ventes immobilier de luxe Paris, France (page 64)

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cette maison avec une commercialité sur l'ensemble des lots, d'une surface généreuse de 252m². Cette demeure est discrètement nichée au fond d'une vaste cour, au sein d'une copropriété sécurisée avec gardienne à demeure. La répartition des espaces se fait sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée s'ouvre sur deux chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bains. Un escalier élégant conduit au premier niveau. Au premier étage, vous trouverez un grand séjour orienté sud, inondé de lumière, avec une vue dégagée sur la cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau accueille aussi deux chambres supplémentaires situées à chaque extrémité, dont la chambre principale avec une salle de bains attenante équipée d'un bain à remous, un dressing fonctionnel et de nombreux rangements. Le niveau inférieur, accessible directement depuis l'entrée, abrite un espace insonorisé. Ce souplex est modulable et peut être adapté à votre envie. Une propriété très rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, une maison partagée ou même des bureaux. De plus, grâce à une seconde entrée distincte et indépendante, cette propriété peut être facilement divisée en plusieurs espaces totalement indépendants. Cette propriété inclut également deux caves de 15m3. Il est possible d'acquérir en sus un emplacement de voiture au 15 Pl. Jacques Bonsergent (actuellement sans mandat de vente). Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur DPE : D (200kWh/m2/an) Copropriété de 58 lots, Charges de copropriété annuelles payées par le vendeur : 4 800 € Emission de Gaz à effet serre : E 46 kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4 440 € Taxe foncière : 1 633 € Paris X - Maison de 9 pièces dans le quartier de Jacques Bonsergent. Ce quartier a l'avantage d'être à proximité de divers commerces, ce qui facilite les achats quotidiens. Il est également à deux pas du magnifique canal Saint Martin. Le secteur offre un large choix de restaurants et de cafés, offrant une variété de cuisines pour tous les goûts. En plus, la maison est idéalement située à proximité d'une école et d'une crèche, ce qui en fait un endroit parfait pour les familles. En termes de transports publics, la maison est bien desservie par le métro et le bus, ce qui rend le déplacement dans la ville facile et pratique.

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cette maison avec une commercialité sur l'ensemble des lots, d'une surface généreuse de 252m². Cette demeure est discrètement nichée au fond d'une vaste cour, au sein d'une copropriété sécurisée avec gardienne à demeure. La répartition des espaces se fait sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée s'ouvre sur deux chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bains. Un escalier élégant conduit au premier niveau. Au premier étage, vous trouverez un grand séjour orienté sud, inondé de lumière, avec une vue dégagée sur la cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau accueille aussi deux chambres supplémentaires situées à chaque extrémité, dont la chambre principale avec une salle de bains attenante équipée d'un bain à remous, un dressing fonctionnel et de nombreux rangements. Le niveau inférieur, accessible directement depuis l'entrée, abrite un espace insonorisé. Ce souplex est modulable et peut être adapté à votre envie. Une propriété très rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, une maison partagée ou même des bureaux. De plus, grâce à une seconde entrée distincte et indépendante, cette propriété peut être facilement divisée en plusieurs espaces totalement indépendants. Cette propriété inclut également deux caves de 15m3. Il est possible d'acquérir en sus un emplacement de voiture au 15 Pl. Jacques Bonsergent (actuellement sans mandat de vente). Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur DPE : D (200kWh/m2/an) Copropriété de 58 lots, Charges de copropriété annuelles payées par le vendeur : 4 800 € Emission de Gaz à effet serre : E 46 kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4 440 € Taxe foncière : 1 633 € Paris X - Maison de 9 pièces dans le quartier de Jacques Bonsergent. Ce quartier a l'avantage d'être à proximité de divers commerces, ce qui facilite les achats quotidiens. Il est également à deux pas du magnifique canal Saint Martin. Le secteur offre un large choix de restaurants et de cafés, offrant une variété de cuisines pour tous les goûts. En plus, la maison est idéalement située à proximité d'une école et d'une crèche, ce qui en fait un endroit parfait pour les familles. En termes de transports publics, la maison est bien desservie par le métro et le bus, ce qui rend le déplacement dans la ville facile et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montaigne - Triangle d'or - Paris VIII. Dans un immeuble haussmannien en pierre de taille avec gardien en rez-de-chaussée sur rue calme . Une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine séparée , deux chambres et des toilettes. Parquet point de Hongrie et belles moulures. Bien soumis au statut de la copropriété. 29 lots. Pas de procédure en cours. DPE : E (301 kWh/m²/an) GES : E (65 kgCO2/m²/an) Coût énergétique annuel estimé de l'appartement : entre 1790 € et 2480 € par an. Charges annuelles: 2400€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Triangle d'Or , à deux pas de l'avenue Montaigne .

RUE BERGER -SANS VIS À VIS - LUMINEUX - CALME -OPPORTUNITÉ À SAISIR - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU COEUR DE PARIS** Bienvenue à cette perle rare située dans un environnement exceptionnel, à deux pas du Louvre-Rivoli. Cet appartement de 63,24m², au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la capitale. Ce bien, initialement constitué de 4 pièces lumineuses dont 3 chambres spacieuses, a été reconfiguré pour être utilisé comme un appartement de deux pièces avec un double séjour. Malgré son agencement modifié, il offre toujours un espace de vie confortable et chaleureux, avec une exposition Nord-Est qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. La configuration en plain-pied assure une simplicité d'aménagement et une circulation fluide. L'état général de l'appartement est bon, avec une électricité et une plomberie en bon état, assurant un confort de vie optimal pour ses futurs occupants. Les sols et la façade, en bon état, témoignent du soin apporté à l'entretien de ce bien. Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, malgré sa proximité avec les commodités du quartier. De plus, la présence du métro Louvre-Rivoli à seulement 175m facilite vos déplacements dans la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre au cœur de Paris, dans un appartement au charme indéniable et à l'emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel Chettrit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°844026799. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PARIS 18- Sacré Coeur - Butte Montmartre - Calme - Lumineux Efficity, l'agence qui estime votre bien vous propose : Une charmante propriété de 64m², dans l’une des rues les plus renommées de la butte Montmartre et à proximité immédiate des Abbesses. Cet exceptionnel appartement au charme de l’ancien se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte (exposé Sud-Est), ainsi que d’une chambre avec salle de douche attenante. Plan optimisé avec de beaux volumes. Immeuble Haussmannien en pierre et briques avec gardienne. Droit à la jouissance exclusive d’une courette permettant de profiter d’un extérieur Profession libérale autorisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel Chettrit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°844026799. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PARIS XVI - BUGEAUD - VICTOR HUGO Idéalement situé au 2° étage par ascenseur d'une copropriété de standing, années 80 dans le style Art Déco, l'agence de Laplace immobilier vous présente ce bel appartement familial et traversant de 221.30 m2 Loi Carrez avec balcon donnant sur le jardin de l'immeuble. Il se compose d'une galerie d'entrée, un grand double séjour avec balcon au calme sur jardin, une salle à manger, une cuisine séparée, une suite parentale avec une grande salle de bains, 4 chambres ou 3 chambres et un bureau, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 3 WC. Une cave et 2 box dans l'immeuble, inclus. Calme et lumineux, l'appartement est orienté Nord/Sud. Beaux volumes. Travaux à prévoir. Rare à la vente.

Hosman vous propose à la vente ce loft de 211.77m2 au sol (129.09m2 Carrez) situé Rue de Reuilly à Paris. L'appartement, ancien atelier d'ébénisterie est situé en retrait d'un immeuble datant de 1850-19131 au 3ème et dernier étage. Accessible par quelques marches le bien se compose : D'un hall d'entrée avec rangement, d'une pièce de vie de plus de 91.43m2 au sol (58.25m2 Carrez) sous 4.25m de hauteur sous plafond exposé Est-Ouest, d'une cuisine semi ouverte équipée, d'un espace enfant avec 3 chambres, salle de bain et des WC séparé. D'une chambre parental avec salle de bains et WC. L'appartement dispose de nombreux rangements ainsi que deux greniers de 22.76m2 et 11.5m au sol accessible depuis le salon. Idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, l'appartement est parfaitement desservi par les transports (au pied de la ligne 1 et à 5 min des lignes 2, 6, 9 et RER A). À proximité directe de la place de la Nation, l'appartement est au cœur de l'écosystème du 12ème arrondissement. De nombreux commerces se trouvent à quelques minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement au Bois de Vincennes, de la coulée verte et de la petite ceinture. Le système de chauffage est: Individuel - Électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 804€ par trimestre. La taxe foncière est de 830 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 22900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Paris 14, Mairie : Venez découvrir cet appartement de 3 pièces situé au premier étage d'un superbe immeuble édifié en 1934 dans le quartier prisé de la Mairie du XIVème. Cet appartement de 51m² est composé d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux spacieuses chambres sur cour assurant un calme idéal, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes séparés. Ce bien dispose d'un fort potentiel après rénovation et est proche de toutes commodités. L 4, 6, Bus, RER B. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

75004 Paris, Nous vous présentons à la vente un local de standing sur deux niveaux en plein cœur du Marais à deux pas du centre de Beaubourg au sein d'une copropriété parfaitement entretenue. Le Local est composé d'une façade de plus de sept mètres, sur deux niveaux avec une superficie au total de 141M², le tout est dans un état parfait. N'hésitez pas à nous contacter afin de vous renseigner au mieux et de vous adresser un descriptif complet. Référence agence : 6669

A proximité immédiate du Parc des Buttes-Chaumont, de tous commerces et transports, superbe T2 de 20 m2 parfaitement optimisé, intégralement au calme sur cour. Cet appartement refait avec goût vous offre un séjour avec de nombreux rangements, une cuisine US équipée, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. Visites possibles à compter du 13 Mai. Contact Jeanne ALFORT 06 83 82 24 56. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jeanne ALFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au quatrième étage d'un immeuble récent un bel appartement de quatre pièces, traversant d'une superficie de 123 m2 loi carrez il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 50 m2 avec balcon, d'une cuisine aménagée et de 3 chambres, chacune avec balcon, salles de bains et toilettes, ainsi qu'un dressing, nombreux rangements, cave et PARKING inclus

En plein coeur de Saint Germain-des-Prés et de son émulation, cette charmante maison de ville d'une surface de 178,20 m2 au sol (166,95 m2 Loi Carrez) est au calme absolu d'une cour pavée. Utilisée depuis toujours comme un espace professionnel, mais très facilement aménageable en lieu de vie familial, ce bien se compose comme suit : au rez de chaussée bas, une galerie d'exposition de 36,5 m2 avec plus de 4 m de hauteur sous plafond complétée par une réserve voutée en contre bas ; au rez-de-chaussée haut : un autre espace d'exposition de 35.45 m2, une salle d'eau et des wc. Au premier étage : une grande pièce d'eau (actuellement une cuisine), et deux pièces de 14.9 m2 et 14.25 m2 pouvant faire office de bureau et de salle de réunion ou de suite parentale. Au deuxième étage : deux chambres ou bureaux avec une petite pièce d'eau (wc). Rare sur le marché, cette maison offre la possibilité d'accueillir un espace professionnel à une adresse prestigieuse, ou bien, grâce un aménagement adapté, de plaire à une famille ayant besoin de trois chambres.www.proprietesparisiennes-sothebysrealty.com, expert de l'immobilier de luxe - Paris.

Cet appartement esprit loft de 77,17 m2 (61,71 m2 Carrez hors véranda) se caractérise par sa véranda prolongée d'une terrasse végétalisée de 15,50 m2. Situé dans la commerçante Rue Lepic au calme entre deux belles cours dont une en usage privatif, ce bien présente une belle pièce de vie et s'accompagne de deux chambres et d'une salle de bains. L'entrée donne accès à la grande pièce de vie, avec un espace salon cocooning, un espace cuisine et un espace repas sous la véranda qui offre aussi un coin détente supplémentaire. Le mélange des matériaux, tels que les éléments bruts en pierre apparente et des touches subtiles de décoration expriment une harmonie sereine. Effet dedans-dehors garantie avec la véranda et ses deux grandes ouvertures qui donnent accès à la terrasse végétalisée et qui apporte encore plus de luminosité à la pièce principale. A l'opposé de cette grande pièce de vie, la vaste entrée qui se prolonge par un couloir avec verrières de type atelier vous conduira à la salle de bains, aux toilettes et aux deux belles chambres avec fenêtres donnant sur la grande et calme cour de la copropriété. Une cave complète ce bien soumis au régime de copropriété. Métro Blanche L2 ou Abbesses L12 Contact : Fabrice 07 86 75 71 32 Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1255 euros. Fabrice DERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 254 671 - PARIS.

EXCLUSIVITE - 75015 - RUE DE LA CONVENTION - Au cœur du 15ème arrondissement de Paris, un appartement de 54 m² situé idéalement pour un premier achat ou un investissement. Ce bien, situé au 1er étage avec ascenseur, d'un immeuble moderne et très bien entretenu vous offre une chambre spacieuse de 15,51 m², promettant des nuits sereines et reposantes. Bien que nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, cet appartement est prêt à accueillir vos idées de décoration et d'aménagement. Le chauffage collectif et l'eau chaude collective sont des atouts non négligeables pour un confort au quotidien. Situé dans le quartier dynamique de Javel, l'appartement est entouré de toutes les commodités nécessaires : commerces de proximité tels que Carrefour City et My Auchan, écoles et espaces verts comme le Jardin des Mères et Grands-Mères de la Place de Mai, sans oublier la promenade du Quai André Citroën pour vos moments de détente, et la proximité du Centre commercial Beaugrenelle. Côté transports, vous serez idéalement connecté grâce au bus Cauchy (lignes 30, 88) à seulement 200 mètres, et la station de métro ou du RER C Javel à 2 minutes, facilitant vos déplacements dans Paris. À 498.200€, saisissez l'opportunité de vivre dans un quartier agréable de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques/ www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé au cœur du quartier de la Nouvelle Athènes, à proximité immédiate de la place Saint-Georges. Cet appartement de 47,59m² loi Carrez, rénové avec goût, offre une double exposition d’angle au deuxième étage par escalier d’un bel immeuble ancien de style Restauration parfaitement entretenu avec gardien, au sein d'une magnifique cour pavée en U. Il comporte une entrée avec cuisine ouverte et espace bureau, une chambre derrière verrière parfaitement au calme avec salle de douche en suite, ainsi qu'un séjour d'angle spacieux offrant une agréable luminosité grâce à son exposition est. Ce bien saura vous séduire par ses volumes exceptionnels pour le quartier avec 3,20m de hauteur sous plafond, son emplacement très recherché ainsi que son charme de l’ancien préservé. Une cave complète cette offre. EXCLUSIVITÉ.

AU COEUR DE L'ILE SAINT LOUIS - Paris IV Dans un immeuble du XVII ème siècle au 3ème étage sans ascenseur. Appartement Atypique clair et calme, 3/4 pièces, traversant, triple exposition de 106,08 m2 au sol Entrée desservant un double séjour avec cuisine ouverte et une cheminée fonctionnelle. Tomettes et poutres apparentes WC séparés Placards Salle de bains avec baignoire 2 pièces en enfilade : soit 1 bureau avec une mezzanine, soit 1 grande chambre avec mezzanine. Possibilité de créer une deuxième salle de bains. A rénover. Des fenêtres double vitrage et la fibre y sont installées. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. L'appartement se trouve à 10 minutes à pied des écoles. Le métro le plus proche se situe à trois minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un large choix de possibilités. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Découvrez cet appartement Exclusif, en vente et prenez rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet PARIS 3 Beaulieu Le Marais. Copropriété de 34 lots (). Charges annuelles : 1340 euros. Agnès Massiani (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans un immeuble ancien de très bon standing aux parties communes soignées avec ascenseur et gardien, nous vous proposons au premier étage un appartement d'angle - à rafraichir - de 198m² avec une superbe hauteur sous plafond de plus de 3.30m et un plan sans perte d'espace. Il se compose comme suit: - Galerie d'entrée en rotonde, - Double réception, - Spacieuse cuisine avec son office - Quatre chambres - Un bureau - Bel espace dressing - Une salle de bains avec WC - Une salle d'eau - WC indépendants Appartement bénéficiant d'une superbe luminosité, de vues dégagées, d'un plan en étoile avec le cachet de l'ancien. Emplacement recherché aux pieds des commerces de la rue de Passy, des transports et du jardin du Ranelagh. Une cave complète ce bien.

Un appartement atypique de 4/5 pièces principales, d'une superficie de 157.86 m² (124.75 m² Loi Carrez), situé en rez de chaussée et donnant exclusivement sur la rue de Cléry. Anciennement local commercial, cet appartement très original transformé en habitation se trouve sur 3 niveaux. L'entrée se fait au rez de chaussée. Il se compose d'une pièce de vie de 62 m² avec séjour et cuisine ouverte, avec un beau volume en partie, d'environ 5 m d'hauteur sous plafond, et d'une salle de douche; en mezzanine, et donnant sur le vide du séjour, de trois chambres dont deux dites en second jour et d'une salle de bains. En sous-sol, une très belle cave voutée totalement aménagée en espace télévision, buanderie et chambre d'appoint. Cet ensemble, avec ses immenses baies vitrées, bénéficie de clarté, et profite du calme de cette rue à sens unique. Il se situe dans le quartier très parisien du XIXème siècle, entre la place des Victoires, les grands boulevards et toutes les belles promenades des nombreux passages couverts dans le 2e arrondissement.

Paris 75007- Carré des Antiquaires - Hôtel Particulier d'exception de 350m² sur plusieurs niveaux desservie par ascenseur. Une galerie d'entrée qui ouvre sur de vastes salons de réception, un magnifique escalier qui entoure une sculpture de Murano crée par le célèbre artiste Jean-Michel Othoniel. Au premier étage, une très grande pièce de vie avec cheminée et avec une hauteur sous plafond de 10 mètres, une salle à manger et une cuisine. Au deuxième étage nous trouvons la suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et toilettes. Au troisième étage, deux chambres, une salle de bains, toilettes et dressing. Le sous sol est aménagée d'une suite et d'un hammam. Il est possible de créer un espace extérieur en surélevant d'un niveau. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

Exclusivité. Auteuil/Mirabeau. Au quatrième étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur et sécurisé, cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'une double réception, d'une cuisine, de trois chambres dont deux donnant sur un charmant jardin, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de toilettes et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien idéalement situé à proximité des commerces. Sectorisation JB Say.