ventes immobilier de luxe Paris, France (page 112)

Idéalement situé au pied du métro Jules Joffrin. Au troisième étage par ascenseur d'un immeuble de grand standing avec gardienne, ce superbe appartement de 88,83m² loi Carrez bénéficie d'une jolie vue dégagée. Le plan sans perte de place comprend une entrée, un beau double séjour lumineux exposé plein sud de 29,84m² avec de grandes ouvertures, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres confortables dont deux sur cour, une grande salle de bains avec toilettes ainsi qu'un dressing. Ce bien au charme de l'ancien préservé offre de beaux volumes et une décoration soignée, au sein d'un quartier vivant et commerçant. Une grande cave de 11m² complète cette offre.

Idéalement situé rue Lepic et à l'abri des regards, ce superbe quatre pièces de 61,71m² loi Carrez et 77,17m² au sol bénéficie d'une terrasse et d'une véranda. Son plan parfaitement optimisé comprend un séjour exposé ouest prolongé d'une véranda et donnant sur une jolie terrasse de 15,50m², une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. L'appartement dispose d'une belle hauteur sous plafond et de prestations soignées. Il saura séduire par son espace extérieur, ses beaux volumes, son calme absolu. Très rare dans le quartier. Une cave complète ce bien. EXCLUSIVITÉ.

Paris XVIème, au coeur de la Muette rue de la Pompe, en rez de jardin d'un immeuble de standing de 2014 aux normes accessibilité PMR, ce rez de jardin de 89 m² environ se compose d'une entrée, d'une pièce de réception ouverte sur le jardin paysagé, d'une cuisine semi ouverte équipée avec son accès à la terrasse, de deux grandes chambres dont une avec dressing et d'une salle de bains. Calme absolu, belles prestations pour cet appartement idéalement situé et sectorisé Janson de Sailly. En parfait état, vendu meublé équipé. Une cave en annexe, un box et un parking indissociables 100.000 euros .

Situé entre la place Saint-Sulpice et le jardin du Luxembourg, à l'étage noble avec ascenseur d'un élégant immeuble de 1800 avec gardien, un appartement traversant au plan familial et de réception de 185.86 m² loi Carrez (192.84 m² au sol). Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une grande cuisine dînatoire ouvrant sur un balcon, d'un double séjour aux belles prestations : parquet Versailles, cheminée, hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et grandes fenêtres, d'un second salon, de quatre grandes chambres, d'une salle de douche avec toilettes, d'une salle de bains, d'un bureau et de toilettes séparées. Offrant de beaux volumes et bénéficiant d'un bel ensoleillement, cet appartement a su conserver le charme de l'ancien. Une cave et un débarras complètent ce bien.

Exclusivité - Au cœur du II eme arrondissement dans le quartier piéton de Montorgueil, dans un joli immeuble bien entretenu et récemment ravalé, se situe cet appartement en duplex au 4 eme et 5 eme étage de 83 m² habitable. Baigné de lumière bénéficiant d'une très belle exposition sud avec sa terrasse ouverte sur un bureau/ salle à manger. A l'ouest le salon s'ouvre sur une belle terrasse. Une chambre principale avec sa salle de douche et une deuxième chambre en mezzanine avec également sa salle de douche. Cet appartement bénéficie d'un calme absolu et d'une localisation idéale. Cheminée dans le salon.

Faubourg Saint-Antoine dans une copropriété du XIXème siècle, une Maison de ville entièrement réhabilitée avec des compagnons et des matériaux 100% made in France avec un toit Terrasse. Situé en deuxième rang, très calme, d'une surface de 170 m² Loi carrez, profitant d'une belle terrasse, exposition sud, sans vis-à-vis et très calme, cette maison comprend une entrée, un espace de réception composé d'un salon et d'une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie et une cave à vin, quatre chambres en étage avec des dressings, deux salles de bains et une salle de douche. L'escalier du XVIIème siècle est classé par la commission du vieux Paris. Très calme.

Exclusivité- A la croisée du Marais, des grands boulevards et du Canal Saint Martin, un appartement de cinq pièces principales au 4 eme étage avec ascenseur, cet appartement classique familial et de réception avec de beaux volumes, se compose de cinq pièces principales, d'une superficie de 138,64 m² Loi Carrez. Il comprend: une galerie d’entrée distribuant un séjour avec vue sur la place de la République, en exposition est-sud-est, 4 chambres, une cuisine dînatoire. Parquet, moulures et cheminées, 3m20 de hauteur sous plafond. Une cave et un local vélo complètent ce bien. Profession libérale possible

Au 4ème étage d'un immeuble en pierre de taille, proche de la Monnaie de Paris et de la rue Mazarine, Le Groupe Vaneau vous propose un appartement en duplex de 83,66 m² loi de carrez accessible. Ce bien, en très bon état, comprend au 1er niveau, un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées. Au 2ème niveau une chambre master avec sa salle de bain et sa terrasse de 12m². Poutres et pierres apparentes donnent un cachet incroyable à ce très joli pied à terre. Loi ALUR : Mandat n°18 996 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2.832,00 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

CHAMP DE MARS Vue majeure sur la Tour Eiffel, au Champ de Mars, dans un élégant immeuble haussmannien élevé en 1892, un appartement 125,86 m² Carrez (décomposé en 121,35 m² + 4.51 m² pour le débarras avec toilette, reliable à l'appartement) comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau le tout ouvrant sur le jardin de 80 m² environ (avec accès direct au Champ de Mars), orienté sud-ouest ; sur cour, deux autres chambres, deux salles de bain, un toilette. Une grande cave complète ce bien. Hauteur sous plafond 3.20 m. Eléments d'origines conservés. Travaux à prévoir.

Grandes Carrières/Vauvenargues : Situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble récent des années 70, le Groupe Vaneau vous propose un appartement de 136,62 m2 ouvrant sur une terrasse de plain pied de 42 m2. Il se compose d'une réception de 37 m2, une salle à manger, une cuisine, une chambre parentale avec dressing, salle de bains et wc, deux autres chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Appartement lumineux, bénéficiant d'une double exposition, traversant et calme. Travaux à prévoir. Ce bien est complété d'un box et d'une cave. Loi Alur : Mandat n°19057 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 75 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6.960€/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Paris 15ème, métro porte de Versailles, un appartement de deux pièces 40m² (39,45m² carrez) au calme sur verdure. Situé dans une résidence semi-récente avec gardien et ascenseur. Il comporte une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées. Il est au calme sur la coulée verte du 15eme arrondissement. Cave en sous sol. Possibilité de parking dans la résidence. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion).

A deux pas du square Montholon, proche du métro Cadet, l'agence Vaneau vous propose en exclusivité un beau studio de 29,01 m2 au sol (19,49 m2 Carrez). Situé dans un très bel immeuble Haussmannien de 1870, au 6ème et dernier étage (ascenseur jusqu'au 5ème), cet appartement baigné de lumière et au calme absolu fera le bonheur d'un primo accédant ou d'un investisseur. Une entrée, une pièce de vie avec espace cuisine (branchement pour machine à laver), une salle de douche et un toilette séparé, dressing. Isolation thermique des murs et plafonds récente. LOI ALUR : 92 lots dont 42 lots d'habitation dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 564 EUR. Mandat exclusif n° 19422. Honoraires agence charge vendeur. DPE: (F). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Paris 7ème - Invalide / Rue Grenelle - Proche des Commerces et du métro La Tour Maubourg, cet appartement de 29m² (28,51 m² Carrez) se situe sur une cour pavée au calme en rez-de-chaussée. Séjour avec 2 grandes fenêtres et coin cuisine, salle de douche, toilettes séparées, travaux à prévoir. Cave en sous-sol. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion).

En étage élevé d'un immeuble récent, appartement en très bon état de 89,02m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée ouverte sur séjour avec cuisine indépendante, d'un couloir menant aux trois chambres, à la salle de bains et aux toilettes séparées. Ce bien bénéficie d'un balcon et de nombreux rangements. Une cave complète cette offre. Possibilité de louer des emplacements de parking. EXCLUSIVITÉ

Au 2° étage d'un immeuble Art déco de grand standing, Saint Ferdinand immobilier vous présente ce superbe appartement familial de 150m² lumineux et sans vis-à-vis. Idéalement situé Place Rodin, à deux pas des commerces de l'avenue Mozart, ce bien se compose de : galerie d'entrée, double séjour ensoleillé (exposé Sud) doté d'un balcon filant de 9m², grande cuisine indépendante équipée, salle d'eau-Wc, 4 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau attenante, espace buanderie, 2 Wc indépendants. Une cave complète ce bien. Cet appartement bénéficie d'un plan optimisé et de nombreux rangements. A proximité immédiate des commerces et des transports (métros : Ranelagh et Jasmin). Charges annuelles : 8317 €. Honoraires d'agence (3.5%) inclus à charge vendeur. Aucune procédure dans la copropriété. Nombre de lots: 14. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 3380€ - 4640€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Dans un quartier recherché aux intersections de la rue des Martyrs, de Notre de Dame de Lorette, et de la rue Lamartine dans un immeuble ancien,un bel appartement familial de 80m2 au 3ème étage avec ascenseur il se compose, d'un grand double séjour exposé Est au calme dans une grande cour pavé, une cuisine équipée semi ouverte, deux belles chambres et une troisieme plus petite, une salle d'eau, un wc indépendant, un coin buanderie avec rangements. Appartement traversant sur deux cours au calme. Sécurisé avec gardien. Ravalement voté payé. Charges: 170€/mois - DPE: E. Nbre de Lots: NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Procédure / NC

Dans un quartier recherché aux intersections de la rue des Martyrs, de Notre de Dame de Lorette, et de la rue Lamartine dans un immeuble ancien,un bel appartement familial de 80m2 au 3ème étage avec ascenseur il se compose, d'un grand double séjour exposé Est au calme dans une grande cour pavé, une cuisine équipée semi ouverte, deux belles chambres et une troisieme plus petite, une salle d'eau, un wc indépendant, un coin buanderie avec rangements. Appartement traversant sur deux cours au calme. Sécurisé avec gardien. Ravalement voté payé. Charges: 170€/mois - DPE: E. Nbre de Lots: NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Procédure / NC

Paris 1er. Exclusivité. Exceptionnel ensemble immobilier du 18e siècle, donnant exclusivement sur les jardins du Palais Royal et traversant, sur la rue de Beaujolais. D'une surface totale d'environ 650 m2 le lieu, comme un hôtel particulier, est érigé sur 5 niveaux avec ascenseur. L'étage noble offre des volumes impressionnants avec 4 mètres de hauteur sous plafond. La salle à manger en rotonde est agrémentée d'un véritable papier peint datant de 1810 (authentifié par un conservateur du musées des Arts Décoratifs) et une magnifique double rampe d'escalier en fer forgé, façonnée par Diego Giacometti lui-même, donne accès au dernier étage (expertisée par une célèbre maison de vente aux enchères). Un patio intérieur au 4e étage donne une très belle lumière zénithale. Ce lieu absolument unique à Paris, offre des vues fabuleuses sans aucun vis sur les jardins du Palais Royal jusqu'au Musée du Louvre. Plein soleil (exposition Sud) sans aucun vis à vis. Proche Musée du Louvre, jardin des Tuileries et place Vendôme.

Idéalement placé, entre la Place des Vosges et le Musée Picasso, un appartement traversant, haut de gamme, baigné de lumière, donnant sur une majestueuse cour d'honneur végétalisée. Il comprend, une entrée, un séjour avec cuisine en ilot central entièrement aménagée et équipée, une chambre, un dressing et une salle de bains avec toilettes. Vendu avec un emplacement de parking, accessible par ascenseur. Copropriété de haut standing, entretenue et sécurisée par un gardien à demeure. Cette adresse offre un cadre de vie exceptionnel et privilégié au cœur du Marais. Exclusivité du Cabinet Courtois

Dans une rue calme et très recherchée du 7ème arrondissement, nous vous proposons ce magnifique appartement traversant de 60.62 m² carrez et 61.58 m² au sol. Situé au 4ème étage accessible par escaliers, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée, d'une salle de douche, de WC séparés, d'une chambre, d'un bureau ou chambre enfant et d'un séjour très lumineux de 27.95 m². L'appartement bénéficie d'une double exposition Est/Ouest. Cet appartement convient à tous types de projet, tant comme pied-à-terre ou en premier achat de résidence principale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,768 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1290€ ~ 1790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre MILLO - Agent commercial - EI - RSAC 829 467 786