ventes immobilier de luxe Paris, France (page 157)

Immeuble ancien de grand standing, aux parties communes soignées, bénéficiant des services d'un gardien et idéalement situé à proximité de l'Etoile et du marché Poncelet. Appartement familial et de réception en bon état, au deuxième étage desservi par ascenseur, bénéficiant de très beaux volumes et ayant conservé le charme de l'ancien. Galerie d'entrée, belle double réception avec balcon filant exposée sud est, salle à manger, cuisine dinatoire séparée et équipée, trois chambres de belle taille avec chacune sa salle de douche, toilettes séparées. Deux caves.

Immeuble haussmannien de standing sécurisé, appartement à rénover situé au 1er étage desservi par ascenseur, offrant le caractère de l'ancien (parquet, moulures et cheminées) et bénéficiant d'une très belle vue sur le jardin du Luxembourg, la Tour Eiffel et les tours de Saint-Sulpice. Entrée, double séjour de 50 m2 sans aucun vis à vis, cuisine indépendante, 3 chambres (possibilité 4), bureau, salle d'eau (possibilité d'une 2è salle d'eau), toilettes indépendantes, dressing et buanderie. Possibilité profession libérale.

Immeuble pierre de taille, de standing et bien entretenu, appartement d'environ 68 m2 situe en rez-de-chaussée, en très bon état, exposé sud et bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond ainsi que du charme des éléments anciens (parquet, moulures, cheminées). Entrée, séjour et salle à manger, cuisine partiellement ouverte, chambre de taille appréciable, salle de bains, toilettes séparées, nombreux rangements. Cave.

Avenue du Général Leclerc, Paris 14. En plein cœur du quartier Petit Montrouge, dans un dans un très bel Immeuble de la fin du XIXème siècle, au 4ème étage, un très bel appartement traversant familial d'une surface de 191,26m2 Loi Carrez + un balcon de 7,20m2 composé d'une entrée avec dégagement desservant sur un double séjour avec balcon et deux cheminées, de quatre chambres dont deux avec une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une cuisine dinatoire séparée, d'une buanderie et de deux WC séparés. Parquet, Moulures, Cheminée. Gardien. Metro Alésia (Ligne 4, 100m). Sectorisation : Ecole Maternelle Publique Sarrette, Ecole Primaire Publique Alésia, Collège Jean Moulin. Proximité Commerces.

Paris 16ème arrondissement - Quartier Jasmin entre Montmorency et Mozart, au calme avec vue dégagée sur les hôtels particuliers voisins, venez découvrir cet appartement de 104m² offrant 3 chambres (4ch possible). Au sein d’un immeuble aux parties communes soignées, au 3ème étage ascenseur, traversant, l’appartement offre une entrée avec rangement, une cuisine indépendante pouvant s’ouvrir sur le séjour, un double séjour avec un accès balcon, une salle de bains, un wc séparé et une salle d’eau. Une cave en sous-sol complète le cahier des charges. Possibilité d'acquérir un parking en sus dans l'immeuble. L’appartement pourra nécessiter des travaux d’usage selon les besoins du futur acquéreur. Dossier et vidéo sur demande uniquement. PRIX : 1.197.000 EUROS HAI (Honoraires Agence Inclus)

Saint Germain des Près/Saint Sulpice – Dans un bel immeuble du XVIIème siècle, entre la place Saint-Sulpice et le marché Saint-Germain, Engel & Völkers vous propose ce pied-à-terre de luxe situé à l’étage noble. L’appartement meublé, d’une surface de 66m2, 60m2 Carrez, composé d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, une Master Bedroom avec dressing sur-mesure, salle de douche et toilettes, et deuxième espace nuit en mezzanine bénéficie d’une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4.10m. Les prestations haut de gamme, dont cuisine dorée à la feuille d'or, volets intérieurs bois, porte indienne, rideaux en laine et cachemire, parquet en chêne massif, et mobilier luxueux témoignent de l’exclusivité de ce bien. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE F (368 kWh/m2/an) GES C (12 kg CO2/m2/an) Le montant moyen des charges annuelles payées par le vendeur est de : 2180 €. Ce bien fait partie d'une copropriété composée de 29 lots. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Avec ses rues élégantes aux immeubles anciens, le quartier de Saint-Germain-des-Prés symbolise l'art de vivre parisien, un mélange de vie culturelle et de légèreté. Il comprend des boutiques élégantes, des restaurants et l'église médiévale de Saint-Germain-des-Prés, la plus ancienne de Paris. Les galeries d'art, nombreuses dans la rue de Seine, rue de Lille ou encore rue Verneuil, côtoient maisons d'édition et cinémas d'art et d'essai. Le boulevard Saint-Germain attire les amateurs de littérature dans des cafés emblématiques dont le Flore, autrefois fréquenté par des écrivains comme Hemingway. Si le quartier de Saint-Germain-des-Prés incarne de nos jours le lieu de Rendez-vous artistiques et culturels, c’est également un quartier marqué par l'arrivée de grands couturiers tels que Yves Saint Laurent Rive Gauche et Sonia Rykiel. Le quartier se développe alors vers la Mode et le Luxe mais toujours avec un souci de respecter ses valeurs d'origine, de conserver son esprit village et ses traditions culturelles.

Entre la place des Etats-Unis et l'avenue Marceau, au 4ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, Engel & Völkers vous invite à découvrir ce charmant appartement sur cour rénové et lumineux de 54m², exposé Sud-Est avec une vue dégagée sur l'église de Chaillot et sur les toits de Paris. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et lavabo, et d'un WC séparé. Une grande cave complète ce bien. Cet immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 12 Charges Copropriété annuelles : 2 160 € Chauffage au gaz. Pas de procédures en cours. DPE : E (235) GES : E (50) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 920€ - 1 290 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'appartement est très bien situé entre la place des Etats-Unis et l'avenue Marceau à proximité des Champs-Elysées, des marchés, des boutiques et des restaurants. Transports : Métro Charles de Gaulle-Etoile (lignes 1, 2, 6 et RER A)

PARIS 20e limitrophe 12e : Nous vous proposons un appartement de 52m² dont les peintures ont été entièrement refaites au mois de Janvier 2024. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 1993, sécurisé avec caméra, digicode et visiophone. Ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour / salle à manger avec volets roulants électriques, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une chambre avec volets roulants électriques, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave complète le bien. Au pied du métro, des commerces et toutes autres commodités. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking en sous-sol de l'immeuble.

RARE: Sur L’Ile St louis, l’Hôtel Boucher d’Orsay, face à la Seine et au Pont Marie, construit en 1644, est proposé à la vente. Pour une surface totalisant 625m2, ainsi que deux terrasses de 19m2 et 30m2 et un sous sol de caves. En R+5+ Sous sol, il est déjà divisé idéalement en plusieurs appartements totalement indépendants avec l'accès par l'ascenseur ou l'escalier principal, et offre donc de nombreuses possibilités. On peut envisager de vivre dans l'un des deux grands appartements et de louer les autres, ou bien d'acquérir ce lieu comme un investissement, dans le poumon de Paris, à un emplacement exceptionnel ou vécurent Charles Baudelaire, Paul Cézanne, Camille Claudel, Marie Curie et Georges Pompidou..) Cet immeuble historique possède de nombreux éléments d'origine dont ses parties communes en pierre rénovées, ses cheminées, ses parquets Versailles, poutres et de superbes hauteurs sous plafond à l'étage noble et au dernier étage. Immeuble d'habitation et surfaces commerciales. Il se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Un local commercial de 86m2 composé de bureaux avec vitrines sur le Quai et deux portes fenêtres et une salle de cinéma. Un autre bureau de 24m2 sur cour en étage. Au 1er et 2ème étage: Un appartement noble sous 4m de hauteur sous plafond de 173m2 au sol avec terrasse de 19m2 sur cour et 2 ou 3 chambres. Un autre appartement en parfait état de 27,71m2 sur cour. Au 3ème étage, sur le Quai: Un appartement de charme absolu de deux pièces de 51,75m2 carrez donnant sur la Seine, offrant des vues magnifiques, en parfait état. Au 4ème et 5ème étage: Un superbe penthouse en duplex traversant de 228m2 offrant des vues sur la Seine, l’Eglise St Paul, le Centre Pompidou et le Sacré Cœur. Sous 4,50m de hauteur sous plafond grâce à son toit cathédrale, on découvre une réception de 66m2 avec des vues, et une très belle terrasse de 30m2 offrant une vue panoramique sur le Panthéon et les toits, 3 chambres à l'étage inférieur. Chauffage individuel électrique et climatisation Excellent état général. Immeuble ravalé, cage d'escalier refaite. Diagnostics, plans et dossier complet sur demande. Visites: 06 03 99 45 43

A quelques pas du Carreau du Temple et de la Rue de Bretagne, dans un immeuble haussmannien de 1830, au 6e étage et dernier étage par ascenseur, un espace aux volumes généreux laissant libre court à votre imagination, calme et ensoleillé (exposition traversante EST/OUEST), d'une superficie de 110.9 m² au sol (65,20 m² loi Carrez). Fort potentiel d'aménagement. Vues dégagées sur Paris. La création d'une deuxième chambre est possible facilement. Il se compose comme suit: entrée, WC invités avec espace buanderie, double séjour avec une cuisine à créer, conduit de cheminée en attente, dégagement, 1 ou 2 chambres, salle d'eau équipée et WC séparé. Un appartement pleins de charme et de cachet. A proximité du secteur commerçant, des écoles et des transports. Copropriété de 51 lots (). Charges annuelles : 4944 euros.

Dans un bel immeuble ancien avec gardien à demeure, au 2ème étage avec ascenseur, un appartement en parfait état de 51,54 m² loi Carrez. Cet appartement sans vis à vis donnant sur une cour arboré se compose d'une entrée, un salon, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains avec toilettes. Charmant appartement orienté Ouest avec cheminées et belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien. Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1772 euros.

Unique : Au calme et au dernier étage avec ascenseur d'un splendide immeuble ancien , bel appartement en duplex d'une superficie de 167 m² agencé en sept pièces principales. Pourvu d'un charme absolu, l'appartement exposé Est/Ouest est baigné de lumière et offre un plan fonctionnel. Ce bien exceptionnel et rare à la vente se compose au premier niveau: d'une entrée, un dressing, une cuisine américaine ouverte sur un spacieux séjour et des toilettes invités. A l'étage, d'un confortable salon, trois chambres (quatre possible), une salle de bains, une salle d'eau, buanderie, bureau, water-closet. Une cave ainsi qu' un parking complètent ce bel ensemble. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros.

75004 - ILE DE LA CITE - VUE SUR SEINE A COTE DE NOTRE - DAME DE PARIS -Découvrez un appartement de charme au cœur de Paris, niché sur l'île de la Cité, quartier emblématique et berceau historique de la capitale. Cet appartement d'exception, situé à l'étage noble avec une très belle hauteur sous plafond, avec ascenseur, offre un cadre de vie idyllique pour une personne seule ou un couple, grâce à ses 45,21m2 au sol, 41,23m2 loi Carrez, bien agencés en deux pièces, dont une chambre accueillante. Profitez d'un intérieur meublé, prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux, et savourez la chaleur d'une cheminée authentique lors des soirées d'hiver. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas des stations de métro Hôtel de Ville (ligne 1, ligne 11) et Châtelet (ligne 1,4,7,11, ligne 14), vous assurant une connexion facile avec le reste de la ville. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité immédiate de plusieurs espaces verts, dont le Square Jean XXIII, pour des moments de détente en plein air. Entouré de commerces, écoles, et d'une variété de restaurants, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort moderne et charme historique. Une visite s'impose pour saisir l'essence unique de ce lieu. Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, sur l'ile Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain. Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert dédié à votre projet ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion).

Idéalement situé rue de Grenelle, à proximité immédiate des Invalides, à l'étage noble d' un ancien hôtel particulier ce charmant appartement de 77,56 m² en parfait état et au calme d'un superbe jardin. Sans vis à vis , il se compose d'un séjour plein sud, d'une cuisine indépendante, d'une suite parentale avec salle de bains, d'une douche ainsi que d'un dressing. Prestations de grande qualité, belle hauteur sous plafond, Climatisation réversible. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3960 euros.

PARIS VI - Aux troisième et quatrième étages d'un immeuble édifié en 1830, appartement en duplex. Ce bien, lumineux, comprend au 1er niveau la partie nuit composée de quatre chambres dont une de maître avec salle de douche et une salle de bains avec toilettes. Au 2nd niveau desservi par l'escalier intérieur, une vaste réception d'angle avec vue sur les toits, une salle à manger, une cuisine et les toilettes d'invités. Une cave en annexe. Travaux de rénovation à prévoir. A proximité des métros Pont Neuf, Saint-Michel et Odéon L 10, 4, 7.

PARIS XVI - Au troisième étage d'une copropriété récente entretenue, appartement disposant de trois balcons, très lumineux et vue dégagée. Il comprend : une entrée, une réception de 40 m² orientée ouest avec balcon, une cuisine avec balcon une suite parentale avec une salle de douche et un espace bureau, une seconde chambre bénéficie également d'un balcon, une salle de bains avec toilettes et des toilettes séparées. Flexible, l'appartement peut être adapté pour créer une troisième chambre. Appartement climatisé. En annexe : une cave et la possibilité d'acquérir un parking en complément du prix.

PARIS VII - Au deuxième étage d'une copropriété semi-récente, proche des quais de Seine et du Champ-de-Mars : appartement au plan très cohérent comprenant une entrée avec grand dressing, un séjour avec balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave en annexe. Des travaux seront à prévoir. A proximité des transports et des commerces.

PARIS XV - Rue Ginoux. Au sixième étage, desservi par ascenseur, d'un immeuble récent de standing, bel appartement familial entièrement rénové disposant d'un balcon exposé sud à la vue dégagée. Il comprend : une entrée, un séjour ouvert sur un balcon exposé sud, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées. Une cave en annexe. Possibilité d'acquérir un parking dans l'immeuble. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des écoles.

Exclusivité - Paris VIIIe - FAUBOURG SAINT-HONORÉ Situé à l'étage noble d'un immeuble haussmannien, le Groupe Vaneau vous propose un appartement de réception et familial. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine entièrement rénovée, de deux chambres (possibilité trois), d'une salle de bain et d'une salle de douche. Il peut se diviser en deux appartements distincts avec une entrée indépendante sur un studio aménagé. Traversant, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafonds et de tout le charme de l'ancien. Une cave complète ce bien. Professions libérales autorisées Quartier recherché, proche de tous commerces et transports. Loi ALUR : 86 Lots dans la copropriété Quote-part annuelle du budget prévisionnel d’environ 2 272 Euros. Mandat simple honoraires agence de 4% à la charge de l'acquéreur DPE : F / GES: F Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. Accès informations Géorisque : www.géorisque.gouv.fr

Exclusivité- Paris 75013 - Maison Blanche - Situé en rez de jardin d'un élégant immeuble de 5 étages construit en 1911 et sécurisé par code sur rue et la présence d'un gardien, un appartement comme une petite maison. L'entrée avec un dégagement et un WC invité donne accès à un grand séjour avec une cuisine américaine équipée. Orienté Sud, le séjour est encadré par 2 chambres, l'une avec salle d'eau et WC, l'autre avec salle d'eau et un accès au sous-sol qui fait office de salle de télévision. Face au séjour, une grande véranda d'environ 30m2 qui permet l'accès à deux terrasses de 30m2 chacune. Appartement, constitué de 3 lots et récemment rénové d'une surface de 96,68m2 loi Carrez et 115,4m2 au sol. DPE : G (451 kWhEP/m².an) Emission de Gaz à effet de serre : C (15 kg CO2/m².an) Copropriété de 66 lots. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de 4,76%. Prix net vendeur : 1 190 476€.