ventes immobilier de luxe Gironde, France
Par Bordeaux Sotheby's International Realty
Maison avec piscine et terrasse Bordeaux (33)
RARE - PARC BORDELAIS - SOMPTUEUX HOTEL PARTICULIER - PISCINE, GARAGES & APPARTEMENT INDEPENDANT Dans le quartier très prisé de Caudéran, à deux pas du Parc Bordelais, de ses écoles réputées et des transports, Bordeaux Sotheby’s International Realty est fier de vous présenter ce somptueux hôtel particulier d’une élégance rare disposant d’une façade d’inspiration XVIIIe. Cette magnifique maison de famille élevée sur cave, d’une surface d’environ 367 m2 sur 4 niveaux dispose au rez-de-chaussée d'un superbe hall d'entrée desservant de superbes pièces de vies en enfilade très lumineuses et une cuisine moderne. Au premier étage, une grande chambre parentale avec salle de bain et de douche attenante, deux belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Au deuxième étage, deux grandes chambres, une salle de bain et de douche, une salle de bain, des combles. Le sous-sol aménagé accueille une buanderie, une cave à vin, une salle de cinéma, une salle de sport, le local technique et le local piscine. De nombreuses prestations anciennes au charme intemporel, très rares pour certaines, ont été conservées : un bow window superbe, un escalier unique en bois orné de carreaux de ciment et de fer forgé, de belles hauteurs sous plafond, des parquets anciens aux méthodes de pose variées, cheminées sculptées, vitraux colorés, carreaux de ciment à motifs, corniches, rosaces et moulures murales, carrelage ancien bicolore en terre cuite… Lumineuse et bénéficiant de beaux volumes de vie, la propriété a fait l'objet d'une superbe rénovation. Bien équipée et confortable, elle bénéficie de bonnes performances énergétiques. A l’extérieur, environ 100 m2 d'espace détente avec une piscine chauffée au sel et une terrasse dinatoire. En fond de parcelle un pavillon indépendant composé d’un grand garage accueillant plusieurs véhicules dont deux voitures, ainsi que d’un appartement à l’étage avec 2 chambres, une salle d’eau et une cuisine, le tout pour environ 105 m2 de surface. On aime : l'adresse, la vue plongeante sur le Parc Bordelais, la façade au caractère exceptionnel. Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs. [email protected]
Villa avec jardin Lège-Cap-Ferret (33)
EXCLUSIVITE - CAP FERRET - VILLA EN 1ERE LIGNE - Un lieu magique de part sa vue , discret, sans vis à vis et au calme, voici les promesses que vous propose cette Villa à la décoration soignée. Composée de 4 Chambres, 3 Salles d'eau sur un joli terrain avec Boulodrome et accès plage. Commercialisée de façon privée, nous vous invitons à nous contacter pour toute question relative à ce projet d'acquisition. EXCLUSIVE - CAP FERRET - VILLA ON THE FIRST LINE - A magical place due to its view, discreet, not overlooked and quiet, here are the promises that this carefully decorated Villa offers you. Composed of 4 bedrooms, 3 bathrooms on a pretty plot of land with bowling alley and beach access. Marketed privately, we invite you to contact us for any questions relating to this acquisition project. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 000 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1469.00 et 1987.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencepremiereligne/154/J70rL/bareme_d_hnoraires_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Par Agence Premiere Ligne
Appartement Arcachon (33)
Au cœur d'Arcachon, au sein d'une résidence historique de grand standing, ce bel appartement d'environ 162 m² bénéficie d'une situation privilégiée et d'une vue exceptionnelle. Il se compose d'un double séjour aux volumes majestueux et une large mezzanine. La cuisine accompagnée d'un cellier attenant ainsi que trois chambres, deux salle de bains complètent l'ensemble. En complément de ces prestations, un cellier et un emplacement de parking viennent parfaire cet ensemble rare. Estimation locative annuelle : 68.000€ net propriétaire (occupation de 18 semaines par an). Absence de procédure en cours. DPE 178 kWhEP/m².an (C) et GES 5 kg éqCO2/m².an (A). Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.
Par Coldwell Banker Immoba Realty Bassin D'arcachon
Maison avec jardin Bordeaux (33)
L'agence immobilière Coldwell Banker Immoba Realty à Bordeaux vous présente cette élégante échoppe, bénéficiant d'une situation privilégiée à quelques minutes à pied de la Place Gambetta et de toutes les commodités. Dès l'entrée, cette maison dévoile son caractère et son charme ancien. La hauteur sous plafond imposante et les généreuses ouvertures apportent une belle luminosité à chaque pièce. Cette maison entièrement de plain-pied comprend un séjour, un salon/salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle de bains privative. La dépendance offre un espace idéal pour accueillir famille ou amis. La maison dispose d'une grande cave, d'un garage et d'un espace de stationnement supplémentaire pour une voiture. Le charmant jardin verdoyant invite à profiter de moments de détente en toute sérénité. Cette propriété est un véritable coup de cœur. Le prix du bien s'élève à 998 000€HAI, avec des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 48 000€ TTC, soit 5 % inclus. DPE D (220), GES D (45) Estimation des coûts annuels : entre 2 040 € et 2 820 € par an. Pour obtenir le dossier complet ainsi que les photos du bien, veuillez contacter Aliona RAHACHOVA. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.
Par Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux
Maison avec piscine Bordeaux (33)
Située dans le quartier prisé de Bordeaux Caudéran, à proximité immédiate du Parc Bordelais et de Primrose, et juste à côté des Boulevards, cette propriété célèbre le raffinement de la vie quotidienne ! Le salon spacieux, qui s'étend sur plus de 90 m², se déploie élégamment vers une vaste terrasse orientée sud, complétée par une piscine. Une cave aménagée avec une table et un espace cuisine invite à des moments de partage en famille ou entre amis. Pour les loisirs, une salle de cinéma équipée par Bang & Olufsen offre une expérience audiovisuelle de premier choix. Le garage, capable de contenir quatre véhicules et équipé d'un éclairage raffiné avec une fenêtre astucieusement positionnée vers la cave, renforce le caractère exclusif de cette maison. La demeure se compose de quatre chambres : une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privée, une suite parentale avec dressing et salle de bains à l'étage, ainsi que deux autres chambres, dont une en mezzanine au deuxième niveau. Un bureau en mezzanine domine l'impressionnant salon qui intègre une cuisine moderne et un salon spacieux avec une cheminée Focus. La grande terrasse avec piscine, protégée des regards, sublime le charme de cette résidence. Avec des rénovations de haut standing et l'emploi de matériaux de qualité supérieure, cette propriété se distingue par son élégance unique. Résider ici offre un sentiment de vacances permanent, tout en restant proche d'écoles renommées telles que Tivoli, Grand Lebrun, L'Assomption, faisant de cette adresse un lieu de vie extrêmement convoité.
Par John Taylor Bordeaux
Propriété avec jardin Bordeaux (33)
VENTE 45 KM DE BORDEAUX - DANS VILLAGE HISTORIQUE - SITE CALME EN BORDURE DE FLEUVE L’Agence B. LAFAYE vous propose à la vente en exclusivité cette véritable chartreuse du début du XIXème siècle avec corps central surélevé (1827) en bon état comprenant au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, grand salon avec cheminée et sol en terre de Gironde, petit salon avec cheminée, beau séjour avec cheminée pierre et potager, cuisine très bien aménagée et équipée, office, lingerie, wc, chambre ; au 1er étage, bureau, 4 chambres, salle de bains, salle d’eau, wc, nombreux rangements. Beau parc de 4 000 m² complanté d’arbres centenaires. Garage, atelier, abri de jardin, large terrasse. Beaucoup de charme et d’authenticité pour ce bien de campagne.
Par Agence Lafaye
Maison Pessac (33)
VILLAS MELROSE vous propose sur la commune de PESSAC quartier VERTHAMON HT BRION, proche de l'école Jean Cordier, cette parcelle de 389 m2 (à viabiliser pour le TAE) avec 11 m de façade sur rue calme où il est possible de construire une villa de 155 m2 en surface plancher. Située en zone UM 35 (emprise au sol de 40 %, plain -pied ou R+1). A 5 minutes en vélo de Pessac centre et 15 minutes en vélo du centre de Bordeaux. Facilité d'accès du centre de Pessac et de celui de Bordeaux par la ligne de bus 24 et piste cyclable. Pour inspiration, cette villa de 110 m2 allie le charme de l'ancien avec le confort du neuf. Une maison de 3 chambres et 2 SDB dont une au RDC avec la suite parentale. Un espace bureau à l'étage, un garage, cellier, Des prestations haut de gamme en finition intérieure. T+M = 546 925 Plus de renseignement et visite : Elena AUBERT O7 63 09 29 69
Par Villas Melrose Bordeaux Homexpo
Terrain Pessac (33)
VILLAS MELROSE vous propose sur la commune de PESSAC quartier VERTHAMON HT BRION, proche de l'école Jean Cordier, cette parcelle de 389 m2 (à viabiliser pour le TAE) avec 11 m de façade sur rue calme où il est possible de construire une villa de 155 m2 en surface plancher. Située en zone UM 35 (emprise au sol de 40 %, plain -pied ou R+1). A 5 minutes en vélo de Pessac centre et 15 minutes en vélo du centre de Bordeaux. Facilité d'accès du centre de Pessac et de celui de Bordeaux par la ligne de bus 24 et piste cyclable. Plus de renseignement et visite : Elena AUBERT O7 63 09 29 69
Par Villas Melrose Bordeaux Homexpo
Maison Pessac (33)
VILLAS MELROSE vous propose sur la commune de PESSAC quartier CANDAU (entre le Château les Carmes Haut brion et Château Haut Brion) cette parcelle viabilisée de 656 m2 de forme en L située dans une rue pavillonnaire et calme. Parcelle idéalement exposée avec le jardin au Sud. Le centre de Pessac est à 3 km. Ce terrain dispose en fond de parcelle d'une dépendance de 24m2 avec dalle béton qui fait office de garage. Zone UM35 - Emprise au sol 40% qui vous permet une maison de plain-pied ou en R+1 (avec une surface plancher possible de 260 m2). Cette villa de 130 m2 allie le charme de l'ancien avec le confort du neuf. Une maison de 4 chambres et 2 SDB dont une au RDC avec la suite parentale. Un espace bureau, un garage, cellier, des prestations haut de gamme en finition intérieure. T + M :664 500 EUR Plus de renseignement et visite : Elena AUBERT O7 63 09 29 69
Par Villas Melrose Bordeaux Homexpo
Terrain Pessac (33)
VILLAS MELROSE vous propose sur la commune de PESSAC quartier CANDAU (entre le Château les Carmes Haut brion et Château Haut Brion) cette parcelle viabilisée de 656 m2 de forme en L située dans une rue pavillonnaire et calme. Parcelle idéalement exposée avec le jardin au Sud. Le centre de Pessac est à 3 km. Ce terrain dispose en fond de parcelle d'une dépendance de 24m2 avec dalle béton qui fait office de garage. Zone UM35 - Emprise au sol 40% qui vous permet une maison de plain-pied ou en R+1 (avec une surface plancher possible de 260 m2). Plus de renseignement et visite : Elena AUBERT O7 63 09 29 69
Par Villas Melrose Bordeaux Homexpo
Maison Saint-Médard-en-Jalles (33)
Damien Castagné Safti immobilier vous propose : située dans un quartier résidentiel recherché de Saint Médard, cette belle maison contemporaine dispose de généreux espaces de vie tournés sur une terrasse et une piscine. Une vaste cuisine ouverte, très lumineuse et donnant sur l'extérieur et sa terrasse couverte. L'espace nuit offre 6 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi que 4 salles d'eau. Un studio ainsi qu'une salle de sport complètent ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 300 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro
Par Safti
Maison avec piscine Pyla sur mer (33)
Jérôme DENAUD, Agence BL Concept, vous propose en exclusivité cette magnifique villa. Située à PYLA sur MER dans le quartier prisé de L'hôtel Ha(a)ïtza, 200 m vous sépare de la plage. La Piste cyclable vous permettra de rejoindre aisément la Dune du PYLA ou ARCACHON et son quartier animé du Moulleau. Cette Villa neuve de 160m2 aux prestations de prestige se situe au pied de la Dune du PYLA, sera un véritable coup de coeur. Vous découvrirez un espace jour avec une belle entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée munie d'électroménager haut de gamme. La superbe baie vitrée de 6m donne vue sur un jardin paysagé à l'esprit Bassin équipé d'un arrosage automatique. La convivialité sera de mise grâce à un salon d'extérieur sur mesure et d'une cuisine d'été avec bar. Pour les belles journées une piscine chauffée saura vous rafraichir. Elle est Sécurisée par un volet roulant immergé et entourée d'une belle terrasse bois de plus de 50m2 pour un confort total. L'espace nuit se compose de 5 suites parentales avec toutes les commodités, dont une suite indépendante avec vue piscine. Cette villa entièrement climatisée par un système gainable réversible avec pompe à chaleur, dispose des dernières technologies en termes de domotique et de sécurité. De sa conception avec des matériaux nobles et naturels jusqu'à sa décoration tendance chic, tout est réunis pour en faire un cocoon de vie exceptionnel. La superficie du terrain vous permettra le stationnement de nombreux véhicules sur la parcelle. De nombreux détails vous attendent pour vous séduire lors de votre visite. Dossier complet, photographies et vidéos sur demande. Contact Jérôme Denaud : 07.63.73.84.07 - [email protected]
Par Bl Concept
Terrain Saint-Médard-en-Jalles (33)
Les Villas Melrose vous propose cette belle parcelle de terrain de 615 m2 entièrement viabilisée, bénéficiant d'une exposition jardin au Sud. Profitez de belles opportunités de construction sur des terrains de différentes surfaces, idéalement situé dans un quartier privilégié et résidentiel à 5 minutes du centre bourg de Saint Médard en Jalles et proche de toutes les commodités alimentaires, scolaires et de santé. N'hésiter pas pour saisir cette opportunité afin de réaliser votre futur projet de vie. Pour de plus amples informations, contacter votre conseiller Villas Melrose sur Bordeaux Lac, Bruno LARUE au o7.56.18.oo.55
Par Villas Melrose Bordeaux Homexpo
Maison Lanton (33)
VILLAS MELROSE vous propose sur la commune de LANTON, quartier de CASSY, à 300 mètres du Port de Cassy, une villa sur mesure sur une parcelle rectangulaire, nettoyée et plate de 569 M2. (Non viabilisée). Située en zone UC, avec une emprise au sol de 30%. Pour inspiration, cette villa de 160 m2 de style bassin, compte 4 grandes chambres dont une suite parentale, 2 SDB, un bureau, cellier, une cuisine dinatoire de 26m2 et une pièce à vivre de 40 m2. Des prestations haut de gamme en finition intérieure. Plus de renseignement et visite : Elena AUBERT O7 63 09 29 69
Par Villas Melrose Bordeaux Homexpo
Maison Pessac (33)
VILLAS MELROSE vous propose sur la commune de PESSAC quartier NOES, près du Collège NOES et à 1 km de centre-ville à pied, cette parcelle de 681 m2 située en zone UM 35 (emprise au sol de 40%). Quartier calme et pavillonnaire. Cette villa contemporaine de 115 m2 vous offre 3 chambres et 2 SDB dont une au RDC avec la suite parentale. Un espace bureau à l'étage, un garage, cellier. Des prestations haut de gamme en finition intérieure. Plus de renseignement et visite : Elena AUBERT O7 63 09 29 69
Par Villas Melrose Bordeaux Homexpo
Maison Pyla sur mer (33)
Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobiliere Arcachon et Pyla sur mer vous présente cette magnifique villa aux prestations haut de gamme située au calme dans l'environnement typiquement pylatais. La villa est située seulement 15 minutes à pied / 10 min en vélo du Moulleau. Elle dispose au rez-de-chaussé d'un vestibule, un grand séjour de 60m² qui s'ouvre par une grande baie à galandage sur une belle terrasse exposée sud-ouest et une splendide cuisine entièrement équipée, de 3 chambres et d'une salle de jeux/dortoir. Un escalier mène à l'étage ou vous trouverez deux chambres et une salle de bain en plus. En rez de jardin, avec entrées indépendantes, se trouvent deux appartements avec 2 chambres et un salon chacun, parfaitement aménagés pour recevoir. L'extérieur est joliment paysagé et peut accueillir une piscine (autorisation urbanisme accordée). A l'abri des regards et au calme absolu, ce bien séduit par ses espaces et sa configuration pour accueillir une grande famille ou un tribu, il présente également un très bon rendement locatif. Et pour compléter : une buanderie, cave, carport, ... DPE B (86) - GES (7) / ANCIENNE VERSION Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.
Par Coldwell Banker Immoba Realty Bassin D'arcachon
Maison Le Teich (33)
Spacieuse villa contemporaine construite en 2017 et répondant aux normes RT 2012. Elle est garantie dommage ouvrage jusqu'en 2027. La villa est très belle, lumineuse, avec de beaux volumes. La pièce de vie et la cuisine sont disposées en L, ce qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Cette pièce s'ouvre sur l'espace extérieur et la piscine chauffée. S'ajoute à cet ensemble, un grand cellier, un bureau, et une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve trois grandes chambres, une grande salle de douche et un toilette séparé. La villa est équipée d'une aspiration centralisée et de la climatisation réversible. L'extérieur est tout aussi charmant avec un jardin clos et arboré, arrosé grâce à un puits. Un garage et un grand carport complètent cette maison pensée pour accueillir une famille et profiter de moments agréables à proximité du bassin. DPE: A 38 GES : A 1,9 815 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 35 000 € TTC soit 4,49% sont inclus. Ce bien est présenté par ESTELLE DASSY, agent commercial indépendant RSAC 808 388 995 RCP 127 100 479 Contactez moi pour complément d'information et organisation des visites. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA
Par Coldwell Banker Immoba Realty Bassin D'arcachon
Appartement avec terrasse Arcachon (33)
Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobiliere Arcachon et Pyla sur mer vous présente, dans un EMPLACEMENT PREMIUM... Niché au 6ème et dernier étage d’une résidence de standing, avec plus de 60m² de terrasse, la localisation prisée de ce bien en 1ère ligne, en fait un lieu de vie idéal et très recherché. L'appartement comprend une entrée spacieuse, un beau séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse filante, 2 chambres et 2 salles de bains. De grandes baies laissent entrer la lumière et offrent une vue panoramique sur le Bassin, véritable atout de cet appartement. Le plus de cet appartement, un box fermé et sécurisé! A découvrir sans tarder! Dossier complet sur demande. Charges de copropriété : 1424€/semestre Copropriété de 32 lots principaux DPE : D (210) GES : B (6) Estimation consommation annuel d'énergie : 1200€ - 1680€ Prix de vente 2 100 000€ FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 100 000€. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Marina Tonneau. Tous nos biens sont listés sur IMMOBA.
Par Coldwell Banker Immoba Realty Bassin D'arcachon
Maison Arcachon (33)
Cette charmante propriété, avec plusieurs cours d’eau situés sur un vaste terrain arboré de plus de 1,4 ha, vous séduira par son emplacement ensoleillé, ses installations pour les chevaux, ainsi que sa proximité géographique avec un centre équestre. Chaque membre de la famille trouvera sa place dans cette somptueuse villa d’environ 360 m2, avec ses 7 chambres réparties sur deux niveaux. Une grande piscine et beaucoup d’espaces extérieurs sont à votre disposition pour vous offrir des moments de tranquillité chez soi, ou pour organiser des réunions de famille inoubliables. Pour plus de renseignements, contactez Anastasiya GRALLIEN Agent Commercial Indépendant N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479 DPE D(185) , GES B (8) Ancienne Version Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.
Par Coldwell Banker Immoba Realty Bassin D'arcachon
Propriété avec jardin Camblanes-et-Meynac (33)
BELLE DEMEURE DU XVIIIe, à 20 minutes du centre de BORDEAUX, entourée d'un parc et d'un bois d'environ 4 hectares.
Par Simab Conseils
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