ventes immobilier de luxe Paris, France (page 59)

Au sein de la très recherchée Cour Damoye, au premier étage avec ascenseur, bel appartement de 118 m² rénové avec des matériaux de qualité. Il comprend un bel espace de vie avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche, une salle de bains et toilettes séparées. Bien lumineux et rare. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,556 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucile SAVATTIER - Agent commercial - EI - RSAC 838 502 961

Barnes le Marais vous propose en exclusivité, au sein de l'Hôtel de Mesmes, cet appartement à rénover situé au dernier étage desservi par un ascenseur d'une superficie totale de 145 m² ( 135m² Loi Carrez). L'appartement s'articule sur deux niveaux. Au premier niveau se trouvent une entrée, un vaste séjour offrant une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée sur une cour arborée, puis une cuisine séparée donnant sur la rue de Braque, des toilettes séparées, une salle de bains, une chambre, et des rangements, puis à l'étage supérieur, accessible par un escalier, se trouvent une vaste mezzanine avec un espace grenier, un espace nuit qui peut accueillir deux autres chambres, et une salle de bains avec ses toilettes. L'immeuble est très sécurisé et gardienné. L'accès dans la copropriété se fait par une jolie cour arborée et très bien tenue. Deux caves saines complètent ce bien. Un parking situé rue des Haudriettes sera vendu en sus du prix de vente de l'appartement. Exclusivité : Carole Delahaye + 33 6.45.02.47.34 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Carole DELAHAYE - Agent commercial - EI - RSAC 812814267

Barnes le Marais vous propose en exclusivité ce charmant duplex traversant situé au 4ème et dernier étage entièrement sur cour au sein d'une petite copropriété du Marais. Cet appartement dispose d'une superficie totale de 72m2 (58,50 m2 Loi Carrez). Il s'articule de la façon suivante: une vaste pièce de vie disposant d'une très belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec son dressing, une salle de douche avec toilettes. Il dispose de nombreux rangements et d'un espace grenier dans la chambre. A l'étage en mezzanine se trouve un espace bureau pouvant être une deuxième chambre. Vous serez séduits par son charme, ses beaux volumes, et son calme absolu. Un studio de 9m² complètement équipé situé au 3ème étage complète ce bien. Les parties communes reliant les deux lots ont déjà été privatisées, seuls les travaux pour effectuer une éventuelle réunion restent à réaliser. Un débarras privatif sur un autre palier complète ce bel ensemble. Exclusivité Carole Delahaye: + 33 6 45 02 47 34 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1140€ ~ 1580€ - Carole DELAHAYE - Agent commercial - EI - RSAC 812814267

Paris 8 - Beaujon Balzac - Appartement de 146 m² - 3 chambres - Lumineux Il s’agit d’un appartement de 146 m², au 1er étage d’un bel immeuble datant de 1937. Cet appartement de 5 pièces principales se compose de la façon suivante: une entrée, une deuxième entrée, un grand séjour/salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche. Toilettes. Appartement lumineux. Beaux volumes. Belles parties communes. Gardien. Parking à proximité. Une cave complète ce bien Honoraires à la charge du vendeur

A 4mn des métros Ségur, Sèvres Lecourbe ou Volontaires, dans un bel immeuble 1900, sur cour au 3e étage (sans ascenseur), le groupe VANEAU vous propose un appartement de deux pièces comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. Calme sur verdure. Exposé sud/ouest. Loi ALUR : Copropriété incluant 26 lots ; Mandat n°18844; Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1440€ ; Aucune procédure en cours ; Honoraires à la charge vendeur; Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Idéalement situé à quelques minutes à pied du métro Commerce et de tous les commerces, l'agence Vaneau vous propose un appartement familial de 130,23m² avec 18.44m² de balcon filant. L'appartement calme et lumineux se compose d'un agréable séjour en angle, salle à manger (ou cinquième chambre), cuisine indépendante et dinatoire, quatre chambres, une salle de bains, deux WC séparés, nombreux rangements. L'appartement à rénover dispose d'un fort potentiel. Possibilité d'acquérir un box en supplément du prix (30.000 euros). Loi ALUR : Copropriété incluant 212 lots ; Mandat n°18021; Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 5280€ ; Aucune procédure en cours ; Honoraires de 4.25% à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix ; Prix net vendeur : 1 247 000€; ; Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Au sein de la portion la plus calme et cotée de la rue de Saintonge, copropriété d’excellent standing, entretenu, au deuxième étage. Un élégant appartement de 52,04m², composé d’une entrée avec rangements, une salle de bains avec fenêtres et toilettes semi- séparées. Vaste séjour de 24,4m² sur rue exposé sud-est bénéficiant d’une d’hauteur sous plafond de 3,25m avec poutres apparentes, cheminée et placards d’origine, une chambre avec rangements au calme de la cour ravalée, une cuisine séparée et équipée. Chappe de béton sous moquette, double vitrage majoritairement, possibilité d'ouvrir la cuisine sur séjour. Une cave saine complète ce bien rare. EXCLUSIVITÉ.

Villaret Immobilier vous propose en exclusivité ce studio proche de la place de la Bastille, de tous commerces et commodités. L'appartement se trouve dans un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, dans un quartier vivant au 2ème étage avec ascenseur. Très lumineux et traversant, il est composé d'une entrée avec espaces de rangement, d'une cuisine, d'un séjour de 17 m2, d'un coin bureau et d'une salle d'eau avec WC. La copropriété dispose d'un local à vélos.

Cet appartement contemporain offre un mélange harmonieux entre espace et lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dès que vous franchissez la porte. En pénétrant dans l'entrée, vous êtes immédiatement accueilli par un vaste espace de vie ouvert, caractérisé par des volumes généreux et des plafonds hauts. Les lignes épurées et les finitions modernes confèrent à cet espace une élégance intemporelle, tandis que les larges fenêtres panoramiques inondent chaque pièce de lumière naturelle. Situé au 2 ème étage, cet appartement de 227 m² se compose d’une galerie d’entrée, d’une double réception ouvrant sur une cuisine dinatoire et un bureau. Trois belles chambres, avec dressing et salle de bains. Deux caves. Un double box dans l’immeuble en supplement au prix de 150.000 euros. L'architecte de l'immeuble, Michel Roux-Spitz remporte le Prix de Rome en 1920. Influencé par Auguste Perret, il réalise entre 1925 et 1931 une série d’immeubles à Paris surnommée sa « série blanche ». Ces édifices construits en béton armé sont recouverts d’un parement en pierre blanche et agrémentés de bow-windows.

La campagne à Paris, quartier Jourdain, appartement esprit loft d'une surface de 51m2 comprenant une entrée qui dessert un grand séjour lumineux acec cuisine américaine, une chambre et une salle d'eau. Cet appartement donne entièrement sur une très jolie cour verdoyante de 38 m2 baignée dans la lumière, un havre de paix. 630000€. Contact : Laurence de Villeneuve

Barnes Panthéon vous propose un appartement d'exception parfaitement revisité par un architecte, ce bien de 220 m2 à usage familial ou mixte est proche du 6ème arrondissement. Deux entrées indépendantes. Situé au 3ème étage d'un immeuble en pierre de taille de 1905, desservi par un ascenseur, seul sur son palier, ce bien rare et lumineux bénéficie de très beaux volumes - Il est composé de plusieurs espaces de réception, deux salons, une cuisine déjeunatoire de 42m2, quatre chambres (cinq chambres possibles), dont une suite parentale, 2 salles de bains, douche, un espace buanderie, des toilettes séparées. Une grande cave de 25 m2 complète ce bien. Lumineux - Très bel immeuble - Proche Commerces et transports - Rénovation haut de gamme - Belle hauteur sous plafond - Local vélo - Gardien. Ce bien vous est présenté par Barnes Panthéon Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3310€ ~ 4530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie PENICAUD - Agent commercial - EI - RSAC 530794213

Idéalement situé quartier Montsouris, Barnes Panthéon vous propose un bel appartement traversant de 125,79 m2 carrez au deuxième étage avec ascenseur, dans un immeuble 1930 de bon standing aux parties communes en parfait état. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un double séjour plein sud, une cuisine, trois chambres, une salle de bain/douche, une deuxième salle d'eau, un espace dressing, un espace buanderie. Très belle hauteur sous plafond, cheminée fonctionnelle dans la pièce de vie. Cave, cellier, local vélos complètent ce bien. Gardienne à demeure. Possibilité de location de parking dans l'immeuble. Ce bien familial en parfait état à quelques mètres du Parc Montsouris est idéalement situé dans un environnement citadin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,920 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1130€ ~ 1570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie PENICAUD - Agent commercial - EI - RSAC 530794213

Au cœur du Marais, au 5ème étage desservi par ascenseur au sein d'une jolie copropriété, Barnes vous propose en exclusivité ce magnifique appartement familial de 135 m² Loi Carrez. Ce bien se compose d'une entrée avec des rangements sur mesure, d'une vaste pièce à vivre ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, de trois chambres dont deux sont en suite avec chacune sa salle de douche et ses toilettes, puis d'une salle de douche séparée, et de toilettes séparés. Il y a un grand dressing qui peut se transformer en chambre permettant d’avoir une 4ème chambre. De nombreux rangements ont été créés sur mesure. L’espace dans sa globalité a été très bien optimisé. En plus de son emplacement recherché, de sa belle luminosité et sa vue dégagée, ce bien bénéficie d'un plan à la circulation agréable. Une grande cave complète ce bien. Présence de locals vélo au sein de la copropriété. Le mobilier peut être vendu en sus du prix. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 €/an - Carole DELAHAYE - Agent commercial - EI - RSAC 812814267

Idéalement situé rue de Grenelle, proche de la rue du Bac et du Bon Marché, au quatrième étage par escalier d'un bel immeuble ancien bien tenu, nous vous proposons ce studio d'une surface de 35,54 m² (Loi Carrez). Il s'articule en étoile autour de l'entrée comme suit : une pièce de vie au calme sur cour orientée sud avec de nombreux rangements et un lit mural rabattable, une cuisine séparée meublée et équipée et une salle de douche wc. Gardienne à demeure dans l'immeuble. La localisation de ce bien ainsi que la qualité de sa copropriété en font un bien rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 510€ ~ 720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Augustin ALTOBELLI - Agent commercial - EI - RSAC 889 735 072

Au sixième et dernier étage par ascenseur (jusqu'au 5ème, par la cage d'escalier principale) d'un bel immeuble Haussmannien d'angle en rotonde, nous vous proposons en exclusivité ce studio d'une superficie de 15,97 m² au sol et 10,50 m² (Loi Carrez). En très bon état et sans aucune perte d'espace, il consiste en une pièce de vie avec son coin cuisine, complétée d'une salle de douche/wc. Le bien offre une agréable vue dégagée sur les toits, le Dôme des Invalides et Sainte-Clothilde. Il bénéficie du calme de la cour, ainsi que d'une belle luminosité. Gardienne dans l'immeuble. La localisation de ce bien, situé à deux pas de la Seine et du Musée d'Orsay, sa situation en dernier étage, les vues qu'il offre et le grand standing de la copropriété en font un bien rare à la vente sur le secteur. 245,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.12%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 48 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 300€ ~ 430€ - Augustin ALTOBELLI - Agent commercial - EI - RSAC 889 735 072

Au sixième et dernier étage par ascenseur (jusqu'au 4/5ème) d'un bel immeuble pierre de taille en rotonde aux parties communes de grand standing, nous vous proposons en exclusivité ce studio d'une surface de 23,27 m² carrez (25,28 m² au sol). L'entrée dessert la pièce de vie avec cuisine ouverte et deux balconnets, une salle de bains et un wc séparé de type sanibroyeur. Ce bien offre une vue dégagée et une agréable luminosité. Sa localisation recherchée à proximité immédiate des commerces de la rue du Bac et le standing de la copropriété en font un bien rare correspondant à tous types de projets : pied-à-terre, résidence principale ou encore acquisition patrimoniale. Gardien à demeure. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 860 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 450€ ~ 660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Augustin ALTOBELLI - Agent commercial - EI - RSAC 889 735 072

Au quatrième et dernier étage par ascenseur d'un charmant hôtel particulier en pierre de taille, nous vous présentons ce studio traversant, lumineux et aux beaux volumes, d'une surface de 33,94 m² (Loi Carrez) et 36,15 m² au sol. Il est ensoleillé avec ses nombreuses ouvertures exposées à l'Ouest et à l'Est, complétées d'une source de lumière zénithale au plafond. Sa spacieuse pièce de vie avec coin cuisine et rangements intégrés donne sur la cour de l'immeuble et sur deux rues calmes. Elle bénéficie d'une hauteur sous plafond dépassant les trois mètres au faîtage. Une salle de douche avec wc complète le studio. Copropriété à taille humaine, bien tenue et aux parties communes élégantes. Gardienne à demeure. La situation de ce bien à deux pas des Invalides et des quais de Seine et ses prestations en font un bien rare à la vente sur le secteur. 566,666.67 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 872 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1067€ ~ 1443€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Augustin ALTOBELLI - Agent commercial - EI - RSAC 889 735 072

L’Agence Dauphine Rive Gauche vous présente cet appartement de 77,08 m², au calme tout en étant dans le très animé quartier de Convention, avec ses écoles, ses restaurants, ses cinémas, ses commerces et son marché. Cet appartement très tranquille et clair au premier et dernier étage avec ascenseur est parfaitement distribué : un double séjour de 31m² ouvert avec une cuisine équipée et de nombreux placards et rangements. Cet agréable séjour distribue d’un côté sur une salle de bains avec baignoire et wc, de l’autre un couloir desservant une suite parentale avec douche et wc, une seconde chambre, toutes deux au calme. Une cave complète cet appartement en très bon état et sans perte de place, dans un immeuble parfaitement entretenu et tranquille.

Au coeur d'un secteur très recherché, à proximité de la Garde Républicaine, des Quais de Seine et de la Bastille, au 4ème et dernier étage, Appartement de 95m2 habitable (60m2 loi Carrez) se composant d'une double pièce de réception, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains avec toilettes Beaucoup de cachet et de charme pour cet appartement traversant qui a préservé le cachet de l'ancien, lui conférant tout le charme atypique du Marais. A rénover

A proximité du Trocadéro dans un immeuble semi récent, appartement avec une terrasse de 29m2, calme, situé au dernier étage et gardienne à demeure. Appartement de 81, 21m2 carrez desservi par ascenseur, traversant, lumineux, exposé sud-est bénéficiant d'une magnifique terrasse de plain-pied offrant une vue tour Eiffel, proches de toutes les commodités, commerces, transports et écoles de renom. Entrée, séjour de 25m2, cuisine équipée indépendante, buanderie, (deux chambres à l'origine) grande chambre avec salle de bains, nombreux rangements, toilettes séparées..Cave