ventes d’hôtels particuliers France (page 5)

A 8kms de Gordes, cet ancien couvent d'environ 360m² de surface habitable, au charme authentique, représente le parfait équilibre entre authenticité provençale et modernité. Situé dans la plaine au pied des Monts du Vaucluse, cet hôtel particulier entièrement rénové se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée semi-professionnelle, d'une buanderie et de 9 chambres spacieuses disposant chacune d'une salle de douche et/ou bains. Pour profiter de la quiétude du lieu, un joli patio ombragé, une piscine chauffée, un espace détente avec sauna et jacuzzi, offrent tout le confort nécessaire à passer des moments privilégiés en famille ou entre amis. Caractère, cachet, beaux volumes sont les maîtres mots de cette belle bâtisse parfaite pour une activité touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Autres biens du même rang nous consulter. PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier. Le prix de présentation comprend 4% d'honoraires charge acquéreur. Myriam BALLOT (EI) - RSAC Avignon 813 300 829 - Tél: + 33 (0)6 87 61 32 22 - [email protected]

Paris 16ème, en plein coeur de Passy, très bel Hotel Particulier d'environ 400m2. Rez de chaussée: 2 réceptions donnant sur jardin, cuisine 1er étage: étage de Maître: 1 chambre, un bureau, un dressing, une salle de bains 2 eme étage: 3 chambres. 1 salle de bains 3 eme étage: 1 très grande chambre ou atelier, 1 salle de douches Sous sol: Possibilité d'un studio avec douche, cave, buanderie

Située au cœur de la ville, une maison de maître à faire revivre soit en maison familiale soit en investissement. Cette maison est composée, au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée avec un bel escalier à vis et un couloir qui dessert : un grand salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine avec la chaufferie, un grand bureau avec sa bibliothèque et un petit salon ; au bout du couloir, deux chambres avec placard. Au premier étage : l'escalier dessert trois parties : une première partie composée d'un couloir, 4 chambres dont une donnant accès à une grande terrasse et une salle de bains. Une seconde partie : une grande chambre (chambre parentale) et la dernière partie un couloir desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au second étage : quatre chambres et deux greniers. La maison est dotée d’un chauffage au gaz. De nombreuses dépendances dont un garage et deux servitudes avec les chambres des domestiques au-dessus et une grange servant d’abri de jardin. Une maison de gardien avec son entrée indépendante, sa pièce de vie et sa cuisine, deux chambres à l’étage et un grenier. Un parc clos entoure la propriété. Véritable joyau au cœur de la ville où vous trouverez l’apaisement avec toutes les commodités à porter de main. Prix de vente honoraires inclus : 598 900 € Honoraires charge acquéreur Honoraires : 6% TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 565 000 € Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 210 € et 7 110 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, hôtel particulier de 208 m² à rénover, Marseille 8ème, Carré d’Or. Dans un écrin de tranquillité en plein centre-ville, cet hôtel particulier offre une opportunité unique de redéfinir le luxe et le raffinement. Érigée majestueusement sur un terrain arboré de 458 m², cette propriété s'étend sur 4 niveaux révélant un potentiel immense pour créer une résidence somptueuse. Dès votre entrée, vous serez séduits par le calme absolu qui règne au sein de cette demeure. Les vastes espaces intérieurs, caractérisés par de magnifiques hauteurs sous-plafond, offrent une toile vierge à votre imagination. Chaque détail architectural témoigne du caractère unique de cette résidence, prête à être restaurée selon vos goûts les plus exigeants.

NICE Baumettes, Exclusivité. Dans ce quartier réputé pour sa qualité de vie situé à quelques pas de la mer et de l’attractivité de la ville, magnifique hôtel particulier des années 1900 développant 12 pièces principales pour un total de 345m² édifié sur un superbe et vaste terrain plat de plus de 1500m² . Magnifiques volumes, superbes vitraux, frises et fresques remarquables. Garage, parkings ainsi que de multiples pièces de service complètent ce bien immobilier exceptionnel.

Paris 6ème - Notre Dame des Champs - A deux pas du jardin du Luxembourg, Hôtel particulier fin 19ème d'environ 288 m2, entièrement rénové aux normes techniques actuelles. Au rez-de-chaussée, réception, salle à manger et cuisine indépendante aménagée et équipée. Au 1er étage, 1 salon, 1 suite parentale avec grand dressing et salle de douche en marbre. Au 2d étage, 2 masters suites avec salles de douche. Au sous-sol,1 salle de gym et 1 grande buanderie avec de nombreux rangements. Prestations haut de gamme en respectant l'esprit d'origine : parquet Point de Hongrie, moulures, marbre, vitraux et escalier d'époque. Belle hauteur sous plafond. Climatisation. Domotisation. Proche Ecole Alsacienne.

Rentabilité, parfait état, entièrement loué, centre historique de Poitiers A saisir un bel immeuble ancien de 1830, entièrement rénové composé d'un local commercial et de sept appartements. Tout est loué rapport annuel 74200€ Taxe foncière 3800€ Dossier sur demande, après clause de confidentialité.

HOTEL 4 étoiles Cette élégante bastide est située entre cour et jardin en bordure d'un ravissant village de l'Hérault. Un environnement touristique très porteur et un vignoble réputé constituent des atouts majeurs pour le développement de l'activité hôtelière de cette propriété. 11 chambres en suite Appartement de fonction Gites et dépendances Luxueux Spa, piscine. Cuisine professionnelle Parfaitement entretenu Prix de vente honoraires inclus : 2 600 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 7.2 % TTC du prix hors honoraires soit 187 200 euros Prix de vente hors honoraires : 2 787 200 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Immeuble du XVIIème siècle situé en plein coeur de Saint Remy de Provence dans une jolie rue pavée donnant sur une place calme et proche des commerces et des restaurants. Il est composé de 9 appartements à rafraîchir, dont 5 sont encore occupés, une entrée majestueuse et une cour. La façade est en tres bon état (refaite en 2006) ainsi que la toiture (révisée en 2023). Ancien hotel particulier ayant appartenu au diocèse il offre un beau potentiel de rénovation et de rentabilité. Idéal pour ou investissement locatif ou résidence privée familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONSULTANTS IMMOBILIER - BOULOGNE NORD - Belle maison familiale du XIXe dotée de beaucoup de charme et d'un jardin de 110 m² à l'abri des regard. Cette maison à rénover est d'une superficie de 320 m² et comprend : Une entrée, une double réception entièrement sur le jardin, une cuisine indépendante, à l'étage, trois chambres, deux salles de bains, et au dernier niveau, la suite parentale avec une salle de bains et une salle de douche. A deux pas des commerces, des écoles et des transports.

Située à quelques encablures du Lac du Salagou, de vignobles réputés, entre Mer et Montagne au cœur d’un arrière-pays magnifique, cette exceptionnelle demeure parfaitement entretenue bénéficie d’un emplacement privilégié permettant un accès à pied aux commerces et à toutes les commodités. Protégée du monde extérieur, elle dispose d’un beau jardin arboré sans aucun vis à vis. Propriété exceptionnelle, unique à bien des égards avec beaucoup d’allure qui offre de nombreuses opportunités au cœur d’une région hyper touristique. Prix de vente du bien : 1 500 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 188 euros et 15 136 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Situé dans un beau secteur de Roquebrune-Cap-Martin, offrant une vue imprenable sur la mer, ce vaste hotel particulier de plus de 400m² sur un terrain spacieux de plus de 1330m² offre une opportunité exceptionnelle de rénovation. Ce projet vous donne la possibilité de réaliser soit des appartements distincts, soit une somptueuse propriété de plus de 500m² avec une possibilité d'une dizaine de chambres, une salle de sport, une salle de cinéma, ainsi que des espaces de détente tels qu'une piscine, un pool house et un garage. Les options d'aménagement sont variées, vous permettant de personnaliser cet investissement selon vos préférences. Un pré-projet d'aménagement a été élaboré, proposant l'implantation des espaces de vie au rez-de-jardin (réception, salon, salle à manger, cuisine), et la création de 7 suites, dont une grande chambre de maître avec deux salles de bain, réparties sur les 3 étages desservis par un ascenseur. Les deux niveaux inférieurs pourraient être dédiés à un appartement de gardien, une salle de sport, une buanderie, etc. Le projet envisage également la construction d'un garage fermé, d'une piscine, et d'un pool house. La villa est vendue dans son état actuel, avec un projet de permis de construire en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente à quelques pas de la Maison Carrée, du Centre d’Art Contemporain et des Arènes, dans un quartier calme et agréable, un très bel hôtel particulier 19ème d’environ 500 m², ouvrant sur un jardin de près de 500m². Il a su conserver ses volumes et éléments d’origine (cheminées, portes, moulures, sols dont certains présentant de très belles mosaïques). Il se compose en rez-de-chaussée de deux appartements indépendants, pouvant faire office de bureaux et d’un très bel appartement à l’étage noble, pouvant être scindé en deux appartements. Greniers, caves et une petite serre complètent cet ensemble. Une charmante terrasse donne accès à un jardin fleuri et arboré. Une très belle opportunité, rare à la vente, pouvant convenir comme demeure de famille mais également pour d’autres projets en lien avec le développement touristique de la ville, récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco (maison d’hôtes, restaurant, galerie, activité libérale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. REFERENCE FLAVIA

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente en Avignon intra-muros, avec vue Palais des Papes, dans un environnement calme et préservé, un très bel hôtel particulier, d’une surface d’environ 700m², ouvrant sur une très belle cour intérieure avec calade, galerie ombragée et terrasses sur les deux niveaux supérieurs. Sa rénovation a su préserver l’esprit des lieux, tout en leur conférant un confort plus contemporain. Ascenseur, pompe à chaleur, climatisation, double garage, appartement de gardien indépendant. Un bien extrêmement rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. REFERENCE : LEONARD

L’HEDONISME ALENCONNAIS Demeures du Perche et de Normandie vous présente à la vente « L’hédoniste », un authentique hôtel particulier du XVIIIème siècle pleinement ancré dans l’histoire alençonnaise. Emblématique du riche patrimoine historique et architectural d’Alençon, cet hôtel particulier de 600 m² bénéficie d’un emplacement de tout premier ordre au cœur de la ville. Au calme et à l’abri des regards, la demeure se cache derrière un porche monumental et propose à l’avant une grande cour pavée clos de hauts murs en pierre, avec un pavillon aménageable et une ancienne stalle aménagée d’une grande pièce et d’un garage. A l’arrière, une grande terrasse prolongée d’un verdoyant jardin aux arbres séculaires. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vies aux généreuses proportions. Particulièrement élégante avec son majestueux escalier, l’entrée principale dessert d’un côté un grand salon feutré et lumineux et, de l’autre, une salle-à-manger avec son ancien poêle autrichien. A la suite un dégagement nous amène vers une généreuse cuisine dinatoire parfaitement aménagée/équipée qui se prolonge sur une intime terrasse. Une seconde entrée plus confidentielle donne accès à un second escalier qui apporte le confort d’une double circulation à cet ensemble de charme, à des toilettes et à un bureau/bibliothèque qui pourrait être tout autant transformé en chambre de plain-pied. Avec un plan similaire à celui du rez-de-chaussée, le premier étage propose d’un côté un grand salon/bibliothèque et de l’autre une suite de maître (chambre, dressing, salle-de-bains, toilettes et bureau). A la suite une seconde chaleureuse chambre. Le second et dernier niveau propose deux grandes suites mansardées organisées en véritables lofts avec chacune leur salle de bains et toilettes. Avec ses quatre/cinq chambres, ses généreux espaces de vie et son insoupçonnable jardin, cette demeure est le lieu idéal pour toute famille en quête d’un lieu de vie élégant et facile à vivre grâce à son emplacement très central ou tous les déplacements pourront s’effectuer à pied. Cet hôtel particulier qui a fait l’objet d’une restauration minutieuse et soignée mixte avec brio, élégance contemporaine et architecture typique des années 1780. Un endroit hors du temps, mais également tourné vers l’avenir dans le parfait respect de l’héritage du passé ou il est encore possible d’apprécier les éléments signatures pleinement conservés du style de ces maisons de maître avec de belles hauteurs sous plafond, moulures, cheminées, parquets Versailles et point de Hongrie, … Exposition plein sud. Surface cadastrale de 1 019 m². Fenêtres en bois double et simple vitrage avec des crémones à l’ancienne. Chauffage produit au gaz de ville. Hôtel particulier inscrit à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques. Taxe foncière : 5 723 € (déductible des revenus (MH)) Jardin harmonieusement planté d’essences variées, sous la coupe de majestueux arbres séculaires. Caves, atelier, chaufferie sous l’entière demeure principale. Dossier sur demande. Commerces et écoles à pied (indépendance et sécurité pour les enfants). Gare d'Alençon à 5 minutes. Paris à 2 h 30, Le Mans à 50 minutes (Gare TGV), Sées est à 25 minutes et Mortagne-au-Perche, à 30 minutes. Les plages normandes sont à 1 h 20 et le Mont-Saint-Michel à 2 heures. Vous souhaitez obtenir plus d'informations pour cette propriété de charme et de caractère, nous sommes à votre entière disposition au 02.33.25.25.44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Diagnostiques en attente de réalisation.

78110 Le Vésinet, à 10 minutes à pied de la gare de RER Le Vésinet-Centre, belle maison ancienne des années 1880, d’environ 262 m² habitables sur 3 niveaux, plus un sous-sol. Elle est édifiée sur un terrain d’environ 2.400 m², sur lequel se trouvent également un garage et un abri de jardin. Elle comprend : Au rez-de-chaussée surélevé : Entrée, salon (triple exposition et cheminée), bureau, salle à manger, toilettes invités, cuisine avec un accès extérieur. 1er étage : Un palier dessert une grande chambre, une salle de bains avec WC, une chambre, une petite salle de douche avec WC et une troisième chambre avec un dressing. 2ème étage : un palier dessert 3 chambres, dont 2 avec chacune un bureau attenant, une salle de bains, des WC indépendants. Accès toiture par un escalier intérieur. Sous-sol : Buanderie, chaufferie fioul avec sa cuve, un ancien garage (pièce chauffée avec accès extérieur). Prestations et caractéristiques complémentaires : De nombreux éléments d’époque ont été conservés : parquet, moulures, cheminées. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 3,09 %, soit un prix net vendeur de 2.665.000 euros. Contact Barnes : Bénédicte PETITCOL +33(6)60.75.81.42 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6040€ ~ 8220€

Coldwell Banker - leader mondial de l'immobilier de luxe depuis 1906 - vous invite à découvrir ce splendide hôtel particulier du début XIX , en position dominante , face à l’Yonne. La propriété vous transportera dans un lieu intime et raffiné tout en bénéficiant de la proximité d’une gare reliant Paris Gare de Lyon/Bercy en 1 heure, commerces et écoles sont à proximité. L’ensemble a été entièrement rénové tout en respectant le style de l’époque (moulures, boiseries, trompes l’œil). Edifié sur 4 niveaux desservis par un superbe escalier central et un ascenseur. Rez-de-jardin : bureau/bibliothèque, salon, cuisine s’ouvrant sur une véranda, chaufferie, buanderie. Rez-de-chaussée : galerie d’entrée, 3 réceptions en enfilade, chambre avec salle d’eau. Premier et deuxième étage : une suite parentale, 4 chambres avec salle de bains, une chambre d’enfant. L’ensemble repose sur un magnifique parc à l’anglaise de 7200m² avec de nombreuses essences dont plus de 60 centenaires. Puits, garage, alarme, portail électrique, grand confort moderne. Prix : 1 490 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Montant des frais annuels d'énergie:3416€ DPE: classe C https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

Rouen, proximité jardin des plantes, Hôtel particulier complété de 3 appartements, un studio et sa dépendance, sur un terrain de 1300m2 clos de murs. L'hôtel particulier est composé d'une partie résidentielle privée d'environ 350m2. RDC : Dégagement, Cuisine, 5 salles et une salle de bain. 1et étage : Palier, 4 chambres une salle de bain. Au 2ème et troisième étage : 3 appartements F2 et un studio. Maison de gardien de 70m2 totalement rénovée. RDC : Cuisine ouverte, salle à manger. 1er étage : Une chambre et une salle de bain. Sous-sol complet, garage 3 voitures. Terrain piscinable. Dossier complet sur demande.

Idéalement située dans un village vivant offrant toutes les commodités et à moins de 10 minutes de Perpignan, maison de Maître de caractère d’environ 320m² habitable, donnant sur une cour arborée à l’abri des regards et au charme fou d’environ 170m² et une terrasse privative d’environ 30m². La maison construite sur 3 niveaux (RDC +2) se compose en rez-de-chaussée d’un hall d’entrée majestueux, deux salons d’exception, une cuisine, un cellier, un WC ; le 1er niveau se compose de trois chambres dont deux suites avec salle de bain ou salle d’eau attenante ; le second étage offre trois suites avec salle de bains attenante. Le 1er et le 2ème étage bénéficient d’une entrée indépendante. Cette demeure de caractère est idéale en grande et chaleureuse maison de famille ou en activité de chambres d’hôtes.

Maison Bourgeoise du XIXème s. Maison bourgeoise bâtie au XIX s.(1820) avec une belle cour d'environ 200 m² agrémentée de 2 magnifiques tilleuls. L'entrée traversante avec un balcon apporte de la lumière à cet espace et distribue : 1 salon avec cheminée en marbre, une salle à manger, une cuisine séparée avec une arrière-cuisine, buanderie et accès à une remise / grand garage avec grenier. Au 1er étage : un grand dégagement dessert 4 grandes chambres avec alcôve, petit salon, cheminées (décoratives), point d'eau et salle d'eau/bain, jolie vue sur les Monts de Vaucluse.  Accès aux annexes dont un ancien appartement. Au 2ème étage : 3 petites chambres avec point d'eau et une pièce polyvalente, Au 3ème étage : accès aux 3 grands greniers (anciennement magnanerie) Charme de l'ancien avec de beaux éléments d'époque, des sols en carreaux de ciment et en tomettes, de très belles hauteurs sous plafond et des beaux trumeaux de cheminées.  La propriété est située dans un environnement urbain tout en jouissant d'un emplacement à l'écart de l'agitation du centre-ville. Toutes les commodités accessibles à pied.