ventes d’hôtels particuliers France (page 14)

iad France - César Carvalho (06 73 22 25 74) vous propose : Hôtel Particulier du XVIIIe avec jardin et piscine. Témoin de l’essor économique de la ville de Condom et de sa rivière d’argent (la Baïse), qui a ouvert la ville au fret et aux échanges de l’eau-de-vie d’Armagnac, cet Hôtel Particulier est un des édifices historiques et architecturales les plus importantes de la sous-préfecture et de la capitale de la Ténarèze. Un véritable îlot de paix dans une ruelle calme et peu fréquentée. Bien cachée des regards, derrière des hauts murs et de son imposant portail, cette remarquable demeure se laisse finalement admirer depuis sa grande cour d'honneur. Des différentes essences d’arbres et arbustes, dont quelques magnifiques palmiers, peuplent le ravissant et luxuriant jardin, ayant comme pièces maîtresses une magnifique tonnelle et une piscine (12 x 6) dans un coin ensoleillé, tranquille et discret de la propriété. Composée d'une maison d'habitation, 2 appartements indépendants et un petit studio, cette demeure possède un fort potentiel de rentabilité (location saisonnière). À l’intérieur, on y retrouve des éléments architecturaux précieusement conservés : un magnifique plafond en caissons, l'escalier en pierre et sa rambarde en fer forgé, des belles cheminées et plafonds moulurés, des imposants placards en bois encastrés, des pièces de réception lumineuses en enfilade… La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, de deux somptueuses entrées, d’un grand salon de réception avec cheminée, d’une salle à manger, d’un salon de repos avec une belle cheminée en pierre, d’une cuisine et son cellier, d’une buanderie et de deux WC. À l’étage, on y retrouve la suite parentale (avec sa salle de bain et dressing) ainsi une chambre à coucher et une salle de douche. Tous les appartements indépendants sont accessibles depuis une cour intérieure, qui donne sur une petite rue latérale. - Le studio, au rez-de-chaussée, est composé d’un salon avec un coin cuisine, une salle de bain et une chambre. - Le premier appartement, à l’étage, comprend un salon, une cuisine, deux chambres à coucher, un WC et une salle de bain. - Le deuxième appartement, à l’étage d’une dépendance, comprend un salon, une cuisine, une chambre et sa salle de bains. INVESTISSEURS Ce beau Hôtel Particulier du XVIIIe siècle possède un fort potentiel pour devenir un hôtel/hébergement et restaurant de haut de gamme/luxe. La propriété comprend toute une aile de plus de 140 m2 environ pas encore rénovés. Pensez-vous avoir trouvé la maison de vos rêves ?! N'hésitez pas à me contacter pour une prise de rendez-vous, plus de photos ou complément d'information. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. César Carvalho EI (ID 55806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 894177179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Cette bâtisse stupéfiante date du temps médiéval. L'édifice actuel a été bâti en 1770 par Victor Louis, grand architecte français. Deux pièces, l'escalier et le portail sont classés monument historique. Acheté en état de ruine en 2009, le bâtiment a été complètement restauré dans le plus grand respect de ses atouts anciens. Devenue une maison familiale bénéficiant d'une activité profitable de chambre et de table d'hôtes, on trouve maintenant sept suites, un appartement, un bar, un théâtre et des pièces de réception somptueuses. Accès aux commerces et restaurants se fait aisément à pied, dans cette petite ville juste au sud de Bergerac. DPE (C) / GES (C) Honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d'information, contact : Katrina Hammond. Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070/ RCP 16-004496. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr Honoraires à la charge du vendeur.

Réf.4081: Hôtel Particulier inscrit MH à vendre en Lot-et-Garonne. Dans une charmante bastide située au Nord du département du Lot-et-Garonne, venez découvrir ce magnifique hôtel particulier implanté au cœur de la ville. Idéalement positionnée, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate à pied des commerces et des services utiles (école, mairie, restaurant, cinéma…) et à seulement 16 km de Bergerac et de son aéroport international. La ville de Bordeaux est située à 125 km, Paris à seulement 3h15 depuis la ville de Bergerac (TGV), et Londres en 2 heures avec des rotations quotidiennes depuis Bergerac. Pour les amateurs de la petite balle blanche, deux golfs se trouvent à moins de 30 minutes, le golf international Le Château des Vigiers et Le golf de Villeneuve sur Lot, vous pourrez aussi pratiquer l’équitation avec les nombreuses installations ou simplement assister aux courses hippiques durant la saison estivale. Le Lot-et-Garonne, un département à connaître pour son terroir, son patrimoine ou simplement pour sa douceur de vivre. Cet édifice fut bâti en 1770 sur les ruines d’un Château du XIIIème siècle, l’architecte à qui nous devons ce magnifique ouvrage n’est autre que Louis Victor (Auteur de l’opéra de Bordeaux), sous l’impulsion d’une famille aristocratique qui avait fait fortune en Martinique. La richesse historique de cette propriété est telle que son acquisition est comme acquérir un morceau de l’histoire de France, il n’est donc pas surprenant que cette construction soit classée comme monument historique. Cet édifice qui a traversé les siècles se présente sous la forme d’un corps de logis principal en pierre et de deux ailes de communs en retour d’équerre, au milieu une magnifique cour pavée et fermée par un portail monumental flanqué de deux grilles de chaque coté. Il est à noter que cette ferronnerie est protégée et classée (Inscrit Monument Historique). Le bien est bâti en pierre sur 4 niveaux, sa particularité étant 2 niveaux en façade principale et 4 sur l’arrière, l’ensemble coiffé d’une toiture en tuiles traditionnelles (canal), de nombreuses ouvertures forment un ensemble bien équilibré et harmonieux. D’une superficie habitable de 640 m², le bien comprend: Au rez-de-chaussée: une vaste entrée dallée, donne le ton, sur sa partie gauche un premier salon, un dégagement avec l’escalier donnant accès à l’étage Ouest, sur la droite une salle à manger avec de magnifiques boiseries, une cuisine située dans l’aile Est, un escalier monumental de plus de cent ans. Dans le prolongement de l’entrée, le grand salon (72 m² ) avec cheminée et un parquet en bel état, une terrasse qui vous laisse admirer la campagne environnante, deux salons attenants , un boudoir, 2 salles d’eau et 2 wc. Toutes les pièces du rez-de-chaussée bénéficient d’une hauteur sous plafond de 4 m. Avec un accès par la cour, une pièce de réception positionnée dans l’aile Ouest. Au premier étage : divisé en deux parties avec leur propre escalier, à l’Est 2 chambres avec chacune une salle de bains, une suite privative située dans l’aile Ouest du bâtiment, elle aussi, pourvue de sa salle de bain. Pour la partie Ouest, un grand palier, qui fait aussi lieu de lecture, distribue 2 suites de belle taille toutes avec salle de bains ainsi qu’une suite privative située dans l’aile Est du bâtiment elle aussi pourvue de sa salle de bains. Au second étage: Une grande chambre appréciée par les plus petits pour son espace de plus de 30 m², la rénovation de cette pièce a permis de laisser la charpente apparente et proposer la lumière extérieure par les yeux de bœuf, ce qui donne beaucoup de charme. Au R-1 : une cuisine, une salle de dégustation, une salle de spectacle voutée, un appartement d’été avec chambre, salon, et demi-étage dessous cuisine et entrée indépendante. Au R-2: garage, plusieurs caves en enfilade, au fond d’une pièce gravillonnée vous pourrez découvrir les vestiges du passé avec des marches datant de l’époque romaine (non vérifié) et plus étonnant une source avec un bassin de retenue. Implanté en cœur de ville le terrain est entièrement bâti et propose comme espace extérieur une belle cour fermée en façade et une courette sur la partie Sud qui permet l’accès au garage et au niveau R-2. Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Entièrement restauré dans les règles de l’Art, cet Hôtel particulier allie tout le confort moderne et le respect de l’ancien (parquets Versailles, tomettes anciennes, boiseries, cheminées Napoléon III en marbre etc.). Il est édifié sur un terrain de 605m², son joli jardin clos et arboré ainsi que ses 2 dépendances sont à l’arrière, au Sud, au calme et sans vis à vis. Idéalement situé au cœur de la ville historique et commerçante, il se trouve à quelques mètres de l’hôtel de ville (ancien château MH du XIVème) et de son grand parc. Tous les commerces, marchés, services, restaurants, cinémas, gare ainsi que le pôle médical sont accessibles à pied. Au rez-de-chaussée (136m² - HSP de 3mètres), hall d’entrée traversant desservant deux salons, une grande salle à manger, une vaste cuisine dinatoire entièrement aménagée, une buanderie (aménagement facile en chambre et salle d’eau), toilettes. Au 1er étage (154m²: - HSP 3 mètres), vaste pièce palière distribuant 4 chambres (22, 21, 20 et 14m²) dont une suite parentale avec son boudoir, un bureau ou 5ème chambre et un dressing (ou salle de bains privative). Une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes. Au 2ème étage, (154m² sous poutres) deux anciennes chambres de service à réaménager. Une salle de jeux à finir d’aménager et 2 greniers. L’ensemble est parfaitement sain. Au sous-sol, cave à vins, chaufferie et pièce à usage multiples. Les dépendances comprennent une charreterie de 90m² en 2 niveaux (garage pour 2 voitures) et une écurie, petit bâtiment de 10m² à usage de d’atelier ou de jardinage. Porche sur rue. A voir sans tarder… DPE : E Bien proposé par Jérôme Gachod : +33 6 89 10 22 16 Agent commercial EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Vaste et élégante demeure XIX e avec jardin, en grande partie restaurée, dans une jolie ville touristique de l'Indre. Beaux éléments anciens préservés, charme, accès autoroutier aisé. La propriété est composée de : Entrée , dégagement, dressing, escalier chêne. A droite : wc de courtoisie, salle de bains, chambre avec cheminée, salon-bureau Art Déco avec cheminée, buanderie, 2 ème entrée, escalier chêne. A gauche : Grand salon avec boiseries, cheminée et parquet, belle cuisine équipée pourvue d'une cheminée, et avec accès jardin, vaste salle à manger-bibliothèque avec cheminée et Poële à granulés. Partie à rafraichir : une chambre avec alcôve et cheminée, salle d'eau, une salle de jeux ou chambre, un bureau ou chambre avec cheminée, une salle d'eau, un wc indépendant. 1er étage : 2 grandes chambres avec cheminées, une salle d'eau avec wc et cheminée, un dressing, une suite parentale composée d'une chambre avec cheminée, une salle d'eau avec wc, un dressing une pièce de sport. 2 greniers (aménageables), chambres de service. 5 caves L'ensemble est complété par des dépendances: Un ancien cabinet professionnel avec accès indépendant, disposant de deux pièces, un local , un wc . 2 garages dont un fermé une grange un atelier

Le Château sur la Plage Face Mer sur la pointe de Penchâteau et son environnement exceptionnel. Magnifique hôtel particulier dans l'esprit du George V, rénové en 2012. Une vue panoramique sur toute la baie de La Baule, un bel espace de vie de plus de 140m2 sur mer, donnant sur une grande terrasse de 200m2. Plusieurs espaces de réception avec cheminée, boiseries et pierre de Hanovre remarquable provenant d'un ancien monastère. La cuisine est spacieuse et très bien équipée, elle pourra facilement se destiner aux diners en famille mais aussi aux grands chefs. Les 5 suites privatives et le superbe bureau sont face mer . Salon bibliothèque et salon tv, grande mezzanine puis l'espace à rêver des enfants. Un escalier avec accès privé à la plage, une piscine chauffée, un appartement indépendant, un garage, des dépendances, sous sol complet avec grande lingerie, jardin paysager...en toute intimité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 et 4 020 € par an. Honoraires de 2,86% charges acquéreur, soit 8 750 000€ net. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Établissement non détenteur de fonds séquestres. D.B. Christie's International Real Estate 3 Avenue du marché 44500 La Baule France International Real Estate - Immobilier International La Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan La Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan

CITYA PLANCHON IMMOBILIER, vous propose à la vente, cet HOTEL PARTICULIER. Au cœur de CHINON, dans un quartier très calme et idéalement situé proche des commerces. Découvrez ce somptueux logis de charme du XV et XVIIIème, d'une superficie d'environ 260m². Il se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste espace de vie, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau. Au premier étage, deux chambres avec deux salles d'eau, au dernier étage, une grande chambre, avec salle d'eau. Entièrement rénové il a retrouvé toute sa noblesse d'antan, un magnifique escalier à vis distribue les étages. Jardin, garage, parking.

Niché au cœur de la ville de Nîmes, classée au patrimoine mondial de l'Unesco, connue comme 'la ville la plus romaine en dehors de l'Italie, la Rome française', à quelques minutes de ses monuments les plus célèbres, la Maison Carrée et l'Arena, les installations commerciales et de loisirs, le ' Hôtel d'Urre d'Aubais', a été commandé par le Marquis à la fin du XVIII ème siècle. Voisin du parc de la Fontaine, le Manoir bénéficie d'une vue dégagée sur le Canal et la végétation qui l'entoure. La porte et le jardin de façade gardent la façade historique de 4 étages. La bâtisse de 700 m2 abrite de nombreuses pièces de réception et de vie spacieuses, un grand nombre de chambres... Cette rare maison de famille abandonnée à l'adoption à qui saura lui apporter les soins nécessaires. La propriété est facilement accessible en train rapide qui vous conduira à la gare centrale (à 5 minutes) ou en avion via Marseille, Montpellier et Nîmes.

Exclusivité : A 1h15 de Paris, aux portes de la Normandie, dans le département de l’Eure, jouxtant le Perche et le Pays d'Ouche, Verneuil sur Avre, véritable musée à ciel ouvert, fut fondée en 1120 par Henri Ier Beauclerc, fils de Guillaume le Conquérant. La ville bénéficie d’un patrimoine architectural tout à fait exceptionnel et fait partie des 100 plus beaux détours de France ». L’ensemble comprend : un élégant Hôtel Particulier, édifié en 1760, d’une superficie de 810 m² environ, une annexe mitoyenne, d’une superficie de 120 m² environ, un élégant jardin arboré clos de murs de 600 m², une terrasse aménagée, une ancienne orangerie en rez de jardin, à aménager. Certainement l’un des plus beaux Hôtels Particuliers de la ville. Une élégante et confortable demeure bénéficiant d’un jardin arboré clos. Un ensemble au calme absolu, au cœur de cette ancienne cité médiévale. Descriptif détaillé de 60 pages sur demande.

BARNES Luxembourg vous propose à la vente un magnifique hôtel particulier en pierre de taille situé dans un quartier résidentiel au centre ville, proche de toutes commodités. Ce bien d'exception a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, et dispose d'une surface habitable de +/- 900 m2 libre des quatre côtés et entouré d'un jardin de +/- 15 ares. Au rez-de-chaussée : Un hall spacieux avec un bel escalier en bois de cerisier, trois grandes pièces de réception avec moulures et cheminée en marbre, une terrasse avec une véranda fermée en fer forgée et une cuisine indépendante entièrement équipée, un bureau avec bibliothèque, une salle de douche art déco, un toilette séparé. Au premier étage : quatre grandes chambres avec de nombreux placards de rangement, dont une suite parentale avec son dressing, et leurs salle de bains / douches privatives. Au second étage: un appartement de +/- 200 m2 avec son entrée privative. Il est composé d'une large pièce de vie ouverte avec cheminée et une grande cuisine entièrement équipée, trois chambres avec dressing, deux salles de bains avec baignoires et douches à l'italienne, deux toilettes séparés. Au sous sol : un appartement de service avec une chambre, salle de bain et cuisine équipée. Un espace spa avec sauna, salon aménagé, jacuzzi et douche à l'italienne. Une buanderie et un garage pour 4 voitures viennent compléter ce magnifique bien. Pour toutes informations supplémentaires, n'hésitez pas à contacter Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou par mail à [email protected]

Fontenay-sous-Bois - Bois de Vincennes. FONTENAY - En première ligne sur le Bois de Vincennes, au cœur d'un parc paysagé de 3250 m² avec piscine chauffée, Sotheby's Paris-Est vous présente un superbe hôtel particulier. Ce bien rare aux très beaux volumes se compose d'une jolie entrée, d'une double réception de 150m² ouverte sur terrasse de 100m² d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un petit salon et d'une salle à manger d'été sous une belle véranda. A l'étage, quatre chambres avec salles de douche et un bureau. Un sous-sol offre un potentiel agréable. Dans le parc, une jolie dépendance de 70 m² offre salon, cuisine aménagée, une chambre et sa salle de bains. Un garage couvert pour 3 voitures vient compléter ce bien d'exception. Paris Est Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Fontenay-sous-Bois.

Exclusivité Uzès. À deux pas de la Place aux herbes, hôtel particulier avec tourelle du XVII{e} siècle, 400 m² articulés autour d’une cour qui dessert une galerie d’art et 5 appartements restaurés sous le contrôle des Bâtiments de France. "Guest house" pour investisseur haut de gamme.

Cannes : Située dans un quartier résidentiel à pied de la Croisette, superbe villa Belle Epoque du XIXème siècle rénovée avec soin dans de beaux matériaux authentiques disposant d'une vue dégagée sur la verdure environnante, exposée sud-ouest. Son architecture harmonieuse reflète l'excellence de sa distribution intérieure. Elle se compose sur environ 502 m² d'une entrée de 56 m2 abritant un piano à queue, 100 m2 de salon avec cheminée, 40 m2 de salle à manger, 35 m2 de cuisine, 8 chambres avec salles de bain sur les deux autres niveaux avec une belle hauteur sous plafond Terrain de 1628 m2 avec piscine. Abri voiture et parkings. Honoraires à la charge du vendeur - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

BARNES vous propose à la vente une magnifique propriété avec piscine sur un parc clos proche de toutes commodités. Sa surface habitable est de +/- 550 m2, elle est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon /séjour avec accès terrasse et jardin, d'une cuisine équipée, d'un second salon, d'un bureau et d'un cellier. Au premier étage, une chambre avec salon et salle de bains, une suite parentale avec accès direct sur une seconde terrasse, un dressing, une salle de bains, une troisième chambre avec sa salle de douche et un appartement indépendant avec salon, chambre et salle d'eau. Un espace combles non aménagé, une cave, une buanderie et une pool house viennent compléter ce bien d'exception. Pour toutes informations n'hésitez pas à contacter Mme Alexandrine Korniloff au + 352 691 118 494 ou par mail a.korniloff@barnes-internationaLcom

NORMANDIE, 140 km de PARIS, dans le coeur historique de cette petite ville avec gare SNCF (PARIS-MONTPARNASSE) jolie vue dégagée sur une grande place, grande et belle DEMEURE XIXème siècle d'aspect HOTEL PARTICULIER sur l'arrière avec un grand porche d'entrée donnant sur une rue à sens unique, en bon état avec de grandes dépendances séparées et un ravissant jardin clos sur l'arrière. Au rez-de-chaussée : entrée et dégagement avec escalier, bureau avec cheminée et jolies boiseries, salle à manger, salon avec cheminée, boiseries et véranda donnant sur le jardin, cuisine et arrière-cuisine, WC. Au ler étage : palier et dégagements desservant 2 grandes chambres, salle d'eau et salle de bains, WC, autre chambre. Au 2ème étage : palier, 3 autres chambres, salle d'eau, dressing et WC.. Caves. Chauffage central au gaz de ville. Sur l'arrière et donnant sur le jardin : jolie MAISON ANNEXE renfermant plusieurs pièces à réhabiliter sur 3 niveaux avec de beaux éléments, 2 garages donnant sur la rue, grand portail d'entrée, terrasse, jardin arboré et fleuri 526 m2. Autres dépendances (remise, garage, bûcher et fruitier). Intéréssante étude historique réalisée par un historien du patrimoine. Peut convenir à un projet de chambres d'hôtes. Prix : 474.000 €