ventes immobilier de luxe Paris, France (page 154)

Face au parc des Buttes Chaumont, appartement d'exception en dernier étage, baigné de soleil et sans aucun vis-à-vis, avec terrasses et vue spectaculaire sur les monuments de Paris (Tour Eiffel, Sacré Cœur, La Défense…). Ce bien au plan traversant se compose : d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine séparée donnant sur une seconde terrasse orientée plein Est puis d'une chambre avec vue Parc, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Expositions avantageuses. Superbe vues verdoyantes et panoramiques sur monuments de Paris. Appartement RARE. Contact Exclusivité : Jordan Correia Vidal Tél : +33 6 10 87 05 97 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 84 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,544 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500€ ~ 730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordan CORREIA VIDAL - Agent commercial - EI - RSAC 917 865 354

Idéalement situé au cœur de Saint Louis, proche des bords de Seine, Barnes vous présente cet appartement refait à neuf de 36.5 m² loi Carrez et 37.3 m² au sol au quatrième étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un espace dînatoire, d'un coin salon, d'une chambre et d'une salle de Bains avec des WC séparés. La tranquillité et l’esprit de village typique du quartier font de cet appartement un bien rare. Deux caves complètent le bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,040 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 520€ ~ 730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305

Situé au cœur du village de Passy, cet appartement de 54.32m² entièrement refait à neuf en 2022 se compose d'une entrée, d'un séjour de 32m² avec une cuisine ouverte meublée et équipée donnant accès à un balcon de 7m², d'une spacieuse chambre avec des rangements et d'une salle de bains avec toilettes. Ce bien est situé dans une copropriété gardiennée et sécurisée datant de l'année 1971, dont les parties communes viennent d'être rénovées. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,424 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thomas DE FRESCHEVILLE - Agent commercial - EI - RSAC 878644889

Idéalement situé avenue de Clichy, entre le métro La Fourche et Place de Clichy, appartement refait à neuf de 48 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 1850. Il se compose d'une entrée avec placard et wc, un séjour avec deux fenêtres et sa cuisine semi ouverte équipée, une chambre avec sa salle de douche.

Paris 75017, métro Guy Moquet, square Jean Leclaire. Dans un immeuble semi-récent, bel appartement refait avec goût, accessible par ascenseur, comprend, une entrée, séjour avec balcon et cuisine ouverte aménagée, trois chambres, salle de bains, wc, buanderie. Une cave complète ce bien et possibilité d'acquérir un box en sus. Les prestations sont de qualité et l'appartement est en très bon état. Avantages : vues dégagées, lumineux, traversant et sans vis-à-vis, distribution idéale, sans perte de place, balcon, ascenseur, trois chambres, parfaitement entretenu, nombreux rangements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité immédiate des Invalides et du Musée Rodin, au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble sécurisé datant de 1936 aux parties communes bien tenues et avec gardienne, nous vous proposons cet appartement traversant d'une superficie de 62,80 m² (Loi Carrez). L'entrée dessert en étoile le séjour, la cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres, la salle de bains et le wc séparé. L'appartement, principalement exposé au sud, est lumineux et bénéficie du calme de la cour intérieure. Ce bien rare à la vente sur le secteur peut convenir à tous types de projets : pied-à-terre, premier achat ou encore acquisition patrimoniale. En complément, une cave en sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,133 €/an - Charlotte NEBBOT - Agent commercial - EI - RSAC 841 754 930

À une prestigieuse adresse à l'histoire remarquable (cité d'artistes), dans une allée privée pavée et paysagée de la fin du XIXème siècle, nous vous proposons cet atelier d'artiste / maison de ville rénové de 58.18 m2 (surface Carrez 56.08 m2) jouissant de magnifiques volumes et d'une exposition sud. Il comprend au premier niveau, un grand salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée ; au deuxième niveau, une chambre, une salle de douche avec espace buanderie et toilettes séparées. Matériaux de qualité. Climatisation. Jouissance d'un extérieur toléré. Adresse recherchée entre Vaneau et Saint-Placide, à quelques pas du Bon Marché et du Jardin du Luxembourg. Calme. Rare. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,204 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740€ ~ 1070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charlotte NEBBOT - Agent commercial - EI - RSAC 841 754 930

À VENDRE PARIS 7ÈME - CHAMP DE MARS - VUE D'EXCEPTION SUR LA TOUR EIFFEL - Situé sur une contre allée du champ de Mars, au 4ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble de prestige en pierre de taille de 1910 avec gardienne et ascenseur, nous vous proposons ce superbe et rarissimme bien climatisé de notre gamme PIED À TERRE COLLECTION d'une surface de 118m2 offrant une vue époustouflante sur la tour Eiffel, le dôme des Invalides et les toits de Paris. Cet appartement luxueux aux magnifiques volumes, entièrement rénové, décoré et vendu meublé par architecte de renom est composé d'une entrée, d'une magnifique double réception avec sublimes moulures, cheminées, trumeaux et parquet point de Hongrie ouvrant sur un large balcon terrasse offrant une vue carte postale sur la Tour Eiffel et le dôme des Invalides, d'une cuisine ouverte entièrement sur mesure équipée, aménagée avec magnifique plan de travail en marbre Calacatta oro et ouvrant sur espace salle à manger, d'une première suite complète avec dressing et salle de douche, d'une deuxième suite complète avec dressing, salle de douche et WC , d'un WC invité ainsi que d'une troisième chambre avec salle de douche et dressing. Appartement unique avec de magnifiques céramiques PORCENALOSA, robinetterie haut de gamme, mobilier et décoration sur mesure, table à manger en marbre d'Italie CALACATTA ORO, appareillage de la gamme MODELEC, luminaires TOM DIXON et WEVER&DUCRE ainsi que de nombreux éléments de menuiserie sur mesure. Votre rêve d'un pied à terre parisien ou résidence principale vous tend les bras! Possibilité de customiser l'appartement sur mesure selon vos besoins avec de nombreuses possibilités de plan. Deux caves complètent ce bien. BIEN UNIQUE À SAISIR ! À VISITER SANS PLUS TARDER ! Bien proposé en exclusivité par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

Paris 3ème arr. - Chemin Vert. Au cœur du Marais historique, dans un bel immeuble de standing, aux 3ème et dernier étage d'un bâtiment sur cour, appartement familial traversant est-ouest, au sein d'une très bonne copropriété bien entretenue, offre calme, lumière et vue dégagée à deux pas de la place des Vosges. D'une surface de 129 m², il se compose d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon, de deux chambres, une salle de bain, une salle de douche et d'un bureau avec chambre en mezzanine. Charme de l’ancien : parquets, moulures, cheminées. Bon état général. Une cave complète ce bien. Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 3ème.

Idéalement situé dans une impasse sécurisée, à deux pas de la Muette et des jardins du Ranelagh, des commerces de l'avenue Mozart et de la rue de Passy, immeuble pierre de taille de grand standing, 6ème étage, appartement de 65m2 de trois pièces principales dont deux orientées au sud. Entrée, double réception dotée d'une belle bibliothèque, d'un bel ensoleillement et de beaux volumes, cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, toilettes séparées, salle de bains de belle taille, coin bureau, chambre bénéficiant de son dressing intégré. Cave. Exclusivité Breteuil.

Paris 16ème - Foch / Porte Maillot Appartement de 68m2 en rez-de-chaussée surélevé dans un immeuble récent de bon standing, il se compose : d'un grand séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un wc. L'appartement est lumineux et calme. Beaux volumes. Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de prestige à Paris 16ème.

Au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété semi-récente, découvrez ce bel appartement traversant de 120m² Carrez avec un balcon de 7m² exposé ouest. Son plan optimisé en étoile est composé d'une entrée, un double séjour, trois chambres, une salle de bain (2e possible), un WC et une cuisine indépendante. Une cave complète ce bien. Vous serez séduit par sa luminosité, sa vue dégagée sans vis-à-vis sur jardin, son calme, son potentiel et ses proportions harmonieuses. Sectorisation Janson de Sailly.

Paris 16 eme, Exclusivité, Avenue foch, magnifique appartement de reception d’une surface de 247 m2 situé au 3 ème étage avec ascenseur seul sur le palier. Double séjour, salle a manger, grande cuisine dînatoire, 3 grandes chambres, 3WC, Caves. Gardien. hauteur sous plafond 3m60.

À VENDRE PARIS 16ÈME - HAMEAU BOILEAU - TERRASSE VUE PANORAMIQUE - Situé dans la très belle rue Boileau, face au Boileau Hameau, à proximité immédiate des commerces et transports, au 6ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1973 avec caméra de sécurité et concierge, nous vous proposons cet exceptionnel appartement d'une surface de 23,71m2 ouvrant sur une terrasse de plain pied de 20,45m2 ( surface pondérée de 33,93m2) avec vue panoramique et exposée OUEST. Le bien est composé d'une pièce à vivre, d'une cuisine semi-ouverte, d'un espace chambre attenant au salon, d'un large dressing ainsi que d'une salle de douche contemporaine avec wc. Le tout en bon état, offrant une magnique luminosité et au calme asbolue. Idéal comme pied à terre, investissement locatif ou premier achat. À VISITER RAPIDEMENT ! RARE OPPORTUNITÉ ! Bien proposé en exclusivité par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignments 7/7. Visite virtuelle disponible sur l'annonce.

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous invite à découvrir ce magnifique appartement de réception de 232m2 (237 au sol), idéalement situé en bordure du Triangle d'Or à Paris limite Paris VIII / Paris XVI, entre les palaces Plaza Athénée, Georges V et Shangri La, dans un bel immeuble haussmannien avec deux ascenseurs et conciergerie, à proximité immédiate tout commerce et restaurants. L'appartement se situe au 3ème étage, exposition Est/Sud, très belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. Hauteur sous plafond 3.5 m, parquet bois massif point de Hongrie, moulures et colonnades. Splendides peintures murales dans les pièces de réception (135m2) : 6 décors aux chinois (inspiration 18ème siècle) 2 grands décors antiques de style Hubert Robert. Il se compose comme suit : grande galerie d'entrée avec 2 peintures murales et grands miroirs de style Art Déco, desservant un grand salon avec cheminée de marbre style Louis XV surmontée d'un trumeau (scène galante), un petit salon avec 6 peintures murales, une salle à manger/bibliothèque avec table à gibier en marbre rouge sous miroir de style Art Déco, deux grandes suites parentales équipées de dressing, nombreux rangements, WC et salle de bains, et une cuisine séparée équipée. Une double cave de 31m2 complète ce bien. L'appartement est proposé au prix de 4.500.000EUR FAI. Bien en copropriété - 19 lots - Pas de procédures en cours - Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter le Cabinet Cobalt Immobilier au 06 64 30 87 19 Et pour plus d'exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !

Au 5ème étage par ascenseur d'un bel immeuble haussmannien, Engel & Völkers vous propose un superbe appartement de 62,25 m² en parfait état. Au calme absolu, vous serez séduit par son charme et sa luminosité (traversant sur cour, exposition sud-est). Ce 3 pièces, rénové avec goût, comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une chambre avec dressing (possibilité de créer une deuxième chambre), cuisine séparée et équipée, une salle d'eau (douche et machines à laver et sécher) et des toilettes indépendants. Possibilité d'acheter l'appartement meublé, clé en main. Une cave complète ce bien. Honoraires de transaction de 30 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 750.000 € DPE: E/276kWh/m²/an Emission de Gaz à effet serre : E/57 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1210 euros et 1690 euros par an Copropriété de 59 lots Charges annuelles moyennes du lot de 2280 € Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. W-02V45G Idéalement situé dans un quartier commerçant recherché, à deux pas de la célèbre rue de Lévis et du Parc Monceau, à proximité immédiate des transport (5 minutes à pies du Metro Malesherbes ligne 3 et de Pont Cardinet ligne 14) et des écoles (sectorisation Carnot) À visiter rapidement !

Engel & Völkers vous propose cet appartement de 2 pièces d’un immeuble bien entretenu. Ce bien de 53m² Carrez se situe au 17e étage avec ascenseur dans le quartier Plaisance. Lumineux, l'appartement s’organise autour d'un séjour avec une cuisine, une chambre, une salle de bain et un wc. Vous serez apprécier son calme absolue, sa luminosité et sa vue dégagée. Honoraires de transaction 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 449.000 € Charges annuelle : 3500 € DPE : D - 172 GSE : D - 30 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 610€ et 860€ Nombre de lots dans l' immeuble: 320 Procédure en cours : non La création du quartier date des chantiers importants de délimitation de la ville de Paris en 1840, des petits lotissements furent construits entre la chaussée de Vanves et les anciens chemins du Moulin-au-Beurre menant à l’amorce du quartier Plaisance. Proche de tous commerces et des transports. *Lieux culturels : -Le Musée Adzak : Situé dans l’atelier de Roy Adzak, le musée expose l’œuvre du sculpteur et photographe britannique Royston Wright, connu sous le nom de Roy Adzak. L’atelier est également un lieu de résidence d’artistes. -La Petite Ceinture : Comme certains de ses voisins, le quartier Plaisance comporte une partie de la Petite Ceinture. Cette ancienne voie ferrée faisant le tour de Paris offrant un point de vue original. -La paroisse Notre-Dame-du-Travail : Située au 59 rue Vercingétorix, cette église de style néo-roman dont la version la plus récente a été achevée en 1902 est remarquable par l’utilisation d’une armature métallique innovante et d’une charpente en poutrelles apparentes. *Espaces verts ! Square des Suisses : Il est desservi par la ligne 13 du métro à la station Plaisance. Square du Chanoine Viollet : Situé au coeur du quartier Plaisance, il est desservi à la station Plaisance sur la ligne 13 du métro. Jardin de la ZAC-Didot : Le jardin est desservi par la ligne 13 (Pernety) du métro et par la ligne 92 (Losserand-Maine) du bus. *Établissements scolaires : -Ecole primaire Antoine Chantin : 20, Rue Antoine Chantin, 75014 Paris. Desservie par la ligne 4 (Alésia) du métro, et par les lignes 92 (Alésia – Général Leclerc) et 58 (Hôpital Notre-Dame de Bon Secours) -Ecole – Collège La Bruyère Sainte Isabelle : 66, Rue de l’Abbé Carton, 75014 Paris. Desservis par la ligne 13 (Plaisance) du métro et par la ligne 58 (Hôpital Notre-Dame de Bon Secours) -Ecole élémentaire Asseline : 7, Rue Asseline, 75014 Paris. Desservie par la ligne 13 (Pernety) et la ligne 92 (Losserand – Maine) du bus. *Transports à proximité : Métro - Ligne 4 Métro - Ligne 13 Bus - Ligne 58 Bus - Ligne 59 Bus - Ligne 67 Bus - Ligne 88

Paris 75008 – Malesherbes / Parc Monceau - Dans un immeuble post-Haussmannien en pierre de taille et aux parties communes de standing, un appartement familial au 4ème étage sur cour. Une entrée, un séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, quatre chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, une salle de douche avec WC et un grand débarras. Belle hauteur sous plafond. Traversant, parquet Point de Hongrie, belles moulures et cheminée. Une cave. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 102 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles moyennes : 3433 € Taxe foncière : 3159 € DPE : E (298 kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet serre : 65 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 640 euros et 3 630 euros max. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le parc Monceau est l'un des plus beaux jardin d'agrément de Paris. 'Pays d'illusions' dessiné par Carmontelle à la demande de la famille d'Orléans au XVIIIe siècle sur 8 hectares, il évoque les voyages. La Plaine Monceau est toute proche des quartiers d’affaires des Champs-Elysées et commerçant des Ternes. L'immeuble est à 5 minutes à pied du métro Villiers et à proximité des commerces et commodités du quartier.

ENGEL et VÖLKERS propose à la vente cet appartement de 62m² carrez, situé au 6ème étage par large ascenseur d'un immeuble récent du quartier Passy-Trocadéro, à 2 minutes à pied des commerces de la rue de Passy. Cet appartement de 2 pièces, prolongé d'un balcon de 7m², est entièrement tourné vers le jardin de la copropriété, offrant ainsi une vue arborée et dégagée, le tout au calme absolu. Une grande cave bétonnée accessible par ascenseur complète cet appartement au fort potentiel une fois rénové. Un grand parking situé dans l'immeuble, et accessible directement par ascenseur également, est proposé en option. L'exercice d'une profession libérale est autorisé dans l'immeuble, avec apposition d'une plaque à l’entrée. Honoraires de transaction à la charge du vendeur DPE : E/308kWh/m²/an Emission de Gaz à effet serre : B/9 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1170 euros et 1630 euros par an Copropriété de 50 lots Les charges annuelles moyennes du lot sont de 2272 €. Pas de procédure en cours. W-02QTJ6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le village de Passy est réputé pour sa grande qualité de vie : excellence des commerces, proximité du métro, environnement familial et agréable.

Mairie du 14ème/rue Daguerre - Au coeur du 14ème arrondissement, Engel&Völkers vous propose une demeure exceptionnelle avec vaste jardin et piscine couverte, au calme et sans vis-à-vis. D’une surface de 392m2 habitable et 320m2 d’extérieur, cette demeure du début du XXème siècle offre un plan optimisé et des volumes rares sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une galerie d’entrée dessert un vaste espaces de réception, une salle à manger, une cuisine dinatoire et une veranda; au premier étage deux Master Bedrooms avec une grande salle de bain; au deuxième étage, deux Master Bedrooms avec leurs salles de bain; au sous-sol une grande buanderie, local technique et cave; à l’extérieur 240m2 de jardin et terrasse ainsi que 80m2 d’espace détente autour de la piscine couverte. Un maison individuelle de 24m2 attenante à la demeure principale composée d’un séjour avec cuisine, chambre, salle d’eau et toilettes fait également partie de la propriété. A l’abri des regard et au calme de l’effervescence de la ville, cette maison offre un confort rare à proximité des transports et de tous les commerces. Honoraires d'agence 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 7,505,000€. DPE D (242 kWh/m2/an) GES D (49 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5170€ - 7050€. Copropriété de 36 lots, Charge trimestriels : 996€ Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le 14ème rappelle sans cesse le Paris d’autrefois grâce à ses bâtiments ouvragés et ses quartiers champêtres hors du temps et propose une offre culturelle riche et variée : des très convoitées catacombes de Paris, au scientifique observatoire, en passant par les nombreux cinémas et théâtres. Disposant de nombreuses infrastructures d’accueil pour les enfants comme les crèches, les garderies et les écoles, il est agréable à vivre pour les jeunes parents, qui peuvent profiter d’un arrondissement moins peuplé que la moyenne parisienne et compte l’un des plus beaux parcs de toute la capitale, le Parc Montsouris. Tranquille mais dynamique, le 14ème est un quartier hybride parisien à l'ambiance parfois familiale, parfois artistique et souvent très animé. La Tour Montparnasse s'y dresse fièrement, offrant du haut de ses 210 mètres de hauteur, la plus belle vue de Paris tandis que non loin de là, le Lion de Denfert s'impose comme une sentinelle veillant jalousement sur l'entrée tant redoutée des catacombes de Paris.