transports à proximité, métro lignes 9 (Iéna, Alma Marceau) et ligne 1 (Georges V). Plusieurs lignes de bus (32, 9, 63, 82).

75008 - Saint Philippe du Roule - 95m²- 3 CHAMBRES - CALME - entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de qualité, idéalement situé dans une rue prisée, au 1er étage par ascenseur d'un immeuble en pierres de standing construit en 1903, Implantation en fer à cheval, bel appartement familial de 94,76m² carrez au calme absolu, double exposition. L'appartement possède le charme de l’ancien tout en étant modernisé. Il se compose d'une entrée, d’un séjour, d'une cuisine dinatoire, de trois chambres avec chacune sa salle d’eau avec toilette, toilettes invitées. Cet appartement bénéficie d’un plan bien optimiser, belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien. Local vélo. Gardienne à demeure Honoraires de transaction 3 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1.220.750 € DPE :D/ 190 kWh/m²/an Emission de Gaz à effet serre :C/ 32 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1280 euros et 1780 euros par an Copropriété de 72 lots Charges annuelles moyennes du lot : 3 656 € Pas de procédure en cours W-02RPDD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans le quartier Saint-Philippe du Roule, à proximité du célèbre Faubourg Saint-Honoré, du Boulevard Haussmann et Malesherbes sa localisation bénéficie de nombreux atouts avec ses commerces, boutiques, restaurants, écoles, musées, et proche de l’un des plus beaux jardins de Paris, le Parc Monceau, dotés de nombreux commerces et restaurants et des fameux grands magasins parisiens. Ecoles prestigieuses et transports se trouvant à proximité immédiate.

Paris 19ème Flandre-Crimée. Dans une résidence calme et arborée du 19ème, Engel & Völkers propose cet appartement de 44m² (32 m² carrez) situé au 4ème étage sans ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée qui dessert une cuisine ouverte sur un séjour de 20 m² avec mezzanine de 12 m² et une salle de douche avec WC. Ce bien est équipé de radiateurs récents, de fenêtres double vitrage. Une cave en sous-sol complète ce bien. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. DPE : G (565 khw/m²/an) Emission de gas à effet de serre: C (18 kgCo²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1.100-1.540 Taxe foncière de 359€ par an. Copropriété de 35 lots, charges annuelles moyennes du lot de 1300€, procédure en cours: non. Idéalement situé au coeur du quartier Crimée et à proximité du canal, proche des commerces, écoles et transports, ce bien se situe au sein d'une résidence calme, sécurisée, rénovée et entretenue.

En plein coeur du Quartier Sainte Avoye, Engel & Völkers vous propose un charmant studio de 32,42m² carrez situé au 3e étage sans ascenseur dans un immeuble du XVIIIe siècle sécurisé par un digicode. Le bien se compose d'une entrée qui dessert une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une salle d'eau avec toilettes. Pas de travaux importants à envisager. Sa localisation en fait un pied à terre idéal. Il ravira également les primo-accédants et les investisseurs locatifs à la recherche d’un bien de qualité. Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur : 427 500€ DPE : E - 268 kwh/m²/an GES : E 8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 570€ à 830€ Copropriété de 9 lots. Charges annuelles moyennes : 1633,84€ Taxe foncière 2022: 774€ Procédure en cours : non Localisation privilégiée au coeur du Haut Marais, à deux pas du Centre Pompidou et du Musée Picasso, du quartier d’Art et Métiers, de la rue du Temple et de la commerçante rue Rambuteau, à 10 minutes à pied du quartier Montorgueil avec ses rues piétonnes et ses commerces. Desservie par les lignes du métro 3, 4 et 11, ainsi que par de nombreuses lignes de bus.

EXCLUSIVITE - Entre la Rue Saint Guillaume et la rue des Saints Pères, à proximité du Bon Marché, cet appartement d'une surface de 142 m2 au sol (139 m2 Loi Carrez) bénéficie d’un emplacement idéal à la lisière du quartier de Saint Thomas d’Aquin et de Saint Germain-des-Prés. Au troisième étage d’un très bel immeuble (de 1849) en pierre de taille, aux parties communes soignées avec ascenseur, il se compose comme suit : une entrée. une double pièce de réception traversante avec un salon sur rue et une salle-à-manger sur cour, une cuisine équipée et aménagée, un espace lingerie, une vaste suite avec sa chambre, son dressing, sa salle de bains (douche et baignoire), deux autres chambres se partageant une grande salle d’eau centrale, deux wc. En annexe : une cave et un droit de stationnement dans la cour (9 mois sur 12). Traversant, il est très ensoleillé : exposition principale Sud-Ouest côté rue et Nord-Est sur la cour. Sa belle hauteur sous plafond de 3 m le distingue. Il bénéficie d’une jolie vue dégagée sur l’Hôtel de Berulle. Plan agréable, sans perte d’espace. www.proprietesparisiennes-sothebysrealty.com, expert de l'immobilier de luxe - Paris.

Liberkeys vous propose à la vente ce très bel appartement de 4-5 pièces de 103.m² pondérés localisé rue de Montyon, dans le 9ème arrondissement de Paris. Ce bien en duplex se situe aux 4ème et 5ème étages avec ascenseur d'un joli immeuble de 1830, à proximité de la rue Cadet et des Folies Bergères, dans lequel de nombreux travaux ont déjà été effectués. Traversant, il se compose comme suit : - au 4ème étage : d'une entrée utilisée en bureau, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres de 16m² ( sur cour ) et de 10,5m², d'un grand dressing, d’une très belle salle de bain avec buanderie et de WC séparés - ( possibilité de créer une 3ème chambre); - au 5ème étage : d'un salon avec insert et accès à une véranda et une terrasse d'une surface cumulée de 7,60m² où les petits-déjeuners, apéritifs ou dîners seront des plus agréables et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz et de double vitrage sur l'ensemble des fenêtres. Une double cave voûtée et saine de 14m² complète ce bien. Charges de copropriété : 375€ par mois. Travaux récemment effectués : Toiture, réfection de l'ascenseur, ravalement des cours, colonnes d'eau, chaudière

Butte-aux-Cailles - au coeur du quartier prisé de la Butte-aux-Cailles et de tous ses commerces (pharmacie, boulangerie, supermarché), des restaurants et bars, des écoles, du centre commercial Italie 2, des transports (métro ligne 5-6-7 à 3min) Nous vous proposons un appartement de 42.7 m2 carrez au charme de l'ancien très bien agencé. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau, un WC indépendant. Une cave et un parking complètent ce bien. L'appartement possède le charme de l'ancien grâce à son parquet et ses moulures. Belle exposition SUD-OUEST dans le double séjour et NORD-ESGT dans la cuisine et la chambre. La chambre donne sur cour et est donc au calme. L'appartement est très bien agencé avec un plan en étoile. Aucune perte d'espace. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Frédéric BOISMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510091739 - .

Au cœur du Village d'Auteuil, venez découvrir ce charmant appartement de 96,02 m2 loi Carrez, entièrement rénové par un architecte, niché au 6ème étage d'un immeuble datant des années 30. Cet immeuble, bien entretenu, est situé dans une villa privée avec gardienne et est équipé d'un ascenseur. Vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cette rare opportunité sur le marché immobilier local. L'appartement offre un vaste séjour-salle à manger de 42 m2 exposé sud-ouest, ouvrant sur une cuisine entièrement équipée avec une magnifique verrière. Deux grandes chambres, côté cour et au calme, dont une avec dressing, complètent cet espace. Une salle de bain avec baignoire et douche, un espace buanderie et un WC séparé sont également présents. Il est envisageable d'aménager un troisième espace chambre avec une salle d'eau additionnelle dans la partie séjour. L'emplacement de l'appartement offre un accès facile à de nombreux commerces dans la rue d'Auteuil, ainsi qu'aux transports en commun (ligne 9 et 10), aux écoles et crèches, ainsi qu'au bois de Boulogne. Ce bien, soumis au régime de la copropriété, est vendu avec une cave. De plus, une place de parking, située dans la même rue, peut être proposée en option uniquement à la location. À noter un très bon classement DPE en catégorie D. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Alexis CAPRON au 06 60 57 01 39 (N° RSAC 889732459) ou par email à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Carré des Antiquaires - Dans un très bel immeuble du XIXème siècle, au 3ème étage avec ascenseur, un appartement en parfait état de 107 m² comprenant , une entrés, un grand salon/salle à manger, une cuisine ouverte, deux chambres , deux bains, un dressing. Une cave complète ce bel ensemble. Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4908 euros.

Saint Germain des Prés - Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble édifié fin XVIIIème siècle aux parties communes refaites, un appartement rénové de 31 m² loi Carrez comprenant un séjour avec une cuisine américaine aménagée, une chambre et une salle d'e douche avec WC. Ce deux pièces donnant sur la cour intérieure privilégie le calme dans une des rues les plus prisées du 6ème arrondissement. Parfait pied à terre. Rare. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1824 euros.

Paris 4ème - Ascenseur - Découvrez ce bel appartement familial au sein d'une copropriété entretenue et sécurisée. Situé au 2ème étage, le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante (ouverture possible), d'une pièce de vie avec balcon filant, de deux grandes chambres, d'un WC séparé et d'une SDB. De nombreux rangements sont intégrés à l'appartement. Une place de parking et une cave complètent cette offre. Charges collectives : chauffage et eau avec compteurs individuels. Professions libérales autorisées avec accès PMR. https://paris4.stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4836 euros. François FAYET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841626765 - BORDEAUX.

Situé au niveau du passage du Panorama, ce sublime et pittoresque appartement de 64,71 m2 (64,32 m2 Carrez) a conservé tout son cachet de l'époque et offre la possibilité de profiter d'un agréable espace extérieur ensoleillé. Au deuxième étage par escalier d'une copropriété bien entretenue, la pièce palière donne le thème. Cet appartement est sublimé par des éléments de décoration sans pareils. Un vaste vestibule orné de deux vitraux et magnifié par un parquet fougère à double teinte, mène à la pièce de vie avec cuisine attenante. Avec une hauteur sous plafond de 3m30, les volumes laissent place à un magnifique plafond à caissons et un majestueux encadrement de cheminée en bois sculpté. La chambre, quant à elle, abrite un poêle en faïence du XIXe. La salle d'eau, dissimulée derrière le vitrail de l'entrée, baigne de lumière. Un espace buanderie vient compléter l'ensemble. Bien soumis au régime de copropriété dont les parties communes viennent d'être refaites. Métro Grands Boulevards Lignes 8 et 9 Contact : Laëtitia 06 43 39 27 42 Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Laëtitia PONROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 761 682 - Créteil.

Situé entre le Village Ramey et la Rue de Caulaincourt, cet appartement familial de 103,37 m2 (100,02 m2 Carrez) est issu de la réunion d'une ancienne librairie et du premier étage d'un immeuble haussmannien.  Ce bien profite de deux entrées.  Vous trouverez au rez-de-chaussée, en parfaite unité de volumes et de tons, une cuisine américaine, un salon et une salle à manger bénéficiant de la lumière de la grande verrière contemporaine type atelier. Par une première volée de marches, une pièce éclairée par une dalle de verre pourra être utilisée pour différents usages (salle de musique, salon TV, bureau, chambre d'amis...).  A l'étage, la partie nuit s'articule autour d'un grand palier. Une grande chambre parentale profite de la vue sur une cour arborée tandis que les deux autres chambres sont orientées sud. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et avec toilettes, puis un cellier, accompagnent l'ensemble. Une cave vient compléter ce bien soumis au régime de copropriété. Métro Lamarck Caulaincourt Contact : Fabrice 07 86 75 71 32 Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros. Fabrice DERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 254 671 - PARIS.

Située au fond d'une impasse privée face au parc Montsouris, au calme absolu, cette maison d'artiste d'une surface de 220 m2 propose une alliance réussie entre un style Art déco et une architecture résolument contemporaine. Tout juste réhabilitée par une architecte avec des prestations ultra haut de gamme et encore jamais habitée, cette maison a été conçue avec deux maîtres mots : la lumière et le confort de vie. Elle bénéfice de 68 m2 d'espaces extérieurs composés d'un patio, d'une terrasse et d'un rooftop. Dès l'entrée le ton est donné : les matériaux choisis apportent un véritable plaisir esthétique tout en s'intégrant parfaitement à l'âme du lieu. Un hall de réception avec rangements sur mesure ouvre sur une superbe cuisine avec revêtement en granit collection 'black cosmic' de chez Boffi. Dans le prolongement une spacieuse pièce de vie, magnifiée par une belle hauteur sous plafond, est éclairée par de grandes verrières type atelier. C'est par un escalier aérien, véritable objet de design, que l'on accède au premier étage. Il se compose d'un espace bureau qui vient surplomber la pièce de vie et d'une suite parentale qui bénéficie de deux dressings, d'une salle de bains spacieuse et confortable. Le deuxième étage distribue deux chambres bénéficiant chacune d'une salle d'eau, une terrasse et une quatrième chambre qui propose elle aussi un véritable univers notamment grâce à cette salle d'eau iconique collection 'Pipe' de chez Boffi. Le dernier étage est consacré au rooftop qui bénéficie de toutes les expositions et offre une vue dégagée. Toujours dans un souci de confort , tout est intégralement géré via la domotique intégrée et un grand emplacement de parking est réservé devant la maison pour les propriétaires. L'esprit village du quartier, le calme, l'histoire et le charme de cette impasse privée ainsi que la qualité des prestations pensées pour simplifier la vie au quotidien, font de cette maison un lieu de vie unique, générateur d'émotion dans un secteur très recherché. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 euros et 1400 euros par an. Contact : Julien - EI - 07 60 34 15 93 - 809 373 509 RSAC PARIS Julien PERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 373 509 - Paris.

A PROXIMITE DE LA RUE CLER et au coeur d'une rue commerçante reliant le célèbre CHAMP DE MARS d'un côté et les INVALIDES de l'autre, nous vous proposons un appartement de 3 PIECES (2 chambres) au 3ème ETAGE avec ascenseur, dans un IMMEUBLE RENOVE. Disposant d'une superficie de 59.28 m² loi Carrez, cet appartement lumineux comprend un séjour en angle avec parquet en Point de Hongrie, deux chambres, une salle de bains et une cuisine indépendante. Indissociables: Une cave d'environ 4m² et un PARKING EN ACCES DIRECT ( 55.000 euros) en sous-sol complètent ce bien. Le plan actuel permet d'envisager très facilement une modification de ce 3 pièces en 2 pièces. .............................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 Agence École Militaire - 38 avenue de la Motte-Picquet - PARIS 7 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2145.74 euros.

** NOUVEAUTÉ PARIS SEINE ** PARIS XV - Proximité immédiate du VI ** MAISON DANS UN ENVIRONNEMENT CHARMANT, ARBORÉ et au CALME ABSOLU ** La maison, ancien atelier d'artiste, est située au sein d'une très charmante copropriété, sécurisée avec gardien, qui bénéficie d'une allée privée, pavée et arborée. Entièrement rénovée par architecte, elle dispose de très beaux volumes (avec de nombreux puits de lumière et des baies vitrées) et d'un plan parfaitement optimisé. D'une superficie de 100,15 m² loi Carrez, 110 m² au sol, elle comprend : au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une cour en jouissance privative de 10 m², l'espace de vie avec le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage, qui est climatisé, deux chambres (dont une utilisée comme un bureau), un espace de buanderie, une salle bains, un wc japonais indépendant et de nombreux rangements. Elle est au calme absolu dans un environnement dynamique avec tout à proximité (Gare Montparnasse, commerces, restaurants, théâtres, cinémas, écoles,?). Deux caves complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un parking et un studio, en sus, à proximité immédiate. Pour résumer : c'est un bien rare et coup de coeur ! .............................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 Agence École Militaire - 38 avenue de la Motte-Picquet - PARIS 7 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 182 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1356 euros.

** NOUVEAUTÉ PARIS SEINE ** MAISON DANS UN ENVIRONNEMENT CHARMANT, ARBORÉ et au CALME ABSOLU ** La maison, ancien atelier d'artiste, est située au sein d'une très charmante copropriété, sécurisée avec gardien, qui bénéficie d'une allée privée, pavée et arborée. Entièrement rénovée par architecte, elle dispose de très beaux volumes (avec de nombreux puits de lumière et des baies vitrées) et d'un plan parfaitement optimisé. D'une superficie de 100,15 m² loi Carrez, 110 m² au sol, elle comprend : au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une cour en jouissance privative de 10 m², l'espace de vie avec le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage, qui est climatisé, deux chambres (dont une utilisée comme un bureau), un espace de buanderie, une salle bains, un wc japonais indépendant et de nombreux rangements. Elle est au calme absolu dans un environnement dynamique avec tout à proximité (Gare Montparnasse, commerces, restaurants, théâtres, cinémas, écoles,?). Deux caves complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un parking et un studio, en sus, à proximité immédiate. Pour résumer : c'est un bien rare et coup de coeur ! .............................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 Agence École Militaire - 38 avenue de la Motte-Picquet - PARIS 7 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 182 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1356 euros.