ventes immobilier de luxe Paris, France (page 108)

A quelques pas de la place de la Bastille, au sein d’une ancienne ferronnerie, ​ beau loft de 315m² offrant 7m de hauteur sous plafond.​ Accessible depuis la cour, le loft s’ouvre sur une entrée avec WC et un garage de 22m². ​ La pièce de réception avec sa lumière zénithale, offre près de 7 mètres de hauteur sous plafond avec son espace salon, salle à manger, salle de jeux et cuisine ouverte. La mezzanine entourant cette pièce d’exception donne accès à un salon télé et une salle de jeux.​ Accessible depuis cette mezzanine, le loft offre un accès à une suite parentale avec chambre et salle de bains avec WC, deux chambres avec mezzanine et une salle de douche avec toilette.​ Un appartement de 50m² est accessible depuis la mezzanine. Avec une entrée indépendante depuis la rue de Lappe, il propose un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de douche avec toilette.​ Volumes d’exception, bel espace de réception.​ Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,008 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 222 : 4340€ ~ 5950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bourse - Appartement au 5ème étage d'un immeuble ancien, seul à l'étage. Double séjour, salon-salle à manger avec poutres apparentes. Terrasse de plain-pied orientée ouest. Vue sur les monuments et toits de Paris. Cuisine indépendante. Suite parentale avec salle de bain. Une seconde chambre avec pièce d'eau. Espace buanderie. 1 cave. Emplacement central recherché proche des commerces et des transports.

En plein cœur du Marais historique, Engel & Völkers vous invite à découvrir cet appartement au sein d'un immeuble ancien. Situé au 3ème étage, ce bien se compose d'une pièce principale de 18m² avec une cuisine ouverte et ses nombreux rangements, d'une chambre attenante avec sa salle d'eau. Vous serez séduits par le calme et la luminosité qu'offrent cet appartement. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. DPE : F/390kWh/m2/an Emission de Gaz à effet serre : C/12kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 740€ et 1060€ /an Charges estimées par an: 1750€ Nombre de lots dans l' immeuble: 27 Procédure en cours : oui W-02UTLX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans le quartier Saint-Gervais au cœur du Marais, cet appartement calme et lumineux bénéficie d'une très belle situation géographique. Romantique, festif, branché, le Marais séduit de par ses rues pavées, ses lieux historiques et ses divers commerces et galeries. Situé dans Paris Centre , ce quartier aux airs de village est construit sur d’anciens marécages dont il tire son nom. Prisé des promeneurs et des Parisiens, il invite à la détente comme au shopping ! TRANSPORTS : Stations de Métro à proximité (Saint-Paul et Hôtel de ville - Ligne 1), (Pont Marie - ligne7) Stations d'autobus à proximité (lignes Saint-Paul 69, 76, 96, N11, N16) ; (Rue Vielle du temple lignes 69, 76, 96, N11, N16) ; (Mairie 67, 76, 96, N11, N16)

Engel & Völkers vous présente ce superbe penthouse de 114m² entouré de 85 m² de terrasse avec une vue dégagée jusqu'à la Défense. Entièrement refait par un architecte d'intérieur avec des matériaux de grande qualité, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son calme. La visite commence par une entrée avec de spacieux rangements équipés, débouchant sur un double séjour traversant de 51m². La partie nuit, se compose de deux belles suites : une première chambre de 14,7m² avec dressing, salle d'eau et WC et une seconde chambre de 15,4m² avec sa salle de bains. Elle bénéficie également d'une buanderie, de WC indépendants ainsi que de nombreux rangements intégrés. Ce bien est complété d’une terrasse de 85m² entourant l’ensemble du penthouse, desservie par des baies vitrées depuis le double séjour, la cuisine et les chambres. Ce Penthouse offre un confort absolu : chambres climatisées, domotique et système son intégrés dans tout l'appartement. Deux parkings et une cave, en sous-sol, complètent ce bien d’exception. Honoraires de transaction à la charge du vendeur - DPE : D (172/Kwh/m2/an) - GES : D (33kg/CO2/m2/an) - Coût annuel d'électricité : 1070€ - 1490€ / an - Charges de copropriété : 6484€ / an - Nombre de lots dans l'immeuble : 77 Situé au dernier étage d'une copropriété en retrait de la place Felix Eboué, le bien bénéficie d'un calme absolu et d'une position de choix dans ce quartier agréable du 12ème arrondissement : - Commerces de bouche aux pied de l'immeuble - Marché du boulevard de Reuilly tous les mardi et vendredi - Coulée Verte et Bois de Vincennes à proximité - Métro 6 et 8 - Nombreuses écoles et crèches

Engel & Völkers vous invite à découvrir ce studio de 32m² Carrez, situé dans résidence semi-récente du quartier des Ternes. Il comprend une entrée avec placard, une salle de bains avec toilettes, une pièce à vivre avec coin cuisine . Un cagibi de 2.15m² sur le palier complète ce bien. Le bien est sécurisé par une gardienne à demeure ainsi qu'un interphone. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 128 Charges annuelles courantes : 2200 euros Procédure en cours : non DPE : D (151) - GES : D (30) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une rue calme du quartier des Ternes, ce studio idéalement situé permet un accès facile aux transports, aux nombreux commerces et marchés, et espaces verts.

Paris VII - Ségur/ Ecole Militaire / Breteuil Engel & Völkers vous présente ce lumineux studio de 28 m2 situé au 1er étage par l'ascenseur d'une copropriété bien entretenue de 1957. Il se compose comme suit : une grande pièce à vivre claire sur rue, orientée sud-ouest, une chambre en alcôve, une kitchenette, une salle-de-bains avec wc. Une cave et un espace vélo complètent ce studio. Gardienne à demeure. Cet agréable pied-à-terre, idéalement situé dans un quartier élégant, non loin des commerces de l'Ecole Militaire, est à rafraichir intégralement. Actuellement loué en bail meublé (échéance août 2024). Honoraires de transaction 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 363.840 € DPE: G (452) / D(47) Charges de copropriété annuelles moyennes: 2380 € Pas de contentieux au sein de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A quelques minutes à pied de l'avenue de Breteuil et du Marché de Saxe et non loin des commerces de la rue Cler, de la rue de Sèvres et du Bon Marché, l'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, non loin des écoles de renom telles que le Lycée Victor Duruy, l'Ecole Italienne, la Lennen School... Métros Ecole Militaire (ligne 8) ou Saint-François-Xavier : ligne 13, ou Ségur (ligne 10).

Village Jourdain - Appartement de 55 m² situé au 2e étage, dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Plan compact sans perte de place, l'entrée dessert un vaste séjour de 22 m2; une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose d'une chambre d'un dressing ; d'une salle de bain avec baignoire ; WC indépendants. Accès PMR et Professions libérales autorisées. Une cave complète ce bien. Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 418.000 € DPE : E/250kWh/m²/an Emission de Gaz à effet serre :E/54 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 720 euros et 1020 euros par an Copropriété de XX lots Charges annuelles moyennes du lot de 2700 € Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. W-02V906 L'appartement se situe près des commerces, des écoles et des transports du Village Jourdain.

Paris Centre – Sainte Avoye - Engel & Völkers vous propose un très bel appartement familial de 4/5 pièces avec extérieur au 4ème étage avec ascenseur. Situé au centre de la Capitale à quelques pas du Marais et de toutes commodités, cet appartement a été entièrement rénové par un architecte dans un design contemporain en 2020. Lumineux avec de nombreuses fenêtres et une triple exposition Sud/Est/Nord, vous profiterez d’une belle pièce à vivre de 42m² comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salon et salle à manger avec accès direct à un balcon type loggia de 5m² à utiliser en jardin d’hiver ou terrasse d’été. Ce bien comprend deux salles d’eau, trois chambres (avec possibilité d’une 4ème) dont une en suite parentale et une autre avec dressing attenant. Vous serez séduits par l’optimisation des espaces intégrant de nombreux rangements. Le bien peut être vendu meublé. Un local vélo fermé est à disposition. Possibilité de box en sus (40 000 euros HAI). Honoraires de transaction à la charge du vendeur. DPE : E- 248 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre: C ( 14 kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1000€ et 1200€ Copropriété de 72 lots. Charges annuelles moyennes des lots : 3937 €. Procédure en cours: oui. Quartier historique et culturel, le 3ème arrondissement ne laisse jamais indifférent. Loin d'être devenu un « arrondissement musée » malgré ses innombrables monuments, il reste un véritable lieu de vie, apprécié de ses habitants ! A quelques pas de Beaubourg, ce bien bénéficie de nombreux commerces gourmands, des Galeries d'art contemporain en vogue, de boutiques en tout genre et de transports. Métro: Rambuteau, Etienne Marcel, Arts et Métiers, Hôtel de Ville et Châtelet-Les Halles. RER lignes A, B et D. Bus 29, 38, 47 et 75.

PARIS 14ème - A VENDRE chez TOIT IMMOBILIER Appartement 2 pièces de 60m2 - Paris 14ème Denfert-Rochereau . Situé dans un secteur prisé et recherché du 14ème arrondissement, en plein coeur du quartier Denfert-Rochereau, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce spacieux 2 pièces de 60m2 (59,82m2 loi carrez ) avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue avec gardien. Il est aménageable en 3 pièces et est composé d'un grand séjour de 32m2 lumineux exposé Sud avec balcon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec salle d'eau et WC . Une cave complète ce bien. (2.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120 euros.

Paris VII Saint -Germain- des-Près Dans le coeur de Saint Germain des Pres, seul sur le palier en etage elevé d'un tres bel immeuble haussmannien d'angle securisé avec ascenseur, nous vous proposons ce magnifique appartement cinq pièces de charme en bon état, agencé, comme suit : entrée, double-réception de 54 m2 avec parquets et belles moulures, cuisine indépendante et équipée, trois belles chambres de 21 m2, 16 et 13 m2, une salle de bains, une salle de douches, un wc. L'appartement a préservé tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, une belle hauteur sous plafond de 3 mètres et un magnifique plafond peint dans la reception. Un tres beau balcon filant vous offre une belle vue dégagée et sans vis-à-vis. Une cave au sous-sol complète ce bien. Appartement d'angle lumineux, avec de très jolies prestations, dans un immeuble de très bon standing, le tout en plein coeur d'un des quartiers les plus recherchés de Paris pour ses commerces et sa douceur de vivre. Copropriété d'environ 30 lots Charges annuelles moyennes: 4 500 euros Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 2 420 euros et 3 330 euros Procédure en cours: non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 4500 euros.

Vente en Nue-Propriété. Dans l'un des plus beaux hôtels particuliers du Marais, à quelques pas de la place des Vosges, au 2e et dernier étage par ascenseur, un appartement de 94.34m² au sol (89.43m² Carrez), à sublimer. Beaux volumes, séjour cathédrale en angle donnant sur le jardin, au calme absolu. Il comprend : entrée, séjour cathédral donnant sur le jardin (NORD / EST), bureau en mezzanine, espace dînatoire, cuisine séparée, une chambre, un bureau ou chambre d'enfant, une salle de bains avec WC, toilettes séparées / buanderie, nombreux rangements. Ce bien plein de charme et de cachet est vendu en nue-propriété, l'usufruitier occupant l'appartement est âgé de 82 ans.

Si la tonalité blanche domine ce loft lumineux de 103,97 m2 (102,20 m2 Carrez), ses volumes contribuent à signer l'empreinte singulière des espaces généreux transformés en espace de vie. Dès l'entrée, en rez-de-chaussée sur cour végétalisée, vous apprécierez les volumes de l'espace de vie composé d'une cuisine américaine équipée, d'une salle à manger et d'un salon en surplomb. L'accès au salon est matérialisé par un escalier « cascadant » vers le reste de l'espace de vie où la visite se poursuit dans un bureau ouvert sur courette. Celui-ci précède l'accès à la grande chambre accompagnée de sa généreuse salle d'eau avec grande douche à l'italienne. Les toilettes sont séparées. Bien soumis au régime de copropriété. Metro L2 Blanche Contact : Fabrice 07 86 75 71 32 Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Fabrice DERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 254 671 - PARIS.

Muette Nord, idéalement situé dans une voie privée à proximité de la Rue de la Pompe, cet élégant duplex au rez-de-chaussée d'un bel immeuble sécurisé de 1930, avec gardien, totalise 76,61 m2 (74,74 m2 Carrez). Il séduira les amateurs de la période Art Déco ! Passée l'impressionnante porte d'entrée vitrée, apparaît un vaste séjour offrant une très belle hauteur sous plafond. Un coin salle-à-manger suivi d'une cuisine indépendante complètent ce niveau (possibilité de créer une cuisine ouverte). A noter la large bibliothèque sur mesure qui vient subtilement souligner le majestueux escalier conduisant au niveau supérieur. Là, se trouve un vaste palier aménagé en espace bureau. Il distribue d'un côté une chambre équipée de placards dressing, de l'autre, une vaste salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Une cave vient parfaire ce bien soumis au régime de la copropriété. Possibilité d'acquérir en sus une chambre de service en rez-de-chaussée au sein du même immeuble. Métro Rue de la Pompe (Ligne 9) Contact : Capucine 06 71 95 05 24 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros. Capucine LE CARBOULEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 893 014 - Paris.

Situé porte de la muette, à proximité immédiate du jardin du Ranelagh, proche des célèbres immeubles Walter, au premier étage avec ascenseur, Artis Patrimoine vous propose, en exclusivité, un appartement lumineux et en parfait état, de 4 pièces pour une surface de 103 m², au calme et sans vis à vis. Il se compose ainsi : Une entrée donnant sur un vaste séjour salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée, signée Cormier. Deux suites de 16m² chacune avec salle d'eau (dont une avec w.-c.) et rangements sur mesures. un second w.-c. indépendant est accessible dans l'entrée. Possibilité de créer une 3ème chambre. Une cave complète ce bien d'exception. Un emplacement de parking, dans l'immeuble, est disponible en sus du prix. RARE / CALME / LUMINEUX / SANS VIS-A-VIS Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros.

Dans un immeuble en Pierre de Taille, un appartement de 85m² avec un balcon de 6m² au 5è étage sans ascenseur, entièrement à refaire. Cet appartement peut se concevoir de la façon suivante: un séjour de 29m² donnant sur le balcon filant, deux chambres, deux salles d'eau et une cuisine indépendante. Fort potentiel Parties communes récemment refaites, un seul appartement par palier. Une cave complète ce bien.

PARIS 14ème - A VENDRE chez TOIT IMMOBILIER, Situé dans l'éco-quartier de Didot, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce 2 pièces d'une superficie de 49,55m² (et 48,33 en Loi Carrez) au 13ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété des années 70 sécurisée et bien entretenue avec gardiens. Ce bien offre d'agréables volumes et espaces à vivre avec une vue dégagée sur les toits de Paris ! Commencez la visite par la partie jour composée d'une entrée, d'un grand placard/dressing indépendant, d'une pièce à vivre lumineuse et d'une cuisine indépendante aménagée.. Côté nuit, vous trouverez une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien est très fonctionnel où chaque m² est optimisé pour aucune perte d'espace. D'autres atouts complètent ce bien : nombreuses fenêtres double vitrage, volets roulants, copropriété très agréable avec gardien à l'année, local vélos/poussettes, et espaces arborés. La situation géographique de cet appartement est un éco quartier avec une promenade plantée, transports (métro, tramway, bus), commerces, et jardins partagés. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours).

Dans un quartier recherché, au pied des commerces et du métro, bel appartement type loft de 117,60m² Carrez et 181,40m² au sol, sur trois niveaux, dans une ancienne usine structure Eiffel réhabilitée en 2000. Cet appartement de cinq pièces se compose d'un double séjour de 43,42m², d'une cuisine aménagée et équipée et de toilettes au rez-de-chaussée. En souplex avec fenêtres, deux chambres, un grand espace bureau et une salle de bains avec toilettes. Un grand sous-sol de 62m². Au calme, ce bien offre de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et des poutres métalliques apparentes. EXCLUSIVITÉ.

Au dernier étage d’un immeuble moderne, comme posé sur le toit, un appartement lumineux et au calme absolu de 55,73m² loi Carrez avec sa terrasse d'angle de 37,14m² au sol, exposée sud-ouest. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante et un spacieux séjour avec de belles vues dégagées. La partie nuit propose une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements. L'accès à la terrasse est possible depuis toutes les pièces de l'appartement. Une cave complète cette offre. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. EXCLUSIVITÉ.

Entre les places Vendôme et Madeleine, situé dans une rue commerçante, dans un immeuble de standing bien entretenu avec ascenseur, un appartement traversant comprenant : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, trois chambres (poss. 4), une salle de bains, une salle d'eau, buanderie, nombreux rangements sur mesure et WC invités. Lumineux (triple exposition) en parfait état, prestations haut de gamme, cheminée, parquet chêne. Seul sur le palier. Professions libérales autorisées. Situé dans un quartier animé et privilégié. Vendu avec une cave.

Hôtel de Ville. Dans l'une des plus anciennes rues de Paris au 3ème étage, un appartement de réception entièrement neuf sur rue et cour comprenant : entrée, grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, toilettes séparées et de nombreux rangements. Appartement offrant des prestations haut de gamme (parquet, cheminée), de beaux volumes et une belle lumière. Situé au cœur de la capitale, dans l'un des quartiers les plus prisés. Vendu avec une cave. Prix indicatif frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Exclusivité du Cabinet Courtois.