ventes d’hôtels particuliers avec piscine France

À Passy. Cette maison de 347,43m² loi Carrez et 372,34m² au sol offre, à l’abri des regards, un cadre de vie d’exception avec terrasses aménagées et paysagées, cuisine d’été et piscine. Bâtie dans les années 30 puis rénovée et décorée par l’architecte Olivier Lempereur, on accède à cette maison par une première cour paysagée. L’entrée dessert un salon de réception, une salle à manger, une cuisine équipée avec sa cave à vin, un vestiaire et des toilettes invités. L’escalier, pièce maîtresse de la maison, dessert tout d’abord, en rez de jardin, trois suites complètes (avec chacune une salle de douche et toilettes), un espace sport et une buanderie. On accède ensuite à l’étage où se trouvent la master parentale, ses dressings et sa salle de bains-douche-toilettes ainsi que deux autres chambres (avec salle de bains-douche et toilettes). Située au deuxième niveau, la terrasse paysagée orientée sud et ouest déploie sur 120m² une piscine (avec système de nage à contre-courant) et son solarium, un salon et une salle à manger à l’ombre d’une pergola et une cuisine d’été équipée. Le béton ciré est le fil conducteur de cette maison au style contemporain pour laquelle chaque finition a été soignée. Les volumes sont marqués par les grandes ouvertures et l’importante hauteur sous plafond. Adresse confidentielle, proche des transports et des commerces de Passy. Domotique. Système sonos. Deux box complètent cette offre.

Idéalement situé entre le Luberon et le Verdon, près de Forcalquier à 45mn d'Aix en Provence, le Domaine Ribiera est un hameau provençal niché dans un écrin de verdure de 12 hectares, d'oliviers, cyprès, pins, chênes et lavandes. Les 20 chambres et suites, sont réparties dans trois bâtiments. Le domaine comprend un restaurant gastronomique avec une terrasse et un roof top bar, une salle de sport, un spa (sauna, hammam et 2 salles de massage), 2 piscines (extérieure et intérieure) et jacuzzi, un Golf 9 trous avec practice interactif (2 niveaux) et école. Honoraires à la charge du vendeur - François LE TROQUER - Agent commercial - EI - RSAC 881 715 031

Hôtel Particulier Cœur du Carré d'Or Marseille 8ème, la propriété de charme d'environ 320m2 rénovée avec des matériaux de qualité, sur un magnifique terrain paysager de 1140m2 environ avec piscine, au calme et à proximité immédiate de toutes commodités à pied. Le rez-de-chaussée, avec son hall d'entrée, donne accès à une splendide pièce de réception d'environ 80m2 comprenant salle à manger, salon et séjour ouverts par de grandes baies vitrées sur la terrasse et le jardin. Une magnifique cuisine indépendante offre un accès à la terrasse et sa cuisine d'été ombragée. Une chambre de service complète ce niveau. A l'étage, 4 chambres spacieuses et lumineuses, dont deux avec accès à un balcon et vue sur le jardin ainsi qu'une magnifique suite parentale d'environ 47m2 avec salle de bains et hammam privatif. De nombreux rangements et dressing, un espace buanderie et un accès au toit-terrasse d'environ 40m2 offrant une vue dégagée. Nombreuses places de stationnement pour ce bien rare à la vente !

OCCITANIE - AVEYRON Hôtel 4 étoiles de prestige avec restaurant en vente dans un lieu emblématique de l'Aveyron. Cet établissement offrant une surface d'environ 2 500 m², renommé, est situé dans la région du Rouergue, au cœur de la région Occitanie. Depuis plus de deux siècles, il a accueilli des voyageurs en quête de confort et d'excellence gastronomique. Il a connu une longue histoire, remontant à l'époque des diligences. Il servait alors de relais de poste pour les voyageurs parcourant les routes de la région. Au fil des ans, il a évolué pour devenir un hôtel-restaurant de renom, apprécié pour sa cuisine raffinée et son ambiance chaleureuse. Aujourd'hui, cet hôtel-restaurant 4 étoiles de prestige propose 25 chambres spacieuses et confortables, ainsi que des salles de réunion et une grande salle de réception pour les événements. Les clients peuvent profiter d'une salle de restaurant pouvant accueillir 50 couverts ainsi que d'une terrasse panoramique de 60 couverts. La restauration est proposée uniquement le soir. On y trouve aussi une belle véranda, un coin barbecue extérieur, un tennis, une piscine, un espace détente, un minigolf, un terrain de jeux pour les enfants, un boulodrome et une hélisurface. Des garages privatifs ainsi qu'un parking clientèle sont également disponibles pour la commodité des visiteurs. Cet hôtel-restaurant comprend également un appartement de fonction et un appartement pour héberger des saisonniers. Une équipe fidèle est déjà en place pour garantir une transition en douceur lors de la cession. Le chiffre d'affaires est stable et l'affaire est saine, sans aucuns travaux à prévoir. Le bilan de sécurité est en conformité. Cette cession est proposée pour cause de départ en retraite et la vente des murs et du fonds est indissociable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cet établissement exceptionnel et de poursuivre son histoire prestigieuse, perpétuant ainsi la tradition de l'hospitalité et de la gastronomie qui ont fait la renommée de ce lieu. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7448 euros et 8448 euros par an. Prix indexés au 1er Janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - EN EXCLUSIVITE - TARN ET GARONNE - CASTELSARRASIN Exceptionnelle demeure des XVIème, XVIIème, XVIIIème siècles chargée d'histoire. Une plaque en atteste sur sa façade. Cet Hôtel Particulier en centre ville est situé à 45mn de Toulouse et 20mn de Montauban, Commodités à pied, idéal activité touristique ou profession libérale. Un grand hall vous ouvre les portes de ce bel ensemble immobilier, comptant une maison principale de 6 pièces développant 300m² habitables et 2 appartements de 165m² et 105m². Un total de 15 pièces principales dont 8 chambres. Espace détente et piscine intérieure - jacuzzi. Beaucoup d'éléments de décoration intérieurs ont été conservés, contribuant au charme et à l'authenticité de cette propriété. Toiture en bon état. Vous profiterez d'une cour intérieure de 200m² et d'un jardin arboré de 450m² avec abri jardin. Cet hôtel Particulier à caractère historique permet avec son appartement indépendant de 165 m2 de garantir une bonne rentabilité Le logement indépendant de 105 m2 avec entrée indépendante sur la rue peut être une maison de gardien sans empiéter sur l'intimité des propriétaires ou également être proposé à la location assurant ainsi une autre source de revenus. Classe énergie : D Classe climat : E DPE ancienne version Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 3791euros et 4791 euros par an Prix indexés au 15/08/2015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TARN-ET-GARONNE - MONTBETON Cet hôtel particulier est entouré de son parc arboré alliant le calme, l'intimité et la verdure tout en étant en ville dans un quartier résidentiel. Il a été entièrement rénové en 1996 et offre un confort moderne dans une ambiance très lumineuse. Sa surface habitable est de 400 m². Il y a un garage de 6 places et une piscine de 12 mètres de long avec couloir de nage et un espace enfants. Son parc de 1 hectare, arboré et agrémenté de pelouses, est un véritable havre de paix. Les commodités de la ville sont à proximité immédiate. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5174 euros et 7000 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située à seulement 20 minutes de Nîmes, dans un village recherché de la Vaunage, cette splendide maison de maître du XIXe siècle conçue par l'architecte de la place d'Assas a été admirablement restaurée par les propriétaires actuels qui ont su préserver tous les éléments architecturaux de l'époque. La demeure trône au milieu d'un jardin à la française soigneusement aménagé et entretenu. L'espace piscine, à l'abri des regards, a été conçu pour enchanter les chaudes journées d'été. La demeure offre une surface de 600 m2 répartis sur quatre niveaux. On accède au rez de chaussée par un bel escalier en pierre. Dès l'entrée l'on est séduit. Les hauteur sou-plafond, les volumes généreux, les sols en mosaïque ou carreaux de ciment, les grandes portes anciennes et les cheminées en marbre sont d'emblée un rappel à la noblesse des lieux. Le rez-de-chaussée distribue une enfilade de pièces de réception, salon, salle à manger, bureaux et cuisine. On accède au 1er étage par un superbe escalier en pierre. L'espace nuit propose une suite parentale avec salle de bains et dressing, 2 autres chambres avec salle d'eau privée et une chambre junior. le dernier niveau accueille un salon de détente, 5 chambres et salle d'eau. Le vaste sous-sol est aménagé, proposant ainsi des espaces supplémentaires de rangement. Cette propriété d'exception au charme et au caractère exceptionnels offre de nombreuses possibilités. Ancien DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Nicolas ALLAIN Agent commercial E.I. +33 (0)6 34 16 04 30 [email protected]

Exclusivité BARNES. En plein cœur du centre ville de Béziers, à 300 mètres des Allées Paul Riquet, un magnifique hôtel particulier pur style Art Déco datant de 1926, d’une surface d’environ 480m² habitables, sur un terrain de 600m² avec piscine et garage pour plusieurs voitures. Elle a été organisée en 2 parties indépendantes : une partie habitation privée et une partie bureau, avec la possibilité simple de retrouver sa configuration initiale en 1 seule partie habitation. Bien présenté par BARNES Occitanie Eric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au plus beau de la butte Montmartre, à quelques pas de la place du Tertre, cet hôtel particulier au parfum de demeure de charme, avoisine les 350 m2 et attend ses nouveaux propriétaires, prêts à écrire une nouvelle page de son histoire. Entièrement rénové, cet objet rare vous procurera une véritable respiration grâce à son jardin d’une centaine de m2, et sa cour pavée d’une cinquantaine de m2, lesquels vous feront vivre de précieux moments, tant il est une invitation au partage et à la douceur de vivre. Une irréelle piscine extérieure tutoie une belle terrasse fleurie, permettant un dépaysement total et un bien-être sans compromis. Quand vous pénétrez dans ce lieu, vous êtes subjugués par le sculptural escalier qui donne l’impression d’orchestrer les saisons, ainsi que vos envies de fêtes ou de quiétude. La salle à manger aux volumes généreux grâce à sa verrière, jouxte avec la cuisine à vivre entièrement équipée, dont le spectaculaire bar dînatoire est une signature contemporaine. Le vaste salon avec cheminée, qui s’ouvre sur le salon de musique, est aussi une planète où la détente est omniprésente. Le premier étage accueille un bureau, deux chambres joliment décorées et une salle de bains très esthétique avec également une douche parapluie. Il offre aussi une vaste suite avec sa salle de douche à l’italienne. Un escalier mène à un grand bureau pouvant devenir la cinquième, voire la sixième chambre de la maison. Le deuxième et dernier étage, est un univers à part, sa somptueuse suite parentale est dotée de beaux dressings en sycomore. Vous serez fascinés par sa vue féerique sur le Sacré Coeur que vous pourrez contempler de votre lit. Une remarquable salle de bains est équipée d’une douche hydromassante et d’un hammam. Le sous sol de la maison offre une belle buanderie, une cave à vins, une petite salle de sport et des dressings à profusion. Un providentiel parking fermé est à trente secondes à pied, précisons qu’il est à vendre séparément. Le calme et la lumière sont les accords majeurs de ce bien inusuel. Le rêve prend ainsi forme, faisant de cette maison de grande famille, une demeure savante qui témoigne non seulement de la culture mais aussi de la joie de vivre et du plaisir de recevoir. Ce lieu est un îlot de grâce confidentiel dans le Paris historique que le monde nous envie tant…

Opportunité - Hérault (34) Dans l'arrière pays, au coeur d'une ancienne manufacture Royale, un superbe emplacement pour cette ensemble d'accueil touristique et gastronomique. En bordure de rivière et proche de sites remarquables: Le lac du Salagou, Saint Guilhem le désert, Le cirque de Mourèze... l'établissement offre un cadre des plus authentique. Le projet: Reprise de l'activité et du foncier. Restauration: salle voutée de 70 couverts, terrasse 70 places, bar, piscine, terrain de tennis, parking... Accueil: 12 chambres sous formes de petits appartements indépendants dans les ruelles autour du restaurant et du parc. Un esprit 'village' pour une expérience atypique. Possibilité de location AirBnb. Sur terrain 10 000 m2 avec accés rivière CA Restaurant: 425 000 (2022) CA Hotel : 186 000 (2019) Fermé actuellement Ouverture d'avril à octobre Fort Potentiel de développement Dossier et informations Henri Canto Casanova Propriétés 06.41.52.54.63

Cette Maison de Maître du XIXe siècle, se situe en plein cœur de Surgères, commune dynamique. Elle bénéficie de toutes les commodités nécessaires et accessibles à pied : commerces, écoles privées et publiques, professionnels de santé, infrastructures sportives et culturelles. Faites le choix de la province avec la facilité d’accès à Paris à 2h15 de train. Si vous êtes attirés par la côte, La Rochelle est à 40 minutes. Cette maison bourgeoise, à l’esprit victorien affirmé, offre tous les attributs d’une maison de caractère avec ses parquets, ses plafonds moulurés, ses soubassements en bois travaillés, ses embrasures de portes en bois sculpté, sa marquise, son toit en ardoises… Outre ses 400 m² de pièces de vie qui vous séduiront à coup sûr, vous disposez également d’un sous sol total d’environ 200 m² et d’un étage sous les combles de la même surface au sol. Par ailleurs, la propriété est dotée d’une véranda façon jardin d’hiver à l’arrière de la maison, d’un espace détente vitré, d’une terrasse accessible aux beaux jours, d’une piscine couverte et chauffée, l’ensemble implanté sur une parcelle close de 3 610 m² agrémenté d’un jardin d’arborescences exceptionnelles. De plus, un grand garage pour 3 véhicules ainsi que deux portails motorisés viennent compléter ce bien. De part et d’autre d’une vaste entrée, vous disposez d’un lumineux double séjour orienté sud-est, bénéficiant de belles ouvertures sur la façade de la maison et d’autre part d’un vaste bureau. La cuisine équipée et dinatoire dispose d’un accès direct sur l’arrière de la maison, une buanderie est également présente à ce niveau de la maison. Par ailleurs, pour profiter des beaux jours et de la proximité avec la piscine, vous bénéficiez sur l’extrémité de la demeure d’une cuisine d’été et d’une pièce de vie largement ouverte sur l’extérieur. Au premier étage, accessible par un escalier remarquable, cinq grandes et lumineuses chambres avec chacune une salle d’eau ou salle de bains, de style très différent ainsi qu’un large balcon filant sur le côté de la maison. Au deuxème étage, disposées autour d’un grand palier pouvant faire office de salle de détente, vous trouvez entre autre deux pièces aménagées pour lesquelles vous pourrez imaginer la destination qui vous plaira. Cette maison est équipée du tout à l’égout, d’un chauffage pompe à chaleur Air/Eau neuf, de doubles vitrages PVC sur la totalité des huisseries équipées de volets roulants ou isolants, d’une toiture ardoise entièrement refaite récemment. Aucuns travaux à prévoir pour vous installer dans cette belle maison de famille. Vous êtes à la recherche d’une maison de caractère, idéalement située en plein cœur d’une ville dynamique, cette jolie maison évoquant le charme discret de la bourgeoisie, dispose du cachet de l’ancien et du confort d’une maison totalement restaurée avec soin et goût. Elle est idéale pour vous accueillir vous et votre famille, vous craquerez immanquablement… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente à Avignon intra-muros, à quelques minutes du Palais des Papes, dans un quartier calme, une demeure d’exception se composant d’un hôtel particulier 17ème avec une extension contemporaine abritant une piscine couverte, d’une deuxième maison indépendante et d’un jardin. Les intérieurs comme les extérieurs ont fait l’objet d’une rénovation d’une qualité et d’une élégance rares. Chaque bâtiment dispose d’une terrasse privative. Un lieu unique et remarquable, se prêtant à de multiples projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. REFERENCE : ALIX

Vente confidentielle - Idéalement situé entre le Jardin Public et la place des Quinconces, magnifique hôtel particulier en pierre de taille. De plus de 500 m² et répartie sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur, il comprend d'agréables pièces de réception, une cuisine équipée, plusieurs chambres et espaces fonctionnels. Au travers de la porte cochère, on accède à un espace couvert dans lequel il est possible de stationner de nombreux véhicules. Des installations supplémentaires telles qu'une salle de sport, une cave à vin et de grands espaces pouvant être dédiés aux collections privées d'amateur d'art, font de cet hôtel particulier un bien rare sur le secteur. Dossier détaillé sur demande.

ref465ON : Situé au cœur historique de Bourg Saint Andéol, cet hôtel particulier avec vue sur le Rhône est baigné par la lumière. Il peut proposer une double destination : grande demeure privée ou chambres d'hôtes. Il a été minutieusement rénové avec de beaux matériaux. Tout en conservant le charme de l'ancien, il dialogue avec le présent. Cet hôtel propose des chambres volumineuses avec salles de bain attenantes, plusieurs salles à manger, grands et petits salons, cuisine, salles de jeux, atelier, garage, cave voûtée. Une cour intérieure ainsi que des terrasses, des coursives abondamment fleuries vous permettront de passer d'agréables moments en extérieur. Une piscine à l'abri des regards viendra compléter le sentiment de bien être. La région est à la fois touristique et économiquement attractive (gorges de l'Ardèche, château de Grignan, grotte Chauvet...) Nœud géographique: Arles, Avignon, Aix-en-Provence, Montpellier, Marseille, la Méditerranée ainsi que Lyon et bien d'autres merveilles. Tout cela entre 1h et 2h de voiture. Echangeur à 17 km. Bonne installation.

CONFIDENTIEL. Hôtel de charme du 17ème avec restaurant et spa au cœur du Pays Basque offrant une ambiance cosy .Idéalement situé entre Cambo les Bains, Saint-Étienne-de-Baïgorry et Saint-Jean-Pied-de-Port, à seulement 30 minutes de Bayonne. Parfait pour tous types d'événements, mariages, séminaires, retraites de yoga, vacances en famille, randonnées d'un jour, des séjours plus longs... L'établissement s'étend sur 1512 m2 réparti sur 4 bâtiments, il se compose d' un hall d'entrée, cuisine, bar, 2 salles de restaurants ( 120 couverts ), salle de yoga, spa, 16 chambres ainsi qu'une grange de 90 m2 x 3 niveaux à aménager, le tout sur une parcelle de 4285 m2, En complément, 18 places de parking sont disponibles. ( possibilité d'acheter la licence IV ) N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Contactez Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921139) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cette magnifique maison d'un village proche d'Avignon datant de 1820 est une véritable perle rare. Avec sa cour intérieure et sa superbe terrasse offrant une vue panoramique sur les monts du Luberon et des Alpilles, elle offre un cadre idyllique pour se détendre et profiter du calme de la région. La Bastide dispose de nombreuses chambres en suite, et de grandes pièces de vie très lumineuses à la fois chaleureuses et conviviales. Un garage, une piscine bassin au sel et un jacuzzi complètent le confort de cet endroit idyllique au charme incontestable. Idéale en chambres d'hôtes ou en maison de famille.