ventes immobilier de luxe Paris, France (page 158)

Exclusivité - Au 3e étage SANS ascenseur d'un charmant immeuble 1800, BARNES Panthéon vous propose un bel appartement de 74.55 m² parfaitement rénové et climatisé. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie traversante, donnant côté salon sur la Seine et sur une jolie cour dégagée pour l’espace cuisine/ salle à manger, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, et de nombreux rangements. Les vues exceptionnelles, l'absence de vis-à-vis et la rénovation de qualité en font un bien rare. Contact Julien MEGUIDECH - 06 35 55 39 20 Honoraires à la charge du vendeur

A proximité immédiate des Invalides et du Musée Rodin, au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble sécurisé datant de 1936 aux parties communes bien tenues et avec gardienne, nous vous proposons cet appartement traversant d'une superficie de 50,80 m² (Loi Carrez). L'entrée dessert en étoile le séjour, la cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, la chambre, la salle de bains et le wc séparé. L'appartement, principalement exposé au sud, est lumineux et bénéficie du calme de la cour intérieure. Ce bien rare à la vente sur le secteur peut convenir à tous types de projets : pied-à-terre, premier achat ou encore acquisition patrimoniale. En complément, une cave en sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,456 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1110€ - Augustin ALTOBELLI - Agent commercial - EI - RSAC 889 735 072

A proximité immédiate des Invalides et du Musée Rodin, au troisième étage par ascenseur d'un immeuble sécurisé datant de 1936 aux parties communes bien tenues et avec gardienne, nous vous proposons cet appartement traversant d'une superficie de 52,10 m² (Loi Carrez). L'entrée dessert en étoile le séjour, la cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, la chambre, la salle de bains et le wc séparé. L'appartement, principalement exposé au sud, est lumineux et bénéficie du calme de la cour intérieure. Ce bien rare à la vente sur le secteur peut convenir à tous types de projets : pied-à-terre, premier achat ou encore acquisition patrimoniale. En complément, une cave en sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,611 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 810€ ~ 1150€ - Alice HANQUET DE BALEINE - Agent commercial - EI - RSAC 879 557 361

PARIS 16EME - CŒUR DE PASSY - 2 PIÈCES 1 CHAMBRE + TERRASSE 10M² + POSS. PARKING Bel immeuble 1970 de très bon standing, au 7ème étage avec ascenseur, appartement proposant dans un plan parfait : entrée, séjour donnant sur une terrasse de 10m², cuisine équipée, 1 chambre avec 1 salle de bains/wc, une cave vient compléter ce bien. RARE - EN EXCELLENT ETAT - VUE INTÉGRALEMENT DÉGAGÉE - CALME ABSOLU - ÉTAGE ÉLEVÉ - PROCHE COMMERCES ET METRO PASSY - PARKING POSSIBLE EN PLUS DANS IMMEUBLE 50.000 euros

EPINETTES - PARC MARTIN LUTHER KING - BEL ANCIEN de 3 à 4 chambres. Dans un immeuble pierre de taille avec gardienne et ascenseur, cet appartement familial de 107m² est au premier étage par ascenseur, idéalement situé à proximité du parc Martin Luther King. Avec cette vaste pièce de vie de 47m² comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, vous profiterez d'un lieu à partager convivial et chaleureux. Les quatre fenêtres éclairent l'espace de lumière naturelle en créant une atmosphère accueillante. Ce bien dispose de trois chambres dont une suite parentale et deux salles de bain, ainsi qu'un dressing pour plus de confort au quotidien. Vous apprécierez également le calme et la tranquillité des chambres donnant sur cour arborée. De nombreux atouts : bel ancien avec décoration soignée, 3 ou 4 chambres, confortable avec 2 salles de bain et dressing. Situé dans un quartier vivant et agréable, cette copropriété bien entretenue est l'endroit idéal pour une vie de famille.

Paris IV - Arsenal Situé dans le quartier de l’Arsenal, proche de la place de la Bastille et des commerces, au 4ème étage d’un immeuble 1900 avec ascenseur et gardien, un appartement de 82, 72 m² Loi Carrez (83,21 m² au sol) avec balcon. Ce bien lumineux offre une entrée, un salon de 42 m², une cuisine avec son espace salle à manger et son office, une chambre, une salle de bains, une salle d’eau et des wc. En annexe, une cave en sous-sol. www.proprietesparisiennes-sothebysrealty.com - expert de l'immobilier de luxe - Paris

En plein cœur de St-Germain-des-Près, Sotheby's International vous propose en exclusivité ce charmant appartement entièrement rénové d'une superficie de 63m². Au troisième étage (par escalier) d'un immeuble 18ème, il se compose d'une entrée, d'un double séjour sur rue avec cuisine ouverte meublée et équipée, de deux chambres sur cour, d'une salle de bains avec douche et baignoire et de toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Sa localisation prisée au cœur d'un quartier emblématique, sa rénovation de qualité, ainsi que ses beaux volumes en font un pied-à-terre d'exception.

Foch/Pergolese. Situé dans une copropriété gardiennée et sécurisée, magnifique appartement traversant entre l'Avenue Foch et la Porte Maillot d'une surface de 145 m2 au 3ème étage avec ascenseur. Cet appartement est composé d'une entrée, double séjour, cuisine semi ouverte, 3 chambres, salle de bains, salle de douche, deux WC. Sa luminosité, son emplacement, son parfait état, son plan modulable ainsi que son charme de l'ancien (HSP, parquet) font de cet appartement un bien rare sur le marché. A visiter rapidement. Deux caves complètent ce bien.

Charmante maison d'environ 125m2 organisée sur 4 niveaux et bénéficiant de terrasses, située dans une voie privilégiée de la Mouzaïa. Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, salon, salle à manger, cuisine ouverte, 2 terrasses. Au 1er étage : 2 chambres dont une avec salle d'eau et toilettes, rangements. Au 2ème étage : chambre, salle d'eau avec toilettes, bureau, rangements. Dans un espace indépendant en rez-de-jardin : chambre, salle d'eau avec toilettes, buanderie, rangements.

Dans le 11e arrondissement, au sein du quartier de la Folie-Méricourt, une maison rénovée avec jardin et terrasse. Le bien, accessible au fond d'une cour, se trouve derrière un portail, invisible depuis la cour de l'immeuble sur rue. Réhabilité en 2017, il a conservé les marqueurs industriels propres à son passé d’atelier. L’accès se fait par une allée qui débouche sur la partie végétalisée où les ateliers s’alignent. Sur la droite, à l'issue d'un ensemble de quatre marches, l’espace extérieur, carrelé et bordé de bambous, précède l’entrée du loft, à la façade enduite et sobre, abondamment ouverte et vitrée. En son sein, une cuisine en U, au sol de béton ciré et entièrement équipée, est bordée de deux plans servant de bar et de séparation avec la salle de séjour, d'un côté, avec l’espace extérieur sur lequel elle débouche, de l'autre. En plus de la large baie vitrée de l’entrée porteuse d'une abondante lumière naturelle, une verrière pourvoit un éclairage zénithal à l'ensemble de l'habitation. Au fond du rez-de-chaussée, figurent enfin une salle d’eau et des toilettes. Et sur la droite, un mur brut en béton banché donne appui à un escalier. Au débouché de ce dernier, le plancher qui couvre le sol de l’étage est percé d’une trémie qui donne sur la salle de séjour. Le plafond du volume suit les pentes de la toiture avec ses tirants de charpente métallique à vue. À gauche, un espace salon en mezzanine est chauffé par un poêle à bois. Au fond, une baie vitrée donne accès à une terrasse tropézienne, encastrée dans le volume rampant de la toiture. À droite de l’escalier, enfin, une passerelle surplombe la salle de séjour et dessert, aménagées dans un volume accessible par une porte, une chambre à coucher et une salle de bains associées.

iad France - Guojun Liu (06 49 82 32 12) vous propose : Quartier Bibliothèque François Mitterrand - BEAU T3 SUR PARIS 13ème AVEC BALCON PROCHES COMMODITES Dans une résidence agréé normes RT2012, située à proximité de la Bibliothèque François Mitterand, multiples commerces et restaurants, vous pourrez vous y rendre 5 minutes à pied au métro ligne 14, le Tramway T3a et le RER C, plusieurs lignes de bus au pied de la résidence, vous y trouverez aussi pour la scolarité de vos enfants nombres de maternelles, écoles. Nous vous proposons un bel appartement familial bien agencé. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une grande pièce de vie de 22,3 m2 environ avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 9,75 m2 environ, de deux chambres, dont une suite parentale avec baignoire et douche et d'un WC séparé. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en sus. 3 petits balcons vous permettent de profiter de l'extérieur et notamment de la magnifique vue de l'appartement sur les Quai de Seine. Très bon DPE en C. L'immeuble des années 2007 est très bien entretenu et sécurisé. Accès PMR. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 72.33 € par mois (soit 867.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guojun Liu EI (ID 35370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 803554310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Virginie Puzenat (06 61 24 06 69) vous propose : A proximité des stations de métro Jules Joffrin et Marcadet, ce bien unique vous propose l'espace et le confort d'une maison. En copropriété et située en fond de cour, cette maison est parfaite pour ceux en quête d'un chez-soi sans voisins immédiats. Elevée sur deux niveaux, la maison propose en RDC un séjour spacieux de 40m2 agrémenté d'une cheminée, une entrée et une cuisine dinatoire de 17m2. A l'étage, un salon en mezzanine, deux chambres, une salle de bains offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Découvrez le plaisir de vivre dans une maison indépendante offrant intimité et tranquillité au coeur de Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 151.67 € par mois (soit 1820 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat EI (ID 56340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Dans un bel immeuble de 1900, au 7e et dernier étage avec ascenseur jusqu'au 6e étage, un appartement d'une surface de 60.26 m2 Carrez - 78.90 m2 au sol. Il se compose de : une entrée, un séjour profitant d'une hauteur-sous-plafond de 2.92m, une cuisine ouverte à équiper, deux chambres, un dressing, une salle de douche, un toilette séparé. Annexe : une cave. Situé au coeur du quartier du Petit Montrouge, à deux pas de la paroisse Saint-Pierre de Montrouge, des commerces et des transports, cet appartement profite de superbes volumes et d'une belle luminosité.

Dans un bel immeuble de 1900, au 7e et dernier étage (avec ascenseur jusqu'au 6e étage), un appartement d'une surface de 52.26 m2 Carrez - 63.72 m2 au sol. Il se compose de : une entrée, un séjour profitant d'une hauteur-sous-plafond de 2.92m, une cuisine à aménager et équiper, une chambre avec salle de douche et wc. Annexe : une cave. Idéalement situé au coeur du quartier du Petit Montrouge, à deux pas de la paroisse Saint-Pierre de Montrouge, des commerces et des transports.

Dans un bel immeuble de 1900, au 7e et dernier étage (avec ascenseur jusqu'au 6e étage), un appartement d'une surface de 40.96 m2 Carrez - 48.10 m2 au sol. Il se compose de : un vaste séjour avec cuisine ouverte à équiper, une chambre avec salle de douche et wc. Idéalement situé au coeur du quartier du Petit Montrouge, à deux pas de la paroisse Saint-Pierre de Montrouge, des commerces et des transports, cet appartement profite d'une hauteur-sous-plafond de 2.90m.

Dans un bel immeuble de 1900, au 2e étage avec ascenseur, un élégant appartement traversant et familial d’une surface de 191.26 m2. Il se compose de : une galerie d’entrée profitant de jolies vues dégagées arborées, un double séjour sur rue exposé Ouest ouvrant sur des balcons, une vaste cuisine dînatoire, une grande chambre sur rue, une salle de douche, une buanderie et un toilette invités, Sur cour, au calme et exposés Sud : une chambre avec sa salle de douche, deux autres chambres, une salle de bains, un toilette séparé. Situé au coeur du quartier du Petit Montrouge, à deux pas de la paroisse Saint-Pierre de Montrouge, des commerces et des transports, cet appartement à la fois de réception et familial offre de superbes volumes et une belle luminosité. Sectorisation 2023/2024 : Maternelle : 34, rue Sarrette / Élémentaire : 12, rue d'Alésia / Collège : Jean Moulin Propriétés Parisiennes Sotheby's International Realty, leader de l'immobilier de prestige à Paris.

Au 4e étage (avec ascenseur) d'un magnifique immeuble haussmanien, au pied du métro Alésia, très bel appartement familial, parquet-moulures-cheminées. (Vidéo disponible sur demande) L'appartement est entièrement rénové. Il dispose d'une large entrée pouvant accueillir un espace bureau, qui ouvre sur une double réception puis une salle à manger/cuisine, l'ensemble donnant sur l'avenue, quasiment face à l'église St Pierre de Montrouge, exposition Ouest. Très belle hauteur sous plafond de 3m35. A l'arrière, côté cour, grande chambre parentale et 3 chambres. 2 WC séparés. Une salle de bains et une salle d'eau. DPE: C Gardienne à demeure. Cave en sous sol. D'autres appartements dans le même immeuble: 6e étage 174m2+24m2 balcons 2 340 000€ 2e étage 191m2+7m2 balcons 2 220 000€

En plein coeur du VIIème arrondissement et à deux pas du marché de la rue Cler, très bel appartement de 77,56m² carrez, exposé sud et donnant sur un grand jardin. Il se compose d'un vaste séjour baigné de soleil, d'une cuisine équipée séparée, d'une belle chambre, d'une magnifique salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, d'un dressing avec fenêtre et de toilettes individuelles. Ce bien élégant et raffiné bénéficie d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité. Vue dégagée sur un magnifique jardin. Grand calme. La campagne à Paris! Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris.

Avenue du Général Leclerc, Paris 14. En plein cœur du quartier Petit Montrouge, dans un dans un très bel Immeuble de la fin du XIXème siècle, au 7ème étage et dernier, un appartement deux pièces d'une surface de 36,33m2 au sol (32,96 Loi Carrez) composé d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine américaine, d'une chambre avec une salle d'eau avec WC. Gardien. Metro Alésia (Ligne 4, 100m). Sectorisation : Ecole Maternelle Publique Sarrette, Ecole Primaire Publique Alésia, Collège Jean Moulin.

Avenue du Général Leclerc, Paris 14. En plein cœur du quartier Petit Montrouge, dans un dans un très bel Immeuble de la fin du XIXème siècle, au 7ème étage et dernier, un appartement deux pièces d'une surface de 48,10m2 au sol (40,96 Loi Carrez) composé d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine américaine, d'une chambre avec une salle d'eau avec un WC. Gardien. Metro Alésia (Ligne 4, 100m). Sectorisation : Ecole Maternelle Publique Sarrette, Ecole Primaire Publique Alésia, Collège Jean Moulin.