ventes immobilier de luxe Paris, France (page 111)

Architecture du XIXème siecle, cet immeuble du quartier animé de Saint-Placide abrite en son quatrième étage un appartement de 55 m2 plein de charme bénéficiant d'un plan très fonctionnel. Repensé en 2012, l'appartement dégage une ambiance paisible et des tons chauds qui transportent directement dans les bars de La Havane. Le soleil de l'après-midi traverse les rideaux de lin, caressant le parquet d'époque. Le séjour, avec son enfilade de trois fenêtres, est habillé de stucs, d'une bibliothèque intégrée et d'une cheminée d'origine, offrant un espace de vie très douillet. Au fond du salon, les rayons dansent sur le plan de travail de la cuisine partiellement ouverte. Le plan optimisé de cette pièce de vie permet au piano de s'intégrer harmonieusement au salon, tout en préservant un espace confortable en permanence. Partout, l'espace a été méticuleusement orchestré autour des oeuvres de la peintre Nieves Salzmann. Jouant de perspectives et d'horizons, l'artiste insuffle une luminosité et une sérénité dans chacun de ses coups de pinceau. Le couloir est mis en lumière et en scène par son oeuvre murale qui nous invite à suivre le cours de l'eau de la Seine. Il mène à une salle d'eau et à deux chambres, qui se trouvent du côté cour, paisibles. L'appartement dispose également d'un débarras et d'une grande cave. Lumière, tabac et wengé s'y mêlent, pour un voyage tout en subtilité

Argentine. Bel immeuble pierre de taille idéalement situé.Au 4ème étage, appartement familial de 121m2 bénéficiant d'une rénovation de qualité tout en conservant le charme de l'ancien.Entrée, double réception, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres sur cour, espace bureau, salle d'eau, salle de bains, 2 toilettes séparées. 2 grandes caves. Exclusivité Breteuil.

A proximité du Musée Rodin et à quelques minutes du Bon Marché, dans une rue calme et au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1880, charmant appartement traversant et lumineux d'une superficie de 74m2 se compose comme suit : Une entrée, un séjour, un salon, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain, un WC. Eléments d'origine conservés (parquet, moulures, cheminée.) Cave. Gardienne.

A proximité immédiate du quartier commerçant de Victor Hugo, cet appartement de 115 m² se situe au 2ème étage d'un immeuble de grand standing en pierre de taille, pensé par l'architecte Albert Sélonier. Une entrée desservant un vaste double séjour avec un salon ouvrant sur un petit balcon et une salle à manger, une cuisine séparée, 2 chambres, un bureau avec balcon (possibilité 3ème chambre), une salle de bains, une salle d'eau, de nombreux rangements. L'immeuble est doté d'un ascenseur, les parties communes ont été entièrement rénovées.

Jasmin - Appartement de réception situé dans un immeuble Art Déco avec gardien et au deuxième étage. Il se compose comme suit : galerie d'entrée, double séjour avec de beaux volumes, une grande cuisine dînatoire. Ce bien dispose de quatre chambres avec cheminée, une première salle de bain avec toilettes, une deuxième salle de bain avec douche et vasque, un toilette invités. Cet appartement dispose d'un plan optimal et facilement modulable, il est situé à proximité de l'avenue Mozart et de ses commerces et à 15 minutes à pied de la rue de Passy. Profession libérale autorisée. Une cave complète ce bien. Parking en location à proximité. Paris Ouest Sotheby’s International Realty, la référence internationale de l’immobilier de prestige à Paris 16ème.

Au 3ème étage d'un immeuble en pierre de taille de 1910, appartement entièrement rénové d'une superficie de 116,79 m² loi Carrez, composé d'une entrée, d'un séjour-salle à manger, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. WC séparés. Une chambre de service de 5,3 m² Carrez et une cave complètent ce bien. L'appartement a bénéficié d'une rénovation haut de gamme avec des matériaux de qualité et dispose d'un plan parfaitement optimisé. Paris Ouest Sotheby’s International Realty, la référence internationale de l’immobilier de prestige à Paris 16ème.

Dans une voie privée, sécurisée et gardiennée, siège d’ambassades et résidence de célébrités, bel hôtel particulier en pierre de taille de 430 m2, réparti sur 4 niveaux, exposé sud-ouest. 1986 - 2022 : Ancienne résidence principale d’une personnalité diplomatique et de sa famille. Etage 0 : étage de service avec pièces techniques, chambre, lingerie, cuisine, passe-plat, cave, coffre-fort Etage 1 : Entrée principale avec pièce d’accueil, escalier et ascenseur, distribuant une belle pièce de réception de 75 m2, cuisine. Etage 2 : 2 chambres et leur salle de bain, salon et cuisine d’appoint. Etage 3 : Suite de maître avec salle de bain, dressing. 2 autres chambres et leur salle de bain. Aujourd’hui : Hôtel particulier a été entièrement curé, prêt à être développé. Beaucoup de potentiel, belles hauteurs sous plafonds, possibilité de créer un espace spa – bassin - sauna - salle de sport en R-1. Un ascenseur distribue tous les niveaux. Deux emplacements de parking viennent compléter ce bien. Appartement T2 en option dans cette même impasse. Paris Ouest Sotheby’s International Realty, la référence internationale de l’immobilier de prestige à Paris 16ème.

A proximité immédiate des jardins du Ranelagh et de la prestigieuse avenue Raphael, situé en rez de jardin d'un bel immeuble ancien en pierre de taille, appartement de 226m² avec 120m² de jardin exposé plein sud. Il se compose de la façon suivante : une double réception exposée plein sud face au jardin, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, deux salles de bains. L'appartement bénéficie aussi de deux caves. Une chambre de service louée et un parking dans l'immeuble mitoyen sont en supplément. Paris Ouest Sotheby’s International Realty, la référence internationale de l’immobilier de prestige à Paris 16ème.

Idéalement située au cœur du Paris historique, dans le Vème arrondissement, cette péniche de type Luxmotor de 38,50m par 5,05m offre un espace de vie de 205 m2 dans un environnement entièrement sécurisé, incluant un pont-levis. Parfait pour une famille, cette péniche possède de nombreux potentiels d'aménagement. L'entrée se fait par une terrasse de 21 m2 offrant une vue sur le fleuve et l'Ile Saint Louis. Un escalier mène à la vaste salle à vivre (69 m2) et à la cuisine ouverte. Les chambres et la salle de bains se trouvent de part et d'autre de cet espace ouvert sur le fleuve. Trois grandes chambres de 15 m2, 11 m2 et 16m2 offrent des espaces de nuit spacieux et agréables. Un duplex potentiel de 35m2, incluant une 3ème chambre, peut être utilisé à la fois de l'extérieur et de l'intérieur, offrant un espace de vie supplémentaire. Dans l'ancienne cabine du marinier, un studio indépendant de qualité avec une chambre et une salle de bain complète l'espace. Avec une vue magnifique sur l'eau depuis chaque fenêtre, cette péniche crée une atmosphère de paix et de tranquillité. Les plus techniques : Dimensions : 38,74 x 5,05m Conception de qualité avec de nombreuses ouvertures. Prochaine sortie en cale 2023. (Avant la vente) Certificat intra-communautaire valide 10 ans. 2033 COT en cours de validité. Transports : RER : A, D Métro : 10,5,7 Bus : 61 63 72 89 N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant afin de planifier une visite et de découvrir cette opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel. À l'Agence du Fleuve, nous nous engageons à accompagner nos clients de bout en bout dans leurs projets, en nous alignant au plus près de leurs envies et de leurs besoins. Certaines péniches, disponibles et exclusives, ne peuvent être présentées sur internet. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter directement (Jean-Fabien de Selve : +33 06 09 44 06 77). Pour des raisons de discrétion, les informations et dossiers de vente sont disponibles sur demande uniquement.

Dans le prestigieux 16e arrondissement de Paris, à quelques pas des berges de la Seine, se dévoile un appartement baigné de lumière, perché au 5ème étage d'une copropriété irréprochable, sous la vigilance attentive d'une gardienne, offrant un cadre de vie des plus agréables. Avec une superficie de 102,11m² selon la loi Carrez, cet appartement traversant offre une entrée spacieuse, un double séjour lumineux sans aucun vis-à-vis, une salle à manger, et une cuisine ouverte avec balcon donnant sur une cour calme et verdoyante. De plus, il comprend une chambre et deux salles d'eau (avec douche et baignoire, et espace buanderie). Après une rénovation, cet espace pourrait être transformé en un havre de paix comprenant trois chambres à coucher, un salon spacieux avec ou sans cuisine ouverte, laissant libre cours à votre imagination pour créer l'appartement de vos rêves. Une cave est incluse, et pour plus de commodité, un parking est disponible en supplément pour 45 000 € (frais d'agence inclus). À noter que l'exercice d'une profession libérale est autorisé dans ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir en détail ce bien. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour fournir des informations supplémentaires ou organiser une visite. Contactez-moi dès maintenant pour envisager votre futur chez-vous ! Un devis travaux est également disponible sur demande.

Opportunité au cœur de Paris ! À deux pas de la Gare Montparnasse, dans le quartier de Didot/Plaisance, découvrez ce bien dans la paisible "villa Duthy", Situé dans un charmant petit immeuble de seulement deux étages abritant cinq appartements, ce deux pièces au rez-de-chaussée vous offre une cuisine séparée, une salle d'eau-WC, un séjour confortable et une chambre spacieuse... Idéal pour une rénovation en pied-à-terre ou un usage professionnel, cet espace présente un potentiel locatif intéressant avec une simple remise en état, voire une rénovation complète pour une première acquisition. De plus, une cave vient enrichir cet ensemble. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien, visite possible tous les jours sur rendez-vous !

A proximité immédiate de la place Léon Blum, des commerces et transports, immeuble ancien, appartement de 40,88m2 loi Carrez, calme, sur cour, situé au 1er étage desservi par escalier. Entrée, séjour exposé sud-ouest, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, dressing, salle de bains, toilettes séparées. Cave. Place de stationnement dans la cour.

Immeuble moderne de 2017 proche des transports, appartement en parfait état, lumineux et traversant au 4ème étage desservi par ascenseur composé de : entrée, salon avec balcon de 8m2, cuisine ouverte équipée, deux chambres sur cour, salle de bains et toilettes séparées avec coin buanderie. Possibilité d'acquérir une place de parking en complément au prix de 20 000 EU.

Dans le 9e arrondissement, proche de la rue des Martyrs, au fond d’une impasse, un appartement de 113 m² avec trois chambres et un balcon. Accessible au fond d’une impasse, élevé de cinq étages sous combles aménagées, l’immeuble, de style post-haussmannien, est protégé par un digicode puis par un vidéophone, et dispose d’un local pour stationner les vélos et les poussettes. Les étages sont desservis par un escalier en bois recouvert d’un tapis et par un ascenseur vitré. La façade, en pierre, est régulièrement percée de baies cintrées à encadrement mouluré et à clés richement ornementées aux trois premiers étages, marquée par des bossages aux deux premiers niveaux, enfin rythmée par des bandeaux d'étage, une corniche et des balcons à garde-corps en fer ouvragé à motifs végétaux soutenus par des consoles en pierre sculptée. La toiture, enfin, est classiquement en ardoise et percée de deux lucarnes centrales à chapeau de gendarme. L’appartement, de près de 113 m², a été entièrement rénové il y a cinq ans. Il est seul au deuxième étage de l'immeuble où il se trouve et dispose de deux entrées. Il se compose d’un salon d'environ 29 m² exposé au sud, qui donne sur une cour, d’une salle à manger de près de 16 m², exposée à l’ouest, d’une cuisine, de trois chambres, de plus de 12 m² chacune, l’une à l’ouest et les deux autres au sud, l’une d'elles ouvrant sur un balcon et une autre sur un balconnet. S'y ajoutent une salle de bain, une buanderie, une salle d’eau et deux toilettes. Le sol de l’appartement est couvert d'un parquet en chêne, qui date de l’époque de la construction : 1896. Une cheminée en marbre surmontée d’un trumeau est en état de fonctionnement.

Au coeur du très recherché 4ème Arrondissement de Paris, dans un Immeuble de la fin du XIXème siècle entièrement rénové , face au Port de l'Arsenal, un appartement deux pièces de 42,10m2 qui se décompose d'une entrée, d'un grand séjour avec une cuisine aménagée, d'une chambre avec une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Local vélos dans l'immeuble.

Vous cherchez un havre de paix et profiter d'un sentiment d'apaisement au sein du tourbillon parisien, je vous propose de découvrir la « Villa Godin », un petit village au cœur de Paris avec sa jolie ruelle privative et ses jolies maisons bordées de verdures. D’une superficie habitable de 106 m² et d'une surface au sol de 108 m², la maison se déploie sur 2 niveaux comprenant 5 pièces dont 2 chambres (Possibilité de créer une 3ème chambre). Vous accéderez au rez-de-chaussée par une belle cour arborée. Dans le prolongement du salon se trouve la salle à manger avec sa cuisine ouverte qui en fait un espace de convivialité tout en étant particulièrement pratique. Ce rez-de-chaussée est complété par une grande pièce pouvant être un bureau ou une 3ème chambre. Il y a également des toilettes séparées. En accédant au 1er étage, vous arriverez dans une première chambre avec sa salle d’eau et ses toilettes. Elle donne sur une large terrasse de plus de 19 m2 totalement rénovée, imperméabilisée et de style caillebotis. Elle vous permettra de profiter du calme et de belles soirées aux beaux jours ! La deuxième chambre bénéficie d’une grande penderie et d’une salle d’eau avec ses toilettes. Cette chambre donne sur une belle véranda de 5,50 m2 et sa propre terrasse de plus de 5 m2 ! Si vous aimez la tranquillité et vous sentir dans un havre de paix, c’est une rare opportunité! Vous vous sentirez dans un environnement privilégié ! Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bel endroit et cette belle maison ! La maison a bénéficié de travaux de rafraichissement lui donnant une nouvelle jeunesse ! Quartier Gambetta 75020 Paris Métros : Gambetta et Alexandre Dumas Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2064€ soit 172€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,52% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853070)

Engel & Völkers vous invite à découvrir au 3ème étage dans un immeuble du XVIIIème, un appartement de charme, rénové par un architecte. Cet appartement offre un cadre de vie unique, alliant l'histoire et le charme de l'ancien à un confort moderne. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui règne dans cet espace. La disposition intelligente de cet appartement comprend un salon lumineux, doté d'une grande fenêtre offrant une vue pittoresque sur la cour verdoyante, une belle chambre au calme prolonge ce séjour et une cuisine bien équipée et fonctionnelle. Cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des espaces verts. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cette propriété offre un potentiel remarquable. Une cave complète ce bien. Honoraires de transaction TTC à charge vendeur. DPE : E 309 GES: B 9 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 580 € et 840 € par an Copropriété de 50 lots Charges annuelles moyennes du lot 1380€ Le Village Saint-Paul, situé dans le quartier du Marais à Paris, est un véritable joyau historique. Il s'agit d'un ensemble de petites rues pavées et de cours intérieures, abritant une multitude de galeries d'art, d'antiquaires, de boutiques de décoration, de librairies et de cafés. Cet endroit emblématique dégage une atmosphère unique, mêlant le charme authentique de l'architecture médiévale à une ambiance bohème et artistique. Les visiteurs peuvent flâner à travers les ruelles étroites et découvrir des trésors cachés dans chaque recoin. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un véritable bijou immobilier, imprégné d'histoire et de caractère, dans l'une des plus belles cours arborées de la ville.

Engel & Völkers vous propose, au cœur du 11ème, ce spacieux 4 pièces de 116 m² au 1er étage d’un immeuble Haussmannien très bien entretenu. Il est doté de tout le charme de l’ancien : parquet, moulures et belle hauteur sous plafond. Exposition sud-ouest. Il comprend 1 pièce à vivre de 23 m², 2 grandes chambres (18 et 19 m²) dont une sur cour, 1 bureau (qui peut faire une 3ème chambre), 1 salle de bain, 1 cuisine aménagée, 1 buanderie et de nombreux rangements. Il offre de multiples possibilités d’aménagements. Il a un grand potentiel pour tout personnaliser à votre goût. Une cave de 7 m² complète ce bien. PROFESSION LIBERALE AUTORISEE En option : une chambre de service aménagée (coin cuisine - douche - WC) qui peut-être louée. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. DPE : C 142 Copropriété de 33 lots, charges annuelles moyennes des lots de 973 €. Procédure en cours : non. Emission de Gaz à effet serre : D 33 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 440 € - 2 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Il est situé à seulement 2 minutes du métro Charonne et de nombreux autres transports en commun. Proche du Village Faidherbe prisé pour sa vie familiale et dynamique, ses commerces de proximité de qualité, ses restaurants, ses bars et ses squares. A quelques minutes des commerces de la Place Léon Blum et de la Nation.

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement 5 pièces traversant d'une surface de 128 m2 carrez, situé avenue de la République dans le 11ème arrondissement de Paris L'appartement est situé au 1er étage sur 6 avec ascenseur d'un immeuble construit en 1880 et dispose du charme de l'ancien (parquet point de Hongrie, moulures, cheminées) et d'une belle hauteur sous plafond. Lumineux, il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de trois chambres, de deux salles de bain et de toilettes séparées. Il est possible de réaménager le plan de l'appartement et d'avoir une cuisine ouverte sur le séjour et d'avoir une chambre à la place de la cuisine. Une grande cave de 15m2 complète ce bien. Un local à vélo est également présent dans l'immeuble. Les professions libérales sont autorisées. Le bien se situe dans le quartier de République - Saint Ambroise du 11ème arrondissement. Il est à proximité immédiate de la place de la République (très bien desservi par les transports). Dans les environs se trouvent également des écoles, collèges, lycées. Il est également possible de se rendre facilement dans le Marais. Le système de chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 600€ par trimestre. La taxe foncière est de 1850€. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 14 900 euros, à la charge du vendeur.

My Home Connexion a le plaisir de vous présenter ce charmant 5 pièces familial avec 3 chambres, lumineux et en très bon état le tout au pied du Métro Jules Joffrin et de ses commerces ! Niché au 3ème étage avec ascenseur, ce coup de coeur sans aucune perte d'espace se compose d'une entrée, un beau double séjour exposé Sud-Ouest, une cuisine aménagée et indépendante juste en face, 3 chambres de 9.08 / 12.61 et 14.54 m² (dont 2 sont sur cour), une salle de bain avec toilettes et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. 186 euros de charges/mois avec une gardienne dans la copropriété (2232Euros/an), l'ascenseur, l'eau froide, etc / aucune procédure en cours / copropriété de 32 lots. Votés et payés par les propriétaires actuels, le ravalement de la façade cour ainsi que toute la réfection de la couverture. TRES BON ETAT - LUMINEUX - TRAVERSANT - EXCELLENT PLAN - EMPLACEMENT GEOGRAPHIQUE RECHERCHE - A VISITER DE TOUTE URGENCE ! Prix hai : 1.045.000 euros dont 2.69% d'honoraires charge acquéreur, soit un net vendeur de 1.017.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 64000 euros.