ventes immobilier de luxe à Paris 3ème, France

Idéalement situé au 18 rue Rambuteau, en plein coeur du Marais historique, ce bel appartement en excellent état conjugue le charme du pré-Haussmannien et une rénovation contemporaine. Très calme et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ce bien est composé d'une entrée avec rangements qui dessert un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées. Une cave complète cet appartement qui se trouve à seulement une minute à pied des Archives et du centre Pompidou. Photos sur demande. Exclusivité LES CERCLES (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

En plein coeur du Marais, entre la rue de Bretagne et la Place des Vosges, au sein de l'Hotel Voysin, entièrement rénové entre 2009 et 2012 par le groupe Histoire et Patrimoine, spécialisé dans la rénovation de monuments historiques, le loft que nous proposons est situé dans la partie industrielle de l'immeuble présentant une structure Eiffel avec des plafonds à voutains et des verrières d'atelier en acier double vitrage, donnant sur un magnifique jardin créé et entretenu par le célèbre paysagiste Guillaume le Jardinier. Ce loft au calme absolu a été conçu par son propriétaire actuel, spécialiste des lofts et fasciné par l'artisanat. Ce lieu unique a d'ailleurs fait l'objet de nombreuses publications. L'Hôtel Voysin dont le corps de logis principal est encadré d’une cour pavée sur la face avant et d’un jardin sur la face arrière. Au XVIII siècle l’Hôtel Voysin fut remis au goût du jour et ses façades harmonisées avec le style épuré du siècle des Lumières. Au XIXème, l’Hôtel fut transformé en atelier comme nombre d’immeubles dans le quartier, et un bâtiment industriel fut construit le long du jardin. Ce loft est vendu avec une cave. Les prestations de l'immeuble sont luxueuses, il est parfaitement entretenu.

Marais centre. Rue Dupuis. Dans un immeuble ancien, Villaret Immobilier vous propose un joli studio au 5ème étage sans ascenseur. Il est composé d'une pièce principale avec poutres apparentes et deux fenêtres, un coin cuisine et une salle d'eau avec wc broyeur. Chauffage et eau chaude individuels. Idéal pied à terre.

En plein cœur du Marais, à proximité du musée Picasso, dans un immeuble de belle facture, évocation contemporaine des hôtels particuliers brique et pierre du Marais, un appartement de 140m² Loi Carrez avec une terrasse de 35m² sur jardin. Cet appartement familial qui s’apparente à une maison se compose d’une entrée, d’un séjour et d’une salle à manger donnant sur la terrasse, avec une vue magnifique sur l'hôtel Mégret de Serilly, ainsi que d’une cuisine. A l’étage, une mezzanine, trois chambres une salle de douche, une salle de bains, un dressing. Calme absolu et très beaux volumes. Une cave, un parking et un gardien.

Marais centre, rue de Beauce. A deux pas de la rue de Bretagne, Villaret Immobilier vous propose un joli studio au dernier étage avec ascenseur dans un immeuble récent bien tenu avec gardienne. Il est composé d'une pièce principale avec lit double abattant, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec wc. Chauffage central, calme, parties communes rénovées récemment.

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter! Découvrez ce charmant 2/3 pièces au 4ème étage sur 5 avec ascenseur dans un bel immeuble en plein coeur du Marais, à quelques minutes à pied du métro Arts et Métiers. Cet appartement de 2-3 pièces, offre un très beau potentiel, il est composé d'une entrée (qui peut être récupéré pour agrandir la pièce de vie), un séjour avec une cuisine ouverte avec de très belles tomettes, une chambre, une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par le calme, la vue dégagée sur cour, mais aussi le charme de l'ancien avec de belles poutres apparentes, la proximité des commerces et différents moyens de transports Très beau potentiel pour un pied à terre ou un investissement locatif, ou pour un primo-accédant. L’appartement se trouve à quelques mètres de l’arrêt de métro Arts et Métiers (Ligne 3 et 11) ainsi que Rambuteau (ligne 11) Les + du bien : - Calme au cœur d’un quartier très vivant et recherché - Charme de l'ancien À noter : - Taxe foncière : 1041/an - Charges courantes annuelles : 1176€ / an - Chauffage : NC € / an - Le bien est soumis au statut de copropriété - APPARTEMENT : Lot 20 quote part 31/1035, - Ravalement en cours voté et payé Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 261 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 8 (B) Prix de vente : 523.600 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site abriculteurs.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Stephanie Anriot, EI,Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Situé dans le cœur du quartier des Arts et Métiers. Au cinquième et dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue, un appartement de charme, en duplex, de 84m² pondéré (91,19m² au sol et 77,05m² loi Carrez). Traversant sur cour et rue, il comporte, au premier niveau, un vaste séjour de 39,63m² où trône une splendide cheminée fonctionnelle, une cuisine ouverte et des toilettes invitées. Au niveau supérieur, au calme absolu, une grande suite parentale baignée de lumière grâce aux multiples fenêtres, composée d'un grand dressing et de nombreux rangements, d'un espace bureau et d'une salle de douche avec toilettes. Ce bien récemment rénové avec goût est équipé de la climatisation et offre des espaces optimisés et fonctionnels tout en conservant un charme certain typique du Marais. EXCLUSIVITÉ

Entre le Carreau du Temple et les Arts et Métiers, au calme et proche des commerces, un appartement de 147 m² rénové avec un espace indépendant. Situé dans le 3e arrondissement, à la jonction du Marais et du Sentier, proche des commerces et des lignes de métro 3, 5, 8, 9 et 11, l'appartement se trouve au calme d'une cour pavée, arborée et ensoleillée. Les lieux ont été entièrement rénovés sur une surface habitable de 147 m² – 136 m² en loi Carrez. Côté jour, un espace de réception aux volumes généreux est développé sur une surface de près de 46 m², sous un plafond dont la hauteur atteint les 3 m : un salon avec une vaste bibliothèque, une salle à manger et une cuisine équipée semi-ouverte. Côté nuit, la chambre principale se présente comme un studio avec espace de sommeil, petit salon, salle d'eau avec toilettes et garde-robe. Cette partie peut être rendue indépendante grâce à un escalier privatif. Enfin, dans une dernière section, se trouvent trois chambres à coucher, une salle de bains et des toilettes séparées. Les sols couverts de parquets patinés, une poutrelle en acier qui rythme le salon, des verrières de type atelier et des 'carreaux de métro' distillent dans l'habitation une ambiance contemporaine et chaleureuse.

Beaumarchais - Appartement familial en parfait état de 123.22m² (112.11m² loi Carrez) situé aux 4ème et 5ème étages par ascenseur d'une copropriété dont le ravalement vient d'être terminé. Découvrez ce havre de paix et profitez de sa luminosité, de sa vue dégagée et d'un extérieur grâce aux deux deux balcons filants d'une superficie totale de 15m², le tout situé aux derniers étages de l'immeuble. Ce duplex se compose comme suit : 1er niveau : salon, salle à manger, cuisine, chambre, toilettes, balcon filant 2ème niveau : dégagement, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un toilette. balcon filant Plan modulable, nombreux rangements, climatisation au niveau supérieur.

Paris 4eme - A quelques pas de la Place des Vosges, dans l'une des plus jolies rues du Marais, au 3e étage par escalier d'un bel immeuble du XVIIe siècle aux parties communes récemment rénovées, un appartement d'une superficie de 79.58m² (78.81 m² Carrez), plein de charme et de cachet, traversant et baigné de lumière (exposition principale : plein Ouest), offrant de beaux volumes de réception. Appartement traversant (triple exposition ) entièrement rénové comprenant : un séjour aux volumes généreux avec cheminée fonctionnelle et une vaste salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, toilettes séparées, belle suite au calme de la cour avec salle de bain et dressing. L'ensemble est climatisé. Un appartement au plan parfait, idéalement situé à proximité de nombreux transports (lignes 1, 5, 7, 8) et de nombreux commerces de bouche.

Situé proche de la rue de Bretagne, au sein d'un immeuble pierre de taille de bonne facture avec ascenseur, le groupe Vaneau vous présente un appartement 4 pièces d'une surface de 95,42 m2 loi Carrez traversant sur rue et cour. Le bien situé au premier étage avec ascenseur se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec son dressing, d'une deuxième chambre/bureau donnant sur une cour intérieure, d'une salle d'eau, d'une salle de bains complète, et d'un toilette indépendant. HSP 2,70m. Cave LOI ALUR : nombre de lots en copropriété : 15 - Quote-part de charges annuelles de copropriété : 2.600 euros - Aucune procédure en cours. Prix net vendeur 963.000 euros - Honoraires 3,23 % TTC charge acquéreur. DPE: D GES : D - Estimation des coûts annuels : entre 1200 € et 1700 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une petite rue calme, le groupe Vaneau vous propose, de découvrir au sein d'une copropriété du XVIIIème siècle sécurisée, un appartement de 5 pièces d'une superficie de 77,93 m²au sol (73 m² loi Carrez) au 4ème étage accessible par escaliers. Le bien est traversant sur rue avec une exposition sud et sur cour. Il se compose d'une entrée, d'une petite chambre/bureau, d'une cuisine dinatoire, d'un salon, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau complète. Le plan permet d'obtenir un grand espace de vie , 2 salles de bains. Son emplacement, sa lumière et son potentiel son des atouts de ce bien rare sur le marché. LOI ALUR : nombre de lots en copropriété : 15 quote-part des charges annuelles de copropriété : 2.536 euros/an - Aucune procédure en cours. Prix net vendeur 800.000 euros - Honoraires 3,75% TTC charge acquéreur - DPE (E) GES (C) ; Estimation des coûts annuels : entre 1360€ et 1870€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité. Engel&Völkers vous dévoile ce joli 2 pièces de 55 m² orienté Est et Sud, situé au 1er étage d’un immeuble ancien entretenu par une gardienne. À proximité des commerces et du métro Arts-et-Métiers. Au calme sur une grande cour arboré, l’appartement d’angle pensée par l’architecte Camille Hermand s’ouvre sur une belle entrée desservant un séjour confortable de 29 m² avec cuisine ouverte et équipée, une chambre charmante, une grande salle d’eau avec buanderie ainsi qu’un wc séparé. De nombreux rangements sur mesure et discrets. Vendu avec une cave saine de 5 m² en terre battue. Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 741 000€ DPE : E 297 Emission de Gaz à effet serre : B 9 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 010 € - 1 420 € Copropriété de 109 lots Charge de copropriété: 450 € par trimestre Pas de procédure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le Marais - Paris 3 - Le quartier Sainte-Avoye est le douzième quartier administratif de Paris situé dans le sud-ouest du 3e arrondissement. Il est nommé en l'honneur d'Avoye de Sicile, martyre du 3e siècle. Une partie de l'actuelle rue du Temple, qui traverse le quartier du sud vers le nord, s'appelait autrefois « rue Sainte-Avoie ». Le quartier accueille une concentration importante de galeries d'art.

Idéalement situé et en plein coeur du Marais, charmant appartement dans un hôtel particulier du 18ème siècle se composant d'une entrée donnant directement sur une belle cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, un séjour exposé plein sud et d'une suite parentale avec salle d'eau. Appartement en bon état général. https://paris4.stephaneplazaimmobilier.com/ Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.

Paris IIIe - Rue des Fontaines du Temple- Ideal Pied à terre. L'agence Saint Ferdinand vous propose dans un bel immeuble du XVIème siècle aux parties communes soignées, un très bel appartement en duplex d'une surface de 68m² au sol 63,12m² Loi Carrez. Situé au rez-de-chaussée sur une jolie cour pavée, il se compose : au premier niveau, d'un espace salon salle à manger, d'une cuisine équipée ouverte, d'un toilettes et espace de rangement faisant office de buanderie. A l'étage : d'une chambre avec sa salle de bains. Beaucoup de charme, pierres et poutres apparentes. L'appartement est en excellent état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Entre le métro Arts et Métiers et la rue de Bretagne, appartement familiale de 133m2 au calme sur cour. Comme une maison, il se compose au 1er niveau d'une grande pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau/ buanderie avec WC. Au second niveau, 3 chambres, un dressing et une salle de bain. L'appartement est dans une copropriété entièrement rénovée, avec gardienne. Emplacement idéal, proche des métros et du Square. 2 entrées, au 1er et 2nd, possibilité d'inverser les pièces, et possibilité également de créer une studio indépendant, ou bureau pour profession libérale.

Face au Square du Temple dans un immeuble ancien, au premier étage, intégralement sur jolie cour. Appartement de 92m² composé d'une entrée, d'un vaste séjour avec mezzanine, cheminée, balconnet, une cuisine séparée et équipée, jouxtant la pièce principale, deux chambres dont une avec mezzanine de couchage, une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, un dégagement avec rangement, des toilettes invités. L'appartement est au calme total, rénové avec de jolis matériaux, bénéficiant d'une importante hauteur sous plafond, exposé sud avec de beaux volumes.

Rue Saint-Martin, ce duplex traversant de 141m2 Carrez niché aux 4ème et 5ème étages d'un immeuble ancien profite d'une vue dégagée. Depuis le 4ème étage sans ascenseur, une entrée avec rangements dessert une pièce de vie de 44m2 avec cuisine aménagée semi-ouverte par des colombages, deux chambres, une grande salle de bains/douche, des toilettes séparées et une salle d'eau. Un espace bureau agrémenté d'un escalier conduit à la suite parentale avec dressing et salle d'eau.. Un espace buanderie avec toilettes sur le palier et une cave complètent ce bien. Ce duplex cosy à l'esprit parisien soumis au statut de la copropriété est idéalement situé dans le Haut Marais. Métro: Arts et Métiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT :D : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 Contact: Guillaume 07 66 77 56 87 RSAC : 820 611 010 NANTERRE Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6749 euros. Guillaume Caslani (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820611010 - Nanterre.

Si vous êtes passionné par le véritable esprit parisien, celui des artistes, des penseurs, de ceux qui ont façonné l'âme de notre belle cité, ne cherchez plus, car IMMOPOLIS, LE SPÉCIALISTE DE LA RIVE DROITE, a déniché pour vous la perle rare ! Nous vous présentons ce splendide studio de 26,08 m² au sol (21,71 m² loi Carrez et 24 m² en surface utile pondérée), en excellent état. Niché au dernier étage d'un élégant immeuble ancien, il est idéalement situé à l'intersection de la rue des Archives et de la rue des Haudriettes, à seulement 3 minutes du métro Rambuteau, dans le secteur des Archives Nationales. Sous les toits, avec sa charpente apparente, cet appartement de charme s'ouvre sur une vue dégagée orientée sud-est, offrant un panorama sur le musée de la chasse et de la nature ! Il se compose d'une pièce principale agrémentée d'une cheminée, d'une belle hauteur sous plafond (3,41 M au faîtage) et de nombreux rangements (spacieux dressing sur mesure et placards intégrés). La cuisine séparée, dotée d'une fenêtre avec vue dégagée similaire à celle de la pièce de vie, ainsi que la salle d'eau avec WC équipée d'une fenêtre de toit, complètent cet ensemble harmonieux. L'appartement est vendu meublé et entièrement équipé ! Que ce soit pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel et ne restera pas longtemps sur le marché. Ne tardez pas à la visiter, car cette opportunité unique ne demande qu'à être saisie ! Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 647.96 euros.