ventes immobilier de luxe Paris, France (page 234)

Rare opportunity on the market - a high-return investment property in one of the most sought-after areas of Paris - a short walking distance from the best food shopping and restaurants of rue des Martyrs. o 47m2 unit in a beautiful Haussmanian corner building, two bedrooms with two bathrooms apartment ( with open street views facing south in the 1st (2nd USA) floor with a lift. o For the investment buyer : an estimated rental return of 2400 euros per month. o #VingtLoves: This is a great opportunity for someone looking for a safe investment in the fashionable 9th arrondissement of Paris. Condominiums of 26 units (No proceedings in progress). Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours).

iad France - Julien Milcent (06 64 71 23 08) vous propose : Découvrez un appartement de standing de 92m2 environ au coeur du 11ème arrondissement. Au sein du quartier Saint Ambroise, situé au 21 avenue Parmentier, vous serez séduit par ce maillage de modernité et d'architecture parisienne. L'appartement, situé au 6ème et dernier étage, se compose d'une entrée, d'un vaste séjour/cuisine de 43m2 environ, d'une suite parentale de 16m2 environ avec sa salle de bain de 5m2 environ et de deux belles chambres avec une salle d'eau. Une magnifique terrasse de 30m2 environ vous comblera pour vos moments de détente et réunions festives. Face au square Gardette, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité, à deux pas du Marais, de République et du Père Lachaise. Accès à 4 stations de métro à proximité : Saint Ambroise/Voltaire (Ligne 9) à moins de 5 minutes à pied, Parmentier (Ligne 3), Rue Saint-Maur (Ligne 3) et les bus Bus 46/56. Eligible Pinel Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Milcent EI (ID 45559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Paris IVe - Rue du Bourg Tibourg, au 2e étage d'un immeuble ancien typique datant du XIVe, lové en fond de cour au calme, ce 2 pièces de 36m2 entièrement refait à neuf début 2020 se compose d'un séjour avec poutres, et cuisine ouverte équipée, une chambre avec rangements sur mesure, une salle de douche à l'italienne, des wc séparés. L'immeuble et l'appartement ont été réhabilités et rénovés en 2019/2020 (structure, murs, évacuations, isolation)  avec des matériaux haut de gamme. Par ailleurs, veuillez noter s'il vous plait, que conformément à l'article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité par personne sera demandée avant chaque visite.

Appartement à Paris 16ème - Foch. Dans un magnifique immeuble ancien à proximité immédiate de l'avenue Foch, au 1er étage avec ascenseur, très bel appartement lumineux de 162 m². Il se compose d’une entrée, d’un vaste double séjour, une cuisine américaine aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, deux salles d'eau et une buanderie. Appartement idéalement situé, lumineux et calme. Une cave complète ce bien. Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 16ème.

En plein coeur du quartier Saint-Honoré, entre la place Vendôme, le musée du Louvre et la Comédie française, Un appartement de 2P de 34.3m² situé au 6ème étage avec ascenseur, avec 2 balcons. Donnant sur une jolie cours intérieure arborée, il se compose d'une pièce principale, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec wc. Ensemble immobilier de grand standing entièrement rénové, avec accès sécurisé et gardienne. Votre contact direct : Mme Monika Mamaj 06.86.47.95.25 Copropriété de 107 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1391 euros.

Situé à proximité de la Bellevilloise et la place Martin Nadaud, dans une ancienne imprimerie de 1920, ce loft en duplex de 243 m² (236,88 m² Carrez) peut être divisé. Une entrée privative au rez-de-chaussée distribue deux espaces indépendants possédant chacun un accès. A gauche, 140 m² de plain-pied offrant un séjour de 56 m² avec une cuisine ouverte sous 3,10 mètres de hauteur, qui se prolonge côté cour vers une rotonde desservant quatre chambres, dont une principale de 23 m² avec salle de bains et dressing, les 3 autres se partageant une seconde salle de bains avec un wc, une salle de douche, une buanderie et un wc indépendant. Le second espace de 99 m² est composé, en rez-de-chaussée, d'un espace salon avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Un escalier intérieur conduit au sous-sol à une salle de musique, une salle de sport et un espace de rangement. Ce lieu de vie rénové dans un esprit contemporain, offre calme et modularité. Le toit-terrasse de l'immeuble doit être aménagé afin de devenir un espace extérieur partagé par les copropriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 850 et 3 890 euros Métro : Gambetta Contact : Alain 06 23 64 20 04 RSAC : 538 668 351 Paris Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3418 euros. Alain Treister (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 668 351 - PARIS.

Immeuble haussmannien, appartement traversant et lumineux au 2ème étage desservi par ascenseur, au plan compact, entièrement rénové par architecte et bénéficiant du charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée). Vaste séjour agrémenté d'une cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. Cave. Loué pour 1850EU /mois.

Immeuble ancien de bon standing et bien entretenu, à proximité immédiate des commerces de la rue Daguerre, charmant 2 pièces au 3ème étage desservi par ascenseur, sur cour, calme et lumineux. Entrée, séjour, cuisine indépendante équipée, chambre, dressing, salle de bains et toilettes séparées.

Paris VII - Gros Caillou - A deux pas de la charmante et recherchée rue Cler, dans un très bel immeuble Haussmannien de 1898, nous vous présentons ce bel appartement deux pièces de 69 m² en rez-de-chaussée : lumineux, orienté plein sud, et en très bon état. Il se compose d'une entrée avec placard, accueillant et généreux séjour - salle à manger, une cuisine séparée et entièrement équipée, d'une chambre avec deux placards intégrés, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Très belle hauteur sous plafond - 3m30 - avec charmants éléments de l'ancien préservés: parquet, moulures et cheminées, ainsi que de très grandes fenêtres. Une cave au sous-sol en annexe. En très bon état, il est parfait comme Pied-à-terre Parisien ou investissement locatif. DPE : F/ 417, GES : C/13. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1710€ - 2350€. Copropriété de 73 lots, aucune procédure en cours. Charges annuelles moyennes : 1877 €. Honoraires 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur : 859 200 € S'étendant du Champ-de-Mars à la rue des Saints-Pères en longeant la Seine, le VIIe arrondissement embrasse au passage la Tour Eiffel, l’Ecole Militaire, Les Invalides, le Musée du quai Branly-Jacques Chirac, le Musée d’Orsay, le Musée Maillol… Avec ses avenues larges et emblématiques, telles que l’avenue de la Bourdonnais, l'avenue Rapp, et son accès à la Seine par le Quai d'Orsay, le quartier du Gros-Caillou est un quartier cossu de la capitale, bordé à l'ouest par le Champ-de-Mars et à l'est par le Boulevard de la Tour-Maubourg. A proximité de la rue Saint-Dominique et de la rue Cler, on y trouve tous les commerces de bouche et produits frais de qualité. L'offre académique (Etablissement privé catholique La Rochefoucauld, Conservatoire Erik Satie, American University of Paris) et culturelle (Musée des Arts Primitifs - Jacques Chirac, et à quelques encablures : le Musée Rodin et Musée d'Orsay, entre autres) y sont de premier ordre.

A quelques mètres de la Place Victor Hugo, situé dans un sublime immeuble haussmanien aux très belles parties communes avec ascenseur , appartement de reception d'une surface de 475 m2. Galerie d'entrée, Grand double séjour, Salle à manger avec cuisine dinatoire, 5 chambres à coucher. Belle hauteur sous plafond. Caves et possibilité de chambre de service.

Odeon, Superbe appartement au 2 ème étage d'un bel immeuble de 1880 en Pierre de taille, nous vous proposons ce très bel appartement de 300 m² comprenant une entrée, un double séjour, une salle-à-manger, 5 chambres, une cuisine aménagée, salles de bains, wc, dressing. Très bon potentiel. Travaux à prévoir.

PARIS 8 ème. Triangle d'or/Montaigne. Ideal pied à terre luxueux. Appartement très bien placé et majestueux, très bel immeuble, situé au 5 ème étage avec ascenseur et au calme absolu. Traversant et ensoleillé. Cet appartement de 5 pièces comprend un beau séjour, 2 chambres dont une magnifique suite. Aucune perte d'espace. A visiter avant qu'il ne soit trop tard.

Notre Dame des Champs - Ecole Alsacienne - Dans un immeuble Haussmannien d'excellente tenue avec ascenseur et gardien, un bel appartement familial traversant de 220 m² loi Carrez (224 m² au sol) agencé en 6 pièces principales. En parfait état et exposé principalement à l'Est et au Sud/Ouest l'appartement est lumineux avec une jolie vue dégagée. Il se compose d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine d'angle indépendante, un bureau, trois chambres, trois salles de bains avec WC, nombreux rangements et toilettes invités. Belles qualités intrinsèques (Parquet, moulures, cheminées, climatisation). Une cave complète ce bel ensemble. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).

Idéalement situé rue du Bac à proximité du boulevard Saint-Germain, dans une élégante copropriété recherchée, appartement situé au quatrième étage et bénéficiant d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour double exposé plein ouest, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre, de placards et d'une grande salle de douche. Une cave complète cet appartement récemment rénové avec de luxueux matériaux.

Rue du Faubourg Saint-Honoré. Idéalement situé face au Bristol, à deux pas de l'avenue Matignon, cet appartement d'une surface d'environ 88 m² se situe au quatrième étage d'un immeuble moderne. Il se compose d'une entrée, de deux chambres avec leurs salles de bains ainsi que d'une cuisine. Deux emplacements de parking complètent cet parfait pied-à-terre traversant et lumineux.

Bien atypique de type loft, à usage mixte et situé au rez-de-chaussée sur cour. Entrée, grande pièce à vivre avec cuisine industrielle ouverte, salle d'eau, toilettes séparées, chambre en 'souplex '.

Immobilier.notaires® et l’office notarial REGNIER NOTAIRES vous proposent :Appartement à vendre - PARIS 7 (75007)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Paris VII – Situation exceptionnelle, situé entre le Champ-de-Mars et le Quai Branly, dans un immeuble haussmannien de grand standing, au premier étage avec ascenseur, un bel appartement familial d’une superficie de 195m² carrez, avec une très belle hauteur sous plafond. Bien composé d’une entrée spacieuse desservant un double séjour, cinq chambres, cuisine séparée, buanderie, w.c, deux salle d’eau, et une cave.Appartement situé dans un immeuble d’angle, bénéficiant d’une triple exposition.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.73.96.35.44- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude REGNIER NOTAIRES - Notaires à Paris 1er Arrondissement - N° SIRET : 78810575700025- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

PARIS 17ème BATIGNOLLES/TRUFFAUT ligne 14: 3-4 PIECES + PETIT SERVICE Dans immeuble ancien 1925 au 2ème étage avec ascenseur; grand salon/salle à manger traversant, cuisine équipée ouverte sur réception, 2 belles chambres dont une sur cour, salle de douche avec fenêtre, toilette indépendant, petite chambre de service de 5.83m loi carrez avec velux, cave. SITUATION GEOGRAPHIQUE RECHERCHEE - TRES BON PLAN - CALME CLAIR - BON ETAT - RANGEMENTS - BEAUX VOLUMES HSP 2.80M POSSIBILITE PARKING EN LOCATION EN FACE 180€/MOIS

C’est dans le 20ème arrondissement de Paris, non loin de la place Martin Nadaud et ses restaurant en terrasse, à proximité du Père Lachaise et de la place Gambetta, que les ENFANTS ROUGES vous présentent ce loft d’architecte en excellent état de 101 m2. Issu de la réhabilitation d’un atelier d’une ancienne manufacture 'Cadres et Dorures' de style industriel 1900, en construction métallique, semblable aux 'Halles de Baltard' dont il ne subsiste aujourd’hui que peu de vestiges témoignant du passé artisanal de ce lieu devenu résolument atypique. L’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 50m2 qui marie à la perfection le cachet et les volumes de l’ancien et les matériaux contemporains ; une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace bureau et un salon. Dans le prolongement prennent place trois chambres dont une avec mezzanine et la salle de bain. Ce loft ingénieusement conçu avec ces nombreux rangements est idéal pour accueillir une famille. Les amateurs de jolis espaces au look soigné seront sous le charme de ce lieu cosy et chaleureux, avec une belle hauteur sous plafond de 3,00 m et parquet au sol. Métro Gambetta (ligne 3 et 3 bis) Métro Père Lachaise (ligne 2) Bus 20,26,69 et 96 Écoles et commerces à proximités

Avenue Montaigne - Terrasse et Vue exceptionnelle pour ce 150m² refait à neuf. En plein coeur du Triangle d’Or, dans un bel immeuble pierre de taille Haussmannien de grand standing, seul au 7ème étage, superbe appartement familial et de réception de 149,32m² au sol dont 146,03m² Loi Carrez prolongé d’une terrasse aménagée de 15,70 m² avec vue dégagée sur la Tour Eiffel. Entièrement refait à neuf et climatisé, il offre des prestations de grande qualité. Il est composé d’une entrée avec vestiaire et wc invités, beau salon prolongé d’une terrasse en façade, salle à manger, bar, cuisine équipée, 4 suites complétées chacune de dressings et salle de douche avec wc. Possibilité d’acheter l’ensemble du mobilier. Une petite chambre avec salle de douche et wc pour le personnel avec accès possible par étage de service.