ventes immobilier de luxe Gironde, France (page 96)

En Gironde région Biganos, à saisir un ensemble de 247 hectares de forêt majoritairement en Pin des landes – Plusieurs lots dont 119 ha d’un seul ilot, le reste en ilots diffus - Plan simple de gestion – Idéal pour investisseurs.

Cette spacieuse maison de maître de 8 chambres est parfaite pour une grande famille ou ceux qui cherchent à créer une activité de BetB et/ou de gîte. La propriété, avec des vues magnifiques sur la campagne, a été rénovée avec qualité et goût, et offre aujourd'hui à la fois le caractère original et le confort moderne. Le rez-de-chaussée est composé de la cuisine et de tous les espaces de réception, tandis que les chambres s'étendent sur le premier et le deuxième étage. Une salle de musique récemment rénovée s'étend sur le côté de la maison et communique avec une belle grange en pierre, prête à être rénovée. La disposition en U des bâtiments offre également un charmant jardin privé ainsi que l'accès à la piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Priscilla Gimeno (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791222821 - Bordeaux.

L'agence immobilière BARNES Cap Ferret vous présente cette magnifique villa offrant une vue panoramique imprenable sur le Bassin, à quelques pas seulement de la paisible plageotte du Canon au Cap Ferret.   Vous serez séduit par son vaste salon/salle à manger traversant, avec sa cheminée, apportant une touche chaleureuse et conviviale. Côté nuit, les 5 chambres possèdent leur propre salle d’eau privative pour préserver le confort et l’intimité de tous les membres de la famille ou des invités. La grande terrasse qui surplombe le Bassin d’Arcachon est l'endroit idéal pour savourer des moments inoubliables en contemplant les couchers de soleil. Le terrain de plus de 1500 m², agrémenté d'une végétation luxuriante, dispose d’un accès direct à la plage. Enfin, la villa dispose d'un garage à bateau en contrebas de la propriété. Cet espace bien pensé permet de stocker en toute sécurité paddles, annexes, vélos et autres équipements nautiques. C'est un coup de cœur assuré pour cette villa d'exception, qui offre une expérience de vie unique.

L'agence BARNES Arcachon vous présente cette magnifique villa de 225 m², érigée en 2000, située dans un quartier prisé de Gujan Mestras. L'entrée dans cette demeure dévoile une vaste pièce de vie lumineuse, où se mêlent harmonieusement le salon et la salle à manger. Cette dernière s'ouvre sur un jardin paysager soigné et une piscine, créant un cadre idyllique pour les moments de détente. La cuisine fermée, dotée d'un îlot central, jouit d'une large baie vitrée offrant une vue sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des petits-déjeuners en plein air. Côté nuit, cinq chambres élégantes, dont la suite parentale au premier étage avec son balcon privatif et vue sur le jardin. Trois salles de bains ainsi qu'une mezzanine complètent cet espace dédié au repos. Le double garage et l'espace de stationnement devant la maison ajoutent une dimension pratique à cette propriété. Le jardin paysager de 2000 m², sans vis-à-vis, accueille une piscine exposée au sud, entourée d'un solarium. Deux terrasses, dont une couverte, offrent des espaces propices à la convivialité estivale. Un atout supplémentaire pour les amateurs de golf : l'accès privé au Golf, faisant de cette maison un havre de paix pour les passionnés de ce sport.

L’agence RealySmart vous invite à découvrir cette ravissante villa Arcachonnaise de 1924, située à seulement 300 mètres de la plage. Les parquets d'origine, les cheminées et les belles hauteurs sous plafond confèrent à cette habitation une élégance intemporelle, soulignant l'authenticité de son architecture Arcachonnaise. Au sein d'un joli jardin fleuri, vous disposerez d'une piscine chauffée sans vis à vis. Belle exposition ensoleillée, chauffage au gaz. Cette maison a été rénovée pour y ajouter le confort moderne tout en conservant son histoire. Le charme opère dès le premier regard Honoraires à charge acquéreur : 4.46% . Prix hors honoraires : 1300000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Enorme potentiel pour cette villa à rénover de 241m². Sa parcelle, de plus de 1700m², offre une vue exceptionnelle sur la forêt. La surface de ce terrain couplée à son environement font de cet endroit un véritable havre de paix. Proche du golf international d'Arcachon, les plages et le centre du Moulleau sont à moins de 15min à vélo. Honoraires à charge acquéreur : 3.89% . Prix hors honoraires : 1800000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Située à environ 1km du lac de Cazaux et de son centre ville, cette villa aux prestations haut de gamme vous séduira par son intimité et son confort. Une parcelle entièrement paysagée avec sa piscine chauffée et sa cuisine d'été vous offrira de pures moments de détente en famille et entre amis. Sa cuisine entièrement équipée donne sur la partie vie agrémentée d'une cheminée au gaz, puis sur deux chambres ainsi qu'une suite parentale. A l'étage une family room de 32 m2 est complétée par une terrasse privative avec son sauna et son jacuzzi. Un garage et plusieurs places de parking viennent compléter ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 4.5% . Prix hors honoraires : 1200000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

EXCLUSIVITÉ. L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette magnifique villa Gaume, idéalement située en position dominante, offrant des vues spectaculaires sur le Bassin d'Arcachon, à proximité immédiate des plages. Édifiée sur une vaste parcelle de plus de 1300 m², cette propriété sans vis-à-vis comprend un vaste salon-séjour traversant, une cuisine équipée, et trois grandes chambres, dont une suite parentale. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière, se prolonge vers le jardin paysager avec ses terrasses et un charmant cabanon en pin. Une buanderie fonctionnelle et un grand garage complètent le niveau inférieur. Sa localisation privilégiée, les superbes vues sur le Bassin, ainsi que les aménagements encore envisageables font de cette maison Gaume un bien recherché, alliant confort et potentiel d'évolution.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente une magnifique Villa de 223 m², aux prestations haut de gamme, située au Pyla-sur-Mer, dans un environnement calme et arboré. Élevée sur deux niveaux, cette demeure offre un espace de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée se compose notamment d'un vaste salon-séjour traversant avec une cuisine ouverte, proposant ainsi un lieu de convivialité idéal. Une magnifique suite parentale complète ce niveau, offrant un espace de détente et d'intimité. Le niveau inférieur de la villa réserve également de belles surprises. On y trouve une cave à vin climatisée, parfaite pour les amateurs d'œnologie, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Trois suites supplémentaires offrent un espace privatif pour les occupants de cette villa. La propriété s'étend sur une belle parcelle de plus de 1000 m². Le jardin, joliment paysagé, accueille une piscine chauffée, pour des moments de détente et de rafraîchissement en toute saison. Un garage spacieux permet le stationnement de plusieurs véhicules, assurant ainsi praticité et sécurité. Les prestations de cette villa, la qualité de la décoration et le choix minutieux des matériaux en font un bien d'exception, niché dans un environnement recherché et préservé. Cette demeure allie harmonieusement confort, élégance et raffinement, offrant ainsi un cadre de vie unique sur le Bassin d’Arcachon.

L’agence immobilière BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette magnifique villa avec piscine, nichée au cœur du Pyla-sur-Mer, à quelques pas des plages, édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m². Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste salon-séjour doté d'une belle hauteur sous plafond ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée. Côté nuit, deux chambres dont l'une bénéficie d'une salle d'eau attenante et des toilettes indépendants. La visite se poursuit à l’étage avec trois chambres spacieuses dont deux jouissent d'une terrasse commune offrant une vue partielle sur le Bassin. On y trouve également des toilettes et une salle d'eau. Le jardin, superbement aménagé, dévoile une terrasse et une piscine chauffée, invitant à de doux moments de détente. Une cuisine d'été ainsi qu'un boulodrome complètent cet espace extérieur. En parfait état et lumineuse, cette villa constitue une belle opportunité tant pour une résidence principale que secondaire.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente, au calme à proximité du centre du Moulleau et de la plage, un magnifique projet de rénovation d'une villa traditionnelle sur un terrain plat et arboré de près de 1050 m². La future villa comprendra un vaste séjour avec cuisine ouverte, agrémenté d'un salon, ainsi que cinq belles chambres et quatre salles d'eau. Le jardin, à la fois boisé et clôturé, sera sublimé par une piscine, un pool house et une généreuse terrasse de plus de 100 m². Idéalement pensé, ce projet offre l'opportunité de créer une superbe demeure dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région. Une alliance parfaite entre quiétude et proximité avec les commodités du Moulleau et la plage. Un cadre de vie exceptionnel en perspective. Prix affiché hors travaux.

LA TESTE - PORTES DE L'OCEAN . Maison familiale au début des portes de l'Océan offrant 5 chambres, 4 salles de bains/salles d'eau dont une en rez de chaussée. Vaste séjour avec mezzanine ouvrant sur plusieurs terrasses et une grande piscine chauffée et couverte. Très beau jardin paysagé. Abri de jardin et grand espace pour rentrer les voitures. Un accès direct par le portillon au fond du jardin vous permet d'accéder à tous les commerces (Boulangerie, pharmacie, tabac-presse). Plages océannes et piste cyclables à proximité. Contactez-nous au 05 57 73 66 88 ou au 05 64 37 20 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860 et 2580 Euros/an (année de référence 2021)

Exclusivité Bordeaux et Beyond - Idéal investissement locatif - Cette belle maison en pierre au coeur du village de Saint-Émilion, à proximité de tous les commerces et attractions touristiques, bénéficie d'une vue magnifique sur la flèche de l'église monolithe. Avec un hall d'entrée accueillant, un séjour/cuisine ouvert, trois chambres, deux salles d'eau modernes, une buanderie pratique, cette maison offre un espace de vie agréable et polyvalent. Le tout magnifiquement rénové en gardant le charme de la pierre. Ce bien est idéal pour des séjours de courte durée avec une forte rentabilité et un gros taux d'occupation. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette magnifique maison de maître du XIXème surplombe un parc avec des arbres centenaires et des bassins d'ornement. La maison a été entièrement rénovée avec beaucoup de soin. De très beaux volumes avec toutes les prestations anciennes conservées (parquet, carreaux de ciment, poutres apparentes, cheminées anciennes). Un majestueux escalier en bois sculpté et un immense vitrail mural d'époque trônent dans l'entrée. A l'extérieur la piscine avec pool house équipé d'une cuisine est l'endroit idéal pour passer les journées chaudes d'été. Les jardins bien entretenus sont dotés de plusieurs sources, un ancien lavoir et deux bassins d'ornement. Très rare. A 10 minutes de la ville de COUTRAS, la propriété se situe dans un petit village avec quelques commerces et une gare ferroviaire. Libourne est à 30 minutes en voiture ou 15 minutes en train. Bordeaux est à 1 heure en voiture ou 40 minutes en train. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elaine Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751608704 - Bordeaux.

Entre la Barrière du Médoc et les commerces de la rue Fondaudege, maison bourgeoise de 280 m² avec jardin de 150 m². Superbe maison rénovée, aux volumes généreux et espaces bien distribués, 5 chambres et 4 salles de bains. Idéal pour une famille nombreuse souhaitant garder son intimité. Au rez-de-chaussée, 2 spacieuses chambres avec salles de bains attenantes ainsi qu'une chambre supplémentaire. Au 1er étage, 1 suite parentale de plus de 40 m² avec coin bureau et grande salle de bains, et une 5ème chambre avec salle de bains attenante. Au rez-de-jardin, pièce de vie tournée sur le jardin de 150 m² et la piscine. Cuisine conviviale équipée, salon avec cheminée, salle à manger avec poêle à granules. Une buanderie complète ce niveau. Cet espace est convivial et chaleureux avec de beaux volumes (plus de 3 mètres de hauteur sous plafond). Très belle rénovation, prestations anciennes conservées. Ecoles de renom à quelques minutes : Cassignol, l'Assomption, Tivoli. Localisation idéale, entre le Jardin Public et le Parc Bordelais . Possibilité de louer une place de stationnement à proximité.

BORDEAUX – JARDIN PUBLIC – Époustouflant appartement « Maison » avec Jardin – Rénovation d'exception - 5 chambres – Garage – Unique ! Au pied du Jardin Public, au sein d’un majestueux immeuble 19ème en pierre de taille, fraîchement ravalé, venez découvrir ce véritable petit bijou d'élégance intemporelle, un merveilleux appartement de 250m² se vivant comme une « maison » avec son jardin, ses 4 chambres traitées en suite et son garage privé dans l’immeuble. La rénovation complète par un cabinet d’architectes renommés, datant de 2022 sublime les prestations 19ème telles que son parquet Versailles retravaillé, corniches et autres boiseries monumentales donnant un cachet exceptionnel à l’ensemble. Tout a été pensé dans les moindres détails : peintures Farrow&Ball, luminaires sur-mesure soigneusement choisis, une réalisation n'ayant rien laissée au hasard qui séduira les esthètes. L'appartement dispose au premier niveau d’un salon, d’une salle à manger ouvrant sur le jardin paysagé de 35m², d’une cuisine dinatoire contemporaine luxueusement équipée, ouvrant elle aussi sur le jardin exposé Sud. Au premier étage : un 2ème salon pour les enfants, 3 chambres, 3 salles d’eau dont une somptueuse suite parentale de plus de 50m², baignée de lumière avec ses bow-windows, son dressing, sa salle d’eau et baignoire. Au niveau de la rue, un grand garage voiture, une buanderie, un espace cave à vin et une chambre d’amis supplémentaire avec sa salle d’eau viennent compléter cet ensemble exceptionnel au pied du jardin public. - On aime : La rénovation d’une qualité rare, la très belle adresse au sein du quartier prisé du Jardin Public, l'espace extérieur... Le garage… Aucune procédure en cours. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, spécialiste des biens haut de gamme à Bordeaux et ses environs. [email protected]

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente une charmante villa en bois située à Grand Piquey, dans le prisé quartier de La Pointe Aux Chevaux. La villa principale offre une entrée accueillante, un lumineux salon-séjour et une cuisine américaine ouverte, avec un cellier attenant. Au rez-de-chaussée, une grande chambre, et à l'étage, deux chambres avec salle de bains attenante. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte avec une cuisine d'été, parfaite pour profiter des douces soirées estivales. Une dépendance entièrement rénovée abrite deux suites, une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, chacune avec chambre, salle de bains privative et rangements. Les entrées indépendantes offrent la possibilité de les proposer à la location saisonnière. Un troisième bâtiment de 35 m², actuellement un garage, peut également être transformé en chambre d'hôtes ou studio indépendant. En bonus, un garage maçonné de 30 m² côté rue. Le magnifique terrain de plus de 1600 m² offre d'innombrables possibilités d'aménagement, avec une piscine chauffée nichée au cœur de la végétation. Un ensemble atypique et charmant, offrant la toile parfaite pour créer la villa de vos rêves. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à charge de l'acquéreur soit 4 % TTC

Magnifique villa de 315M² située sur un terrain de 1600M² avec un accès direct à la mer. Vaste réception avec cheminée et porte fenêtres ouvrant sur une terrasse couverte, 7 chambres dont 2 au rez de chaussée, 6 salles de bains. Buanderie, cave.

Au sein d'un bel immeuble datant du XVIIIe, découvrez ce magnifique appartement de plus de 175 m2 situé au premier étage (étage noble), avec un balcon filant. Rénové avec beaucoup de goût, tout en conservant les prestations anciennes (parquets exceptionnels, moulures, cheminées en marbre, grisailles, portes doubles vantaux etc.), vous serez séduits par les volumes généreux. Baignée de lumière, la partie jour se compose de belles pièces de réception alors que la partie nuit dévoile un charme plus cosy. Définitivement un appartement avec deux ambiances, l’une parfaite pour recevoir l’autre pour se ressourcer. Le confort et le goût du détail sont présents partout grâce aux matériaux de qualité et aux marques de prestige (Bulthaup, Lacanche, Bisazza etc.) utilisées. A coeur du centre ville, vous aurez tous les commerces de proximité, les transports en communs, les restaurants, les balades le long de la Garonne. Pour plus de photos et d'informations, contactez Matthieu Mazière (0686444351)

Opportunité à saisir pour ce spacieux appartement de 4 pièces avec balcon, offrant une vue dégagée, au sein d'une résidence située dans le quartier recherché de Saint-Seurin, à proximité du Parc Bordelais, de la Piscine Judaïque et du centre-ville ! Cette résidence de standing propose une piscine en copropriété sur les toits, une place de parking privée et une cave en sous-sol, offrant ainsi un confort de vie optimal. L'appartement se compose d'une magnifique pièce à vivre lumineuse de 41 m2, exposée plein Sud-Ouest, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, deux salles de bain, de nombreux rangements, un cellier, un dressing et deux toilettes. Idéalement situé au 5ème étage, cet appartement garantit une intimité totale sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié. Pour obtenir plus d'informations et visualiser des photos supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Visites possibles sur rendez-vous.